小区电力设施建设安装工程承建合同范本0318

1、小区电力设施建设安装工程承建合同签订时间： 年 月 日 区 占用费， 签订地点： 四川乐山市中区发包方（甲方）：四川恒邦房地产开发有限公司承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，为明确双方在建设安装过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目1、工程名称： 2、工程地点： 3、承建范围： 4、乙方资质为： 证书号为： 5、工程内容：（若甲方负责聘请电力设计单位，则本合同设计相关内容可删除）外线部分：从变电站搭线(乙方负责申请办理正式用电方案，确定变电站，方案报供电局审批后交甲方确认)到小区内部的开关站（含开关站建设）出线端止的全部工作内容。内线部分

2、：小区开关站出线到各表箱或用电电源箱止的全部工作内容。工程内容具体包括但不限于：（1）用电方案和施工图设计及申报审批(用电方案申请用电负荷不少于 kva)、建设（高压配电设备、低压户表及电缆）、投运（高压配电设备、低压户表及电缆投入正常运行）、移交（由乙方负责办理甲方所建设的高压配电设备、低压户表及电缆向当地电力有关单位进行移交的程序及通电相关手续）工作。（2）新安装箱变共 台，改造 台临时箱变为正式用电箱变，箱式开关站 台。（3）新安装 台 kva箱变为临时用电箱变，并负责该临时用电箱变的设计安装调试及投运。（4）新敷设高压铝芯电缆约 米，以及制作安装电缆头约 套。（5）安装高压部分接地装置

3、 组。（6）新安装落地式低压柜约 台，悬挂式低压分接箱约 台，落地式低压分接箱 台。（7）新安装电表 只。（8）敷设铝芯电缆约 米，铜芯电缆约 米。（9）新安装盘柜配线约 米。（10）新安装低压部分接地系统 套。（11）相关电气设备的调试等若干工作。（12）其它在合同和图纸、报价文件中明示或暗示的工作内容，含为完成本工程而在上述明确设备材料不足时的增加部分。第二条 合同价款：1、合同包干总价小写： 元（大写： 元整）。包括但不限于电气方案和施工图设计费、材料设备费、工程安装建设费、间隔费、搭接线、电缆沟通道占用费、总包管理配合费、过路套管及因工程需要产生的破市政道路绿化等的赔偿费、地下障碍物清

4、除费、投运及移交费、规费和税费等为完成本工程的全部费用。 2、临时用电箱变设备材料费用另计。第三条 承包方式：总承包，包工、包料、包工期、包质量、包验收。 第四条 工程期限1、根据国家安装建设规定工期定额和使用需要，商定工程总工期为 日历天），自本合同签订之日至 年 月 日竣工并由相关单位部门进行验收，且保证于 年 月 日前能通电投运正常使用。2、开工前 天，乙方应向甲方发出开工通知书,得到甲方书面同意后进场施工。3、如遇下列情况，工期相应顺延：(1）经甲方书面确认同意延期的；(2）因不可抗力而延误工期，乙方报甲方确认后同意顺延的。 第五条 施工准备1、甲方工作：（1）提供工程有关的建筑平面布

5、局图纸及相关资料。（2）根据工程进度要求负责自身所涉及的电缆沟、砼杆坑、拉线坑挖填；按照设计单位提供的电气基础图纸制作电缆分接箱、配电屏柜、箱变、环网柜等的基础，为乙方电气设备进场提供方便，负责施工现场的配合及协调工作。（3）向乙方提供工程现场联系、验收人员名单。2、乙方工作：（1）乙方委派 为现场代表，电话： ，处理现场具体问题。（2）严格遵照国家及行业电气装置安装工程施工及验收规范合编版，按当地供电部门批准的用电方案及施工预算组织施工，保质保量，按合同规定时间如期完成建设工程。（3）编制施工组织、施工方案、施工总进度计划、材料设备进场计划送甲方；编制施工安全及组织措施计划；组织施工管理人员

6、和材料、施工机械进场。（4）由乙方委托有资质的第三方设计单位进行电气工程施工图的设计及预算，费用完全由乙方承担，甲方不承担任何费用。第六条 付款方式与工程结算1、在合同签订后 个工作日内甲方支付合同金额的 %即 万元（大写： 元）给乙方；2、乙方进场进行施工，在装置性设备进场安装经甲方书面确认后 个工作日内甲方支付合同金额的 %即 万元（大写： 元）给乙方；3、工程安装完毕，经电力主管部门验收合格，所有设备正常投运并移交后 个工作日内甲方支付合同总额的 %即 万元（大写： 元）给乙方；乙方在申请付款前，应向甲方提供含质保金的全额合法发票。4、剩余合同价款的 作为质量保修金，在质保期届满所有设备

7、运行正常无产品质量问题经甲方确认结算后，在 个工作日内甲方付清余款给乙方。第七条 工程质量1、本工程必须严格按照符合设计图纸要求和国家颁发的下列工程规范、规程和标准进行施工和交付验收，并接受甲方派驻代表的监督。电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（gbj147-90）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（gb50168-92）电气装置安装工程电器设备交接试验标准（gb50150-91）建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2001）关于基本建设项目竣工验收暂行规定工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定标准 2、 乙方在施工过程中必须遵守下列规定：（1）由乙方提供、采购安装的设备

8、、构配件必须符合本工程要求和国家有关质量、环保要求，并提供产品质量合格证，且经甲方检验合格后方可用于工程，否则，甲方和监理单位有权要求停止使用，乙方应负责退货、更换、返工，由此造成的工期拖延和损失均由乙方承担，同时，就上述情况每出现一次处以 5000 元违约金，在当期应付工程款中扣除。（若材料甲供，本款及第2条第1款中的“材料设备费”可删除）（2）隐蔽工程必须经当地供电主管部门检查、验收，并经甲方书面确认后，方可进行下一道工序。（3）按甲方要求保护好施工场地周围建筑物和地下管线。（4）工程完工后，作好现场清理，做到工完场清。（5）乙方雇佣的临时工人在进入生产现场前应对其进行安全教育和培训。（6

9、）乙方在施工过程中，造成的乙方自身、甲方及第三人的人员伤亡和设备损坏、财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条 施工与设计变更施工中如甲方发现设计有错误或严重不合理之处，乙方及设计单位应及时予以调整。因此发生的所有费用（包括但不限于设计变更、返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由乙方或设计方负责。第九条 安全责任1、甲方责任(1)甲方不得强令乙方违章作业，否则，由此产生的法律责任由甲方承担。（2）甲方有权对违章指挥、违章作业、野蛮施工、管理混乱、出现施工事故的乙方作出处罚。乙方因前述原因被处罚三次后，甲方有权终止合同，并要求乙方承担合同总价 20 %的违约金。2、

10、乙方责任（1）遵守甲方有关安全、文明施工的管理规定，接受甲方的安全管理、监督和指导，并定期向甲方汇报工作。(2）必须按规定配备现场安全人员，形成安全管理网络，制定有效的安全保证、监督体系。按规定为现场施工作业人员配备劳动保护用品、用具。在施工现场设置必要的安全防护设施。(3）工程开工前，乙方必须组织全体施工人员自上而下进行安全技术交底，全体施工人员须掌握工程特点及施工安全措施。(4）工程开工前，应对施工工器具、安全工器具及安全防护设施进行一次全面检查，要确保所有投入工程的施工工器具、安全工器具及安全防护设施符合安全规范要求。 (5）对复杂、特殊、危险、重点等有可能造成安全事故的施工项目，应编制

11、单独的施工安全措施，并对相关人员进行安全教育。(6）在工程施工中，一旦发生伤亡事故或其他安全事故，在处理事故的同时，必须妥善保护现场，立即向甲方安监部门及上级有关部门报告，对事故必须认真执行“四不放过”的原则进行处理。第十条 竣工验收、投运及移交1、乙方负责办理本工程施工过程、验收、设备的投运（送电）及移交（含为甲方办理住户用电卡）所需的全部手续并承担费用。2、工程竣工后，由乙方向甲方提出竣工验收，经甲方同意由甲乙双方相关人员进行初步验收合格后。乙方应在三日内组织相关职能部门以国家颁发的法律、法规和国务院有关部门制订的竣工验收规定和施工图纸及说明书、施工技术文件进行验收。在验收合格后本项目应向

12、当地电力有关单位进行移交。3、工程未经甲乙双方验收，甲方不得提前使用或擅自动用电力设施，由此而发生的一切责任问题，由甲方承担。第十一条 质保1、工程竣工后，乙方对工程保修，质保时间自通过竣工验收通电之日起 两 年。2、乙方质保联系人： ，质保电话： ，传真： 。乙方应保持维修电话传真在质保期畅通有效。上述电话、传真机联系人若有变动，需在5日内书面知会甲方和丁方。保修期内，若乙方公司地址或电话发生变更，未能及时通知甲方或物业公司造成无法联系，甲方或甲方委托物业公司也可委托他人维修无需乙方同意。因维修不及时给业主造成损失及所有维修费用从工程质量保证金中扣除。3、质量保质期内，由于设备运行出现问题，

13、乙方应在接到甲方通知24小时内派工作人员到现场妥善处理事故并承担相关费用。保修期内，发生质量问题的，在可能严重影响业主正常生活等特殊情况下或乙方未能及时维修的，甲方或物管公司可以自行或委托第三方处理，由此产生的费用由乙方承担。第十二条 违约责任1、非乙方原因，甲方逾期付款的，每延迟一日应承担应付而未付工程价款 的违约金。2、若乙方未能在合同规定的工期之内交付经验收合格的工程或设备投运通电，每延迟一日承担工程总价款 的违约金，迟延超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额20承担支付违约金。2、乙方实施工程存在不符合质量要求等问题的（包括但不限于设备用电负荷低于合同要求、线路粗细不符合设计和使用要求、乙供材料出现质量问题、安装施工不规范等），应按照甲方要求限期整改，逾期未能整改完成的，每延迟一日承担工程总价款 的违约金，迟延超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额20承担支付违约金。 3、质保期内，如乙方在接到甲方或物管公司通知后24小时内未作任何维修处理，乙方除应承担所产生的相关维修费用和损失外，每延迟一日还应承担工程总价款1的违约金。4、由于一方违约，给另一方带来的经济损失（直接损失费）由违约方承担。但因不可抗拒的因素引起损失的，双方均不负责任。第十三条 争议解决方式如履行