第3章机器设备评估

1、资产评估第第3 3章章 机器设备评估机器设备评估第三章第三章 机器设备评估机器设备评估第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述 一、机器设备的含义一、机器设备的含义 机器设备是指一台（辆）、一套或一组由金属及其他材机器设备是指一台（辆）、一套或一组由金属及其他材料制成的，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力料制成的，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。效用的装置。在资产评估中，机器设备是指人类利用机械原理以及其在资产评估中，机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制

2、造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。在整个资产评估中，机器设备和房地产一样占有相当大在整个资产评估中，机器设备和房地产一样占有相当大的比重。的比重。二、机器设备的分类二、机器设备的分类 （一）按在再生产中的作用分类（一）按在再生产中的作用分类生生产工艺设备、辅助生产设备、服务设备产工艺设备、辅助生产设备、服务设备 生产工艺类设备：生产工艺类设备：是指生产加工类企业的主力设备。如机是指生产加工类企业的主力设备。如机械加工设备中的铣、锻、磨、拉床等；纺织

3、机械中的梳棉、械加工设备中的铣、锻、磨、拉床等；纺织机械中的梳棉、织布等机床；化工设备中的蒸发器、结晶器、洗涤器等。织布等机床；化工设备中的蒸发器、结晶器、洗涤器等。 二、机器设备的分类二、机器设备的分类 （一）按在再生产中的作用分类（一）按在再生产中的作用分类辅助生产设备：辅助生产设备：是指保护生产工艺设备完成生产任务的二线是指保护生产工艺设备完成生产任务的二线设备。如空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵、变压器等供风、供设备。如空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵、变压器等供风、供热、供水、供电设备；车辆、船舶、装卸机、吊车等交通运热、供水、供电设备；车辆、船舶、装卸机、吊车等交通运输装卸设备。输装卸设备。二

4、、机器设备的分类二、机器设备的分类 （一）按其在生产中的作用分类（一）按其在生产中的作用分类服务设备：服务设备：如通讯设备、计算机、测试用仪器、仪表等。如通讯设备、计算机、测试用仪器、仪表等。二、机器设备的分类二、机器设备的分类（二）按国家固定资产分类标准分类（二）按国家固定资产分类标准分类通用设备、专用设备通用设备、专用设备通用设通用设备备：是指产品或加工对象不确定，具有综合加工能：是指产品或加工对象不确定，具有综合加工能力的设备，或没有专门用途，可适用于多个国民经济部门的力的设备，或没有专门用途，可适用于多个国民经济部门的设备。如办公设备、通信设备、车辆等。设备。如办公设备、通信设备、车辆

5、等。专专用设备用设备：是指专门对一种或一类产品具有生产、加工能：是指专门对一种或一类产品具有生产、加工能力的设备，或专用于国民经济某一部门的设备。如采矿设备、力的设备，或专用于国民经济某一部门的设备。如采矿设备、医疗设备、体育设备等。医疗设备、体育设备等。二、机器设备的分类二、机器设备的分类（三）按现行会计制度规定分类（三）按现行会计制度规定分类生生产用机器设产用机器设备备：指直接用于生产经营服务的机器设备，：指直接用于生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等。非生产用机器设非生产用机器设备备：指在企业所属的福利部门

6、、教育部门：指在企业所属的福利部门、教育部门等非生产部门使用的设备。等非生产部门使用的设备。租出机器设租出机器设备备：指企业出租给其他单位使用的机器设备。：指企业出租给其他单位使用的机器设备。未使用机器设未使用机器设备备：指企业尚未投入使用的新设备、库存的：指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。正常周转用设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。不需用机器设不需用机器设备备：指已不适合本单位使用的待处理机器设：指已不适合本单位使用的待处理机器设备。备。融融资租人机器设备资租人机器设备：指企业以融资租赁方式租人使用的机：指企业以融资租赁方式租人

7、使用的机器设备。器设备。三、机器设备评估特点三、机器设备评估特点1 1. .由于机器设备种类繁多，单位价值量较大，性能用途各不由于机器设备种类繁多，单位价值量较大，性能用途各不相同，所以，评估应根据评估目的和要求，分门别类、逐项相同，所以，评估应根据评估目的和要求，分门别类、逐项逐件逐台地进行核实和评估，以保证评估的真实性和准确性。逐件逐台地进行核实和评估，以保证评估的真实性和准确性。2. 2.由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技术性较由于机器设备分布在各行各业，情况千差万别，技术性较强，因此，评估应以技术检测为基础，正确确定机器设备的强，因此，评估应以技术检测为基础，正确确定机器设备

8、的使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损耗程序。使用寿命、技术寿命、经济寿命及其损耗程序。3. 3.必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要求及其变化规律的认识和了解。成要求及其变化规律的认识和了解。 四、机器设备评估程序四、机器设备评估程序明确基本事项明确基本事项：评估目的、假设、范围：评估目的、假设、范围评估准备评估准备：搜集整理有关资料和数据：搜集整理有关资料和数据现场工作现场工作：现场核实、设备分类、设备技术状态判断：现场核实、设备分类、设备技术状态判断确定设备评估经济技术参数确定设备评估经济技术参数评定估算评定估算撰写评估报

9、告及评估说明撰写评估报告及评估说明评估报告的审核和报出评估报告的审核和报出 机器设备的成本法评估，是指通过估算全新机器设备的重置机器设备的成本法评估，是指通过估算全新机器设备的重置成本，减去机器设备的各种贬值，即实体性贬值、功能性贬值成本，减去机器设备的各种贬值，即实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以确定机器设备价值的一种方法。和经济性贬值，以确定机器设备价值的一种方法。评评估价值重置成本估价值重置成本- -实体性贬值实体性贬值- -功能性贬值功能性贬值- -经济性贬值经济性贬值一一、机器设备重置成本的测算、机器设备重置成本的测算 设备的重围成本在构成上具体包括设备的购置成本、运杂费设备的重

10、围成本在构成上具体包括设备的购置成本、运杂费和安装调试等直接费用，以及周围或建造设备而发生的各种管和安装调试等直接费用，以及周围或建造设备而发生的各种管理费用、总体设计制图费用、资金成本等间接费用。理费用、总体设计制图费用、资金成本等间接费用。（一）（一） 重置核算法重置核算法（非标准设备和自制设备多采用此法）（非标准设备和自制设备多采用此法）1 1按复原重置成本评估按复原重置成本评估设设备的购建成本资料保存完整或没有备的购建成本资料保存完整或没有第二节第二节 机器设备的成本法评估机器设备的成本法评估一、机器设备重置成本的测算一、机器设备重置成本的测算 （一）（一） 重置核算法重置核算法 1

11、1、按复原重置成本评估、按复原重置成本评估p某机床按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。求该机床的重置成本。 重置成本 = 重置直接费用 + 重置间接费用 直接费用： 间接费用： 该机床的重置成本：第二节第二节 机器设备的成本法评估机器设备的成本法评估一、机器设备重置成本的测算一、机器设备重置成本的测算 （一）（一） 重置核算法重置核算法 1 1、按复原重置成本评估、按复原重置成本评估p某机床按现行市价购置，每台为某机床按现行市价购置，每台为5 5万元，运杂费为万元，运杂费为

12、800800元，安元，安装调试费中原材料装调试费中原材料400400元，人工费元，人工费600600元。按同类设备安装调元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%75%。求该机。求该机床的重置成本。床的重置成本。 重置成本重置成本 = = 重置直接费用重置直接费用 + + 重置间接费用重置间接费用 直接费用：机床重置购价直接费用：机床重置购价5000050000元元 运杂费运杂费 800800元元 安装调试费安装调试费 10001000元元 直接费用总额直接费用总额 5180051800元元 间接费用：间接费用： 600 60

13、0 0.75 = 450 0.75 = 450元元 该机床的重置成本该机床的重置成本51800518004504505225052250元元第二节第二节 机器设备的成本法评估机器设备的成本法评估 2 2、按更新重置成本评估、按更新重置成本评估p对于经过重大技术改革的设备，或者结合大修理采用新型材料、对于经过重大技术改革的设备，或者结合大修理采用新型材料、零部件、元器件，几经更新使设备技术性能有较大提高，接近或零部件、元器件，几经更新使设备技术性能有较大提高，接近或基本接近先进技术水平的设备，应按更新重围成本计算。基本接近先进技术水平的设备，应按更新重围成本计算。p某企业一台自制设备成本为某企业

14、一台自制设备成本为3030万元，其中钢材占万元，其中钢材占40%40%，铸铁占，铸铁占2020，人工费占，人工费占3030，管理费占，管理费占1010。按现行技术条件更新自。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约制设备，钢材和铸铁均可节约2020，人工节省，人工节省1010。通过市场。通过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升8080，铸铁价格，铸铁价格上升上升5050，工时成本上涨，工时成本上涨100100，管理费按工时分摊的额度上升，管理费按工时分摊的额度上升4040。试计算该自制设备的重置成本。试计算该自制设备的重置成本。 钢材钢

15、材（万元）（万元） 铸铁铸铁（万元）（万元） 材料成本万元材料成本万元 人工成万元人工成万元 管理费用万元管理费用万元 该自制设备的更新重置成本（万元）该自制设备的更新重置成本（万元） p某企业一台自制设备成本为某企业一台自制设备成本为3030万元，其中钢材占万元，其中钢材占40%40%，铸铁，铸铁占占2020，人工费占，人工费占3030，管理费占，管理费占1010。按现行技术条件更。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约新自制设备，钢材和铸铁均可节约2020，人工节省，人工节省1010。通。通过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格上升过市场调查得知，自制设备自制造以来，钢材价格

16、上升8080，铸铁价格上升铸铁价格上升5050，工时成本上涨，工时成本上涨100100，管理费按工时分摊，管理费按工时分摊的额度上升的额度上升4040。试计算该自制设备的重置成本。试计算该自制设备的重置成本。 钢材钢材 303040%40%（1-20%1-20%）（1+80%1+80%）=17.28=17.28（万元）（万元） 铸铁铸铁 303020%20%(1-20%)(1-20%)(1+50%)(1+50%)7.27.2（万元）（万元） 材料成本材料成本17.28 + 7.2 = 24.4817.28 + 7.2 = 24.48万元万元 人工成本人工成本 303030%30%（1-10%1

17、-10%）（1+100%1+100%）= = 16.216.2万元万元 管理费用管理费用303010%10%（1-10%1-10%）（1+40%1+40%）= =3.783.78万元万元 该自制设备的更新重置成本该自制设备的更新重置成本24.48 + 16.2 + 3.78 24.48 + 16.2 + 3.78 = 44.46 = 44.46（万元）（万元）3 3综合估价法综合估价法 以主要材料费为基础，根据其与成本费用的关系指标估算出以主要材料费为基础，根据其与成本费用的关系指标估算出相应的成本，再考虑一定的利润、税金和设计费，从而求得设相应的成本，再考虑一定的利润、税金和设计费，从而求得

18、设备的重置成本。备的重置成本。RCN=RCN=（C C1 1KKmmC C2 2）(1+K(1+Kp p) ) (1+K(1+Kd dN) N) (1+K(1+Kt t) )RCNRCN：非标准设备重置成本；：非标准设备重置成本；KKmm：成本主材费率（成本主材费率（主要材料成本占总主要材料成本占总成本的比成本的比率率）；）；KKp p：成本利润率；：成本利润率；KKd d：非标准设备设计费率；：非标准设备设计费率；KKt t：综合税：综合税率；率；NN：非标准设备生产量：非标准设备生产量（1 1）主材费：是由工艺设备专业人员提出或按图纸估算出的主要材料）主材费：是由工艺设备专业人员提出或按图

19、纸估算出的主要材料净消耗量。净消耗量。 C1C1 ( (某主材净消耗量某主材净消耗量该主材利用率该主材利用率) ) 含税市场价含税市场价(1+(1+增值税增值税率率) )（2 2）主要外购件费）主要外购件费C2C2 某主要外购件数量某主要外购件数量含税市场价含税市场价(1+(1+增值税率增值税率) )（3 3）综合税率：包括增值税税率、城市维护建设税税率和教育附加费）综合税率：包括增值税税率、城市维护建设税税率和教育附加费综合估价法例子综合估价法例子p某非标准自制设备的主材净消耗量为某非标准自制设备的主材净消耗量为3.83.8吨，该主材评估基准日的不含吨，该主材评估基准日的不含税市场价格为税市

20、场价格为38003800元元/ /吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为2147021470元。其主材利用率为元。其主材利用率为9090，成本主材费率为，成本主材费率为4747，成本利润率，成本利润率为为1616，设计费率为，设计费率为1515，同样设备的产量，同样设备的产量2 2台。现行增值税税率台。现行增值税税率1717，城市维护建设税率，城市维护建设税率7 7，教育附加费率，教育附加费率3 3。求设备重置成本。求设备重置成本。主材费主材费C1C1（元）（元）综合税率综合税率RCN=RCN= ( (元元) )综合估价法例子综合估价法例子p某非标准自

21、制设备的主材净消耗量为某非标准自制设备的主材净消耗量为3.83.8吨，该主材评估基准日的不含吨，该主材评估基准日的不含税市场价格为税市场价格为38003800元元/ /吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为2147021470元。其主材利用率为元。其主材利用率为9090，成本主材费率为，成本主材费率为4747，成本利润率，成本利润率为为1616，设计费率为，设计费率为1515，同样设备的产量，同样设备的产量2 2台。现行增值税税率台。现行增值税税率1717，城市维护建设税率，城市维护建设税率7 7，教育附加费率，教育附加费率3 3。求设备重置成本。求设

22、备重置成本。主材费主材费C1C13.83.890903800=160443800=16044（元）（元）综合税率综合税率1717（1 17 7+3%+3%）=18.7%=18.7%RCN=RCN=（160441604447472147021470）(1+16(1+16) ) (1+15%(1+15%2) 2) (1+18.7%)=82307(1+18.7%)=82307(元元) ) （二）指数调整法（二）指数调整法指数调整法是指以机器设备原始购买为基础，考虑同类机器设指数调整法是指以机器设备原始购买为基础，考虑同类机器设备的价格上涨指数，予以确定机器设备重围成本的一种方法。备的价格上涨指数，予

23、以确定机器设备重围成本的一种方法。重置成本设备原始成本重置成本设备原始成本 ( (设备评估基准日定基物价指数设备评估基准日定基物价指数设备购建时定基物价指数设备购建时定基物价指数) )例：某机器设备例：某机器设备20082008年购建，账面原值为年购建，账面原值为1010万元，当时该类设万元，当时该类设备定期物价指数为备定期物价指数为120%120%。20102010年对该设备进行评估，当年定基物年对该设备进行评估，当年定基物价指数为价指数为180%180%，试评估该台设备的重置全价。，试评估该台设备的重置全价。设设备重置成本（万元）备重置成本（万元） （二）指数调整法（二）指数调整法指数调整

24、法是指以机器设备原始购买为基础，考虑同类机器设指数调整法是指以机器设备原始购买为基础，考虑同类机器设备的价格上涨指数，予以确定机器设备重围成本的一种方法。备的价格上涨指数，予以确定机器设备重围成本的一种方法。重置成本设备原始成本重置成本设备原始成本 ( (设备评估基准日定基物价指数设备评估基准日定基物价指数设备购建时定基物价指数设备购建时定基物价指数) )例：某机器设备例：某机器设备20082008年购建，账面原值为年购建，账面原值为1010万元，当时该类设万元，当时该类设备定期物价指数为备定期物价指数为120%120%。20102010年对该设备进行评估，当年定基物年对该设备进行评估，当年定

25、基物价指数为价指数为180%180%，试评估该台设备的重置全价。，试评估该台设备的重置全价。设设备重置成本备重置成本1010* *（180%/120%180%/120%）1515（万元）（万元） （三）功能价值法（三）功能价值法 功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产能力与其功能价值法运用的前提条件是机器设备的生产能力与其成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成本越高。成本之间呈线性关系，即生产能力越大，成本越高。例如：重置全新机器设备一台其价值为万元，年产量为例如：重置全新机器设备一台其价值为万元，年产量为500500件，现知被评估机器设备年产量为件，现知被评估机器设备年产量为400400件

26、，其重置成本为：件，其重置成本为：被评估机器设备重置全价被评估机器设备重置全价 5 5 ( 400 ( 400 500) 500) 4 4（万元）（万元） （四）规模经济效益指数法（四）规模经济效益指数法 当机器设备的生产能力与其成本之间成非线性关系时，不能当机器设备的生产能力与其成本之间成非线性关系时，不能直接选用功能价值法进行计算，而必须应用规模经济效益指数进直接选用功能价值法进行计算，而必须应用规模经济效益指数进行调整。行调整。重置全新机器设备一台其价值为万元，年产量为重置全新机器设备一台其价值为万元，年产量为600600件，现件，现知被评估机器设备年产量为知被评估机器设备年产量为400

27、400件，设值为件，设值为0.80.8。被评估机器设备重置成本（被评估机器设备重置成本（ 400 / 600400 / 600）0.80.8 4.34.3（万元）（万元） 二、机器设备的实体性贬值的测算二、机器设备的实体性贬值的测算 有形损耗，使用磨损或受自然力侵蚀而产生的损耗。使用有形损耗，使用磨损或受自然力侵蚀而产生的损耗。使用年限法、观察法、修复费用法年限法、观察法、修复费用法（一）使用年限法（一）使用年限法 假设机器设备在整个使用寿命期间，实体性损耗是随时间假设机器设备在整个使用寿命期间，实体性损耗是随时间线性递增，设备价值降低与其损耗大小成正比。线性递增，设备价值降低与其损耗大小成正

28、比。实体性贬值率实体性贬值率= =设备的已使用年限设备的已使用年限 （设备已使用年限（设备已使用年限+ +设备尚可使用年限）设备尚可使用年限）100%100% = =（设备总使用年限设备尚可使用年限）设备总使用年限设备尚可使用年限）/ /设备总使用设备总使用年限年限100%100%二、机器设备的实体性贬值的测算二、机器设备的实体性贬值的测算 （一）运用使用年限法估测设备的实体性贬值率（一）运用使用年限法估测设备的实体性贬值率对于经过大修理、技术更新改造或追加投资的机器设备，对于经过大修理、技术更新改造或追加投资的机器设备，应考虑计算其应考虑计算其加权投资年限加权投资年限来确定其实体性贬值率。来

29、确定其实体性贬值率。实体性贬值率实体性贬值率= = 加权投资年限加权投资年限/ /（加权投资年限（加权投资年限+ +尚可使用尚可使用年限）年限）加权投资年限加权投资年限=已投资年限已投资年限 （原始投资的更新成本（原始投资的更新成本 更新成本）更新成本） 使用年限法例子使用年限法例子p某企业某企业20002000年购入一台设备，帐面原值为年购入一台设备，帐面原值为3000030000元，元，20052005年年和和20072007年进行两次更新改造，当年投资分别为年进行两次更新改造，当年投资分别为30003000元和元和20002000元，元，20102010年对该设备进行评估，假定：从年对该

30、设备进行评估，假定：从20002000年至年至20102010年年年年通货膨胀率为通货膨胀率为10%10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7 7年，年，试估算设备的实体性贬值率试估算设备的实体性贬值率。第一步，调整计算更新成本第一步，调整计算更新成本投资日期原始投资额（元）已投资年限价格变动系数原始投资的更新成本（元）20003000010(1+10%)10=2.6078000200530005(1+10%)5=1.614830200720003(1+10%)3=1.332660更新成本85490使用年限法例子使用年限法例子第二步，计算加权投资年限第二步

31、，计算加权投资年限加权投资年限加权投资年限= 已投资年限已投资年限 （原始投资的更新成本（原始投资的更新成本 更新成本更新成本）1010* *（78000/8549078000/85490）+5+5* *（4830/854904830/85490）+3+3* *（2660/854902660/85490）9.59.5（年）（年）第三步，计算实体性贬值率第三步，计算实体性贬值率实体性贬值率实体性贬值率= = 加权投资年限加权投资年限/ /（加权投资年限（加权投资年限+ +尚可使用尚可使用年限年限）（）（9.5/9.5/（9.5+79.5+7）* *100%100%57.58%57.58%（二）运

32、用观察法估测设备的实体性贬值率（二）运用观察法估测设备的实体性贬值率观察法是评估人员现场对被评估机器设备进行现场观察和观察法是评估人员现场对被评估机器设备进行现场观察和现场技术检测，并结合设备的实际使用情况，如使用时间、现场技术检测，并结合设备的实际使用情况，如使用时间、强度、技术状况、制造质量等经济技术参数。强度、技术状况、制造质量等经济技术参数。运运用观察法应观察分析的用观察法应观察分析的主要指标主要指标有：设备的现时技术状有：设备的现时技术状态、设备的实际已使用时间、设备的正常负荷率及原始制造态、设备的实际已使用时间、设备的正常负荷率及原始制造质量、设备的维修保养及技改情况、设备重大故障

33、（事故）质量、设备的维修保养及技改情况、设备重大故障（事故）经历、设备的工作环境和条件、设备的外观和完整性等。经历、设备的工作环境和条件、设备的外观和完整性等。机器设备实体性贬值率评估参考表机器设备实体性贬值率评估参考表类别类别 新旧情况新旧情况实体性贬值实体性贬值率（率（%）技术参考标准参考说明技术参考标准参考说明1 1新设备及使用不久设备新设备及使用不久设备0-100-10全新或刚使用不久的设备全新或刚使用不久的设备2 2较新设备较新设备11-3511-35已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备性能使用不久的设备3 3半新设备半新

34、设备36-6036-60已使用两年以上或大修后已使用一段时间的设已使用两年以上或大修后已使用一段时间的设备备4 4旧设备旧设备61-8561-85已使用较长时间或几经大修，目前仍能维持使已使用较长时间或几经大修，目前仍能维持使用的设备用的设备5 5报废待处理设备报废待处理设备86-10086-100已超过规定使用年限或性能严重劣化已超过规定使用年限或性能严重劣化 ( (三）运用修复费用法估测设备的实体性贬值率三）运用修复费用法估测设备的实体性贬值率 修修复费用法是指按修复磨损部件所需的开支，来确定机复费用法是指按修复磨损部件所需的开支，来确定机器设备有形损耗的一种方法。修复费用法只适用于可修复

35、的器设备有形损耗的一种方法。修复费用法只适用于可修复的有形损耗的确定。有形损耗的确定。 实体性贬值率实体性贬值率= =修复费用修复费用/ /重置成本重置成本例：某机器的原始价值为例：某机器的原始价值为1000010000元，经修理后才能正常使元，经修理后才能正常使用，这种修理在经济上是合算的。假设其修理费用为用，这种修理在经济上是合算的。假设其修理费用为30003000元，元，设备的重置成本为设备的重置成本为70007000元，试计算实体性贬值率。元，试计算实体性贬值率。实实体性贬值率（体性贬值率（3000/70003000/7000）* *100%100%43%43%三、机器设备的功能性贬值

36、的估测三、机器设备的功能性贬值的估测功能性贬值主要是由于技术进步引起。功能性贬值主要是由于技术进步引起。（一）由超额投资成本所致的功能性贬值的估算（一）由超额投资成本所致的功能性贬值的估算超额投资成本的产生是因为技术进步引起超额投资成本的产生是因为技术进步引起劳动生产率提高劳动生产率提高，使得重置一原设备同样功能设备所需成本降低，从而造成原使得重置一原设备同样功能设备所需成本降低，从而造成原有设备的价值贬值。有设备的价值贬值。设备超额投资成本设备复原重置成本设备的更新重置设备超额投资成本设备复原重置成本设备的更新重置成本成本例：某设备复原重围成本为例：某设备复原重围成本为1000010000元

37、，更新重围成本为元，更新重围成本为80008000元，则功能性贬值元，则功能性贬值1000-80001000-800020002000（元）（元） 三、机器设备的功能性贬值的估测三、机器设备的功能性贬值的估测（二）超额运营性功能性贬值（二）超额运营性功能性贬值由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，使原有设备相对于新设备来由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，使原有设备相对于新设备来说，在功能、性能方面落后，而引起在能源、动力、人力、原材料待方面的说，在功能、性能方面落后，而引起在能源、动力、人力、原材料待方面的消耗增加，即产生了一部分超额运营成本。消耗增加，即产生了一部分超额运营成本。p某

38、被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需某被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需5 5名操作人员。目前同类名操作人员。目前同类新式控制装置所需操作人员定额为新式控制装置所需操作人员定额为3 3名。现假设新、旧控制装置在运营成名。现假设新、旧控制装置在运营成本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为1200012000元，被评估控元，被评估控制装置尚可使用制装置尚可使用3 3年，所得税率为年，所得税率为25%25%，适用的折现率为，适用的折现率为10%10%，试测算被，试测算被评估控制装置的功能性贬值额。评估控制装置的功能性贬值额。计算被评估控

39、制装置的年超额运营成本计算被评估控制装置的年超额运营成本 （元）元）计算被评估控制装置的年净超额运营成本计算被评估控制装置的年净超额运营成本 （元）元）将年净超额运营成本折现求和将年净超额运营成本折现求和 （元）元） 三、机器设备的功能性贬值的估测三、机器设备的功能性贬值的估测（二）超额运营性功能性贬值（二）超额运营性功能性贬值p某某被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需被评估对象是一生产控制装置，其正常运行需5 5名操作人员。目前同类名操作人员。目前同类新式控制装置所需操作人员定额为新式控制装置所需操作人员定额为3 3名。现假设新、旧控制装置在运营成名。现假设新、旧控制装置在运营成本的其他

40、项目支出大致相同，操作人员人均年收入为本的其他项目支出大致相同，操作人员人均年收入为1200012000元，被评估控元，被评估控制装置尚可使用制装置尚可使用3 3年，所得税率为年，所得税率为25%25%，适用的折现率为，适用的折现率为10%10%，试测算被，试测算被评估控制装置的功能性贬值额。评估控制装置的功能性贬值额。计算被评估控制装置的年超额运营成本计算被评估控制装置的年超额运营成本 （5-35-3）12000=2400012000=24000（元）（元）计算被评估控制装置的年净超额运营成本计算被评估控制装置的年净超额运营成本 2400024000（1-25%1-25%）=18000=18

41、000（元）（元）将年净超额运营成本折现求和将年净超额运营成本折现求和 1800018000（P/AP/A，10%10%，3 3）= 18000 = 18000 1/10% 1/10% 1- 1/1- 1/（1+10%1+10%）3 3 =18000 =180002.4869 = 44764.22.4869 = 44764.2（元）（元） 四、机器设备的经济性贬值的估测四、机器设备的经济性贬值的估测由于设备自身以外的外部因素的影响而造成的设备在价值由于设备自身以外的外部因素的影响而造成的设备在价值上的贬值。上的贬值。引引起经济性贬值的原因主要有：（起经济性贬值的原因主要有：（1 1）市场竞争对

42、手增加，）市场竞争对手增加，对产品需要量减少；（对产品需要量减少；（2 2）原材料价格上升，工资或管理费用）原材料价格上升，工资或管理费用增加；（增加；（3 3）通货膨胀；（）通货膨胀；（4 4）利率上升；（）利率上升；（5 5）国家相关法规）国家相关法规政策变化政策变化 ；（；（6 6）经济紧缩等。）经济紧缩等。其最终表现为设备利用率下降，收益额减少。其最终表现为设备利用率下降，收益额减少。两种评测方法（两种评测方法（1 1）通过计算设备利用率下降带来的损失，）通过计算设备利用率下降带来的损失，间接计算设备的经济性贬值额；（间接计算设备的经济性贬值额；（2 2）通过计算因外部因素变）通过计算

43、因外部因素变化造成的收益减少额来直接测算。化造成的收益减少额来直接测算。四、机器设备的经济性贬值四、机器设备的经济性贬值 的估测的估测（一）设备利用率下降造成的经济性贬值一）设备利用率下降造成的经济性贬值经济性贬值率经济性贬值率=1-=1-（设备预计可被利用的生产能力（设备预计可被利用的生产能力/ /设备原设备原设计生产能力）设计生产能力）x x 100100% % （X X为规模效益指数为规模效益指数0.6-0.70.6-0.7）经济性贬值额经济性贬值额= =（重置成（重置成本实本实体性贬体性贬值功值功能性贬值）能性贬值）经济性贬值率经济性贬值率 例：某企业电视机生产线，原设计年生产能力为例

44、：某企业电视机生产线，原设计年生产能力为1010万台，万台，由于市场疲软，市场对电视机的需求减少，该企业不得不将由于市场疲软，市场对电视机的需求减少，该企业不得不将生产量减少至年产量生产量减少至年产量7 7万台（假设销售价格或其他条件不变），万台（假设销售价格或其他条件不变），试估测该生产线的经济性贬值率。试估测该生产线的经济性贬值率。经济性贬值率经济性贬值率1-1-（70000/10000070000/100000）0.60.6 * *100%100%19%19% （二）外界变化造成收益减少所致经济性贬值（二）外界变化造成收益减少所致经济性贬值 经济性贬值额经济性贬值额= = 设备年收益损失

45、额设备年收益损失额（1 1所得税率）所得税率）（P/AP/A，r r，n n）（P/AP/A，r r，n n）为年金现值系数）为年金现值系数p某企业电视机生产线，原设计年生产能力为某企业电视机生产线，原设计年生产能力为1010万台，由于市场疲软，万台，由于市场疲软，市场对电视机的需求减少，该企业不得不将生产量减至年产量市场对电视机的需求减少，该企业不得不将生产量减至年产量7 7万台万台（假设销售价格和其他条件不变），试估测该生产线的经济性贬值率（假设销售价格和其他条件不变），试估测该生产线的经济性贬值率。p如企业不是通过降低生产量来顺应市场变化，而是通过降低其电视机如企业不是通过降低生产量来顺

46、应市场变化，而是通过降低其电视机价格。假设原销售价为价格。假设原销售价为20002000元元/ /台，要使台，要使1010万台电视机能够卖掉，其万台电视机能够卖掉，其销售价格需降至销售价格需降至19001900元元/ /台。又经估测，该生产线还可继续使用台。又经估测，该生产线还可继续使用3 3年，年，企业所在行业投资报酬率为企业所在行业投资报酬率为10%10%，试估算该生产线的经济性贬值额。，试估算该生产线的经济性贬值额。p该生产线每年收益损失额（该生产线每年收益损失额（2000-19002000-1900）* *101010001000（万元）（万元）p经经济性贬值额济性贬值额1000100

47、0* *（1-25%1-25%）* *（P/AP/A，10%10%，3 3）750750* *2.48692.48691865.181865.18（万元）（万元）五、机器设备的成新率估算五、机器设备的成新率估算成新率三种估算方法同样适用机器设备成新率估算。本部分主要介绍成新率三种估算方法同样适用机器设备成新率估算。本部分主要介绍运用经济使用年限法估算成新率时，如何估算总经济使用年限即机器设运用经济使用年限法估算成新率时，如何估算总经济使用年限即机器设备的经济寿命。备的经济寿命。（一）最小年平均费用法（一）最小年平均费用法 C Ci i = = （V +BV +B）/ T/ TC Ci i 为第为第i i年平均费用，年平均费用，V V为设备累计运行维护费用，为设备累计运行维护费用，B B为设备累计折旧费，为设备累计折旧费，T T为使用年份。为使用年份。出现年平均费用最小的年限为设备的经济寿命出现年平均费用最小的年限为设备的经济寿