【必备】建筑合同模板6篇

1、【必备】建筑合同模板6 篇建筑合同篇 1甲方：法定代表人：企业地址：施工地址：工商注册机关：乙方：居民身份证号：家庭住址联系方式：根据中华人民共和国劳动法 和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限( 甲乙双方选择适用)()1 、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。()2 、以完成一定工作为期限的合同。本合同生效日期为年月日; 以乙方完成工作任务为合同终止时间。()3 、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。二、工作内容和

2、工作时间第二条甲方招用乙方在( 项目名称 ) 工程中担任岗位( 工种) 工作。乙方的岗位 ( 工种 ) 上岗证号码为。第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度 。 ()1 、执行定时工作制 ( 乙方每日工作 8 小时，每周工作40 小时) 。()2 、执行综合计算工时工作制( 乙方每月工作不超167.4 小时 ) 。()3 、执行不定时工作制( 在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间) 。第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。 甲方安排乙方在休息日工作，又不能

3、安排补休的，应支付不低于工资 200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中

4、建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(JGJl46 20xx) 。第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度; 乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于江西声郑虎颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月 ( 日) 元，试用期满后月 ( 日 ) 工资为元。2、按工程量计付工资(1) 按工程量单价计取工资 ;(2) 按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低

5、于当月完成工程量的 70%。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后 5 天内应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约定：第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;( 一 ) 在试用期间被证明不符合录用条件的 ;( 二) 严重失职， 营私舞弊， 对甲方利益造成重大损害的 ; ( 三 ) 严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工

6、质量管理规定的;( 四) 被依法追究刑事责任的。第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3 天以上 30 天以内 ) 以书面形式通知甲方，不得擅自离职。六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第十四条甲乙双方约定的其他内容：七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起， 60 日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15 日内向当地人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖

7、的，按照有关规定执行。第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章 ) 乙方(签字或盖章 )法定代表人或委托代理人( 签字或盖章 )签订日期：年月日建筑合同篇 2招标编号 ( )甲方(建设单位 )：乙方(施工单位 )：遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。一、工程项目的综合说明1、名称：2、地址：3、规模：4、结构及层数：5、发包方式：6、发包范围：7、年月天8、质量要求：二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：元( 大写： )人民币：元

8、( 大写： )2、价格计算依据：(1) 标定的定额为：(2) 标定的取费标准：(3) 政策性调价文件截止日期：三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：对材料质量的要求：四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。3、按 XX市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%; 留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。4、施工期允许调整的内容和依据：五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时

9、按实际发生给与调整。3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。六、工程保修本工程保修按建设工程质量管理规定执行。七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决 ; 协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人 (签字)：代表人 (签字) ： 电话： 电

10、话：签约日期：签约地点：建筑合同篇 31. 建筑设计企业合同管理中存在的问题1.1 合同起草、谈判过程中易出现的问题1.1.1 “霸王条款” “霸王条款”顾名思义是一种不平等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避免“霸王条款”的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘若经营人员的签约之前没有仔细阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律知识，就会因此签订不平等的“霸王条款”。1.1.2设计进度约定为绝对时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签

11、订设计合同时要求在合同具体列出，比如文件年月日提交施工图设计。然而在具体的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再开始下一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的绝对时间很容易导致设计者成为违约方。1.2 缺乏规范化操作，法律意识淡薄在 1991 年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本 ，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2 。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，很多当事人在签订合同之前

12、没有仔细对合同内容进行分析研究，或者当事人不严格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的原因，这样的合同很可能不具备法律效应。1.3 过分迁就业主，合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的顺利进行不得不迁就业主，按照业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。1.4 合同管理脱节，缺乏专职人才建筑施工企业通常把

13、重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。很多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没办法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平高低不齐。2. 建筑施工企业合同管理问题的对策2.1 增强法律意识，提高风险观念增强施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应该学习如何用法律手段来保护自己，应该认真学习建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应该提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且及时制定有效措施对法律风险进行防控，尽

14、可能的减少法律风险的发生。2.2 建立合同管理制度，配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到一定的控制作用。 除此之外， 专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的知识了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应该具备合同履行和索赔等能力。2.3 提高签约质量，依法签订合同对于合同质量我们需要从头开始，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的项目的理想情况、业主资金是否到位情况等，做好充分的准备，防止商业诈骗；其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或

15、缺陷。对于不平等条款，施工企业不可以就此妥协，而是应该据理力争，争取自己利益最大化。2.4 实施动态管理，加强过程控制企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程控制小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的. 疏漏，并且要及时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。2.5 提高人员素质，适时组织培训根据合同管理人员应该具备的知识、能力等去选拔企业所需要的能够担任合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必须实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管

16、理人员给予奖励，对工作失职，导致重大问题的人员给予相应的惩罚。3. 结语合同的产生是由于商品经济，它是受法律保护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订采购合同等等，因此合同管理的重要性显而易见，建筑施工企业应给予高度的重视。建筑合同篇 4甲 方 _ 法 定 代 表 人_施工工地地址_在京住所地通讯地址_乙方_居民身份证号_出生日期 _年 _月 _日家庭住址_邮政编码 _户口所在地 _省 ( 市 )_ 区 ( 县 )_ 乡镇_村根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳

17、动合同期限第一条劳动合同期限 ( 甲乙双方选择适用)( )1、有固定期限劳动合同本合同于_ 年_ 月 _ 日生效，于_ 年_月_日终止。其中试用期至_年_月_日止。( )2、以完成一定工作为期限的合同。本合同生效日期为_年 _月 _日 ; 以乙方完成_工作任务为合同终止时间。二、工作内容第二条甲方招用乙方在_( 项目名称 ) 工程中担任 _ 岗位( 工种 ) 工作。乙方的 ( 工种 ) 上岗证号码为 _。三、劳动保护和劳动条件第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。甲方应当对从

18、事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。第五条 甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度 ; 乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第六条乙方在试用期间的工资为每日_元，试用期满后日工资为_元。双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。甲方应在每月_日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。甲乙双方对工资支付的其他约

19、定_第七条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。五、劳动纪律和劳动合同的解除第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：( 一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;( 二) 有打架斗殴、 偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的( 三) 严重失职， 营私舞弊， 对甲方利益造成重大损害的( 四) 不服从甲方正当工作安排的;( 五 ) 严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规;定的 ;( 六) 被依法追究刑事责任的。第十条乙方解除本合同，应当提前_日 ( 不超过30天) 以书面形式通知甲方，不得擅

20、自离职。六、当事人约定的其他内容第十一条 乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十二条甲乙双方约定的其他内容：_七、劳动争议处理及其它第十三条 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起， 60 日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 对仲裁裁决不服的， 可自接到裁决书之日起 15 日内向人民法院起诉。第十四条甲方的规章制度及_作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。第十五条 本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的，按照有关规定执行。第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖

21、章签字之日起生效。甲方(公 章)乙方(签字或盖章 )法定代表人或委托代理人( 签字或盖章 )签订日期：年 月 日使用说明一、本合同书供在京建筑施工企业与农民工签订劳动合同时参考使用。二、建筑施工企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。第一条中，双方在约定的事项前括号内画“” ，并填写日期。签订劳动合同，甲方应加盖法人公章 ; 法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。三、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。建筑合同篇 5甲方： _法定代表人： _营业执照注册号：_资质等级： _在川通讯地址：_邮编： _乙

22、方： _性别： _电话： _居民身份证号码：_家庭住址： _邮政编码： _户口所在地： _根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限( 甲乙双方选择适用)(一)有固定期限劳动合同：本合同于 _年_月_日生效，于_年 _月 _日终止 ( 如有试用期，则试用期从_年 _月_日到 _年_月 _日 ) 。( 二) 以完成一定的工作任务为期限的合同：本合同生效日 期 为 _ 年 _ 月 _ 日 ; 以 乙 方 完 成_工作任务为合同终止时间。二、工作内容和要求第二条甲方招用乙方在_( 项目名称 ) 工程中担任 _

23、岗位 ( 工种 ) 工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为_。第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照劳动法的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训 ( 或书面交底 ) 后，方可上岗作业。第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有

24、关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。第七条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度 ; 乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。四、工资保险待遇第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)_元，试用期满后工资为每日(或每月 )_ 元 ; 按工作量量计算工资的，每_( 工作量单位 ) 支付工资 _元。双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。甲方应在每月_ 日前计发乙方的工资( 不得交由包工头代发 ) ，并由乙方签字确认。甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况

25、由工程总承包单位负责支付。甲乙双方对工资支付的其他约定_ 。第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同(一)二)三)在试用期间被证明不符合录用条件的;有打架斗殴、偷窃、等违法、违纪行为的严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;( 四 ) 严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的 ;( 五) 被依法追究刑事责任的。第十二条有下列情形之一的，乙方可以解除本合同( 一) 在试用期内的 ;( 二) 甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;( 三 ) 甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。第十三条变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。六、违约责任、劳动争议处理及