四川某高层住宅小区及地下室安装工程施工组织设计(管道安装)

1、第一章 安装工程概况及特点第一节 工程概况本工程位于成都市成华区建材路66号，本工程为【优品尚东二期】标段：12#、13#、15#楼及该区域地下室工程 。本工程为一高层住宅小区，其中12#、13#楼为18层普通住宅楼，15#楼为18层商住楼（1层为商铺），地下室为汽车停车库及设备用房（局部为自行车车库）。第二节 给排水工程概况一、系统概况1、给水系统（1）本工程总的设计用水量为：最高日用水量1330.56m3/d.（2）本子项给水系统竖向分为3个区。低区为14层，由市政给水管道直接供水；中区为5层18层，高区为1932层，中、高区分别由两套变频恒压给水装置供水，其中510层、1924层设支管减

2、压阀尖压供水。（3）生活水箱、变频恒压给水装置均设于地下室生活泵房内。2、污水系统（1）采用雨、污水分流的排水体制。（2）住宅污水有组织排放，并设专用通气管，底层污水单独排出。（3）污水经化粪池处理后排入市政污水管道。3、雨水系统（1）暴雨强度公式采用成都地区暴雨强度公式。屋面雨水排水的设计重现期取50年，室外雨水设计重现期取3年。（2）住宅屋面雨水采用外排水方式，阳台雨水管单独设置。（3）地下车库、设备房、消防电梯基坑废水排至集水坑，用潜水泵提升至室外雨水井或雨水沟。4、消火栓消防系统（1）本小区同一时间内的火灾次数为一次。室内消火栓系统采用区域性的临时高压制消防体系，集中设置消防加压系统。

3、（2）消防用水量按小区内消防用水量最大的一幢楼（19#）取值。19#楼为建筑高度大于50m的商住楼，属一类高层建筑。其室内消防用水量为40l/s,室外消火栓消防用水量为30l/s，火灾延续时间为2小时。（3）室内消火栓系统竖向分2个区，低区为118层，高层为1932层。室内消火栓管网布置高低区各自成环状，消防水泵有两条出水管与环网相连，室外设三组水泵结合器与环网相连。水泵结合器布置详总图子项（05091-02-00）（4）室内外消防水池（650）、消防水泵房设在地下车库内。（5）屋顶消防水箱设于19#楼屋顶，有效容积18m3，箱底标高104.4m，满足小区最不利消火栓栓口静压0.07mpa。（

4、6）在室外消防环网上设室外消火栓。5、自动喷水灭火系统（1）采用区域性的临时高压制消防体系，集中设置消防加压系统。（2）设置范围为地下汽车库、自行车库、风机房、发电机房、16#、17#、18#、19#楼的商铺及走道、电梯厅等场所。（3）地下汽车库为中危级，其余场所为中危级；系统的设计流量35l/s.（4）自喷系统竖向分为两个区，16#、17#、18#、19#楼的19层几9层以上为高区，其余均为低区。地下室加压环网上设4套湿式报警阀，其中1套供高区，其余3套恭低区。室外设三组水泵结合器与环网相连。水泵结合器布置详总图子项（05091-02-00）（5）集中加压的喷淋水泵设于地下车库水泵房内。（6

5、）屋顶消防水箱设于19#楼屋顶，有效容积18m3，箱底标高104.4m，满足自动喷淋系统最不利喷头处工作压力0.05mpa。6、建筑灭火器的配置（1）在组合式消火栓箱内设置手提式磷酸氨盐干粉灭火器。（2）变配电房内设推车式磷酸氨盐干粉灭火器。二、管道材料1、给水管管径dn50mm时采用钢塑复合管，电热熔连接；管径dn50mm的冷热水管采用pp-r塑料给水管，热熔连接，管道公称压力2.0mpa，图中所注管径为内径。2、室内污水管、通气管、阳台雨水管采用pvc-u高层塑料排水管（其中排水立管和水平干管采用芯层发泡隔音管），粘接连接。管道穿楼板处应设阻火圈。室外污水管、雨水管采用pvc-u双壁波纹管

6、，弹性密封圈连接，管道环刚度s18kn/.3、潜水泵提升的废水管采用焊接钢管，焊接连接。（阀门连接处为法兰连接）4、室内消火栓管和自动喷淋管采用热浸镀锌钢管，管道公称压力为1.6mpa。当管径dn100mm时，采用丝接；当管径dn100mm时，采用沟槽式卡箍连接。5、连接卫生设备的排水管，当管径dn50mm时，采用铜镀铬成品排水配件。三、阀门及附件1、当管径dn70mm时，采用j11w-16t型铜质截止阀；当管径dn70mm时，采用rvcx-16型闸阀。但消火栓立管上的阀门均采用d71x-16型碟阀。2、水泵出口上的止回阀采用760x型缓闭止回阀，其余止回阀采用h44h-16型止回阀。3、生活

7、水箱、消防水箱和消防水池进水浮球阀采用750x-1.0型水力遥控浮球阀。4、排气阀采用arvx-10型微量排气阀。5、干管上的减压阀采用720x-1.6型可调式减压阀，水表前的减压阀采用200p型支管减压阀；泄压阀采用730x-1.6型。6、橡胶软接头采用kxt-11型。7、卫生间地漏采用防返溢地漏，水封高度不低于50mm;阳台雨水地漏为无水封地漏；洗衣机地漏为带洗衣机插口的地漏。8、屋面内落水雨水斗采用87型，钢制短管，详国标01s302。四、消防设备和器材1、消火栓消防系统（1）消火栓箱（双栓）采用甲型组合式消防柜，详国标04s202-20页。柜体为钢铝合金材料，内设snz65型消火栓（5

8、18层）一支或snzw65型减压稳压消火栓（地下室4层），qz19型直流水枪一支，dn65mm衬胶水带一根（长25m），消防按钮一个。灭火器箱内设四台手提式abc干粉灭火器（灭火剂为磷酸氨盐干粉），每台灭火剂充装量2kg。（2）变配电房内设推车式磷酸氨盐干粉灭火器，型号为mft/20型。2、自动喷水灭火系统（1）湿式水力报警阀采用zsfz-150（dn150mm）型，公称压力为1.6mpa。（2）水流指示器采用zsfz-150（dn150mm）型，公称压力为1.6mpa。（3）安全信号阀采用fdx-1.6系列安全信号阀，公称压力为1.6mpa。（4）末端试水装置采用zspm系列简易手动型末端试

9、水装置。（5）自动喷水喷头采用zst15系列玻璃球闭式喷头，流量系数k=80,，公称动作温度为68。在地下室等无吊顶、无风管等障碍物处为直立型（向上安装）；在风管下和有吊顶处安装的为下垂型（向下安装），其中有吊顶处为吊顶型。（6）当风管、桥架等障碍物宽度大于1200mm时，在其上下部均设喷头。（7）喷头溅水盘与顶板（风管）的距离控制在75150mm.五、卫生洁具1、本工程所选卫生洁具均采用陶瓷制品（注明者除外），品牌由建设单位确定，且应符合节水型生活用水器具（cj1642002）行业标准。在选定洁具时，请注意预留孔洞的变化，并配合土建施工及时预留。2、卫生洁具安装详见国标图集99s304。六、

10、管道敷设1、所有管道在保证便于安装和检修的前提下，尽量靠墙、柱、梁安装。2、所有管道在穿钢筋混凝土墙、板和梁时，应与土建施工密切配合预留套管和孔洞。避免事后敲打。管道在穿地下室外墙和各水池池壁时，应设置刚性防水套管的选用及安装见国标02s404。3、水泵房内的支吊架采用减振支吊架。4、住宅给水和热水管敷设于建筑面层内，并应在面层完成后用油漆标明管道走向，避免住户装修时损坏管道。5、pvc-u排水管道敷设（1）管道是的三通或四通，均为45三通或四通、90斜三通或斜四通；出户管、立管底部转弯处和水平干管转90弯处采用两个45弯头相连。污水立管与专用通气立管采用成品h管相连。（2）污水立管和专用通气

11、立管，当管径100mm时，在穿楼板处设阻火圈。阻火圈为紧贴板底安装。（3）立管检查口中心距地面1.0m.（4）当层高小于4m时，污水立管和专用通气立管每层设一个伸缩节；当层高大于4m时，每层设两个伸缩节。排水横支管上的合流配件至立管的直线段大于2.0m时，应设伸缩节。伸缩节之间的最大距离不得大于4m。伸缩节安装均见国标96s406。（5）立管在穿楼面时设钢制套管；穿屋面设置钢制防水套管，安装见国标96s406，均为安装。6、卫生间排水支管的坡度均为2.6，排水干管的坡度不小于1。7、消防给水管道敷设（1）消防给水立管穿楼面时均应设钢套管。（2）自动喷水灭火管道的支、吊架的设置和安装，按自动喷水

12、灭火系统施工及验收规范（gb50261-96）（2003年版）执行；喷淋系统的安装作法详见国标图集04s206。（3）自动喷水灭火管道在变径时，应采用异径管连接，不得采用补芯。七、管道防腐（1）管道在刷漆前应清洁表面。刷漆时厚度应均匀。（2）镀锌钢管刷樟丹二道；焊接钢管外表经除锈后，刷樟丹二道。上述管道在埋地时，再刷沥青漆二道，缠玻纤布一层以加强防腐。第三节 强电工程概况一、地下室部分（一）、地下室包括车库及设备用房，车库为地下一类车库。（二）、主要负荷分级：消防泵、应急照明，疏散指示标志照明，客梯电力，排烟风机，送补风机等用电为二级负荷。其余为三级负荷。（三）、电源由位于一期高压配电室引2路

13、10kv高压电源。本期10/0.4kv变电所设四台1000kva变压器。为保证消防应急照明等重要负荷供电可靠性，另设一台自启动柴油发电机组作为备用电源，在市电失电时保证消防负荷供电，并在正常停电时向保障型负荷供电。（四）、10kv进线侧设有专用计量，220v/380v侧设动力用电，商业用电，非居用电分计量，变电所配电柜220/380v母线设集中电容器补偿。（五）、设备选择及安装高度、集中蓄电池应急电源柜为hys型，为交流输出，落地安装。、风机就地检修箱室内采用jx3001型，挂墙装底距地1.5米。、照明配电箱采用xl*型，在电气管井内落地安装，xrm94（改）为嵌墙暗设，底距地1.7米。、干式

14、变压器选用sg10/0.4kv dyn11接线型，带外罩，温控10kv开关柜采用hxgn12/15型，低压配电柜采用gdl8型固定分隔柜。、动力箱xl21（改）型落地安装，定理箱jx300*型，挂墙安装底距地1.3米：其余风机控制箱挂墙装底距地1.3米，水位控制箱挂墙装底距地1.5米，泵房落地箱（柜）底部设200高砖支墩，其余落地箱（柜）底部设10#槽钢。、跷板开关距地1.3米：地下室竖井中插座距地1.0米：电梯机坑插座距坑顶名0.3米：其余距地0.3米（其余详各层平面图）、等电位联结端子箱(板)底边距地0.5米。、墙上暗设标志灯，配电箱，电缆桥架，钢管穿墙，穿楼板等应配合土建施工，预留孔洞。

15、（六）、控制（1）变电所低压柜引出的消防配电回路设单磁脱扣断路器，当该回路过载（工作电流1.05倍脱扣器整定电流）时，由可编程电流表进行报警。（2）正压风机，排烟风机，送（补）风机由消防控制中心手动或自动控制起停。（3）排风机，送风机平时手动起停，火灾时由消防控制中心停机。（4）消火栓泵，消防喷淋泵各两台，一用一备，备泵自投，采用fsr*型消防水泵控制柜，由消防控制中心手动或自动控制起停。（5）生活水泵三台，两用一备，由屋顶水箱水位控制仪控制，水位设定详水施。（6）地下室排水泵：一用一备，由集水坑水位控制仪控制，高水位开泵，低水位停泵。（7）火灾时车库，楼梯间，走道应急灯由消防信号控制，自动点

16、亮并由消防信号控制在变电所或各层总配电箱处切除非消防电源。（七）、导线选择及敷设（1）消防用电设备供电线路选用zr-yjv-0.6/1kv型阻燃电缆或zr-bv-0.45/0.75kv型阻燃铜芯导线；控制电缆采用zr-kyjv-0.5kv型铜芯控制电缆。（2）一般线路采用yjv-0.6/1kv铜芯电缆和bv-0.45/0.75kv型铜芯导线。（3）电气竖井电缆主干线路在封闭式桥架内敷设，导线穿钢管，塑料管沿墙，现浇楼板及吊顶天棚内暗设。（4）封闭式电缆桥架均加装中间隔板，供设备的工作，备用回路电缆同桥架敷设时应由房 火隔板隔开。（八）、防雷，接地、本工程属二类防雷建筑。、本工程配电接地系统采用

17、tn-s系统，配电柜箱，配线钢管，电缆，金属外皮，用电设备金属外壳，插座之间接地插孔均应与pe线连接，沿电井的电缆桥架敷设-40*4接地干线。、在电井内，各楼层配电箱的接地端子排应经过镀锌扁钢-40*4与竖井内接地干线-40*4可靠连接。、利用底板钢筋做共用接地装置，配电设备保护接地，防雷接地，电梯接地，电子设备接地等均利用此接地装置，接地电阻1欧，本工程采用总等电位联结，配电间内设总等电位联结板，其联结线应与基础钢筋网，pe，干线，主干水管，风管，沿竖井敷设之-40*4接地干线等互相连接。、住宅卫生间应进行局部等电位联结，leb端子板在卫生间墙上暗设，距地0.3米，应将建筑物钢筋网，相关区域

18、内金属部件，通过leb端子板相互联结，详国标02d501-2-p16.p17、插座供电回路装设动作电流30ma的漏电保护器。、住宅各层照明总箱装设漏电断路器。（九）、楼梯间及走道应急灯平时为可控，火灾时强启，其余疏散指示标志灯，安全出口标志灯均为常亮型，应急灯，疏散标志灯，出口标志灯均由集中电源柜供电，灯具不带蓄电池，应急灯具应带非可燃材料的外罩。二、地上部分：（一）、地上部分为二类高层建筑，一层为商业网点，二十八层为住宅。（二）、主要负荷分级：消防设备电源，应急照明，客梯电力为二级负荷，其余为三级负荷。（三）、电源由位于14#楼地下室的10/0.4kv变电所引来。（四）、设备选择及安装高度（

19、1）照明配电箱，采用xl-*型，在电气管井内落地安装，xrm94（改）为嵌墙暗设，底距地1.7米。（2）跷板开关距地1.3米：地下室竖井中插座距地1.0米：电梯机坑插座距坑顶名0.3米：其余距地0.3米（其余详各层平面图）（3）等电位联结端子箱(板)底边距地0.5米。（4）墙上暗设标志灯，配电箱，电缆桥架，钢管穿墙，穿楼板等应配合土建施工，预留孔洞。（五）、控制（1）火灾时楼梯间，走道应急灯由消防信号控制，自动点亮，并由消防信号控制在变电所处切除非消防电源。（2）控制原理图见地下室子项。（六）、导线选择及敷设（1）消防用电设备供电线路选用zr-yjv-0.6/1kv型阻燃电缆或zr-bv-0.

20、45/0.75kv型阻燃铜芯导线；控制电缆采用zr-kyjv-0.5kv型铜芯控制电缆。（2）一般线路采用yjv-0.6/1kv铜芯电缆和bv-0.45/0.75kv型铜芯导线。（3）电气竖井电缆主干线路在封闭式桥架内敷设，导线穿钢管，塑料管沿墙，现浇楼板及吊顶天棚内暗设。（七）、防雷，接地（1）本工程属二类防雷建筑。（2）本工程配电接地系统采用tn-s系统，配电柜箱，配线钢管，电缆，金属外皮，用电设备金属外壳，插座之间接地插孔均应与pe线连接，沿电井的电缆桥架敷设-40*4接地干线。（3）在电井内，各楼层配电箱的接地端子排应经过镀锌扁钢-40*4与竖井内接地干线-40*4可靠连接。（4）利用

21、底板钢筋做共用接地装置，配电设备保护接地，防雷接地，电梯接地，电子设备接地等均利用此接地装置，接地电阻1欧，本工程采用总等电位联结，配电间内设总等电位联结板，其联结线应与基础钢筋网，pe，干线，主干水管，风管，沿竖井敷设之-40*4接地干线等互相连接。（5）住宅卫生间应进行局部等电位联结，leb端子板在卫生间墙上暗设，距地0.3米，应将建筑物钢筋网，相关区域内金属部件，通过leb端子板相互联结，详国标02d501-2-p16.p17（6）插座供电回路装设动作电流30ma的漏电保护器。（7）住宅各层照明总箱装设漏电断路器。第四节 弱电工程概况一、地下室部分（一）、视频监控系统1、系统机房设于19

22、#楼一层，机房内设备平面布置详弱电机房平面布置图。2、地下车库摄像机顶板下吊装。3、距监控中心较远的摄像机，需加视频补偿放大器，放大器设置位置及数量待安装调试时确定。4、电梯轿箱内摄像机视频线预留至电梯机房，电梯施工时电梯摄像机的视频电缆与电梯随行电缆一同敷设（由电梯安装负责）。（二）、电缆电视系统1、电视信号由我市有线电视网提供，前端箱设置于进线间内，电视信号经前端设备处理后，通过用户电缆分配系统分配至各电视用户终端盒，用户终端电平为：644db。2、住宅每户进一根有线电视电缆至户内多媒体箱，再从多媒体箱配线至主卧室，卧室，起居室设置的电视用户终端盒。3、电视器件箱均走道墙上暗设，安装高度底

23、边距地1.8米，电视用户盒墙上暗设，安装高度底距地0.3米。（三）、可视对讲系统1、可视对讲管理主机设置于19#楼一层。2、住宅底层出入口设置可视室外机，每户设可视室内分机，分机处预埋86型暗盒（底距地1.35米），可视室外机所在的单元门上预留146型接线盒，由可视室外机以至门上电锁控制线路预埋到此接线盒，电锁安装由防盗门提供商确定，住宅每户起居室及主卧室各设一个紧急求助按钮。（四）、综合布线系统1、进线间内均设置一个19标准机柜，机柜落地安装，配线设备及网络设备均机柜内安装。采用超五类非屏蔽模块，信息插座出线盒（86暗盒）暗设，底距地0.3米。住宅每户进一根数据及2对电话至多媒体箱。再从多媒

24、体箱配线至其起居室及书房信息插座。（五）、背景音乐及广播系统1、广播系统设备设于消防控制室内，机房内设备平面布置详电施有关图纸，系统平时用作背景音乐及通知等广播，火灾时强制切换火灾楼层及相邻上下层为紧急疏散广播。2、在出入口大厅，公共走道，商场等处均设天花扬声器。地下车库，设备用房等处设置扬声器箱。3、天花扬声器均吸顶安装，扬声器箱明挂，地下室安装高度为底边距地2.2米。（六）、火灾自动报警及消防联动控制系统1、本系统采用控制中心自动报警系统（与一，三期消防控制室联网运行），消防控制室设于3#楼一层，控制室内设备平面布置详弱电有关图纸。2、火警系统线路垂直部分均沿弱电竖井内金属封闭线槽（规格详

25、弱电竖井平面布置图）敷设，水平部分沿地下室线槽及室外管线引至各栋住宅。3、消火栓按钮设于消火栓箱旁，安装高度为底距地1.5米，联动控制联动接口集中设置时，由施工单位现场制作安装柜，将现场控制盒集中放置。4、消防控制室供电由低压配电室引来二路220v电源末端自动切换，并备有直流24v电源。大楼消防联动控制内容包括：气体消防系统，消火栓系统，防排烟系统，加压送风系统，排风系统，送风及补风系统。5、联动设施（如消火栓按钮、水流指示器、安全信号阀、防火阀等）安装位置应详水施及设施有关图纸，并注意施工时配合预埋盒及管线。（七）、其他1、弱电各系统均采用联合接地，接地电阻r1欧姆，各机房接地线均引至强电接

26、地系统，如接地电阻不能达到要求时可加设专用接地体或降阻剂，具体作法：由机房内接地端子板引出bv-1*25mm2专用接地线穿pc25管沿拄引下至接地体。机房内接地端子板为：100*100*10mm带m25螺栓之烫锡钢板，该板明设于柱上，底距地0.3米。2、管井内管线采用金属封闭线槽敷设，线槽固定于门字角钢支架上，施工时严格按施工规范要求固定支架和电缆，角钢规格40*40*4安装完后刷防锈漆。3、火警线路需用不同颜色区分不同性质导线，接续应经端子箱焊接或压接，凡明敷之管子表面应刷防火漆保护。4、弱电竖井内均要求在安装桥架及设备前作内粉刷，为保障今后设备使用寿命。5、施工安装时致意与土建配合埋管，留

27、洞，并遵照国家有关规范，规程施工安装。6、各弱电竖井内楼板应在线槽安装完毕后作二次浇注。7、弱电竖井内的所有设备箱与垂直桥架之间的联结采用水平线槽或金属软管根据现场情况确定。8、火灾探测器，天花扬声器在吊顶上的具体位置以建筑二次装修图为准，但必须满足以下要求：白炽灯日光灯进风口喷洒头感烟探测器0.5m0.3m1.5m0.3m感温探测器0.8m0.3m1.5m0.3m二、地上部分（一）、视频监控系统电梯轿箱内摄像机视频线预留至电梯机房，电梯施工时电梯摄像机的视频电缆与电梯随行电缆一同敷设（由电梯安装负责）。（二）、电缆电视系统1、电视信号由位于地下室进线间引来，通过用户电缆分配系统分配至各电视用

28、户终端盒，用户终端电平为：644db。2、住宅每户进1根有线电视电缆至户内多媒体箱，再从多媒体箱配线至主卧室，卧室，起居室设置的电视用户终端盒。3、电视器件箱均走道墙上暗设，安装高度底边距地1.8米，电视用户盒墙上暗设，安装高度底距地0.3米。（三）、可视对讲系统1、住宅底层出入口设置可视室外机，每户设可视室内分机，分机处预埋86型暗盒，可视室外机所在的单元门上预留146型接线盒，由可视室外机以至门上电锁控制线路预埋到此接线盒，电锁安装由防盗门提供商确定，住宅每户各设一个紧急求助按钮及气体报警阀。（四）、综合布线系统1、进线间内均设置一个19标准机柜，机柜落地安装，配线设备及网络设备均机柜内安

29、装。由进线间引入2根100对电缆及1根四芯多模光纤。2、采用超五类非屏蔽模块，信息插座出线盒（86暗盒）暗设，底距地0.3米。住宅每户进一根数据及2对电话至多媒体箱。再从多媒体箱配线至其起居室及书房信息插座。（五）、火灾自动报警及消防联动控制系统1、本系统采用控制中心自动报警系统，消防控制室设于19#楼。2、火警系统线由消防控制中心引来。3、消火栓按钮设于消火栓箱旁，安装高度为底距地1.5米，探测器吸吊顶（或吸顶板）安装，接线盒暗设于吊顶（或顶板）内。4、联动设施安装位置应详水施及设施有关图纸，并注意施工时配合预埋盒及管线。（六）、其他1、弱电各系统均采用联合接地，接地电阻r1欧姆，2、管井内

30、管线采用金属封闭线槽敷设，线槽固定于门字角钢支架上，施工时严格按施工规范要求固定支架和电缆，角钢规格40*40*4安装完后刷防锈漆，竖向线槽规格详弱电竖井设备布置图。3、火警线路需用不同颜色区分不同性质导线，接续应经端子箱焊接或压接，凡明敷之管子表面应刷防火漆保护。第二章 编制依据一、中国建筑西南设计研究院设计的“优品尚东”二期12#、13#、15#及地下室施工图纸。二、安装工程采用的国家、地方现行的施工技术规范、规程及标准1.中华人民共和国安全生产法 （中华人民共和国主席令第七十号）2.建设工程质量管理条例 （中华人民共和国主席令第279号）3.建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-

31、20014.建筑给水塑料管管道工程技术规程 db51/t5024-20015.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-20026.建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 cdcs41：927.机械设备安装工程施工及验收通用规范 gb50231-988.建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-20029.建筑安装工程施工工艺及操作规程db/5100p0100-88四川省地方标准10.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-9211.施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-200512.建设工程施工现场供用电安全规范 gb50194-9313.建筑机械使用

32、安全技术规程 jgj33-200114.建筑施工高处作业安全技术规程 jgj80-91第三章 施工目标我们承建该工程的方针是：严密组织、科学管理，以精堪的安装技术、优质、高速地完成安装工作。我们的施工目标是：(1)质量目标: 工程质量各分部工程达到优良标准。 (2)工期目标：与各参建单位密切配合、严密组织、科学管理、确保确保工程全面预期交工，创一流施工速度。 (3)安全目标：以“安全第一、预防为主”的方针作指导，认真组织施工安全工作，杜绝伤亡事故发生，轻伤频率小于2。(4)文明施工目标：加强施工现场标准化管理，争创文明施工现场。第四章 安装工程组织机构第一节 施工组织机构的建立一、 组织机构的

33、建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理部来负责此工程项目的具体施工管理，同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验，中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强，精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。二、施

34、工组织机构的启动与高效运作1. 根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作台与策划工作台）并且以无条件满足本工程需要为前提。2. 根据项目经理部的工作台实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不率，忙而有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，

35、不打无把握之仗。3. 以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。 变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，形成赏罚分明的先进管理模式。4. 在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。2. 特别值得一提的是，我公司项目经理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目 职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体会议，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入

36、挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到建设单位工地代表与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。三、施工组织机构高效运作保障措施1. 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作，服务好的管理人员进入项目班子2. 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行检查考核。3. 强化激励和约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织

37、召开项目经理部管理人员会议，检查工程质量和进度。4. 建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目生产资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各种工作的高效运转。5. 每周一召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作台进行协调安排。6. 每周二由质安，技术等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包 单位主管参加的例会，重点解决质量、进度、施工技术等到难题，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要7. 实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高、能打硬仗的作业队伍，发扬 连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第二节 管理体系框图公司总工程

38、师公司工程负责人土建项目经理安装项目经理责任工长现场技术负责人劳资员预算员内业技术员材料保管员材料采购员管道工长质量安全员电气工长 强电班组弱电班组管道班组管 理 体 系 框 图第五章 安装工程施工措施第一节 管理配合措施一、安装各工种之间的配合1、通风空调工程与管道、电气、弱电安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则。了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工创造施工条件。2、隔热保温施工.按施工作业分段,分系统，航空航天工业部管道安装后及时试压合格，交保温施工。3、油漆施工配合,施工中各种管道,支架均先底漆,待交工前按统一色泽规定刷面漆,个别

39、情况需全部漆完的由工长确定。4、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位（含空调机、冷水机组、泵、风机）为管道配管与电气接线创造条件。5、设备试转及空调调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配后，空调调试以自 动化工程处为主，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。6、自动消防调试的配合,自动消防调试以管道和弱电配合进行,其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案,并为主操作,消防报警由弱电提出方案，并为主操作。二、安装与土建的配合1、预留预埋配合 预留人员按预留预埋图进行预留、预埋，留洞中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾

40、处,由工长与土建协商处理,在地坪内错漏、堵塞或设计修改增加的埋管，必须在地坪面层前补埋，墙体上留设备上孔，由设计确定或安装有关工种现场与土建协商后由土建留孔洞。2、卫生间施工配合：在土建施工主体配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪基础，装好地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口），保护防水措施。3、暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。4、施工用电及场地利用配合，因施工现场人多，穿插作业多，对现场施工用电，交通及场地的使用，应由土建统一协商解决。5、成品保护的配合：安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建、装饰协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶保

41、护，避免污染。6、土建施工人员不得随意扳动已安装好的管线、开关、阀门、不得利用已安的下水管道排污、泥浆之类的东西，不得随意取走预留、预埋管口的管堵。三、安装与二装装修的配合1、风管安装与吊顶龙骨安装配合，安装前应先作好吊点检查等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶顶龙骨安装，尽早投入创造条件。2、散流器安装与龙骨安装调整的配合，安装在吊顶上的散流器风口应随龙骨安装的调整而进行，以便对散流器风口进行固定。3、灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合，灯头盒、烟温感接线盒及监测、广播扬声器应先在龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小），再配管接线、烟温控头在吊顶完工后安装,其布局要与二次装修协调。4、凡

42、吊顶风管设有阀处,由二次装修在吊顶上设检修孔,其位置由现场确定.5、在装饰墙面上安开关插座,应与装修作配合进行第二节 施工准备措施一、 施工现场准备1. 临时设施搭设：由土建项目部统筹安排，合理利用，由于施工场地狭窄，尽量利用现有临时设施，减少搭建数量，节约投资。2. 安装施工机具，设备准备；编制主要机具设备需用量计划，并按要求分期分批进场。施工机械设备安置就位后做好维护，调试工作。3. 布置好临时给水、照明、警示、消防设施；主动积极配合土建做好动力，照明警 示供电设计和安装；施工现场临时施工用水，生活用水的布置、安装，为工程顺利进行打下基础。4. 做好三级技术交底（技术负责人对工长，工长对班

43、组长，班组长对安装操作人员）， 要求书面形式，做好记录。5. 制定劳动力需用量计划：确定管道工、电工、焊工等安装人员的数量，并按工程 进度分期，分批有计划、有步骤进场。二、施工技术准备1 组织项目全体施工人员对施工图纸进行认真仔细的阅读，与土建施工图纸核对，及时将各专业冲突之处，设计欠妥之处提出并汇总，按iso9002系列标准提出，整理好“图纸会审纪要”，以此作为施工的依据。2. 制好本工程的施工作业指导书。第三节 施工工艺保证措施一、 给排水施工工序配合土建预留、预埋 各主、干管的安装且按系统试压检漏 各支管的安装试压检漏 各种隐蔽管道及管道支架的防腐 排水泵安装 排水系统通水试验 给水系统

44、试水、冲洗、消毒；二、给排水施工方法1 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全性。本工程安设在建筑承重结构上的支、吊架其安装方式采用较先进的zzc-sd41-26型冲击电锤进行钻孔，然后安设yg型胀锚螺栓。保证支、吊架安装牢固。冲击电锤在建筑结构上的钻孔遇有钢筋时，钻孔应移位避让。管道穿越地下室剪力外墙或水池剪力墙时，按图坐标位置设置带有密闭止水环的防水套管。2隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验。3管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。4.排水塑料管管道支、吊架的间距应符合下表的规定。管径（）5075110125160立 管1.21.52.0

45、2.02.0横 管0.50.751.101.301.60注:当排水塑料管立管穿楼板处,安装后将封闭,则穿楼板处可将其计入支承件:钢支架的卡与排水塑料管外壁之间衬厚度为1的橡胶皮。5. 排水塑料立管穿楼板处按设计位置设阻火圈,管井内横管穿管井墙壁处设阻火圈。6. 排水塑料立管按设计要求设置伸缩节;横支管上合流配件至立管的直线管段过过2m时，设置伸缩节。伸缩节之间的最大间距不得超过4m。当管径大于或等于160时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。7排水塑料管立管上伸缩设置位置靠近水流汇合配件，立管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。8排水塑料管堵塞时，不得使用带有锐边

46、尖口的机具清通。9雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100。10雨水塑料排水管横管纵横方向弯曲每1米允许偏差1.5，全长（25m以上）允许偏差不大于38；立管垂直度每米允许偏差为3，全长（5m以上）允许偏差不大于15。11给水主管和装有三个或三个以上配水点的支管如端，均应安可拆装的连接件。同时本工程给水管与污水管相碰时，给水管在污水管上绕行。三、电气施工工序配合土建预留、预埋，防雷接地焊接 配管、盒、穿线 基础型钢制作安装 桥架安装以及接地干线焊接 低压屏、配电箱安装 电缆敷设及电缆头制作 配电箱内排、接线 灯具、开关、插座

47、安装 接地电阻测试、绝缘电阻测试 调试 交验四、电气施工方法1. 配管工程(1)钢管配管施工工艺: 按照设计要求密切与土建配合，找准设备设施坐标标高，对管道埋设走向放线，协调与其它安装部份的配合，保证安装勤务员顺利进行，特别是与通风系统的配合。 凡有砂眼、裂缝和较大变形的管子禁止用于配线工程，管子椭圆超过管子外径的10%者不能使用。 按规范要求，凡直线段秘长超过30米或者管长超过20米有一个弯和管长超过10 米有两个弯，管长超过8米有三个弯时，给穿线造成困难的地主，采用加大一级管径或增设转达线盒的措施。 按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处采取管

48、堵帽、塑料管帽、泡塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。 管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸检查验收，确保配合无误。 电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须穿过时，应采取保护措施如增加保护套管。 电线保护管的弯嵌处不应有抓皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。 当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，共弯曲半径应大于管外径的10倍。 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚2的钢导秘不得套管熔焊连接。（2）金属、非金属导管敷设 刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8米，在

49、照明工程中不大于1.2米。 柔性导管不应退绞、松散；中间不应有接头；柔性导管与刚性导管、电气设备、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。 金属软管的安装应符合下列要求1） 弯曲半径不应小于软管外径的6倍。2） 固定点间距不应大于1米，管卡与终端、弯头中点的距离宜为600毫米。3） 嵌入式灯具或类似器具连接的柔性导管，其末端的固定管卡，宜安装在灯具、器具边缘起沿软管长度的1米处。（3）阻燃塑料管（硬质聚氯乙烯管）敷设 pvc管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应用插入法连接；连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。将管子清理

50、干净，在管子接头表面均匀刷一层pvc胶水后，立即将刷好胶水的管头插入接头内，不要扭转，保持约15s不动，即可以粘牢。 直埋于现浇混凝土内的pvc管，在浇捣混凝土时，应采取防止pvc管发生机械操作的措施。 pvc管在砖墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于m10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15。pvc管在现浇混凝土板中暗配时，在pvc管下面适当位置要加放15厚的混凝土垫块作为支撑。 pvc管弯曲半径 明装管应大于4倍管的外径；暗装管应大于6倍管的外径；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径应小于管外径的10倍。 pvc管冷弯方法 先将弹簧插入管内，将管子用膝盖顶住，两手用力慢慢弯曲管子，

51、考虑到管子的回弹，弯曲角度要稍过一些。在寒冷的天气里，应用布将管子握在手中反复摩檫使其升温，在进行弯曲。直径大于32的管子弯管时应用热弯法或选用成品弯头。 pvc管在现浇混凝土板上不应在钢筋交叉处进行配管，管间距离为200以上。 pvc管在现浇混板敷设时，用细雨铁线绑扎牢固，绑扎间距小于1m，距接线盒边的固定点距离小于300。 pvc管过梁时，管子应从上下层钢盘中间穿过，严禁管子直接从梁上层钢筋面上敷设。 pvc管子按钢管敷设长度及弯曲个数加装接线盒或加大一号管径。（4）线管过变形缝的措施依照标准图d463（二）做法处理。（5）埋设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。（

52、6）暗配的电线管路宜沿最近的路线埋设并应减速少弯曲，导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于m10的水泥砂浆抹面保护，以及埋设于混凝土内的导管，其保护导管，其保护层的厚度大于15。（7）进入落地式配电箱的电线管路排列应整齐，管口应高出基础面为5080。（8）凡需要按剔槽配合处理的地方，先划线定位，采用手提切割机开线，再用錾子剔槽。剔槽工艺必须在土建抹灰前进行，严禁乱剔槽、乱打洞。2. 配线工程 穿线前，用压缩空气吹扫干净管内杂物，穿好引线（铁线），并安上管护口保护。 当管路较长或弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。 穿线应两人配合协调，一拉一送。或采用放线架放线。 在穿线时同一

53、回路的导线必须穿插于同一管内，不同回路、不同电压和交流与直流导线，不得穿插同一管内。 放线前应根据施工图对导线的规格,型号进行核对。 注意管内穿线色标和线路编号要求，用规定的色标分别为相线a、b、c、对应黄、绿、红色塑料绝缘导线。工作零线用兰色，保护地线用黄绿相间色；双回路电源要保证相序准确、主备回路正确。 穿线和接线结束后，应用500v摇表检查线路绝缘并严格记录，照明回路绝缘电阻不小于0.5m，动力回路绝缘电阻不小于1 m。 穿线严格按照工艺规程进行，不得操作绝缘层和线路有扭结。 穿线时不得遗漏戴护线套或护口。3. 配电箱柜安装 暗装配电箱安装，应先预埋箱，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位

54、置正确，待土建装饰完工时，再安箱芯、箱芯和箱体统一编号，避免以后安装出错。 配电箱柜内配线需排列整齐，多股导线压头必须压线端子，并烫锡，并绑扎成束，在活动部位就髟长钉固定。并且带好码管，号码编号与图纸对应正确。 配电箱柜安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3。 配电箱柜内应油漆完整，保证清洁、注重美观。 配电箱柜全部电器安装守毕后，用500v兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，同时做好记录，做为技术资料存档。 配电柜与基础型钢间连接紧密，固定牢固、接地可靠；柜间接缝平整。 基础型钢的安装符合以下要求：1） 允许偏差

55、应符合下表规定：项目允许偏差/m/m全长不直度15水平度15位置误差及不平行度52）基础型钢应有明显的可靠接地。3）基础型钢必须做好除锈、防腐。 配电盘柜的安装符合以下要求：1）盘、柜安装的允许偏差：项目允许偏差（）垂直度（每米）1.5水平偏差相邻两盘顶部2成列盘顶部5盘面偏差相邻两盘边1成列盘边5盘间接缝22) 盘、柜及盘柜内设备与各构件间连接应牢固。主控制盘、继电保护盘和自动装置盘等不宜与基础型钢焊死。 配电箱柜接地线位置必须明显，截面应符合有关规定。4. 电缆桥架安装 桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架应保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过5。垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2。 电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开2若睦线段超过30m时须预留0.20.3m的伸缩缝。 桥架直线段方向改变处采用弯通实现，其转弯处的弯曲半径，不小于该桥架上电缆弯曲半径的最大者。 桥架的连接处避免名在穿插越楼板或墙壁等位置进行。 桥架水平敷设时按一定的跨距支撑，跨距为1.53m，其支撑点迁在附近的接头处。桥架宽度在0.1m及以下者，支撑点跨距为1.5m，吊杆采用不小于6的圆钢，吊架或采用不小