广州]建筑工程资料编制指南与资料整理常见通病课件

1、广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 1 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 2 第一部分第一部分 建筑工程施工技术资料的编制建筑工程施工技术资料的编制 一、总说明 二、工程技术资料的组卷 三、基本建设程序必备文件：略 四、施工管理记录 五、主要原材料和试件质量试（检）验报告 六、施工过程记录 七、安全和主要功能核查（抽查）记录 八、工程质量验收 九、工程结构质量检测 第二部分第二部分 工程技术资料常见通病工程技术资料常见通病 一、违反建筑工程基本建设程序 二、地基与基础 三、主体结构 四、玻璃幕墙和铝合金窗 五、其他方面 第三部分第三部分 广州地区建筑工程评优检查资料评分方

2、法简介广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 3 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要 内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的 必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、 改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设 过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中 可以看到，技术资料的质量往往 滞后于现场实物的质 量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技 术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不 符合标准规定，则判定该项工程不合格，对

3、工程质量具 有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不 再安排现场实物评审。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 4 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 5 1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性及时、准确、齐全和真实性，客观地反 映工程质量情况。 技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过 程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员“做做”资料是 十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。 2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑工程名称和建筑 面积、层数，面积、层数，自始至终要一致。 3.技术资料中所引用 的一切法规（规范、规定等

4、）和使用的 一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 6 （一）组卷原则（一）组卷原则 1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后时间的先后，按其专专 业业加以排列。 2、单位（子单位）工程原则上按分部工程分部工程独立组卷。土建工程 一般可分为： 总目录总目录 工程建设前期法定建设程序文件工程建设前期法定建设程序文件 建筑工程综建筑工程综 合管理资料合管理资料 地基与基础工程地基与基础工程 主体结构工程主体结构工程 建筑装建筑装 饰装修工程饰装修工程 建筑屋面工程建筑屋面工程 建筑设备安装工程综合管理建筑设备安装工程综合管理 资料资料

5、建筑给水、排水及采暖工程建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程建筑电气工程智能智能 建筑工程建筑工程 通风与空调工程通风与空调工程 电梯工程电梯工程 竣工验收资料竣工验收资料 竣工图。竣工图。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 7 1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面 （297mm210mm）尺寸不同 的要折叠或裱衬成统一幅面。 2、竣工图应是新蓝图新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应 加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制 人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 见建设工程文件归档整理规范GB/T5032

6、8-2001）。 3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm，图纸组卷装订厚度不宜超 过40mm。 4、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书 写。 5、原则上不得用复写纸复写纸；双面复写纸绝对不能使用。 6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明 原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、 牢固、能长期保存。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 8 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 9 工程建设前期法定建设程序文件：工程建设前期法定建设程序文件： 略略 投资、

7、用地、规划、施工许可, 施工图审查批准书, 中标通知, 合同(包括分包合同）, 各方资质, 建筑工程施工许可证等。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 10 施工现场质量管理检查记录。 开工报告，施工组织设计，设计图纸会审, 事故处理; 安全评价，工程总结等; 施工日记（另立卷）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 11 （一）施工现场质量管理检查记录（一）施工现场质量管理检查记录 （建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 附录A 表A.0.1） GD2201001 1、填表责任人：施工单位现场负责人。 2、表头：填写参与工程建设各方责任主 体的概况，可统一填

8、写，不需具体人员 签名，只是明确了负责人的地位。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 12 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 13 3、检查内容：、检查内容： 现场质量管理制度主要是图纸会审、技术交底、 施工组织设计编制审批程序，工序交接、质量检查评定制 度，质量奖罚办法，以及质量例会制度和质量问题处理制 度等。 质量责任制各质量责任人的分工，各项质量责 任的落实规定。 主要专业工种操作上岗证书钢筋、砖瓦、混凝 土、防水等建筑结构工种。 分包方资质与对分包单位的管理制度专业承包 单位的资质，总承包单位对分包单位的管理制度（质量和 技术）。 施工图审查情况建设行政主管部门出

9、具的施工 图审查批准书及审查机构出具的报告。 地质勘察资料地质报告书。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 14 施工组织设计、施工方案及审批检查编写内 容是否有针对性，编制、审核、批准手续是否齐全。 施工技术标准承建单位自己编制的不低于国 家质量验收规范的操作规程等企业标准。是质量检查 评定的标准。要有批准程序。 工程质量检验制度 原材料、设备进场检 验制度；施工过程的试验计划；竣工后的抽查检 测计划。 搅拌站及计量设置指设置在工地的搅拌站的 计量仪器的精确度，管理制度等。预拌混凝土则不用 填写。 现场材料、设备存放与管理对材料、设备 保管的管理制度。 广州建筑工程资料编制指南与资

10、 料整理常见通病 15 4、注意事项、注意事项 填表时间应在开工之前，施工单位 将有关文件的原件或复印件附在后边， 由总监理工程师（建设单位项目负责人） 验收核查。验收核查后写出检查结论并 签名盖章。 如检查验收不合格，施工单位必须 限期改正，否则不许开工。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 16 （二）设计变更洽商记录（二）设计变更洽商记录GD2201006 填表要求：填表要求： 1、应有设计人、审核人签名和盖上设计单位的有效图 章。 2、监理（建设）单位应盖上有效图章，以表示知道此 变更。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 17 工程名称工程名称XX广场变更（洽商）

11、工程部位变更（洽商）工程部位二层搂面 图号图号JC-11变更（洽商）主要原因变更（洽商）主要原因活荷载加大 变变 更更 内内 容容 洽洽 商商 事事 宜宜 2KL5底钢筋由220更改为322。 建建 设设 单单 位位 意见：同意 （公章） 项目负责人： 施施 工工 单单 位位 意见：同意 （公章） 技术负责人： 监监 理理 单单 位位 意见：同意 （公章） 总监理工程师： 设设 计计 单单 位位 意见：同意 （公章） 项目负责人： 设计变更洽商记录设计变更洽商记录 项目经理：项目经理：经办人：经办人： GD2201006 第 6 6 号 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 18 GD

12、2201013 1、填表要求：、填表要求： 单位工程从开工到竣工应对施工过程有关技术管理和 质量管理的活动逐日进行记录。 记录日期应连续，当不连续时（如因事停工）应作出 说明。 记录内容要完整，不能只填出工人数，成了“登工 表”。 当天事当天记录完，切忌搞“回忆录”。 现场应设温度计，专人记录每天的温度和天气情况。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 19 1、预检情况（包括质量自检、互检和交接检存在问题及改 进措施等）； 2、验收情况（参加单位、人员、部位、存在问题）； 3、设计变更、洽商情况； 4、原材料进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份 数和是否已质量复试等）； 5、技

13、术交底、技术复核记录（对象及内容摘要）； 6、归档资料交接（对象及主要内容）； 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 20 7、原材料、试件、试块编号及见证取样送检等记录； 8、外部会议或内部会议记录； 9、上级单位领导或部门到工地现场检查指导情况（对 工程所作的决定或建议）； 10、质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原 因、处理意见和处理方法； 11、其他特殊情况（停电、停水、停工、窝工等）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 21 施施 工工 日日 志志 施 工 内 容 分项工程层段位置工作班组工作人数进度情况 1,砌框架填充墙二层轴王全中班211.2米高 2,模

14、板安装八层框架柱刘富植班3228根 主 要 纪 事 1,上午九时许,质监站金永鸿工程师与驻场专业监理夏绍工程师到二层检查砌砖质量;金工发 抽查通知一份,提出灰沙砖淋水过多;现场砂浆堆放应设砂浆槽。 2,金工做监督抽检:抽取灰沙砖5块,作标志后送质监站试验室;同时留砌筑砂浆试块一组 (M7.5)。 3,下午三点多运来广钢产22园钢38.6吨,随车送来合格证(原件)一份,其中炉号TSG3060(24.3 吨),TSG3061(14.3吨)。 4,监理夏工通知四层搂面模板拆卸已批准,并且送上拆模通知单。 5,接市建筑业联合会通知明天上午约11点,联合会结构评优专家小组来检查。 温度: 2时 1414

15、0 0C C, 8时 17170 0C C, 14时 21210 0C C, 20时 20200 0C C, 日平均:18180 0C C; 天气: 上午 阴阴, 下午 晴晴; GD2201013 施工员:记录员:第 47 页 2004 年 1 月 16 日 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 22 3、注意事项：、注意事项： 应真实记录每一项技术活动（如隐蔽工程验 收、沉降观测等）的时间，施工日记所填写的 日期应与具体的记录表一致。 当天试件留置的组数应记清，便于检查者核 对。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 23 1、混凝土、砂浆及原材料（水泥、砂、石、防水材料、混

16、凝土、砂浆及原材料（水泥、砂、石、防水材料 等）；等）； 2、钢材及钢构件（钢筋、钢管、钢丝，锚具、紧固件、钢材及钢构件（钢筋、钢管、钢丝，锚具、紧固件 等）；等）； 3、墙体材料；、墙体材料； 4、PVC、塑料、铝合金、塑料、铝合金; 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 24 （一）水泥：（一）水泥： 1.水泥的取样试验:略(指南82页） 2.常用六种水泥的主要技术性能指标：强度（抗压强 度、抗折强度）安定性初凝时间,细度不溶物 氧化镁三氧化硫烧失量碱含量。 检验标准见各种水泥的技术要求。 3,进场取样必试项目：强度（抗压强度、抗折强度）、 安定性、初凝时间。 广州建筑工程资料编制

17、指南与资 料整理常见通病 25 4、注意事项、注意事项 水泥出厂合格证和出厂试验报告（以28d强度为准）与现 场取样试验的水泥批次相符合。每批水泥现场取样试验报告， 出厂试验报告和出厂合格证三者依次排列装订，以便核查； 原材料和试件原则上只能委托一个（监督抽检除外）有资 质的单位做检验。试验报告中各项目的实测数值应符合规范 规定的标准值，要有明确结论，签章齐全； 凡氧化镁、三氧化硫、安定性、初凝时间中的任一项不符 合相应产品标准时，均为废品废品。 凡细度、终凝时间、不溶物和烧失量中任一项不符合相应 产品标准规定或混合材料掺加量超过最高限量和强度低于商 品强度等级的指标时为不合格品。包装标志中水

18、泥品种、强 度等级、生产者名称和出厂编号不全的也属于不合格品不合格品。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 26 注意水泥的有效期（一般为三个月，快硬硅酸盐水 泥为一个月），过期必须做复验。连续施工的工程相 邻两次水泥试验的时间不应超过其有效期； 砌砖和装饰用水泥也要进行检验。 实行见证取样和监督抽检。抽检数量的90%送有资 质和计量认证（CMA）的检测单位，10%的监督抽检 需送至质量监督检测单位进行检测【2004年5月21日粤 建监站函（2004）58号】。检验报告应注明见证人或 监督员，并加盖，“有见证检验”或“监督抽检”专 用章。 施工单位必须填写水泥质量证明文件汇总表（指

19、南66页表23），经监理工程师核实后签名盖章。 每张合格证应填写合格证细则表，并与合格证粘贴 在同一张纸上。细则表内容包括使用部位、代表数量 等（指南66页表22）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 27 质量证明文件汇总表：质量证明文件汇总表：每一种重要的原材料及设备均每一种重要的原材料及设备均 应汇总。应汇总。 序 号 产品名称规格型号制造厂家 合格证 使用部位 （系统） 使用数量 进场检验 报告 出 厂 编 号 卷 内 页 码 送 检 日 期 卷 内 页 码 _质量证明文件汇总表质量证明文件汇总表 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 28 合格证细则表：合格证细则

20、表：贴在每张合格证上方。贴在每张合格证上方。 工程名称产品名称规格型号 使用部位 （系统） 代表数量出厂编号 进场日期原件存放 合格证细则表合格证细则表 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 29 （二）钢筋（二）钢筋 1.钢筋的取样试验：略（指南67页） 2.钢筋的必试项目 物理必试项目： 拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）； 冷弯试验（冷拔低碳钢丝为反复弯曲试验）。 化学分析： 主要分析碳（C）、硫（S）、磷（P）、锰 （Mn）、硅（Si）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 30 3.注意事项注意事项 钢筋出厂质量合格证和出厂试验报告单应及时整理， 试验单填写做到

21、字迹清楚，项目齐全、准确、真实， 不允许涂改、伪造。 钢筋质量必须合格，应先试验后使用。 合格证、试（检）验单应注明原件存放单位，并有 复印单位的盖章和经手人签名。 钢筋进场时按炉（批）号及直径分批检验。 钢筋的物理性能和化学成分各项试验，如有一项不 符合钢筋的技术要求，则应取双倍试件（样）进行复 试，再有一项不合格，则该验收批钢筋判为不合格， 不合格钢筋不得使用，并要有处理报告。 实行见证取样和监督抽检制度，做法与水泥同。 和水泥相同，要有质量证明文件汇总表（附表6）和 合格证细则表（附表7）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 31 4.新公布的新公布的混凝土结构工程施工质量验

22、混凝土结构工程施工质量验 收规范收规范(GB50204-2002)第第5.2.2条规定：对条规定：对 一，二级抗震等级，检验所得的强度实一，二级抗震等级，检验所得的强度实 测值应符合下列规定：测值应符合下列规定： .钢筋的抗拉实测值与屈服强度实 测值的比值不应大于1.25； .钢筋的屈服强度实测值与强度标 准值的比值不应大于1.3。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 32 （三）防水材料（三）防水材料 1，防水材料的取样试验：略（指南85页） 2，防水材料试验的必试项目 防水涂料应检验延伸或延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度。 胎体增强材料应检验拉力和延伸率。 3，注意事项，

23、注意事项 防水材料的材质证明要“双控双控”，各验收批防水材料出厂质量合格证 和试验报告单缺一不可。材质证明和实物应物证相符。 防水材料质量出厂合格证应有生产厂家质量检验部门的盖章及防伪认盖章及防伪认 证标志。证标志。 防水材料材质证明应有试验编号，便于与试验室的有关资料查证核， 材质证明应有明确结论并签章齐全。 必须做到先检验后使用。 实行有见证检验和监督抽检。 和水泥相同，要有质量证明文件汇总表汇总表（附表6）和合格证细则表细则表 （附表7）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 33 （四）混凝土试件（四）混凝土试件 检查混凝土质量应做抗压强度试验。当有特殊要求时，还需做抗冻、抗

24、 渗等试验。 1，普通混凝土强度试验的试件留置： 每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得 少于一次; 每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次; 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数， 应根据混凝土工程量和重要性确定。同一强度等级的同条件养护试件，不 宜少于10组，且不应少于3组。 2，混凝土试件强度检验评定方法 混凝土强度检验评定应分批进行评定，以强度等级相同，生产工艺和配 合比基本相同的标

25、准试件的全部强度代表值，按混凝土强度检验评定标 准（GBJ87）进行检验评定。 标准养护试件与同条件养护试件应分别进行评定。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 34 4，注意事项 混凝土试件强度以28d龄期为准，超龄期为不合格。 当试件强度达不到设计要求或超过设计强度两个等 级以上时，应委托有资质的检测单位对该母体部位进 行回弹或抽芯检测，回弹和抽芯试压结果附在原报告 后。 构件混凝土数量少的亦要留试件，如圈梁、压顶、 后浇带等。 同一单位工程的混凝土试件抗压强度试验结果，应 按桩、地基基础和主体分别汇总。 广州市质监站穗建监字200233号文规定,从2002年 9月23日起执行混

26、凝土结构实体监督抽检。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 35 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 第10.1.1条规定：对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结 构实体检验。 第10.1.3条规定：对混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地 点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。 附录D第D.0.3条规定：同条件自然养护试件的等效养护龄期 及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按 下列规定确定： 1、 等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到6000Cd时 所对应的龄期,00C及以下的龄期不计入;等效养护龄期不

27、应小于 14d,也不宜大于60d; 2 、同条件养护试件强度代表值应根据强度试验结果按现行 国家标准混凝土强度检验评定标准（GBJ87）的规定确 定后，乘折算系数取用；乘折算系数宜取为1.10，也可根据当地 的试验统计结果作适当调整。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 36 同条件养护试件气温记录表同条件养护试件气温记录表 序 号 日期 当天气温 平均值 () 有效温 度判定 累计温 度() 有效天数 累计(d) 记录人签 名 最低()最高() 12004/12/09122920.520.51 22004/12/10132820.5412 32004/12/11112116573

28、42004/12/12112719764 102004/12/1891914170.510 202004/12/2882114.5362.520 392005/01/07122920.5610.539 结论结论:有效温度天数在1460之间,并且有效累计温度达到600.d,符合规范要求可以送试验室试压并作为结 构实体检验依据。 记录人记录人: 技术负责技术负责: 工程名称工程名称:广州大学城大学教师公寓 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 37 （五）砂浆试块（五）砂浆试块 1、砂浆强度以标准养护龄期28天的试块抗压试验结 果为准。 2、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符 合以

29、下规定： 同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等 于设计强度等级所对应的立方体抗压强度； 同一验收批砂浆试块抗压强度的最小1组平均值必 须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的 075倍。 注：砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少 于3组。 当同一验收批只有1组试块时，该组试块抗压强度的平均值必 须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 38 3、同一强度等级、同一配合比、同种原材料的砂浆，每台 搅拌机、每一楼层或250m3砌体为一取样单位，基础砌体 可按一个楼层计。在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆 试块（同

30、一盘砂浆只应制作1组试块）。 4、建筑地面与搂面按每一层建筑地面工程不少于一组， 当每层建筑地面工程面积超过1000m2时，每增1000m2各增 做一组试件。不足1000m2按1000m2计算。 5、根据广东省建筑防水工程技术规程建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97, 第第3.5.7条：条：找平层的强度等级不应低于M7.5,与墙体基面 的拉结粘结强度不少于0.4MPa。 第第3.5.8条：条：外墙防水层应符合下列规定：抗压强度不应低 于M7.5,与墙体基面的抗拉粘结强度不少于0.4MPa。 因此，装饰用砂浆也应制作砂浆试块；其对应的立方 体抗压强度见下表： 广州建筑工程资料编制指南与资

31、料整理常见通病 39 砂浆组分比例砂浆组分比例 砂浆强度等级砂浆强度等级 1:1:6混合砂浆混合砂浆 M5.0 1:1:4混合砂浆混合砂浆 M10 1:3水泥砂浆水泥砂浆 M15 1:2、1:2.5水泥砂浆水泥砂浆 1:1:2混合砂浆混合砂浆 M20 注注1：水泥砂浆的组分比例为：水泥砂浆的组分比例为 水泥：砂；水泥：砂； 混合砂浆的组分比例为混合砂浆的组分比例为 水泥：石灰：砂。水泥：石灰：砂。 注注2：本表摘自深圳市标准：本表摘自深圳市标准非承重砌体与饰面工程施工及验收规范非承重砌体与饰面工程施工及验收规范。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 40 （一）锤击混凝土预制桩，钢桩

32、施工记录（一）锤击混凝土预制桩，钢桩施工记录（GD2301013) 1、打桩原则、打桩原则: 落距落距:按施工方案规定的实际落距,可按表6-1选用。 锤重锤重:应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩竖向承载力及现有施 工条件等决定，也可按表6-1选择: 表61 锤型锤型 柴油锤柴油锤 456072 锤的动力性能锤的动力性能 冲击力(KN)4000500050007000700010000 落锤高度(m)1.82.3 桩的截面尺寸桩的截面尺寸 预制桩边长或 直径(cm) 455050555560 钢管桩直径 (cm) 609090100 锤的常用控制贯入度(cm/10击)354848 设计单桩

33、极限承载力(KN)3000500050007000700010000 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 41 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 42 标高标高:预制桩施打完成后实际桩顶标高高出或低于设计标高,桩顶标高的允许偏 差为10mm。 总锤击数及最后总锤击数及最后1米沉桩锤击数米沉桩锤击数: PC桩(预应力混凝土管桩)总锤击数不宜超2000,最后1米沉桩锤击数不宜超过250; PHC桩(预应力高强混凝土管桩)总锤击数不宜超2500,最后1米沉桩锤击数不宜超 过300。 贯入度控制贯入度控制: 桩端位于一般土层时(指摩擦桩)，以控制桩端设计标高为主，贯入度可作参考；

34、 桩端达到坚硬、硬塑的粘性土、中密以上粉土、砂土、碎石类土、风化岩时(指 端承桩)，以贯入度控制为主，桩端标高可作参考； 贯入度已达到而桩端标高未达到时，应继续锤击3阵，按每阵10击的贯入度不 大于设计规定的数值加以确认，必要时施工控制贯入度应通过试验与有关单位会 商确定，正常情况下，最后贯入度不宜小于20mm/10击。 当遇到贯入度剧变，桩身突然发生倾斜、移位或有严重回弹，桩顶或桩身出现 严重裂缝、破碎等情况时，应暂停打桩，并分析原因，采取相应措施。 垂直度垂直度:偏差不得超过1% 。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

35、 0.3 0.4 0 0.2 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 44 2、接桩原则、接桩原则: 桩的连接方法有焊接、法兰接及硫磺胶泥锚接三种，前二种 可用于各类土层；硫磺胶泥锚接适用于软土层，且对抗拔桩、承受水平力为 主的桩、或7度及以上抗震设防区的桩基不应选用。 焊接接桩焊接接桩: 应先将预埋件表面清理、四角点焊固定，然后对称焊接，上下节之间缝隙 用铁片垫实焊牢；并确保焊缝质量和设计尺寸 。 焊接应用多层焊,各层焊缝的接头应错开;焊条宜用E43,焊条应烘干。 焊接后停歇时间应8min； 外露铁件防腐； 表62 法兰接桩：法兰接桩：钢板和螺栓宜用低碳钢； 序号项目允许偏差(mm)序

36、号项目允许偏差(mm) 1 上下节桩错口:2咬边深度(焊缝)0.5 桩外径700mm3 3 加强层高度 (焊缝)0+2 桩外径700mm2 加强层宽度 (焊缝)0+3 H型钢桩1 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 45 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 46 0.5 0 0.5 0 0 0 0 0.5 0.5 0.7 0.3 0.5 0.5 3 0.7 0.6 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 47 硫磺胶泥接桩硫磺胶泥接桩: 硫磺胶泥配合比应通过实验确定，其物理力学性能应符合表6-3的规定。 表63 1.热变性热变性:600C以内强度无明显变化;1200C

37、变液化;140 1450C密度最大且和易性最好;1700C开始沸腾;超过1800C 开始焦化,且遇明火燃烧. 2.重度重度:2.282.32g/cm3 3.吸水率吸水率:0.120.24% 4.弹性模量弹性模量:5105kPa 5.耐酸性耐酸性:常温下能耐盐酸、硫酸、磷酸、40%以下的硝 酸、25%以下硌酸、中等浓度的乳酸和醋酸 1.抗拉强度抗拉强度:4103kPa 2.抗压强度抗压强度:4104kPa 3.握裹强度握裹强度:与螺纹钢筋为1.1104KPa;与螺纹孔混凝土为 4103kPa 4.疲劳强度疲劳强度:对照混凝土的试验方法,当疲劳应力比值P为 0.38时疲劳修正系数r0.8 广州建筑

38、工程资料编制指南与资 料整理常见通病 48 为确保硫磺胶泥锚接质量，应做到： 锚筋应刷清洁并调直； 锚筋孔内应有完好螺纹，无积水、杂物和油污； 接桩时接点的平面和锚筋孔内应灌满胶泥； 灌注时间不得超过两分钟； 灌注后停歇时间应符合表6-4的规定； 胶泥试块每班不得少于一组。 表64 桩断面(mm) 不同气温下的停歇时间(min) 0100c 11200c 21300c 31400c 打桩压桩打桩压桩打桩压桩打桩压桩 4004006485107139 450450 1061271491711 500500 13151821 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 49 （GD2301034

39、) 1、本方法适用于骨料最大粒径不大于40毫米，坍落度不 少于10毫米的混凝土拌和物稠度测定。 2、和易性和易性:坍落度筒提离后，如混凝土发生崩坍或一边剪 坏现象，则应重新取样另行测定，如第二次试验仍出现上 述现象则表示混凝土和易性不好(良好、一般、不好）。 3、粘聚性粘聚性:用捣棒在已坍落的混凝土锥体侧面轻轻敲打， 此时，如果锥体逐渐下沉，则表示粘聚性良好，如果锥体 倒塌，部分崩裂或出现离析现象，则表示粘聚性不好。 4、保水性保水性:坍落度筒提离后如有较多的稀浆从底部析出， 锥体部分的混凝土也因失浆而骨料外露，则表示此混凝土 拌和物的保水性不好，如坍落度筒提离后无稀浆自底部析 出，则表示此混

40、凝土拌和物的保水性良好。 5、每工作班检查不少于2次。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 50 编号编号 项目项目 12345 浇筑部位浇筑部位首层柱首层柱二层梁柱二层梁柱二层柱 设计坍落度设计坍落度 （mm) 120120140140120 取样地点取样地点 现场搅拌车料斗现场搅拌车料斗现场搅拌车料斗现场搅拌车料斗现场搅拌车料斗 取样时间取样时间 2004 年年 03 月月 09 日日 7 时时 25 分分 2004 年年 03 月月 09 日日 14 时时 45 分分 2004 年年 03 月月 12 日日 8 时时 30 分分 2004 年年 03 月月 12 日日 15 时

41、时 20 分分 2004 年年 03 月月 16 日日 8 时时 28 分分 拌 和 物 性 能 情 况 和易性和易性好好好好好 粘聚性粘聚性一般一般好一般好 保水性保水性好一般好好一般 坍落度实测坍落度实测 值值（mm) 125130143135127 签签 名名 测试人测试人 见证人见证人 混凝土坍落度测定报告混凝土坍落度测定报告 GD2301034 专业工长（施工员）： 项目专业质量检查员： 见证员： 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 51 (GD2301035) 1、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并 应符合下列规定。 应在浇筑完毕后的12h以内对

42、混凝土加以覆盖并保湿养护。 混凝土浇水养护的时间,对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅 酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混 凝土，不得少于14d; 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水 相同； 注：当日平均气温低于50C时不得浇水； 当采用其它品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保 持塑料布内有凝结水； 注：混凝土表面浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂； 混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。 对大体积混凝土的养护，应

43、根据气候条件按施工技术方案采取控温措 施，检查数量，全数检查。 检验方法：观察检查施工记录。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 52 2、施工方式栏应根据现场施工实际情况填写泵送泵送进或非泵非泵 送送。 3、养护方式栏应根据现场的实际情况填写自然养护自然养护或加热加热 养护养护。 4、养护方法栏应根据现场施工的实际情况填写覆盖麻袋、 塑料布、白灰、锯末或盖棚等及浇水养护浇水养护。 见证人应是受过专门培训的监理的（建设）单位专业技术人 员。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 53 工程名称工程名称 广州中医药大学教师公寓养护部位养护部位 二层梁板116AJ轴 砼强度等砼强

44、度等 级级 C30抗渗等级抗渗等级/ 抗折强度抗折强度 MPa /施工方式施工方式泵送泵送 水泥品种水泥品种 及等级及等级 普通硅酸盐 42.5R 外加剂名外加剂名 称称 FS-3A 掺合料名掺合料名 称称 粉煤灰 砼浇筑开始砼浇筑开始 时间时间 2004.12.14 砼浇筑完毕砼浇筑完毕 时间时间 2004.12.14 第一次养第一次养 护时间护时间 2004.12.15 养护方式养护方式 自然养护自然养护养护天数养护天数 14d 第一次荷第一次荷 载时间载时间 2004.12.16 日日 常常 养养 护护 记记 录录 工作日工作日日期日期日平均气温日平均气温养护方法养护方法 养护人签养护人

45、签 名名 见证人签见证人签 名名 12004.12.15140C浇水养护 2200412.16150C浇水养护 砼养护情砼养护情 况检查结况检查结 论论 固定专人淋水养护一天三次,保持砼表面湿润,情况良好。 项目专业质量检查员项目专业质量检查员: 监理监理(建设建设)单位见证员单位见证员: 年年 月月 日日 混凝土养护情况记录表混凝土养护情况记录表 或加热养护或加热养护 或非泵送或非泵送 GD2301035 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 54 （四）隐蔽工程验收记录（四）隐蔽工程验收记录（省统表施41）（GD2301064） 1，验收记录范围：凡下一道工序施工以后，会复盖上一道

46、工序的工程部 位，如： .土石方工程：开挖、换土、回填、排水盲沟设置及填土压实等。 .砖石工程：基础砌体，防水层，砌体中的配筋、构造柱、圈梁等。 .地基基础工程： 桩、承台钢筋制安，桩顶标高，清凿桩头疏松混凝土等。 地下连续墙：开挖、钢筋笼制安、清槽换浆、混凝土浇筑等。 沉井、沉箱：下沉位置、偏差和基 底情况。 .钢筋混凝土工程：钢筋制安、预埋件安装，混凝土复盖前，预件构件 吊装焊接，防雷引线焊接等。 .防水工程： 地下防水的基层，管道封固处，盲沟排水， 屋面、厨厕、水池细部及施工缝、变形缝、止水带、过墙管作法。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 55 广州建筑工程资料编制指南与资

47、 料整理常见通病 56 企业自编标准 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 57 2，注意事项： 当统一用表中的隐蔽工程验收记录表、检 验批质量验收记录表及专项质量检查表未涵盖的 隐蔽验收（如混凝土窗台板、空调机板等）可用 此表。 隐蔽验收主要依据应包括：施工图纸图号、设 计变更，所引用的主要施工及验收规范和质量检 验评定标准，原材料和试件检（试）验报告编号 等，以便追溯。 必要时还需附上草图，如幕墙防雷接地等。 验收单位应签名盖章。验收单位一般为设计单 位，监 理公司或建设单位现场代表。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 58 对涉及安全和使用功能的地基与基础、 主体结构

48、和设备安装等分部工程应在施工 过程中进行抽样检测。 建筑与结构的应检项目有下边几项： 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 59 （旧施54）（新 GD2301051） 1、试验部位 厕所、浴室 厨房 阳台、走道 屋面、地下室屋面水 池 2、试验方法 蓄水试验：蓄水试验：厕、浴、厨、屋面及屋面水池等，凡有防水要求 的，在防水层施工完成并验收后进行蓄水试验。蓄水深度一般为 30mm100mm，蓄水时间不少于24h，无渗漏为合格。 淋水试验：淋水试验：当试验部位的饰面完成后，应做淋水试验，检查 泛水情况，持续淋水2h。 3、注意事项 蓄水前，应将地漏和下水管口堵塞严密。 记录必须分日期、分

49、单元进行。 试验时建设单位或监理公司应派员参加。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 60 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 61 地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的 结构工程展开图”。 房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。 全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等）， 除调 查围护结构内墙和底板外，背水的顶板（拱顶）系重点调查目标。 钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重 点为上半环。 施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示： 在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；

50、 经修补、堵漏的渗漏水部位； 防水等级标准容许的渗漏现象位置。 地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程 展开图”必须纳入竣工验收资料。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 62 术语 定义 标识符号 湿渍湿渍地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑 渗水渗水水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁 上可观察到明显的流挂水膜范围 水珠水珠悬垂在地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶)的水珠， 其滴落间隔时间超过1min称水珠现象 滴漏滴漏地下混凝土结构衬砌背水板（拱顶）渗漏水的滴落速 度，每min至少1滴，称为滴漏现象 线漏线漏指渗漏成线或喷水状态 广州建

51、筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 63 地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包 括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。按防水等级2级设防 的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积0.1m2，任意100m2 防水面积上湿渍不超过1处。 湿渍的现象：湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现 象或由混凝土允许裂缝(宽度小于0.2mm)产生，在混凝土表面 肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在如果通风条 件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。 湿渍的检测方法：湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润 感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉 笔勾画出湿渍

52、范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积， 标示在“展开图”上。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 64 渗水的现象：渗水的现象：渗水量是由于混凝土密实度差异或混 凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续 渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观 察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下 也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。 渗水的检测方法：渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水 分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附， 纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围， 然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展 开图”上。 对房屋建筑地下室

53、检测出来的“渗水点”，一般情 况下应给于修补堵漏，然后重新验收。 对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按 本条内容执行。若发现严重渗水必须分析、查明原因， 应准予修补堵漏，然后重新验收。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 65 地下室防水效果检查记录表地下室防水效果检查记录表 GD50208-2002 验收部位地下室外墙图号JC03日期2004,11,04 工 程 检 查 情 况 施 工 单 位 检 查 结 论 专业工长(施工员)施工班组长 1,经检查A1轴侧墙中间靠底版400mm的地方有一处80120mm的水渍,其余均未有发现渗漏。 2,根据设计图纸和规范要求,该水渍允许存

54、在,不影响使用功能。 3,本工程达到合格标准。 监 理 建 设 单 位 复 查 结 论 经检查符合设计和规范要求,同意验收。 4.50 0.00 # 工程名称:大学行政办公楼 施工单位:建筑公司 项目经理: 外墙背水面展开图外墙背水面展开图 项目专业质量检查员: 2004 年 11 月 8 日 专业监理工程师: 2004 年 11 月 9 日 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 66 （三）垂直度观测记录表（三）垂直度观测记录表 （旧施52） （新GD2301052） 1，测量点（轴线）的布置：，测量点（轴线）的布置： 框架结构：每柱进行观测。 墙承重结构： .建筑物转角处。.纵墙和

55、横墙交接处。建筑物沉降缝两侧。 2，测量次数应每加高一层测量一次，整个施工过程，测量次数应每加高一层测量一次，整个施工过程不得小于不得小于4次次，建筑竣，建筑竣 工后和第一年测量不少于工后和第一年测量不少于4次。次。 3，各类结构房屋垂直度允许偏差：，各类结构房屋垂直度允许偏差：（指南165页） 对于高层建筑(JGJ3-91):层间测量偏差不应大于3mm,建筑全高测量 偏差不应超过3H/10000(H为建筑总高度). 对于一般结构构件(GB50204-2002):层高5m时5mm,层高5m时 8mm;总高测量偏差不应超过H/1000(H为建筑总高度)及30mm. 广州建筑工程资料编制指南与资

56、料整理常见通病 67 4，注意事项，注意事项 在表前应有一个简单的文字说明，介召观测所使 用的仪器及其精度；测量点和测量次数的安排；轴线 投测误差如何控制，测量过程遇到的问题等。 偏差值应分为正负数，偏离建筑物平面形心者为 正，反之则为负。 垂直度观测的目的，是为了控制垂直度和纠正偏 差，因此，观测应与主体结构施工同步，注意观测的 时间。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 68 2.46m 1A轴 1A轴 水准点水准点 +1 1A轴 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 69 （DG2301053） 1、一般规定、一般规定 根据广州市建设委员会关于加强建设工程沉降观测管理的

57、通知（穗建 筑2001332号）的规定，以下工程沉降观测工作，建设单位必须委托专业 测量单位完成。 .重要的工业与民用建筑物； .20层以上的高层建筑物； .体型复杂的14层以上的高层建筑物； .对地基变形有特殊要求的建筑物； .位于地质条件比较复杂地区的建筑物； .因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物； .因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。 除上条规定的工程外，其它工程施工单位可自行检测，但须有监理人员旁 站见证。 从事专业沉降观测的单位应具备专业测量资质和计量认证资格，同时拥有 相应的测量仪器设备和工程技术人员，并且严格遵守相应的规范和规程

58、。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 70 2、沉降观测点的埋设：、沉降观测点的埋设： 一、建筑物四角或沿外墙每1015m处或每23根柱基上。 二、裂缝或沉降缝或伸缩缝的两侧；新旧建筑物或高低建筑物以 及纵横墙交接处； 三、人工地基和天然地基的接壤处；建筑物不同结构的分解处； 四、烟囱、水塔和大型处处储藏罐等高耸高价位构筑物的基础轴 线的对称部位，每一构筑物不得少于4个点个点。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 71 3、沉降观测的次数和时间、沉降观测的次数和时间 沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观 测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每增加12层 观

59、测一次,整个施工时间的观测不应少于5次(工程测量规范 GB50026-93)； 工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工 时间的观测不得少于4次（应至少在增加荷载的25%、50%、 75%和100%时各观测一次）。施工过程中如暂时停工，在 停 工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔 23个月观测一次。 建筑物和构筑物全部竣工后的观测次数：第一年观测34 次，第二年观测23次，第三年后每年1次，直至稳定为止。 观测期限一般为：砂土地基2年，膨胀土地基2年，粘性土 地基5年，软土地基10年。 当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严 重的裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续

60、观测。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 72 4、沉降观测资料：、沉降观测资料： 根据测量得出的每个观测点高程及其逐次沉降量的成果 表（单位工程沉陷观测记录）； 根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图; 绘制 沉降量、荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求 每一观测点均应绘制曲线图）； 各观测点最终沉降量汇总曲线图。 计算出建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对 倾斜值； 水准点的平面布置图和构造图，测量沉降的全部原始资 料； 根据上述内容编写的沉降观测分析报告（其中应附有工 程地质和工程设计的简要说明）。 广州建筑工程资料编制指南与资 料整理常见通病 73 广州建筑工