保温节能方案设计(2)

1、实用文案标准文档金家上城5#、7#楼建筑节能工程施工方案湖北君安建设工程有限公司湖北君安建设工程有限公司2金家上城5# #、7# #楼项目部2011-6-91 1建筑节能工程专项施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定， 采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和 采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理 有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三 步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方 案。一、 编制依据1、屋面工程质量验收规范 ( GB50

2、207-2002 )2、砌体工程施工质量验收规范 ( GB50203-2002 )3、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001 )4、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002 )5、建筑工程质量验收统一标准 ( GB50300-2001 )6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007 ）湖北君安建设工程有限公司37、施工图纸二、工程概况黄冈金家上城5#、7#楼工程；工程建设地点：黄冈市明珠大道与南湖路交 汇处；属于框剪结构； 地上12层；建筑高度：36m ;标准层层高：2.9m ;总 建筑面积：21910平方米；总工期：300天。本工程由黄冈市金家

3、房地产开发有限公司投资建设，北京中外建筑设计有 限公司设计，湖北东晟工程监理有限责任公司监理，湖北君安建设工程有限公 司组织施工；由方小平担任项目经理，戴建武担任技术负责人。本工程排水及消火栓给排水系统；动力、照明、防雷、安全及接地保护强电系统；火灾报警及联动控制、电话、网络、电视及住宅安防智能化（弱电）系统，均采用国家推广节能低能耗设备和产品，符合节能减排要求。三、 节能设计与工程做法序号部位节能做法1屋面3厚SBS改性沥青卷材2外墙25厚无机玻化微珠防火保温砂浆3外窗（含阳台门透明部分）普通铝合金窗框+热辐射镀膜玻璃；4楼地面水泥砂浆楼面四、施工部署湖北君安建设工程有限公司4一）组织机构节

4、能工程施工组织管理网络图项目经理一一刘金元技术负责人-巴建明现场执行经理一胡金喜施工贝一袁学超质检员一雷浩-安全员王海燕资料员一戴强专业分包作业队二）、质量保证体系及控制流程1、质量保证体系运行图质量保证体系运行图湖北君安建设工程有限公司5实施质量二步 到位检查制收集、分析技术技术主管达到结构创 杯要求部门质量管理措施落实抓全过程质 量管理2、现场质量管理的流程控制1 ）施工过程管理流程控制施工过程管理流程控制方针计划质量责任制质量管理活动检查制度质量信息保证预埋管 次成活坚持工序前的 质量交底开展QC加强三检收集、反馈保证竣工一次成活质量成本分析与控制监督与控制结构分析信息分析、做 好台帐湖

5、北君安建设工程有限公司62）、材料采购过程的流程控制材料采购质量工作流程图材料工作内容湖北君安建设工程有限公司71 1、用料申请2 2、原材料采购3 3、联系分承包商4 4、分承包商资料5 5、分承包商申报6 6、合格分承包商资料7 7、合格分承包商名称1010、产品准用证1111、产品合格证1212、质量复试报告1313、收料月记记录原材料质量追溯产湖北君安建设工程有限公司8湖北君安建设工程有限公司93）、检验与试验标准流程这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。检验和试验状态标识控制工作流程图检验和试验状态

6、标识控制工作流程图三）、质量目标分项工程优良率95%,合格率100 %;子分部工程合格率100% ;居住建 筑节能分部工程质量达到合格标准。湖北君安建设工程有限公司10四）、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。五、主要施工方案（措施）一）、屋面工程1、上人屋面：25 厚 1： 2.5 水泥时间找平收光3厚SBS改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20 厚（最薄处）加气混凝土砌块碎渣找坡干铺 150 厚加气混凝土砌块钢筋混凝土屋面板。表面清扫干净2、不上人无保温层屋面3厚SBS改性沥青防水卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层刷基层剂一遍20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层钢筋混

7、凝土屋面板。清扫干净二）、外墙工程1、外墙保温施工准备要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。进场时应对材料的导热系数、密度、抗压强度进行随机抽样送检，同一厂家同一品种的产品，抽查不少于三 次。湖北君安建设工程有限公司112、外墙保温的施工方案：（ 1）外墙梁柱保温 25 厚无机玻化微珠防火保温砂浆：墙体表面清理干净，涂刷界面砂浆15 厚 1： 1： 4 水泥石灰砂浆，分 2 次抹灰25 厚无机玻化微珠防火保温砂浆（外墙梁柱部位） ，分次粉刷3 厚抗裂砂浆随后挂 A9 网距 13*13-9.5*9.5 镀锌钢丝网随后粉刷 3 厚抗裂

8、砂浆4-5 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%801 胶镶贴8-10 厚面砖， 1 ：1 水泥砂浆勽缝或水泥浆擦缝（ 2 ）、砌体施工方案：质量标准：砖的品种（ 100 、200 的混凝土加气块）、强度等级必须符合设计 要求，砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗 压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的 75%。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80% 。外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。砌体 上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无清缝；混水墙每间（处） 无 4 皮砖的通缝（通缝指

9、上下二皮砖搭接长度小于 25mm 。砖砌体接槎处灰浆 应密实，缝、砖平直；每处接槎部位水平灰缝厚度不小于 5mm 或透亮的缺陷 不超过 5 个。预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置 湖北君安建设工程有限公司12间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直；残 留砂浆清理干净。成品保护： 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 在吊放平台脚手架或安装大模 板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙在高车架进料口周围，应用

10、塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。应注意的质量问题 ： 灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌 砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。 窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破 活排在中间或不明显位置，在砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。 砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm X12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接 牢固。混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮 12cm 砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。 混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头

11、砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面 偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层 或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。湖北君安建设工程有限公司13本工艺标准应具备以下质量记录：材料（加气砌块、水泥、砂等）的出厂合格证及复试报告。砂浆试块试验报告。分项工程质量检验评定。隐检、预检记录。设计变更及洽商记录。其它技术文件。3、外墙涂料施工方案：构造做法：基层、界面、粘结（锚） 、保温层、抗裂找平层（含加强层） 、保 护层、面层。施工前应将基层清理干净，表面没有油污、灰尘和砂浆流痕，各 种预留空洞、预埋铁件提前留设和安装，脚手眼、孔

12、洞、窗边缝隙堵好塞实， 施工应注意事项和要点： 1）基层清理。 2 ）空鼓处理。 3）裂缝修补。 4）孔洞 修补。 5）表面接缝错位处理。 6）麻面及脆弱部位处理。 7）基层的处理，然后 刮白水泥两遍，最后刷涂料。外墙涂料的施工，应符合设计和建筑装饰装修 工程质量验收规范 GB50210 的要求，并应符合下列规定：饰面层施工的基层 应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。 （2）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏，外墙外保温层及饰面层与其他部位交 接处要采取密封措施。1、施工工艺要点 1）墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。湖北君安建设工程有限公司142）外

13、门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。3）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预 留外保温层和外墙饰面层的厚度。4）、水电专业必须为外墙涂料的施工密切配合，各种管线必须事先敷设完毕， 接线盒的深度凹进墙面不大于 2mm 。2 、 外 墙 保 温 层 施 工 应 符 合 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50411-2007 ）的规定。在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线， 细部节点做法应符合相关图集做法。3沢保温施工应在不低于5 C、风力不大于5级的环境条件下进行，雨天禁止 施工。夏季应避免高温阳光直射，

14、应进行遮挡，保温工程施工后应对成品进行 保护，保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。4、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直。5、施工注意事项1）要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、 企业标准、技术性能检测报告等相关资料。进场时应对材料的导热系数、密 度、抗压强度进行随机抽样送检，同一厂家同一品种的产品，抽查不少于三 次。三）、外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的 技术质量控制。湖北君安建设工程有限公司151、门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等 应符合设计要求；2、玻璃品种、类型、规格、等级、

15、性能等应符合设计要求；3、加强铝合金门窗的气密性能： 根据实际情况，门窗气密性要求达到 “GB-7107 ”4 级以上的标准。 我们要求铝合金门窗加工厂家要作到接缝严密， 推拉自如， 密 封毛条长度合适。所有铝合金门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；铝合金框与窗口周 围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入。4、阳台上的半玻门下部，在两层铝板中间用聚苯泡沫板作保温层，以减少热损 失。5、玻璃密封胶层宽度：单道宽度为（ 10 2）mm ，双道外层宽度 6-7mm ；6、现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。附框要有可靠的强度 和保温性能。7、门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。隐蔽工程验收合格后

16、，填充聚氨酯发泡 剂。8、推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调 整好框与扇的缝隙。9、平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。四）、非采暖公共部位1.保温施工前，门窗框位置正确， 与墙连接牢固， 连接处缝隙用聚氨酯发泡剂填 塞严密。2.基体表面应平整、牢固、洁净，空鼓、松动部位应剔出。3.保温浆料配制时，配合比应符合要求，计量准确。湖北君安建设工程有限公司164.基体表面应涂刷界面剂，待干硬后再进行保温层施工。5.保温浆料宜分遍抹灰， 每遍间隔时间应在 24 小时以上， 每遍厚度不宜超过 20 mm ，第一遍抹灰应压

17、实， 最后一遍应找平， 并用大杠搓平。 保温层表面应平整， 阴阳角方正。6.保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌， 搅拌好的浆料必须在允许时间内用 完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。五）采暖、通风与空调节能工程1.空调通风系统末端风口的布置应与装饰效果相统一， 对于采用变风量空调送风 系统的侧送风口宜选用条缝型散流器。2.通风与空调系统在调试前， 应对风管、空调机组进行无过滤网吹扫。 试运行后， 应对过滤网进行清洗。3.散热器恒温控制阀安装前应对管道和散热器进行清洗； 内置式恒温阀严禁设在 散热器罩内；调温器安装前应将手柄设置在最大开启位置。4.热计量表前应设水过滤器。六）其他 1、施工

18、人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样 板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积 施工。2、各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并 做好交接记录。3、保温所用的各种材料应相容。六、技术质量检查与控制措施湖北君安建设工程有限公司17一）材料进场验收与复试保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免 破损、污染。1、屋面工程1）进场材料应抽检及复试项目：保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合 要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（ 10% ）强度、阻燃（自熄）性 能等。进场验收应检查有效的

19、产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性 能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。2）浇、喷、抹类保温或隔热层施工厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于2 mm 。2、外墙工程1）外墙外保温系统应经系统耐候性型式检验。2）材料的密度、 压缩强度、 阻燃（自熄）性能等应进行抽检复试。 每 500-1000 川抽检一次，不足500川按一检验批计，每一检验批抽检数量不少于 3标准块 或3 组标准试件。3、 外门窗、玻璃工程 外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。门窗玻璃品种、规 格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。4、 地面工程节能工程验收应符合建筑节能工

20、程施工质量验收规范 ( GB50411-2007 ) 的要求。湖北君安建设工程有限公司185、非采暖公共部分节能工程验收应符合建筑节能工程施工质量验收规范 ( GB50411-2007 )的 要求。5、 采暖、通风与空调节能工程 工程中使用的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家及相关标准的 要求。热计量装置进场时应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告。 采暖管道保温材料的材质、厚度、导热系数、密度、阻燃性能等应符合设计和 产品标准的要求。6、 细部与节点材料 界面剂、胶粘剂、锚固拴、柔性抗裂材料、加强层、弹性防水材料等应符合设 计和国家现行标准的规定湖北君安建设工程有限公

21、司19二）节能工程检验批划分1、本工程建筑节能工程子分部、分项划分序号子分部工程分项工程1屋面粘结、保温与隔热2外墙外墙保温3外门窗、玻璃及幕墙门窗、玻璃4地面保温或隔热5非采暖公共间楼梯间、电梯前室、走廊、大厅、非米暖阳台6米暖通风与空调节能1、屋面工程1）、应按屋面面积每100川，每处10川，且不得少于3处。2）、接缝紧密，应按接缝长度每50米抽查一处，每处5米，且不得少于3处3）、细部构造处应全部检查。3、外墙外保温工程外墙保温层施敷质量与检验项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度32M靠尺、塞尺2立面垂直度32M靠尺、塞尺3阴阳角垂直32M线托板湖北君安建设工程有限公司204阴阳

22、角方正3200M方尺5板缝间宽度0. 5钢尺6板块间咼差（含接在咼差）1.0钢尺7分格缝直线度3.05m拉通线4、外门窗、玻璃及工程1 ）、单位工程同一生产厂家、同一材质的外门窗为一个检验批；每一检验批抽 检3樘做保温和气密性能检测。2）、抽查数量：十层以上的建筑，每一检验批抽（标准门、窗型）检验数量不 应少于10%，并不得少于6樘，不足6樘全数检验。3）、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批 抽检数量应不少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。4、非采暖公共间非采暖公共间的建筑节能工程质量与检验批以一个单位工程或子单位工程为一个检验批，每批抽检数量应不低于

23、5%，且不应少于3点（间、处）。 非采暖公共间及非采暖阳台保温材料、产品质量要求与检查方法序号项目质量要求检查方法1外门窗符合设计要求，抽检复试气密设计文件、进场验收记录、性能等级复试报告湖北君安建设工程有限公司212分户、分隔门窗符合设计要求，保温或隔热性能报告设计文件、进场验收记录3内墙保温符合设计要求，保温性能报告设计文件、进场验收记录5、地面工程1 ）、每一楼层或每层变形缝作为一个检验批，高层标准层每三层作为一个检验 批，大面积楼层每1000川作为一个检验批，每增加1000川增加一个检验批， 不足1000 m2应按一个检验批计算。2）、每检验批抽检间数（自然标准间）不得少于 5%，并不

24、得少于3间，不足3 间时应全数检验，间道、通廊等应按 10延米一个自然间计算。3）、有防水要求的间数抽检不应少于 5%，且不应少于4间，不足4间按4间 全数检验。三）施工验收1、施工前经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件， 方可施工， 对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。2、应按屋面、外墙、外门窗及玻璃、地面、非采暖公共间等五项进行检验批质 量验收；检验批的抽验验收：主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到80%以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工 程建设标准

25、、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。4、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格 湖北君安建设工程有限公司22证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。5、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程 专项验收。6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。7、节能工程验收：1）、居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。2）、验收时应检查的文件和记录有：a 设计图纸和变更文件b 设计与施工执行标准、文件c 材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收

26、记录d 材料、部品及配件的抽验复试报告e 各检验批、分项、子分部的验收记录f 施工记录g 各分项的隐蔽验收记录h 质量问题的处理记录i 其他应提供的资料3、节能工程子分部（分项）工程质量由项目总监及建设单位项目负责人组织施 工单位项目经理、分包负责人和有关设计负责人进行验收。当验收不符合规程 要求时，应进行现场节能工程检测。湖北君安建设工程有限公司23七、 安全文明施工与消防环保措施一）安全管理措施1 、 建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守北海市建筑工程施工安全操作规程3、阳台周边、 无防护的屋面周边设

27、置 1.2m 高的两道护身栏杆， 并设置固定 的高度不低于 18cm 的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解 决；危及人身安全时，必须停止作业。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具 袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及 余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件

28、禁止抛 掷。8、雨天和冬天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。湖北君安建设工程有限公司24凡水、霜均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作 业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松 动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更 换或维修。11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良

29、好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。13、配电箱要做到“六有” ，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动 力开关箱断电上锁。14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。15、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。湖北君安建设工程有限公司25二）文明环保措施1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止 对环境造成污染，并严格控制施工噪音。3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用