单位工程施工组织设计说明书

1、第一章编制依据 1 第二章工程概况 1 2.1 工程概况 1 2.1.1 建筑设计概况 2 2.1.2 结构设计概况 2 2.1.3 水电工程设计概况 3 2.2 建设地点特征 4 2.3 施工条件 4 2.3.1 气候条件 4 2.3.2 其他条件 4 第三章施工项目管理组织及职能分工 4 3. 1选择该项目的组织形式 4 3. 2确定项目经理部的机构设置 5 3. 3项目经理部成员的主要职责 6 3. 4施工项目经理部的管理制度 9 第四章施工方案 9 4. 1施工流向及施工程序 10 4. 2主要施工机械的选择 10 4. 3主要分部分项工程的施工方法 10 4. 3.1施工测量（包括沉

2、降观测和基坑侧移观测）与放线 10 4.3.2基坑（或基槽）土方的开挖及回填 13 4.3.3 基坑支护 13 4.3.4垫层混凝土 14 4.3.5主体结构施工阶段的钢筋工程、模板工程、及混凝土工程 14 4.3.6 围护结构的砌筑 17 4.3.7 屋面工程 18 4.3.8 脚手架工程 19 4.3.9 门窗工程 20 4.3.10 装修工程 23 4. 3.11 水暖电卫工程 26 第五章各种资源需要量计划及施工准备 29 5. 1技术准备工作 29 5. 2主要施工机械需要量计划 30 5. 3主要材料需要量计划 30 5. 4主要工种施工力量需要量计划 30 5. 5现场准备工作

3、31 第六章施工进度计划 31 6. 1划分施工过程 31 6. 2 计算施工过程的工程量和施工持续时间（见附表） 32 6. 3编制施工进度计划的横道图及劳动力动态曲线，及时标网络图（见附表） .32 6. 4 施工项目进度控制与工期保证措施 32 6. 4. 1 施工项目进度控制 32 6. 4. 2 工期保证措施 32 第七章施工平面布置图 33 7. 1 垂直运输设备布置 33 7. 2搅拌站、砂浆搅拌机位置 33 7. 3砂、石水泥堆场及仓库 33 7. 4 木工、钢筋加工车间及堆场 33 7. 5 办公、生活临时建筑 33 7. 6 施工道路及其他临时设施 33 第八章 施工项目技

4、术与信息管理措施 33 8. 1 测量定位管理措施 33 8. 2施工试验管理措施 34 8. 3施工资料管理措施 34 8. 4其他技术管理措施 35 第九章 施工项目质量管理措施 35 9. 1 质量方针和目标 35 9. 2质量管理控制措施 35 9. 3质量技术控制措施 36 第十章 项目现场及安全管理措施 36 10. 1 安全施工保证措施 36 10. 2施工现场维护措施 37 10. 3 文明施工 37 第章 施工项目冬期、雨季施工措施 38 11. 1 冬季施工措施 38 11. 2 雨季施工措施 38 第一章编制依据 邯郸市印染厂家属院改造7#楼工程施工招标文件 规划部门批准

5、的规划及建筑单体设计方案及建设单位提供的设计委托书 勘察部门提供的勘察报告 邯郸城市规划管理条例实施细则 邯郸市水文气象资料 现行的建筑、结构、设备统计规范规程及施工验收规范、规程等 选用图集：河北省工程建设标准设计98系列建筑标准设计图集98J198J12 建筑结构荷载规范(GB50092001) 混凝土结构设计规范(GB500102002) 建筑抗震设计规范(GB500112001) 建筑地基基础设计规范(GB50007 2002) 02系列结构标准设计图集(DBJT02 34 2002) 砌体结构设计规范(GB500032001) 中国建筑科学研究院结构所CAD工程部开发的PKPM计算机

6、辅助设计新规范版软 件 甲方及有关专业提供的设计资料 建筑给排水设计规范(GB500152003) 住宅设计规范(GB500961999) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T 29- 98) 相关专业提供的工程设计资料 中华人民共和国现行要标准及规范民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16-92)，住 宅设计规范(GB500961999 2003年版)，建筑物防雷设计规范(GB50057 94 2000 年版)，有线电视系统工程技术规范(GB50200 94) 其他有关国家及地方的现行规程规范及标准 第二章工程概况 2. 1工程概况 本工程为邯郸市印染厂家属院改造工程 7#楼，由邯郸

7、市旧城改造房地产开发公司承 7#2794 m2, 包。建于邯郸市望岭路与光明大街交叉口西北角院内。单体建筑面积为 建筑物长35.3m,宽10.5m,房屋高18.5m,共五层，砖混结构体系。住宅采用一梯二 户单元布置，每单元设置一个楼梯，设地下室，结构类型为剪力墙结构体系。总工期152 天，开工日期：XX年XX月XX日，竣工日期：XX年XX月XX日。 2.1 .1建筑设计特点 建筑耐火等级为二级，建筑安全等级为二级，建筑使用年限为50年，屋面防水等 级为III级，地下室防水等级为四级。 标高：图纸所注地面、楼面、楼梯平台均为建筑完成标高，屋面标高为结构板面标 咼，门窗洞口标咼为结构留洞标咼。 墙

8、体：土 0.000以下地下室外墙为混凝土墙，其他部分采用实心粘土砖，土0.000以 上承重砌体采用KP1型多孔砖，土 0.000以上非承重墙采用加气混凝土砌块，加气混凝 土砌块容重三600 kg / m3。 外墙：所有外墙内侧保温层见98J3（二）45 63a（取消空气层）内墙与外墙交接处墙 体向内延伸1000范围内均抹CL保温砂浆20厚，其外墙平均传热系数为 Km=0.96W/ m 2*K，小于邯郸1.20 W/ m2*K的限值。 屋顶：屋面采用60厚苯板保温，容重30 kg/m3。 外窗：住宅部分所有外窗均为塑钢单框中空玻璃窗，空气层厚度为 9mm，门窗气 密性等级为U级，飘窗顶板、底板及

9、窗下墙均采用60厚苯板保温，容重30 kg/m3。 地下室顶板保温：地下室顶板采用 60厚苯板保温。 门窗：木门油漆颜色内门均为乳黄色，外门内乳黄色外深棕色。塑钢门窗选用中空 玻璃，带纱扇。 2.1.2结构设计特点 使用环境类别：土 0.000以下与土壤接触面以及土 0.000以上与室外空气的接触面为 二类b,其余为一类。 基础：本工程场地土类型为III类场地土，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加 速度值0.15g。（1）基础埋深为1.751.9m。据甲方提供的工程地质报告，持力层取粉质 粘土层，地基承载力特征值fak=110Kpa，基底反力平均值不小于110Kpa。（2）基础开 挖时按施工规

10、范放坡或进行边坡支护。（3）不允许长期晒槽，当采用2:8灰土回填时， 应分层振捣，每层厚度不宜超过 300m m,回填应同时均匀进行，基底压实系数为0.97, 基坑的压实系数为0.95。 钢筋：本工程所用钢筋为HPB235和HRB335两种，钢筋应符合国家标准。预埋件 钢板采用Q235级钢，埋件钢筋采用HPB235或HRB335级钢，施工前先除锈。外露部 分需涂红丹底漆两道，防锈面漆两道。焊条采用 E43XX、E50XX。 混凝土： 1、基础、地下室外墙及与外墙相连的构造柱采用C30抗渗混凝土，抗渗 等级为S6,垫层C10素混凝土，其余混凝土为C20。2、第二次浇筑混凝土之前，必须 凿出接头处

11、松散混凝土，清洗干净后浇筑，施工后养护防止开裂。3、材料要求满足混 凝土结构设计规范。 砌体：1、粘土砌块：土 0.00以下砖墙体为实心粘土砖，土 0.00以上均为多孔砖（kp1 型），砌块强度等级均为MU10。2、砂浆强度等级：地下室 M10、一二层M10、三四层 M7.5，五六层M5.地下室为水泥砂浆，其它层为混合砂浆。3、加气混凝土砌块墙（填 充墙强度等级MU3，干容重小于等于600kg/m3） M5混合砂浆砌筑。 保护层厚度：受力钢筋混凝土保护层厚度：基础底板、基础梁下皮筋 50mm，上皮 筋25mm,砼墙迎水面为50mm,背水面为25mm, 土 0.000以上梁、柱为30mm,板为

12、20mm。 使用荷载：楼梯：2.0KN/m2,卫生间：2.0KN/m2,阳台：2.5KN/m2，其他房间： 2.0KN/m2,不上人屋面：0.5KN/m2, 钢筋接头：1、基础梁主筋采用焊接，相邻钢筋不在同一截面接头。2、除基础梁外 其他部位的梁板钢筋可采用绑扎搭接，相邻钢筋不在同一截面接头。3、钢筋接头位置： 基础梁板底部钢筋在跨中1/3范围内，顶部拉通钢筋在支座处；楼层梁板底部钢筋在支 座处顶部钢筋在跨中1/3范围内。 2.1.3水电工程设计特点 给排水部分 给水系统：由市政管网直供。给水管道采用PP-R热熔连接。 排水系统：1、采用污废合流制，2、污水废水经化粪池处理后排入市政下水道，3

13、、 通气管采用伸顶通气管。室内排水管道采用UPVC排水管材粘接，埋地排水管道伸出屋 顶通气管道采用排水铸铁管，石棉水泥接口。 采暖部分 本工程暖气热源为集中供热，采暖室外设计温度-8C，室内设计温度18C。采暖热 媒8560C热水，本系统为单管带跨越管形式，选用三通调节阀连接，跨越管管径为DN15 每组散热器加手动跑风门一个，主卫生间内散热器选用板翼式其余采用四柱 760散热器 全部挂装。 2. 2建设地点特征 1本工程场地地貌单元属太行山东麓，华北冲洪积平原西部边缘，场地较为平坦。 2地下水属上层滞水，水位埋深为 2.52.9m。 3建筑场地类别为U类，地基土层为粉质黏土。 2. 3施工条件

14、 2.3.1气候条件 邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季炎热多雨， 秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温13.5 C,最冷月份（一月）平均气温 -2.3 C,极端最低气温-19 C,最热月份（七月）平均气温26.9 C,极端最高气温 42.5 C,全年无霜期 200天，年日照2557小时。 2.3.2其他条件 1. 本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，建筑用水用电能满足 供给要求，场地三通一平已完成，已具备入场施工条件。 2. 工程量小，施工简单。 3. 安全文明施工，必须严格按照各项要求组织施工。 第三章 施工项目管理组织及职能分工 3. 1选择该项目的

15、组织形式 本工程为小型施工项目专业性强不涉及众多部门的施工项目，所以其项目管理组织 形式为部门控制式项目组织机构。关系如下图所示： 项目管理组织中各种职能均按直线职能式排列，项目经理直接进行单线垂直领导， 任何一个下级只能接受唯一上级的指令。 这种组织机构简单，隶属关系明了，分工精细, 责任清楚，部门仅对自己应做的工作负责，效率较高，组织稳定性较好，比较适合本工 程。 3. 2确定项目经理部的机构设置 1设置施工项目经理部的依据 (1) 根据所选择的项目组织形式组建 不同的组织形式决定了企业对项目的不同管理方式，提供的不同管理环境， 以及对项目经理授予权限的大小。同时对项目经理部的管理力量配备

16、、管理职责也 有不同的要求，要充分体现责权利的统一。 (2) 根据项目的规模、复杂程度和专业特点设置 如大型施工项目的项目经理部要设置职能部、处；中型施工项目的项目经理部要设 置职能处、科；小型施工项目的项目经理部只要设置职能人员即可。在施工项目的专业 性很强时，可设置相应的专业职能部门，如水电处、安装处等。项目经理部的设置应与 施工项目的目标要求相一致，便于管理，提高效率，体现组织现代化。 (3) 根据施工工程任务需要调整 项目经理部是弹性的一次性的工程管理实体，不应成为一级固定组织，不设固定的 作业队伍。应根据施工的进展，业务的变化，实行人员选聘进出，优化组合，及时调整, 动态管理。项目经

17、理部一般是在项目施工开始前组建，工程竣工交付使用后解体。 (4) 适应现场施工的需要设置 项目经理部人员配置可考虑设专职或兼职，功能上应满足施工现场的计划与调度、 技术与质量、成本与核算、劳务与物资、安全与文明施工的需要。不应设置经营与咨询、 研究与发展、政工与人事等与项目施工关系较少的非生产性部门。 2. 施工项目经理部的部门设置和人员配置 施工项目是市场竞争的核心、企业管理的重心、成本管理的中心。为此，施工项目 经理部应优化设置部门、配置人员，全部岗位职责能覆盖项目施工的全方位、全过程， 人员应素质高、一专多能、有流动性。表列出了不同等级的施工项目经理部部门设置和 人员配置要求，可供参考。

18、 施工项目经理部的部门设置和人员配置参考下表 表322施工项目经理部的部门设置 序号 1 2 3 4 5 6 部门名称 生产部 技术部 质量安全部 材料设备部 财务部 综合办公室 制定施工 编制施工方 材料询价、采 工程财 计划及实 案、技术交 工程质量管 购、工具管 务管 现场消防和 施、劳力 底、技术管 理、安全管 理、劳保用品 理、成 保卫、后勤 分工职能 组织、生 理、工艺编 理、成品保 的购置、机械 本核 管理、文明 产调度、 制、材料取样 护、安全资 设备和周转 算、劳 施工、 预决算 试验、资料管 料、 与租赁、材料 务核算 表。 理 的存放保管 人员配置 序号 姓名 性别 年龄

19、 专业 职务 职责 1 土建 项目经理 全面、安全 2 土建 工长 生产、计划 3 土建 技术负责人 资料、技术 4 预算 预算员 预决算、统计 5 档案 材料员 技术资料 6 质量 安全员 安全 7 材料 材料员 材料采纳、设备管理 8 质量 施工员 质量 9 会计 会计 财务管理、成本核算 3. 3项目经理部成员的主要职责 1技术负责人 (1) 熟悉设计图纸，组织并参与设计咨询及图纸会审，并将主要内容，向项目技 术部成员及各专业工长进行技术交底，检查、落实各级技术交底。 (2) 负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作。 (3) 负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工

20、规范、操作规程、工艺标准、施工 组织设计的要求进行施工。 (4) 负责对设计院、业主、监理公司、质检站的技术交涉、管理工作，审批须交 请上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。 (5) 负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报, 负责组织本工程施工技术总结的编写及科技成果申报材料的编写工作。 (6) 技术负责人是项目科技进步工作合同的第一执行者，全面负责新工艺、新技 术、新材料、新结构的推广应用工作，完成上级下达的本工程的技术进步任务，努力把 工程项目建设成为科技推广示范工程。 (7) 组织日常工程质量安全施工检查，负责质量事故的上报和处理工作。 (8) 负责组织分

21、部分项工程验收和工程竣工验收工作。 (9) 积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查验收工作，对检查中提出的整 改意见负责落实。 2. 施工员岗位职责 (1) 协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理，对施工现场出现的一些施 工问题负主要责任。 (2) 读通施工图，参加施工图自审和会审，学习掌握和贯彻工程施工中的各项规 章、规范和标准，并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。 (3) 编制施工现场的进度计划，编制相应材料、周转材料，劳动力、机械设备使 用计划，并报项目经理核准后实施。 (4) 做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，并经常性的检验与督促。 (5) 认真做好

22、施工日记的记录工作，及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验 收资料。 (6) 负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行 检验和整顿。 (7) 自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和 腐败现象。 3. 安全员岗位职责 (1) 协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理，对施工现场出现的安全问 题负主要责任。 (2) 贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定， 坚持 安全第一，预防为主”的方针。 (3) 认真检查督促施工现场的安全生产的劳动保护及各项安全规定的落实。 (4) 参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作，

23、检查督促条款的实施， 负责安全措施标识的管理和使用，及时记录好安全台帐。 (5) 负责本工程的常规安全检查活动，并做好检查记录，协助落实奖惩措施，对 违章现象进行制止，对一般事故做出处理和记录。 (6) 对进入施工现场的新工人进行安全教育及日常生产的安全教育工作。 (7) 参加对工伤事故的调查，分析处理总结、上报等工作。 (8) 自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和 腐败现象。 4. 质检员岗位职责 (1) 执行国家颁发的安装工程质量验评标准和施工验收规范，照章独立行使质量 监督检查权和处罚权。 (2) 负责专业检，随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。 (3)

24、负责分项工程质量的评定，建立质量档案，定期向项目总工和上级质量管理 部门上报质量情况。 (4) 负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。 (5) 对不合格项及时向项目总工和上级质量管理部门汇报，监督各专业工程师制 定纠正措施，并协助进行质量损失的评估。 5. 材料员岗位职责 (1) 熟悉施工工艺编制材料计划，按计划组织材料进场。 (2) 对进场材料质量负责，做好跟踪服务工作。掌握材料的使用情况。 (3) 对进入现场材料应分门别类堆放，根据材料性质采取有效防腐、防潮、防变 型(质)措施。 (4) 对须复检的材料应及时送检，并与进场材料相对应。 (5) 对现场材料损耗情况及

25、时统计上报。 (6) 保证零库存，对积压材料合理应用。 (7) 建立材料分析档案(价格、货源)及时反馈决策层。 6. 预算员岗位职责 （1）项目经理的领导下，具体、负责施工总进度计划的编制，并根据总进度计划 的目标，编制施工作业计划，参与编制劳动力需用计划机械设备需用计划，材料构配件 供应计划和资金平衡计划。 （2）参与施工组织设计的编制，及时掌握劳动力、材料供应、机械配置等信息， 并注意灵活运用。 （3）协调好各种计划之间关系，注意做到以总进度计划为龙头，其他资源配置计 划对总进度计划起到保证作用。 （4）注意收集项目施工工期签证的资料，动态管理施工工期，调整总进度计划并 进行跟踪。 （5）

26、编制旬月施工工作计划，并做好计划的上报工作，参与生产调度和参与协调 安装等单位的施工配合。 （7）在分管领导的指导下，做好工程项目的开工、竣工、形象进度、产值、实物 量的统计工作。 （8）做好工程资料的积累，合理设置统计台帐，并及时登帐。 3. 4施工项目经理部的管理制度 1 责任制度 责任制度是以部门单位、岗位为主体制定的制度。责任制规定了各部门、各类人员 应该承担的责任、对谁负责负什么责、考核标准以及相应的权利和相互协作要求等内容。 责任制是根据职位岗位划分的，其重要程度不同责任大小也各不相同；责任制强调创造 性地完成各项任务，其衡量标准是多层次的，可以评定等级。如各级领导、职能人员生 产

27、工人等的岗位责任制和生产、技术成本、质量、安全等管理业务责任制度。 2. 规章制度 规章制度是以各种活动、行为为主体，明确规定人们行为和活动不得逾越的规范和 准则，任何人只要涉及或参与其事都必须遵守。规章制度样适用，执行的结果只有是与 非，即只有遵守与违反两个衡量标准。如围绕施工项目的生产施工活动制定的专业类管 理制度主要有：施工、技术、质量、安全、材料是组织的法规，更强调约束精神，对谁 都同料、劳动力、机械设备、成本管理制度，以及非施工专业类管理制度主要有：有关 的合同类制度、分配类制度、核算类制度。 第四章施工方案 4. 1施工流向及施工程序 1. 本施工总体施工程序为：接受任务阶段开工前

28、准备阶段全面施工阶段交 工验收阶段。工程施工段划分为：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋 面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程。 2. 建筑施工的施工顺序：地下工程、主体结构、内外装饰、屋面工程等施工阶段的 施工顺序。安装各分部分项施工程序为：先土建，后安装；先室内，后室外；先咼空， 后地面；对于设备安装应先安装重、大、关键设备，后安装一般设备；先设备后配置支 管路；先大管，后小管；先里面后外面。 4. 2主要施工机械的选择 a FO/ 23B型塔吊 b ZS63B型号井架 c混凝土搅拌机 d砂浆搅拌机 e反铲挖掘机 f混凝土输送泵 g混凝土运输车 1台 2台 1台（供混凝土零星

29、搅拌使用） 1台 4台 1台 6辆 4. 3主要分部分项工程的施工方法 4. 3. 1施工测量（包括沉降观测和基坑侧移观测）与放线 A、工程平面控制 1、控制点的选取 土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，土0.000以下采用主 轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，土 0.000以上采用内控法为主，外控法为辅 的测设方法。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。 2、控制点的定位 以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设 平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴 线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三

30、角标记和注明轴线号；地面上的控 制点用混凝土浇筑成牢固的桩位，顶面复以 100X 100X 4mm钢板，板面上刻十字作为 桩点标志，并砌筑窖井形式加以保护。 B、工程标高控制 高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间 检测闭合体系，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实 际测设时，应用精度不低于 S3级水准仪。土 0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙， 边柱或梯间等垂直向上传递。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺 向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点 在施工层上抄测标高。拆模后，

31、在墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样 弹出每个楼层500或1000线。 C、建筑竖向控制 1、方法 该工程垂直度（竖向）的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是 将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投 测在施工层上或者采用内控法，在二层的平面内设置控制点位，通过激光经纬仪向上投 测各层的控制点位。 2、投测中的要点 （1）测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水 准管，以减少竖轴不垂直的误差。 （2）轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴 层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐

32、层上投造成误差积累。 （3）取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不 垂直视轴的误差影响。 （4）投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在土 3mm以内，照准目标的误差控制在 M照60/V。D/P2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响 误差控制在： M 竖=（H/Pn） X t /5 以内 以上公式中 H-为建筑物全高。 D为向上投测时的斜视线长。 -为经纬仪水平度盘水准管的分划值。 V为经纬仪望远镜的放大倍数。 P-为常数。 D、施测中应注意的问题 观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度， 使后视时的视线正对准水平线，

33、前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。 由土 0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应 垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。 该工程土 0.000以上部分施工时，首先应对土 0.000以下部分的轴线、标高进行复线 校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控制轴线重新测出，以此 为准来控制以上的轴线标高。 E、轴线控制设备及精度 经纬仪：J2激光经纬仪一台。 水准仪：DS3水准仪1台。 测量控制精度 1、轴线误差：墙、梁轴线偏移控制在 5mm之内。 2、标高误差：层高误差控制在 5mm以内，建筑物全高误差控制在 20mm之内。 3、墙及建

34、筑物全高垂直误差控制在 15mm之内。 F、装修阶段标高控制测量 在砌块砌体施工过程中，根据主体施工时每一层楼面引出标高， 用50m钢卷尺，从 各楼层测出固定标高标准控制点，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖，同时作好控制窗 洞口的腰线。 用水准仪找平，操作程序如下： 1、安水准仪 2、确定楼(地)面一个固定高度的点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。 3、根据已定的点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与点对平。 4、塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的相对标高控制点。 5、用墨线连接所有的做好的点位，于是本层的水平线就测量完毕。 G、沉降观测周期的确定 为了建筑物的安全使用，

35、对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。在实际工作 中，按照建筑变形测量规程(JG/T88-97),对于建筑物的有效监测，及时准确地反映 出沉降规律。 此项测量按U级水准精度采用闭合法观测，每施工完一层观测一次，建筑物竣工后 的观测，第一年每三个月一次。第二年半年一次，以后每年一次，直至下沉稳定为止， 遇特殊情况，应增加观测次数。沉降观测由有资质的单位执行，有关资料应交设计单位 备查。 4. 3. 2基坑(或基槽)土方的开挖及回填 1 土方开挖 考虑工程量及现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆 放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到： (1) 开挖基槽时，不应扰动土的

36、原状结构。开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观 测其对周围道路和建筑物的不利影响。 (2) 土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的 书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。 (3) 在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符 合设计要求。 (4) 土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭防治水侵和暴晒并应及时进行地下施 工。 机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机 械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验 槽，并做好验槽记录工作。 2、土方回填

37、 室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后进行，进行土方回填，基坑 回填土及位于地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于 250mm,压实系数0.94。采用2:8灰土回填时，每层厚度不宜超过 300mm,回填应同 时均匀进行。基底压实系数为 0.97,基坑压实系数为0.95。机械夯实，施工时应做好密 实度检验。 4. 3. 3基坑支护 本工程土壤为二类土，基坑高度1.2m，需进行放坡，放坡系数为 0.33,工作面为 300mm。 4. 3. 4垫层混凝土 1地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行C10素混凝土垫层， 垫层前先做好标高点，垫层土质必须

38、符合实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的 级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。 2、进行素混凝土垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木 槎板槎平打毛，表面平整度要求在土 8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢 筋绑扎。 4. 3. 5主体结构施工阶段的钢筋工程、模板工程、及混凝土工程 A、钢筋工程 钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程， 每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及 有关规定取样做力学性能试验。 钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法。 钢筋加工前应先

39、熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸需要代换时，应征得设 计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经 过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。 1、剪力墙钢筋 本工程为砖混结构，地下室墙身为 250厚剪力墙和120厚砖墙，剪力墙钢筋水平筋 伸入构造柱内400,纵筋向上锚固圈梁内280, “梅花式”拉筋分布，详图见基础平面图。 2、构造柱、过梁钢筋 (1) 结构平面图中构造柱表示该层标高上一层的构造柱。山墙内的构造柱伸直山 墙顶的混凝土压顶内。 (2) 门、窗、洞口上需设过梁的地方，作法见 02G01-1第49页7-7和8-8剖面， 配筋选用承荷q=40KN/M2

40、的对应值，当洞口宽大于2100mm时，图号钢筋改为3根 二级14的钢筋，当洞口过低，因圈梁无法兼过梁，过梁选用02G05的15-16页A型截 面，2级荷载。 (3) 梁、板钢筋 钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位 置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁架立 筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。 梁上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度 为40d,接头位置应错开，绑扎接头受力筋截面积不得大于 25%,在具体设计未说明时， 按施工图施工。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂

41、物，绑扎采用顺扎成八字 扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，为保持上层钢筋位置 准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。双向板下皮钢筋的设置短向钢筋置于下层，长向在 上，现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置跨度大于3.6m的板施工时应按规范要求 起拱。各板角负筋、纵横两向必须重叠设置成网格状。全部单向板双向板的分布筋未 标注的均为*6200.除地下室顶板外，所用短跨跨度大于等于 4200mm的楼板，板上皮 均配置*6150双向温度筋，该筋与板扣筋搭接250mm （板上皮扣筋已在板上皮连通成 网时，不设置此项所提的温度筋）。凡在板上砌隔墙时，应在墙下板内底部增设加强 筋（图纸中另有要

42、求者除外）。施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部 孔洞，不得后凿。当孔洞尺寸w 300时，洞边不再另外加筋，板内的钢筋由洞边绕过， 当洞口尺寸300mm时，应设洞边加筋，加强筋做法除图中注明外均参照图纸施工。 （4）楼梯钢筋绑扎 楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。 B、模板工程 因本工程建筑结构比较复杂，模板采用组合钢模板。根据本工程进度要求，在主体 结构标准层施工阶段，配制4层模板进行流水施工周转使用。模板表面要涂刷隔离剂， 浇筑混凝土前要浇水湿润模板，但不得有积水。 1、剪力墙模板 剪力墙模板采用普通九夹板拼制，模板竖楞采用 50 x 100mm木枋，横楞采用

43、48 x 3.5mm的钢管，模板支撑采用48x 3.5mm钢管。为加强模板的侧向刚度，在模板中 间设12mm的对拉螺杆，呈梅花型布置，对拉螺杆的纵横向间距均为400mm。 2、柱模板 柱模板采用定型组合钢模板体系， 模板支撑采用48x 3.5mm的钢管支撑，柱箍采 用48x 3.5mm的钢管抱箍加固。由于随着层高的变化，柱的截面尺寸逐渐缩小，因此 在柱的配模设计时，应充分考虑到层高和柱截面的变化，在柱模板的标准化、定型化的 因素下，要灵活变化拆换使用，基本考虑配制一层裙楼的模板而满足所有柱的施工，以 达到降低模板的损耗，具体详见模板施工方案。 3、梁、板模板 梁板模板采用普通的九夹板配制，梁、

44、板底模及梁侧模用50 x 100mm的木枋垫平 支牢，木枋间距为400mm,在模板安装过程中要保证梁、板的截面尺寸和轴线、标高 的准确，对于跨度等于或大于4m的梁板，应按其跨度的1%。-3%。起拱。梁板模板的支 撑系统采用普通钢管脚手架，在搭设钢管满堂脚手架时，立杆必须垂直，立杆间距为 1.2-1.5m，横杆步距控制在1.5m。 梁板底模的拆除，对于跨度小于等于 8m的梁板，当混凝土强度达到设计强度标准 值的75%时方可拆除其底模；对于跨度大于 8m的梁板，当混凝土强度达到设计强度标 准值的100%时方可拆除其底模。 C、混凝土工程 本工程混凝土全部采用商品混凝土。厂家的选择由业主、监理、施工

45、单位三方一起 考察确定。 1、混凝土的试配与选料 严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须 有材质证明书，且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测，合格后方可使用。 对混凝土施工质量采取如下保证措施： a砂石原材料必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配，水 灰比的正确性，防止水灰比过大，造成混凝土离淅现象。 b、混凝土应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。 c、加强对混凝土的保水养护工作，混凝土终凝后，加两层草袋加水养护，使混凝 土表面温度与核心温度差小于 20C,强度未达到1.5MP，不得上人作业，混凝土养护期 不得小于5昼夜。

46、d、浇注混凝土时，在每层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配合比和落度的方 法解决。 e、检查混凝土质量应做抗压强度试块，试块必须在浇筑地点随机抽样制作，从试 样到养护等，指定专人负责，以正确反映混凝土结构和构件的强度。 2、混凝土的运输 采用混凝土搅拌车运输，混凝土运输车在现场的行车路线尽量靠近出入口，并满足 重车行驶的要求，在车辆出入口处，设置交通安全指挥人员，夜间施工时，在交通入口 的运输道路上，要有良好的照明，危险区域，设警戒标志。 混凝土运输能力必须保证混凝土的连续浇筑，运输过程中不漏浆、不离淅、在初凝 前要浇筑完，垂直运输主要采用混凝土输送泵泵送至浇筑地点，零星混凝土采用塔吊吊 运至

47、浇筑地点。 3、混凝土的浇筑和振捣 （1）筏板浇注和振捣 基础筏板混凝土的浇筑根据后浇带划分为两个施工段，推进速度均衡。振捣采用插 入式振动棒进行振捣。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，列式插点次序移 动，防止漏振。间隔2030分钟以后，对混凝土进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌 水及时抽排。 浇注时要控制好混凝土表面标高，用木刮尺刮平，浇完后二到三小时用木槎将混凝 土表面反复压两遍，用一次性抹光机收光，使混凝土表面密实，混凝土硬化前12小时, 用一次性抹光机将混凝土表面再次抹压收光。 （2）地下室浇筑和振捣 地下室混凝土的浇筑分两个施工段分别进行，每个施工段的柱、墙、梁、板及楼梯 一

48、次性浇筑成型，不留施工缝。 混凝土振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间 控制在2030秒。在有间歇时间差的混凝土界面处，为使上、下层混凝土结合成整体， 振动器应伸入下层混凝土 5cm,特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保 混凝土无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用平板振动器振捣。 （3）主体混凝土的浇注和振捣 混凝土浇注用一台输送泵垂直运输，布料机水平布料，柱、梁、板、梯一次浇筑成 型，振捣方法同（2）。 （4）混凝土的养护 为防止混凝土内外温差过大，造成温度应力大于同期混凝土抗拉强度而产生裂缝， 必须对混凝土采取养护措施，由于全部底板混凝土浇筑完毕

49、需要较长时间，为保证先浇 筑部分混凝土能够及时养护，应随混凝土的浇筑进度，前期采用薄膜覆盖养护，在混凝 土浇筑完毕并达到初凝过后，采用蓄水养护的方法进行筏板大体积混凝土的养护，蓄水 厚度为10cm。混凝土的养护时间不少于14天。 4. 3. 6围护结构的砌筑 本工程所有墙体除注明外均为均为多孔砖 (kp1型)。墙体应在主体结构施工过程中 同步进行，由下而上逐层砌筑，达到与现浇混凝土梁板的完美结合，详细做法见图纸。 4. 3. 7屋面工程 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥，块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时 遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用或更换，干铺时，应紧靠基层表面，铺平、 垫稳，

50、分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 1、水泥砂浆找平层施工： 找平层是铺贴卷材防水层的基层，必须要保证其密实性，避免因其裂缝而拉裂防水 层。水泥砂浆找平层中掺适量的膨胀剂，以提高找平层的密实性；找平层留设分格缝， 间距6m，缝宽20mm。 砂浆铺设应按由远及近，由高到低的程序进行，最好的每分格内一次连续铺成，严 格掌握坡度，用2m的方尺找平，找平层应粘接牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。 2、卷材防水层施工： (1) 准备工作 应做好技术交底工作，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节 点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成

51、品保护措施和 安全注意事项。 防水层所用的材料应有材料质量证明文件， 经邯郸市建工局检测部门认证并具有核 发的材料准用证，进场材料应按照规范规定取样复试，合格后方可使用。 (2) 施工方法 铺设方向：防水卷材应垂直于屋脊铺贴(坡屋面)。 铺设顺序：防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位的处理， 然后由屋面最低标高处向上施工。采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。 防水层的阴阳角处的基层应作成圆角。由于应力集中，往往先于大面积防水层提前 破坏，因此在这些部位加做增强附加层，附加层可采用卷材条加铺。阴角处应以全粘实 铺为主，阳角处应采用空铺。 落水口杯、天沟、防水层收头

52、等节点部分，均应采用与防水层相同材料多作一层或 数层。 保护层采用绿豆砂保护层，撒绿豆砂时要均匀，扫时要铺平，不能有重叠堆积现象 铺绿豆砂应沿屋脊方向，顺卷材的接缝全面向前推进。 3蓝色屋面瓦面层 蓝色屋面瓦的结合层采用水泥砂浆，铺设前应根据排水坡度要求挂线，以满足排水 要求，并保证地缸砖横平竖直。 采用水泥砂浆做结合层时，应先在防水层上做隔离层，铺设前，蓝色屋面瓦应先浸 水湿润并阴干，每块砖摆铺完后应立即挤压密实、平整，在铺设缸砖的水泥砂浆终凝前， 砖体之间预留10mm的缝隙，铺完后2天用1： 2水泥砂浆勾成凹缝，为防止因热胀冷 缩而造成地缸砖起拱或板缝开裂过大，每 100m2以内应留设分格

53、缝，缝宽20mm，缝内 嵌填密封材料。 4. 3. 8脚手架工程 本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。内脚手架包括结构施工满堂红碗扣脚手支 撑和装修用脚手架。 (1)外脚手架采用扣件式脚手架搭设 由于本工程最高处为18.5 m，考虑脚手架顶端伸出檐口 1.5 m，则脚手架的最高搭 设高度为20m。米用单立杆的形式。 脚手架的搭设几何尺寸： 采用48 x 3mm的钢管搭设 排距：1m； 柱距：1.5m； 步距：1.2m； 内立杆距墙200mm。 连墙件：选用刚性连墙件，水平距离为 4.0 m,垂直距离随楼层标高。 脚手架基础：每根脚手架立杆下面安装底托，并在底托下面平行外墙垫5cm厚脚 手板，立

54、杆范围内回填土夯填密实，并找出排水坡度。 脚手架的搭设： 纵向扫地杆立杆横向扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆连墙 件第二步纵向水平杆第二步横向水平杆。 注意事项：立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得在同步、同跨内，错开 距离不得小于500mm；连墙件设置在主节点附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设置 剪刀撑；横向支撑：两端设置，中间每隔 6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布 置。 (2) 满堂红脚手架： 满堂红脚手架用碗扣式脚手搭设以作为楼板混凝土模板的支撑系统。 碗扣式脚手架 的立杆间距0.9m、横杆步距1.2m。碗扣式脚手架的搭设顺序：基础处理一立杆一横杆 -接头锁紧一上层立杆

55、一立杆连接销一横杆一可调托撑。 (3) 装修工具式脚手架： 内装修时采用工具式脚手架以及用碗扣式脚手架拼装成的可移动式脚手架。 4. 3. 9门窗工程 (1) 塑钢窗的安装 工艺流程： 弹线找规矩一窗洞口处理一防腐处理及埋设连接铁件 -塑钢窗拆包、检查一就位和 临时固定一窗固定及方法-塑钢窗扇安装-窗四周堵缝、密封嵌缝-清理-安装五金配 件-安装窗纱扇密封条。 弹线找规矩：在最顶层找出外窗口边线，用大线坠将窗边线下引，并在每层窗口 划线标记，对个别不直的口边应处理。窗口的水平位置应以楼层 +50cm水平线为准，往 上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。 窗

56、洞口处理，墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度确定塑钢窗 在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外漏尺寸一 致为准，窗台板应深入塑钢窗下 5mm为宜。 防腐处理及埋设连接铁件：窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求 时，可涂刷防腐材料，避免填缝水泥浆直接与塑钢窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀 塑钢窗。 安装塑钢窗披水：按设计要求将披水条固定在塑钢窗上，应保证安装位置正确、 牢固。 就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木 楔临时固定。 窗固定及方法：沿窗框外墙用电锤打 ？6孔（深60mm），并用“丫形?6钢筋 （4

57、0m材60mm），粘 108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将连接铁件与预埋 钢筋焊牢。 处理窗框与墙体缝隙：塑钢窗固定以后，应及时处理窗框与墙体缝隙。采用矿棉 或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留 58mm深槽口填嵌缝膏。 （2）木门安装 工艺流程： 找规矩弹线、找出门框安装位置 一掩扇及安装样板-门框安装一门扇安装 门框安装 木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木 砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。 木门扇的安装： a先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方 向，一般右扇为盖口扇。 b检查门口是否尺寸正确，

58、边角是否方正，有无窜角；检查门的两侧；检查门口的 宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点划线。 c将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，贝U应根据框的尺寸将大出部分剖 去，若扇小应邦木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并打入木材内12mm。 d第一次修剖后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇 与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上和页槽的位置，同时应注意口与扇安装的 平整。 e门扇二次剖修，缝隙尺寸合适后即安装合页。应现用线勒子勒出合页的宽度，根 据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里两出合页长度, 剔合页槽时应留线，不应剔的过大

59、、过深。 f页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先宁一个螺丝，然后关上门检查缝隙 是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上。 g装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。 h 一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为 95100cm插销应在拉手下面，对开门扇装 暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。 图纸 编号 图集编 号 洞口宽*高 数量 材料 备注 地下室 一层 二五层 阁楼层 合计 M1 900*2100 24 24 甲方定做铁皮门 M2 1200*2100 4 4 甲方定做防盗门 M3 3M37 900*2100 4 16 4 24 木

60、 M4 1M37 900*2100 10 40 10 60 木 M5 3M207 750*2100 4 16 6 26 木 M6 2400*2400 4 16 20 塑钢 推拉门 M7 2400*2100 4 4 塑钢 推拉门 CM 1CM4-68 1800*2400 2 8 10 塑钢 CM 1CM4-88 2400*2400 2 8 10 塑钢 FM1 1200*2100 1 1 甲级防火门 FM2 900*2100 2 2 乙级防火门 C1 1NC-32 900*450 26 26 塑钢 内平开窗 C2 1T C1-55 1500*1500 6 24 30 塑钢 C3 1T C1-65