节能评估报告

1、百盟襄阳 城市 广场 D 地块建筑节能分部工程）ZE告编制人 :审核人:襄阳华罡项目管理有限公司O一七年七月、工程概况：1、设计概况1工程名称：百盟襄阳城市广场 D地块2. 工程地址：襄阳市襄州区钻石大道特 1 号3. 建设单位：湖北百盟投资集团有限公司4. 勘察单位：襄阳地质工程勘察院5. 设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司6. 监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司7. 施工单位：新七建设集团有限公司。8. 工程规模：本工程为两层地下室，总建筑面积97740.52 rf,建筑高度 93.45 米,结构形式为框架剪力墙结构和框架核心筒结构；其中A 座塔楼：地面以上 21 层,地面到精选地

2、面到屋面层建筑高度89.10m；商屋面层建筑高度93.30m； B座塔楼：地面以上20层,业裙房 4 层,地面到裙房屋面层建筑高度 21.30m。建筑节能工程：、外墙、梁柱保温：外墙外保温结构层为，A3.5 B06级200厚蒸压加气混凝土砌块外墙、界面处理剂、(外墙20mm厚、梁柱40mm厚)玻化微珠保温浆料，抗裂砂浆压入耐碱网格布；(2)、屋面：上人屋面采用40mm厚挤塑聚苯板，坡屋面、非上人屋面1： 8水泥憎水膨胀珍珠岩 20mm 厚。(3)、外窗采用断桥隔热铝合金窗框,玻璃采用镀膜 Low-E 中空玻璃( 6+12A+6)。2、施工情况节能工程在施工过程中, 施工单位采取先检查后报验,

3、建设、 监理现场人员全面质量跟 踪,对每一检验批、分项工程认真检查,检查合格后方可进入下道工序施工。本工程在设 计单位、监理单位、建设单位等的大力协助下顺利完成节能工程。、 质量评估依据砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011；建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001；建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007；工程建设委托监理合同工程施工合同工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等现行的国家、省、市有关法律、法规、规范、规程、规定及要求等。三、工程质量监理情况为了确保工程质量， 满足建筑物的安全和使用功能， 我监理部结合了工程特点制定了 一套比较完整的

4、工程质量管理方法和措施， 首先是以施工前的预控为主， 配合了施工中间 和事后检验控制的方法。一）事前控制1. 工程开工前，参加图纸会审和设计交底。 要求施工单位做好图纸会审资料并经各方 签字确认。2. 审查施工单位现场项目管理机构和施工质量管理保证体系。3. 认真审查施工单位的施工组织设计。4. 根据工程特点并结合了现场实际情况， 对有关分项施工方案进行了认真的审查， 并 提出了修改意见，使施工方法更加合理。5. 对进场的原材料、设备执行严格的报审，不合格的材料、设备不得进场使用。6. 坚持材料试验、复试和见证取样送检制度， 由专人负责见证取样送样， 并做好记录。7. 对重要部位或关键工序，

5、通过例会和其它形式制定质量预控方法和措施， 保证工程 质量。二）事中控制1坚持对检验批、分项工程、隐蔽工程进行验收，凡不符合规范规定，达不到设计要求的，不得进入下一道工序施工。 对每道工序均进行了交接检查、平行检查、实测实量 并做好记录，对检查结果及时作出质量评定。2坚持现场巡视，发现不合理的施工方法和不安全的因素及时制止和提醒，以免造成返工和质量事故。3对重要部位或关键工序的施工，坚持旁站监理，如混凝土浇筑。发现不符合验收规范和安全的事情坚决制止，并勒令立即整改，同时认真做好记录。4. 通过现场会议和监理例会及各种形式， 及时解决工程存在的问题， 取得了较好的控制效果。三)事后控制通过目测法

6、、 量测法结合试验方法检查验收工序产品质量，根据验收规范的要求， 科学的给予评定。四、质量控制资料情况1、外墙、梁柱采用 20mm、40mm 厚玻化微珠保温浆料：合格证 1 份，检测报告 1份，保温钻芯、拉拔检验报告各 3 份。检测结果合格。2、屋面采用 40mm 厚挤塑聚苯板：合格证、检验报告各1份，检测结果合格。3、外窗采用断桥隔热铝合金窗框，玻璃采用中空玻璃：合格证、出厂检验报告各份，铝合金型材复检报告 1份，门窗三性、保温性能、真空玻璃露点检验报告各 2 份，检测结果合格。五、隐蔽工程节能工程隐蔽验收记录齐全，符合设计要求及有关规范规定。六、节能专项工程分部分项工程质量验收情况：墙体节能 10 个检验批；屋面节能 6 个检验批；门窗节能 8个检验批，检查结果均合格；综上所述，该节能工程已按设计文件、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007、建筑