商品房外墙涂料施工方案

1、目 录 1.编制依据.1 2.工程概况.1 2.1 工程简介.1 2.2 工程建设概况一览表.1 2.3 工程建筑单体设计概况.2 2.4 工程建筑设计概况一览表.2 2.5 施工现场概况.3 3.施工部署.3 3.1 施测程序.3 3.2 施工测量组织.3 3.3 施工测量岗位职责.4 4.施工测量基本要求.7 4.1 测量管理.7 4.2 施工测量原则.7 4.3 准备工作.7 4.4 测量仪器及工具配备.8 4.5 测量的基本要求.8 5.工程定位与控制网测设.8 5.1 工程定位.8 5.2 平面控制网测设.9 5.30.000 以下测量放线.12 5.40.000 以上测量放线.13

2、 5.5 装饰工程测量.17 6.建筑物的沉降观测.18 6.1 沉降观测基准点的埋设及测量.18 6.2 沉降观测点的布设.19 6.3 沉降观测.23 6.4 监测工作量及监测等级.24 6.5 成果汇报及资料提交.24 7.工程测量重点部位控制方法.26 7.1 建筑物大角铅直度的控制.26 7.2 墙、柱施工精度测量控制方法.26 7.3 门、窗洞口测量控制方法.27 7.4 土方开挖和降水施工放样控制措施.27 7.5 桩基验收测量控制措施.27 7.6 基础工程施工放样.27 7.7 主体结构施工放样.28 7.8 主体结构施工标高测量.28 7.9 装饰施工测量方法.28 8.质

3、量保证措施.29 9.施测安全及仪器管理.29 外墙涂料施工方案外墙涂料施工方案 1.1.编制依据编制依据 序号名 称编 号 1 154 街坊就近安置动迁配套商品房项目 c 块施工图 纸 甲方提供 2 测量基准点、基准线和水准点及其基本资料和数据甲方提供 3 本工程施工组织设计 4 工程测量规范 gb50026-2007 5 国家一、二等水准测量规范 gbt 12897-2006 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb502042002 7 建筑变形测量规范 jgj8-2007 8 建筑施工测量手册中国建筑出版社 9 上海市竣工档案编制技术规范 dgtj08-2046-2008 根据以上、规

4、范、规程对工程施工精度的有关要求及设计图纸，本着“技术先进， 确保质量”的原则，特制定本工程施工测量计划，确保施工测量圆满完成。 2.2.工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 本工程位于原上海市第十九棉纺厂内，场地东侧军工路及樟树缘小区、110kv 变电 站与历史保护建筑，南侧为规划长阳路延伸段及樟树缘小区，西邻规划图门路及十九 棉纺小区、体育场，北邻规划九谭路及沈家桥小区，同时给本工程组成 l 状建筑群。 总用地面积 47765m，建筑总面积 178825.4m，其中地上建筑面积 149748.2m，地下 建筑面积 29077.05m。 2.22.2 工程工程建设概况一览表建设概

5、况一览表 序号项 目内 容 1 工程名称154 街坊就近安置动迁配套商品房（保障性住房）项目 c 块 2 工程地址上海市杨浦区军工路 223 号 3 建设单位上海杨浦置地有限公司 4 设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司 勘察单位上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 5 监理单位上海住远建设监理有限公司 6 审计单位上海申元工程投资咨询有限公司 7 质量监督上海市杨浦区建设工程质量监督站 8 总包单位中国建筑股份有限公司上海分公司 9 质量标准创上海市“白玉兰”奖项 2.32.3 工程建筑单体设计概况工程建筑单体设计概况 栋号 地上层 数 地下层 数 总高 (m) 每栋总建 筑面积 (m2)

6、地下室 层高(m) 标准层 高 房型 1#楼 30185.9517775.473.922.8 a 型 2#楼 32191.5522227.923.922.8 c 型 3#楼 30185.9517807.973.922.8 a 型 4#楼 32191.5520780.213.922.8 b 型 5#楼 32191.5518929.513.922.8 a 型 6#楼 30185.9511262.763.922.8 d 型 7#楼 30185.9519538.033.922.8 b 型 8#楼 30185.9519578.423.922.8 c 型 配套商业 213.552729.164.2/3.9

7、 配套公建 菜市场 421.354552.844.2/3.9 配套公建 地下车库 1123571.73.9 停车库 门卫 118.371.414.2 配套公建 2.42.4 工程建筑设计概况一览表工程建筑设计概况一览表 序号项 目内 容 1 建筑功能地下部分为汽车库及设备用房，地上为高层住宅及社区配套、 商业配套用房。 2 建筑特点建筑造型别致、美观，错落有致，外墙多种颜色涂料搭配与社 区周边环境相协调，展现新的社区特色。 3 占地面积 47765m 地下一层 3.92m 标准层 2.8m 1#、2#、3#、4# 、5#、6#、7#、8 #楼 机房层 4.70m 地下一层 5.35m菜市场及

8、活动中心标准层 4.2/3.9m 地下一层 5.35m 地上 4.2/3.9m 配套商业用房 地上 4.2m 4 建筑层高 地下车库地下一层 3.70m 绝对标高4.75m（0. 00） 室内外高差 （m） 0.45m 基底标高 （m） 配套公建及地下车库：-6.1m；18#：-5.55m。 1#、3#、5#8#楼 +85.50m 89.90m 2#、4#楼+91.10m 95.50m 菜市场及活动中心 +16.50m 20.90m 商业配套 8.70m 13.10m 5 建筑高度 女儿墙标高 （m） 门卫室 4.20m 建筑总高 （m） 8.20m 6 建筑防火18#楼及地下车库一类一级，菜

9、市场、门卫等配套公建二级。 7 抗震烈度设防烈度为 7 度, 8 防水等级地下防水等级为级，屋面为级，其他用房防水为级。 9 墙面保温外墙采用挤塑聚苯板粘贴 10 外装修外墙装修主要为仿石涂料、干挂石材、外墙面砖。 楼面工程细石混凝土地面、铺彩色玻化地砖楼地面、铺地砖 楼地面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼地面、水泥石 屑楼地面、金属硬化剂地面、花岗岩楼地面。 内墙装修内墙涂料、内墙面砖、碳酸氢钙批白、防霉涂料墙 面、内墙防水涂料、干挂石材墙面、无光乳胶漆墙 面、木龙骨穿孔胶合板刷油漆墙面。 顶棚工程内墙涂料、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚，防霉、防潮 涂料顶棚、外墙涂料、铝合金方板顶棚。 11 室内装修

10、门窗工程钢质（木质）甲、丙级防火门，复合防火卷帘，分 户防盗门、铝合金门窗 地下钢筋混凝土自防水3mm 自粘防水卷材 屋面3mm 自粘防水卷材1.5mmfjs 防水涂料 12 防水工程 室内防水1.5mm 厚聚合物水泥防水涂膜 13 砌筑工程地下室填充墙分别为 200mm 及 100mm 厚实心混凝土砌块砌筑； 地上内填充墙分别为 200mm 及 100mm 厚加气混凝土砌块砌筑 14 屋面工程本工程屋面形式分别采用平屋面与坡屋面两种；平屋面防水采 用 1.5mm 厚 fjs 防水涂料3mm 自粘防水卷材；坡屋面防水采 用 1.5mm 厚 fjs 防水涂料与块瓦屋面。 2.52.5 施工现场概

11、况施工现场概况 本工程位于杨浦区军工路与规划长阳路交界地块原 19 棉厂，场区东侧邻近军工路 及在建军工路隧道，北侧有多幢 12 层的老式建筑物，西侧为拟建二期用地及小区规 划道路，南侧分布有新平凉 110kv 变电站、物管中心及多幢居民住宅楼。拟建场地东 侧军工路下设多条市政管线，由近及远分别有：电力管线、上水管线、煤气管线、信 息管线、雨水管线等，南侧分布有污水管线及热力管线，场区周边环境较为复杂。 本工程地下车库与主楼在地下结构施工期间互相紧靠，除建筑物外侧有一部分场 地外，建筑物内基本没有，因此基础施工期间场地相对狭小。针对地下结构施工期间 场地狭小问题，项目部经过研究，合理做好施工阶

12、段现场平面布置，有效利用现有场 地，合理安排材料加工场地与材料堆放场地。合理安排每栋楼之间可利用的空间。在 基础施工过程中，要对基础施工质量进行监控，同时做好基坑边坡和稳定性以及相邻 建筑物沉降的监测，确保边坡和周围建筑物的安全。 3.3.施工部署施工部署 3.13.1 施测程序施测程序 3.23.2 施工测量组织施工测量组织 本工程现场于 2009 年 5 月开始地下障碍物清障、场地平整等施工，并依据上海测 绘院的定桩成果及点位，现场实测校核依据点位坐标及高程；复测完成后进行建筑物 定位(控制网)测量、高程引测及高程控制网的测设工作。 施工测量组织工作由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根

13、据上海测绘院给 定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对 施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及 逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。 3.33.3 施工测量岗位职责施工测量岗位职责 3.3.1 项目经理/执行经理（李建芬、黄秋林） 负责组织项目质量体系的建立和运行，确保项目管理目标的实现；建立和调整项 目组织机构，规定各管理岗位的职责和权限；批准施工组织设计及项目质量计划、职 业健康安全管理计划及环境管理计划；在公司授权范围内,组织分包商及供应商选择； 组织对质量事故的评审,批准对质量事故的处置方案；监督检查各

14、岗位的管理职责的落 实情况及绩效；组织项目的内部管理评审,策划并组织实施项目的质量持续改进。 3.3.2 生产经理/现场经理（阴奇辉） 主管施工组织及管理，包括工程进度、过程质量控制和安全文明施工等；参与编 制项目质量计划,审核项目施工组织设计；批准对特殊过程的确认及再确认的结果；组 织对不合格品的评审,参与对质量事故的评审；批准项目的纠正、预防措施； 3.3.3 总工程师（李建一） 组织确定与工程质量有关的技术要求,明确本项目工程的验收准则；组织编制施工 组织设计；审核项目质量计划；批准项目施工技术方案；组织图纸会审,组织设计交底,组 织与设计/监理方就技术问题的沟通；参与质量事故及不合格品

15、的评审；审核质量事故 的处置方案,批准对不合格品的处置方案；组织验证质量事故处置结果的符合性；审核 项目的纠正预防措施；组织项目的数据分析工作； 3.3.4 合约部/合约商务经理（李昭昭） 在公司授权范围内,主持对分包商、分供商的评价、选择与再评价及审价工作，确 保分包商具有施工本工程的资质能力，确保工程质量；组织或参与与业主的沟通工作, 及时将业主对工程的要求传递至各相关部门和人员。 3.3.5 技术部/技术部经理（姜勇） 参与施工组织设计编制；编制专业技术方案；编制作业指导书，对作业层进行技 术交底；参加对工程不合格品的评审,编制处置方案,参与对质量事故与不合格品处置 后的验证；参与对进场

16、物资的验证；组织阶段性的工程质量验收工作；针对不合格品, 制定纠正、预防措施；收集工程技术资料和质量记录。 资料员（刘玉英） 负责收集、编目、登记、发放、回收技术标准及施工质量验收规范等技术法规性 文件；负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档； 计量员（夏杏杏） 建立项目测量仪器、计量器具设备台帐(包括所有分包的)；组织对测量仪器、计 量器具设备的定期检验、鉴定,保存检验、鉴定记录/合格证。负责编制工程测量方案 和沉降观测方案，并组织实施，负责整理测量成果。 测量员（孙小雷） 紧密配合施工，坚持实事实是、认真负责的工作作风；测量前需了解设计意图， 学习和校核图纸；了解施工部署，制定测量

17、放线方案；会同建设单位一起对红线桩测 量控制点进行实地校测；定期对测量仪器进行核定、校正，确保准确无误，正常使用； 与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工 同步的测量放线方案；须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作， 并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工；验线 工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放 线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然；准确地测设标高；负责垂直观测、沉 降观测，并记录整理观测结果（数据和曲线图表） ；负责整理完善基线复核、测量记录 等测量资料。 3.3.6

18、 质量部/质量部经理（张玉才） 组织或参加制定质量保证措施并监督实施；组织或参加工程预检及隐蔽验收检查； 组织对施工全过程实施过程监视和测量,并做出记录；帮助指导、监督检查各分包单位 实施过程监视和测量；负责工程对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，向各分 包单位下发质量整改通知单,对整改结果进行验证并及时回复监理；参加对重要大宗物 资进场的验证工作；参加对质量事故和不合格品的评审,组织对不合格品处置后的验证； 收集与质量有关的各项数据,组织进行数据分析,向总工程师/项目副经理提出改进质量 管理的意见；对纠正和预防措施实施情况进行跟踪验证；负责将质量目标分解，制定 质量创优计划，并将分解的质

19、量目标下达给各责任工程师和各部门，作为控制和考核 的指标；参加阶段性及竣工交付的质量验收工作； 3.3.7 安全部/安全总监（龚启国） 对安全不合格问题发出整改通知,并监督整改实施；建立项目特殊岗位人员名录, 并保存资格证明文件(复印件)；组织对特殊岗位人员培训工作，确保工程质量和施工 安全。 3.3.8 工程部/责任工程师 全面负责工程施工的质量、进度、安全及配合合约经理做好经营核算；负责监督 检查责任范围内计划的执行情况；配合做好工程质量检查、验收工作，监督分项工程 质量计划的落实；参与技术方案的制定，参加图纸绘审、设计交底、收集有关索赔资 料，办理工程量签证；负责对分包商进行技术交底、审

20、核并监督分包班组技术交底； 建立施工日志，反馈施工进度及质量信息；检查施工用料的准备及使用管理；编制设 备材料需用计划,并督促落实；编制设备维修保养计划，并组织实施，保存设备维修保 养记录、重要设备的验收及运转记录。负责现场各类物资的标识工作，做好安全生产、 环境保护和文明施工管理工作。 3.3.9 物资部/物资部经理（马敬之） 编制项目物资采购计划，制订项目物资管理办法；在公司授权范围内,组织物资采 购工作,包括评价、选择及再评价分供方，编制项目物资采购计划,并保存记录；组织 物资进场验证与记录保存、验证资料；组织业主供应材料的验收、验证，并做好记录， 负责对分包采购物资 的进场检查，并督促

21、分包进行材料检验，审查检验结果。负责 物资标识、贮存、发放及回收的管理。负责进场物资在使用过程中的管理、监督工作 3.3.10 综合办公室/办公室主任（徐永华） 负责外来文件的收发、登记、批阅、传递等管理工作；负责项目对外发出文件的 综合管理工作；按照公司行政办公管理手册规定作好受控文件的分发、登记工作； 建立项目受控文件清单目录。 3.3.11 机电部经理（吕海松） 负责项目机电部有关机电设备、物资的管理办法或实施细则的编制和修订工作； 负责项目机电部有关设备、物资随同文件的管理工作；负责项目机电部有关材料的询 价、评估、采购、验收、保管、发放工作；负责项目机电部有关机电设备的租赁和管 理工

22、作；负责项目机电部有关材料和小型设备的采购验收工作；负责项目部主要大型 施工设备的建档工作；机电设备大修的管理及验收工作；负责收集机电设备及物资的 供求市场信息；负责公司关于机电设备和物资管理规定的贯彻落实工作；负责项目机 电部有关机电设备使用、维修、保养，原始记录收集、统计等工作；负责项目机电部 有关材料的管理以及相关材料证明书的管理工作；完成项目部领导交办的其他工作， 组织机电工程竣工验收、交付工作；负责机电工程的总体施工组织与实施，对机电施 工过程的安全文明、质量、进度、技术及成本负总体责任；监控机电专业与其它相关 专业之间的总体施工配合和资源调配；批准机电进度计划及配套计划；审核机电部

23、工 作计划；编制机电总体工作计划；监控机电部工作计划的落实情况；负责施工组织设 计/施工方案审核；主持机电分包招标工作和分包评审；主持机电专业的二次经营工作； 参与项目部统一组织的质量活动，监控机电质量整改措施落实情况；参与并监控机电 各分部的验收；监控机电专业统计、信息管理工作；监控同机电各专业业主及监理工 程师的沟通、联络关系协调情况，参加部门协调及相关工作会议。 4.4.施工测量基本要求施工测量基本要求 4.14.1 测量管理测量管理 4.1.1 测量放线及验线人员均应经过专业岗位培训考核，必须持证上岗，持证率 100%，能够熟练掌握并运用国家、地方等相关施工测量标准、规范，熟悉施工现场

24、各 种测量放线工作及科学的操作方法，能够熟练使用测量仪器、测量工具等； 4.1.2 随工程进度在完成施工测量方案、红线桩成果校核、水准点复查引测及施工 过程中的各种测量记录后，填写施工测量放线报验表 ，提请监理单位验线； 4.1.3 配备测量责任师一名，测量员 6 名（初级工、中级工各三名） 。 4.24.2 施工测量原则施工测量原则 4.2.1 严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网， 后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。 4.2.2 必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核 的工作方法。 4.2.3 定位工作执行自检、互检合格后再报检

25、的工作制度。 4.2.4 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到 省工省时省费用。 4.2.5 明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结 协作、实事求是、认真负责的工作作风。 4.34.3 准备工作准备工作 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核， 测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备， 施工场地测量等。 4.3.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸：施测人员通过对总平面图和设 计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标，其 次了解现场测量座标

26、与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层0.000 的绝对标 高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、 形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高， 对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标 高是否吻合，有无矛盾存在。 4.3.2 检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现 问题，及时向有关人员反映，及时解决。 4.3.3 对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新 进行检定。 4.3.4 由项目总工程师对测量人员进行技术交底。 4.3.5 根

27、据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。 4.44.4 测量仪器及工具配备测量仪器及工具配备 测量中所用的仪器和钢尺等测量器具，必须根据有关规定，送具有上海市仪器校 验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。 现场测量仪器一览表 编号设备名称精度指标数量用途 1 全站仪 2mm+2ppm 1 台工程控制定位、轴线放样 2 tdj2 经纬仪 2 1 台轴线施工放样，安装校正 3 s3 水准仪 2mm 1 台标高控制,工作面抄平 4 50m 钢尺（田岛） 1mm 4 把施工放样 5 对讲机 - 4 部通讯联络 6 激光垂准仪 1/200000 1 台内控点竖向传递 7 激光接受靶1

28、 个内控点竖向传递 8 盒 尺 5m 20 把施工放样 9 墨 斗8 只施工放样 4.54.5 测量的基本要求测量的基本要求 测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。 根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。 根据工程特点及工程测量规范 ，此工程设置精度等级为二级，测角中误差 20 秒，边长相对误差 1/5000。 5.5.工程定位与控制网测设工程定位与控制网测设 5.15.1 工程定位工程定位 必须根据上海测绘院提供的定位桩、红线桩和水准点，按照所计算的建筑物主轴 线座标点进行轴线定位。 5.25.2 平面控制网测设平面控制网测设 5.2.15.2.1 平面控

29、制网布设原则平面控制网布设原则 a.平面控制网应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。 b.平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统一致。布设呈矩形。 c.布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。 d.选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。 e.桩位必须保护，需要用混凝土及砌砖进行围护，并用红油漆作好标记。 5.2.25.2.2 建筑平面控制网的布设建筑平面控制网的布设 1.依据基础平面图、上海市测绘院测量成果，使用全站仪、经纬仪配合钢卷尺量 距，严格执行工程测量规范gb50026-2007;，闭合楼角定位后，测设定位轴线控制 网。 轴线控制网测设

30、：（图示） 1#、3#、5#楼轴线控制线示意图 4#、7#楼轴线控制线示意图 2#、8#楼轴线控制线示意图 6#楼轴线控制线示意图 图中蓝色线条所示控制轴线方向上均做桩点（在楼座外围）及后视方向标识（红 漆三角） ，随着施工进度对控制轴线网作适时加密。 2.施测完成后，按照工程测量规范要求组织技术、测量人员进行自检互检， 精度合格后填写施工测量放线报验表 ，报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。 控制轴线定位桩的精度要符合下表要求： 等级测角中误差（” ）边长丈量相对中误差 一级 71/30000 3.桩位必须用混凝土保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记（详见下图：轴 线、高程点控制桩埋设示

31、意图） 。 0.3m 约1.5米 监测点示意图 0.3m 墙面 地面 基准点示意图 底板 0.8米 基点标志 4.控制线随结构逐层弹在外墙上，用以检查复核楼层放线。 5.30.0005.30.000 以下测量放线以下测量放线 5.3.15.3.1 高程传递及施工层抄平高程传递及施工层抄平 1.土方施工至槽底之前，用“悬挂钢尺法”把标高控制点至少在基坑三处位置精 确传递至槽底，在土钉墙护壁上作好标识，组成闭合的地下高程控制网，作为地下部 分土建施工抄平依据起始点位，允许较差为2mm，土方施工时，随时实测土方面高程， 确保完成之前预留 200300mm 人工清槽量。 2.清槽时，钉设 6m6m 木

32、桩并高于槽底土方面，依据传递至槽底的标高控制点， 在此木桩上抄测垫层 50cm 标高控制线，红漆标识，控制槽底平整及垫层混凝土施工； 3.闭合引测至工作层的标高点位，在墙筋、柱筋上测设工作层标高控制线，测设 偏差控制在3mm 之内。 4.地下室竖向结构砼施工完毕后，将地下标高控制网点位引测至混凝土墙体立面 （上下层贯通部位如楼梯间、电梯筒） ，闭合取中后红漆标识，注明标高值；当传递 至0.00 时，闭合现场高程控制网，比对楼体沉降对标高的影响，若较差值表明标高 传递未受其影响，则作平差调整，组成地上部分准确的高程控制网；反之，闭合传递 上来的标高点位，以形成水准控制网向上传递而减少误差。 5.

33、3.25.3.2 轴线投测及平面放线轴线投测及平面放线 1.校核各个控制线桩点，无误后支经纬仪于各相应控制轴线桩点上，后视相应方 向，把施工部位相关控制轴线投测至工作面上，量距闭合后作为细部轴线测设依据， 并据此放样出柱位、墙位控制线及集水坑、电梯坑、门洞位置线； 2.施工层放线允许误差：细部控制线之间为2mm，门窗洞口位置线不超过 3mm，标高控制抄平点位允许误差为3mm； 3.以上工作在施工层完成后，积极自检互检，发现问题及时改正，并填写施工 测量放线报验表提请监理单位验线，合格后交下道工序施工。 5.40.0005.40.000 以上测量放线以上测量放线 5.4.15.4.1 高程传递及

34、施工层抄平高程传递及施工层抄平 1.高程传递：依据现场高程控制网，测定楼体沉降对标高影响值，为确保整体标 高施测精度，结合地下部分传递上来标高点位，平差取中，在首层竖向结构拆模后， 在各施工流水段外墙角（柱角） 、电梯筒墙面测设+0.50m 或是+1.0m 水平控制（线）点 位，构成地上部分标高传递网，点位较差不大于2mm；各层施工时用 50m 检测合格的 钢卷尺依据控制网的+0.50m 或+1.0m 控制点（线） ，沿立面向上垂直丈量传递至施工层， 并在施工层至少作三个基准点位，水准仪闭合取中后对施工层进行精确抄平； 2.作业层抄平：首先校测传递至作业层的标高点位，平差取中后进行精确抄平，

35、抄测完成后应闭合初始后视点，允许误差为3mm。 3.以上工作完成后，组织放线人员、质量员等相关人员进行检查评定，并提请监 理单位验线，合格后交下道工序施工。 5.4.25.4.2 轴线投测及平面放线轴线投测及平面放线 本工程0.000 以上轴线投测采用内控激光垂准仪进行传递，即在首层结构楼板混 凝土施工完毕后，在结构大角平面内控 50cm 线交点或轴线 1000mm 控制线交点、各流 水段分界 50cm 线交点处，布设钢钉或铜芯标志做点，并砌筑保护，作为以后激光垂准 仪测站点，即构成地上结构轴线传递控制网，以上各层施工时，在此位置预留 200200mm 通视洞口，以便激光光束传递；控制线点位传

36、递至施工层后，支经纬仪于 激光接收靶上，后视前方靶心，连接各控制点位，墨线标识，量距闭合后测设出各柱 位、墙位、电梯筒位 50cm 控制线及门窗洞口位置线；以上工作完成后，组织放线人员、 质检员等相关人员进行检查评定，并提请监理单位验线，合格后交下道工序施工。因 本工程属于高层建筑，轴线控制线需要二次传递，我们以 15 层做为轴线传递转换层， 即转换层控制线测设完成后，各控制点所留激光传递孔进行堵洞浇筑，并在此作出控 制线交点标志，作为以上各层传递控制线垂准仪测站点。 5.4.35.4.3 平面控制网的布设平面控制网的布设 1.内控点布设：平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水

37、段 布设至少 3 个点，作为该流水段的测量控制点。 2.预埋件的埋设：根据平面内控点布置图在首层底板相应位置上埋设预埋铁件。 以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应内控点位置上预留出 250mm 孔洞， 以便轴线向上投测。 3.预埋件作法：预埋铁件由 2002008mm 厚钢板制作而成，在钢板下面焊接 12 钢筋，且与楼板钢筋焊接后浇筑，预埋件具体做法详见下图： 4.内控点的测设：待预埋件埋设完毕后，将内控点分别投测到预埋铁件上，经校 核无误后，在每块埋件上镶嵌一个 2mm 铜芯，铜芯即为各内控点平面位置，详见下 图： 5.激光接收靶 激光接收靶由 3003005mm 厚有机玻璃制作而成，

38、接收靶上由不同半径的同心 圆及正交坐标线组成。 （见示意图） 5.4.45.4.4 轴线竖向投测轴线竖向投测 每层楼板浇筑后，将激光垂准仪安置在已作好的内控点上，对中整平后，使仪器 发射光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光经纬仪操作人员转动仪器， 使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光束后移动接收靶，使靶交点 与圆圈中点重合，此时固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上。内控 点投测后将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为 90，然后用经检定合 格的 50m 钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的内控点间距离相等，分析边、 角是否相匹配，若相匹配证明投

39、测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直至 正确。内控点投测正确后，用 j2 经纬仪根据内控点施测出各轴线，并弹墨线于楼板面 上，以后各层轴线投测方法均相同。轴线投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联 络,轴线竖向投测示意图： 5.4.55.4.5 测量成果的验收测量成果的验收 每一层平面或每一施工段测量工作完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写 报验表及测量成果记录报请监理单位验收，验收合格后，进行下一步施工。 轴线竖向投测的允许误差： 高 度(m)允许误差(mm) 每 层 3 h30m5 30mh60m 10 60mh90m 15 90mh 20 5.4.65.4.6 内控点布置图内

40、控点布置图 1#、3#、5#楼轴线内控点布置图 4#、7#楼轴线内控点布置图 2#、8#楼轴线内控点布置图 6#楼轴线内控点布置图 5.55.5 装饰工程测量装饰工程测量 5.5.15.5.1 室内装饰放线室内装饰放线 1.测量放线依据：装修工程放线即隔墙放线依据结构工程在每层测设的平面轴线 控制网（线）及剪力墙体 50cm 控制线进行测设； 2.隔墙放线：在复核每层平面轴线控制网正确后，以此为基础按照图纸设计，放 样出每一道隔墙位置线，完成后在地面上完成每一房间套方十字线，以便于地面施工。 3.标高传递及施工层抄平：依据现场高程控制网，测定楼体沉降对标高影响值， 为确保整体标高施测精度，结合

41、地下部分传递上来标高点位，平差取中，在首层竖向 结构拆模后，在各施工流水段外墙角（柱角） 、电梯筒墙面测设+0.50m 或是+1.0m 水平 控制点位，构成地上部分标高传递网，点位较差不大于2mm；以上各层施工时用 50m 检测合格的钢卷尺依据+0.50m 或+1.0m 控制点（线） ，沿立面向上垂直丈量传递至施工 层，并在施工层至少作三个基准点位，水准仪闭合取中后对施工层进行精确抄平，作 为装饰工程地面施工的检查和施工依据；室内、室外水平线（50 线）每 3m 两端高差应 小于1mm，同一水平线的标高允许误差为3mm； 4.吊顶工程施工测量：以每层测设的标高 50cm 控制线为依据，用钢尺量

42、至吊顶设 计标高，沿墙体四周弹出水平控制线，在顶板上弹出十字直角定位线，一条与外墙面 平行，十字线按实际空间均匀分布确定，直线点标在四周墙上，以便吊顶施工。 5.内墙面装饰测量：室内墙面垂直线按照 1/3000 精度测设，线坠或是经纬仪测设； 装饰墙面按设计需要分格分块时，按高于 1/10000 精度测放分格线分块线； 5.5.25.5.2 外沿装饰外沿装饰 外墙装饰（幕墙）垂直线按不低于 1/10000 精度进行测设，水平控制线每 3 米墨 线两端高差应小于1mm，同一水平线两端的标高允许偏差为3mm。在结构工程完成 后，用经纬仪在外墙上投测龙骨分格控制铅垂线，测设精度控制在竖向轴线投测精度

43、 范围内，以确保外装饰、安装工程的垂直度。 6.6.建筑物的沉降观测建筑物的沉降观测 6.16.1 沉降观测沉降观测基准点的埋设及测量基准点的埋设及测量 6.1.1 在工程压力传播范围之外预先合理埋设半永久性高程基准点，本工程沉降观 测基准点拟使用结构施工中布设的场区高程控制网基准点。 6.1.2 基准点使用前，用蔡司（zeiss dini10）电子水准仪从国家城市水准点与四 个基准点联测，经平差计算后的四个基准点高程数据作为本工程沉降观测基准点高程。 6.1.3 沉降观测基准点应布设附合或闭合路线，应符合二等水准观测精度要求： 等 级 相邻基准点高 差中误差 （mm） 每站高差中 误差（mm

44、） 往返较差、附合 或环线闭合差 （mm） 检测已测高 差较差 （mm） 观测方法及 要求 二 等 1.00.30 0.6 n 0.8 n 往、返各两 次 注：n 为测站数 6.26.2 沉降观测点的布设沉降观测点的布设 6.2.16.2.1 布点原则布点原则 沉降观测点布设位置应符合：布置在变形明显而又有代表性的部位；稳固可靠、 便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观；避开落水管、配电盘及临时构筑物； 承重墙可沿墙的长度每隔 812m 设置一个观测点在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两 侧也应设置观测点；框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点等。 每栋楼沉降观测点布置详见下图： 5#楼 6.2

45、.26.2.2 埋设方法埋设方法 a.监测点平面布置原则：监测点布置必须根据观测目的，建筑物大小、结构特点、 荷载分布等因素综合确定。建筑物的边角处及中心位置均布置沉降观测点，疏密相当。 b.观测点布设位置：在需要布点的地方，用冲击钻钻孔，将“l”型的测点置于墙 内，露出测头（约 0.030.05 米） 。 10020020不锈钢 0.300 0.3m 约1.5米 监测点示意图 0.3m 墙面 地面 基准点示意图 底板 0.8米 基点标志 测量精度采用二级水准，仪器使用 s1 水准仪；观测方法采用一等水准测量，往返 较差、附和或环线闭合差 n30. 0 mm(n 为测站数)。 c.总点数:点位

46、布置（1#楼 15 个；2#楼 18 个；3#楼 14 个；4#楼 15 个；5#楼 13 个；6#楼 11 个；7#楼 15 个；8#楼 15）配套商业布置 8 个，菜市场及活动中心布置 8 个，总计 132 个。 d.安设方法: 用冲击钻在墙上打孔，再用手锤将观测点打入孔洞内，安好测点， 并用水泥砂浆填实并且作好明显标志。 e.监测点保护: 监测点平面布置图，要求项目及分包单位必须对监测点加以保护。 6.36.3 沉降观测沉降观测 6.3.16.3.1 观测方法观测方法 沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求，采用单路 线往返观测。观测过程中应做到：主要观测人员固定、仪器

47、及附属设备固定、安置的 镜位固定、观测方法及程序固定。 6.3.26.3.2 观测仪器观测仪器 观测仪器选用德国蔡司 zeiss dini10 数字式精密自动安平电子水准仪及与其配套 铟瓦条码尺。该仪器相对于光学精密水准仪具有：精度高，该仪器每公里往返测高差 中误差为0.3mm。：自动化程度高，该仪器采用 ccd 测量传感器自动测量条码尺，自 动显示与记录标尺读数和视距，对观测数据进行自动平差并能够与计算机进行数据通 讯。它取代了观测员肉眼观测、人工记录、计算，消除了读数误差，提高了作业速度 等特点。 6.3.36.3.3 观测技术要求观测技术要求 二等水准观测技术要求 等 级仪器型号 视线

48、长度 前后视 距差 前后视距 累积差 视线高 度 往返较差、附合 或环线闭合差 二等 zeissdini1050m1.0m3.0m0.3m 4 l 6.3.46.3.4 数据记录及处理数据记录及处理 采用 zeiss dini10 仪器的平差程序自动进行平差计算，减少人为误差发生，提高 工作效率。 6.46.4 监测工作量及监测等级监测工作量及监测等级 6.4.1 基点测量: 首先对基点进行观测,观测期间，每半年对基点进行联测一次。 6.4.2 监测点测量：根据规范要求，对各点进行两次测量，取其中数为起始标高。 6.4.3 监测周期:建筑物从首层开始监测，每上升两层测量一次，测量至建筑物结 构

49、封顶。建筑物封顶后改为每月测量一次，测量至竣工。如果发现沉降异常，则随时 增加测量次数，并且与甲方、监理及施工单位分析发生的原因，提出补救措施。根据 测量成果，如果建筑物沉降满足s4mm/100d 时则可停止观测，详见下表： 观测次数观测阶段备注 第 1、2 次监测点布设完毕取两次平均值作为起始高程 第 3-11 次地上 3 层-封顶每上升三层测量一次 第 12-竣工封顶后每一月测量一次 测量等级严格按国家一等水准规范进行测量，测量误差公式采用0.3k(mm)， 采用最小二乘法进行平差计算。 6.56.5 成果汇报及资料提交成果汇报及资料提交 6.5.1 每次测量后向甲方提交资料。 6.5.2

50、 在甲方认为必要时，随时提供观测数据。 6.5.3 全部观测工作终止时，向甲方提供观测报告及每次观测成果数据表，一式四 份，监测报告包括内容：每次沉降观测成果表；沉降观测点位分布图；沉降速度、时 间、沉降量曲线图；沉降观测分析报告。 6.66.6 技术要求技术要求 本次沉降观测工作严格按国家一等水准测量规范要求执行, 具体要求如下： 6.6.1 观测仪器及观测方式：本次沉降观测仪器采用苏一光精密水准仪, 其精度相 当于 ds05 水准仪，水准尺使用 2m 的铟钢水准尺。 a.采用单路线往返观测，详见下图： b.固定仪器和转点尺垫。 c.固定观测人员。 6.6.2 观测的时间和气象条件：水准观测

51、应在标尺分划线成像清晰而稳定时进行。 下列情况下不应进行观测：日出后与日落前 30min 内；太阳中天前后各约 1 小时内； 标尺分划线的影像跳动而难于照准时；气温突变时；风力过大而使标尺与仪器不能稳 定时。 6.6.3 测站要求：视线长度30m、前后视距差0.5m、前后视距累积差1.5m、 视线高度(下丝读数)0.5m。 6.6.4 测站观测顺序和方法： a.往测时，奇数测站照准标尺分划的顺序为：后视标尺的基本分划；前视标尺的 基本分划；前视标尺的辅助分划；后视标尺的辅助分划。 b.往测时，偶数测站照准标尺分划的顺序为：a.前视标尺的基本分划；b.后视标 尺的基本分划；c.后视标尺的辅助分划

52、；d.前视标尺的辅助分划。返测时，奇、偶测 站照准标尺的顺序分别与往测偶、奇测站相同。 c.测站观测采用光学测微法，一测站的操作程序如下(以往测奇数测站为例)： 首先将仪器整平；将望远镜对准后视标尺，使符合水准器两端的影像近于符合。 随后用上下丝照准标尺基本分划进行视距读数。然后使符合水准器泡准确符合，转动 测微器精确照准标尺基本分划，并读定标尺基本分划与测微器读数；旋转望远镜照准 前视标尺，并使符合水准气泡两端影像准确符合，精确照准标尺基本分划，并读定标 尺基本分划与测微器读数，然后用上、下丝照准标尺基本分划进行视距读数；用微动 螺旋转动望远镜，照准前视标尺的辅助分划，并使符合气泡两端影像准

53、确符合，精确 照准并进行标尺辅助分划与测微器读数；旋转望远镜，照准后视标尺的辅助分划，并 使符合水准气泡的影像准确符合，精确照准并进行辅助分划与测微器的读数。 6.6.5 测站观测限差：上下丝读数平均值与中丝读数的差1.5mm、 基辅分划读数 差0.3mm、基辅分划所测高差的差0.4mm(说明:由于沉降观测的技术要求严格，本 次测量各项要求均按一等水准规范执行)。 当观测监测点时，必须是偶数站，往返测量的测站数均须为偶数站。 7.7.工程测量重点部位控制方法工程测量重点部位控制方法 7.17.1 建筑物大角铅直度的控制建筑物大角铅直度的控制 首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧 30处外墙上，

54、各弹出一条竖直线，并 涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此 30 线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递，从 而保证建筑物大角的垂直度。 7.27.2 墙、柱施工精度测量控制方法墙、柱施工精度测量控制方法 为了保证剪力墙、隔墙和柱的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首 先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，再放测出墙柱 30控制线，并和轴线 一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工 完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满 足装饰施工测量的需要。 7

55、.37.3 门、窗洞口测量控制方法门、窗洞口测量控制方法 结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口，两边 线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹 出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工 精度。 7.47.4 土方开挖和降水施工放样土方开挖和降水施工放样控制措施控制措施 根据施工图和土方开挖、降水方案，从轴线控制网用推平行线的方法，拉模线， 按模线撒上白灰。轻形井点降水施工时按井点管起始位置和间距钉上短钢筋，冲孔和 放井点管时，测量员必须监测孔深和埋管深度。土方开挖过程中测量员必须对轴线、 高程、机械

56、开挖深度、人工清土厚度、基坑底标高等进行全过程监控。 7.57.5 桩基验收测量桩基验收测量控制措施控制措施 土方开挖完毕经过基槽土质验收后，浇筑混凝土垫层前，按高程控制网测放垫层 顶面标高，每 100用水泥砂浆做一个灰饼，每 1.5m 插入短钢筋作为垫层标高控制面。 垫层浇筑完毕经过 24 小时后，根据施工图纸，按轴线控制网将主要轴线投测到垫 层面上，各区域责任工程师、质量员与桩基分包单位人员共同检查桩基轴线偏差情况， 当偏差较大时，应在满足规划控制红线要求、施工总平面图的要求的前提下，采取尽 量保证已经完成的桩基工程之轴线与标高符合设计与规范要求方式，对平面控制网、 高程控制网和建筑物轴线控制网进行调整，并做好记录，报监理工程师确认。监理工 程师确认后送设计单位和发包人批准。批准后即成为结构施工时建筑物施工放样的依 据。 积极配合桩基施工单位进行桩基工程验收，用经纬仪投点法将所有轴线测放到垫 层上，弹好墨线。用塔尺或钢尺悬吊法将水准点引测到基坑内，基坑内的标高基准点 的高度与基础底板或承台梁顶面标高同高。1#8#房每基坑两个水准基准点，地下汽车 库设 16 个标高基准点。 7.67.6 基础工程施工放样基础工程施工放样 桩基经过验收，施工完毕防水层后，用经纬仪投点法重新测放基础主要轴线（主 要轴线是指每住户分户墙或地下汽车库的柱网） ，然后进行闭合检验。在所有主