装修施工土建责任合同(20210331043841)

1、装修施工土建责任合同篇一：土建装修施工合同土建装修施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、工程概况1 1、工程名称：2 2、工程地址：二、承包工程内容：砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁；抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口；地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线；卫生间：卫生间防水找平层、保护层，炉渣回填；阳台：阳台防水找平层、细石砼保护层；屋面：细石钢筋保护层分格压光，屋面排气道（一期做法）;楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢脚线与平台）。三、承包方式及结算方法：1 1、承包方式：（1 1 ）甲方提供垂直运输机械及材料（2 2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小

2、型机械（小型震动棒等）。2 2、承包金额：（1 1） 砌体：砖砌体 元/m,/m,构造柱、过梁、地梁元3 3 /m/m;（包括钢筋绑扎）。（2 2）抹灰：内墙抹灰 元/ /川（包括二次收口费用）， 砌门窗洞收口 /m/m （门洞延长米）；（3 3） 地面：主楼地下室地面元/ /川（含踢脚线、集水 坑盖板预制安装），车库地面（含踢脚、集水坑盖板预制、安装）： 元/ /川，机房地面 元/ /川（含踢脚线）；水电井地 面： 元/ m2（4 4） 卫生间：卫生间找平层、保护层元/ / m / /遍（带R R角），炉渣回填元/ / m2;（5 5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：细石砼钢筋保护层分格压光：元

3、/ /山2（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等）元/ /个；（6 6）楼梯粉刷：楼梯单坡元/ /层（包括踢脚线、休息平台、 侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）；（7 7）飘窗粉刷：元/ /个（8 8） 室外砼暗散水：元/ / m注：未涉及到的工作内容双方协商确定。四、劳务报酬与支付：按月形象进度当月办理结算手续，次月2525日前付上月结算人工费的 70%70%工程完工后次月付付至人工费的85%85% 分栋付款；3 3个月内付至人工费的 95%95%剩余5%5%乍为保修金。 工程竣工验收后3030日内无息返回保修金。五、 工期 天。开工日期：20XX20XX年

4、月 日至20XX20XX年 月 日止。六、 质量：1 1、质量等级：优良2 2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、 变更等要求进行施工。3 3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制 度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。七、 双方责任：甲方：1 1、负责施工现场的整体部署和调配。2 2、 负责工程质量的监督检查，发现问题有权勒令乙方 停工或返工，并视情节轻重予以处罚。3 3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。4 4、 负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员进 行技术、安全交底。5 5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。6 6、施工放线指导由甲方负责。7

5、7、 乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管 理，造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故，甲方有权 终止合同，损失一切费用由乙方负责。&与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于 楼内且严禁住人。乙方：1 1、保证施工所用的劳动力数量（满足甲方工期要求）， 并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证 书。2 2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上 道工序有不合格现象时，不得进行下道工序。3 3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理，对工程中 发现的质量问题，及时提出整改方案，报甲方同意后方可进 行纠正工返工。4 4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应 登记造

6、册备案。5 5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场， 如不按时发生的费用均由乙方承担。6 6、施工工具（铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线 绳、照明等）由乙方配置。7 7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。8 8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造 成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。八、安全生产，文明施工：1 1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人 员接受安全培训，坚决杜绝一切安全事故的发生。2 2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设 专人负责。3 3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋 或赤脚并穿戴整洁。4 4、进入施工现场的工人必须无条件服从

7、甲方管理人员 安排，如不服从管理罚款元/ /次。5 5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工 完料净场地清。九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队，否则造成 的一切经济损失由乙方自行承担。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日篇二：装饰装修建筑工程合同协议范文XXXX市XXXX建筑装饰工程有限公司施 工合同合同编号：20XX20XX字006006号合同时间：20XX20XX年6 6月1616日建设工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：XXXX市XXXX建筑装饰工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其

8、他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。1 1、工程概况工程名称：工程地点：XXXX工业园区工程内容： 设计技术资料包含的 装修及水电消防安装工程（不包含办公家具）工程立项批准文号：资金：自筹2 2、工程承包范围（1 1） 承包范围：设计技术资料包含的装修及水电消防安装工程（不包含办公家具）（2 2）承包方式说明：本次施工招标的承包方式为规定 承包范围的包工、 包料（发包人供应的材料除外）、包质量、 包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式。3 3、合同工期：开工日期：20XX20XX年 月 日竣工日期：20XX20X

9、X年 月曰合同工期总日历天数 9090天。4 4、质量标准工程质量标准：合格。5 5、合同价款金额（大写）：）：壹佰柒拾捌万柒仟壹佰伍拾叁元整（小写）：）：6 6、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1 1）、本合同协议书（2 2）、本合同专用条款（3 3）、本合同通用条款（4 4）、标准、规范及有关技术文件（5 5）、图纸（6 6）、工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合 同的组成部分。7 7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用 条款中分别赋予它们的定义相同。8 8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣 工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9 9、发

10、包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支 付合同价款及其他应当支付的款项。1010、合同生效合同订立时间：20XX20XX年月曰合同订立地点：本合同双方约定：双方法定代表人或委托代表人签字并盖法人章后生效。发包人：（法人章）承包人：（法人章）地址： 地址：XXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：委托代表人：电 话： 电 话：传真： 传真：开户银行：开户银行：XXXX帐号：帐 号: XXXXXXXX邮政编码：邮政编码： XXXXXXXX第二部分通用条款（略）具体详见（GF-GF-19991999-0201-0201）第三部分专用条款一、词语定义及合同

11、文件2 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1 1）施工合同协议书；（2 2）专用条款；（3 3）通用条款；（4 4）标准、规范及有关技术资料；（5 5）图纸；（6 6）工程量清单。3 3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，不使用其它语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、 七部委第1212号令评标委员会和评标方法暂行规定、七 部委第3030号令、建设工程质量管理条例（国务院第279279号令）、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场 管理条例。适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行建

12、筑工程相关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供，由承 包人自行收集，费用包含在投标报价内。国内没有相应标准、规范时的约定：按甲、乙双方及监理共同商定的标准实 施。4 4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5 5、工程师监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：。需要取得发包人批准才能行使的职权：见本工程建设工程委托监理合同。发包人派驻的工程师姓名：职务：职权： 代表发包人行使本合同约定的发包人的权力和 监理人需要

13、取得发包人批准的权力。不实行监理的，工程师的职权：篇三：建筑装饰工程施工合同范本建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工 程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成 如下协议。第1 1条 工程概况1 1.1 1、工程名称：武汉地王建筑装 饰公司有限公司工程1.1. 2 2、 工程地点：1 1 . 3 3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预 算项目的装修工程内容。1 1 . 4 4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1 1 . 5 5、工期： 起计）1 1 . 6 6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格

14、等级，。1 1 . 7 7、合同工程价款（人民币大写）：第2 2条甲方工作2.2. 1 1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底， 交出可施工现场。2.2. 2 2、为乙方提供施工所需的室内水、 电源。2 2 . 3 3、指派天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月曰（详见预算表）。为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变 更、登记手续及其他事宜。2.2. 4 4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其 他有关问题。2.2. 5 5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相 应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第3 3条乙方工作3.3. 1 1、参加甲方组织的作法说

15、明的现场交接，拟定施工 方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员 作好技术和安全交底。3.3. 2 2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施 工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3.3. 3 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做 好各项质量检查记录，编制工程结算。3.3. 4 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理 的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3 3. 5 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意 拆改原建筑物结构及各种设备管线。3 3. 6 6、工程竣工未移交甲方之前，负

16、责对现场的一切设 施和工程成品进行保护。3 3 . 7 7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。3 3 . &进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3.3. 9 9、乙方必须做好施工安全措施， 施工安全乙方负责， 甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4 4条关于工期的约定4.4. 1 1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4.4. 2 2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影 响工期，工期不能顺延。4 4 . 3 3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4.4. 4 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，

17、导致停工，工期相应顺延。第5 5条关于工程质量及验收的约定5.5. 1 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工 程保修期。5.5. 2 2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收， 乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方 要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工， 工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担， 但工期也予顺延。5.5. 3 3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6 6条关于工程价款及结算的约定6.6. 1 1、1 1、双方

18、商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6 6 . 1 1、2 2、在预算项目内有发生施工完成才结 算，没有做的项目不结算。6 6 . 1 1、3 3、增加的工程项目按甲方签认计算。6 6 . 2 2、工程款的支付方式：6.6. 2 2. 1 1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付工程款。6.6. 2 2 . 2 2、乙方完成，甲方支付 工程款。6 6 . 2 2 . 3 3、乙方 完成，甲方支付工程款。6 6 . 2 2 . 4 4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收， 在双方确定结算后天内甲方支付完毕。6 6 . 2 2 . 5 5、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十 天内结清。

19、6 6 . 3 3、本工程项目的增减约定6 6 . 3 3、1 1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目， 均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7 7条有关材料供应的约定7.7. 1 1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场， 如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。7.7. 2 2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检 验。第8 8条 有关安全生产和防火的约定& & 1 1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技 术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共 和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.8. 2 2、由于乙方在施工生产过程

20、中违反有关安全操作规 程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此 产生的一切经济损失及法律责任。第9 9条违约责任、争议或纠纷处理9.9. 1 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方， 办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损 失。9.9.2 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响 工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。9.9. 3 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解 不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民 法院提出诉讼。第1010条附则10.10. 1 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从 物业管理公

21、司的管理。10.10. 2 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。10.10. 3 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10.10. 4 4、附件：装修工程报价（预算）表甲方：乙方：代表（签字）： 代表（签字）：20XX20XX年 月 日20XX20XX年 月 日武汉市建筑装饰工程施工合同（乙种本）发（总）包单位：承（包）包单位：武汉市地王建筑装 饰工程有限公司合同编号：签订日期：武汉市工商行政管理局监制篇四：装修工程合同（详细版）装修工程合同甲方（发包人）：委托代理人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：手机号：乙方（承包人）：本工程设计人：联系电话： 施工

22、队负责人：联系电 话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致， 订立本合同。第一条工程概况1.1.2.2. 工程地点：3.3. 工程承包范围和内容：（见附表一：住宅室内装饰装修工程报价表）本合同全部工程建筑安装面积共计 _平方米，乙方按照甲方提供的设计图纸 （以下简称 设计图）进行施工，其工作内容包括：（1 1）水、电防水工程施工；（2 2）墙地砖铺贴工程施工；（3 3）现场木作工程施工；（4 4）墙面墙漆或壁纸工程；（5 5）成品安装工程。注：住宅室内装饰装修工程设计图纸，一式二份，甲

23、乙 双方各一份，并双方确认。四、工程承包方式，双方商定采取以下第（）种承包方式：（1 1）乙方包工包料。（2 2）乙方包工，甲方包料。（3 3）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料五、工程合同价款：人民币元，（大写：）。第二条甲方工作1 1、开工前1 1天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬 清室内家具、陈 设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、 遮盖，以不影响施工为原则；2 2、提供施工期间的水源、电源（费用甲方自负）；3 3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有 关部门办理相应的审批手续；5 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施 工现

24、场的保卫及 消防等项工作；6 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第九条、 第十四条约定负 责材料及工程竣工验收。第三条乙方工作1 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施 工规范及质量标 准，按期保质完成工程，应甲方要求，乙 方需提供用料和相关单据。2 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民 及污染环境；3 3、保护好原居室室内的家具和陈设，如有损坏，按物件的市价作赔偿;4 4、保证施工现场的整洁。5 5、相关人员在施工期间，应向甲方出示相关的身份或工作证明。第四条工程期限、开竣工日期：年 月 日开工，年 月曰，工程期限日。二、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

25、顺延 期限，应由双方及时协商，签订协议。1 1、由于不可抗力而被迫停工。2 2、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工。3 3、因甲方不能按期供图，而被迫停工或不能顺利施工。4 4、甲方同意工期顺延的其他情况。5 5、停电停水停电梯及其他场地原因无法正常施工情况。6 6、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工 期的，工期顺延。7 7、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。&甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。9 9、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。1010、在施工中，因工程质量问题、甲

26、方有权提出返工，直到甲方满意为止 第五条工程增减和变更1 1、乙方在施工时出现工程增减时，甲乙双方共同协商， 签订协议，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。2 2、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的合理性意 见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚 持节省、不浪费的原则。3 3、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致， 签订书面变更协议（监理未见增项单不予施工），同时调整 相关工程费用（见附表三：装饰装修工程变更单）。（1 1）工程净减项每超过 30003000元需支付合同总额的 1%1% 的违约金。（2 2）减项后赠品取消；增项不打折。4 4、乙方必须依据国家颁发的施工验

27、收规范和质量检验 标准以及设计要求组织施工。5 5、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如 遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施 工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：（1 1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方， 乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7 7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后， 方可施工。（2 2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模 时，应在施工前按审批程序重新报批，并由甲乙双方签订协 议，方可施工。（3 3）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在 建工程，应商定建完安全部位。（4 4）在施工中，如发现甲方

28、投资不足，不能按时拨付 工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由 甲方承担。6 6、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完 成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施 工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大 或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方共同进行验收，并 办理隐蔽工程验收手续。第六条质量标准1 1、整个工程应按质、按量完成，符合国家施工规范。2 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸须根据现场，科学、合理放线。工程质量标准：验收合格。第七条工程计量以甲方、乙方、监理方现场共同确认。第八条材料设备供应乙方自行采购的所有施工材料，乙方应保证质量并提供 相

29、应材质证明及产品合格证，并经甲方和监理双方认可后方能使用第九条工程预付款和工程进度款支付1 1、 本合同工程造价为（人民币）金额大写：元。2 2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付 工程款：（乙方包工包料的情况下）3 3、 （乙方包工不包料的情况下）乙方人员、机械进场工程开工基础部分完工，甲方确认后拨付合同价款30%30%其余按工程进度拨款至 60%60%竣工验收后拨付至100%100%第十条竣工验收、结算与保修1 1电防水工程施工完成后；（2 2）墙地砖铺贴工程施工完成后；（3 3）现场木作工程施工完成后；（4 4）墙面墙漆或壁 纸工程完成后；（5 5）成品安装工程完成后。乙方提前

30、通知 甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表七： 工程验收单）；2 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到 验收通知后两天内组织验收，若因甲方原因不能验收的工期 顺延，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 如未交清工程尾款，未办理保修手续的，乙方不负责保修。3 3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1212个月， 验收合格签字后，填写工程保修单（见附表八：工程保修单） 工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一 年，无质量问题，甲方到期一次性付清质量保证金。在保修 期内，确由施工单位责任造成的屋面漏水、墙体裂缝、预埋 水电管路堵塞等问题，乙方接到甲方

31、房屋质量问题，乙方应 迅速及时地进行修理， 直到甲方满意，否则甲方另请人修理， 工时及材料从保证金中扣除。4 4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规 定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期 限 内完成。经验收合格后，再行移交。5 5、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法 解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方协议，可做 减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。6 6、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、行业验收标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验 收前1010天向甲方提供以下文件：（1 1）增减变更文件和其他洽商记录。（2 2）隐蔽

32、工程验收记录和中间交工验收记录。（3 3）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由 施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程 变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单 位绘制竣工图。7 7、 乙方在单项工程竣工验收后，应于竣工验收后1515天 内将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件1515天内审查完毕，如到期未提出异议。篇五：建筑装饰工程施工合同协议条款建筑装饰工程施工合同协议条款发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，依据建设部、国家工商行政管理局颁发的建筑工程施工合同示范文本 ，并结合本工程具体情况

33、， 双方达成如下协议：第1 1条工程概况1 1.1 1工程名称：1 1. 2 2工程地址：1 1 . 3 3承包范围：1 1 . 4 4承包方式：包工包料1 1. 5 5工期：本工程自201201 年月 日开工，于年月曰竣 工，总工期天数为天。1 1. 6 6工程质量：合格1 1. 7 7合同价款：本合同承包工程暂定造价人民币元。第2 2条合同文件及解释顺序协议条款；合同条件；洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；施工图纸或作法说明，本市现行确定及调整工程造价的 有关规疋；按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的 工程量清单；标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；国家和本市关于施

34、工合同管理的规定。当合同文件出现 含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度情况下，由双方 协商解决，双方意见仍不能一致的，按第1212条约定的办法解决。第3 3条甲方工作3.3. 1 1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说 明 份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋， 消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滯留的 家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工所需的水、 电、 并承担费用。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并承 担费用。3.3. 2 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质 量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它 事宜。3.3. 3

35、3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份3.3. 4 4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等为受损坏，并承担相应费用。3.3. 5 5如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。3 3. 6 6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工 作，并承担相应费用。3.3. 7 7、甲方需要提供相应地质勘探报告，提供详细的原 先地下管道、设备管线等资料，因甲方未提供相应地下信息 资料导致乙方施工中出现的各项费用，甲方予以承担。3.3. 8 8、因甲方提供的施工图纸原因，导致乙方施工中产生的返工、

36、窝工等费用，甲方予以承担。第4 4条乙方工作4.4. 1 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底， 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。4.4. 2 2指派 为乙方驻工地项目经理，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙 方负责的各项事宜。4.4. 3 3严格执行施工规范、 安全操作规程、防火安全规定、 环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各 项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.4. 4 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的 规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损 坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好

37、由于施工 带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。4.4. 5 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线（甲方需提供相应设备管线 等详细资料）。4.4. 6 6工程竣工未移交甲方之前，负责现场的一切设施和 工程成品进行保护。第5 5条关于工期的约定5.5. 1 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙 方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。5.5. 2 2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5.5. 3 3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影 响工期，工期不顺延。5.5. 4 4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不 可抗力因素

38、影响，导致停工8 8小时以上（一周内累计计算） 工期相应顺延。第6 6条关于工程质量及验收的约定6 6.1 1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑 工程施工及验收规定、建筑安装工程质量检验评定统一 标准（GBJ300-88GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量 验收标准。6.6. 2 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。6.6. 3 3甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方 可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按 要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停 工，工期顺延；若复验不合格，其

39、复验及返工费用由乙方承 担，但工期可顺延。6.6. 4 4由于甲方提供的材料、 设备质量不合格或延期供货 而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。6.6. 5 5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。6.6. 6 6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通 知一周内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定 时间内未能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，否则 视为验收合格通过。第7 7条关于工程价款及结算的约定7.7. 1 1结算方式：1 1、按有关工程计价规定计算造价，并按有关规定及双 方约定进行调整和竣工结算，定额套用建筑装饰工程相应定 额，施工取费定

40、额；材料价格套用施工期间杭州市建设工程 信息价；对于现场实际发生的图纸外的项目按现场签证进行 结算；（详细约定见补充说明第十四条）。7 7. 2 2本合同签定后一周内，甲方支付乙方合同价20%20%备料款计人民币元整；乙方施工工程量按进度每月2525号前上报，甲方3030号前按上报进度款的 60%60%比复付款。竣工验 收结算完毕甲方支付乙方合同价的97%97%工程款；，其余3%3%为质量保修金，保修期二年。保修期满7 7天内，一次性退还质量保修金。第8 8条关于材料供应的约定& & 1 1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲 方

41、供应的材料、设备发生了质量问题或价格差异，对工程造 成损失，责任由甲方承担。甲方供应和指定的材料，经乙方 验收合格后由乙方负责保管，甲方应支付材料总价的采保管 费和利润。由于乙方保管不当造成损失，由乙方篇六：建筑装饰工程施工合同范本“惠州悦生活购物中心 ”室内精装修工程建设工程施工合同二零一五年七月四日建筑装饰装修工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法等法规的规定，结合本工程具体情况。双方达成如下协议。特别提示：双方签订该合同时应仔细阅读本合同的全部 内容，确认后签署制定本施工合同的文件及简要说明1 1、合同：是指为实施工程，甲方和乙方之间达成的明

42、 确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协 商同意的与合同有关的全部文件。2 2、协议：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包 方和承包方协商达成一致意见的补充条款。3 3、 甲、乙方驻工地代表（简称 X X方代表）：双方在协 议条款内指定的履行合同的负责人。4 4、合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以 支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。5 5、变更增、减款价：在施工过程中如因甲方要求变更 的部分或在工程量清单上未体现的项目，双方可经过协商后对变更部 分的款价进行增、减。7 7、工程量清单及各种材料：甲方在施工文件中提供的、 按工程量计算方法（规则）计

43、算的全部工程的分部分项工程量明细 清单。根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、 签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。8 8、乙方施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规 范，没有国家标准、规范时，按行业标准。该工程的工艺没有相应标准、 规范时，乙方应向甲方提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执 行。甲方要求的其他施工规范和工艺，由甲方负责提供。一、工程概况1 1、工程名称：“。2 2、 工程地点：。3 3、承包范围：按甲方出具的全部施工图纸工程量清单 中所含内容及图纸未涉及到的应做的装饰装修工程，即“”全部内部装饰装修，包括甲方对该建筑进行的改

44、造工程 的室内部分（正负零以下除外）。4 4、承包方式：包工包料（甲方认质认价）通过预算及 清单报价后执行承包。5 5、开工日期：20XX20XX年月曰（以甲方发出的开工令为准） 竣工日期：20XX20XX年 月 日止（开工时间延迟时，则竣工时 间顺延）。总工期天数：天。6 6、质量要求：合格。7 7、合同价款：双方通过清单报价及预算协商后执行价（小写：，大写：）。8 8、变更款价：在施工过程中如甲方提出变更时，按双 方商定的材料及人工价格予以核准，签署变更通知单，增减部分按总 量进行增减并作为工程量清单之补充，甲方应予以承认。9 9、主要材料价格、品牌、品质由甲、乙双方签字确认 为准。二、合

45、同文件及其它补充材料1 1、 乙方对该合同进行过认真审查，并确认了该合同的 所有内容后与甲方达成的。2 2、 协议：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包 方和承包方协商达成一致意见的补充条款。3 3、 甲方驻工地代表为、及先生（女士），乙方驻工地 代表为、及先生（女士），以上双方代表是在该合同及将来的附加协议条款内指定的履行合同的负责人。4 4、 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙 方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。5 5、 施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供 乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地 （包括一切通道）。6 6、 工程量清

46、单及其他书面文件：甲方在招标或文件中 提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分 项工程量明细清单（包括各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要等，均作为本合同的附件）。7 7、施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。 没有国家标准、规范时，按行业标准。甲方应按协议条款约定的时间向 乙方提供一式两份约定的标准、规范。8 8、在施工过程中遇到没有标准和规范时，乙方应按甲 方约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表、监理或设 计单位批准后执行。如甲方要求的其他施工规范，由甲方负 责提供。三、 甲方工作1 1、提供具备开工条件的施工场地和时间，并提供水

47、、 电、电讯等施工管线进入施工场地。2 2、乙方进场后甲方需做好与有关部门联系和协调工作， 保证乙方正常施工。3 3、 组织图纸会审，提出施工要求，进行技术交底。四、 乙方工作1 1、 乙方进场后十日内完成施工图和配套设计名称。2 2、按国家规定进行施工场地防护工作，并做好保护建 筑物结构及相应管线和设备的措施，按工程所属地施工质量 及安全等要求进行施工。五、 暂停施工1 1、如因政府政策调整、不可抗拒的条件及其特殊情况发生，导致该工程必须暂停施工时，乙方应按甲方要求停止 施工，直至甲方通知复工为止。在暂停施工期间，乙方负有 妥善保护已完工工程和工地材料（设备）、半成品的责任，双方均不承担对方

48、的损失。2 2、本合同签订后，乙方在收到甲方书面通知后方可进 场施工。在施工中若由于甲方的原因而造成乙方施工被迫停 工时，所造成乙方施工单位的人员、工资、吃住、机械设备 等损失经合理计算后由甲方负责承担。因篇七：20XX20XX建筑装饰工程施工合同（公司合同）建筑装饰工程施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：经 _建设局批准，本工程于 _ 年 _月_日经双方协商确定由乙方承建，按照中华人民共和国 合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，依据建 设部和国家工商管理局颁发的（ GF-96-0205GF-96-0205 ）建筑装饰 工程施工合同示范文本，并结合有关规定及本工程的具体

49、 情况，签订本合同。第一条词语含义在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同 有关的全部文件。发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体 资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条 款中约定。承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体 资格并被甲方接受的当事人。甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在 相应条款内指定的履行合同的负责人。乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在 相应条款内指定的履行合同的负责人。社会监理：合同约定甲方委托具备

50、法定资格的工程建 设监理单位对工程进行的监理。总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监 理总负责人。设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设 计单位。本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙 方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到 一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑 物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其 设施表面的装饰处理。合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用 以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招 标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。追加合同价款

51、：在施工中发生图纸及措施以外的工程 量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙 方应承担的开支。工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约 定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工 期天数。开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工 日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工 日期。图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方 用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约 定构成全部工程的任何分段或分部工程。施工场地：由甲方提供

52、，并在合同相应条款（或补充 条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地 及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙 方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷 的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经 过确认的会议纪要、电报、电传等。不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它 非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自 然灾害等。合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理 机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、 范围。第二条合同文件组成及解释顺

53、序合同文件应能互相解释， 互为说明。除合同另有约定外， 其组成和解释顺序如下：协议条款；合同条件；建设工程施工合同，补充合同；洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协 商不成时，按照相关法律、法规执行。第三条 合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用 行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应 按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺， 经甲、乙代表批准后执行。 设计要求使用国外标准、 规范的， 应负责提供中

54、文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方 承担。适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深 圳市的地方法规及规章。第四条工程概况工程名称： _工程地点： _承包范围： _承包方式： _按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、 包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造内，由乙方向税务机关缴纳招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按条的约定办理。工期：开工日期： _年 _月_日竣工日期： _年 _月_日总日历工期天数： _天。质量等级： _合同价款：人民币（ 币） _元，大写：_其中含措施费_元。上述造价为固定价

55、格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为： _元，或合同价款 的金额。风险承担的范围：上述造价为可调价格合同。调整的方式为：第五条图纸甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工 图纸 单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过 双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承 担。甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲 方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和 费用。本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全 部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。第六条甲方代表甲方代表姓名： _；职称（职务）：甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的 工程，行使

56、自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种 委派。委派和撤全部工程造价按下列规定计算：回均应提前7 7天通知乙方。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式 交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生 效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在4848小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代 表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令 后7 7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求 2424小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。 乙方认为甲方 代表指令不合理，应在收到指令后2424小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后2424小时内做出

57、修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下， 甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方 代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而 发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误 的工期相应顺延。甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后 2424小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代 表，甲方代表收到通知后 4848小时内不予答复，应承担由此 造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期 相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7 7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前

58、任的权利和义务。第七条乙方代表乙方代表姓名：_;职务：_乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定 的权利，履行合同约定的义务：乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签 字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后 生效。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方 案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且 无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后2424小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲篇八：20XX20XX年建筑装饰工程施工合同总编号编号建筑装饰工程施工合同(GFGF 9696 02050205)建设单

59、位施工单位：签订日期：20XX20XX年1010 月1212 日国家工商行政管理局中华人民共和国建设部沈阳市建筑工程管理局沈阳市工商行政管理局建筑装饰工程施工合同协议条款甲方：乙方：按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：1 1】具体工程量见甲方招标书中的工程量清单。(附件1-1-工程量清单）。2 2】详见施工图纸。（室内装饰装修专业施工工程，包括1 1、3-123-12层室内装饰、装饰强电弱电、给排水、监控、空调拆除及安装，1 1楼大堂地热，2 2层给排水、空调主管道拆改及监控

60、增设监 控点。）四、 承包方式：包工包料（不含甲供材料）。（附件4-4-甲方供料清单）。五、开工日期：六、竣工日期：七、总日历工期天数：八、工程质量：九、合同价款：1313，992992，元人民币 （不 含甲供材料价格）（大写：壹仟叁佰玖拾玖万贰仟陆佰陆拾玖元玖角玖分）第二条：合同文件及解释顺序招标文件、中标通知书、投标文件及附件、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量 清单等。第三条：合同文件使用的语言和适用标准及法律、合同语言： 汉语。二、适用标准、规范：建筑装饰施工验收规范三、适用法律、法规：法律、法规、行业规范、合同法。第四条：图纸一、 图纸提供日期：开工十日前二、 图纸提供套数：肆套三