沈阳市住房公积金实施细则-条据书信

1、沈阳市住房公积金实施细则-条据书信 为根据国家、单位和职工个人共同筹资建房的原则改革住房投资体制，逐步增加职工家庭解决自住房的力量，制定了沈阳市住房公积金实施细则，下面是细则的具体内容，欢迎大家阅读与保藏。 沈阳市住房公积金实施细则 第一条 为根据国家、单位和职工个人共同筹资建房的原则改革住房投资体制，逐步增加职工家庭解决自住房的力量，依据沈阳市贯彻辽宁省城镇住房制度改革总体方案实施方法，制定本细则。 其次条 住房公积金制度是个人和集体共同积累资金解决职工住房的制度。实行住房公积金的职工按月存储占月工资肯定比例的住房公积金;职工所在单位同时给职工存储占职工月工资同等比例的住房公积金，两者均记入

2、个人名下，归职工全部。 第三条 存储住房公积金，比照银行同期活期储蓄利率计付利息。 第四条 住房公积金由市人民政府担保。 第五条 市住房资金管理中心(以下简称资金管理中心)代表市政府负责住房公积的归集、管理、监督用法和偿还，对各单位存储和用法住房公积金进行指导、督促和定期核查。 第六条 凡在本市工作，具有本市城镇常住房口的党政机关、群众团体及全民全部制、集体全部制企事业单位的固定职工、合同制职工、军办企业、股份制企业。私营企业职工以及外商投资企业的中方职工及其所在单位，均实行住房公积金制度。 新参与工作的职工，从发薪之日起实行。 离休干部、退休职工、临时工、外商投资企业外籍职工不存储住房公积金

3、。 第七条 职工个人住房公积金的存储额等于职工月工资乘以住房公积金存储率。住房公积金的存储率暂定为5%。存储额低于5元的按5元存储;5元以上，以元为最小计算单位，见角四舍五入。职工所在单位亦按相同数额同时给职工存储住房公积金。 今后，随着经济的进展和职工收入的改变，住房公积金存储率相应进行调整。 有条件的单位，经职工代表会议决定，报资金管理中心备案，住房公积金存储率可高于5%。 第八条 职工月工资基数按以下方法计算：执行行政、事业工资标准的，以结构工资计算，即基础工资、职务工资、工龄工资三项之和(含职务补贴、教龄津贴、护龄津贴);执行企业工资标准的，以标准工资(档案工资)加5元副食补贴计算;实

4、行岗位技能工资制的企业，以岗位技能工? 始扑悖煌馍掏蹲势笠岛退接?笠狄韵中泄时曜技扑恪? 存储住房公积金的工资基数，以一九九二年底的工资基数为准。住房公积金从一九九四年一月一日起开头存储。 第九条 住房公积金的来源 (一)个人存储部分，从个人工资中支付。 (二)企业给职工存储部分，从单位住房基金中列支。在当前尚未建立住房基金的状况下，依据本单位所需资金的数额，按下列筹资渠道列支： (1)应付集体福利费或按工资同经济效益挂钩方法提取的工资基金结余; (2)按规定提取的住房折旧费及建房投资; (3)全民企业经财政部门，集体企业和私营企业经税务部门核定列入成本、费用; (4)外商投资企业，按统一规定

5、的财务核算方法执行。 (三)机关、事业单位给职工存储部分，从单位住房基金中列支。在当前尚未建立单位住房基金的状况下，属于财政全额拨款的单位列入预算;属于差额拨款单位，经财政部门核定列入预算，自收自支单位比照企业列支。 第十条 严峻亏损企业和的确无力给职工存储住房公积金的其它单位，提交职代会商量通过，填报缓存住房公积金审核表，经财政、税务部门认证及资金管理中心审核批准，可暂缓存储，待经济状况好转时实行、复原或补存。 第十一条 资金管理中心托付建设银行沈阳市分行房地产信贷部(以下简称建行房贷部)代办住房公积金的归集与存贷业务。 第十二条 住房公积金由职工所在单位通过代办银行统一解交资金管理中心。本

6、细则实施后的第一个月，职工所在单位在首次解交时，应将个人存储部分和单位给职工存储部分一并记入住房公积金汇缴清册个人栏目，送代办银行登录入帐，开设职工个人的住房公积金户头。以后如 有改变，每月缴款时，须向代办银行报送住房公积金变更清册。代办银行每年向各单位公布一次按职工姓名开列的住房公积金核对清单。职工可向所在单位查询自己的住房公积金存储状况。 第_条 职工所在单位必需在发工资五日内解交住房公积金。单位不按时解交，由资金管理中心托付建行房贷部督促解交。单位迟交时，须按日交纳3的滞纳金(自发放工资五日后算起)。 第十四条 职工离退休时，其结余的住房公积金本息由职工提取。 第十五条 职工在职期间去世

7、，其结余的住房公积金本息，由其法定继承人提取。 第十六条 职工工作发生变动，住房公积金按下列规定办理： (一)职工在市内调动工作，其住房公积金本息随之转移。调入单位填写住房公积金转移通知书，经调出单位盖章后，到代办银行办理住房公积金转移手续。 (二)职工经批准出国定居和调离本市的，由单位出具证明，其结余的住房公积金本息，由职工提取。 (三)职工离职、停薪留职或因其它缘由中断工资关系时，从停发工资之日起，停止存储住房公积金，其结余的住房公积金仍在代办银行存储。在原单位复原工作的，连续存储;重新工作的，按职工调动工作的规定办理。未能复原工作或未能重新工作的，达到退休年龄时，其结余的住房 公积金由本

8、人提取。 第十七条 住房公积金在提取和继承各环节，均免缴个人收入调整税。 第十八条 职工个人名下的住房公积金，专项用于职工买房、建房、运迁安置住房个人负担的增加面积款和自有住房的翻修;不能用于住房的内部装修、一般养护以及交纳房租，购买债券。职工提取住房公积金必需具备的条件是：有建房或购房证明，其余部分的资金已经落实;有需要 支付回迁安置增加面积款的证明或翻修自有住房的申请。职工提取住房公积金，由职工所在单位提出看法，报资金管理中心审批，由建行房贷部办理支款手续。 第十九条 职工个人购买住房、自建住房和自有住房翻修，可用法家庭成员积累的住房公积金;必需经家庭成员本人及所在单位同意，资金管理中心审

9、批，由建行房贷部办理支款手续。 其次十条 职工个人购买住房、自建住房和翻修自有住房，提取住房公积金后资金不足时，可依据资金管理中心对职工个人购建房贷款的规定，向建行房贷部申请专项低息贷款。 其次十一条 职工用法本人、家庭成员的住房公积金购买和自建住房出售后，须将原来用法的住房公积金如数存入原户，仍作为各自的住房公积金。 其次十二条 职工和单位按时足额存储住房公积金后，各单位因购买和建筑住房需要，可依据资金管理中心对单位购建房贷款的规定，在本单位名下住房公积金额度内，向建行房贷部申请专项低息贷款。 其次_条 职工和单位按时足额存储住房公积金后，因购买和建筑住房需要，各单位可依据建行房贷部的贷款规定，向建行房贷部申请与住房公积金存数额相联系的经营性购建房贷款。 其次十四条 对于由职工较少的单位按区域、行业或其它方式组建起来的住房合作实，在申请专项低息贷款和经营性购建房贷款时，视同一个单位，享有同等权利;在征得参与单位同意后，由住房合作社统一申请、用法和归还