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文档简介

1、房屋质量安全保证书范本房屋质量安全保证书为加强新建房屋的质量管理售后服务维护消费者的合法权益 本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修 等方面作如下质量保证和承诺。一、符合国家、省住宅建筑设计标准。二、通过市工程质量监督部门的验收质量等级为合格。三、住宅交付使用时主体结构和各部位、部件、设备、设施 完好设施设备运转正常。四、自住宅交付之日起正常使用情况下各部位、部件保修 期：1、地基基础和主体结构在设计使用年限内；2、屋面防水五年；3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年；4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年；5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年；6、管道堵塞两年；7、电器开关两年；8、其它部位、

2、部件的保修约定楼梯扶手两年。（以上部位、部件在保修期内由本公司免费承担维修责任。）五、因用户不遵照房屋使用说明书使用不当或擅自改动 结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题本公司不承担保修 责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行承担 维修责任。六、有关质量的来信来访、投诉本公司将直接或委托物业管 理公司及时给予答复并在15日内妥善处理。报修地点：报修电话：七、如对本公司答复或处理有争议凡属住宅工程质量问题的 可向攀枝花市建设工程质量安全监督站申请协调对协调意见仍有 分歧的可向建设行政主管部门申请裁决也可直接向人民法院提起 诉讼。八、本房屋质量保证书作为住宅销售合同附件与商品房 买

3、卖合同具有同等法律效力。房屋质量保证书尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益我公司对您购买的路小区号楼单元。七、如对本公司的答复或处理有争议凡有关住宅工程质量的 可根据建设部1993第29号建设工程质量管理办法等有关法 规政策规定向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套质量的可根据山东省城市房地产开发经营 管理条例等有关法规政策规定向本地的房地产开发管理办公室 申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请裁决 或通过人民法院解决。凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的住户可向工程质量 监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的可向房地产开 发管理部门投诉。八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定凡属地基基础和主 体结构质量不合格且无法修复的危险住宅将予以退房或调换。九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件是房地产开发企 业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件与销售合同具有同 等法律效力；用

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