凤阳县某商业网点布局研究

1、 本科生毕业论文（设计）本科生毕业论文（设计）题 目: 凤阳县某商业网点布局研究 姓 名: xxx 学 院: 理学院 专 业: 信息与计算科学 班 级: 学 号: 指导教师: xxx 职称: 教授 2011 年 5 月 6 日安徽科技学院教务处制安徽科技学院学士学位论文i摘 要商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通，为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发，统一经营或统一管理的综合商业经营场所，包括零售商店，商品交易市场，旧货市场，汽车交易市场，物流基地，餐饮店及其他生活服务业设施等.首先介绍一下凤阳县城商业的情况，然后利用线性回归模型和spss17.0

2、软件来分析商业网点是否合理，最后并对此提出一些自己的意见.关键词关键词：商业网点；线性回归；spss17.0 软件凤阳县某商业网点布局研究iiabstract the so-called commercial network is individual locations of commercial management which defined by the needs of network constructive planning and management, what is engaged in circulation of commodities service for the

3、production management and life, or integrated locations of commercial management which unified develop, management and administrate in the same area, including retail stores, commodity trading markets, flea market, car market, logistics bases, restaurants and other living facilities in services. in

4、this thesis, we began with introducing the commercial conditions in fengyang, then, analyzed the rationality of the commercial network according to a linear regression model and spss17.0 software. additionally, we give some comments on this commercial network.keywords：commercial network；linear regre

5、ssion；spss17.0 software安徽科技学院学士学位论文iii目录第一章 绪论.11.1 引言.11.2 国内外研究状况.11.3 研究的意义.11.4 研究方法和思路 .21.5 主要内容 .21.6 本文的内容安排 .2第二章 凤阳县商业基本情况.22.1 凤阳县城镇居民收入水平及其构成.22.2 凤阳县城零售商品价格分类指数.22.3 凤阳县人们的消费水平显著提高.3第三章 经济数学中的线性回归模型.63.1 理论综述.63.1.1 相关分析的概念 .63.1.2 散点图.63.1.3 回归分析的概念.63.1.4 回归系数的显著性检验（t检验法）.63.2 建立模型.73

6、.3 t统计量的检验 .10第四章 结束语.11参考文献.12致谢.13凤阳县某商业网点布局研究iv图表清单图 1 1999-2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出.5 图 2 城镇居民人均可支配收入增长情况. 5图 3 社会消费品零售总额. 8图 4 居民消费价格指数. 8图 5 商品零售价格指数. 8图 6 yt对x1t的散点图. 9 图 7 yt对x2t的散点图. 9 表 1 价格分类指数. 3 表2 1999-2009 年凤阳县分类商品居民消费价格指数. 4 表 3 1999-2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出. 4 表 4 凤阳县消费品零售总额与消费、零售价格对比

7、. 7 表 5 回归分析表. 10安徽科技学院学士学位论文1第一章 绪论1.1 引言城市零售商业布局的合理化，不仅对城市经济的发展、流通资源的合理配置，居民消费需求的满足发挥重要作用，而且对周边中小城镇零售商业布局1的形成起示范和引导作用.区县经济是城市经济不可或缺的组成部分，它服务于城市但又依托于城市，是连接城市经济与乡村经济的桥梁和纽带.区县社会经济的发展2对整个国民经济的发展有着极其重要的意义.商业服务网点的合理布局，既有利于商品流通，最大限度地为消费者提供方便，又能提高经济效益，保证所布局的网点能够赢得利润.优化商业网点布局是城市规划的需要，商业网点的布局合理与否对城市发展具有重要的意

8、义.零售商业网点是指那些把商品和劳务出售给最终消费者的具体经营单位.赖利零售引力模型3等是比较有代表性的零售业商业网点选址模型，它们主要是从经济学和地理学的角度，对影响零售商业网点选址的相关因素进行定性与定量化，并在建立起相关数学模型的基础上来实现网点选址分析.近年来，遗传算法被广泛应用于求解n p问题，如旅行商问题4、车间调度问题56和多值函数优化等，也有学者从混合遗传算法的角度来进行选址模型研究.1.2 国内外研究状况目前，国内外许多学者都针对商业网点规划问题进行了充分研究，并形成丰富的文献资料.在国外学者中，丰志勇、何骏提出城市形态和结构理论7.通过对美国芝加哥市的研究，伯吉斯指出，在

9、5 种力量综合作用下的城市呈自内外向外同心圆的发展形态，并可细分为：中心商业事务区、过度带、人工住宅带、良好住宅带和通勤带.刘志明、薛玉明在对 64 个中小城市和数个大城市的分析8基础上，提出了有关城市形态的扇形学说，进一步丰富了城市形态和结构理论.并最终形成商业网点的区位理论.从国内看，现有文献主要偏向于中心城市商业网点规划研究.1.3 研究的意义 城市社区商业是城市商业的基础,是满足居民综合消费的重要载体. 商业网点布局由于缺乏长远规划，商业中心区与其它商业区商贸业建设和发展不平衡发展严重9. 消费行为是消费者为了满足某种需要进行的购物行为活动10，同业者集中分布引入竞争机制、强化互相监督

10、，有助于打破部门、行业垄断和地区封锁，提高服务水平.密集分布降低了消费者购买商品时的交通成本，在排除了距离因素后，消费者会更注意比较商品本身的价值.优质商品获得市场青睐，而毛利也在竞争中被压缩，消费者将占有更多剩余.“比质量、比价格、比服务”的商业氛围更能促进市场经济的和谐发展. 商业服务网点的合理布局，既有利于商品流通，最大限度地为消费者提供方便，又能提高经济效益，保证所布局的网点能够赢得利润.商业中凤阳县某商业网点布局研究2心等级体系由计划经济条件下单核心、金字塔式的结构逐渐向多核心、扁平化的方向发展11.1.4 研究方法和思路 本文主要研究社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价

11、格指数的相互关系，以回归模型为研究工具对数据进行处理，完成回归方程，进而得出结论.1.5 主要内容（1）查阅相关资料，完善影响问卷中的各因素集合；（2）搜集有关数据；（3）分析所得数据，并得出相关结论；（4）根据结论，提出改进意见.1.6 本文的内容安排本论文共包含五个章节：第一章为绪论；第二章为商业基本情况；第三章为经济数学中的线性回归模型；第四章为结束语.第二章 凤阳县商业基本情况2.1 凤阳县城镇居民收入水平及其构成据监测，上周凤阳县生活必需品市场商品丰富齐全，销售旺盛，粮食价格小幅上升，蔬菜价格下降，水产品价格高位运行，畜禽类、食用油、蛋类、食糖、食盐、奶类、水果价格基本平稳.粮食价格

12、稳中有升.凤阳县粮食价格较前上涨 0.3%，其中小包装大米上涨0.2%，小包装面粉上涨 0.2%.预计后期粮食价格仍趋于涨势.蔬菜价格下降.上周监测的 12 种主要品种蔬菜价格较前一周下降 10.7%，青椒、茄子、韭菜、西红柿跌幅居前，分别下跌 40%、28.6%、11.1%、4.8%.气温回升，蔬菜生长旺盛，地产菜上市品种及上市量增加，预计蔬菜价格随着蔬菜上市量的增加而有所回落.水产品价格高位运行.春节过后水产品价格基本是小幅波动，上周由于临近清明节，回乡祭祖的较多，高档水产品需求急增使水产品价格上扬，黄鳝、泥鳅、鲑鱼涨幅居前，分别上涨 8.5%、7%、6.1%.预计下周水产品价格将随着需求

13、的减少而下降.畜禽类、食用油、蛋类、食糖、食盐、奶类、水果价格基本平稳.2.2 凤阳县城零售商品价格分类指数凤阳县自 1999 年开始，零售商品几个指数在逐步上升，人们对市场的需求也越来越大，造成商业网点越来越多.随着生活质量的提高，人们对物质的质量要求安徽科技学院学士学位论文3也越来越高.从下表 1 中可以看出，随着时间的增长，商品价格指数越来越大(来源于凤阳县政府网).表表1 价格分类指数价格分类指数价格分 类指数年份商品价格总指数食品饮料、烟酒服装、鞋帽纺织品家用电器及音像器材文化办公用品日用品体育娱乐用品家具书报杂志及电子出版物199996.696.094.498.597.991.71

14、00.098.8101.699.2104.5200098.097.198.398.197.794.499.599.0100.699.5101.22001100.6102.5100.998.899.497.4100.398.7100.3101.6104.2200299.4101.999.395.599.496.198.398.196.997.1102.92003101.7106.899.499.9100.296.595.2100.0102.497.5101.62004103.3110.5100.095.7104.295.697.2101.199.599.1101.52005101.1103.91

15、00.596.399.798.497.199.998.4102.299.72006100.9101.3100.397.8100.7100.398.2100.5100.1102.2102.82007104.7111.9100.399.8100.8100.998.1100.6100.8103.6103.12008106.7114.3102.5101.0102.999.098.9101.8100.6103.8103.32009107.3115.3102.6101.3103.799.599.9101.6100.8104.4103.62.3 凤阳县居民消费水平现状随着农村经济发展和农民收入的不断增加，农

16、民生活消费明显改善，生活质量全面提高.据凤阳调查队抽样调查，2009 年农民人均用于生活消费支出 2864.24 元，比上年同期增加 228.18 元，增长 8.7%. 据调查资料分析：1、农民的食品消费.2009 年全县农民，人均食品消费支出 1502.82 元，比上年增长 5.8%.人均年消费肉类 12.18 公斤、家禽 6.98 公斤、蛋类 7.99 公斤、鱼虾类8.45 公斤、油脂类 9.60 公斤、豆制品类 6.55 公斤、蔬菜类 57.39 公斤、水果类10.14 公斤、瓜类 10.26 公斤；2、农民的衣着消费.农民的衣着消费，款式向流行化方面发展，中高档优质服装进入农户家庭，全

17、县农民人均衣着支出 227.99 元，比上年增长 3.1%；3、农民居住消费.改革开放以来，特别是近几年来，农民收入的提高，对住房的投入越来越大，向高大、宽敞、舒适方面发展.农村草房明显减少，而砖木、钢筋混凝土结构房屋增多，面积也不断扩大.2009 年，人均住房消费支出 395.09 元，比上年增长 19.5%.全县农村居民人均住房面积 25.33 平方米，比上年同期增长 4.4%；其中，楼房面积人均 11.36 平方米；砖瓦平房面积人均 12.90 平方米；其他结构面积人均 1.07 平方米；4、家庭设备、用品消费支出 174.57 元，比上年减少 3.7%；百户农民家庭高档耐用消费品拥有量

18、增多.据调查队调查资料反映，高档耐用消费品，进入农村居民家庭，且品牌增多，增长迅速.2009 年凤阳县平均每百户农村居民家庭，拥有自行车 109 辆、洗衣机 79 台、电冰箱 42 台、空调机 15 台、热水器 35 台、摩托车 62辆、黑白电视机 9 台、彩色电视机 100 台、照相机 3 架、电话 71 部、移动电话 110部、影碟机 35 台、摄像机 4 台、家用计算机 3 台；凤阳县某商业网点布局研究45、交通和通讯消费支出 241.84 元，比上年增长 5.7%；6、文化教育、娱乐消费支出 118.64 元，比上年下降 17.8%；7、医疗保健消费支出 154.38 元，比上年增长

19、89.3%；8、其他商品和服务消费支出 48.92 元，比上年增长 75.3%.生活消费支出增加了，农民的购买意识转移了，不是只注重吃、穿、住等方面，而且购买力增加了，特别是其他商品和服务支出增长也较明显；交通和通讯、医疗保健支出也明显增长，凤阳农民也享受了大病统筹、政府补助的“医保”.数据(数据来源于风阳县政府网)如表2：表表2 2 1999-20091999-2009年凤阳县分类商品居民消费价格指数年凤阳县分类商品居民消费价格指数居民消费价 格分类指数年份居民消费价格总指数食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及维修服务娱乐教育文化用品及服务199998.095.296.897.298.096.8

20、2000100.597.499.197.898.396.42001101.3101.1101.097.298.3105.8200298.799.398.197.8103.799.12003101.7106.699.998.898.4101.92004104.8111.5100.396.5100.199.82005101.9103.0100.496.6101.0102.12006100.9101.4100.097.6101.5100.92007105.2112.5100.399.9102.2101.62008106.4113.8102.9101.3102.7100.9200999.499.810

21、1.099.399.1101.0表表3 1999-2009年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出年份蔬菜类糖烟酒饮料类干鲜瓜果类服装鞋类耐用消费品室内装饰品床上用品家庭日用杂品文化娱乐用品杂项商品1999120.05128.7890.14278101.78148.1112.459.7258.81125.363.592000124.64135.0393.38294.4124173.0512.9813.7259.97143.3465.552001168.98168.395.86336.37140.65243.595.1516.160.03150.4468.8920

22、02183.18360.3199.43402.22117.79142.057.231666.42121.1277.352003218.83369.65128.42400.85124.69140.667.613.1577.21159.8182.532004228.04386.81151.74466.05157.03137.216.417.5381.04149.5390.642005274.31417.06167.6549.04167.42153.937.8321.6990.3194.0495.832006295.5751.89204.67626.22201.64167.086.8127.6511

23、5.22200.7113.432007325.87574.43207.24619.75232.68204.5116.8950.73160.06259.91177.922008402.41603.15237.01679.29266.78249.3224.0867.71185.41250.33181.692009442.5678.09265.72734.09278.91241.2530.0267.09203.38283.53203.3安徽科技学院学士学位论文5图图 1 1 1999-20091999-2009 年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出年凤阳县城镇居民家庭年人均消费性支出全年城镇居民人均

24、可支配收入 15788 元，比上年增长 12.1%，扣除价格因素，实际增长 8.8%.人均消费性支出 11513 元，增长 12.5%，其中食品支出增长 7.9%，交通和通信支出增长 33.9%，衣着支出增长 13.5%，教育文化娱乐服务支出增长20.8%.城镇居民家庭恩格尔系数为 38%，比上年下降 1.6 个百分点.城镇居民人均住房建筑面积 31.6 平方米，比上年增加 0.7 平方米.图图 2 城镇居民人均可支配收入增长情况城镇居民人均可支配收入增长情况限额以上企业（单位）商品零售类值看，吃、穿、用商品零售额比上年分别增长 35.4%、35.4%和 40.9%.其中，粮油类增长 52.6

25、%，肉禽蛋类增长 44%，服装类增长 35.6%，化妆品类增长 26%，金银珠宝类增长 32.9%，日用品类增长 31.4%，中西药品类增长 26%，体育娱乐用品类增长 30.5%，文化办公用品类增长 35.7%，通讯器材类增长 39.9%，家用电器和音像器材类增长 42.7%，建筑及装潢材料类增长 88%，家具类增长 64.6%，汽车类增长 47.5%，石油及制品类增长 43.1%.凤阳县某商业网点布局研究6第三章 经济数学中的线性回归模型3.1 理论综述123.1.1 相关分析的概念无论是在自然领域还是社会领域，一些现象与另一些现象之间往往存在着依存关系，当我们用变量来反映这些现象的特征时

26、，便表现为变量之间的依存关系.如降雨量与农作物产量之间的关系、商品单价与销售额之间的关系、气温与居民用电量之间的关系.变量之间的依存关系又可分为函数关系与相关关系两种.函数关系是指变量之间保持着严格的依存关系，呈现出一一对应的特征，相关关系是指变量之间保持着不确定的依存关系，即“若即若离”.变量间的这种不严格的依存关系就构成了相关分析与回归分析的对象.3.1.2 散点图识别变量间相关关系最常用的方法是图形法.所谓图形法，就是将所研究变量的观测值以散点的形式绘制在相应的坐标系中，通过它们呈现出的特征，来判断变量之间是否存在相关关系，以及相关的形式、相关的方向和相关的程度等.3.1.3 回归分析的

27、概念 在相关分析确定了变量之间相关关系的基础上，采用一定的计算方法，建立起变量间变动关系的公式，并根据一个变量的变化，来估计或预测另一个变量发展变化的研究方法，称为回归分析.3.1.4 回归系数的显著性检验（t 检验法）在一元线性回归中，回归系数显著性检验(t 检验)与回归方程的显著性检验(f检验)是等价的，但在多元线性回归中，这个等价不成立t 检验是分别检验回归模型中各个回归系数是否具有显著性，以便使模型中只保留那些对因变量有显著影响的因素检验时先计算统计量 ti；然后根据给定的显著水平 ,自由度 n-k-1 查 t 分布表，得原假设的拒绝域为，若统计量落在拒绝域内，则回归系数 bi与 0/

28、2tt有显著差异，反之，则与 0 无显著差异统计量 t 的计算公式为：iiiiijbybbtscs其中，是多元线性回归方程中求解回归系数矩阵的逆矩阵的ijc()1x x主对角线上的第 j 个元素对二元线性回归而言，可用下列公式计算： 2211211221211222112212scs ssscs ss安徽科技学院学士学位论文7其中， )(1)()(1)()(1)(2121212211122222222221211111xxnxxsxxxxsxnxxxsxnxxxs3.2 建立模型一元线性回归是一个主要影响因素作为自变量来解释因变量的变化，在现实问题研究中，因变量的变化往往受几个重要因素的影响，

29、此时就需要用两个或两个以上的影响因素作为自变量来解释因变量的变化，这就是多元回归亦称多重回归.当多个自变量与因变量之间是线性关系时，所进行的回归分析就是多元性回归. 设 y 为因变量 x1,x2,xk为自变量，并且自变量与因变量之间为线性关系时，则多元线性回归模型为： y=b0+b1x1+bkxk+e其中，b0为常数项 x1,x2,xk为回归系数， b1为 x1,x2,xk固定时，x1每增加一个单位对 y 的效应，即 x1对 y 的偏回归系数；同理 b2为 x1,x2,xk固定时，x2每增加一个单位对 y 的效应，即， x2对 y 的偏回归系数 . 为研究凤阳县实际社会消费品零售总额与居民消费

30、价格指数及商品零售价格指数的关系.收集了该地区连续 11 年的统计数据（见下表 4） ，目的是由这些数据建立一个社会消费品零售总额的模型，根据居民消费价格指数及商品零售价格指数来判别凤阳县的商业网点分布是否合理.表表4 4 凤阳县消费品零售总额与消费、零售价格对比凤阳县消费品零售总额与消费、零售价格对比年份社会消费品零售总额居民消费价格指数商品零售价格指数1999166979896.6200018002.2599.598200119485.25100.599.5200221340.75102.7101.3200323142.25104.7102.7200425919.5104.9102.920

31、0529266.25105.3103.5200633659.5106.5104.9200739229.25107.4105.3200847077107.7106.2200955932.25108.1107.3凤阳县某商业网点布局研究8 图图 3 3 社会消费品零售总额社会消费品零售总额 图图 4 4 居民消费价格指数居民消费价格指数 图图 5 5 商品零售价格指数商品零售价格指数资料来源 2000-2010 年安徽统计年鉴和凤阳统计局中有关数据得到.由图 3、图 4 和图 5 可知近期以来社会消费品零售总额、居民消费价格指数与商品零售价格指数都呈稳定增长趋势，且增速皆逐渐加快.为了大致地分析社

32、会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指数的关系，建立普通的回归模型，记该地区第 t 年的社会消费品零售总额为 yt，居民消费价格指数为 x1t，物价指数为 x2t（以 2009 年的物件指数为基准，基准值为 1） ，t=1,2,n.绘制因变量 yt与自变量 x1t和 x2t的散点图（见图 6 和图 7） ，可以看出相关变量之间存在较为明显的线性关系.安徽科技学院学士学位论文9 图图 6 6 y yt t对对x x1 1t t的散点图的散点图 图图 7 7 y yt t对对x x2 2t t的散点图的散点图 从上面两个图可以看出，随着居民消费价格指数的增加，社会消费品零售总额增大，而

33、且两者有很强的线性关系，商品零售价格指数与社会消费品零售总额的关系也类似，因此可以建立多元线性回归模型 01122ttttyxx模型中除了居民消费价格指数和商品零售价格指数外，影响的其他因素的作ty用也都包含在随机误差内，这里假设(对 t)相互独立，且服从均值为零的正太tt分布，t=1,2，n.根据表 4 的数据，利用 spss17.0 软件进行分析. 凤阳县某商业网点布局研究10表表5 5 回归分析表回归分析表模型汇总模型汇总模型rr 方调整 r 方标准 估计的误差1.943a.890.8624739.386a. 预测变量: (常量), x2, x1。anovaanovab b模型平方和df

34、均方fsig.回归1.454e927.268e832.358.000a残差1.797e882.246e71总计1.633e910a. 预测变量: (常量), x2, x1。b. 因变量: y系数系数a a非标准化系数标准系数b 的 95.0% 置信区间模型b标准 误差试用版tsig.下限上限(常量)-311094.58844986.779-6.915.000-414834.287 -207354.890 x1-8937.7933665.132-2.436-2.439.041-17389.602-485.9841x212398.7293732.6663.3183.322.0113791.1852

35、1006.273a. 因变量: y可由表 5 得出凤阳县商业网点布局的二元线性回归模型：y=-311094.588 8937.793x1 +12398.729x2+4739.386即 y=-307355.202-8937.793x1+12398.729x2t= （-6.915） （-2.439） （3.322） =4739.3860的置信区间为-414834.287, -207354.8901的置信区间为-17389.602, 485.984 2 的置信区间为3791.185, 21006.2733.3 t统计量的检验假设、和，自由度为n-k-1=8，取，0:00h01:0h0:20h05.

36、0t 分布表的临界值，因为，所以0.025(8)2.3060t0.0250| ()| 6.915 |(8)| 2.3060tt拒绝原假设；因为，所以应拒绝原假设0:00h0.0251| ()| 2.439 |(8)| 2.3060tt；因为，所以应拒绝原假0:10h20.025()3.322(8)2.3060tt设这表明，模型的各变量线性关系成立0:20h所以 tt0.025（8）=2.3060.故拒绝，即两变量的线性相关性显著.所以，凤阳县商业网点的布局是合理的.安徽科技学院学士学位论文11第四章 结束语商业网点的合理与否可以从社会消费品零售总额看出，物价上涨是零售总额上增长的因素，当社会消

37、费品零售总额稳步增长时，说明商业网点的分布日趋合理，因为只有合理的分布才能促进人们购买零售商品，提高社会消费品零售总额，根据对凤阳县城社会消费品零售总额与居民消费价格指数及商品零售价格指数的分析，可以看出凤阳县城的商业网点是合理的.商业网点规划是市场经济条件下调控和引导网点建设的重要依据，也是政府指导城市商业网点建设的重要手段, 按照市场经济规律,积极培育一批有著名品牌和自主知识产权,主业突出,核心竞争力强,具有地区及国际竞争能力的大型商贸流通企业，商业网点发展的总体水平要与购买力水平相适应；商业网点的分布、规模、密度等结构布局要与人口分布、客流分布及各区域的交通条件相适应.故应该提高人们的购

38、物欲，多关注居民的消费习惯，提高人们购买商品，促进社会消费品零售总额，来促进凤阳县城的经济发展.凤阳县某商业网点布局研究12参考文献 1 宣红岩. 城市零售商业布局成因探析j. 商场现代化,2009,2: 9-11. 2 张娜,白丽华. 区县级商业网点规划编制问题比较研究j. 全国贸易经济类核心期刊,2009,317: 12-15. 3 赖志斌,潘懋. 基于 gis 的零售商业网点选址评价模型研究j. 地理信息世界,2009,2: 22-47. 4 tsai,chengfa,tsai,chunwei,tsengchingchanga newhybrid heuristic approachfor solving