关于村镇耕地违法建房的调查报告

1、关于村镇耕地违法建房的调查报告随着人类的繁衍生息，在经济飞速发展的今天，保护土 地却变成了一个为世人瞩目的话题。但是，目前农村乱占耕 地违法建房的事件不断涌现，呈现出愈演愈烈之势，导致耕 地面积急剧减少，乱占耕地违法建房的问题亟待严加处理。一、我乡镇农村乱占耕地违法建房的现状果遂乡地处我县县城的东南面，属山区乡镇，人口密度 大，基本农田保护区分布广， 全乡有基本农田面积 1XX多亩。 始兴县国土资源局在修编始兴县土地利用总体规划时， 把果遂乡的耕地基本上划入基本农田保护区，后来只调整了 一小部分基本农田给村民建房。在乡镇农村乱占耕地建房的 调查中，发现大部分村民都因住房困难、基础设施条件差和

2、国家取消了农业税等原因，致使近几年我乡村民陆续出现违 法乱占耕地建房的事情。据统计，自XX年一XX年4月果遂乡共发生农村违法用地有 54宗，涉及土地面积亩。其中： 占用耕地违法建房有 37宗，面积亩；占用基本农田违法建房 的有7宗，面积亩；占用荒地违法建房的有 10宗，面积亩。“四清理”工作开展以来，我乡仍有一批农户未经批准在耕 地上违法建房。上述违章用地，都没有统一的规划和设计， 村民都是随意在自家的责任田里乱建房屋，造成了土地资源 的较大浪费。同时，严重影响了农村建房的秩序。二、农村乱占耕地违法建房产生的原因经过认真调查和深入分析，我们认为，造成违法乱占耕 地建房的主要原因有：国土部门收编

3、后，乡镇人民政府已 不是执法主体，弱化了违法用地行为的监管力度。国家减 免农业税后，老百姓对耕地的保护意识不强，只要集体分给 自家的耕地，便自作主张，不经审批随意建房。编修始兴 县土地利用总体规划时，把村庄周围的耕地全部划分了基本 农田保护区，没有考虑到以后村庄的发展，有些农户住房确 实困难，但因没有预留建设地用，而无地方建房，造成乱占 耕地违法建房。村民要求建房时，村庄规划没有及时跟上 基本农田保护区的保护责任不够明确，各部门都认为基本 农田的保护是国土部门的责任。对违法乱占耕地建房的打 击不够及时，力度不够大，助长了农村违法用地的发生。 村、组干部对耕地保护意识较淡薄，对违章建筑管理力度不

4、 大。三、农村乱占耕地违法建房的危害1、造成大量国有土地资产流失。土地是十分有限而珍 贵的自然资源，耕地被乱占滥用，导致土地面积急剧减小， 国有土地资产流失严重。2、严重影响了农村建房的秩序。因个别农户占用耕地 违法建房，其他村民争相效仿，以致一发而不可收，违规建 房者越来越多，严重扰乱了农村建房的秩序。四、对农村乱占耕地违法建房的看法和建议针对本乡54宗违法用地，我镇按照土地管理法的 法律程序，依法依规下发了责令停止土地违法行为通知 书，配合县国土部门组织了三次大规模行动，对违法乱占 耕地建房的情况进行了强制拆除。县国土部门也依法依规下 发了土地行政处罚告知书和行政处罚决定书，并移 送法院强

5、制执行。但到目前为止，还没有一宗被法院强制执 行。在群众中，造成了未经审批也可以建好房屋的恶劣影响， 导致其他人跟着建房，有逐年增加，俞演俞烈之势。针对上述状况，笔者认为可以通过以下措施加以制止：1、领导重视，部门尽力。各级领导对违章建筑问题要 高度重视，因为它事关城市的发展，事关我县节约型社会、 和谐社会建设的发展大局，各相关部门要相互配合，各负其 责，各尽其力，齐抓共管，严格执法，对违章建筑露头就打， 露头就管，把违章建筑消除在萌芽状态。2、继续加大宣传保护耕地的力度。耕地是农民生存之 根本，县、乡、村三级要加大耕地的保护力度，杜绝耕地违 法挪作他用，从源头上控制违法用地行为的发生。3、加强巡查制度的落实。建立县、乡、村、组四级巡 查联络员，加强巡查力度，发现乱占耕地违法建房事件，应 马上制止，并及时上报，形成一套有效的动态管理机制。4、加强村镇规划，特别是空心村的改造规划