新建农副产品冻库项目立项申报建议书

1、新建农副产品冻库项目立项申报建议书 第一章 项目单位基本情况 一、项目单位名称 该项目的申报单位为镇宁自治县国华姜业有限公司。 贵州省镇宁自治县国华姜业有限责任公司成立于2008年8月,是由股东出资100万元共同组建的有限责任公司,公司2008年11月干姜片生产线建成运行并投入试生产,2009年6月姜糖生产线建成试运行,姜油等生姜萃取物生产线正在建设中。 二、法定代表人 卜国华 卜国华是现任镇宁自治县国华姜业有限公司总经理,具有较丰富的企业管理经验。曾在镇宁黄果树建筑公司担任要职,多年从事建筑和房开工作,经过多年的打拼,熟悉市场运作规律,知人善任,具有丰富的企业管理经验,具备实施项目的经济实力

2、和管理经验,能胜任项目的实施。 三、项目的主管部门 该项目的主管部门为镇宁自治县发展和改革局。 四、企业性质 镇宁自治县国华姜业有限公司的企业性质为企业独资。 五、主要经营业务 姜油、姜糖、姜片(姜粉)、姜波波糖。 六、近三年经营情况及财务状况 生产经营情况: (1)经济效益情况(公司成立于2008年):2008年公司项目处于建设及试产期,试产期产值为527616.82元。 (2)现有生产能力:500吨。 (3)主要产品:姜油、姜糖、姜片(姜粉)、姜波波糖。 (4)生产技术水平:贵州国华姜业有限责任公司生姜系列产品加工生产技术成熟,产品销路好,市场前景广阔。 (5)职工人数:公司现有职工40人

3、。第二章 项目基本情况 第一节 项目建设背景及必要性 一、项目编制依据 1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定; 2、镇宁县县城总体规划; 3、镇宁自治县基本建设投资项目备案通知镇发改备案20112号 4、镇宁自治县国华姜业有限公司与我院签定的合同; 5、项目业主提供的其他相关资料。 二、项目建设的基本情况 1、镇宁自治县概况 镇宁布依族苗族自治县地处贵州中丘原西南部,地理坐标为东经1053510?106050,北纬252519?261032。县域东接安顺市、镇宁自治县,南临贞丰县、望谟县,西邻关岭自治县,北连六枝特区、普定县。全县总面积1709.42平方千米,南北最长83公里,东西最

4、宽为34公里。县政府所在地城关镇距省会贵阳市122公里,距安顺市27公里。 2、项目概述 镇宁自治县国华姜业有限公司是从事农产品加工的生产企业,目前主要加工生姜系列产品,随着农业结构的不断调整、发展,今后加工农产品种类会越来越多。由于农副产品的季节性特征很明显,企业生产时间收到极大的限制,生产周期很短,为了改变企业的生产环境和质量,满足人民生活的更多需要,该公司需要新建农副产品冻库。 三、项目建设的背景 镇宁自治县目前工业、商业还不算发达,主要以农产品为主,农业产品比较发达。特别是生姜种植生产已经较为普遍,由于镇宁特殊的气候和土壤环境,所生产生姜品种多、质量好。随着生姜种植户的不断增加,生姜种

5、植技术的不断提高,年产量迅速增大,为贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司拟建设冻库项目奠定了基础。 贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司是一个专业生产干生姜片的企业,但由于其生产原料生姜具有很强的季节性,企业干生姜片的生产受到极大的影响,使其一年中的大部分时间处于停工状态。为便于贵州省镇宁自治县国华姜业有限公司干生姜片延长生产时间,提高企业的开工率,同时提高生姜的价值,增加农民收入,保证市场供应,拟建一座冻库储存生姜是具有非常重要的意义。 目前镇宁自治县还没有建设冻库,随着镇宁生姜产量的逐年增加,而生姜又是季节性很强的作物,为了使其能在一年四季均能进行生姜片、生姜精油等的加工和销售,提高产量和保证市场

6、需求。基于上述背景,提出了镇宁自治县国华姜业有限公司新建冻库的建设要求,并拟定了本项目建设的工程设计方案。 镇宁自治县国华姜业有限公司对新建冻库项目非常重视,县委、县政府对新建冻库项目的建设工作大力支持,为建设冻库项目提供了非常有利的条件。 四、项目建设的必要性 我国加入世贸组织后,农业发展面临更加激烈的市场竞争。当今农业的国际竞争已经不是单项产品、单个生产者之间的竞争,而是包括农产品价格、质量、品牌和农业经营主体、经营方式在内的整个产业体系的综合竞争。为增强安顺市农业的国际竞争力,根本在于提高农产品的质量、档次和卫生安全水平,提高农户的专业化、组织化程度,提高农业生产经营的效率。发展农业生产

7、化经营,培育一批有竞争力的市场主体,实行专业化、标准化生产,为扩大镇宁县优势农产品的生产规模、提高精深加工水平和科技含量,创造出一批有较强出口竞争力的名牌产品。 生姜产业是近年来我国农业经济发展的一个重要增长点,镇宁县的生姜产业正在向着具有地方特色的优势产业化方向发展。据国家统计局统计,全县生姜种植面积已达2.1万亩,年产鲜姜总产量可达52500-73500吨左右,。其中丁旗镇每年生姜总量达12000吨,白水镇30000吨左右。而生姜属于复水蔬菜类,季节性强,需要专业的冻库进行保存。 另外,生姜加工容易操作,见效快,经济效益高。镇宁加工系列生姜片、生姜精油等产品深受日本、韩国、美国及加拿大等国

8、客户青睐,产品畅销,有极大的市场潜力和广阔的市场发展空间,国内方便食品厂家对生姜片、生姜精油的需求量也不断增加,随着城乡人民消费向系列化、方便化、营养化方面发展,生姜市场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产品的需求,生姜的储存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性,为了保证在不同的时期内有新鲜的生姜进行加工,满足市场的需求,提高生姜的价值,减少姜农的损失,因此该项目的建设是十分必要的。 第二节 建设内容及建设规模一、建设条件 1、位置地形条件 拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村,本项目建设用地5000平方米,场地与周边用地高差较大,可以充分利用高差建设,土石方量较大,库址地质情况良好。拟建场址符合

9、镇宁自治县规划要求,库址水、电、通讯等配套设施较为方便。 2、水文地质条件 拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村,该场地地形高差较大,地质条件良好,多处基岩出露于地表。地质构造简单,地层单一,地下水位一般均低于场区的基岩面,水文地质条件较好。 3、项目的交通状况 拟建场址距县城不足2公里,库区大门就在209省道镇宁至镇宁段蔡家桥处的西侧,交通极为方便,区位优势明显。 4、 供电、供水情况 拟建场址内水资源丰富,用电量供应充裕。医院、中国邮政、移动、联通、网络公司等镇宁分支站(所),距本项目所在地很近,项目建设后将依托县城完善其基础设施。 本项目建设需要的申报手续,包括:立项、资金、土地、城市规划、环

10、境保护等已经全部办理完毕(具体见报告附件)。 二、建设规模及建设内容 一 建设规模 本项目建设规模为:项目占地面积为5000平方米,新建储存生姜1.2万吨冻库,总建筑面积4000平方米。 二 建设内容 拟建项目主要新建一座占地约4000平方米的冻库以及相应配套的冷冻系统,其余行政生活设施共用贵州镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内的富余能力。 三、建设工期 本项目的建设工期为18个月。预计2011年5月动工建设,2012年10月竣工投产。 第三节 总投资估算及资金来源 一、总投资 根据工程技术方案估算,本项目的项目总投资为1058.32万元。其中,其中,第一部分费用为939.47万元;第二部分

11、费用68.45万元,第三部分基本预备费50.4万元。 二、资金来源 项目总投资1058.32万元,其中申请项目补助资金381.0万元,申请国家贷款423.3万元,项目业主自筹254.02万元。 第三章 项目市场分析与销售方案 一、市场分析 近几年在国家极其重视“三农”问题的大背景下,我国农业特别是生姜产业发展迅速,生姜价格稳步上升,与生姜加工业相关的产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境的影响下,鲜姜总产量也逐年增加,单产量由过去的亩产800-1500公斤发展到亩产2500-3500多公斤,目前全县均又生姜种植,但生姜的储存和保鲜暂时为空白,限制了生姜产业的发展。根据调查显示,近几年我

12、国生姜加工业会稳步提高。因此,市场对姜产品的需求不会下降、生姜的社会用量日益扩大、生姜出口通畅,销量平稳 。国际市场销量平稳,尤其韩国、日本及东南亚等国。 在这样的市场大环境下,镇宁作为产姜大县,并且有着质量好、品种好的美誉。在市场供不应求的情况下,鲜姜的保鲜和储藏显得更加重要,冻库的建设也是势在必行,建成后的冻库将弥补了姜本身的弱点,使得四季有鲜姜,为稳定市场,提高农民生活水平作出了贡献。 二、营销策略、方案、模式 本项目建设对于提高经营效益,促进姜业健康高效发展,同时延伸和扩展,是十分必要的。 1、营销策略 首先,采用多种方式宣传企业品牌,扩大品牌的知名度和市场占有率。 其次,注重研究市场

13、需求,研究消费者的心理,不断根据市场需求,调整品种、质量、规格、数量结构,由市场决定产品,研究不同产品、不同包装,不同加工程度的生姜加工产品,不断提高市场占有额,以得到长期、稳定的回报。 第三,在始终如一的保证品质的情况下,实行多种促销策略,如有奖促销、薄利多销等。 2、产品营销方案与营销模式 建立一支职责分明、精干高效、分工协作的销售队伍,与各大食品超市、连锁店合作,完善姜制品的供应链,采用委托代理形式发展间接销售网点,最终形成直接销售、间接销售相结合的有机销售网络。 三、市场风险分析 1、项目产品市场风险因素分析 本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面:一是同类产品有更高的质量和价格优

14、势;二是鲜姜的储存加工过程中由于技术措施不到位而造成产品质量下降;四是产品的质量检测标准提高,产品质量达不到进口的要求;五是原材料受病虫害影响,使其产业链断裂;这些市场风险均会对市场造成影响。 2、防范和降低风险对策 (1)广辟原料来源,与主要原料生产基地建立长期合作关系,稳定鲜姜供应来源。 (2)重抓技术创新,实现产品加工标准化,严格消毒防疫,严格原料质量和产品检验,完善公司内部质量管理制度,着力提升产品技术含量和质量水平,降低生产成本。 (3)加大对产品宣传的力度,提高客户对产品的认知度,不断提升、树立产品的品牌形象。在确保质量的前提下,积极建立多家姜加工生产合作关系,防范市场风险。 (4

15、)强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的自助终端销售网络建设,形成成熟、完善的终端销售网络体系。在保证产品质量的前提下,为终端销售商提供全方位、全过程、全天候、优质、周到的售后服务。 第四章 项目设计方案一、建设规模 本项目总用地面积5000m2,新建1.2万吨冷库,库体总建筑面积4000m2,绿化面积500m2。二、建设规划和布局1、总图布置原则 根据工业企业设计暂行卫生标准等规定,参考冷库设计规范、果品冷库建设标准等国家标准,在冷库规划布局设计时,重点坚持如下原则: (1)认真执行国家有关政策、法令、法规。在满足正常生产的前提下,以降低工程造价、节约建设用地为原则,同时为生产及货物运输创

16、造良好的条件。 (2)根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置,力求做到功能分区明确,布置紧凑合理,工程管理便捷,并为方便施工创造有利条件。 (3)充分满足当地城镇总体规划及消防、安全、环保、卫生等要求,配置合理的绿化设施,创造良好的生产和生活环境条件。2、总平面布置方案 冻库项目进厂道路位于北侧,与镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内道路连接,并与拟建项目西北侧的新寨公路连接。库体布置在镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区西南侧空地内,在机房东侧靠近厂区边界处设置有液氨储灌。其余生产行政设施与镇宁县国华姜业有限公司共用。 1厂址现状 项目拟镇宁县城关镇水塘村,总用地5000平方米。厂内

17、地势高差较大,厂区周围道路通畅,有利于消防安全施救;当地自然条件、地理位置、交通运输、施工协作条件对项目建设部都十分有利。 2主要规划内容 根据实际生产需要,结合业务发展方向,主要规划了冻库机房、配电间、铲车房及值班室。3、竖向布置 竖向布置原则遵循从实际出发,因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造地形,满足用地要求。新建设施统筹考虑道路、建筑、地面排水、工程管线的具体布局要求。三、工艺流程及设备 (一)、冷冻的工艺流程 拟建项目属于农副产品的冷藏,主要对清洗加工好的生姜片进行冷冻、藏储,延长生姜的储存时间。具体程序为:汽车运输清洗、加工进入冻库(蒸发式冷凝器、液氨储罐、氨压缩机)人工推车出

18、库检验进入厂房。 (二)主要设备 主要设备一览序号名称型号数量单价(元)价格(元)备注1氨活塞压缩机组 jzy612.53台89000267000配套启动控制柜 xq01-552台10000200002蒸发式冷凝器exv-902台750001500003贮氨器za-2.0b1分离器yf-1251台19880198805氨液循环泵组ax2b-1.52台800001600006空气分离器kf-322台5600112007集油器jy-2001台25000250008紧急泄氨器xa-1002台380076009冷藏保鲜车eq1451辆1200000120000010总控制柜x

19、l-211台520005200011小计18台/套1931500 四、建筑设计 1、设计依据 (1)冷库设计规范; (2)工业企业设计暂行卫生标准; (3)果蔬冷库建设标准; (4)建筑采光设计标准; (5) 项目建设单位提供的设计基础资料。 2、设计要求 按使用性质要求合理分区; 保证生姜存储功能,方便仓储作业和安全储存; 满足冻库建筑消防通道及防火间距; 满足生姜运输、进出作业通道要求。 3、冻库概况 根据总平面布置新建冻库,主要设备有螺杆液氨制冷机、高压低压设备、变配电间、铲车房及值班室。 4、液氨储罐 储存冷却介质液氨,储存量约为8t。 5、附属设施工程 为满足该冻库的功能要求,保障其

20、建成后的正常运行,需建设必要的辅助及公用配套设施。 6、主要建构筑物 本项目建构筑物一览表见下表:建构筑物一览表工程类别项目名称规格建筑面积(平方米)结构形式耐火等级主体工程冻库1幢50x80m4000排架 二级液氨储罐8t钢构 五、结构设计 1、设计依据 建筑结构荷载规范(gb50009-2001); 建筑抗震设计规范(gb50011-2001); 混凝土结构设计规范(gb50010-2002); 地基基础设计规范(gb50007-2002)。 2、结构设计 (1) 结构选型:本工程上部结构为排架结构,柱距6米,跨度80米,屋盖为80米跨预应力折线型屋架,1.56米预应力钢筋混凝土面板。 (

21、2)地基处理及基础型式。 根据库址地质资料,参照附近已建厂房的结构型,该冻库采用柱下钢筋混凝土独立基础。 (3) 该区域地震烈度为度,建筑物按度设防。 (4) 基础持力层拟采用老土或基岩。 (5)做好液氨罐与基础的连接,根据液氨罐的条件设置预埋件。 六、给排水设计 1、设计依据 建筑给水排水设计规范(gb50015-2003); 室外给水设计规范(gb50013-2006); 室外排水设计规范(gb50014-2006); 建设单位提供的设计基础资料。 2、水源 拟建项目用来自城关镇水供水管道供应。由于贵州镇宁国华姜业有限公司生产厂区内已经形成完整的供水系统,并能满足拟建项目的需要。 3、给水

22、系统水量、水压 室外消防用水量35l/s; 室内消防用水量10l/s; 生产用水量26m3/d。 4、室外排水系统 雨水经库区设置的暗雨水沟,汇入主干沟,排出库区。 六、电气设计 1、设计依据 供配电系统设计规范(gb50052-1995); 建设单位提供的设计基础; 土建、工艺、给排水、通风专业提供的有关技术资料。 2、供电电源 拟建项目用来自城关镇供电系统,由于贵州镇宁国华姜业有限公司生产厂区内已经形成完整的供水系统,并能满足拟建项目的需要。第五章 节能、环保、消防措施及劳动安全措施 第一节 节能措施 本项目的建筑材料尽可能选用节能新型建材,如空心砖、空心粉煤灰砌块及轻质保温隔板等,以降低

23、能耗。 所选用设备均为国家允许生产出售的较先进节能设备,变配电设备安装电容自动补偿装置,使功率因数提高到0.9以上,减少无功损耗。 冻库储藏要加强管理,建立各种规章制度,加强节水、节电、节煤工作,减少跑、冒、滴、漏造成的不必要浪费,加强能耗的计量工作,凡能装设计量仪表的地方均应装设水、电、汽计量仪表。 第二节 环境保护措施 项目扩建场址所处环境状况良好。本项目主要污染源为库区废水、废气、噪声、固体废弃物等。为确保场地内卫生和对周围环境不产生影响,必须对污水、废气、噪声及废弃物进行无公害处理。污水处理 1、生产污水 根据该项目的工程特性,其在生产过程中没有污废水的产生,只有冷凝器在循环工作时需增

24、补给水,讲增加用水量。 2、生活污水 拟建项目生活污水按生活用水量的85%计,则生活污水产生量为4.08m3/d,进入化粪池,其中0.75 m3/d,作为绿化用水,其余进入镇宁县污水处理厂进行处理。 二、废气处理 根据生产工艺流程,拟建项目在正常运营期间没有废气产生,但在氨压缩机检修时将产生少量的氨气,并呈无组织排放。因此在检修时采用专用的氨气吸收装置,即将少量的挥发氨气收集后用碱液进行处理。 二、废弃物处理 拟建项目是对以及清洗加工好的生姜进行冷藏、存储,因此,在正常状态下没有固体废弃物的产生。 项目产生的固体废物来自职工日常的生活产生的生活垃圾以及化粪池产生的污泥等。根据项目的实际情况,以

25、每天每人产生生活垃圾0.8kg计,则32人生活垃圾产生量7.68t/a,化粪池产生污泥量约为0.011t/a。生活垃圾和化粪池污泥一起运往指定点处置,不会对环境产生影响。 第三节 劳动安全措施 一、设计依据 1、中华人民共和国安全生产法; 2、建筑设计防火规范(gbj50016-2006); 3、建筑灭火器配置设计规范(gbj140-90); 4、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范(gb50058-92); 5、有关的技术规范、标准和规定; 6、工业企业厂界噪声设计标准(gb12348-90); 7、轻工业劳动保护条例。 二、劳动安全措施 针对本项目生产的实际情况,在项目设计上采取一系列劳动安

26、全措施,保证职工的劳动安全,主要有以下几个方面: 1、总图布置安全 设计中根据建筑物的使用功能,对建筑物防火划分等级,满足建筑物的防火间距,保证安全,总图布置考虑安全因素,人流、物流通道的宽度、道路的转弯半径等满足安全使用要求;生产工序衔接紧密,物料运输迅速;操作维修方便等。 2、通风 采用自然通风、换气,以保证生产及工作环境。 3、安全操作规程 生产中所有运行设备均制定安全操作规程,使操作工人有章可循,机械设备的转动部分设置保护装置,并配有紧急停车按钮以备紧急停车时使用。 4、电气安全 建筑物分别按照不同的建筑类别设有独立的防雷装置,部分设备采取防静电措施。 高低压电气设备在正常条件下与带电

27、部分绝缘的外露金属部分及其安装金属支架均应进行保护接地。低压系统中,电缆线路在引入建筑物按规范作重复接地。 配电方式根据工艺布置、容量大小等分别采用放射式或树干式。 5、生产中压力容器及压力管道,其设计、制造、安装严格按国家技术监督局颁发的压力容器安全技术检查规程的规定执行,以确保安全生产。 6、本项目均按规定设有消防栓及其它消防设施。建筑结构设计按耐火等级二级、地震烈度按六度设防。 7、定期对职工进行健康检查。库房光线充足,通风良好,不得有蚊蝇进入库内,每天每班进行清理,排水通道畅通,使库房环境整洁卫生。 8、库内空地做好绿化工作,路面防止粉尘飞扬,排水明暗沟保持通畅。 9、加强安全教育、健

28、全安全制度 定期对职工进行安全教育、不定期的抽查安全知识,增强每一位职工的安全意识。 健全安全制度,库内一律不准吸烟;严禁带火种进厂;场部成立安全委员会,定期、不定期的抽查安全状况。 第五节 消防安全措施 一、建筑物消防 库区总平面布置建筑物均满足消防间距要求,消防道路畅通。 二、消防设施 利用原有消防管网和供水,配套扩建项目消防设施,满足使用要求。 消防管网与生产?生活管网分开设置,消防管网为环状。场区按建筑设计防火规范布置管道及室外消火栓。 本项目的消防设施均按规范配置,火灾危险性为丙类,根据建筑设计防火规范(gbj16-87)规定:同一时间的火灾次数按一次计,建筑物的室外消防用水量为35

29、m3/h,室内消防用水量10m3/h,火灾延续时间2小时,一次灭火用水量324m3/h,每小时消防用水量162m3/h,其中:室内小时用水量36m3/h,室外消防用水量126m3/h。 建筑物均按要求配置灭火器。 第六章 投资估算 一、投资估算 1、编制依据 (1)贵州省建筑工程计价定额(2004版)。 (2)贵州省装饰装修工程计价定额(2004版)。 (3)贵州省安装工程计价定额(2004版)。 (4)基本建设财务管理规定(财建2002394号文)。 (5)建设项目前期工作咨询收费暂行规定(计价格19991283号文)。 (6) 招标代理服务收费管理暂行办法(计价格20021980号文)。

30、(7)工程勘察设计收费管理规定(计价格200210号文)。 (8)工程建设监理费有关规定(价费字1992479号文)。 (9)其它相关取费定额、文件及规定。 2、编制范围 按照冻库总平面布置,以及库区道路、水电安装工程、生产辅助及公用配套设施工程进行估算。 3、编制说明 建筑工程费用 建筑工程费用参照安顺市现行类似工程建设项目建安工程造价水平及2010年建材市场价格,经综合平衡后确定的土建造价,按单位建筑工程投资估算法或单位实物工程量投资估算法计算。 设备购置费 工艺设备费按生产厂家报价的设备出厂价加设备运杂费计算。运杂费费率按6%计算。 安装工程费 采用2004年贵州省安装工程计价定额及类似

31、工程造价,综合后确定其造价后计入。 若为专业专用设备,其安装工程费根据设备类别,采用以设备购置费为基数的投资估算指标法计算。计算费率为1215%。 第二部分工程建设其他费用及预备费 工程建设其他费用按国家及省、市的有关规定计列,项目建设规划用地为项目建设单位用地,所以本投资估算中不计列土地征用费。 预备费中,基本预备费按第一部份费用和第二部份费用之和的5%计。 4、投资估算 根据工程技术方案估算,本项目的项目总投资为1058.32万元。其中,第一部分费用为939.47万元;第二部分费用68.45万元,第三部分基本预备费50.4万元。详见“投资估算表”。 投资估算表序号工程或费用名称估 算 价

32、值 (万元)技 术 经 济 指 标 (元)备 注建 筑 工程费设 备 购置费安 装 工程费其 他 费 用合计名 称单位数 量指 标一 第一部分工程费用 1主体工程费600 193.1519.32 812.47 建筑面积m24000 1.1库房600 600建筑面积m24000 1500 含地基处理1.2氨活塞压缩机组26.72.67 476.3 建筑面积m21.3配套启动控制柜 2.00.2 400.0 个 1.4蒸发式冷凝器 15.01.5 33.0 1.5贮氨器 1.8820.19 88.0 套1.6油分离器 1.9880.2 88.0 条1.7氨液循环泵组 161.6 22.0 套1.8

33、空气分离器1.120.11 4.25建筑面积m21.9集油器2.50.25 21.25建筑面积m21.10紧急泄氨器0.760.076 12.75 建筑面积m21.11冷藏保鲜车120.012 82.5 建筑面积m21.12总控制柜5.20.522室外工程11610.0 1.0 127 2.1场地土石方工程80 80 m35000 地形高差较大,土方量大2.2库区道路5 5 m2250200 2.3绿化1 1 m250020 2.4园区围墙、大门5 5 2.5电力及照明系统15 101.0 26 以主体工程费为基数2.6给水排水及消防系统10 10 以主体工程费为基数 第一部分 小计716 2

34、03.1520.32 939.47 二第二部分 工程建设其他费用 1建设单位管理费 11.2711.27 2前期工程咨询费 1.8 1.8 3环境影响评价咨询费 2.82.8 4工程勘察设计费 28.1828.18 5施工图审查费 2.82.8 6工程监理费 14.1 14.1 7工程招标代理费 7.5 7.5 第二部分 小计 68.45 68.45 第一、二部分费用合计716 203.1520.3268.451007.92 三 第三部分 基本预备费 基本预备费(5%) 50.450.4 四 项目总投资716 203.1520.3250.41058.32 二、资金筹措方案 根据本项目的投资估算

35、,在建设期间需筹集的建设资金总额为1058.32万元。拟定项目资金筹措方案为: 1、申请国家资金及补助381.0万元,占项目总投资的36%; 2、申请银行贷款423.3万元,占项目总投资的40%; 3、项目业主单位镇宁自治县国华姜业有限公司筹集其余建设资金254.02万元,占项目总投资的24%。 三、项目建设资金使用计划 根据该项目建设总体实施计划和各期工程建设内容,对各建设工期建设资金使用作如下安排: 项目建设期一年半,拟投入建设资金1058.32万元,其中申请项目补助资金381.0万元,申请国家贷款423.3万元,项目业主自筹254.02万元。 第七章 项目招标情况 依据中华人民共和国招标

36、投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定和国家发展和改革委员会2001年颁布的建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定等,为确保本项目建设的工程质量,缩短建设工期,节省投资,防范和化解工程建设中的违规、违法行为,保护国家利益,本项目的各主要实施应通过招标方式进行。对建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等均按照国家和贵州省的有关确定的招标范围,全部采用招标的形式。并根据要求招标方案报送省发改委、省直有关部门或市发改委、项目建设单位、招标代理机构各1份,认真填写招标基本情况表和审核部门意见表,经市地发改委审核批准后再进行各项招标工作。 一、建设项目招标范围及招标组

37、织形式 1、招标内容 项目的勘察、设计、监理、需在国内外购买的科研及生产工艺设备、检测仪器及主要公用配套设备的采购、安装及土建工程。 2、招标组织形式及招标方式 项目的勘察、设计、监理、需在国内购买的科研及生产工艺设备、检测仪器及主要公用配套设备的采购、安装及土建工程施工均采用公开招标形式,委托有相应资质的中介机构进行招标。 3、标包划分 项目的勘察划分为一个标包。 项目的设计划分为一个标包。 项目的监理划分为一个标包。 土建工程、公用配套设备的采购及安装工程可采用总包招标方式,也可采用分开招标的方式,即公用配套设备采购是一个标包,土建及安装按子项各为一个标包。而采用总包招标方式,标包划分简单,工程可采用一个标包(即交钥匙方式)或主要公用配套设备的采购一个标包,安装和土建工程为一个标包。 生产工艺设备的采购、安装也可考虑用总包招标方式,或根据不同情况采用分标包的方式进行招标,即有些生产厂家少的专用设备为一个标包,一般