静安新城三维影视创意阐述方案

1、感谢贵公司提供了丰富详尽而有效的资料和信息，为我们的工作提供了莫大的便利。以此为基础，我们成立了专案组，对项目本身以及池州地产市场进行实地考察，同时还对品牌进行了解，经过一段时间来的资料搜索、分析和讨论，制定出此影视宣传创意方案。前 言我们的目标配合整体营销推广，在池州实现静安新城产品的再次创新形态通过影像实效传递静安新城绅士门第的贵族生活卖点，引发关注 为公司后期开发积累资源，打造口碑五大沟通内容第一【项目分析】第二【创意阐述】第三【影视策略】第四【分镜头脚本】【项目切入点 】key words：绅士门第 贵族城堡花园 一、【项目分析】a：区域地段：中心版块，增值地段 璀璨未来静安新城，地处

2、南外环路南侧，位处站前开发区与池州中心城区衔接地带的齐山平天湖风景区板块，距离南部站前区只需5分钟车程诉求依托c：景观：鉴赏知性艺术园林景观有些东西值得欣赏，有些却值得鉴赏， 在静安新城， 37.8%的小区景观绿化，景观以“水”为纽带，以“绿”为主题，以沟通与开放为精神内涵，勾勒出异彩纷呈的各个景点,形成一个绿色畅意的人居生活空间，在小区内悠然漫步，尽情领略秀丽景色，让居住者体会到一种动中有静的现代公园气息。b：建筑：城市人本知性建筑群静安新城倾情演绎绅士门第的高品质文化住宅，造筑12万平米贵族城堡花园。规划采用时尚新颖的欧式海派建筑形态，6层的玲珑板楼，取悦生活。多层小高层起伏坡落，在中心庭

3、院的大空间中形成的错落层次，达到人与自然的和谐共生。不只是空间的艺术，更是体现时间的杰作。我们认为，优秀的地产影视片，项目卖点应该是所有创意的出发点，既要有优雅的艺术外衣，又要能充分展示项目产品卖点，有效打动项目消费者的心，促进项目销售，才能让影片优雅与商业并重，艺术与效益同生。因此，创意和艺术包装完全服务于项目卖点。紧密结合项目的卖点， 在此之上进行恰如其分的创意和艺术包装，这也正是本影片的创作思路。d：配套小区内部沿街商铺，为业主提供便利生活。项目距离火车站、汽车客运站仅1公里，北靠贵池中学与体育中心，东近齐山平天湖风景区；轻松享受绅士人生的惬意和洒脱。 500年风云际会绅士贵族涵养隽笃形

4、成 少数人有了理想世界就有了信仰 绅士的每一个举手投足，都在影响一个社会的秩序。 国际化贵族城堡花园，一个城市的抱负 12万平米池州首席绅士名宅荣耀登场静安新城贵族之地 璀璨未来 二、【创意阐述】一个12万平米的大盘，如何在5分钟的时间内能准确传达出本案形象及卖点阐述，又让受众第一印象深刻？针对项目本身所蕴含的丰富内涵，我们不满足于做一部单纯的浏览性影片，我们需要“创造性的再现”！因此，我们在设置镜头和情节过程中做出以下安排：2、考虑到受众人群的文化水平、接受能力，同时又由于时长所限，我们在宣传片中，通过概念化的抽象手法，渲染充满格调的居家氛围，引导一种优雅绅士的高品质生活方式，从而打动人心。

5、1： 我们选择最有代表性、最能体现项目内涵与精神的几个方面，通过空间与时间的交叉、繁华与宁静的交叉、理想与生活的交叉，将众多卖点有机融合来重点刻画本案，以此树立项目“绅士名宅”形象。三、【影视策略】表现形式：出位的镜头语言、逼真细腻而大胆创新的三维画面、极具渲染力的音效、绚丽多彩的视觉特效，极具煽动性的旁白，再配合巧妙的蒙太奇艺术剪辑手法来渲染本案形象。目标效果:从最终的效果上来说是为静安新城项目以及企业打造品质品牌，在体现产品品质的同时扩散其品牌意念。从应用效果上说从视觉、听觉上吸引观众，给后续具体细致的销售推广营造良好的心理基础。【 影片结构 300秒 】一、形象开篇 30秒阐述内容：以创

6、意性的开篇，奠定全片感情基调， 特效演绎本案logo。二、区位规划篇 40秒三、项目篇 生活向上，菁英格调生活 200秒阐述内容：情景交融，交叉表现本案建筑景观、户型配套等内部卖点，引起消费者消费冲动。四、升华结篇 30秒阐述内容：总结全片，升华主题。【 方案说明 】1、策划案分镜头脚本，辅助甲方对于影片创意主题与影片整体思路的理解。策划与编导的脚本区别：策划脚本，注重创意表达；编导脚本，注重镜头表现。2、策划脚本为创意、思路做具象地诠释，同时为编导预留发挥空间，共同打造一部优秀影视作品，是这次策划分镜头脚本的最终目的。3、本方案拟订时长为300秒，以下每个篇章时长为参考示意作用，实际操作，将

7、根据需要适当调节各部分时长。4、本案配图仅供参考，辅助理解。1、（多组镜头切）伊炊跤肱分藁适矣叛诺耐硌纾?毕加索凝神思索，激情创作抽象派油画；身着华服的绅士，华丽的马车，两排青绿的橄榄树 。2、地中海沿岸经典欧式建筑，帆船点点，剪影效果。 3、镜头快速回收，一位气宇轩昂的中年男子，呈现侧面与国际象棋的构图镜头切下手移动了国际象棋上的国王，一举定乾坤。 分镜头脚本一、形象开篇 30秒4、镜头随着放下，王者的下落位置成为本案大盘缩影，棋盘的网络成为了本案城市快速干道流动的光束。（整体色泽呈现高级灰，唯独路网为色彩斑斓） 5、镜头回切， 本案不同的建筑形态，欧式风情的建筑如水晶般透明立于底座棋盘之内

8、 6、镜头俯视，180度环绕本案原先隐约的建筑，一栋栋飞速拔地而出，闪烁着艺术品般的光芒，本案大鸟瞰展现.出项目logo. 二、区位规划篇 40秒7、闪白，推入桌面上的地图。镜头叠入，跟随轿车行驶在繁华的城市街道。镜头顺着主干道呈现本案建筑群所富有的纵深感。字幕：池州首席绅士名宅 荣耀登场8、三维切片技术动态镜头多角度展现建筑框架快速长成；外立面切片长成，动感地冲刷着镜头。镜头在推移中加速与慢动交互剪辑，营造视觉冲击感。带出多层及高层建筑的规划。 9、镜头继续上升拉，鸟瞰本项目全景。几道特效光划过，特效交织出项目周边的主干道，繁忙的车流交汇于此。突显新老城区交界处的繁华景象。字幕：南外环路南测

9、，长江南路以西，齐山平天湖风景区10、特效光锁定，画中画展现区位。例如：周边便利都市生活圈，交通便利，商业聚集，教育文化医疗配套完善等等。字幕： 各配套名称。转黑场，淡出。 三、项目篇 200秒11、清晨，阳光穿过云层，露出耀眼的光芒。淡入，中景，固定机位。看光影缓缓划过本案入口广场上那灵动的喷泉，看喷泉中溅起的水花。12、特写在光影的洗礼下，欧式雕塑细腻柔美的线条更显异域独有韵味。13、镜头拉出，沿叠水前推至花架廊处缓缓摇起，以花架廊边的花圃为前景，看远处亲子乐园正在嬉戏的孩子们，远景画面由虚变实。淡出。 14、淡入，低机位设于欧式平台，看光影慢慢划过远处欧式建筑，划过大片草坪.。15、淡入

10、淡出一组生活场景。一个女子在内景次要道上悠闲的骑着自行车。一个男子在工作之余在景观区里和狗狗逗乐。一位慈祥的老人悠闲的在水系边漫步的晚景图。 16、接上镜,镜头缓缓摇起，推向水系景观带。17、镜头继续摇起，镜头反打，小鸟瞰本案,180度旋转缓缓透视本案,着重表现本案欧式海派的建筑特点。接一组闪白镜头体现本案欧式多层建筑细节。18、闪白,小角度俯瞰本案高层建筑斜坡顶。闪白,藤蔓沿本案特色露台蔓延至室内。闪白,小角度仰视斑驳的树影在朴素淡雅的建筑立面舞动。闪白,镜头由上至下在楼宇间缓缓下摇,看本案建筑沐浴在阳光下,表现本案超宽楼间距。淡出。 19、淡入，固定机位，镜头设置在守护平台上，看远处水景。

11、淡入，雨水敲打着水面。 淡入，女子在聆听雨声。 淡入，女子在雨中戏水。 20、一滴雨珠从草尖滑落。 跟拍水珠落向本案欧式风情图腾与雕塑柱面。 21、机位设于高层顶端，垂直下降落于景观地面反弹而起，喷泉水波的光波感绽放。淡出。 22、淡入，镜头沿水景推向广场旁水系，看本案欧式高层建筑与水中倒影交相呼应。切入素材，亲水平台一对亲人亲昵的生活场景，衬托出本案亲水平台水岸浪漫风情的贵族格调气派。 23、镜头顺着阳光的方向沿建筑立面推向天空。看天空中那云卷云舒。镜头回拉，看男子在露台上摇晃着手中的红酒。镜头继续后拉，穿过被风吹动的窗帘。镜头后拉至客厅，淡入淡出本案一特色户型。 24、镜头定格在卧室内一精

12、致的水晶灯。镜头拉起，画面转换为本案另一特色户型，淡入淡出一组户型画面。镜头推向窗棱上那当当作响的风铃，镜头推向窗外。俯瞰本案欧式风情园林景观. 四、升华结篇 30秒25、黑起，淡入欢快的萨克斯曲调在空气里漫延，充满异域风情的商业街入画，阳伞，啤酒屋，谈笑风声的路人。 26、叠镜，一杯咖啡，镜头转场，路边咖啡馆，机位固定，看街区另一隅，一整排的休闲商业，往来的行人，缤纷的广告牌，树荫下休闲椅上的人们。 27、（切）琳琅满目的饰品，镜头从商街内部淡出室外，街外灯光璀璨，镜头拉起林荫树下户外阳伞，环拍古朴典雅而怀旧的街灯，散发着暖暖的橙黄色，在怀旧街灯的映照下，露天咖啡吧充满了浓厚的欧洲特色。 2

13、8、镜头叠化，看会所门前，欧式管家微笑的服务，会所欧式华丽大堂，一群物业侍者颔首致意 29、镜头叠化一系列科技智能化管理的分组镜头淡出。30、本案logo特效演绎，相关标榜字幕出。 60秒分镜头脚本：1、（多组镜头切）伊莎贝尔女王与欧洲皇室优雅的晚宴； 身着华服的绅士，华丽的马车，两排青绿的橄榄树 。2、地中海沿岸经典欧式建筑，帆船点点，剪影效果。3、镜头快速回收，一位气宇轩昂的中年男子，呈现侧面与国际象棋的构图。镜头切，下手移动了国际象棋上的国王，一举定乾坤。 4、镜头随着放下，王者的下落位置成为本案大盘缩影，棋盘的网络成为了本案城市快速干道流动的光束。（整体色泽呈现高级灰，唯独路网为色彩斑斓） 5、镜头回切， 本案不同的建筑形态，欧式风情的建筑如水晶般透明立于底座棋盘之内