股市、楼市加剧社会贫富差别

1、股市、楼市加剧社会贫富差别?.默认分类2010-06-23 19:06:43阅读10716评论34字号：大中小有媒体希望我就房地产新政对宏观经济的影响谈谈看法。坦率说，我这方面 问题研究很少，但楼市、股市毕竟与每个人生活相关，见微知著，只能就个人体 会发表一些观点。我最近阅读了二篇文章：一篇是谈国内贫富悬差已到了社会容忍的“红线”；另一篇是网上调查，调查的内容是:你是否认为楼市和股市加剧了贫富差别？我注意回答这一问题的网友中，有90%以上回答是肯定的。国内贫富差距越拉越大，这应该是不争的事实。前段时间，国内一位政协委 员引用一份权威报告说，国内0.4%的人掌握了 70%的财富，财富集中度高于美

2、 国。截至2006年3月底，中国内地私人拥有财产（不含在境外、外国的财产）超 过5000万元以上的有27310人,超过1亿元以上的有3220人。在超过1亿元 以上的富豪当中，有2932人是有一定背景家庭的子女。他们占据了亿元户的 91%,拥有资产20450余亿元。而考证其资产来源，主要是依靠权力资本。这些数据事后被认为过于夸大，但是国内发展不均衡、贫富差距扩大则是不 争事实。今年6月国务院总理温家宝在接受日本媒体采访时也走小，中国发展不 平衡的一个主要问题就是城乡、地区和个人收入存在贫富差距，这种差距还有拉大的现象。如何看待社会贫富差别？我以自己的个人经历浅谈一些看法。众所周知，30年前中国实

3、行的是社会主义计划经济，社会确实没有太大的 贫富差别。但也存在三大差别：即城乡差别：工农差别；体力劳动和脑力劳动差 别，当年的目标是消灭这三大差别，所以在农村我们曾经把已经分给农民的上地 集中起来搞集体农庄式的人民公社；对工商企业搞全民所有制和集体所有制。但 结果呢，尽管农村人们天天都在田间劳作，工人天天上班，人与人之间差别真的 不大，但生产的粮食、农副产和日用品仍然供应不了需求。我曾在北大荒下过乡，当年除了被我们称为“国际礼拜天”的下雨下雪天， 几乎天天都得出工，我这几年也常回去看看，发现老乡们每年在田头劳作的时间 也就是不到二十天？为什么呢，只能说明过去那种生产方式无生产效率可言。当年上海

4、青工有一句口号“36元万岁”，也就是不管工种，不管工作强度, 大家每个月工资都是36元。这样的结果是，国内是没有太大的贫富差别，可是 中国与其他富裕国家的差别越拉越大。记得80年代中期，我去日本研修，当时 我在国内拿104元工资，在同龄中还算可以，但在日本，大学毕业就可以拿10 多万日元，折人民币六七千元。有报道说，说现在部分日韩青年希望到中国寻找 一份职业，为什么？因为他们在中国可以拿到与他们国内差不多的工资水平。中国人在计划经济和平均主义时代无法摆脱贫穷，所以渴望摆脱贫穷，而中 国改革开放让很多人实现这一个梦想。30年前，中国总设计师邓小平提出让一 部分人先富起来，带动其他人走向共同富裕，

5、让中国人走出贫穷的构想。之后， 开放特区，发展私营经济、股份制经济和农村土地承包，发展社会主义市场经济, 国家富了,社会很大一部人群富了，社会平均生活水平也提高了，总体上看这是 件好事。人人渴望富裕，但是最憎恶非公平、非竞争条件下的积累财富，现在很多人 将导致贫富差距的板子打在股市、楼市上，认为那些富豪都利用权力资本，通过 股市、楼市来累积财富，我不知道的这些富人有多少通过权力资本来获取财富， 有多少通过楼市和股市获取财富，但我知道，板子肯定不能打在股市、楼市上， 导致楼市暴利的根源是：一些人利用政府在将土地推向市场中产生的制度化红 利，所以未来我们要解决的是有失公允的社会各项政策，要杜绝的是

6、有违市场经 济规律的权力资本继续发生作用。股市、楼市在市场经济的作用不应低估。既然板子不能打在股市、楼市，我认为要解决今天中国客观存在的贫富差异 问题，应该把着眼点更多放在股市和楼市制度设计上。据统计数据，至2009年末，上海常住人口 1921.32万人，城镇居民人均住 房建筑面积达34平方米。但在早年，上海是与年全国住房最为困难的城市，那 时我在国有银行工作，研究分房方案是每个职工最关心的问题，也是各个单位领 导最为头疼的事，因为往往是僧多粥少，我记得那时上海政府重点解决的是人均 2、5平方米以下.居住面积的特困户。往往为一次分房，单位职工之间争闹成一 团糟c我还记得，上一世纪八卜年代初期，

7、上海领导最为头疼的是，如何解决150 万只煤球炉和150多万只马桶的问题。这些无管道燃气和卫生设施的旧城住宅改 造需要大量资金，而财政根本无法提供这些资金。但在今天，这些问题基本上都 被解决了，主要依靠的是土地批租、级差土地、商品房开发,也就是令很多人不 满的楼市。可以说楼市的出现使城市更加美丽,我想没有多少人会要求回到过去， 楼市是市场经济的产物，也是中国改革开放的产物，目前大部人不满的还是房价 上涨过快的问题。谈完楼市，再说股市，如果说，楼市是富人的游戏，那么股市则是平民也能 参与的游戏。据资料，国内股市开户数已达i、4亿户。自从出现股市，确实造 就了无数富人，这些人中大部分靠的不是权力资

8、本，而是抓住了股市不断创造的 机遇富了起来。中小板和创业板的推出，也使一批中小企业家的身价倍增，部分 是产业、技术和资本结合产物。股市追求的“公平、公开、公正原则”，这一市 场对每一个人都是一个机会的。另外，股市不仅仅是一个投资市场，更大的功能 是个筹资市场，对社会经济发展的作用是人们有目共睹的。抑制国内楼价过快的途径还有很多从去年以来，国内楼价上涨过快饱受诟病，楼价狂飙成为蜗居悲剧的原因， 也被认为导致贫富差距拉大根源。楼价上涨过快，原因是多方面的，通胀预期和投资渠道太窄也是楼市价格不 断推高的原因。有人把楼市价格居高不下原归结于“炒房团”，对所谓“炒房团” 是否存在我不清楚。我确实看到周围

9、些并不富裕的人家这几年也拿出养老钱购 置第二套房，为什么？担心把血汗钱放在银行贬值，于是买房当作保值手段。如 果我们能抑制通账问题，相信这部分人群就不会参与“炒房团”。抑制楼价上涨过快途径和方法很多，但不能抹杀它的商品属性。是商品，其 价格形成也必然是供求关系形成的：求大于供，价格必然上扬，反之供大于求， 价格不可能不跌。当然，也不是所有的住宅都具有商品属性，我们可以搞“保障 性住房”提供给无力购商品房的人，对这些房屋可以暂时取消它的商品属性，限 制进入流通领域。如果我们通过发展“保障性住房”抑制了楼市价格过快上涨，这对股权投资 也是有利的。近期发表的国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见，明确 提出要进一步拓宽民间投资的领域和范围