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文档简介
1、住房借款抵押合同样板 抵押人(以下简称甲方):_ 抵押权人(以下简称乙方):_ 甲方因资金周转必须要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商,就有关事项订立如下协议: 1.乙方向甲方借款金额为_元人民币(¥_)。 2.借款期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.甲方以位于1、房屋座落:_市(县)_(小区)_栋_号_室。 2、房屋类型:_ 3、房屋结构:_ 4、建筑面积:_ 5、抵押物价值:_ 6、购房合同编号:_ 7、房地产权证编号:_(房屋详情复印件附后)自有财产做抵押
2、,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到_ 市_县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4.借款利率:按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。 5.甲方确保在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7.签订本合同后,甲方未通过乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有不够抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9.本合同自签订之日起,双方应向_市_(县)公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10.本合同经_市_(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可依据民诉法第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11.本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
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