（精选模板）2021年出租合同锦集9篇

1、i dont know what i can say this day. at this moment, i only know that my heart is cold. i am no longer the person who was full of passion for love yesterday. i am disheartened and cold about love. .勤学乐施积极进取（页眉可删）2021年出租合同锦集9篇 出租合同 篇1甲 方（车 主）： 电 话：乙 方（旅行社）： 电 话：经双方协商，自愿签订协议如下：第一条 约定事项1、 甲乙双方所约定用车的线路为

2、：2、 甲乙双方所约定的用车时间为： 年 月 日 时至 年 月 日 时，共 天 夜。甲方应按协议约定准时到达集合地点。集合时间： 集合地点：3、 甲乙双方所约定用车的车型为： 车牌号： 共有正座 个，边座 个。车内空调：有 无4、 甲方所派司机的姓名： 联系电话：身份证号码： 驾驶证号码：准运证号码： 车辆保险号码：第二条 租金及付款方式1、 租车车款总额 元。2、 付款方式：乙方应预付甲方 元，余款 元，余款应在乙方团队返回后 日结清。第三条 双方责任和义务1、 甲乙双方因故停止用车，必须提前一天以上通知对方；2、 甲方必须保证所用车辆状况良好，符合车辆行政管理部门规定的旅游营运的技术要求，

3、做到证照齐全；必须保证车辆保险手续齐全（具有足额的座位险、第三者险）。当行进途中甲方车辆损坏，不能及时修复、正常运行时，甲方应及时告知乙方并负责解决。如在2小时内不能修好车辆，乙方有权更换车辆。3、 甲方司机必须遵纪守法和高度重视安全，做好各方面保障。严禁酒后驾车、疲劳驾车、带故障驾车和超员行车，以确保行车和游客人身安全。4、 在协议执行期间，甲方应保证所派司机服从和配合旅行社导游工作，确保按照乙方要求履行协议。当发生争议或特殊情况时，司机必须保证旅游行程结束。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日出租合同 篇2甲方：_办公_联系电话：_传真：_邮

4、政编码：_乙方：_办公_联系电话：_传真：_邮政编码：_为了顺利举办_，合理利用幼儿园，甲乙双方根据各自职能签署_幼儿园租赁协议。本协议中，甲方是幼儿园权益人，即出租人，乙方是_负责人，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 定义乙方租赁的幼儿园名称是_，幼儿园的地址是_.租赁的内容包括幼儿园的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。第二条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天；第三条 租金与支付期限和方式3.1 租金总额为_元人民币；租金支付方

5、式为（现金/支票/汇票/）；本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。3.2 本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同的担保。第四条 甲方权利4.1 甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的幼儿园。乙方在使用幼儿园过程中，根据需要对幼儿园进行修缮、增设设施，应

6、将修改的方案提前_天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设幼儿园造成幼儿园的磨损，以及要求乙方使用后将幼儿园恢复原状。4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。4.4 甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。4.5 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。第五条 甲方义务5.1 甲方

7、应当按照约定将幼儿园交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和_条件，保障乙方正常进行_.5.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。5.3 甲方应对幼儿园进行管理，维护并改善幼儿园所具有的赛事功能。5.4 甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。5.5 甲方应当在租货期限内拆除租赁幼儿园内外可以拆除的广告牌，在_期限内，甲方还应当拆除幼儿园周围、

8、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。第六条 乙方权利6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2 乙方拥有_期间幼儿园内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。6.3 乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。6.4 乙方有权要求甲方在_期间，提供停车位_个，以及其他因_惯例必须由甲方提供的服务和帮助。第七条 乙方义务7.1 乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的

9、项目_.7.2 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。7.3 乙方应按照约定的用途开展体育_活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。7.4 乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。7.5 乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。7.6 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条 保险甲方负责投保的范围为

10、：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。第九条 违约责任9.1 乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办_，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_%违约金。9.2 甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的_设施设备、器材，致使乙方不能正常进行_的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。出租合同 篇3甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁

11、场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。二、租赁期从20_年7月20日起至20_ 年 7月19日止，共计 _年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为 元，在20_年x 月_ 日前一次性付清。第二年度为_ 元，在_ 年x 月x 日前一次性付清。第三年度为 _元，在 _年_ 月_ 日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性

12、设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次

13、返回押金(不计息)。十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方商议。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。附：出租方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。承租方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。担保方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。订立合同地点：_订立合同时间：_出租合同 篇4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：

14、一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为7年，从20_年4月16日至20_年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20_年4月16日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方

15、剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：年 月 日 年 月 日(租方)： 乙方(承租方)：年 月 日 年 月 日出租合同 篇5出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 乙

16、方自愿租用甲方位于_ 街 号物业作为_用途使用(以下简称“物业”)，建筑面积约 平方米 。第二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 _拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税

17、费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民币：万元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。第五条：甲方的义务1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3

18、、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第六条：合同的变更、解除与终止1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将

19、该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。出租方(甲方)：联系电话：年 月

20、 日承租方(乙方)：联系电话：年 月 日出租合同 篇6甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在 府邸(共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为_整。3、乙方三个月房租一次性交清，于每个季度的5号之前交付房租给甲方。4、本店租期从x月x日起至 x年 6 月 15 日为止。5、签订合同后，乙方经营家具制作，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时

21、缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满，乙方自行撤租，甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日出租合同 篇7甲方：乙方：出租车广告发布合同甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法

22、律法规，本着平等、互利的原则就发布迁安市出租车 广告事宜签订如下协议并共同遵守。一、广告发布内容：发布内容由甲方提供，设计、制作、维护由乙方负责，乙方以甲方定稿的内容发布。二、发布车辆：本合同中广告是指乙方有拥有广告发布权的车辆，具体车号表见附件，共计 辆。三、广告发布时间：自20_年月日至201 年月日止，共月。若首期发布有延误，终止时间相应延长。四、广告设计、制作、验收在签订合同之后，甲方即提供相关广告元素给乙方进行设计制作。乙方在制作广告前，广告样稿必须得到甲方负责人或者委托人的签字认可。甲方在接到乙方验收书面通知后3个工作日内对广告进行验收，如甲方逾期不验收，将视为验收合格;验收标准为

23、整体车身无破损，无错字。五、广告费用及付款方式1、广州市金丽阳光电科技有限公司，本合同的广告发布总费用为人民币：元，人民币大写：(其中：元/辆/月_辆_月)2、合同期间广告发布所面材料及制作费用由乙方负责，乙方并负责日常维护安装及广告发布。如甲方中途更换广告内容，应提前三日通知乙方，乙方不再收取甲方任何费用。3、甲乙双方在签订合同之日、甲方必须支付合同金额的_%即 元给乙方，剩余的 %即元作为尾款在合同期满前15天内全部支付给乙方。4、付款方式以支票转账或现金结算(税费另计)。六、 双方权责：甲方：1、甲方有责任按期付款;2、对乙方发布的广告数量及质量进行检查监控，并对乙方遗漏和错误的发布行责

24、令改正。乙方：1、乙方负责广告画面的设计、制作、安装，国家行政机关审批、登记、备案所产生的费用;2、严格执照合同约定发布广告;3、对遗漏和错误的广告发布进行改正、补救;七、合同的变更或解除：1、本合同生效后，除法律规定外，未经双方协商一致，乙方不得提前解决合同。2、如发生车辆报废等情况导致广告位减少的，乙方可延长相应的广告发布时间或退回相应的广告发布费。八、违约责任：1、若因乙方原因导致广告发布推迟的，每推迟一天须向甲方交纳广告合同金额平均每天费用的.二倍违约金。2、若甲方延期付款，每延期一天，按拖欠金额乘以同期银行存款利率计算相应违约金支付给乙方。九、合同纠纷的解决方式如遇合同纠纷，双方协商

25、解决，若协商无果，则可向合同履行地人民法院起诉解决。十、本合同一式两份，从双方签字盖章之日起生效，同时具备法律效力。十一、补充说明乙方必须在发布前提供广告运行车辆的车牌号给甲方。在广告发布期间，甲方有权对合同广告车辆进行定期抽查，若在抽查中出现广告空缺或者广告替换，则甲方扣除违约车辆抽查前的全部广告费用，同时乙方支付违约广告车辆抽查前费用的二倍罚金给甲方，并且甲方有权考虑是是否终止违约广告的发布。十一、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字(盖章):日 期： 年 月 日乙方签字(盖章):日 期： 年 月 日出租合同 篇8出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权

26、利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条、租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条、

27、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与

28、第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

29、任。第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其他约定事项第十条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）：法定代表人（签名）签约地点：承租方（盖章）法定代表人（签名）签约地点：_鉴（公）证意见_经办人_鉴（公）证机关_签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日出租合同 篇9甲方(单位)全称： 南通四建集团有限

30、公司第二十六建筑分公司项目部名称： 南通四建 ( 工程项目部 )项目负责人： 联系方式：登记注册地： 合肥市 实际经营地：乙方姓名： 性别： 身份证件号：户籍所在地：实际居住地：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实守信的原则，签订本合同，并承诺共同遵守：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容： 脚手架安装及拆除工程二、工期： 以甲方给定的工期为准三、双方职责1、甲方职责：(1) 提供乙方施工人员宿舍(十人一间)和配套的生活设施，确保乙方施工人员正常生活，但乙方不得随意居住，如有特殊情况必须上报甲方，由甲方统

31、一安排。(2) 组织乙方施工人员参加三级安全知识教育、定期安全知识培训、技术知识培训、职工大会等。(3) 提供乙方分包专业施工图纸一套及相关分项工程技术交底及安全交底资料并组织交底会，及时向乙方提供工程实施的各项通知、指令和设计变更单等。(4)制定分包工程管理制度，提供安全文明施工标准、工程质量标准、专项工程施工方案并组织实施，组织对施工现场安全文明施工、工程质量、材料管理等进行检查、验收;按照规章制度对乙方实施奖励或处罚。若乙方不服从管理或施工过程中不能执行本合同约定的职责要求，甲方有权采取必要措施直至解除劳务分包合同。(5)制定并提供施工进度计划，督促乙方按照计划实施，对乙方跟踪检查，按照

32、规章制度对乙方实施奖励或处罚。(6) 提供施工生产中所需的垂直运输机械设备、必要的安全防护措施。(7) 每月10日前按合同约定预付工资。(8) 提供进场施工人员安全帽(印有南通四建字样)，乙方须交每顶安全帽50元押金给甲方，施工人员应对安全帽妥善保管及正确使用，退场时交回给甲方，凭押金条收回押金。2、乙方职责：(1)乙方接受甲方组织的安全三级教育、定期安全知识培训、技术知识培训等。(2) 乙方按照现行国家规范、地区相关规定、企业标准、合同约定等完成施工图纸、相关设计变更、技术核定单等所包含的工作内容(设计变更、技术核定单在此部位施工前2天以书面通知乙方)。(3) 乙方施工期间必须按甲方提供安全

33、文明施工标准、质量标准、技术交底、进度计划执行，服从甲方的全面管理，遵守甲方各项规章制度;接受甲方管理人员的检查、督促，并就本分包工程承担全部责任。(4) 乙方因安全文明、质量、工期、职工管理等原因造成不良影响的，乙方应无条件退场，但乙方在正常施工过程中不得以任何形式提出停工或退场，否则承担相应的损失;乙方必须按甲方制定的施工进度计划完成施工任务，每拖延一天处罚500元，为保证工期计划乙方应采取相应的赶工措施，连续5天不能按计划完成的甲方有权辞退乙方，其结算量为乙方已完成合格工作量的80%;对甲方造成的全部损失均由乙方负责赔偿。(5) 甲方提供材料及设备，乙方需提前7天报进场计划单交予甲方准备

34、，配合甲方做好每次材料进场取样送检工作，否则造成误工均由乙方自行承担并承担相关其他责任及费用。施工中合理用料，严禁浪费，做到工完场地清，剩余材料归类堆放整齐，如乙方有违反现象，甲方人员一经发现可视情节轻重一次给予材料价格的1-3倍处罚，如乙方人员不服从处理，对甲方人员进行威胁报复等，一经发现处以1000元的处罚，对造成后果者送司法部门处理。(6) 乙方承担施工过程中所使用的材料运输、钢筋原材料到场后的卸货。(7) 乙方必须对甲方提供的机械设备及用具做到妥善保管、进行正常维护。(8) 除施工升降机、塔吊等大型机械由甲方负责外，其他施工用的小型器具及操作人员等由乙方负责。(9) 乙方人员进场后必须

35、根据甲方的进度计划组织好施工人员，施工人员必须具备一定技术水平，操作能力达到熟练工要求，每天的出勤人数必须满足工程进度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如实报甲方项目部，并经项目部的指派人员核对确认签字后，作为发放工资的重要依据。(10) 乙方代表必须住在工地，及时参加甲方的各种会议，不得无故缺席，缺席一次处罚100元，乙方代表要全权负责乙方的一切事务，无论遇到什么困难和矛盾均由乙方代表一人与甲方协调处理，乙方其他人员禁止与甲方代表交涉或围攻、辱骂，如发现一次应承担500元处罚。乙方驻工地负责人： ，联系电话： ;乙方代表必须每天在施工现场巡查、管理，外出必须向甲方项目部的主要管理人员请假，否

36、则每次按200元的标准给予经济处罚。(11) 乙方人员进场必须提供花名册、身份证、婚育证、特殊工种上岗证复印件。乙方人员进场前必须至少提前二天通知甲方，经甲方批准并办理相关手续后方可进场施工，若发现乙方私自带工人进场施工，在施工生产过程中未发生安全及质量事故时甲方将按私自进场人员数量以每人每天50元的金额扣除违约金，若发生安全和质量事故时，除承担自身一切损失外，乙方还将承担甲方经济损失及全部安全事故法律责任。(12) 施工人员不得打架、闹事，一经发现无论是谁的责任均给予500元的处罚。主要责任者加倍处罚并承担相关责任，项目部如不能协调处理的将移交当地公安机关处理。(13) 若非乙方原因发生工程

37、停工或工序衔接等原因发生暂时停工，甲方可根据工程实际需要安排乙方人员休息或撤场，但乙方不得向甲方提误工索赔等经济要求。(14) 乙方必须做到包安全、包质量、包进度、包工人思想教育、包承包班组工人工资发放等。若乙方有挪用或克扣班组人员工资及弄虚作假骗取项目部或班组工人工资等违法行为，项目部一经发现一律以诈骗或非法侵占他人财产论处，没收非法所得并处不少于一倍的罚款，视情节轻重可解除合同或提交司法部门处理。(15) 非班组施工人员(包括家属子女等非施工人员)严禁在施工现场逗留，严禁留宿，严禁非婚姻男女混居，若有上述现象发生时扣除乙方违规人员每人每天50元的违约金并强行清出，上述人员若对甲方造成损失或

38、发生安全及意外事故，均由乙方承担全部责任及费用，且与甲方无关，若需甲方协调处理时，一切责任及费用仍由乙方承担，为此发生的所有费用均转乙方往来。(16) 本项目部严禁在宿舍内自炊、烧水、使用电炉、取暖器等大功率电器设备，若有集中自炊点时，必须在指定的自炊点集中自炊或临时烧水，若发现有乙方职工在宿舍内自炊、烧水、使用电炉、取暖器等大功率电器设备，除没收器具外，将扣除乙方不少于50元每次的违约金，发现两次以上的将按相应次数的倍数处罚，造成事故或甲方损失时将由乙方承担全部事故责任的经济赔偿。职工就餐可统一安排在甲方食堂用餐，但乙方人员不得以饭菜质量或价格等任何理由围攻、辱骂、殴打食堂人员及其他人员，如

39、发现一次但未造成恶劣影响时乙方应承担不少于500元的经济处罚，若造成恶劣影响或严重事件时将提交司法部门处理并由乙方承担全部责任及费用。乙方需服从甲方的用电管理(每日上班时间段宿舍断电)，不得以任何理由威胁、恐吓甲方宿管员，否则按照甲方的规章制度进行处罚。(17) 甲方在临舍区不提供空调，只提供空调电源，班组可外租空调，但不许使用冷风机及取暖器。(18) 检查、验收、整改等非乙方原因造成的乙方误工，七天之内乙方不得向甲方索赔;超过7天(八天以上)，甲方按每人每天30元补助生活费;超过30天，乙方有权解除合同，甲方按合同单价乘以已完成合格工程量与乙方进行结算，乙方不得进行其他索赔。(19) 因乙方

40、原因造成的工地误工，其他班组的误工补贴从乙方结算款中扣除，另外乙方需承担因此给甲方造成的经济及名誉损失。四、质量管理标准及进度控制标准1. 本工程质量评定标准： 合格2. 质量标准执行依据： 国家现行相关规范、地方标准(省、市)、企业标准(南通四建、万科)、技术交底、合同约定等3. 乙方必须严格按施工图纸、设计变更、技术交底及操作规程进行施工;严格执行建筑高空作业安全技术规范jgj80-91、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-20_等相关规范和评定标准，严格执行建设主管部门颁发的质量控制标准。4. 甲方项目部技术人员、质检人员根据上述质量标准对乙方进行技术交底并组织验收。相关分

41、项工程必须以样板引路，样板验收合格后方可进行大面积施工。5. 每套工序结束后乙方必须进行自检，凭自检合格记录向本项目部质检人员申报验收，经甲方及监理相关人员验收合格书面确认后方可进行下一个工序施工，甲方、监理提出的质量问题必须无条件整改，达到验收合格为止，经相关人员复查合格后方可进行下道工序施工。若乙方违反上述程序造成甲方损失，乙方将承担由此而发生的一切责任及费用。6. 工程进度必须按甲方进度计划实施，执行甲方工程进度等有关奖罚制度;如因乙方原因造成返工，返工的费用由乙方承担，并将实际发生损失费从乙方工程费用中扣除(下道工序施工人员误工费、因施工节点进度延误而造成业主对甲方罚款等)。五、安全、

42、文明施工管理细则1. 甲乙双方坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度，甲方负责对乙方提出明确的安全生产要求，并进行监督、检查。乙方人员必须全部参加岗前安全培训(三级教育)，办理相应签字等手续，以及授权委托等，甲方根据安全三级教育人员签字名单作为依据来发放工资和办理相关事宜，未参加三级教育人员甲方可拒绝办理工资支付手续，若工地上下班实行打卡时，乙方必须配合执行，刷卡记录同样作为工资等相关事宜的主要依据，否则甲方可拒绝办理。2. 乙方施工人数超50人必须设一名专职安全员，50人以内必须设一名兼职安全员。安全员在施工过程中必须严格按国家、省市有关安全生产、文明施工的

43、要求进行管理，必须严格执行项目部制定的各项管理制度，确保安全文明施工管理目标达到要求。3. 乙方对甲方提供的各类安全防护设施不得擅自拆除、变动，如施工过程中必须拆除、变动的应及时以书面形式向甲方提出，经甲方认可后方可更改并及时恢复原状。由乙方自身原因造成事故以及意外伤害事故均由乙方负责承担一切损失。4. 乙方进入施工现场必须正确佩戴安全帽并系好帽带，一经发现未戴安全帽的每次给予50元的经济处罚，未系安全帽带每次给予20元的经济处罚，高空作业不系安全带、穿硬底鞋、赤膊等上班的一经发现的将给予每次50-100元的经济处罚，并当场给予纠正，不服从者加倍处罚或停工整顿，否则由此造成事故以及意外伤害事故

44、均由乙方负责承担一切损失。5. 乙方宿舍内应勤打扫，电线不得私拉乱接、墙壁不得乱涂乱画，宿舍内严禁烧电磁炉、电饭锅、电炒锅等自炊工具，否则一经发现将给予每次50元的处罚，并没收炊具。不得使用60w以上的灯泡，严禁长明灯，上班时间内必须关闭电灯，以防超负荷用电而发生电火灾及触电事故，乙方必须服从项目部统一供电时间，否则由此造成事故以及意外伤害事故均由乙方承担一切损失。6. 乙方就餐后的剩饭剩菜不得随意乱倒，严禁酒后上班，一经发现将给予每次100元的处罚，并作停工处理。7. 乙方不得串岗作业，对不服从指挥、违章操作者将给予每次100元的经济处罚。造成严重后果的将由乙方自行负责。8. 乙方负责人必须

45、在每天施工前对所属职工进行必要的技术、安全教育交底，及思想教育，并做好书面记录。9. 凡因乙方所雇职工在施工现场所发生的安全事故、意外事故(除甲方直接伤害外)，一切责任由乙方自行负责。乙方施工期间受甲方原因伤害乙方的责任由甲方承担，凡因乙方自行雇用的人员现场闹事的，由乙方自行负责处理。施工过程中如发生伤亡事故的，双方都应立即上报有关主管部门及另一方。10.本项目要求统一着装，工人不穿甲方指定的工作服严禁进场施工。工人置装费按每人150元收取，含工作服套装两套、短袖两件，此费用从班组结算中扣除。若本项目获得安徽省安全文明双示范工程，此费用可作为奖励返还给班组。六、物料采购与管理1.根据施工进度计

46、划，乙方所需甲方提供的材料计划、设备计划必须提前7天报甲方准备，否则须承担相应责任及经济损失。2.乙方在施工过程中必须按照要求限额领料、量材适用，一经发现造成材料浪费的将给予以材料价格的1-3倍进行处罚。3.材料的用量以安徽省20_年消耗量定额用量为准，乙方必须保证材料的消耗量在安徽省20_年消耗量定额规定的范围内，如因乙方原因导致材料超用，超出部分材料费用损失由乙方全额承担;如能节约材料，甲方给予节约材料价款的50%奖励。施工现场的领料以乙方在甲方仓库签字的出库单等手续为材料实际使用量的结算依据。4.甲方替乙方所购的零星材料的价格、数量必须由乙方现场代表签字核实，最终在结算款中扣除。七、承包

47、价格、工程结算、付款方式及违约措施1. 所承包分项工程必须安全无事故、保质保量完成并经甲方、监理等相关部门验收合格并签字后方可办理结算。2. 结算总价：结算价=按有效工作内容完成的实际数量综合单价派工单价款奖罚款(按有效工作内容指：设计图纸中规定和现场项目部确认需要施工的内容)。. 综合单价组成：综合单价含人工费、辅材费、小型工具费、材料运输费、利润、管理费、安全文明施工及相应的措施费用、依法交纳的各项社会保险费、税金、进退场车旅费等全部费用。.脚手架综合单价为：18.20元/m2(按建筑面积计算)，搭设费用与拆除费用按6.5:3.5比例拆分，按0.00米以上建筑面积计算，0.00米以下不计算建筑面积，具体完成工程量以施工图预算工程量并结合双方在现场实量工程量并有双方签字确认的工程量为准。.合同价款为完成合同约定内容的全部费用，无论何种情况均不作调整。.合同价格中已包括了工人加班及法定假日等法律法规中规定的加班工资等全部工资，不再另行调整。3.工程量计算规则：.以建筑面积为基础的工程量计算规则按照20_年安徽省建筑工程消耗量定额规定的建筑面积计算规则为准，.其余工程量按实际完成量计算。4. 付款方式： 由公司财务每月