办公楼招标文件

1、青岛市某办公楼装修项目公开招标招标文件招标编号：sdxyq03020二。年目 录第一部分 投标邀请函第二部分 投标人须知一、定义二、招标文件说明三、投标文件编写四、投标文件递交五.投标文件的修改和撤回第三部分开标、评标和定标 第四部分技术要求第五部分合同授予一、合同的组成部分二、签订合同三、合同格式第六部分 合同格式（参考）第七部分 合同特殊条款第八部分 附件附件1：投标函附件2:投标人基本情况表附件3:法定代表人授权委托书附件4:承诺书附件5:企业2008年1月1日至今所建同类工程情况一览表附件6:投标报价一览表附件7:投标项目价格明细表附件8:投标人提供服务的资格、资质及证明文件附件9:技

2、术偏差表附件10:商务情况表附件11:投标文件密封格式附件12:评标纪律附件13:政府采购项目验收报告单格式第一部分投标邀请函山东某管理有限公司受采购人委托，就其 项目以公开招标的方式组织政府采购，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。一、项目编号：二、招标内容：三、投标人资格要求：1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。2、投标企业须具有建筑装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上且同时具有建筑装饰专项工程设 计乙级（含乙级）以上资质。3、本项目不接受联合投标。四、招标文件的发售：自2011年 月 日起至2011年 月 日，每天上午 9:00至11:00 ,下午14:30至16:00在o本次

3、招标文件售价人民币200元整。标书售后概不退回（如需邮购另加邮费人民币50元，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负责任）。购买招标文件时请携带营业执照副本复印件并加盖公章。五、递交投标文件截止时间：2011年 月 日14: 00前，逾期收到的投标文件不予接受。六、开标时间及地点：2011年 月 日14: 00七、如需对本招标文件提出询问，请在 2011年 月 日14点前按以下联系方式与山东信一项目管理有限公司青岛分公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的书面形式与招标代理机构联系）。招标公司地址：联系电话：手机电话：传 真：e mail :联系人：邮政编码:开户名称：账号：2011 年 月

4、 日第二部分投标人须知一、定义1 、 投标人： 指响应招标并且符合招标文件规定资格条件和参加投标竞争的法人、 其他组织或者自然人。2、评标委员会：指根据中华人民共和国招标投标法的相关规定，由采购人和有关专家组成，推荐或确定中标人。3、中标人：指由评标委员会综合评审确定的对招标文件做出实质性响应较强，综合竞争实力最优，取得与采购人签订合同资格的投标人。4、招标代理机构：指山东信一项目管理有限公司青岛分公司。5、合格投标人：1.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。1.2 投标企业须具有建筑装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上且同时具有建筑装饰专项工程设计乙级 （ 含乙级）及以上资质。1

5、.3 本项目不接受联合投标。1.4 提供的资格、资质证明文件真实有效；1.5 向招标代理机构购买招标文件并登记备案；1.6 在以往的招标活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；1.7 遵守中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国合同法及其它有关的法律法规和规定。二、招标文件说明6、招标文件组成本招标文件由招标文件目录所列内容组成。7、招标文件澄清投标人对招标文件提出的澄清要求，应以书面形式（包括信函、电报或传真）在提交投标文件截止时间 10 日前通知到招标代理机构。 招标代理机构将视情况把书面答复发给所有购买招标文件的潜在投标人。8、招标文件修改1.1 招标代理机构对招标

6、文件必须修改的内容，须在招标文件要求提交投标文件截止时间 10 日前，以书面形式通知已购买招标文件的所有投标人。补充文件作为招标文件的组成部分，对所有潜在投标人 具有约束力。1.2 为使投标人有足够的时间按招标文件的要求修改投标文件，招标代理机构可酌情推迟投标的截止与开标时间，并将此变更书面通知各投标人。9、标书答疑：有关标书制作方面的事宜，由招标代理公司负责答复；项目内容和相关条件等事宜，有招标代理公司收集汇总后，由招标方负责做出书面答复。三、投标文件编写10 、投标文件组成10.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分：（ 1）投标函（附件一）；（ 2） 企业营业执照副本复印件，税务登记证复

7、印件，组织机构代码证复印件（须加盖公章）（ 3） 投标企业须具有建筑装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上且同时具有建筑装饰专项工程设计乙级 （ 含乙级）以上资质复印件加盖公章；（开标时提供原件）（ 4）法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件（附件三）；（ 5）承诺书 （ 盖章原件，格式见附件四 ） ；（ 6） 企业 2008 年 1 月 1 日至今的同类工程业绩情况一览表，须提供相关合同、中标通知书及验收报告单复印件加盖公章；（开标时提供原件）（附件五）；（ 7）投标报价一览表（盖章原件，格式见附件六）；（ 8）投标人提供服务的资格、资质及证明文件（附件八）；（ 9）技术及售后服务内容及

8、保证措施；（ 10）工期；（ 11）投标技术及商务方案；（ 12）技术及商务偏离表（附件九）；（ 13）投标人认为需要提交的其它相关证明文件。10.2 报价文件：（ 1）投标报价一览表（附件六）；（ 2）分项报价明细表（附件七）；10.3 投标文件格式投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写“投标书”、“投标人证明文件”以及注明提供的其他相关文件，并按11.1 要求的顺序装订成册。10.4 投标人资格、资质等证明文件投标人必须按附件九的要求提交资格、资质等证明文件，以证明其有资格参加投标和中标后有履行 合同的能力，并作为其投标文件的一部分。11 、投标报价11.1 投标人必须以人民币报价，本

9、次投标报价为一次性报价；报价含所报设备安装、调试、检测、验收、技术服务、运杂费、保险费及其它所有费用。11.2 投标人必须按照招标书指定表格形式正确填写各种价格单。11.3 本次投标报价为一次性报价，且为所投项目供货安装调试完毕通过验收并交付使用的价格。11.4 每项目的报价必须是唯一的。如出现不唯一报价，将严重影响投标结果。11.5 报价栏项目中如出现数字0，视报价为零，表明投标人免费提供某项产品、部件或服务；如果报价栏出现空白，视为未响应。11.6 所有报价均应包含国家规定的所有税费。12 、投标语言及计量单位12.1 投标人和招标代理机构就招投标交换的文件和来往信函均使用中文。12.2

10、除招标文件的技术规格中另有规定外， 投标文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法 定计量单位。13 、投标文件编写方式13.1 投标文件正本和副本用 a4 幅面的纸张打印。13.2 “开标一览表”用 a4 幅面，黑体小四号字体。14 、投标文件装订投标人必须将投标文件（正本、副本）中的有关文件按投标文件组成顺序排列装订成册，并在首页编制“投标文件目录”。15 、投标文件签署投标人代表必须按招标文件的规定签署投标文件（正本、副本及各附件）、开标一览表，并在投标文件封面上加盖投标人单位公章。16 、投标文件密封和标记16.1 投标人应准备 四份 投标文件， 一份正本和三份副本 。在每一份投标文

11、件上要注明“正本”或 “副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。16.2 投标人应将投标文件正本、副本分别密封， 并在封面明显处注明以下内容 （封面格式见 （附件 十二）。（ 1）项目编号、项目名称；（ 2）正本或副本；（ 3）投标人名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真。16.3 为方便开标、唱标，请投标人另外准备“开标一览表” （ 一式二份 ） ，单独密封在一个信封内与投标文件同时递交，在封口处加盖单位公章，在封面上注明“开标一览表”、项目名称、项目编号、投标人名称、地址、电话。16.4 每一密封件在封口处加盖投标人单位公章并注明 “于 2011 年 月 日 14 ： 00之前不准

12、启封”字样。17 、投标保证金17.1 投标人需交纳不低于投标总价1%的投标保证金。17.2 交纳保证金的时间、 方式： 2011 年 月 日 14:00 前， 以汇票、 现金或支票的方式提交。 （开标现场只接受现金）17.3 未交纳保证金的，投标文件不予接受。17.4 招标代理机构在开标会议结束后当场无息退还未中标人的投标保证金。 在采购合同签订并验收合格后五个工作日内退还中标人的投标保证金；退还时请中标人提交本项目政府采购合同和验收报告单（均须原件，各两份）。18 、投标有效期18.1 从开标之日起，投标有效期为 60 日。投标函的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为未响应投标，招标代

13、理机构有权拒绝。18.2 特殊情况下， 在投标有效期满之前， 招标代理机构可以以书面形式要求投标人同意延长投标有效期。投标人可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金；同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期， 但不得修改投标文件的实质性内容。四、投标文件递交19 、投标文件递交时间：19.1 递交时间： 2011 年 月 日 14:00 前（北京时间）20 、投标文件递交地点：20.1 投标人代表必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。 如因招标文件的修改推迟投标截止日期的，则按招标代理机构另行通知规定的时间递交。20.2 招标代理机构

14、将拒绝接收投标截止时间后送达的投标文件。21 、投标文件签收21.1 电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标不予接受。21.2 对投标人提交的投标文件在投标截止时间后不予退还。五投标文件的修改和撤回22.1 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以修改或者撤回已提交的投标文件， 并以书面形式通知招标代理机构。投标以后，如果投标人提出书面修改或撤标要求，于投标截止时间前书面通知招标代理人。22.2 任何修改内容必须由投标人的法定代表人或其授权代理人签字， 不得涂抹。经法定代表人或其授权代理人正式签署的修改文件组成投标文件的一部分，份数和密封要求同投标文件一致。投标人修改投标文件的书面材

15、料，须密封送达招标代理人，同时应在封面上标明“修改投标文件”字样，其它与投标文件密封与标记的要求一致。22.3 撤回投标应以书面（或传真）的形式通知招标代理人。如采取传真形式撤回投标，随后必须补交有法人代表或授权代理人签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以通知送达招标代理人为准。22.4 投标截止时间后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。第三部分 开标、评标和定标一无效投标文件1.1 逾期送达的；1.2 未有效提交投标保证金的；1.3 投标文件中需要加盖公章而投标人未加盖的；1.4 未按招标文件要求内容和格式编写、密封投标文件的；1.5 未按招标文件要求提供企业营业执照副本原件

16、的；1.6 投标人无故不参加投标仪式及询标事宜，并未通知招标人的；1.7 工程项目投标报价超预算或其单项报价超预算的；1.8 法律、法规规定的其他情况；1.9 投标文件属上述情况之一的，招标人有权将其作无效文件处理。二作废文件投标人有下列情形之一，其投标将被视为废标，招标代理机构将严格按照中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。投标人给招标代理机构及招标人造成损失的，招标代理机构及招标人有索赔的权利，投标人应予以赔偿。2.1 开标后，投标人在投标有效期内撤回投标的；2.2 投标人提交的有关资料、资质证明文件不真实，提供虚假投标材料的；2.3

17、投标人恶意串通进行投标的；2.4 非设备制造商无制造商代理授权或针对本次投标专项授权的；2.5 在全部评标过程中，投标人从事企图影响招标结果活动的；2.6 中标投标人不按规定签定合同的；2.7 中标投标人不按规定提供履约保证金的；2.8 投标人以低于行业成本价竞标的；2.9 投标人数量未满足中华人民共和国招标投标法要求的；2.10 法律、法规规定的其他情况；2.11 投标文件属上述情况之一的，招标人有权将其作作废文件处理。三 . 开标3.1 按照招标文件规定的时间、地点开标。开标由招标代理机构主持，招标人、投标人参加；3.2 开标时，由投标人检查投标文件的密封情况，并经投标人签字确认；3.3

18、工作人员当众拆启投标文件，唱标员宣读投标人名称、投标报价和其它主要内容；3.4 记录员分项记录唱标内容。四 . 评标委员会招标代理机构将根据本项目的特点组建评标委员会，其成员由招标人及有关方面的专家等五人以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评审，确定中标人。五.投标文件的响应性5.1 开标后，评标委员会将组织审查投标文件是否完整、是否按规定投标、报价是否有计算错误、投标文件是否已按招标文件的要求签署。5.2 评标委员会将依据投标人提供的投标文件审查投标人的资质、基本情况、人员结构、报价、服务方案及承诺等。如果确定投标人无资

19、格或无能力履行合同，其投标将被拒绝。5.3 评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。5.4 评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标文件，投标人不能通过修正或撤销投标文件中的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。5.5 评标委员会允许投标人修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。但是修改和补充的内容不能改变投标文件的实质性内容，投标人修改和补充的内容以书面承诺 材料为准。5.6

20、 投标文件对招标文件构成偏离的，应单独注明。6 .询标及投标人对投标文件的澄清6.1 开标后，评标委员会将对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并当场对投标文件中的问题 向投标人进行询问。6.2 询标是评标中的重要环节，投标人的法定代表人或其授权人必须接受评标委员会的质疑。6.3 为有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人质疑，请投标人澄清其 投标文件中含义不明确的内容，投标人有义务进行答疑和澄清，但澄清或说明的内容不得超出投标文件 的范围，并不得对投标文件作出实质性的改动。6.4 投标人的澄清或答复以书面材料为准，构成投标文件的组成部分。7 .评标原则“公平、公正、科学、

21、择优”为本次评标的基本原则，评标委员会将按照这一原则的要求，公正、 平等地对待各投标人，同时在评标过程中遵守以下原则：7.1 客观性原则：评标委员会将严格按照招标文件的要求，对投标人的投标文件进行认真评审；评 标委员会对投标文件的评审仅依据投标文件本身，而不依据投标文件以外的任何因素。7.2 统一性原则：评标委员会将按照统一的评标原则和评标方法，用同一标准进行评标。7.3 独立性原则：评标工作在评标委员会内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。评委对 出具的评标意见承担个人责任。7.4 保密性原则：评标委员会成员及有关工作人员将保守投标人的商业秘密。7.5 综合性原则：评标委员会将综合分析

22、、评审投标人的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出中标人评审项目分数评分标准要求商务 部分 79分投标报 价65分基本分为35分。最终报价与评标基准价之比：每增加0.5%扣2分，扣完为止；每减少 0.5%力口 1分，最高加至65分；不足 0.5%不计分。评标基准价系数为91% 93%、 95%由招标人授权代表在公开唱标之前从以上三个系数中随机抽取一个，评标基准价=工程预算控制价*评标基准价系数。企业业 绩12分近四年以来已完成与此次采购要求同类项目每项得2分。同时具备经建设或财政部门备案的中标通知书、合同和验收报告的原件，缺一项不得分。提供中标通 知书、合同 和验收报告 原件班子配 备2分项目

23、班子人员配备合理且满足招标文件要求的得1分，项目经理上三年度中获得过副省级及以上优秀项目经理表彰奖励的 加1分。提供相关证 书原件技术 部分21分工期目标2分工期满足招标文件要求的得2分。质量目标2分质量目标符合招标文件要求的得2分。安全文 明施工4分有保证现场安全生产且措施得力的得2分；有保证现场文明施工且措施得力的得 2分。施工方 案9分施工方案合理先进得 3分，工期安排合理得1分，工序衔接合 理得1分，进度控制点设置合理得 1分；平面布置合理,机械 设备满足工程需要得 1分；劳动力组织均衡得 1分，质量安全 保证体系可靠得1分。服务承诺3分有服务承诺内容但无保障措施的得1分，有服务承诺、

24、内容全面且有保障措施的得 3分，无服务承诺的不得分。质量保 证期1分质量保证期在国家有关规定基础上延长一年的得1分。九.中标条件9.1 对所有合格供应商的最终得分进行排序（专家组评分去掉最高及最低得分后，平均得分最高者 为中标供应商）。9.2 中标供应商违约或无法履约将重新选择得分次高的投标单位，重选不成立时可重新组织招标。十.授予合同10.1 授予合同前调整设备的权利在授予合同前，招标人可依法对服务条款进行适当调整。h一.中标通知书10.2 评标结束后，由招标人向中标投标人签发中标通知书。10.3 中标通知书将作为签定合同的重要依据之一。10.4 对未中标者，不退还投标文件。十二.签订合同1

25、2.1 中标通知书发出后三日内，用户与中标投标人签订合同。12.2 招标文件、中标投标人的投标文件及双方确认的澄清文件及承诺等，均为有法律约束力的合同的组成部分。12.3 合同签订前中标投标人按规定缴纳履约保证金。十三.中标服务费（若实际中标金额高于人民币壹拾伍万元则13.1 本项目按照规定，按照工程类项目收取中标服务费中标供应商可享受服务费八折优惠）13.2 中标人在签订合同前，按照中华人民共和国国家计划委员会计价格20021980号文的规定计算向招标代理人交纳中标服务费。中标金额（力兀）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-

26、10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000 以上0.01%0.01%0.01%13.3 中标人自开标结束次日后三个工作日内，向招标代理机构支付本次招标代理服务费。逾期每延迟一天加收中标金额 0.1%的中标服务费作为违约金。13.4 中标人如未按规定办理，招标代理人将没收其投标保证金。13.5 无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。十四.投标人质疑投标人对中标公告有异议的，应当在中标公告发布之日起七个工作日内，

27、以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构在收到投标人书面质疑后七个工作日内，对质疑内容作出答复。质疑投标人对招标代理机构的答复不满意或者招标代理机构未在规定时间内答复的，可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向青岛市市南区采购办投诉。第四部分技术要求一、工程概况该工程项目位于青岛市南区，市南城市管理监督中心指挥大厅办公室装修项目。二、工程招标范围本本工程招标控制价包括范围施工图范围内人工拆除塑胶地板、天花刷乳胶漆、墙面刮腻子、墙面贴壁纸、地面增加钢结构、铺装静电地板及复合地板、增加强弱电等工程项目。二*、-l枉星捎单.见附表。四、工期：签订施工合同后 7天内完工。五、质量保证期 ：验

28、收合格后一年。六、其他说明：投标供应商投标总价以及工程量清单内分项报价均不得超预算。95 , 余七、付款方式合同签订后支付合同总价的30%，工程完工后支付至合同总价的70%，验收合格后支付至款5%为质量保证金, 质保期后无质量及服务问题无息付清。第五部分 合同授予一、合同的组成部分招标文件、投标文件、中标通知书及投标商在询标时的书面承诺等是合同的组成部分。二、签订合同中标通知书发出后3 个工作日内，在代理机构的监督下，由用户和中标人签订合同。合同签订的内容不能超出招标文件、补充承诺的实质性内容 。施工合同应明确为固定单价合同，工程量按实结算，并以最终审计结果为准。 三、合同格式由招标人与中标人

29、协商确定。合同一式六份，招标人、中标人各持二份，招标代理机构持二份，招标人、中标人签字盖章后生效。第六部分合同编号：建设工程施工合同（示范文本） 发包方（甲方）：住所地： 法定代表人：委托代理人： 联系方式：通讯地址：电 话： 电子信箱： 承包方（乙方）：住所地： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址：电 话： 电子信箱：一、工程概况1 、工程名称：合同格式（参考 ）传真：传真：2、工程地点：3、工程内容：二、工程承包价款采用下列第种方式确定【提示：如果是招标工程，价款约定应与招投标文件一致】1 、固定总价方式：总承包价（大写）： 元（人民币）:元2、固定单价及计算方式如下：预测总

30、承包价为（大写）： 元（人民币）:元三、合同工期：总日历天数 天开工日期： ，竣工日期：【提示：如果合同签订时未确定开工日期请直接在“开工日期”处填写“以开工令为准”】因以下原因造成工期延误，代表确经发包方驻工地认，工期相应顺延：1 、设计变更造成工程量增加；2、不可抗力或政府行政指令。四、质量标准【提示： 承包方必须保证严格按照经审批的施工图纸、国家现行施工验收规范及施工规程等建设标准施工，并确保项目通过验收。】五、承包方式：包工包料六、材料供应方式1 、施工所需材料由承包方自行供应。 材料名称、设备规格 、 型号 、 品牌【提示：此条款明细可以另附清单】2 、 承包方提供材料必须符合设计要

31、求和国家规定的技术标准。否则因材料不合格造成损失由承包方自负。3 、 本工程主要材料以及发包方认为必要的材料在用于本工程之前， 均应由承包方负责取样交发包方封存。应发包方要求，可另取样一份送有资质的检验机构进行检验，不合格的不得使用。否则发包方有终止合同的权利，承包方承担一切损失。取样、封存、检验试验费用由承包方负担。七、双方权利义务1 、发包方应当在开工前，向承包方提供经确认的施工图纸，并向承包方进行现场交底。2 、发包方指派作为驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查。3、承包方应参加发包方组织的施工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。4 、承包方指派 为驻工地代表，负责

32、合同履行。5 、 承包方与其施工队伍、 人员的结算支付、 社会保险、 工伤等纠纷、 与第三人的侵权纠纷与发包方无关。因信访、诉讼等原因导致发包方在审计工程款外另行支付款项的，由发包方在工程款中扣除或向承包方追偿。安全生产事故所造成经济损失由承包方承担。八、工程变更1 、工程变更应按以下程序办理（ 1 ）发包方提出变更建议，必要时应经设计人同意并提交相应变更设计，之后书面通知 （需要加盖发包方公章）承包方；（ 2 ）设计人提出变更建议，应提交相应变更设计，并报发包方同意，之后书面通知（需要加盖发包方公章）承包方；（ 3 ）承包方提出书面变更建议（需要加盖承包方公章），必要时应经设计人同意并提交相

33、应变更设计，报发包方同意；以上变更建议涉及到结构、外墙等影响本工程及公众安全的，必须经设计人同意并提交相应变更设计。以上变更超过原设计标准或批准的建设规模或需要有关部门审批时，发包方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并提供由设计人出具的相应变更设计图纸和说明。2、工程变更以加盖发包方公章的工程变更书面签证作为工程最终决算依据，否则一律不予认可。九、竣工验收1 、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）（2）（3）承包方应提前 天通知发包方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2 、 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 若发包方要求复验时， 承包

34、方应按要求办理复验。若复验合格，发包方应承担复验费用，由此造成停工的，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由承包方承担，工期不予顺延。其中隐蔽工程包括中间工程包括3 、 工程竣工后， 承包方应向发包方递交竣工结算书及完整的结算资料， 发包方应自接到验收资料 日 内组织验收，并办理验收、移交手续。如果发包方在规定的时间内未能组织验收，需及时通知承包方，另定验收日期。十、质量争议双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。十一、工程结算办法1 、工程承包合同签订以后，按工程总承包价（或预测总承包价，下同）的 % 拨付工程预付款；2 、工程竣工

35、验收合格后，拨付至工程总承包价的 % ；3 、经区审计局组织审计后确定的审计额为最终工程结算额并拨付至最终工程结算额的 % ；【提示：视情况决定，但不应超过百分之九十五】4 、余% 做为保修金，待保修期满一次无息支付给乙方。【提示：视情况决定，但不应低于百分之五】审计前，需要对封存的样品与实际使用的材料进行比对， 如果样品质量、 价格与实际使用的材料不一致，但工程质量验收为合格，则以较低价进行结算。十二、保修方式及返还保修金1 、 保修期以工程质量保修书的日期为准。保修期内， 承包方应当及时免费保修。 在保修期内乙方拒不修理的，或小时内不作回应【提示：最多不得超过 24 小时】或虽派人保修但未

36、能在发包方指定期限内完成，发包方可使用质量保证金委托第三人修理或自行修理，质量保证金不足部分应由乙方负担。乙方认为是由非质量问题造成的，由乙方提出鉴定申请，双方共同委托鉴定机构进行鉴定。2、保修期满保修金如有剩余，返还承包方。保修金不计利息。十三、违约责任2 、由于发包方原因导致延期开工或者中途停工，发包方应补偿承包方的相应损失。3 、发包方逾期付款的，每逾期一天，按应付款数额支付 % 的违约金；但工期不顺延。【提示：此条违约金建议为万分之三至万分之五】4 、 工程经验收达不到约定标准的部分， 承包方应按照约定的质量要求拆除和重新施工， 直到符合约定标准。如拒不重新施工，或者经重新施工仍不合格

37、的，承包方应向发包方返还工程款，并向发包方承担不低于工程总承包价 % 的违约金，造成工程逾期的还应承担逾期竣工的违约责任。【提示：此条违约金建议为百分之十至百分之二十】5 、 承包方应当在规定的施工期限内竣工，逾期竣工的， 每逾期一天， 承包方应向发包方支付不低于工程总承包价 % 的逾期违约金； 【提示： 此处违约金建议为万分之三至万分之五】 逾期 天仍未竣工的，发包方有权解除合同，承包方应承担工程总承包价 % 的违约金。 【提示： 此处违约金建议为百分之十至百分之二十】6 、 未经发包方同意，若承包方将本合同项下的工程擅自转包或者分包， 发包方有权解除本合同。 承包方应按照工程总承包价的 %

38、 承担违约责任。 发包方不解除本合同的， 承包方应及时终止转包或者分包，同时不免除其应承担的前述违约责任。【提示：此条违约金建议为百分之十至百分之二十】7 、 因承包方施工质量问题造成人身伤害等责任事故的， 由承包方承担全部责任， 包括但不限于赔偿责任。7、不论何种原因致使本合同提前终止（包括但不限于行政指令解除、违约解除和协商解除），承包方均应在终止之日起 日内腾退场地，否则每迟延一天，向发包方承担工程总承包价% 的违约金。【提示：此条违约金建议为万分之三至万分之五】8 、 因政府行政指令而导致发包方不能如约履行或者需要提前解除合同的， 发包方不承担违约责任， 承包 方应按照政府行政指令执行

39、；但已经完成部分的工程量，发包方应当按合同约定支付相应款项。十四、争议或纠纷处理本合同在履行过程中，双方发生争议时，双方可协商解决。协商不成的，可以向工程所在地法院提起诉讼。十五、组成合同的文件组成本合同的文件，按照效力由大到小排列包括：1 、本合同及补充协议2、招标文件3、中标通知书4、投标书及其附件5、标准、规范及有关技术文件6、图纸7、工程报价单或预算书十六、合同生效合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定双方单位盖章、法定代表人签字或盖章后生效。承包方（盖章）： 法定代表人： 代理人： 联系地址： 电话：工程签订工程质量保修书。十七、其他约定 发包方（盖章）： 法定代

40、表人： 代理人： 联系地址： 电话： 工程质量保修书 发包方： 承包方： 发包方、承包方经协商一致，对 一、工程质量保修范围和时间 承包方在质量保修期内， 按照有关法律、 法规、 规章的管理规定和双方约定， 承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：1 、基础设施工程、 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为 5 年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；5 、，保修期为年；6 、，保修期为年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起

41、计算。本工程质量保修书，由施工合同发包方、承包方双方在竣工验收前签署，有效期限至保修期满。发包方（盖章）：承包方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日年 月 日第七部分合同特殊条款1、投标价格：投标人报价为含税全包价，即包括制造、运输、装卸、仓储、施工、安装、调试、验收、包修、售后服务等相关的一切费用，投标人应充分考虑本项目实施期间可能发生的一切费用，并承担由此带来的风险， 凡投标人在报价中未列的项目或遗漏项目，采购人将一律视为包括在其报价中，在合同执行中不予考虑。2、质保期：质保期限内，施工方应按提报的服务条款及时服务。售后服务的

42、内容由施工方提出。3、资料提供：中标方须按相关规定向业主提交技术资料、验收资料。4、中标方所有投标均以标的到达现场（招标人指定地点）的全部费用为标准。如果中标方所列出的设备配置在实际供货时有任何遗漏（包括采购文件中未列出而安装又需要的软、硬件及附件），则安装时投标人必须免费提供，招标人将不再支付任何费用。第八部分附件附件1:投标函投标函致：山东信一项目管理有限公司青岛分公司：（投标人全称）授权 （投标人代表姓名）（ 职务、职称）为我方代表，参加贵方组织的 （项目名称、项目编号）招标的有关活动，并对此项目 进行投标。为此： 1.我方同意在本项目采购文件中规定的开标日起60天内遵守本采购文件中的承

43、诺且在此期限期满之前均具有约束力。2. 我方承诺已经具备中华人民共和国招标投标法中规定的参加采购活动的投标人应当具备的条件：（1） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（2） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（3） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4） 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。3. 提供投标须知规定的全部投标文件，包括投标文件正本 1 份，副本 6 份，开标一览表 2份。4. 按采购文件要求提供的服务的投标报价详见投标报价表。5. 保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。6. 保证遵守采购文件的规定。7. 如果在开标后规

44、定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。8. 我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。9. 我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。10. 我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。11. 我方承诺接受采购文件中合同条款的全部条款且无任何异议。12. 我方将严格遵守中华人民共和国招标投标法的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以采购金额5%0以上10%0以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购活动；有违法所得的，并处没收违法

45、所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（ 1 ）提供虚假材料谋取中标、成交的；（ 2 ）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（ 3 ）与招标人、其它投标人或者采购人员恶意串通的；（ 4 ）向招标人、采购人员行贿或者提供其他不正当利益的；（ 5 ）未经采购监管部门同意，在采购过程中与招标人进行协商谈判的；（ 6 ）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 投标人代表姓名：投标人代表联系电话， e-mail ：投标人 （ 公章 ） ：投标人代表（ 签字 ） ：日 期：注：除可填报项目外，对本投标

46、函的任何修改将被视为非实质性响应投标，从而导致该投标被拒绝。附件2：投标人基本情况表投标人基本情况表投标人（公章）经营地址电话经济类型主管部门法定代表人职务授权代表职务单位简历 及机构单位优势 及特点单位概况职工总数人固定资产资金来源生产工人人工程技术人员人力兀自有资金万元银行贷款万元企业财务状况年度收入总额利润总额税后利润负债总额力兀力兀力兀万元经营 业绩附件3:法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系注册于（投标人地址）的（投标人名称）的法定代表人，现代表本单位授权下面签字的（被授权人的姓名、职务）为我单位合法代理人,代表本单位参加 项目的投标活动。

47、 代理人在本次投标中所签署的一切文件和处理的一切有关事项，我单位均予承认。本授权书于年 月日签字生效,特此声明。附单位法定代表人基本情况：姓名：性别：年龄：法定代表人身份证复印件：详细通讯地址：电话：传真：邮编：授权代理人情况：姓名：性别：年龄：授权代理人身份证复印件详细通讯地址：电话：传真：邮编：法定代表人：（签字并加盖单位公章）：代理人（被授权人）：（签字）：附件4:承诺书承诺书山东信一项目管理有限公司青岛分公司：关于贵方2011年 月日招标邀请函编号：已收到，本单位愿意参加投标，并证明随文本一起提交的下列文件和说明是准确和真实的。（1）企业营业执照副本原件，税务登记证原件，组织机构代码证

48、原件（标书中附复印件盖章）；（2）法定代表人授权委托原件；（3）法定代表人或授权人的身份证原件；（4）投标企业须具有建筑装饰工程专业承包贰级（含贰级）及以上且同时具有建筑装饰专项工程设 计乙级（含乙级）以上资质，需提供相关原件（标书中附复印件盖章）；（5）企业2008年1月1日至今的同类工程业绩情况一览表，须提供相关合同、中标通知书及验收报 告单原件（标书中附复印件盖章）；（6）投标人认为需要的其他内容。本次提交的所有投标文件或资料的内容是准确、真实的。上述文件及资料如有失实之处，我单位及文件签署人愿承担因此而引起的一切法律责任和后果。单位名称（公章）：法人代表签字：授权代表签字：电话：传真：邮编：年 月 日附件5:企业2008年1月1日至今所建同类工程情况一览表序号建设单位项目名称及建设地占八、结构建设规模开竣工日期合同价格达到质量标准附件6:投标报价一览表投标报价一览表项目编号：sdxyq03020单位：人民币（元）项目名称工期投标报价（元）大写：小写：注：以上报价表格仅为报价人报价提供参考，报价人可根据所报设备及报价实际情况自行制作表格。请供应商 报价精确到“元”，如出现角分等，唱标时只保留到小数点前。投标人名称（章）：投标人全权代表（签字）： 年 月 日附件7:投标项目价格明细表投标项目价格明细表项目编