商务风城市经济开发区投资指南招商宣传PPT

1、二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品投 资 指 南 fine dynamic template for business summary plan fine dynamic template for business summary plan fine dynamic fine dynamic for for business summary plan business summary plan finefine 商务简约商务简约 工作总结工作总结 工作计划工作计划 动态模版动态模版 演讲人：XXX 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 目 录 城市总体概况 某某创业园区概况 投资

2、指南及优惠政策 （园区所处环境） catalogue 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 1 Part 城市总体概况 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 4 城市概况 京州市基本概况京州市基本概况 汉东汉东 南大门南大门 252.6252.6 万 人口 n 京州，为汉东省地级市，位于汉东 省东南部，长江中游南岸，素有“汉 东南大门”之称，是武汉城市圈成员 城市之一。 1107.91107.9 2016年GDP 亿 n 京州交通便捷物产丰富、宜游宜居 的生态休闲旅游城市，荣膺中国桂 花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶 叶之乡、温泉之乡的美誉。 1.1 二二年作品二二年作品 二二年作品

3、二二年作品 5 l 经过2000多年历史积淀后，三国文化 源远流长。这里崇文重教，民俗淳朴。 人杰地灵、发展迅猛人杰地灵、发展迅猛 l 形成了汽车支柱产业和风电、环保、生 物医药、新能源汽车等新兴产业并举的 产业体系，经济发展迅猛。 l 三国赤壁之战即发生在京州，现有完好 古战场遗址。 l 现代京州，同时拥有海港、空港两个国 家一类开放口岸，建成集高速公路、铁 路、航空、海运四位一体的现代交通网 络，物流条件优越，基础设施完善。 城市概况1.1 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 6 区位优越 京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇，并 设有多处出入口，其中合徐高速仁和集入口距开发

4、区 仅8公里；206国道贯穿开发区，南通淮南、合肥、滁 州，北连徐州、阜阳等。 开发区距蚌埠4C级标准机场20公里，距合肥骆岗机场、 南京禄口机场和徐州观音机均两小时车程以内。 铁路货运专用线呈东西向穿越开发区，站点距华东地 区最大的货运编组站及最大的集装箱货场蚌埠站30公 里。开发区距蚌埠站25公里。距京州高铁站30公里。 开发区西端紧邻淮河，上游可达阜阳、毫州及及豫东 地区，下游经洪泽湖入长江可至江苏、浙江、上海等 省市。区内淮河黄疃窑码码，设计10个千吨级泊位年吞 吐量近1000万吨。 1.2 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 7 京州区位优越。地处华中腹 地，武汉城市圈和长株

5、潭城 市群两个“两型”社会综合配 套改革试验区的中间地带， 位于武汉，南昌，长沙三个 城市正中心。东邻赣北，南 及潇湘、北靠武汉，距北京 市、上海市、广州市、成都 市的空中里程均约1000公里， 离武汉市仅67公里。 2小时经济圈 5小时经济圈 区位优越1.2 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 8 生态资源丰富 京州种植桂花始于唐 代，盛于清朝，至今 已有1200多年的历史。 桂花品种数量、古桂 数量、基地面积、鲜 桂花产量、桂花品质 等主要指标始终保持 全国领先地位。 京州生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、“温泉之乡”。 全市林业用地

6、面积809万亩，森林覆盖率达53.2%。 京州种植楠竹的历史 悠久，素称“楠竹之乡”。 全市有楠竹146.9万亩， 立竹量达2.2亿株，年 产商品竹2000万支， 居全国商品竹主产区 第七位。 京州茶文化源远流长， 始于晋唐，宋代初盛， 清未民初迅速发展至 鼎盛期，逐步演变成 为以羊楼洞为全市集 散中心的边销老青砖 茶大市，生产的老青 砖茶声震海内外。 桂花之乡楠竹之乡 茶叶之乡温泉之乡 京州蕴藏着丰富的温 泉资源，水质类型以 硫酸钙、为主，富含 多种微量元素，仅在 京州市区附近就有十 二眼“名泉”，是名副其 实的“泉都”。 1.4 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 2 Part 某

7、某创业园区概况 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 10 经济开发区简介2.1 京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京 州市委、市政府直辖的国家级高新开发区，现辖长江 产业园、温泉工业园。开发区优势明显，交通便捷， 享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和 京州宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。 京州经济开发区规划面积100平方公里。其中， 一期规划12平方公里，完成“七通一平”，招商引资实 现了“满园工程”。二期30平方公里工程全面启动，长 江引水、王瑛水库引水已到园区，11万伏变电站建成 一座，在建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨 水、污水等管网已经动工。区内

8、新建标准化厂房和孵 化楼50栋，总建筑面积20万平方米。三期规划58平方 公里。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 11 土地利用总体规划图2.2 用地代码用地名称 用地面积 (hm) 占城乡用地 比例(%) 建设用地980.0239.47 H 城乡居民点建设用地 979.6339.45 特殊用地0.390.02 非建设用地1503.2060.53 E水域77.133.11 农林用地 1426.07 57.43 城乡用地2483.22100.00 用地 代码 用地名称用地面积(hm) 占城市建设用地 比例(%) R居住用地449.9345.93 A 公共管理与公共服务 设施用地 85

9、.528.73 B商业服务业设施用地83.738.55 M工业用地46.594.76 W物流仓储用地28.712.93 S道路与交通设施用地106.5010.87 U公用设施用地14.241.45 G绿地与广场用地112.9511.53 发展备用地80.178.18 H11城市建设用地979.63100.00 城乡用地汇总表城乡用地汇总表 城市建设用地平衡表城市建设用地平衡表 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 12 基础设施完善2.3 区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29公里， 均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路主干 道为46车道。 区内企业所批租土地按“七通平”

10、(道路、电、给水、 雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用。 接至企业用地红线旁，频率50tHZ，电压10KV、110KV。 区内自来水取自长江、王瑛水库，水量充足，日供水 能力20万吨。 区内已建有一座日处理6万吨的生活污水处理厂，正 在兴建一座日处理10万吨工业污水处理厂。 道路道路 土地土地 供电供电 供水供水 污水污水 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 13 基础设施完善2.3 区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用 高、中、低三级制。 50吨/小时。 25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。 拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万平方米。 区内建有配套

11、职工公寓、高管套房4栋，可容纳3000 人同时入住。 燃气燃气 蒸汽蒸汽 通讯通讯 厂房厂房 宿舍宿舍 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 14 生活环境优美2.4 周边有中央城、碧桂园小区、 三江航天花园等二十多个小 区，各小区内设有小学、幼 儿园、购物中心、健身房、 诊所等配套设施和完善的物 业管理。 有沃尔码、中百仓储、中商 平价、武商量贩店、中商百 货、商业第一街等，并建有 家居、建材、服装、机电、 农机和汽车等专业市场。 有中国银行、建设银行、农 业银行、工商银行、中国信 合、湖北银行、武汉农村商 业银行及各类金融担保投资 公司；中国人保财险、中国 人寿、泰康人寿等金融机构。

12、 商业商业金融金融居住居住 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 15 生活环境优美2.4 游山、玩水、探洞、怀古构 成了京州旅游特色。有三国 赤壁古战场、九宫山和陆水 湖3个国家4A级名胜区；还 有中国温泉之都等丰富多彩 的旅游资源。 拥有碧桂园五星级酒店、温 泉国际大酒店、楚天瑶池、 万豪温泉谷、凯悦大酒店、 阳光酒店、金桂湖国际会议 度假中心等多家宾馆和酒店。 周边有京州市中心医院（三 甲）、京州市中医院（二 甲）、咸安区人民医院（二 甲）等医院8所、麻塘风湿病 等专科医院2所。 旅游旅游医疗医疗酒店酒店 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 16 人力资源丰富2.5 目前京

13、州市当地用工充足，农村剩余劳动力充足。城乡 劳动力共有160万人。富余劳动力人口达20万人。全市 1845岁人口约85万人。其中：1 828岁人口约40万人； 2845岁人口约45万人。 仅京州市区所在地咸安区就有将近5万人外出务工。整个 京州市有近40万人外出务工。京州共有京州学院、京州 职业技术学院2所大学，中专院校20所。在校生10万人， 每年毕业生2万多人。拥有机械、电子类专业的大中专院 校18所，每年应届毕业生约3000人。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 17 产业优势2.6 光电子信息食品饮料医药卫材 优势：优势：产业配套较全、水质优、 原材料供应充足。 主要入园企业

14、：主要入园企业：红牛饮料、统一 茶饮料、今麦郎、八月花食品等 优势：优势：技术人才多，原材料供应 充足。 主要入园企业：主要入园企业：能一郎电池、海 金杨绝缘材料、光宝科技、创盟 电子、友邦电子 优势：优势：原材料供应充足、医学人 才多。 主要入园企业：主要入园企业：杰士邦卫生用品、 青源药业、吉斯生物、沃尔克医 疗器械等 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 18 明星项目介绍2.7 合加资源合加资源 合加资源发展有限公司可批量生产和供应我国固体废弃物 处置的成套设备、清洁能源设备，特别是关键设备和主机 设备。 能一郎科技能一郎科技 能一郎科技股份有限公司是一家新能源产业领域集镍氢充电

15、电 池、镍氢动力电池、锂离子、聚合物电池、磷酸铁锂动力电池 以及充电器、保护电路板等多种产品的研发、生产和销售于一 体的民营股份制高新技术企业。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 19 明星项目介绍2.7 国电京州电厂二期国电京州电厂二期 国电京州电厂二期工程2660MW机组是国电集团利用一期顸留场地和条 件进行的扩建工程，计划投资43亿元。预计2013年开工建设，建设周期 二年。 京州中联水泥京州中联水泥 中国联合水泥有限公司在马城经济开发区新建2条4500t/D新型干法旋窑 水泥熟料生产线，并配套年产200万吨水泥粉磨和9Mw纯低温余热发电项 目，总投资约15亿元，全部达产可实现

16、年销售收入超15亿元，年创税超过 8000万元。预计2015年6月份建成投产。 京州旭升高精密京州旭升高精密 公司注册资金1亿元，主要从事高强度精密管桩法兰端板、高端石油管道 用法兰片及汽零部件等产品的生产、销售。项目建成投产后可实现工业产 值5亿元，利税5000万元，能解决当地3000人就业。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 3 Part 投资指南及优惠政策 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 21 优惠政策3.1 土地土地 政策政策 税费税费 政策政策 l 般性“七通一平”(通水、电、路、通信、排水、排污、天然气、土地平 整)工业项目用地，按最低基准工业地价供应，政府另

17、补贝醅阶企业基6 燃建设费用，补贴后的地价在5-6万元/亩。 l 般生产企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等 额奖励给企业，后三年按50%比例奖励给企业。高新技术企业，从投产 年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前三年等额奖励给企业，后三年 按50比例奖励给企业。 l 经省以上认定的高新技术企业、国家驰名商标企业、中国名牌转移企业 投资的项目及固定资产一次性投资过亿元的项目，其土地供应及基础设 施的费用补偿采取更为优惠的政策，满足企业的要求。 l 农产品精深加工的高新企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部 分，前二年等额奖励给企业，后三年按50比I列奖励给企业；其缴纳 的房

18、产税、土地使用税地方留成部分，5年内全额奖励给企业。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 22 优惠政策3.1 行政行政 政策政策 政策政策 支持支持 l 企业力哩手续涉及到国家和省级必须缴纳的费用，一律按标准下限收取， 市级行政事业I生收费一律减免。 l 市级中介组织收费按最低标准下限的20收取。 l 属省级、国家级高新技术产业项目的，分别奖励项目企业负责人5万元、 10万元。 l 拥有自主知识产权的企业在园区内进行二次投资的，二次投资部分上缴 的所得税地方留成部分，3年内以适当方式返还给企业。 l 生产型出口创汇企业，除享受国家、省、市有关政策外，每出口1美元， 奖励人民币002元

19、。 l 自主创新投入企业可按当年实际发生的技术开发费用的15抵扣当年应 纳税所得额。实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规 定在5年内结转抵扣。 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 23 独资（合资）企业申报程序及材料3.2 签订合同 登记、明确服务 单位及责任领导 征政服务中心协 助办理以下事项 工商注册合同章程审批项目备案 办理安检、质监、 药监等手续 外汇管理登记办理用地手续办理规划手续 银行开户 税务登记 海关商检登记 办理环境评估基建设计审批 立项审批 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 24 独资（合资）企业申报程序及材料3.3 办理企业名称登记办理企业

20、名称登记 申报分为六大步骤 报批独资企业章程、可行性报告、申请表报批独资企业章程、可行性报告、申请表( (合资企业需合资企业需 报合同、章程、可行性报告报合同、章程、可行性报告) ) 1、企业名称核准通知书； 步骤一 步骤三 报批建设项目环境影响申报表报批建设项目环境影响申报表 步骤二 2、环保部门初审意见； 3、独资企企业章程及可行性报告、申请报告(合资企业 需提供中外方共同签署的报批项目的申请报告)； 4、独资企业章程及有关附件、项目可行性研究报告、 在中国设立外资企业申请表(合资企业需提供中外 方共同签署的合同、章程、可行性报告及有关附件)； 二二年作品二二年作品 二二年作品二二年作品 申领企业法人代码申领企业法人代码 办理工商营业执照登记办理工商营业执照登记 6、投资方银行资信证明(合资企业还须提供中方资产 负债表)； 步骤四 步骤六 申领外商投资企业批准证书申领外商投资企业批准证书 步骤五 7、授权委托书； 5、投资方所在国(地区)政府出具的、并经公证和认证的 合法开业证明(营业执照)； 8、其它需提供的有关材料。 1、董事会成员和高级管理人员名单、委派书及其身份 证件、董事长及中国国籍董事的个人简历； 2、受委托人身份证明； 3、全国组织机构代码通知单； 4、厂房租赁、购买协议或土地合同； 5