陕西某住宅小区高层框剪结构住宅楼施工组织设计

1、1 本施工组织设计纲要本施工组织设计纲要 项目总目标：项目总目标：优质、高效、安全、文明、低耗 质量目标：质量目标： 优良 工期目标：工期目标： 342 日历天 安全目标：安全目标： 杜绝重大安全伤亡事故 轻伤事故频率控制在 1以内 文明施工目标：文明施工目标：市级文明工地 施工管理体系：施工管理体系：项目法施工 质量保证体系：质量保证体系： iso9002 质量保证体系 2 目目 录录 第一章 编制说明.4 第一节 编制原则 第二节 编制依据 第二章 工程概况 第一节 工程总体简介 第二节 设计概况 第三章 项目经理部的组成11 第四章 施工部署及总平面布置14 第一节 施工总体布置 第二节

2、 材料堆场、加工场地布置 第三节 施工用电 第四节 施工用水 第五章 施工进度计划及措施21 第六章 施工方案24 第一节 总体施工顺序 第二节 0.00 以下施工 第三节 0.00 以上施工 第四节 砌体工程 第五节 装修工程施工 第六节 防水及屋面防水工程 第七节 冬雨季施工 第七章 质量保证措施62 第一节 工程质量目标 第二节 质量目标分解 第三节 质量管理体系 第四节 质量管理职责 第五节 质量保证措施 3 第八章 安全生产保证措施89 第一节 安全生产目标 第二节 安全生产管理体系 第三节 安全生产措施 第四节 安全生产职责 第五节 安全生产控制点设置及安全对策 第九章 主要机械设

3、备供应计划.109 第十章 劳动力安排.111 第十一章 文明施工措施.113 第一节 文明工地目标及目标分解 第二节 文明施工管理体系 第三节 文明工地施工措施 第四节 创建文明工地计划 第五节环境保护措施 第六节创建文明工地应制定的制度及记录 附表 1 项目管理人员名单 附图一：施工总平面布置图 附图二：施工进度计划横道图 4 第一章第一章 编制说明编制说明 本公司是具有二级资质的建筑施工总承包企业，是一支拥 有雄厚施工技术力量和机械装备，管理严谨，富有施工经验的 专业性施工队伍。近几年以来，公司先后承建了大量具有一定 社会影响的工程项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的 施工经验和施工

4、技术资料。 公司在中标以后，组织有关工程技术人员和预算人员对文 件及施工图纸进行了细致的研究和探讨，并组织有关人员踏勘 现场，仔细了解施工现场情况，精心编制了施工组织设计，明 确了工程施工的方针、目标、施工工期以及施工方法和管理措 施，呈报建设单位和专家审阅。我们将来靠本公司的管理、技 术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工， 确保如期优质完成本工程的施工任务。 第一节第一节 编制原则编制原则 本施工组织设计遵循以下基本原则进行编制： 保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定； 依据工程项目的内容，科学安排施工程序，合理组织施 工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工

5、进度， 缩短工期； 5 采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体 系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻 劳动强度和提高劳动生产率。 第二节第二节 编制依据编制依据 1、工程应用的主要法律、法规 （1） 中华人民共和国建筑法 ； （2） 中华人民共和国环境保护法 ； （3） 中华人民共和国安全生产法 。 2、招标文件 （1）本工程招标文件； （2）本工程各类答疑会议纪要。 3、本工程施工图纸。 4、本工程应用的主要规程、规范： （1） 工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分 （2003 年版） （2） 建设工程项目管理规范 （gb

6、/t50326-2001） ； （3） 建设工程文件归挡整理规范 （gb/t50328-2001） ； 6 （4） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （gb50202- 2002） ； （5） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （gb 50204- 2002） ； （6） 砌体工程施工质量验收规范 （gb 50205-2001） ； （7） 屋面工程质量验收规范 （gb 50207-2002） ； （8） 建筑地面工程施工质量验收规范 （gb 50209- 2002） ； （9） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb 50210- 2001） ； （10） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

7、（gb 50242-2002） ； （11） 电气装置安装工程施工质量验收规范 （gb 50303-2002） ； （12） 机械设备安装工程施工及验收同用规范 （gb 50231-98） ； （13） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（1） （gb 50325-2001） ； 5、相关资料 7 （1）陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。 （2）本工程的特点、施工现场的自然环境、条件和具体 情况（如水文地质、气象环境、交通运输供水供电等）等。 （3）我公司有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工 程的施工经验资料和技术新成果，我公司现有的技术装备以及 多年积累的建筑施工经验资料。 1.

8、31.3 编制原则编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点、统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相 关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合 理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确 保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工 期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保证我公 司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和实现质量目标。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减 轻劳动强度和提高劳动生产率。 8 1.41.4 适用范围适用范围 本工程的设计施工图、招标文件及答疑会议纪要所指定 的本次招标范围

9、内全部工程内容。 第二章 工程概况 第一节第一节 工程总体简介工程总体简介 工程名称：榆林市钟家沟志科住在小区。 建设地点：榆林区青云镇钟家沟路南东一路以东。 施工工期：施工总工期为 342 日历天。计划开工日期为 2013 年 6 月 20 日；计划竣工日期 2014 年 9 月 10 日。 质量要求：工程质量要求“合格” ，达到“市级文明工地” 。 本工程位于榆林区青云镇钟家沟路南东一路以东。 第二节第二节 设计概况设计概况 1、建筑设计 本工程设计为地下一层，地上 一号楼 17 层、二号楼 10 层、三号楼 11 层的钢筋砼框剪结构，建筑高度分别为 49.95m、34.8m，建筑总面积

10、29652.49，建筑设计使 用年限 50 年，建筑耐火等级二级。 本工程室内外主要装饰装修内容如下： 9 2、结构设计 本工程主体结构采用现浇钢筋砼框剪结构，结构设计 使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，地基基础的设计等 工程名称装修做法 外墙面住宅层涂料饰面、商业层挂贴花岗石墙面 内墙面 卫生间、走廊、电梯间 釉面砖墙面 临电梯楼梯的分户墙 矿棉吸声板墙面 其他 乳胶漆墙面 楼地面 铺地砖楼地面、细石砼楼面、抗静电 活动地板楼地面、高级弹性地板革地面、 水泥砂浆地面、花岗石楼面 顶棚 装饰石膏板吊顶、板底刮腻子喷涂顶棚、 粘贴吸声矿棉板顶棚、铝合金条板吊顶 防水及 屋面 房间防水采用

11、 1.5 厚单组份非焦油聚氨酯 防水涂料，屋面防水采用（4+3）厚 sbs 改 性沥青防水卷材，屋面找坡采用水泥粉煤 灰页岩陶粒，屋面保 温采用 100 厚挤塑聚苯板。 10 级为乙级，梁柱按四级框架设计。 砼强度等级：垫层 c15，基础 c30，柱基础顶-7.5 m c35,柱0.05 m-顶层c30，梁板 c30。 砌体： 0.000 以上内外墙为 200 厚加气砼砌块，m2.5 专用砂 浆砌筑，外贴 40 厚挤酚醛板（a 级）传热系数 k=0.53w/(m2.k) 0.6，抹抗裂水泥砂浆。卫生间、厨房、及管井隔墙采用 120 厚 mu10 承重实心砖 m5.0 混合砂浆。 0.000 以

12、下墙采用粘土砖墙，m10 水泥砂浆砌筑； 3、给排水设计： 设计包括以下系统：生活给水系统，生活排水系统， 雨水系统，消防系统。 水源：本工程水源来自城市自来水，从城市环状管网引 入供水，干管直径 200，给水管网为生活、消防合一的供水 系统。 生活给水系统：根据市政供水压力，给水系统分为一个 区。 生活排水系统：排水采用污废水合流制。地上部分的生 活污水直接排至室外污水管网：厨房的含油废水经隔油器处理 11 后，排至室外污水管网；卫生间设伸顶通气管；污水经化粪池 处理后，排入市政污水管。 消防系统：室内消防采用临时高压制，消火栓系统水平 干管与竖向立管构成环状管网。 4、暖通设计 4.1 空

13、调设计 本工程采用地板辐射采暖系统，住宅竖向系统采用共用 立管分户计量系统，车库部分采用双管上供上回同程式系统， 商业部分采用双管上供上回同程式系统，车库、商业采用 sqgz 306 型钢管柱型散热器。 5.电气设计 低压配电系统电压等级为 220/380v，低压配电采用放射 式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负 荷采用放射式配电，对于一般负荷采用放射式与树干相结合的 方式配电。 本工程按二类防雷建筑物设防。 第三章第三章 项目经理的组成项目经理的组成 一、项目经理部组织机构设置：一、项目经理部组织机构设置： 本工程按照项目法组织管理，实行项目经理承包责任制， 12 项目经理

14、对公司全面负责，包工期、包质量、包成本和利润、 包安全生产及文明施工等各项技术指标。 项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式 iso9002 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质 量质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合科学 化管理体制。 公司对项目经理部提供人力、物力、财力等资源保证和必 要的技术服务。项目经理部设项目经理和技术负责人，项目经 理对施工全面负责，并全面指挥施工。项目技术负责人负责解 决施工中的技术问题，并对工程质量全面负责。项目经理部负 责协调处理各种协关系，统筹领导下属各种职能部门（或成员） ，全面负责解决施工中的各类问题。经理部下设生产、成

15、本核 算、技术质量、安全及后勤保障等职能人员，具体完成各项业 务工作。 在项目施工管理过程中，建立以项目经理为首的施工管理 体系和安全保证体系，建立以技术负责人挂帅的质量保证体系， 对工程施工实行全过程、全方位、全员和全面的质量监督管理， 保证质量目标的如期实现。 为了达到上述质量目标，我公司将选拔高素质的管理人员 13 及良好的施工队伍，配备精良机械设备，承担该项目的土建和 安装施工任务，由公司统一协调和指挥，旨在为用户交付质量 信得过产品。 根据本工程的特点和我公司的施工经验，项目经理部由我 公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名施工经验丰富 的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工

16、，专款专用， 单向核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等 问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职 能，另配负责安装工程的专业工长，协助项目经理工作，使土 建安装紧密配合施工，确保工程顺利进行。 本工程的项目经理部组织机构设置如下： 项目经理 项目副经理项目工程师 生产计划 材料管理 安装设备 技术质量 经营预算 行政后勤 机修、机械班专业施工班卫生员 14 二、项目经理部的组成人员二、项目经理部的组成人员 项目经理部的管理人员以我公司直属项目部的工程技术人 员为主，由富有大型施工经验的担任项目经理，同时在公司范 围内抽调数名技术水平高，务料肯干的中青年技术管理人员充

17、 实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理 水平。 同时，为确保对工程施工过程实施全面有效的控制和管理， 满足项目部组织机构岗位的需要，项目经理部人员设置按照 “依岗设员，按岗定责，各守其职，恪尽职守”的原则，配备 十二名各类工程技术管理人员和行政后勤管理人员。 第四章第四章 施工部署及总平面布置施工部署及总平面布置 第一节第一节 施工总体布置施工总体布置 在对本工程施工总平面进行布置时，依据业主提供的场地 实际情况设，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，最大 限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文 明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。 根据建筑施工安全检

18、查标准 （jgj5999）的相关规定， 结合陕建发1999107 号文件关于陕西省文明工地检查（验 15 收）表的具体要求，将施工场地划分为生产区、生活区、两 个大区域。 根据上述原则和要求，我们根据本施工现场实际情况现场 布置分为两大部分。即施工现场区及生活区。现场区主要布置 机械设备和设施料堆放，生活区主要是职工住宅、生活、娱乐 等，具体详见施工总平面布置图 。 第二节第二节 材料堆场、加工场地布置材料堆场、加工场地布置 加工场所主要包括钢筋加工场和木工加工场。两处均设在 离现场较近的地方。钢筋作业场面积为 10m*6m，钢筋原材料 堆放场约 100m2，木工作业场面积 10m*5m，在进

19、入施工现场的 入口道路旁的空地上为设施料堆放或半成品钢筋堆放场，以利 吊装。现场作业区的用电，给排水均引入到位。现场地面为机 砖铺砌，沙子灌缝密实。 具体见施工总平面布置图 。 第三节第三节 施工用电施工用电 一、施工用电总则一、施工用电总则 1按照文明施工，创市级文明工地的原则进行施工用电 布置。 2按照国家现行安全用电标准进行科学管理，精心施工， 16 确保安全。 3变压器容量及各线路选择必须以科学计算为依据，合 理选材。 4各变配电室及分配电箱必须有专业电工进行管理。 5对无上岗证及非本专业人员乱接线及乱开施工机械， 我们将严惩不怠。 6施工所用的各级分配电箱均采用陕西省质量监督总站 确

20、认的专业生产厂家购买。 二、施工技术要点二、施工技术要点 1现场勘察及初步设计：本工程所在区域为空地，施工 现场范围内的通讯电缆、管道、线路及各种地埋物均由建筑单 位迁出，现场提供电容量为 400kva。 2本设计仅负责总箱以下线路及电气开关的选择，主要 是主体施工用电，装修施工用电的电气开关的选择、布置、使 用、维修和管理。 3本供电系统采用三相五线制（tn-s） ，三级配电，三级 保护，工作零、保护零分别使用。各施工机具在三级用电时做 到“一机、一闸、一箱、一锁、一漏”五个一标准。 4由于我公司已有各种施工用地埋（vv 及 vv22）系列电 17 缆，故本方案配电线路按电缆线路考虑。 三、

21、现场用电量的计算及线截面的选择三、现场用电量的计算及线截面的选择 施工设备用电量计算详见主要机具功率表。 施工用电总容量计算： p=1.05(k1p1cos+k2p2+k3p3+k4p4) p1：电动机总容量，k1取 0.7； p2 ：电焊机总容量，k2取 0.6； p3 ：室内照明 k3，取 0.8； p4 ：室外照明，k4取 1.0； cos 取 0.75； p1=306kw p2=82kw p3=28kw p4=10kw 电动机容量 p（kva）： p 总=310.59kva。 因此，建设单位供电 400kva 能够满足施工要求。 四、确定施工用机具及各线路四、确定施工用机具及各线路 根

22、据过程进度及施工需要使用机械用电量统计如下： 18 序号类别机械名称型号单位数量功率 （kw） 搅拌机 l500 台 210 振动棒 zx-50 台 101.1 平板振动器 zb-11 台 31.1 地泵 hb-60 台 175 1 砼机械 配料机台 110 冷拉调直机 jhc 台 17.5 弯曲机 wj40 台 28 切断机 gq40 台 26 2 钢筋 加工 机械 对焊机 unl-100 台 1100 木工压刨 mb106 台 7.5 木工平刨 mb503 台 5 木工圆锯 mj105 台 4 砂轮切割机台 2.2 3 木工 机械 台钻台 0.75 塔吊 qtz40 台 145 4 垂直运

23、输 机械双笼电梯 scd100/100a 台 211 5 水平运输翻斗车台 2 砂浆机台 43 气焊工具台 2 交流电焊机 bx3-300-2 台 224 电锤台 20.75 抽水泵台 22.2 照明镝灯台 43.5 6 其它工程 打夯机台 22.2 动力用电采用二级配电箱控制，各线路为： 第一路为塔吊组：包括塔吊、施工电梯。 第二路为混凝土泵、砼搅拌机、配料机。 19 第三路为钢筋机械：包括一台对焊机、两台切断机、两台 弯曲机、一台调直机。 第四路为木工机械：包括一台圆锯、一台平刨、一台压刨、 一台切割机、一台台钻。 第四节第四节 施工用水施工用水 一、施工用水布置总则一、施工用水布置总则

24、1以创市级文明工地为目标，布置安排施工给排水。 2按文明生产工地施工标准，对施工给排水进行科学化、 规范化、系统化安排及管理。 3、对以往建筑工地脏、乱、差、水管经常漏水等现象进 行彻底改观，做到施工场地干净整洁，排水畅通，重塑建筑工 地新形象。 4对施工及生活给排水都要详细考虑，合理布置，生活 区对污水进行净化处理后，排入社会管网。 5工地生活区设置锅炉房、厕所、化粪池、办公楼设计 暖气浴室等生活设施以满足广大职工生活需要。 6场内施工道路主干道采用 120 厚砼路面，两边设置排 水暗沟，以保证雨季施工时场内无集水和道畅通。 二、现场施工用水措施二、现场施工用水措施 20 现场建立施工给排水

25、小组。以项目生产副经理为组长对该 工作负领导责任。以专业水工为主，对该工作具体责任。以单 项施工员为成员。由项目工程师结合本工程施工图对现场给排 水程序组全体成员进行培训。专业水工应持证上岗。专职负责 本工程给排水管道的布置及用水工作。 三、施工现场临时供水计算三、施工现场临时供水计算 施工工程用水量：q1（ls）以用水量最大的楼板砼浇筑 用水量计算，q1k1q1n1k2/（83600） ，其中： k11.15，n300lm2， q180m3台班，k21.5， 则 q11.15802501.5（83600）12ls。 施工现场生活用水量 q2p1n2k3/t83600，其中： p1240n22

26、5l工日，k31.3，t1.5, 则 q2240251.5（283600）0.16ls。 生活区生活用水量 q3p2n4k5（243600） ， 其中：p2240，n4100l，k52.5， 则 q32401002.5（243600）0.69ls。 消防用水：q410ls 总用水量： q1q2q31.440.180.692.31q410， 由于工地面少于 5ha 故 qq410l/s。 21 水管直径计算： d（4q/(r1000)）1/ 2 （410/（3.142.51000） ）1/ 271mm; 选用 100 管满足施工要求。 第五章第五章 施工进度计划及措施施工进度计划及措施 一、进度

27、计划安排：一、进度计划安排： 本工程以0.00 以下结构：主体结构：内外装修施工： 清理交工等四个阶段安排和控制工期。 进度计划安排如下： 0.00 以下结构 60 天 主体结构工程 130 天 内外装修工程 132 天 清理交工 20 天 二、施工进度计划网络图：二、施工进度计划网络图： 附后。附后。 三、施工进度保证措施：三、施工进度保证措施： 1、计划管理体系保证： 项目经理部建立由月计划、旬计划、周计划阶段性计划、 专业性计划和资源控制计划组成的计划管理体系。公司生产计 22 划部加强对项目计划体系的监督和控制。确保计划总目标与分 目标明确，长期目标与短期目标相结合，以保证实现工期总目

28、 标。 2、组织措施，生产调度保证： 落实岗位责任，科学制定施工程序，充分利用高层建筑层 数多，面积较大，便于工序流水施工的优势，将主体结构施工， 装饰装修施工和设备安装施工各种、工序有效的组织为一体。 采取工序穿插，平面多工种施工技术措施，加强生产调度管理 工作，促进工程进度。 3、建设资金保证： 工程建设期间，公司不收取项目部任何费用。工程建设资 金由项目经理全权支配使用，不得挪作他用。如施工中建设资 金发生不到位情况，公司予以垫付，决不发生因资金问题影响 工程进度的现象。 4、物资供应保证： 认真、及时和准确的编制工程所需各种物资供应计划，确 保各种物资按计划要求日期保质保量进入现场，确

29、保各种物资 满足施工进度的需要。 5、劳动力保证： 23 公司劳动工资部应加强劳动力调度平衡，确保各工种工人 按劳动力计划要求的时间进场。 项目部加强对施工班组的管理、制定工程进度奖罚制度， 并结合本工程特点，制定0.00 以下、主体结构、室内抹灰、 外装饰及设备安装等施工阶段“战役计划” ，组织开展各种形 式的阶段性劳动竞赛活动。用“战役”的形式组织分阶段计划 的实施，激发班组和职工的竟争意识，使所有施工人员高度重 视各施工阶段计划时间，从而加快工程进度。 6、思想工作保证： 做好职工思想工作，加强对职工教育。关心职工生活，提 高饭菜质量、搞好环境卫生。夏季施工做好防暑降温工作，冬 期施工做

30、好职工宿舍保温取暖工作。经常性地开展职工娱乐活 动，创建良好的工作和生活环境，不断增强职工的凝聚力。 夏、科两忙季节，做好家住农村职工的思想工作外使家居 农村的职工安心工作，坚守岗位。 7、技术管理保证： 认真学习图纸和参加图纸会审，杜绝因设计误差而产生的 返工损失，贻误工期现象。 与设计部门和监理工程师加强工作联系和沟通，抓好设计 24 变更交底和落实工作，以确保工程顺利施工。 8、机械化水平保证： 挖掘公司内部潜力，充分利用现有的先进设备，提高机械 化施工水平利用率，减轻工人劳动强度和提高工效，促进工程 进度。 9、新工艺、新技术保证： 根据工程设计内容，充分合理的应用新技术、新工艺科技

31、手段，促进加快工程进度。 10、季节性施工措施保证： 合理地安排冬、雨期施工内容，科学地编制季节性施工方 案，采取有效的技术措施确保工程质量，使工程建设持续和均 衡进行，以确保实现工期目标。 第六章第六章 施工方案施工方案 第一节第一节 总体施工顺序总体施工顺序 依照设计图纸内容划分为0.00 以下，0.00 以上主体 结 构，装饰装修，清理交工等四个施工阶段。通过施工组织的平 衡协调和生产调度，使各施工阶段相互紧密地衔接为一体。以 确保各阶段的施工期按施工总进度的要求按期完成。 25 一、主要分部分项工程施工程序一、主要分部分项工程施工程序 1、地下部分施工顺序 测量放线防水层施工 防水保护

32、层 底板及墙 柱钢筋 底板混凝土浇筑 测量放线 地下内外架 搭设 -1 层墙柱钢筋绑扎 -1 层墙柱支模 -1 层墙 柱混凝土浇筑 -1 层墙柱混凝土养护 -1 层顶板内 架搭设 1 层梁板支模 1 层梁板钢筋 1 层梁 板混凝土浇筑 1 层板混凝土养护 （进入0.00 以 上施工） 地下外墙防水 外墙防水保护层 土方 回填。 2、主楼地上结构部分施工顺序 外测量放线 架子搭设 墙柱钢筋绑扎 墙柱 支模 墙柱混凝土浇筑 墙柱混凝土养护 内架搭 设 梁板钢筋绑扎 梁板混凝土浇筑 梁板混凝土养 护 进入上一层。 二、施工流水段划分 0.00 以下施工按照工种工序组织施工。0.00 以上以 26 楼

33、为界，划分为三个施工段组织流水作业施工。 第二节第二节 0.000.00 以下施工以下施工 本工程0.00 以下主要施工内容有底板防水层、钢筋混 凝土底板基础、地下室墙、柱、梁、板和地下室防水工程。地 下防水工程方案见本章第七节。 1、底板施工 施工工艺：测量放线 底层 钢筋网绑扎 上层 钢筋网绑扎 墙、柱插筋绑扎、加固 模板安装 砼浇筑 养护 拆模。 2、施工要点 a在砼垫层防水保护层平面上按网片钢筋设计间距弹出 纵横网片筋位置线，按位置线先排放网片横向钢筋，再排放下 层网片纵向钢筋，进行绑扎。 b按照排放下层网片筋、排放上层网片钢筋的顺序绑扎 底板钢筋网片。上、下两层网片钢筋之间用 16

34、钢筋马橙架 起，马橙间距800mm，呈梅花型布置。 c下层网片用 60*60*35mm（高）细石砼预制垫块将钢筋 垫起，保证钢筋保护层厚度符合设计要求。 d网片钢筋及基础梁主筋的钢筋接头采用闪光对焊连接。 27 钢筋下料制作、绑扎时，钢筋接头位置应符合规范要求。 e绑扎上层钢筋网片以后，应按设计要求完成预埋管件 的安装和防雷接地焊接等工作。 f墙、柱预留插筋安放绑扎完成以后，认真进行校核， 确保其规格、间距和位置符合设计要求，同时应进行加固。 混凝土混凝土 基础底板设计标号为 c35，基础底板厚度 500。 3、地下室砼墙及顶板施工： 施工工艺： 1 地下室砼墙施工工艺： 测量放线 墙、暗梁钢

35、筋绑扎 墙模板安装 砼浇捣 拆模养护。 地下室砼墙、柱及顶板施工：地下室砼墙、柱及顶板施工： 施工工艺： 1 测量放线 墙、柱、暗柱、暗粮钢筋绑扎 墙、柱 模板安装 砼浇捣 拆模养护。 地下室顶板施工工艺： 顶板支撑安装 顶板模板安装 顶板底筋绑扎 电 管配管安装 顶板上层钢筋绑扎 顶板及梁砼浇捣 养 28 护、拆模。 施工方法： 2 地下室墙模板采用定型组合小模板拼装方案，钢管支撑加 固。墙体中钢筋接头按设计要求连接。 地下室柱采用定型组合小模板拼装方案，提前按柱截面尺 寸，将柱模板预拼成两“”型，用 3*25 螺栓连接。 地下室顶板模板支撑用钢管脚手架，上铺 60*80mm 方木。 支撑立

36、杆间距600mm，方木间距250mm。方木上满铺厚度为 10mm 的竹胶板。竹胶板连接边用手提电刨刨平，采用自然拼 缝，即防止浇捣砼时漏浆，又保证清水效果。 墙、柱、板钢筋工程施工要点： 3 a钢筋连接对焊及电渣压力焊操作工人必须持证上岗， 正式焊接前应选好参数焊接试样，送检合格后方可施工。 b墙体和顶板钢筋绑扎完成以后，及时将垫块按要求放 置到位。砼浇注前，项目部组织班组进行自检和专检，在检查 合格后提交监理工程师检查验收，并履行隐蔽工程记录手续。 c顶板钢筋绑扎先绑板底筋和梁钢筋，然后用电工敷设 预埋电管。电层钢筋绑扎完成后，用砂浆垫块将底层钢筋垫起， 以保证钢筋保护层厚度符合设计要求。

37、29 d砼浇注时由 6#楼方向向 5#楼退着浇注。 e专人负责砼养护工作，如实填写养护记录。 地下室砼墙模板施工： 4 地下室砼墙体模板采用定型组合模板拼装成大模板工艺施 工，其拼装如下图： 注：对拉螺栓从钢管侧穿入。 a认真挑选定型组合小钢模板，要求模板表面平整，边 角平直方正。 b按照设计图纸地下室尺寸计算配模图，拼装的大模板 按设计和安装顺序编号，并在大模板明显部位用油漆进行标识。 c为使小模板相互之间连接紧密不留空隙，连接点用 模板拼装示图 30 12 高强螺栓穿过模板边横肋插肖孔紧固，其间距150。 d模板与模板连接的二个边楞间加 s=5mm 海棉条，使模 板之间不留空隙。 e模板拼

38、装好后，用砂轮机将板面不平处打磨至平整。 板缝间满批原子灰腻子，然后沿板缝粘贴 6cm 宽塑胶带。 f模板安装后按“自检、互检、专检”程序认真检查和 验收，合格后再安排浇筑砼。模板拆除遵循先支后拆，先非承 重部位，后拆承重部位以及自上而下的顺序进行拆除。拆除时 严禁用大锤和撬杠硬砸硬撬。 地下室墙防水砼施工： 5 本工程地下室墙设计为 s6 抗渗砼，为确保达到抗渗效果， 施工作业时采取以下措施。 a防水砼对钢筋绑扎有较高的要求，因此在钢筋绑扎时 其接头应尽量采用焊接接头。箍筋、纵横钢筋绑扎的铅丝头应 向内弯曲。 b严格控制好钢筋保护层的厚度，保护层厚度不小于 25mm。特别是迎水面的保护层厚度

39、不得有负误差。 31 对拉螺栓图示 c拉结模板的对拉螺栓中间焊止水钢板（图示） ，焊缝应 满焊。模板拆除后将外露的螺栓凿进墙面 2cm，用防水砂浆抹 平。 d地下室外剪力墙第一次浇长至底板混凝土标高高出 300mm 处，此施工缝采用 bm 型遇水膨胀止水条止水，止水条 的安装方法及图示如下： 50 粘贴止水条 50 搭接方法 混凝土覆盖宽度 50 50 50 50 50 安装的止水条应注意 32 需粘贴固定的施工缝的界面应保持干燥、平整、粘贴前 清除界面上的浮渣、尘土及杂物。 止水条安装部位确定后，在需安放止水条的界面上和止 水条的底面均匀涂上一层胶结剂，待胶液挥发一段时间后在进 行粘贴，或者

40、用高强钉将固定在已确定安装的部位。 若遇混凝土界面潮湿或凹凸不平，胶结剂粘贴固定不牢 时，可视具体状况用高强钉进一步加强固定，总之止水必须与 混凝土界面紧密接触固定，止水条防止脱离界面而失去止水作 用。 止水条定位安装后要使被浇筑混凝土包裹，包裹厚度大 于 50mm。 连接使用时，接头处采用平行重叠的方法进行连接，连 接处粘贴后再用高强钉加强固定，安装路径沿施工缝形成闭合 的地方不得留断点。 止水条定位后之浇筑下一道混凝土前，应避免被雨水、 施工水及其他水浸泡。如在雨季施工则应选用膨胀迅速缓慢的 止水条。 混凝土振捣时，应避免振动棒触及止水条。 止水条存放及运输时，应避免受潮合挤压变形。 33

41、 e浇筑地上室外墙砼应连续作业分层浇注，不留施工缝。 内墙砼在外墙浇筑完成后再安排施工。内外墙“丁”字接头和 “l”型接头外用钢丝网片（网格尺寸为 10mm*10mm）分隔开。 f墙、柱砼下料采用溜管布料，自落高度不得超过 1.5m。砼浇筑应分层，每层厚度控制在 3040cm 内，上、下 相邻二层间隔时间不得超过 2h。 g砼振捣用高频振动器振捣密实，防止漏振，欠振和过 振。砼浇筑后应按规定加强养护。 第三节第三节 0.000.00 以上施工以上施工 一、施工工艺：一、施工工艺： 测量放线 墙、暗柱、柱钢筋绑扎 电管预埋、 预留孔洞 墙、柱模板安装 墙、柱砼浇筑 拆 模、养护 顶板模板安装 板

42、底层钢筋绑扎 预 埋电管、预留孔洞 板上层钢筋绑扎 板砼浇捣 养护、拆模 下一层施工 二、钢筋工程施工：二、钢筋工程施工： 1、施工工艺 钢筋配料翻样 材料进场检验 焊接试验 钢 34 筋下料、制作 成型钢筋检验 钢筋绑扎（专业镦粗 直螺纹钢筋连接） 钢筋验收（连接取样、实验） 隐蔽 工程检验记录。 2、材料要求 （1）外观检查，每批钢筋均应进行外观检查，表面不得 有裂纹，结疤和折叠及锈蚀钢筋每 1 米弯曲不应大于 4mm。 （2）力学性实验（包括屈服点、抗拉强度和伸长）及冷 弯试验。经试验不合格的及时清运出场外。 （3）进场的钢筋应按批量和炉号提供合格证和试验报告， 技术资料不明的钢筋不得进

43、场。 3、施工要点 a钢筋翻样应认真熟悉施工图，严格按设计要求和规范 及抗震结构要求进行钢筋翻样。 b每一分项部位钢筋制作绑扎之前，均应由钢筋翻样员 向施工班组进行口头和书面交底，交底卡应由交底人和被交底 人签字确认。 c钢筋制作时应先进行试弯，丈量符合设计要求后再开 始下料。钢筋下料应统筹安排，降低损耗。 d制作好的钢筋由专业工长进行质量验收，并按钢筋规 35 格、品种、构件编号分类堆放整齐，做好标识。 e剪力墙结构的顶层，底部加强区，现浇端山墙，端开 间的内纵墙，楼梯间与电梯砼墙等属于剪力墙结构加强部位， 要特别重视钢筋制作和绑扎质量。确保钢筋规格、数量、间距 等符合要求。底层框架、梁板钢

44、筋绑扎时，应特别注意梁柱接 头钢筋的绑扎质量，箍筋的安放和绑扎，主筋的规格和数量以 及梁钢筋锚入柱内的长度必须符合设计和有关规范要求。 f剪力墙双层钢筋之间用“”型钢筋连接固定，其间 距300mm，呈梅花型布置。门窗洞口、预留洞口处竖向和横 向构造钢筋的规格、数量和长度应符合设计及规范的要求。 g楼层平板钢筋绑扎前，专业工长和班组长应在模板面 上弹出纵、横每根钢筋的位置标准墨线，按标准线排放钢筋进 行绑扎。 h焊工须持证上岗，焊接前和更换焊接钢筋的规格品种 时，先制作焊件进行冷拉、冷弯试验，合格后再成批焊接，焊 接前钢筋端头有弯曲的部分，应予以切除。 三、模板工程施工方法三、模板工程施工方法

45、1 1、柱、梁、模板选用：、柱、梁、模板选用： 框架柱和梁模板选用北新 sp-90 钢框竹胶板模板。为保证 36 梁柱接头部位砼断面尺寸准确，拼缝严密，模板安装时应采用 相配套的 sp-90 系列梁、柱接头定型小模板，同时应加强检查 和验收。 2 2、现浇楼层砼板模板选用、现浇楼层砼板模板选用 各楼层砼板模板选用“柳星”牌 2440mm*1220mm*15mm 高 强度双面覆塑竹胶合板。支撑采用钢管脚手架支撑体等，上铺 60*80mm 方楞木，间距250mm，支撑杆纵横间距600mm。 3 3、现浇楼梯模板选用、现浇楼梯模板选用 现浇楼梯选用定型楼梯段模板。安装及拆除用塔吊配合人 工进行。 4

46、 4、模板工程施工要点、模板工程施工要点 a模板运至现场后，由木工工长清点数量。 b模板安装前，测量员应放出墙边线，模板外框线并用 红油漆在墙两端标出红三角。 c模板安装时，先安装墙体一侧的模板，用线锤吊直接 校正以后，放入穿墙螺栓，然后安装墙体另一侧的模板，校正 垂直后，拧紧穿墙螺栓。 d墙体模板安装前，先立好门、窗洞口及预留洞口处的 模板，吊正校准位置以后，再安装墙体模板。 37 e墙体砼强度达到足够强度时，开始拆除模板。拆除顺 序为先拆纵墙模板，后拆横墙板和门窗洞处的模板。 f顶板模板支撑安装时，应按标高基准线，校正每根支 撑杆的高度，以确保标高正确，模板水平。 g顶板模板支撑杆及方楞和

47、竹胶板配足三层周转使用， 周转中如发现表面起毛、脱胶的竹胶板应进行废处理。顶板模 板安装完成以后，专业工长和质量员进行验收，同时用水准仪 检测模板表面标高，拉线检查平整度。检验合格后，在板缝批 腻子后用塑胶带沿模板拼缝处粘贴严密。顶板砼强度达到设计 强度 100%以后，方可进行拆模。 6 6、模板拆除施工工艺、模板拆除施工工艺 a侧模拆除：在砼强度能保证其表面棱角，拆除模板而 不受损后，方可拆除。 b底模及冬季施工模板的拆除，必须执行混凝土结构 工程施工及验收规范 （gb50202-2002）的有关条款。作业班 组必须进行拆模申请经技术部门批准后方可拆除。 拆装模板的顺序和方法，应按照配板设计

48、的规定进行。若 设计规定时，应遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板， 后拆承重部分模板；自上而下，支架先拆则向支模，后拆竖向 38 支撑的原则。同时应遵循支模与拆模统由一个班组执行作业。 c拆除柱模时，用木锤或带橡皮垫的锤向外侧经击模板 上口，使之松动，脱离柱混凝土。要轻击模边肋，不可用撬从 柱角撬离。拆掉的模板及配用绳子绑扎吊下。 7 7、成品保护、成品保护 a模板要有存放场，场地安平整夯实。模板平放时，要 有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处理要垫 方木，以次保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼的 模板上堆放分散模板和配件。 b工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运

49、其它模 板时碰撞。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和 作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生 偏差。 c砼成品中的阳角应采取保护措施。用 5cm 宽木条作成 护角钉在阳角部分，防止踩踏、碰撞造成的成品损坏。 四、砼工程施工：四、砼工程施工： 1、施工工艺 模板内清理 污物、积水排除 材料检验 确定配合比 钢筋隐蔽验收 隐蔽工程记录签字 检验模板质量 标高、轴线、断面、加固 商品砼运输 做好记录、并进行坍落度检测 泵送砼、布料机布料 防止离析、坍落度损失 基底积水坑 砼浇捣密实 木工、钢筋工看好模板、钢筋 砼 养 护 常温覆盖浇水、冬季保温并测温 模 板 拆 除 达到规

50、定强度 39 2、材料质量要求 a水泥应有出厂合格证和试验报告，并应按批量抽样进 行安定性试验。 b选用山西石子，含泥量不得大于 1%，石子应作压碎指 标试验。 c砂子选用中、粗砂，含泥量不得大于 2%。 d选用级粉煤灰，掺量不宜超过基准砼水泥用量的 35%， 取代水泥率不宜超过水泥的 20%。 e砼掺加料如缓凝剂和减水缓凝剂需有出厂合格证，其 掺量应遵守规范要求和砼技术指标要求确定。 40 3、砼配合比设计 由商砼站按图纸要求提供配合比，经监理工程师批准后方 可实施。 4、计量控制要求 严格控制原材料计量，砼原材料按重量计的允许偏差不得 超过下列规定： 水泥：1% 砂石：2% 外加混合料：1

51、% 水、外加剂溶液：2% 5、砼拌制和运输 本工程主体结构砼浇筑全部使用商品混凝土，泵送至浇筑 点进行砼浇捣作业。 6、砼浇筑 浇筑砼前应对机具进行检修和试运转，同时配备机修人员 跟班作业。砼浇筑时应保证水、电、照明不中断。 浇筑时控制好砼的均匀性和密实性，砼运至作业面后应及 时入模，防止砼发生分层离析。 砼浇筑过程中安排木工、钢筋工跟班作业，随时观察和注 意模板、钢筋、预埋管件和预留孔洞的情况，当发生变形、移 位进应立即修整。 41 7、混凝土振捣 砼板浇筑砼振捣后，由抹灰工随时用刮杠和木抹子将砼表 面刮平、拍实搓毛。砼初凝后、终凝前应掌握好时间抹压面层， 以防止砼表面出现裂纹。 剪力墙、构

52、造柱、暗梁、浇筑砼时用插入式振捣棒振捣， 掌握好持续振捣时间，以砼面不再出现汽泡、泛浆和砼面不再 沉落为准。 8、混凝土养护 安排专人落实责任负责砼养护工作。常温环境采用覆盖一 层塑料膜，加盖粗毡（或麻袋）浇水养护。冬季施工时依照季 节性施工养护要求进行养护，并应做好记录。 9、砼试块制作养护要求 砼试块制作应在浇筑地点取样制作，每次制作两组，并标 明砼设计强度，结构部位编号，浇筑日期等。一组放在现场试 验室内进行标准养护，一组与构件同等条件下养护。 10、混凝土拆模要求 不承重砼（墙、柱等）的侧面模板，应在砼强度能保证其 表面及棱角不因拆模而受损害时，方可拆除。 承重砼（现浇平板、梁）和悬臂

53、板（阳台、挑沿板）强度 42 达到 100%时，方可拆模。 第四节第四节 砌体工程砌体工程 1 1、0.000.00 以下以下 m10m10 水泥砂浆，水泥砂浆，mu10mu10 标准砖砌体施工方案：标准砖砌体施工方案： （1）施工工艺： 作业准备砖浇水排砖撂底砌砖验评。 （2）作业条件： a主体结构完成四层，且地下室主体结构已经有关部门 验评。 b弹好墙体轴线及边线和门窗洞口线，经技术复核符合 设计要求。 c按设计标高在墙体两端立好皮数杆。 d砂浆级配由试验室试配完成，计量器具经检测合格。 （3）材料要求： a砖：品种、强度等级符合设计要求，具有出厂合格证， 试验报告，并按批量抽样送试合格。

54、 b水泥：普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证和试验报 告，经现场抽检送试安定性等指标符合要求。 c砂：中砂，含泥量15mm，砂浆应饱满，灰缝 应平顺，立缝用砂浆嵌实。 f空心砖墙底部应砌三皮标准砖。门窗二侧用实心砖砌 筑，每边不少于 24cm。 g空心砖墙砌筑时，安装应与土建密切配合，电管、电 45 盒及预埋件按设计要求设置，严禁随意剔凿。 第五节第五节 装修工程施工装修工程施工 本工程装饰工程的施工有内墙面抹灰、卫生间墙面砖、楼 面地砖、水泥砂浆楼地面等工作内容。 一、内墙抹灰施工：一、内墙抹灰施工： 1、施工准备 材料准备：根据施工预算编制材料计划，并提出材料分批 分进场日期尽量减少施工用地

55、。材料进场后应进行检验，合格 后方可使用。 机具准备：安装砂浆搅拌机，按通水源和电源。同时准备 好抹灰用的工具和质量检测工具。 技术准备：审查图纸和编制方案，同时向施工班组进行技 术、质量和安全交底。抹灰前组织质监部门对主体结构质量进 行验收，做出质量等级评定。 2、作业条件 （1）对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手 续后，方可进行抹灰工程。 （2）墙体整修完毕，完成门窗框、隔断墙、水暖、电气、 管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。 46 （3）抹灰前对墙体上放剔凿的管线槽、洞进行整修完善。 检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体 之间的缝隙应用

56、1：3 水泥砂浆或 1：1：6 水泥混合砂浆嵌塞 产实。 （4）按抹灰墙面的高度，支搭好的抹灰用脚手架、高凳。 操作平台及架木应离开墙面及门窗口 200-250mm，以利操作。 架水要稳定、牢固、可靠。 （5）冬期施工抹灰砂浆及防裂剂应有保温措施，操作场 所做好防寒、防冻设施。温度不宜低于 5。c。 3、操作工艺 （1）工艺流程 基层处理 洒水润滑 贴灰饼、冲标筋 抹水 泥踢脚板 抹门窗口水泥砂浆护角 抹底子灰 修 抹墙面上的箱、槽孔洞 抹罩面灰。 （2）基层处理 抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满顶头缝，用掺用水 量 10%的 107 胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙 面的凸出部位

57、剔凿平整。墙面的坑凹不平处、砌块缺楞掉角的 47 以及剔凿的设备管线槽、洞，应历胶灰整修密实、平顺。历托 线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。 （3）洒水湿润： 将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好 的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被吸走。浇水 量以水分渗入沏体深度 8-10mm 为宜，且浇水宜在抹灰前一天 进行。遇风干天气，抹灰时墙面强度增长，不易出现空鼓、裂 缝。喷水后立即刷一遍掺用水量 20%的 107 胶素水泥浆，在开 始抹灰。 （4）贴灰饼、冲标筋： 用托板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面 的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及

58、高度距离以 1.8m 为宜。用 1：1：6 水泥石灰混合砂浆，做成 100mm 见方 的灰饼。 灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰 饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后 下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依 据。 冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间 48 用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。 （5）抹水泥砂浆踢脚板、墙裙： 墙体在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量 10%的 107 胶素水泥浆，立即抹 1：1：6 混合砂浆底子灰，厚约 5mm。随之抹第二遍（中层灰） ，与所充筋抹平表面用木抹子搓 毛。在中层灰达到五、

59、六成干时，用 1：1：5 水泥混合砂浆抹 罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后， 出墙厚度应一致，一般以凸出墙面抹灰层 57mm 为宜。 （6）抹门窗口水泥砂浆护角： 室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角均应抹水泥砂护角， 其高度不得小于 2m；护角每侧包边的宽度不小于 5mm，阳角、 门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用 水量 10%的 107 胶素水泥浆，用 1：1：6 水泥混合砂浆抹底。 第二遍用 1：0.5：3 的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两 面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁 捋子） ，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度

60、，成活与 墙面灰层平齐。 （7）混合砂浆罩面： 抹 1：0.5:3 水泥混合砂浆罩面,厚 5mm。分两遍成活，同 49 样在底子灰五、六成干开始罩面灰，底灰上刷掺用水量 10%的 107 胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。 4、成品保护 （1）门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水 洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染。 （2）抹灰前在门框根部以上 500600mm 范围内，钉铁皮 或木板保护，防止施工破坏。 （3）地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖 气片背面刷（喷）好一道罩面材料。 （4）铝合金门窗的保护腊不得丝裂，与墙体之间的缝隙 不得用水泥砂浆嵌塞