精编-房屋租赁协议书_4

1、 房屋租赁协议书 【荐】房屋租赁协议书11篇在不断进步的社会中，需要使用协议书的场合越来越多，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁协议书，欢迎阅读与收藏。房屋租赁协议书1出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2.房屋证件号：第二章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为_如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承

2、租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟_百_拾_元整(rmb￥_)6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_7.付款时间及方式1.付款方式：乙方以_为一期缴纳租金。2.付款时间：乙方应于本合

3、同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(rmb_元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方rmb_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即rmb￥_以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责

4、赔偿.13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议的解决方式15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章)身份证地址:身份证号：电话:签约时间:签约地点:乙方(签章)身份证地址:身份证号：电话:房屋租赁协议书2出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话 身份证号身份证号一、甲乙双方商定达成

5、如下协议，甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自改变。二、房租年付，第一年租金为人民币元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，

6、应爱护房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回房屋。六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，如果乙方既没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。八、本协议一式两份

7、，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。九、补充协议：室内原有物品：甲方签字：乙方签字：签订日期：年月日房屋租赁协议书3出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_、南至_、西至_、北至_；系_结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写) 。租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与

8、甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报

9、房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时

10、，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项：甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)法定代表人：_ 法定代表人：_住 址：_ 住 址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 委托代理人：_二0_年_月_日填写说明：1、项目

11、应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。2、系_结构，指房屋属钢混、砖混、砖木、木、其它结构。3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其它等用途。房屋租赁协议书4出租人：（以下简称甲方）承租人： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于 第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用，经协商达成如下协议：一、租赁期自年 月日至 年月日。二、自签订本协议之日起，每月租金为_元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理，若发生违法违纪或造成人为事故等，均由乙方承担一切责任，概与甲方

12、无关。四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方承担（注：水费、电费每人每月限额使用30元以内，超额部分按居住人数平均摊交），在租赁期间，乙方应服从甲方住房调整，不得私自占用未使用的房间，否则甲方有权终止协议。五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用（只准许乙方自己居住使用，不得转租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担；造成重大损坏的，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生，

13、经甲方验收合格方可退房，否则视违约给予经济处罚。七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋；造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、利用承租房屋进行违法活动的；3、故意损坏承租房屋的。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、本协议自签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后，可另订补充协议。十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月日 年 月日房屋租赁协议书5甲方：（出租方

14、）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为 .从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条：租金及其交纳方式每月租金 元，大写 .租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金。第四条：押金押金 元，大写 整。该押金

15、用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

16、第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院

17、提起诉讼。第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方： 承租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日房屋租赁协议书6甲方：乙方：一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在兴华商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为453.6平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。二、租金租期：经甲乙双方协商于二0xx年 月 日至 年 月 日租给乙方使用，租期为 年，每年租金为 万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期

18、间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发

19、生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。甲方：乙方：房屋租赁协议书7甲方（出租方）：乙方（租赁方）：甲方将位于新华街*楼下门面房一间出租给乙方经商使用，经双方协商达成以下协议。1、租期六年（xx年9月20日20xx年9月19日），租金一年一结。第一年租金2万元，以后年度租金随行就市（同排门面房、同等面积房价）。下年度租金在下

20、年租期起始之前交付。2、乙方租房期间，如需转让经营门店，应经甲方同意。3、在租房期间，乙方应服从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由乙方自行承担。4、租房到期，乙方如不再租房，应提前3个月通知甲方。到期及时退交房屋，结清水电费等，提前退房甲方不退租金。5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。6、乙方应爱护租用房屋设施，人为造成损坏、缺失，按价赔偿。本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。甲方： 乙方：年 月 日房屋租赁协议书8出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质

21、量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统

22、一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合

23、理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，

24、双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 合同效力本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_份，送_单位备案。出租方（盖章） 承租方（盖章）地址： 地址：法定代表人（签名） 法人代表人（签名）委托代理人（签名） 委托代理人（签名）开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：签约地点：签约时间：年 月 日有效期限 至 年 月 日房屋租赁

25、协议书9(_)房租赁合字号甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据(中华人民共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产管理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1_2_3_装饰、装修情况：1天棚：_2地面：_3墙面：_4_第三条乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：?1_2_3_第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使

26、用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如

27、出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3_?第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?1必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?2欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?3如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未

28、经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1) _2) _3) _第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1终止合同，同时甲方按年租金总额的_支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金，合同继续履行。

29、3_第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1终止合同，同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2乙方按年租金总额的_支付违约金，合同继续履行。3_第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1因不可抗力的原因须提前解除的；2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；?2向人民法院起诉。第十七条本合同签订后

30、30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。?第二十条本合同的.附件有：1_2_3_上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：_?甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_附件(略)房屋租赁协议书10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，

31、甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方房屋租赁协议书11出租人（甲方）：身份证号：联系方式：地址：承租人（乙方）：身份证

32、号：联系方式：地址：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事培训的事宜经协商达成协议如下：一、租赁场地乙方承租甲方位于_场地，面积平方_米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。三、租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：第一年_元/平方米/天，_元/月，_元/年。第二年_元/平方米/天，_元/月，_元/年。第三年_元/平方米/天，_元/月，_元/年。租金支付方式为 ： 现金 支票 汇票 其它第一次租金的支付时间为_年_月_日

33、至_年_月_日。第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第三次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。四、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对场地进行物业管理，并负责场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设

34、备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。五、乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。六、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的_的标准支付违约金：1、未按照约定的用途