精选二手房合同模板汇总7篇

1、ignore those who try to discourage you.整合汇编简单易用（页眉可删）精选二手房合同模板汇总7篇 二手房合同 篇1本协议于_年_月_日在中国_由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系：1、协议双方甲方：_乙方：_2、委任甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。3、代理商品：_4、代理区域：_5、最低业务量乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_美元。6、价格与支付每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。付款使用保

2、兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。7、独家代理权基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自_其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。8、商情报告为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品

3、质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。9、广告及费用乙方负担本协议有效期内在_销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准10、佣金对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5%的佣金。 佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。11、政府部门间的交易在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。12、工业产权在本协议有效期内，为销售有关_，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于_中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲

4、方独家拥有。 一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。13、协议有效期本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从_年_月_日至_年_月_日。 除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。14、协议的终止在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。15、不可抗力由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。甲方：乙方：日期：二手

5、房合同 篇2卖方(以下简称甲方)姓名：身份证号：住址：代理人：买方(以下简称乙方)姓名：身份证号：住址：中介方：咸宁市振宁房地产经纪有限公司第一条 甲方本次出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于咸安区长安大道盘泗洲1号咸宁碧桂园；购于咸宁碧桂园房地产开发有限公司，房产证编号为：；房屋建筑面积平方米土地证编号为，房屋用途为住宅；该房屋附属物花园面积平方米。第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至年月日止。第三条该房屋(含附属物)总价款为人民币元整。第四条 本意向书签订的同时，乙方向甲方支付定金人民币壹万元整（￥10000.00元）。第五条 签署本意向书时，甲方已取得该房

6、屋的房屋所有权证和土地使用权证；甲方应于意向书签署后，将该房屋的房屋所有权证和土地使用权证交于中介方咸宁市振宁房地产经纪有限公司代为保管。第六条 付款方式约定7.1 甲方接受乙方以二手房商业贷款及现金方式支付购房款。7.2 双方并约定通过中国邮政银行（以下简称该银行）办理二手房商业贷款。7.3 首付款为 ，余下由银行贷款支付。第七条 甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷（包括且不限于抵押债务以及其他任何与该房屋产权关联的债务）；否则视为甲方违约。第八条 本次二手房买卖的中介费用、评估费用以及相关税费（含按照国家规定应该由甲方承担的税费）均由乙方承担。第九条 双方均承诺，在本次二手房交易过程中

7、，未隐瞒可能伤害对方利益的信息；如果因为一方隐瞒信息，导致交易过程中另一方利益受损失，视为隐瞒信息的一方违约。第十条 如乙方违约，甲方有权取消本意向书，并且乙方已支付的定金甲方不予退还；如甲方违约，乙方有权取消本意向书，且甲方应于违约情况发生5日内，双倍返还乙方所付定金。双方任何一方如未执行买卖意向出现不买或不卖视为违约同时赔付中介方壹万元整。第十一条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；如协商未成，向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在双方签署正式的二手房买卖合同生效的同时失效。第十三条 本意向书共叁页，壹式叁份，甲、

8、乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。第十四条 签署意向书时，双方均应检查对方身份证原件， 房产证及土地证原件，并将该房屋的房产证和土地证原件交中介方留存。第十五条 甲方产权人已授权代理人代为签订本意向书，具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 年月日 年月日中介方（签章）:年月日二手房合同 篇3甲方（即卖方）： 身份证号码：乙方（即买方）： 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥

9、有的座落在_省_县_拥有的房产，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号），另附带_号车库面积为_平方米。第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币） _元整（大写：_x拾_x万_x仟_x佰_x拾_x元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第三条、甲方需在房产证满五年（即20_年_月_日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金_x元归甲方所有。若甲方中途

10、违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金_x圆整。第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）： 购买方（乙方）：签订日期：20_年_月_日二手房合同 篇4合同编号：117788合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：_身份证：_编码：_联系电话：_买受人(乙方)姓名：_身份证：_编码：_联系

11、电话：_鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共x元整;5、本合同项下房屋的房屋所有权证及土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。第二条房屋的坐落、面积情况。

12、1、本合同所称标的房屋是指位于x市x区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。2、该房屋x房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天

13、内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋所有权证及土地使用权证之日起_天内支付。第五条房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的房屋所有权证和土地使用权证)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋所有权证或土地使用权证)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担约定1、甲方

14、办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方

15、已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙

16、方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。第十二条本合同经律师事务所见证。第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条双方约定的其他事项：出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_ _邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_二手房合同 篇5买方(受让方)(以下简称甲方)卖方(转让方)(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平

17、方米，结构楼层，用途。3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章交_市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交_市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙

18、方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由_市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，_市房地产交易中心执存份。十、买卖双方情况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人二手房合同 篇6卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简

19、称乙方）：身份证号： 身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市_ _小区_号楼 _室的房产（普通住宅）给乙方，房屋面积为_平方米（自行车库 平方米），房地产权证号为_，该房屋所有权证（复印件）详见本合同附件一。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二

20、条 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币_ _元（大写：_拾_万_仟_佰元整）。本合同签定前，乙方向甲方支付人民币 _元（大写： _万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。第三条 付款时间及方式：1、甲乙双方约定于 年 月 日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款（含定金）即人民币_ _元（大写：_拾_万_仟_佰元整）给甲方，甲方出具首付款收据;2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币_ _元（大写：_拾_万_仟_佰元整）贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手

21、续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项（扣除定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起 日内将差额补足并支付给甲方。5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。甲方指定的账户：开户银行： ;账 号：

22、户 名： 。6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。第四条 办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方购房首付款_元整（大写：_拾_万_仟_佰元整）并且双方签订尾款支付协议后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。2、甲方应于收到乙方第二期房款_元整（大写：_拾_万_仟_佰元整）后 日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。第六条 风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、

23、相关物品（详见附件二）等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。第七条 权利和义务1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。3、甲方确保本合

24、同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后 日内迁出在此房产名下的全部户口。第八条 合同的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本

25、合同自书面终止通知到达对方时终止。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。第九条 违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_%的违约金;逾期超过 _日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲

26、方_ _日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金_元。5、任何一方逾期_日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。6、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条 不可抗力1、本合同所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴_、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。2、若不可抗力事件导致任何一方不能

27、履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的_日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，第十一条 争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同主体1、甲方是_ _ _共_人;2、乙方是_ _ _共_人。第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日二手