房地产估价师考试高分技巧

1、房地产估价师考试高分技巧2016年房地产估价师考试高分技巧层次答法:这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。它 是主要内容是：按照由易到难的答题顺序，依据与难易程度相宜的 答题技巧解答单项选择题。更详细的看下面的五种方法。一举中的法：对于进行了较为全而认真复习的同志而言，许多考题属容易题, 你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。 为了节约时间、提高效率，其它的备选答案就不用再看了。逐个排除法：对于那些没有绝对把握，不能一举中的的题，要根据自己掌握 知识的深度和复习经验，对错误的备选答案进行逐个排除。也许对 最后剩下的那个答案你拿不准，但是，只要你真正找出了那几

2、个为 什么错误的理由，那么最后剩下的那个一一你没有选择的选择就 是正确的。这类题，我们把它叫做次容易题。对比判断法：主要针对的是较难题。我们在作单项选择题中经常会遇到这样 的情况：运用逐个排除法，排除到最后，还是剩下了两个备选答案, 拿不准哪个对。我们把这类题叫做较难题，比前一类难度大。所 谓对比判断法，就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量， 比较那一个更有道理或者正确的可能性更大，选哪个。瞻前顾后法：在三个或三个以上备选答案中，通过运用前面的任何办法都很难 推断哪一个更合理，遇到此情况，可暂时搁置一边，先做下面的题 (包括多项选择题)，有可能在做下而的题中发现与此题相关的信息, 对解答

3、此题也许会有启发和帮助。回忆联想法：在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下，你只能进行回忆和联 想，这基本上是最后一招儿，如果想不起来任何蛛丝马迹的信号， 最后只能蒙一个。相关阅读：房地产估价师考试各题型特点(1) 单项选择题。房地产估价师单项选择题的特点是：有4个选项，只有1个选项 是正确的，一般情况下，单选题不倒扣分。考生一定要全答，就是 不会，也要猜测性地选择1个选项，因为答错不倒扣分，答了就有 25%的得分概率。(2) 多项选择题。房地产估价师多项选择题的特点是：有5个选项，且有两个或两 个以上选项是正确的，即多选题每题至少有两个选项正确。多选题 通常规定不倒扣分，但多选或错选不得分，少选

4、但选择正确的每个 选项得0.5分。因此，做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避 开不选，也就是多项选择题应奉行宁缺毋滥。最多不超过4个选项, 拿不准的就不要选，千万别勉强自己。如果多项选择题有4个答案, 有把握的3个，另一个是猜测，最好就不要猜测了，选三个可得 1.5分，但如果有一个错了，将一分不得，区区一分或半分，就可 能使一年来辛辛苦苦的汗水白口浪费。(3) 判断题。房地产估价师判断题的特点是：主要是对题干所表述的内容判断 正误，通常答题卡上有“V”和“X”两个选项，要求应试者作出 判断，认为正确的涂“ J ”，认为错误的涂“X”。因判断题只有 两种可能，不，“对”即“错”，随机猜对的概率达50%,为避免 应试者猜测性地判断，通常判断题有倒扣分的规定，应试者要看清 此类题目要求。如果有选错倒扣分的规定，没有把握的宁可不选， 也不冒险。(4) 综合分析题。房地产估价师综合分析题的特点是：该类题型兼有单项选择题和 多项选择题的特点，也就是在综合分析题中，有的是单选，也有可 能是多选，要切记!此类