实用库房租赁合同范本

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！实用库房租赁合同范本 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律说明。今日我就给大家整理了库房租赁合同，盼望对大家的工作和学习有所关心，欢送阅读! 库房租赁合同篇一 出租人：身份证号：承租人：身份证号： 出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的全部人的托付，出租该厂房。承租人依据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条：租赁房屋和期限 1、出租人将房)，租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房，构造为框架，建筑面积平方米(见附件-2)。

2、3、租赁期限为年，起租自 其次条：产权及租赁期保证 出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进展出租，如果有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主见，承租人的损失责任一律有由出租人担当。 第三条：经营范围 承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进展合法经营。承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用处。承租人没有征得出租人同意，不得擅自转变经营范围。 第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金 1、承租人承租的该厂房，应先付租金后用法，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为

3、止。 2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。 3、假设承租方违背本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。 4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际用法面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应担当物业管理费元/月。支付时间、方式以及逾期支付应担当逾期付款违约金责任与本条第一、其次款一样。 5、承租人租赁该厂房需要自行担当水、电、通讯等相关费用。支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。如逾期支付应担当逾期付款违约金，违约金支付方式与本条其次款一样。 第五条：出租人的义务 1、确

4、保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干预，使承租人能合法正常经营。 2、出租人担当因出租该厂房所应向政府交纳的税费 3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。 第六条：装饰装修 1、由承租人自行装修该厂房(包括道具、照明设备及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场施工。承租人不得对该厂房作任何构造上的转变或附加建筑。承租人假设违背以上规定，出租人按其对建筑物的阻碍或损害程度，有权作出下述打算：a、马上停工b、即时整改c、收回该厂房、终止合同。 2、出租人同意之装修，承租人需催促施工单位服从出租人监视管理，并担当洁场费用。 3、经承租人装修

5、后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租人同意后，其处置权归出租人全部。 第七条：销售和物业管理 1、承租人在该厂房的经营活动中，必需遵守国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并承受有关职能部门的检查、监视、服从出租人对商品质量、效劳等工作的管理。 2、承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征得出租人的同意，但不得从事不正值竞争活动。 3、承租人存放于该厂房内的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在该厂房内存放易燃易爆、化学危急品;不在该厂房内容留不明身份者。承租人负责该厂房内部的消防和平安保卫工作。协作出租人做好公共部位、公共场所的消防、平安和环境秩序工作。出租人不担当承租

6、人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务。 4、承租人在该厂房内陈设或销售之商品或供应的效劳，应负责起售后或善后工作，如经顾客用法后发生不良反响或有损顾客权益或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任。 5、承租人在该厂房陈设或销售之商品，应用法其依法获得的商品名称、商标、著作权、图案或专利权，并依法纳税;全部商品均应符合国家和地方的法律、法规之规定，明码标价。假设承租人在承租的房屋内陈设或销售的商品发生侵害别人的商标专用权、专权、著作权或其他权益，承租人应担当由此产生的一切法律责任和经济责任，概与出租人无关。 6、允许出租人和出租人受权的人在一切合理的时间进

7、入该厂房观察物业用法情况，如发觉违章出租人可作出相应的处理打算。这些打算对承租人有约束力，承租人必需严格执行，订正违章的费用由承租人担当。 7、出租人应为承租人的店招牌供应合理、醒目的架设或悬挂处，并经协商有偿为承租人供应在该厂房外或公共部位，人行通道等处悬挂广告牌、指示牌的合理位置。 8、接收该厂房后，承租人负责该厂房范围内门窗、电力、消防设施等维护。承租人应妥当用法该厂房，保持该厂房原主体构造及外立面的完好，并主动协作出租人对该厂房主体构造的检查和修理。 9、房屋及附属设施修理责任 1)该厂房主体构造局部发生非承租人或承租人顾客缘由而损坏由出租人负责进展修理并担当费用。如因承租人或承租人顾

8、客缘由损坏的，由承租人进展修理并担当费用，如造成损坏无法修复，组承租人应做相应的经济赔偿;承租人装修改建局部的损坏由承租人负责修理并担当费用。 2)电以电表及掌握箱为界，靠该厂房一侧管路由承租人修理并担当费用，电表及掌握箱子以外(含水表及掌握箱)管路由出租人修理并担当费用。 3)弱电系统以该厂房掌握箱为界，掌握箱靠该厂房侧管路由承租人修理并担当费用，掌握箱以外(含掌握箱)管路由出租人修理并担当费用;该厂房内部消防设施由承租人修理并担当费用;承租人自行改建立施由承租人修理并担当费用。 第八条：承租人在签订本合同时或开业前，应向出租人提交有关的法律文件，如：营业执照、税务登记、产品合格证、商标注册

9、证或经向国家工商行政管理局商标局备案的商标答应用法合同、食品卫生答应证、法人托付书及其他有关文件。 第九条：合同的变更和解除 1、本合同字签订之后，经双方当事人的书面形式达成全都，可变更。 2、合同未到期之前，双方当事人不得随便提出解除合同。如一方要求提早解除合同的，提早两个月通知对方，并需要向对方支付相当于四个月的租金的赔偿金。 3、为使商业业态更加合理，更有利于承租人的利益，出租人依据统一经营管理的需要，在同一区域大多数承租人同意的状况下，可对局部业态进展调整。承租人理解并支持出租人的调整。 4、承租人如要求续租，那么必需在租赁期满一个月前向出租人提出意向申请，经出租人同意后，双方须重新签

10、订租赁合同。如在上述期限内，承租人未曾以书面对出租人发出要求续租的通知，那么出租人有权在租约期届满后将房屋出租别人，并有权在租赁期届满前与别人订立本租赁期满后起租的新租赁合同。 第十条：违约处理 1、出租人、承租人都应严格履行本合同，任何一方违约，都应担当相应的法律责任和经济责任。 2、如发生以下状况之一者，出租人有权终止合同： (1)在合同有效期限内，承租人随便撤离该厂房，造成事实上停顿营业一周的(节假日除外); (2)由于承租人在该厂房内的经营活动或供应的商品或商品商标构成侵权，或被指控侵权并已影响到出租人声誉或利益的; (3)由于承租人经营的商品质量或销售手段或效劳工程及内容导致消费者投

11、诉，承租人又不准时实行措施处理，严峻影响出租人声誉及利益的。 (4)由于承租人行为导致有关行政执法职能部门赐予罚款，通报批判，停业整顿等惩罚; (5)承租人未按双方商定如期支付租金，拖欠租金、物业管理费、水、电、煤气等费用超过十五日的; (6)其他违背合同的行为。 发生上述状况之一者，出租人有权终止合同，有权收回该厂房，并没收保证金，要求承租人支付相当于三个月的租金的赔偿金作为对出租人预期利益的补偿，并依据有关的法律法规追究承租人的其他法律责任。 第十一条：本合同自双方签字、盖章之日起生效。 第十二条：其他 1、本合同有效期内发生诉讼纠纷，双方确认向对该厂房所在地法院起诉解决争议。 2、本合同

12、共 附件一：场地位置图(用红线标明) 附件二：合同双方营业执照等相关执照及答应证等(复印件) 出租人：承租人： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 库房租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)： 法人身份证号：联络方式：承租方(以下简称乙方)： 法人身份证号：联络方式： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方用法的有关事宜，经协商全都，订立如下合同： 一、甲方商业房屋根本状况： 甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋构造为构造共层，建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的有用面积约平方米(含实际用法店面间);该商业房屋

13、建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;该房屋全部权证号、土地用法权证号为：。 二、甲方对产权的承诺： 甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有商定外)，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限及装修期限： 租赁期为年，从年月日至年月日止。 (1)、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方连续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权连续承租。如乙方要求连续租赁，那么须提早6个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，犹如意

14、连续租赁，那么续签租赁合同。 (2)、甲方赐予乙方装修期限(即免租金时间)月，从本合同签定起到年_月_日止。(注：此免租金期满即自动升为租金起算日)。 四、房屋租赁保证金支付及返还方式： 经甲乙双方协商本合同签定后; 乙方应向甲方缴付元整(大写：元整)作为此合同租赁保证金。(如延迟缴纳详见补充局部) 返还方式：甲方分年返还全额保证金即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整(大写：元整)即可。 五、年租金总额及支付方式： 经甲乙双方协商： 此房屋每年租金总额为元整(大写:元整);第一年支付方式： 本意向合同签订后乙方支付元整(大写:元整);乙方进场装修时另支付元整(大写:元整);其它余

15、款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。 六、租金递增方式： 经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整(大写：元整)，后至年租金在原有根底上递增%即元整(大写：元整);再后至年在原有根底上递增%即元整(大写：元整)。 七、甲方交房用法标准： 甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全(平安、消防、水电工程、产权证件到位)，方可交付乙方用法。 八、双方的权利和义务： 1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权、债务及民事责任等。 2、在经营活动中，乙方应承受甲方的相关管理，(如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方

16、在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方担当)。 3、甲方同意，假设乙方的经营情况发生改变或发生不行抗拒状况时，可以在本合同期内转租转让别人。 4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带撤除8至10米作为乙方卖场出入口。(撤除绿化带相关费用由甲方担当)。 5、乙方在用法过程中，不得随便转变和损坏商业用房主体框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在用法过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切修理费用。 6、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进展装潢或局部撤除，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部可以撤除的局部，乙方可以撤除，不可以撤除的局部，归

17、甲方全部。(注：相关事项详见补充局部) 7、租赁期间因房屋质量问题的修理费用由甲方担当，如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常用法的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进展修理;甲方不予修理的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任及损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。 九、合同的解除及赔偿： 1、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： (1)

18、、擅自拆改承租房屋主体构造的; (2)、拖欠租金累计达六个月; (3)、利用承租房屋进展违法活动的; 2、甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿： (1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的; (2)、甲方有意阻挠乙方正常营业的; (3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的(例如未到本合同期限此商业用房撤除)。 十、争议解决方式： 1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院

19、裁决。 十一、补充条款： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日年月日 库房租赁合同篇三 出租方：_ 受权代表：_职务：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 承租方：_ 受权代表：_职务：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用处 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方用法。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 本租赁物的功能为_，包租给乙方用法。如乙方需转变用法功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办

20、理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变用法功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3。1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3。2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方用法，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4。1租赁保证金

21、本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大写：_)。 4。2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每年租金调整日。 4。3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_计付。 4。4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第五条租赁费用的支付 5。1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向

22、甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5。2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_。 5。3乙方应于每月五号或该日以前按第4。3条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5。4本合同生效后，甲方就申办供电增容

23、的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7。1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7。2乙方对租赁物附属设计负有妥当用法及维护之现，对各种可能出现的故 障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患

24、。 7。3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方用法不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火平安 8。1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8。2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。 8。3出租物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 8。4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理

25、回绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。 第十条物业管理 10。1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10。2乙方在用法租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，自行担当。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物四周其他用户

26、的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 其产生的责任由乙方11。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十二条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因

27、乙方转租顼转变。 如发生转租行为，乙方必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处; 3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方因作为转租行为的

28、转租人应付的税、费，由乙方负责。 第十三条提早终止合同 13。1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方用法租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁

29、行为所产生的全部费用。 13。2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a。向甲方交回租赁物;b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c。应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十四条免责条款 14。1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 14。2凡因发生严峻地震等自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方

30、不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十五条合同的终止 本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提早终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任

31、。 第十六条广告 假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 假设乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条有关税费 按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。 第十九条适用法律 19。1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 19。2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律说明。