三小场所、出租屋消防安全监督管理规定

1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。三小场所、出租屋消防安全监督管理规定 第一章 目标内容 第一条： 为进一步加强消防安全工作，有效预防和减少火灾事故的发生，根据国务院关于进一步加强消防工作的意见（国发202115号）、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定（中华人民共和国国务院令302号）、公安部、监察部、国家安全生产监督管理总局关于进一步落实消防工作责任制的若干意见（公发20214号）和东莞市人民政府东莞市“三小”场所、出租屋消防安全监管长效机制工作方案（东府办202126号）的精神，结合我镇实际情况，制定本规定。 第二条。本规定适用于本镇行政区“三小”场所、出租屋消防安全监督管理活动。 第

2、三条。各村（社区）要依托各村户籍管理员、安全办建立火灾隐患巡查服务队，队长由村（社区）居委会领导担任，副队长由社区警务室警长担任。服务队办公室设在村（社区）居委会或社区警务室，服务队人数按照村（社区）“三小”场所、出租屋的0.5-1%配置。服务队主要配合镇开展“三小”场所、出租屋消防安全日常监管工作，由镇政府集中领导。 第二章 明确责任 第四条：镇公安分局、消防大队和火灾隐患整治办应按照镇政府划定的消防监管责任权限，统筹做好火灾隐患整治和日常监督指导工作： 1.镇公安分局、消防大队。根据消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定等消防法律法规，监督、指导、协调全镇开展“三小”场所、出租

3、屋消防安全工作，落实镇消防安全委员会交办的工作，负责有关消防整治标准及专项规划编制解释和答复，对“三小”场所、出租屋消防安全整改工作提供技术指导，对各村（社区）落实责任制情况进行督促检查，做好消防基础设施达标建设工作，组织开展对各村（社区）“三小”场所、出租屋消防安全隐患监管工作绩效的考核评比。 2、镇火灾隐患整治办公室。贯彻上级有关方针、政策，督促、指导各村（社区）和有关部门开展工作，研究制定镇“三小”场所、出租屋火灾隐患整治工作计划，建立日常监督管理制度、工作台帐、工作档案，协调、处理工作中遇到的问题，履行对“三小”场所、出租屋消防安全审查、监督、宣传的职责，协助有关部门做好“三小”场所、

4、出租屋消防安全事故预防及事故的调查处理工作。 第五条：镇新莞人服务管理中心、文化执法分队、各村（社区）火灾隐患巡查服务队应按照镇政府划定的消防监管责任权限，做好“三小”场所、出租屋火灾隐患整治的日常巡查工作： 1、新莞人服务管理中心。负责全镇出租屋消防安全的日常监督、管理，协助办理证照前消防设施配置的把关工作。负责督促指导村（社区）进行出租屋的日常监督、管理，掌握消防安全隐患信息，及时反馈给有职能部门，积极配合有关职能部门开展消防整治和查处工作，对未设置消防设施或存在严重消防安全隐患的出租屋应督促其整改、补办消防手续或责令停租，并协调有关部门依法处理。 2、文化执法分队。重点加强对小娱乐场所消

5、防安全的管理，对不符合消防安全要求的小娱乐场所依法查处、督促整改。配合镇新莞人服务管理中心做好出租屋的日常监管工作、特别是对改为文化用途的出租屋进行日常性的监管。 3.村（社区）火灾隐患巡查服务队。按照镇火灾隐患整治办公室的工作部署，对辖区内“三小”场所、出租屋消防安全实行动态管理，全面落实日常巡查、消防宣传、消防安全条件初步审查等制度，认真履行职能部门交办的任务等职责。 第六条：镇城市管理综合执法分局、安监分局、公用事业服务中心、各村（社区）按照镇政府划定的消防监管责任权限，做好“三小”场所、出租屋火灾隐患整改工作： 1、镇城市管理综合执法分局职责：对无设计、无报建、无审 -34区）领导班子

6、年度工作量化考核中。并将不定时抽查各村（社区）消防监管的情况作为村（社区）消防安全工作考核的依据之一。每年进行一次排名，排名最后的村将列为下一年度火灾隐患重点村。镇政府每年对消防安全工作突出、成绩显著的村（社区）和有关部门进行表彰奖励，对整治工作进展不力或发生较大以上火灾事故的村（社区），严肃追究有关人员责任。 第十一条。镇火灾隐患整治办公室联合相关职能部门，制定宣传培训工作计划，认真组织“三小”场所、出租屋消防安全知识培训教育工作。着力通过媒体报道、公益宣传以及举办消防宣传普及活动等形式，大力宣传消防知识，逐步提高全民的防火意识和逃生自救技能。重点落实五类人员（工厂从业员、企业经营者、法人、

7、学校学生、农民工）的消防安全知识培训，引入培训中介机构，对企业既有员工、新入职员工、新入学学生（小 一、初 一、高一）进行培训。 第十二条。镇政府、各村（社区）向社会公开重大消防安全隐患的举报电话（82766119）和举报信箱，实行举报奖励制度，充分发挥群众对“三小”场所、出租屋火灾隐患的监督作用。 第十三条。结合我镇实际，“三小”场所、出租屋火灾隐患整治经费纳入镇年度财政预算，村（社区）一级也要做好经费预算安排，确保火灾隐患整治办公室、服务队所需经费的落实。 第十四条。镇火灾隐患整治领导小组原则上每季度召开一次联席会议或根据需要临时召开，听取各成员单位的情况汇报，总结分析“三小”场所、出租屋

8、消防安全形势，研究解决在整治“三小”场所、出租屋消防安全隐患中存在的重大问题，提出具体的工作意见建议。 第十五条。各村（社区）服务队专职巡查员应经消防安全专门培训合格后持证上岗，培训工作由消防大队组织，市消防局培训中心发放证件，培训费用由各村（社区）负责，200元/人。专职巡查员主要职责是协助公安消防部门及安全部门做好国家、省、市有关消防法律、法规、技术标准的贯彻落实，加强日常消防巡查，协助职能部门及时处置各类安全隐患，制止违章、违法行为，维护辖区公共消防设施、设备，处理群众有关消防隐患的举报。 第四章 处罚 第十六条。在检查中符合整治标准的“三小”场所、出租屋，悬挂“消防安全合格单位”。凡检

9、查中发现不符合整治标准的“三小”场所、出租屋，督促其经营者、业主整改火灾隐患。复查不合格的场所，进行停水、停电、查封处理。以上牌匾由镇火灾隐患整治办提供样板，各村自行印制。 第十七条。“三小”场所、出租屋实行动态监控。对于新增、减少的“三小”场所、出租屋，加强情况的掌握和信息的报送制度，各村（社区）火灾隐患整治服务队应在每月5日以前将上个月辖区 -78件，悬挂“消防安全合格单位”标志；验收不合格的，进行停业整改，或进行查封处理。 （5）恢复使用或解封。被停业整改或查封的场所在完成整改后，申请恢复使用或解封，先由村（社区）整治服务队复查，再报镇火灾隐患整治办验收。复查和验收合格，由镇火灾隐患整治

10、办予以恢复使用或解封。 第二十三条。各部门必须按照镇政府的要求，切实履行职责，落实措施，加强管理，扎实推进整治工作。 （1）落实监管责任 要与各社区（村）分别签订责任书，建立领导责任制，目标管理和量化管理制度。一级抓一级，层层落实，强化管理。各社区（村）要与各协管员、巡查员签订消防责任书，实行定员、定岗、定责任到人，将责任分片包干到人。 （2）突出查处重点 各部门应加强对“三小”场所、出租屋消防安全隐患检查，采取定期或不定期方式进行。重点查处： 1、消防器材未按照标准配齐配好、消防通道存在堵塞情况的三小场所、出租屋； 2、存在“三合一”（生产、仓库、居住等合一）或非砖墙阁楼并且未按标准设置逃生

11、出口的“三小”场所、出租屋； 3、经营证照不齐全的“三小”场所、出租屋。 （3）监督联动程序 1.反映。对存在重大消防安全隐患和需要停产整改、关闭的“三小”场所、出租屋，由社区（村）向镇火灾隐患整治办报告。 2.监管。各职能主管部门对社区（村）上报的消防安全隐患要及时地作出处理和答复，并依照权限进行处理或上报主管部门。 3.知会。工商分局、镇新莞人服务管理中心对新办证照及办理年审的“三小”场所、出租屋作出批复后，应及时将批复情况告知镇整治办或有关职能部门，以便实施全方位监管。 第二十四条。本规定自印发起施行。 -11- 第二篇：汕头市出租屋消防安全管理规定汕市政委示20214号签发人：翁甲洪

12、关于颁布实施汕头市出租屋消防安全管理规定的请示 市政府： 为切实加强对我市出租屋消防安全管理工作，积极预防出租屋火灾隐患，努力遏制火灾事故，市流动人口和出租屋管理领导小组办公室和市公安消防局组织有关人员，在认真调研的基础上，广泛征求了市公安局（附件2）、市住建局（附件3）、市安监局（附件4）等部门以及各区（县）流管办的意见。在收集各单位反映的意见建议后，我们主要采纳了市公安局和住建局的意见建议。但由于此次修订管理规定主要以消防安全工作为主要内容，因此对住建局所建议增加的关于“房产行政主管部门在对出租屋租赁登记备案时，应当要求当事人提供房屋质量安全签订书。经鉴定符合安全使用条件的房屋，方可办理租

13、赁登记备案；经鉴定不符合安全使用条件的房屋，不予办理租 1赁登记备案”建议没有采纳；同时，在经征求各区（县）流管办的意见建议时，7个区（县）均表示没有意见建议。市流管办和市公安消防局共同起草了汕头市出租屋消防安全管理规定（附件1），拟以市政府名义颁布实施。 妥否，请审示。 附： 1.汕头市出租屋消防安全管理规定； 2.汕头市出租屋消防安全标准（汕头市公安局治安科参考稿）； 3.关于汕头市出租屋消防安全管理规定（征求意见稿）的意见建议； 4.市安监局关于出租屋消防安全标准情况报告。 中共汕头市委政法委员会 2021年2月22日 主题词：实施出租屋消防安全规定 中共汕头市委政法委员会2021年2月

14、22日 2附件1 汕头市出租屋消防安全管理规定 第一条为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据有关法律法规规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条本规定所称出租屋，是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。 第三条各级人民政府及派出机构、各村（居）民委员会应当按照“属地管理”原则负责本辖区出租屋消防安全管理工作，明确一名领导专门负责，领导开展出租屋消防安全管理工作。 第四条各级出租屋管理服务机构应当在职责范围内做好出租屋的消防安全管理工作，根据出租屋的特点，开展消防安全检查，及时督促整改火灾隐患。 公安机关消防机构应当指导各级出租屋管理服务机构积极开展

15、出租屋的消防安全工作。 公安派出所应当在上级公安机关领导下，对出租屋实施消防监督检查和消防安全宣传。 房产行政主管部门在对出租屋租赁登记备案时，应当要求其提供有效的消防手续。未能提供的，不予办理租赁登记备案。 3公安（治安、户籍）、工商、税务、规划、住建、城市管理行政执法、安全生产监督管理等部门依法按照各自职责，相互配合，做好出租屋的消防安全工作。 第五条各级出租屋管理服务机构应当履行以下主要职责： （一）落实各级消防安全管理职责，全面掌握辖区内出租屋的基本情况和消防安全情况，建立健全出租屋消防安全管理档案。消防管理档案应详细记载出租屋的消防安全基本情况和管理情况，并根据情况变化及时更新、备案

16、。 （二）组织开展出租屋消防安全检查，及时督促整改火灾隐患。 （三）组织对出租屋管理服务机构工作人员进行消防安全培训。 （四）配合当地公安机关消防机构、公安派出所对出租屋消防违法行为进行处理和开展各项消防监督执法活动。 （五）配合当地公安机关维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查及善后处理工作。 （六）积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，向出租人及租住人员宣传消防的基本知识、灭火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相关的法律、法规。 第六条村（居）民委员会应当协助镇、街道出租屋管理服务机构履行出租屋消防安全管理职责。 第七条公安派出所对辖区内出租屋进行消防监督检查时，发现出租屋存在

17、消防违法行为的应责令改正，不能当场改正的应依法查处，并将处理结果反馈给镇、街道出租屋管理服务机构。 第八条各级人民政府及派出机构、各村（居）民委员会应当及时摸查并掌握本辖区出租屋的消防安全情况，积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，通过广播电视、宣传栏等形式将出租人和承租人义务等有关规定向社会公布。第九条各级人民政府及派出机构应当定期统一组织、部署出租屋消防安全整治，镇、街道出租屋管理服务机构和当地村（居）民委员会在有关职能部门指导下，分期、分批对出租屋进行全面检查，镇、街道出租屋管理服务机构和当地村（居）民委员会应当指定工作人员对本辖区内的出租屋实行经常性巡查。对依法需要报公安机关消防机构

18、办理消防设计备案、审核手续，竣工消防验收、备案手续的出租屋应上报公安派出所进行处理。对依法不需要报公安机关消防机构办理消防设计备案、审核手续，竣工消防验收、备案手续的出租屋，符合出租屋消防安全标准的，由镇、街道出租屋管理服务机构在汕头市出租屋消防安全整治工作登记表上签署具体意见；不符合出租屋消防安全标准的，由镇、街道出租屋管理服务机构上报镇人民政府、街道办事处，镇人民政府、街道办事处应当采取法律、技术、行政等手段督促落实整改，必要时可对其采取停水、停 5电等强制措施。 第十条出租人与承租人应当按照消防安全有关规定，以书面形式明确各自的消防安全责任范围、安全措施、消防设施、器材配备标准等内容。未

19、约定或者约定不明确的，由出租人履行消防安全职责。 第十一条出租人委托代理人管理出租屋的，代理人应履行消防安全管理职责，出租人应将房屋委托他人管理情况书面报房屋所在地镇、街道出租屋管理服务机构备案。 第十二条多个单位合用或者承包、租赁、转租房屋的，应当建立以产权单位为首、各使用单位或承包、承租单位消防安全责任人参加的消防安全协调组织，负责日常消防管理；产权单位应当与使用单位或者承包、承租单位签订消防安全责任书，落实消防安全责任制，明确双方的消防安全责任。物业管理单位应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、指导业主或者用户做好消防安全工作。 第十三条出租人（代理人）应当遵守下列规定

20、： （一）出租的房屋应当取得消防手续，并承担相应的消防安全责任。 （二）不得擅自改变房屋的使用功能和结构后出租。 （三）监督承租人不得擅自改变房屋的使用功能和结构，监督承租人安全使用房屋及相关设施，发现存在消防安全违法行为或火灾隐患的，及时整改或者督促承租人整改；发现承租 6人有消防违法行为的，及时报告镇、街道出租屋管理服务机构或者公安派出所。 （四）保障房屋公用消防设施、器材完好有效，保障房屋公用的疏散通道、安全出口的畅通。 （五）积极开展消防安全宣传教育，提高有关人员的消防安全意识。 （六）发现火灾应当及时报警，组织疏散逃生并扑救火灾，保护火灾现场，配合公安机关调查火灾原因。 第十四条承租

21、人必须遵守下列规定： （一）不得承租没有消防手续的房屋，并承担相应的消防安全责任； （二）不得擅自改变房屋使用功能和结构； （三）发现消防安全违法行为或火灾隐患应当及时消除或者通知出租人进行整改。 （四）承租人应当安全用火、用电、用气，不乱拉乱接电线，不超负荷使用电器，做到人走灯灭，不倾倒液化石油气残液，每次使用液化石油气后要切断气源。 （五）自觉维护公共的消防设施、器材，不得占用或者堵塞疏散通道、安全出口，维护公共消防安全。 （六）室内装修要执行消防安全规定，每个房间应当配备手提灭火器。 （七）发现火灾要迅速报警，组织疏散逃生及火灾扑救，并 7及时向出租方报告，保护火灾现场，配合公安机关调查

22、火灾原因。 第十五条按照国家工程建设消防技术标准，需要进行消防设计的新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的出租屋建设工程项目，必须按有关规定报公安机关消防机构办理消防设计备案、审核手续，竣工消防验收、备案手续。 第十六条对依法不需要报公安机关消防机构办理消防设计备案、审核手续，竣工消防验收、备案手续的出租屋，按下列消防安全标准进行整治： （一）除建筑面积小于500平方米的单层砖墙瓦屋顶结构建筑外，出租屋均应采用钢筋混凝土框架结构。 （二）建筑层数10层以上（含10层）的出租屋应设置封闭楼梯间； （三）占地面积超过500平方米的出租屋应设置两条以上的封闭楼梯间； （四）出租屋的楼梯间应直通天

23、面，疏散楼梯首层应直通室外且应采用实体墙与停车、铺面等场所分隔，若需开门应采用乙级防火门。 （五）疏散通道、疏散楼梯、安全出口等应保持畅通无阻，按规定设置消防应急照明灯和疏散指示标志，安全出口的门应为外开门，安全出口严禁上锁。 （六）三层及三层以上，且仅设置一条疏散楼梯的出租屋二层以上的每个楼层及窗户、阳台如设置防盗网均应设有紧急逃生口，并保持畅通。 （七）房间与楼梯间、公共通道的隔墙应采用不开设窗洞的实体墙分隔，墙应封至梁、板底，入户门应采用能阻挡烟气的实体门（玻璃门、带亮子的门等除外）。不得在楼层内设置住人的夹层阁楼。 （八）建筑层数10层以上（含10层）和占地面积超过500平方米的出租屋

24、应设置室内消火栓或消防软管卷盘等消防给水系统。 （九）建筑面积小于100平方米的楼层应至少配置一具4kgabc干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置两具以上4kgabc干粉灭火器，并保持其性能完好。 （十）出租屋的通道、过厅等公共部位应安装独立式感烟火灾探测报警器。 （十一）出租屋不得采用可燃材料装修或堆放可燃材料。 （十二）严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器产品的使用应当符合国家有关消防安全技术规定。 （十三）不得在公共走道上及楼梯间内等公共部位使用明火。 （十四）出租屋内不得经营、存放和使用甲、乙类物品。 （十五）出租屋应按人均居住面积不小于6平方米控制居住人数。居住面积

25、是指住人居室的面积，不包括厨房、厕所、楼梯等面积。 第十七条在出租屋集中地区，各村（居）民委员会应完善消防给水系统，设置室外消火栓。室外消火栓的间距不应超过120米。 第十八条出租人对有下列情形之一的房屋不得出租，房产行政主管部门不得发放房屋租赁登记备案凭证： （一）依法需报公安机关消防机构办理消防设计备案、审核手续，竣工后办理消防验收、备案手续而未办理的。 （二）依法不需要报公安机关消防机构办理消防设计备案、审核手续，竣工后办理消防验收、备案手续，而未取得汕头市出租屋消防安全整治工作登记表（合格）的。 第十九条各级人民政府要把出租屋消防安全管理工作作为政府目标责任考核和领导干部政绩考评的重要

26、内容，纳入社会治安综合治理、创建文明城市（乡镇、村、社区）和平安地区等考评范围，建立科学的考核评价机制，定期检查考评。各区、县人民政府每年要将本地区出租屋消防安全管理工作作情况向市政府作出专题报告。公安机关消防机构要会同有关方面，对各地区出租屋消防安全管理工作进行督促检查。 第二十条违反本规定和其他法律、法规所规定的，由有关部门依照其规定处罚。 第二十一条有关行政主管部门的工作人员违反本规定的，由所在单位或者监察部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十二条汕头市出租屋消防安全整治工作登记表由市流动人口管理办公室统一制作。 第二十三条本规定自发布之日起施行。 第三篇：佛山市出

27、租屋消防安全管理实施方案佛山市出租屋消防安全管理实施细则 第一章总则 第一条 为进一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作机制，根据国家消防法律法规及佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法（佛府202112号），结合我市实际，制定本实施细则。 第二条 本市辖区范围内，除旅馆业以外以营利为目的，公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋，适用本实施细则。 第二章机构和职责 第三条 公安消防机构对出租屋消防安全工作进行业务监督指导，督促有关部门、单位和个人落实消防安全管理工作。 第四条 根据中华人民共和国消防法、广东省实施中华人民共和国消防法办法、公安部消防监督检查规

28、定（公安部令第73号）和广东省公安派出所消防监督检查规定等法律、法规和规章，公安派出所在上级公安机关领导下，依法实施出租屋消防监督检查，接受所属公安机关消防机构的业务指导和监督。 1 第五条各级流动人员和出租屋管理服务机构是出租屋消防安全的管理部门，要明确1名领导分管出租屋消防安全工作。 第六条镇（街道）流动人员和出租屋管理办公室履行以下主要职责： （一）配合当地公安消防机构对协管员进行消防安全培训，并落实消防安全管理职责。 （二）对村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站的消防安全管理工作予以指导和监督。 第七条村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站履行以下主要职责： （一）配合公安派出所和公

29、安消防机构对辖区内的出租屋进行消防安全检查。 （二）配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序，保护现场，协助开展火灾事故调查工作，处理善后工作。 （三）积极开展经常性消防安全知识宣传教育工作，使广大群众懂得防火的基本知识，懂得灭火的基本技能和懂得逃生的基本方法。 （四）开展群众性的消防工作，组织制定防火安全公约，及时向上级提出出租屋消防安全工作意见。 （五）建立健全消防档案，消防档案应详细记载出租屋的消防安全基本情况和管理情况，并根据变化情况及时更新、备案。 2 第八条公安派出所对辖区内出租屋进行消防安全检查时，发现有消防安全隐患的出租屋应责令其改正，不能当场改正的，应依法查处，并将处理结果反馈给

30、村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站。 第三章租赁当事人职责 第九条 出租人与承租人应当按照消防安全有关规定，以书面形式明确各自的消防安全责任范围、安全措施、消防设施、器材配备标准等内容。 出租人委托代理人管理出租屋的，代理人应履行消防安全管理职责，出租人应书面报告房屋所在地村（居）委会流动人员和出租屋管理服务站备案。 第十条 多个单位合用或者承包、租赁、转租厂房、库房、商铺等，应当建立以产权单位为首、各使用单位或者承包、承租单位消防安全责任人参加的消防安全协调组织，负责日常消防管理；产权单位应当与使用单位或者承包、承租单位签订消防安全责任书，落实防火安全责任制，明确双方的消防安全责任。物业

31、管理单位应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、指导业主或者用户做好消防安全工作。 第十一条房屋租赁当事人应当配合有关部门做好消防安 3 全管理工作。 第十二条出租人对有下列情形之一的房屋不得出租： （一）存有火灾隐患的。 （二）不符合国家有关工程建筑消防技术标准的。第十三条出租人（代理人）必须遵守下列规定： （一）出租的房屋应当符合消防安全标准。 （二）协助承租方开展消防安全管理工作和制定消防安全管理制度。 （三）对出租屋存在的火灾隐患及承租人的消防违法行为应及时要求承租方整改并报告村（居）委会流动人口和出租屋管理服务站。 第十四条承租人必须遵守下列规定： （一）自觉遵守消防

32、法律法规，积极参加消防活动，认真做好出租屋消防安全工作。 （二）熟悉租用房屋的布局、设施结构，了解消防设备、器材的配备性能、数量、质量、使用方法。 （三）执行有关消防法规和落实消防安全管理制度，开展消防安全教育，逐级落实消防安全责任制。 （四）发生火灾时应立即报警，并及时向公安消防机构和出租方报告，协助公安消防机构调查火灾原因。 4 第四章出租屋消防安全技术标准 第十五条 出租屋的消防安全标准应符合国家有关工程建筑消防技术标准。 第十六条按照国家工程建筑消防技术标准，需要进行消防设计的新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的出租屋建筑工程项目，必须按有关规定报公安消防机构审核和进行消防验收。

33、 第十七条按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并保持消防设施完好有效。 第十八条 在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。 第十九条人员密集的生产车间、员工集体宿舍、公众聚集场所不得安装防盗网，符合紧急疏散要求、不影响灭火救援的除外。 第二十条 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。 第二十一条 严格用电安全，电气线路必须穿管保护。第二十二条生产、储存和装卸易燃易爆危险物品的出租屋必须设置在城市的边缘或者相对独立的安全地带。用于充装、供应易燃易爆气体和液体的出租屋，应当履行相应的报批手续， 5 并设置在合理的位置，符合防火防爆要求。 第

34、二十三条 未设置自动消防设施，用于居住的出租屋应安装独立式火灾报警探头。 未设置自动消防设施，用于易燃易爆场所的出租屋，面积在100平方米以下的，应安装独立式火灾报警探头；面积在100平方米以上的，应安装独立式火灾报警探头和简易水喷淋系统。 未设置自动消防设施，除用于居住和易燃易爆场所的出租屋，面积在100平方米以上的，应安装独立式火灾报警探头和简易水喷淋系统。 第二十四条 安全疏散通道不畅、安全疏散设施不足，且无法增加疏散楼梯的小型人员密集场所、临街商业建筑及三层以上（含三层）的公共出租屋，在建筑物的门窗等开口及阳台等处应设置多用途消防救生梯，增加人员疏散设施。 第二十五条作居住用途的出租屋

35、消防安全管理标准： （一）未设置首层直通楼顶天面的楼梯或通道，楼梯宽度不得少于1米。当楼梯宽度少于1米时，应按人均居住面积不小于6平方米控制居住人数，且每层最多不超过20人。居住面积是指住人居室的面积，不包括厨房、厕所、楼梯等面积。 （二）楼高3层以上且居住50人以上应设置2座楼梯（设有直通楼顶天面的楼梯或通道，人员可通过天面到达相邻楼房疏散的，视为符合设有2座楼梯要求）。如无2座楼梯，该幢楼 6 房居住人数不得超过50人。 （三）房间不得使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在楼层内设置住人的夹层阁楼和三层（含三层）以上的床位。 （四）每个楼层及窗户、阳台的防盗网均应设有安全出口，并保持畅

36、通；面积60平方米以上的房间应设置2个安全出口。 （五）建筑面积小于100平方米的楼层必须至少配置1具2kgabc干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgabc干粉灭火器，并保持其性能完好；楼高6层以上的出租屋还应同时在每个楼层明显易于取用的地点设置室内消火栓。 （六）电线的敷设和电器产品的使用应当符合国家有关消防安全技术规定，不得堆放易燃易爆物品。 （七）厨房应单独设置（指厨房与住人居室之间应采用砖墙完全隔开），且不得设置在通道上。 （八）按照国家工程建筑消防技术标准和行业标准应遵守的其他消防安全技术标准。 第二十六条 在出租屋集中地区，各村（居）委会应完善消防给水系

37、统。消防给水管网应成环状布置，室外消火栓的间距不应超过120米，保护半径不应超过150米。 7 第五章法律责任 第二十七条有下列行为之一的，责令限期改正；逾期不改正的，依照中华人民共和国消防法第四十条和广东省实施中华人民共和国消防法办法第二十六条规定，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处工程概算的1.5%的罚款。 （一）建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或者经审核不合格，擅自施工的。 （二）依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的。 单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者2千元以上3万元以下罚款

38、。 第二十八条在设有车间或者仓库的建筑物内设置员工集体宿舍的，责令限期改正；逾期不改正的，依照中华人民共和国消防法第四十三条第二款和广东省实施中华人民共和国消防法办法第二十八条规定，责令停产停业，可以并处1万元以上15万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处2千元以上3万元以下罚款。 第二十九条 电器产品、燃气用具的安装或者线路、管路 8 的敷设不符合消防安全技术规定的，责令限期改正；逾期不改正的，依照中华人民共和国消防法第四十五条规定，责令停止使用。 第三十条 生产、储存、运输、销售或者使用、销毁易燃易爆危险物品的，依照中华人民共和国消防法第四十六条和广东省实施中华人民共和

39、国消防法办法第二十九条规定，责令停止违法行为，可以处警告、2千元以上3万元以下罚款或者15日以下拘留。 单位有前款行为的，责令停止违法行为，可以处警告或者1万元以上15万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照前款的规定处罚。 第三十一条 有下列行为之一的，依照中华人民共和国消防法第四十八条和广东省实施中华人民共和国消防法办法第三十一条规定，处警告或者1万元以上10万元以下罚款： （一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业，尚未造成严重后果的。 （二）埋压、圈占消火栓或者占用防火间距、堵塞消防通道的，或者损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材的。 （三）有重大火灾隐患

40、，经公安消防机构通知逾期不改正的。单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责 9 的主管人员和其他直接责任人员处警告或者2千元以上3万元以下罚款。 有第一款第二项所列行为的，还应当责令其限期恢复原状或者赔偿损失；对逾期不恢复原状的，应当强制拆除或者清除，所需费用由违法行为人承担。 第三十二条 火灾扑灭后，为隐瞒、掩饰起火原因、推卸责任，故意破坏现场或者伪造现场，尚不构成犯罪的，依照中华人民共和国消防法第五十条和广东省实施中华人民共和国消防法办法第三十二条规定，处警告、2千元以上3万元以下罚款或者15日以下拘留。 单位有前款行为的，处警告或者1万元以上10万元以下罚款，并对其直接负责的

41、主管人员和其他直接责任人员依照前款的规定处罚。 第三十三条对违反本实施细则行为的处罚，由公安消防机构裁决。对给予拘留的处罚，由公安机关裁决。 第三十四条 有违反本实施细则行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六章附则 第三十五条本实施细则自发布之日起施行。 10 第四篇：网吧场所消防安全管理规定网吧场所消防安全管理规定 第一章总则 第一条为了加强和规范网吧场所的消防安全管理，预防和减少火灾的危害，根据中华人民共和国消防法和公共娱乐场所消防安全管理规定等有关消防法律法规，制定本规定。 第二条本规定适用于省境内的网吧场所的消防安全管理。本规定所指网吧场所是指利用网络经营并为人们提供娱乐或信息服务

42、的公共娱乐活动场所。 第三条网吧场所的消防安全工作由经营业主（法定代表人）负责，公安消防机构和公安派出所实施监督管理。 第二章建筑与安全疏散 第四条网吧场所宜设置在 一、二级耐火等级民用建筑内的首层、二层或三层的靠外墙部位，不应设置在袋型走道的两侧或尽端。 网吧场所不应设置在文物古建筑、博物馆、图书馆内；不得毗连重要仓库或危险物品仓库；不得设置在地下二层及二层以下，当设置在地下一层时，地下层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10米。 当网吧设置在建筑的地上四层及四层以上时，一个网吧室的建筑面积不应大于200平方米，并应符合特定的消防安全要求。 第五条网吧室的管理间、值班室与网吧室之间应采用非燃

43、材料分隔。 第六条网吧楼梯间和网吧室内不应采用可燃材料装修。 第七条网吧场所的最大允许容纳人数，应按照每2平方米容纳1人计算，并应设置纵横向人行通道。 第八条一个网吧室通往建筑物外的安全出口不应少于2个，其疏散出口和疏散通道的总宽度应根据有关消防技术规范规定通过计算确定，一个网吧室的面积不超过50平方米时，可设一个疏散出口，但最小宽度不得小于1米。 网吧室的门应向疏散方向开启。不准采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门。门口不得设置门帘、屏风等影响疏散的遮挡物。 第九条网吧场所的房门至外部出口或封闭楼梯间的最大距离不应超过35米。 第十条网吧场所设置在超过三层的地上普通民用建筑内的，应设置封闭楼梯间；

44、设有网吧场所的地下建筑，当其地下层数为一层或二层，且室内地面与室外出入口地坪高差不大于10米时，可以设置封闭楼梯间；其它设置网吧场所的地下建筑，均应设置防烟楼梯间。楼梯间的门应采用不低于乙级的防火门。网吧场所设置在高层民用建筑内时，其疏散楼梯应按高层民用建筑设计防火规范的有关规定执行。 二层以上网吧室的疏散楼梯不准采用螺旋楼梯、扇形踏步或木质楼梯。第十一条网吧室内应设置发光型安全疏散指示标志和事故应急照明灯具。 第三章电气安装与消防设施 第十二条网吧室内的强电和弱电供电线路应分开敷设，强电供电线路应穿管保护。 第十三条铜芯线采用绞接时，应进行锡焊处理。铝芯线连接，不应采用绞接方法，应焊接或压接

45、。 第十四条配电开关、空调保护开关、照明开关，均应使用额定电流与负载计算电流相等或略大一级的开关，不准用铜丝、铁丝等代替保险丝。 第十五条网吧室内不准使用卤钨灯。开关、插座及荧光灯镇流器不应安装在可燃构件上。 第十六条设置在建筑内的首层、二层或三层，且建筑面积超过300平方米的网吧室，应设自动喷水灭火系统和防烟、排烟设施。设置在地下、半地下，建筑的地上四层及四层以上的网吧室，应设火灾自动报警、自动喷水灭火系统系统和防烟、排烟设施。 第十七条网吧室内应按照国家有关规定配置相应消防设施和器材。 第四章消防安全管理 第十八条网吧经营业主应严格贯彻执行公安部机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，

46、落实消防安全职责。 第十九条新建、改建、扩建或建筑内部装修的网吧场所，必须经过公安消防监督机构进行消防设计审核，竣工经消防验收合格后，方可投入使用。其它网吧场所在使用或开业前，经营业主应向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格，发给消防安全检查意见书后，方可开业。 第二十条网吧场所的经营业主和管理人员应经消防专业知识培训，才能上岗从事管理工作。 第二十一条网吧场所应建立消防安全管理制度，制订紧急疏散预案，并严格执行。网吧室内不准生火做饭，不准吸烟，不准存方易爆化学物品，严禁乱拉乱接电线。其通道、楼梯、安全出口应保持畅通，严禁堆方物品。定期对固定消防设施和器材进行维护保养，确保完好、有效，严禁

47、遮挡、损坏消防设施。 第二十二条网吧室内严禁搭建暗楼。 第二十三条网吧场所的管理人员，在营业期间要随时进行消防安全巡查，发现有违反消防安全管理的行为，应及时制止，不听制止的，应向当地公安消防机构举报。 第二十四条违反本规定，依法应当给予行政处罚的，依照有关法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章附则 第五篇：公共娱乐场所消防安全管理规定公共娱乐场所消防安全管理规定 公共娱乐场所消防安全管理规定 时效性 颁布单位中华人民共和国公安部令第39号 颁布日期 实施日期 失效日期 内容分类 题注 内容 公共娱乐场所消防安全管理规定已经1999年5月11日公安部部部长办公会议通过，现予发布实行

48、。1995年1月26日公安部第22号令发布的公共娱乐场所消防安全管理规定同时废止。 公安部部长：贾春旺 1999年5月25日 公共娱乐场所消防安全管理规定 第一条为了预防火灾，保障公共安全，依据中华人民共和国消防法制定本规定。 第二条本规定所称公共娱乐场所，是指向公从开放的下列室内场所： （一）影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所； （二）舞厅、卡拉ok厅等歌舞娱乐场所； （三）具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所； （四）游艺、游乐场所； （五）保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。 第三条公共娱乐场所应当在法定代表人或者主要负责人中确定一名本单位的消防安全责任人。在消防安全责任人确定或者变更时，应当向当地公安消防机构备案。消防安全责任人应当依照消防法第十四条和第十六条规定履行消防安全职责，负责检查和落实本单位防火措施、灭火预案的制定