工地生活区临建方案.doc

1、一、工程概况南沙滨海花园七期一区项目施工总承包及总承包管理配合服务工程项目位于广州市南沙区。本项目由广州隽秀房地产开发有限公司投资建设，包括四栋150 米高的LOFT 公寓、两层底商及四栋商业独栋。项目占地面积3.12 万叭总建筑面积为 196210.50 川，其中地面以上总建筑面积 147578.50川，地下室（两层）面积48632川，地面以上四栋 150 米高的 LOFT 面积 120265.50 川，两层底商及 四栋商业独栋总面积27313 m20拟建生活办公区选在基坑西侧，该区域为南沙滨海花园七期二区场地。场地内有大小4 个池塘，经挖填平衡后可用于临时生活区使用。二、总体规划3.1 总

2、平面布置依据中建集团CI 标准及广州市建设工程安全文明施工标准化图集做工地布置。生活区围墙采用 2.1m 高活动成品围墙，围墙做中建CI 覆盖，在办公区设置一个主入口，按中建CI 标准设置，大门位置详附图，均为有门楼式大门。宿舍计划购置。拟建生活区总面积为8015.74 平方米，其中办公区3256.25m 2，工人生活区4750.49 m 2o办公区包含 1 栋 2 层办公楼、 1 栋 2 层管理人员宿舍、 1 栋 1 层卫生间、 1 栋 1 层浴室， 1 栋一层食堂、 1 个保安亭，全部采用成品彩钢夹心板房。根据招标文件第十章，办公楼包含有2 间甲方办公室，一间 3KX 3K, 间2KX3K

3、; 3间监理办公室，每间 2KX 3K ; 一间大会议室， 3KX6K;两间小会议室，每间3KX3K;间材料样板展示间， 3KX 3K ;一间咨询办公室； 2K X 3K;四间分包 办公室，每间2KX 3K。管理人员宿舍提供一间现场监理宿舍，2K X 3K。办公区含有 15 个以上车位。工人生活区含有5 栋 2 层工人宿舍， 1栋1 层卫生间浴室，采用活动板房， 1栋 工人食堂，采用砖砌体。工人宿舍共有 100 间，尺寸为2KX 4K,每间住 8 人，满 足高峰时期800 人住宿。办公楼、卫生间及食堂周围均沿设置排水沟与专区及市政排水系统连通，宽 250mm 深 300mm 侧壁 120 灰砂

4、砖砌筑并抹20m 厚 1： 2 水泥砂浆，底20mm （最 薄处）厚1: 2 水泥砂浆 4%。找坡。每隔 50m 设置一个消防栓，每栋板房楼梯转角处放置灭火器。根据现有板房配置情况和满足各分包单位人员高峰期800 人生活居住所专业资料精心整理需，拟建 1 栋 20K X 3K （两层）管理人员宿舍，5 栋 20K X 4K （三层）工人宿舍，其他相应配套设施食堂、卫生间等齐全。为方便管理，管理人员及工人生活区分开布置，用一道围墙隔开，分别设置一个6m 宽的大门通往施工现场。管理人员宿舍单间尺寸为3640 X 5460mm 每层 10 间，层高均为2.85 米； 工人宿舍单间尺寸及层高同管理人员

5、宿舍，每层6 间，板房二层及三层设置两道楼梯。板房四周墙体下浇筑300X 300 地梁，砼等级为C20, 配筋为纵筋4 亠 12，箍筋丨 8200卫生间、冲凉房为板房设计，详平面布置图。现场在管理人员生活区和工人生活区各设置一座化粪池，定期请环保抽清，污水排入市政管道。管理人员生活区化粪池为5m3 的玻璃钢成品化粪池，工人生活区化粪池为5m3 的玻璃钢成品化粪池。工人生活区各设置一个食堂，定位及做法详附图。食堂各设置一个隔油池，做法同我司编制的施工现场安全管理标准化图册。生活区内场地全部进行硬化，围墙外部分进行种草、种树覆绿，以达到和周围环境的和谐过渡。停车场及通行道路采用素土夯实，500 厚

6、石渣两步夯实做稳定层，路面采用150 厚 C20 混凝土，每 6 m 做分割缝，向两侧放坡2%路 两侧设排水沟。其他场地硬化采用素土夯实，再铺300 厚石粉稳定层夯实，最后浇筑 150 厚 C20 混凝土，表面压光。3.2 装修深度3.2.1 板房临建如下：序号项目名称装修深度备注1、 活动板房，百页窗2、地面满贴 300 X 300 防滑地砖1厕所3、 蹲位间砌筑 100 厚 1.0 X 1.2m （高）分隔墙，满贴白色瓷砖专业资料精心整理1活动板房2警卫室2、地面水泥地面1 活动板房，彩钢板门，塑钢窗3宿舍2、水泥地面（1F） 塑胶地板（2F）/1活动板房，彩钢板门，塑钢窗3宿舍2、水泥地

7、面（ 1F） /木地板（ 2F）1活动板房，彩钢板门，塑钢窗4浴室2、地面满贴 300X 300 防滑地砖3、喷淋位之间设置 1.8 米高夹芯板分隔墙322砌筑工程做法表1 水泥砂浆找坡层屋面2、聚氨酯屋面防水层3、现浇 120 厚 C20混凝土屋面，配双层双向竝 1220 （钢筋。1涂料墙面内墙2、20 厚水泥砂浆底层3、200 厚米用 MU1 （灰砂砖 /砌筑， M7.5水泥砂浆1贴地板砖2、 25mn 厚 1:2.5 水泥砂浆压实赶光地面3、素水泥浆一道4、素土夯实1 涂料墙面外墙2、墙面抹15mn厚 :2.5水泥砂浆找平层13、 200 厚米用 MU1 （灰砂砖 /砌筑， M7.5水泥

8、砂浆1 100 厚 C20 混凝土散水2、素土夯实门铁门窗铝合金窗专业资料精心整理三、临时排水系统布置场区位于黄山鲁公园内，降雨量非常大，排洪是临建需要重点考虑的地方。雨污水采用明沟和预埋涵管排水结合方式排放，雨、污水分流，分别排至登山道雨污水管道。明沟尺寸为300 X100 （最浅处），雨水管道为直径500mm混凝土管，污水管道为直径300mm 混凝土管，布置详新办公生活区排水平面图。做法详下图Ely-专业资料精心整理K 3 0 BJ f四、临建施工准备工作4.1 物资准备4.1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制资金计划、材料供应计划。4.1.2 构配件加工准备：现场宿舍

9、采用活动板房，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整，基础浇注完毕后，通知板房安装队伍进场，分批次拼装。4.1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排4.2 劳动力组织准备三劳动力组织安排工种装修地板施工木地板施工板房安装架子工木工人数156410104专业资料精心整理电工8钢筋工2混凝土工8杂工10五、临建施工部署及形象布置5.1 施工布置5.1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下:项目部组织机构5.1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及设备主管指挥配合，严格按临建施

10、工组织设计及施工方案完成。5.1.3 施工部署原则及施工顺序(1) 生活区需要甲方确定地点并征地完成后开始进行施工。(2) 施工部署原则：考虑到现场实际条件及人员安排，先进行场地平整和临时排水沟的开挖修筑，待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场，安装生活区板房，同时进行卫生间、食堂等的修筑，完善生活设施。在场地逐渐回填、硬化出生活区全部位置后进行围墙基础及围墙施工，然后根据计划对专业资料精心整理各个区域进行相应隔断。工程目标：安全目标：安全生产，不出安全事故文明施工：现场管理达标率100%5.2 临建形象布置5.2.1 主入口大门 ：参照中建五局广东公司施工现场安全管理标

11、准化图册，项目部生活区区主入口选用有门楼式大门。门楼式大门形象示总图专业资料精心整理inn中国建筑第五工程局有限公司Iffr if lrn1D0Qlogo IQ0Q1000DOQ 1GQQ1.4 咔 i： ”-￥I CM) M 100 6mm(I1200门楼式大门门柱、门欄大样门楼式式标准组合，空一米的距离写承建二字，再空一米的距离写工程名称，重复使用上述内容，为保证中建围墙的特色，在围墙最外侧一组文字内容专业资料精心整理前或后加上中建的辅助图形，高度等同于标志高度一米，图形距离前一组文字一米。5.2.2 次入口大门生活区共设置了两个次入口，参照中建五局广东公司施工现场安全管理标准化图册，次入

12、口两层砌筑800 X 800 砖柱，门口净宽为6 米，详细做法如下图示。】雜 at 示童圉523 围墙根据施工现场实际情况，围墙购置雅致成品新围墙（A 型）彩钢夹心板成品围墙，围墙外侧居中位置粘贴接1 米高的薄铁板，颜色为中建蓝色，标志尺寸为O.7m x0.7m 标志字为白色。专业资料精心整理524 宣传栏为营造安全文明施工氛围，加强工人安全教育，计划在主入口道路右侧设置 3个宣传栏，左侧在围墙上粘贴宣传标语，具体位置详总平面布置图。宣传栏为不锈钢框及支架，上部顶棚为弧形玻璃防雨棚，尺寸规格为长X 宽=1800 X1200mm 宣传标题采用中建蓝色，如下图所示。- iIfit 传栏Ug 砒祐不

13、鶴钢方管六、季节性施工应注意的问题临时施工正处于雨季，临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求。七、临建施工保证措施7.1 施工队伍的管理临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及

14、架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。7.2 材料机具管理措施专业资料精心整理做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领料制度，降低材料消耗，严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。7.3 工期保证措施7.3.1 制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。7.3.2 发挥项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取科学管理，责任落实，按计划统筹安排。7.3.3 选择精干的施工队伍，加强劳动力

15、的科学管理。7.4 安全保证措施7.4.1 成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。7.4.2 对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关贯彻安全制度。7.4.3施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。7.4.4现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。745 建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。746 进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m 以上无法采取防护措施的高处作业人员系好安全带。7.4.7 脚手架的操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作面外侧设防护栏。7.5 消防保卫管理7.5.1 消防设施：根据施工现场占地面积及国家消防管理规范，生活区布置 5 个消防箱。消火箱规