第2讲 建筑工程定额

1、建筑工程计量与计价建筑工程计量与计价 第二讲 预算定额、概算定额、施工定额预算定额、概算定额、施工定额 2016. 2 第二讲第二讲 主要内容主要内容 v施工定额、预算定额、概算定额、企业 定额 v人工、材料、机械台班消耗量定额和预 算价格的组成与确定 学习目标 v1.了解工作时间研究，熟悉工作时间分类。 v2.掌握人工、材料、机械台班消耗量的确定 方法。 v3.熟悉预算定额编制方法，熟悉预算定 额的组成内容及应用。 v4.熟悉概算定额组成内容与应用。 v5. 熟悉企业定额编制方法。 学习重点 v1.人工、材料、机械台班消耗量定额和预算价格的 组成与确定。 v2.施工定额与预算定额的关系 v3

2、.预算定额的编制原则、编制方法，组成内容及应 用。 2.1 施工定额 v施工定额的概念 v施工定额是施工企业内部直接用于组织与管 理施工的一种技术定额，它是以同一性质的 施工过程或工序为制定对象，确定完成一定 计量单位的某一施工过程或工序所需的人工、 材料和机械台班消耗的数量标准。 施工定额的组成 v劳动消耗定额 v材料消耗定额 v机械消耗(台班使用)定额 施工定额的作用 v1、施工定额是企业编制施工组织设计和 施工作业计划的依据。 v2、施工定额是项目经理部向施工班组签 发施工任务单和限额领料单的基本依据。 v3、施工定额是计算工人劳动报酬的依据。 v4、施工定额是提高生产率的手段。 v5、

3、施工定额有利于推广先进技术。 v6、施工定额是编制施工预算，加强企 业成本管理和经济核算的基础。 v7、施工定额是编制预算定额的基础。 2.2 劳动消耗定额 v劳动消耗定额的概念 v劳动消耗定额简称劳动定额，也称为人工定 额，是建筑安装工人在正常的施工技术组织 条件下，在平均先进水平上制定的，完成单 位合格产品所必须消耗的活劳动的数量标准。 劳动消耗定额的表现形式 v 劳动定额有两种基本的表现形式， 即时间定额和产量定额。 v 1时间定额 v 2产量定额 生产的产品数量 需要消耗的工日数 日）单位产品时间定额（工 消耗的工日数 生产的产品数量 单位产品产量定额 v时间定额与产量定额的关系 v时

4、间定额与产量定额互为倒数。 1产量定额时间定额 或 时间定额 1 产量定额 x 工人工作时间的分类 v必须消耗的时间（定额时间） v损失时间（非定额时间） v必需消耗的工作时间包括 有效工作时间 休息时间 不可避免中断时间的消耗 v有效工作时间包括准备与结束工作时 间、辅助工作时间、基本工作时间的 消耗。 v损失时间包括 v有多余和偶然工作 v停工 v违背劳动纪律 v三种情况所引起的工时损失 2.3 材料消耗定额 v材料消耗定额的概念 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下， 生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、 规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、 动力等资源的数量标准。 材料消耗量的组

5、成 v工程建设中使用的材料有两种类型 v非周转性使用材料（一次性使用材料） v周转性使用材料 v一次性使用材料，是指因工程需要在 使用时直接被消耗而转入产品组成部分 之中的材料，如钢材、水泥、砂、碎石 等材料。 v周转性使用的材料，是指施工中可多 次周转使用而逐渐消耗的工具性材料， 即可以多次使用但需不断补充的材料， 如脚手架、挡土板、模板、临时支撑等。 v一次性使用材料的总消耗量，由以下两部分 组成： v (1)净用量。 v (2)损耗量。 v材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 v总消耗量=材料净用量/(1-材料损耗率) v总消耗量=材料净用量(1+材料损耗率) %100 总消耗量 损耗量

6、材料损耗率 材料消耗量的确定方法 1主要材料消耗定额的确定方法 2周转材料消耗定额的确定方法 主要材料消耗量的确定方法 v现场观测法 v实验室试验法 v资料统计法 v理论计算法 周转性使用的材料消耗量的确定方法 v多次使用、分次摊销 v一般跟据完成一定分部分项工程的一次 使用量，通过现场调研、观测、分析确 定的周转次数，以及通过统计确定的损 耗率计算得出。 (1)现浇混凝土构件模板用量计算 损耗率）（接触面积模板用量每 砼和模板的接触面积一次使用量每 1/ 10 2 3 m m 周转次数 补损率（周转次数量一次使用量一次使用 周转使用量 ) 1 一次使用量 平均每次损耗量 补损率100 施工管

7、理费率 回收折价率 周转次数 补损率 回收量一次使用量 1 1 回收折价率50， 施工管理费率18.2 (1)现浇混凝土构件模板用量计算 【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接 触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3， 操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率 为15。试计算模板的摊销量。 3 099. 2 5 151556. 656. 6 m ）（ 周转使用量 3 472. 0 2 .181 50 5 151 56. 6m 回收量 3 627. 1472. 0099. 2m回收量摊销量周转使用量 3 56.6）51（/ 10 525.

8、0 119【解】一次使用量m 周转材料一次使周转材料一次使 用的投入量用的投入量 周转材料分摊在周转材料分摊在 单位产品上的消单位产品上的消 耗量耗量 (2)预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊 销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊 的方法计算。计算公式为： 周转次数 一次使用量 摊销量 (3)脚手架主要材料用量的计算 脚手架主要材料是指脚手架所用钢管、脚手架板等材料， 其定额用量按摊销量计算： 耐用期限 使用年限)残值率1(一次使用量 摊销量 xx 2.4 机械消耗定额 机械消耗定额也称机械台班消耗（使用） 定额，是指在合理使用机械

9、和合理的施工组 织条件下，完成单位合格产品所需机械消耗 的数量标准。一台机械工作一个工作班(8h) 称为一个“台班”。 v机械消耗定额的表现形式 v 1机械时间定额 v 在正常施工生产条件下，某种机械完 成单位合格产品所必须消耗的工作时间。 v 2机械产量定额 v 在合理的施工组织和正常的施工生产 条件下，某种机械在每台班完成合格产 品的数量。 v 3机械时间定额与机械产量定额的 关系 v 机械时间定额与机械产量定额是互为 倒数关系。 v机械定额消耗时间(台班)的确定 v 1拟定机械正常工作条件 v 机械正常工作条件，包括施工现场的合理 组织和合理的工人编制。 v2确定机械纯工作1h的正常生产

10、率 v 机械纯工作的时间包括：满负荷和有根据 地降低负荷下的工作时间、不可避免的无负 荷工作时间和必要的中断时间。 v连续动作机械纯工作1h的正常生产率。 工作时间 数量工作时间内生产的产品 的正常生产率h1机械纯工作 v2确定机械纯工作1h的正常生产率 v循环动作机械纯工作1h的正常生产率。 交叠时间- 延续时间）（循环各组成部分正常续时间机械一次循环的正常延 续时间机械一次循环的正常延 x6060 的循环次数1机械纯工作h 量一次循环生产的产品数 的循环次数1机械纯工作的正常生产率1机械纯工作 x hh v3确定施工机械的正常利用系数 v 施工机械的正常利用系数又称机械时 间利用系数。是指

11、机械在工作班内对工 作时间的利用率。 一个工作班延续时间 工作时间机械在一个工作班内纯 机械正常利用系数 v4计算施工机械的产量定额 机械正常利用系数 工作班延续时间的正常生产率h1机械纯工作台班产量定额 x x 2.5 企业定额 v企业定额的概念 v企业定额是指建筑安装工人在正常施工条件 下，为完成单位合格产品所需人工、机械、 材料消耗的数量及费用标准。 v 企业定额水平一般应高于国家现行定额水平， 才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞 争的需要。 2.6 预算定额 v 预算定额的概念 v预算定额是完成一定计量单位质量合格 的分项工程或结构构件所需的人工、材 料、机械台班的数量标准，也是计

12、算建 筑安装工程产品造价的基础，是由国家 及各地区主管机关或被授权单位组织编 制并颁发的法令性指标。 预算定额的作用 1.预算定额是编制施工图预算，确定和控制建 筑安装工程造价的基本依据 2.预算定额是施工企业编制人工、材料和机械 台班需要量计划，统计完成工程量，考核工 程成本，进行经济核算的依据 3.预算定额是对设计方案进行技术经济比较， 对新结构、新材料进行技术经济分析的依据 4.预算定额是合理编制标底和投标报价的基础 5.预算定额是建设单位和银行拨付工程价款、 建设资金贷款和竣工结算的依据 6.预算定额是编制地区单位估价表、概算定额 和概算指标的基础资料 预算定额与施工定额的 联系与区别

13、 v1.预算定额与施工定额的联系 v 预算定额以施工定额为基础进行编制， 都规定了完成单位合格产品所需人工、 材料、机械台班消耗的数量标准。 2.预算定额与施工定额的区别 施工定额施工定额预算定额预算定额 作作 用用 施工企业施工企业内生产管理用、内生产管理用、 编制施工预算编制施工预算 计价性编制施工图预算、计价性编制施工图预算、 结算、决算和工程标底、结算、决算和工程标底、 施工企业对外报价施工企业对外报价 水水 平平 社会平均先进水平社会平均先进水平社会平均水平社会平均水平 内容构成内容构成 单位、分部、分项工程单位、分部、分项工程 的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量 单位、分部、

14、分项工程单位、分部、分项工程 的人、材、机的消耗量的人、材、机的消耗量 预算定额的编制原则 v 1.按社会平均水平的原则 v 2.简明适用原则 v 3. 统一性和差别性相结合的原则 预算定额的编制依据 1.现行的全国统一基础定额、劳动定额、 施工机械台班消耗定额和材料消耗定额。 2.现行的设计规范、施工验收规范、质量 评定标准和安全操作规程。 3.通用的标准图集、典型设计图纸和有代 表性的设计图纸或图集。 4.已推广的新技术、新结构、新材料、 新工艺和先进施工经验的资料 5.有关的科学实验、技术鉴定、可靠 的统计资料和经验数据。 6.现行的预算定额基础资料、人工工 资标准、材料预算价格和机械台

15、班 预算价格 预算定额的编制方法 1确定定额项目名称及工作内容 2确定施工方法 3确定定额项目计量单位 4计算工程量 5编制预算定额项目表 6编写定额说明 预算定额消耗量的确定 v人工消耗量指标的确定 1人工消耗量指标的内容 v (1)基本用工： v (2)其他用工：包括辅助用工、超运距用工、 人工幅度差。 人工幅度差系数）1（ 辅助用工）超运距用工（基本用工预算定额人工消耗量 x 材料消耗量指标的确定 v预算定额的材料消耗量指标是由材料的净用量 和损耗量所构成。 v(1)主要材料： v(2)周转性材料： v(3)次要零星材料 材料消耗量计算方法 (1)按规范要求计算。如砖、防水卷材、块料面层

16、等。 (2)按设计图纸计算。按设计图纸尺寸计算材料净用 量，如门窗制作用材料，方、板料等。 (3)用换算法计算。各种胶结、涂料等材料的配合比 用料。 (4)用测定法计算。试验法和现场观察法 机械台班消耗量的确定 v机械台班消耗量又称机械台班使用量， 它是指在合理使用机械和合理施工组织 条件下，按机械正常使用配置综合确定 的完成单位合格产品所必须消耗的机械 台班数量的标准。 v机械台班消耗量是以”台班”为单位计算， 一个机械工作8h为一个台班。 机械台班消耗量的确定 v预算定额中的机械台班消耗量是在劳动 定额或施工定额中相应项目的机械台班 消耗量指标基础上确定的，在确定过程 中还应考虑增加一定的

17、机械幅度差。 人工单价的确定 v人工单价是指一个建筑安装生产工人一 个工作日在预算中应计入的全部人工费 用，基本反映了建筑安装生产工人工作 一个工作日应得的劳动报酬。 人工单价的组成 v人工单价应由基本工资、工资性补贴、 辅助工资、职工福利费、劳动保护费等 组成。 v人工单价的确定 v根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格” 的现行工程造价的确定原则，人工单价是由 市场形成，国家或地方不再定级定价。 材料单价的确定 材料单价 是指材料从其来源地或交货地点到达施 工工地仓库或施工现场的出库价格。 材料预算价格(材料基价)的组成 v(1)材料原价(或供应价格)。 v(2)材料运杂费 v(3)采购及保

18、管费 v(4)运输损耗费 v(5)检验试验费 材料单价=（材料原价+运杂费+运输损耗费）x （1+采购及保管费率） 材料原价(或供应价格) 是指材料的出厂价或销售部门的批发价、 零售价、进口材料的抵岸价。在确定原 价时，凡同一种材料因来源地、交货地、 供货单位、生产厂家不同而有几种价格 时，根据不同来源地供货数量比例，采 用加权平均的方法确定其材料综合原价。 v材料运杂费 是指材料由采购地点或交货地点运至施 工现场的仓库或工地存放地点的过程中 所发生的全部费用，含外埠中转运输过 程中所发生的一切费用和过境过桥费用， 包括调车和驳船费、装卸费、运输费和 附加工作费。 v采购及保管费 是指材料供应

19、部门在组织采购、供 应和保管材料过程中所需的各项费 用，包括工资、职工福利费、办公 费、差旅及交通费、固定资产使用 费、工具用具使用费、劳动保护费、 检验试验费、材料存储损耗及其他 费用。 例 1 v某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材 厂供应，其中：甲厂供应900吨，出厂价为 2900元吨；乙厂供应1200吨，出厂价为 3000元吨；丙厂供应400吨，出厂价为 2800元吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。 v解： W总=900+1200+400=2500(吨) v f甲= 900/2500100，=36 v f乙=1200/2500100，=48 v f丙=400/2500100=16 该工

20、程螺纹钢的原价 = 290036+300048+280016 =2932(元吨) 例题例题2 v某工地使用32.5级硅酸盐水泥的材料 (采购保管费率2.5)，试计算其预算价 格。 货源地数量(t)出厂价(元t)运杂费(元t) 甲500 28020 乙300282 18 丙20027622 v解： v材料原价= 运杂费= v采购及保管费=(279.80+19.80)2.5=7.49元t v材料预算价格=279.80+19.80+7.49=306.59元t t /80.279 1000 279800 200300500 276200282300280500 元 t /80.19 1000 1980

21、0 200300500 222001830020500 元 机械台班单价的确定 v机械台班单价的组成内容 v 施工机械台班单价由七项费用组成，包括折折 旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场 外运费、人工费、燃料动力费外运费、人工费、燃料动力费、其他费其他费。 v台班折旧费： v台班大修理费： v机械台班经常修理费： 耐用台班数 贷款利息系数x残值率）-1（x机械预算价格 台班折旧费 耐用总台班 寿命期内大修理次数x一次大修理费 台班大修理费 经常修理费系数台班大修理费台班经常修理费x 台班安拆费及场外运费： v安拆费是指机械在施工现场进行安装、 拆卸所需

22、人工、材料、机械和试运转费 用，包括机械辅助设施的折旧、搭设、 拆除等费用； v场外运费是指机械整体或分体至停置地 点运至现场或从某一个工地运至另一个 工地的运输、装卸、辅助材料以及架线 等费用。 v机械人工费：指司机(司炉)和其他操作 人员的基本工资和其他工资性津贴等。 v燃料动力费：指施工机械在运转或施工 作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、 液体燃料(汽油、柴油)及水、电、风等。 v其他费用：指施工机械按照国家和有关 部门规定应缴纳的车船使用税、保险费 （含交强险）及年检费等。 台班单价的计算 v 台班单价=台班折旧费+台班大修理费+机械 台班经常修理费+台班安拆费及场外运费 + 台班人

23、工费+台班燃料动力费+其他费用 预算定额的应用预算定额的应用 v1.直接套用 当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直 接套用定额的预算基价及工料机消耗量，计 算该分项工程的直接工程费以及工料机需用 量。 2.换算套用 v当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完 全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情 况： v(1)定额规定不允许换算时，直接套用定额的 预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用 定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而 使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用 换算后的基价 。 v经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注 “换”字，以示区别。 预算定额换算的几种类型 v 1

24、)砂浆的换算； v 2)混凝土的换算； v 3)木材材积的换算； v 4)系数换算； v 5)其他换算。 例例 3 vM10.0混合砂浆砌标准砖1砖墙。 v解：该项目定额编号：320H；计量单位： 10m3；基价：2682元。 砂浆定额用量：2.36m3。 查附录1，定额M7.5砂浆单价181.75元 m3。 查附录1，设计M10砂浆单价184.56元 m3。 换算后基价=2682+(184.56 181.75)2.36 = 2682 +6.63 =2688.63(元10m3) 例例 4 vC25现浇钢筋混凝土矩形柱子。 v解：该项目定额编号：47H； 计量单位：10m3；基价：2803元。 混凝土定额用量：10.15m3 查附录1，定额C20(40)混凝土单价192.94元m3。 设计C25(40)混凝土单价207.37m3 换算后基价=2803+(207.37192.94)10.15 =2949.46(元10m3) 3.补充定额 当工程项目在预算定额中没有对应子目可以 套用，也无法通过对某一子目进行换算得到 时，就只有按照定额编制的方法编制补充项 目，经建设单