有关合同编号及建筑工程施工分包合同文

1、兖矿集团东华建设有限公司三十七处关于规范合同管理工作的通知处属各单位、机关各部室：为更好地执行授权经营机制，防范合同管理风险，现对授权经营单位的合同管理工作进行规范。一、统一合同编号，实行标准管理。为加强合同管理工作，使各类合同做到分类、分级、归口管理，对合同管理编号进行规定。各单位要严格按照以下格式进行合同编号:DH37-项目公司编号（部）合同号，项目公司编号为各项目公司相对应的数字，工程防水队为01,装饰装潢公司为02.（详情见附件一）二、规范合同内容，防范法律风险。为提高合同严密性、防范法律风险，对合同内容进行规范，现提供部分合同示范文本以供参考（见附件）。各单位要认真学习、严格把关，降

2、低合同管理风险。三、加强交流沟通，形成工作合力。各单位在充分发挥自主管理能力的基础上，要加强与合同主管部门的交流沟通。对合同管理过程中出现的各种问题、疑惑、困难及其他情况，企业管理部将全力协调配合。附件：1.合同编号2.分包合同范本3.买卖合同范本4.租赁合同范本二一年一月二十二日1 / 31附件一： 合同编号序号合同台账名称合同编号备注1发包合同（一）DH37-项目公司号FB101*贯标用2发包合同（二）DH37-项目公司号FB102*3内部合同DH37-项目公司号NB10*4买卖合同DH37-项目公司号MM10*5租赁合同（一）DH37-项目公司号ZL101*设备6租赁合同（二）DH37-

3、项目公司号ZL102*房屋7租赁合同（三）DH37-项目公司号ZL103*车辆8租赁合同（四）DH37-项目公司号ZL104*内部材料9加工承揽合同DH37-项目公司号JG10*10科技合同DH37-项目公司号KJ10*11协议书DH37-项目公司号XY10*12劳务合同DH37-项目公司号LW10*注：项目部在编号后加（部）以便与项目公司区分，主要为四、八、九部。附件二：分包合同范本建筑工程施工合同 合同编号:工程名称:化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 工程地点: 山东省市镇 发 包 人: 兖矿集团东华建设有限公司三十七处第公司（部） 承 包 人: 建设有限公司 签订地点: 山东省邹城

4、市 签订日期: 2010 年 月 日 发包人: 兖矿集团东华建设有限公司三十七处第公司（部） (甲方)承包人: 山东省滕州市智能建设有限公司 (乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及国务院建筑工程质量管理条例等相关规定，结合本工程具体情况，双方订立以下合同，共同信守：第1条 工程概况1.1 工程名称：化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 1.2 工程地点：山东省市镇 1.3 工程内容：毛石砌排水沟约100米，混凝土路面约80米，围墙拆除及恢复约30米。 1.4 工程造价：约20万元（以最终审定的结算值为准） 1.5 结算方式：施工图预算加签证 1.6 承包方式：包工包料 第

5、2条 合同工期2.1本工程工期2009年12月15日-2009年12月30日。如因不可抗力等非乙方原因引起的延期开工或中途停工，经甲方签证后，工期顺延。2.2 非乙方原因增加的合同外工程量，工期相应延长。第3条 甲方责任3.1 提供“四通一平”的施工条件；提供建筑物（或构筑物）道路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。“四通一平”如需要委托乙方施工时，由甲方签证并承担费用。3.2 开工前 3 天向乙方提供施工图纸一式 2 套，工程地质报告一份，并负责组织设计单位和承包人进行图纸会审与技术交底。3.3 审批乙方报来的施工组织设计、施工技术措施、作业计划和进度报表。3.4 指派 同志为甲方工地

6、代表，对工程进度、质量及合同履行情况进行监督检查和签证，解决施工中应由甲方解决的问题。第4条 乙方责任4.1 负责编制承包工程的施工组织设计或施工技术措施，按照甲方批准的施工方案组织施工。4.2 负责施工现场甲方委托的“四通一平”施工。4.3 填写开工通知书、隐蔽工程验收通知书和竣工验收报告等报送甲方。4.4 开工前向甲方报送施工进度计划表、三材用量计划表和施工平面布置图等；施工中向甲方报送施工图预算、月份施工作业计划、月份施工统计表以及工程施工事故报告等。4.5 工程完工后，负责清理现场，做到活完料清，并在 3 天内向甲方提供完整的竣工验收资料和竣工结算资料，参加工程的竣工验收。4.6 自行

7、负责施工中发生的人身和机械事故。双方另签订安全施工协议的，按协议约定一并执行。4.7 本工程与业主的结算由乙方负责。4.8 指派 同志担任乙方工地代表，负责施工现场的管理与联系工作。第5条 材料供应5.1发包人供应材料设备发包人供应材料、设备：发包人供应建筑钢材、水泥及安装工程未计价材料，验收合格后交接给承包人，由承包人从发包人仓库领用，不再计取搬运费。5.2 承包人采购材料设备5.2.1承包人采购材料的约定：本工程除发包人供应的材料外，其余材料均由承包人负责采购供应。承包人负责采购材料，须工程师认可确认，并应在采购前10日以书面形式报工程师。承包人采购的材料到货后，应经工程师验收，符合投标书

8、要求，质量合格、产品合格证等证件齐全，方可用于本工程。5.2.2承包人采购的材料未经工程师验收，承包人不得用于本工程。验收不合格的材料，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5.2.3 承包人采购、须发包人认可的材料，应在采购前7日报发包人认可。5.3 特殊材料、新型材料和业主方指定的材料，经甲乙双方共同调研，价格报集团公司基建主管部门批准后，可由乙方采购。5.4因施工或供应等原因需要材料代用时，由提出代用的一方与设计部门联系，并取得设计部门和甲方的签证认可，任何一方不得随意代用。5.5双方供应的材料，都必须符合设计要求和国

9、家规定的技术质量标准，具备出厂合格证或检验、试验、化验报告单等质量证明。使用质量不合格或缺少质量证明的材料，由供应方承担质量责任。第6条 施工管理6.1 施工中如发现设计不合理，设计与现场条件不符合或施工图纸标示不明确、有错误、有遗漏等现象时，甲乙双方均可提出变更要求。经设计单位同意并出具设计变更图纸后，乙方按设计变更图纸进行施工；未经设计单位同意，乙方不得随意处理。6.2 甲方或设计单位提出的设计变更，必须在变更部位施工前 7 天办妥变更手续并送交乙方，少于 3 天乙方有权拒绝接受。第7条 质量与验收7.1 工程质量和验收,以施工图纸、设计说明和国家颁布的施工验收规范、质量评定标准为依据，质

10、量符合国家和行业相关标准，单位工程合格率100%，安装工程优良品率90%以上。7.2 隐蔽工程的验收，乙方在实施隐蔽前 2 天书面通知甲方人员参加验收检查，双方确认工程合格并在工程验收单上签字方可进行下一道工序施工，如果甲方接通知后未能按时参加验收检查，乙方可自行检查隐蔽，做好隐蔽记录，甲方应予以承任。隐蔽后如甲方提出复检，乙方应予同意；如复检合格，复检费用由甲方承担，复检不合格，复检费用由乙方承担。如乙方不通知甲方而自行隐蔽，甲方要求复检不论复检合格与否，费用均由乙方承担。7.3 因施工造成的质量问题，由乙方负责按设计要求进行返工和修理，所发生的费用乙方自理；因甲方或设计责任造成的质量问题，

11、其返工或修理费用由甲方负担。7.4 工程竣工验收，乙方在预计竣工前 3 日向甲方提出工程竣工报告。甲方按时组织有关单位和部门进行验收。若验收合格，签署验收证书，办理工程交接；若验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格。竣工验收合格证书作为结清工程款的依据。7.5 工程竣工验收时，乙方备齐全部竣工资料移交给甲方一式 2 份。竣工资料包括：（1）开、竣工报告；（2）工程竣工图、变更文件和材料代用文件；（3）设备材料产品合格证明或质量试验、化验报告单等；（4）事故处理总结材料；（5）竣工结算书；（6）与工程有关的其他资料。7.6 移交后，乙方按照国务院建设工程质量管理条例相关规定承担两年的保修

12、责任。第8条 结算与拨款 8.1下浮率及人工工资单价:下浮率：在满足甲方对业主让利的基础上下浮7%，下浮造价计算基础为工程总造价。人工工资单价调整到：32元/工日。8.2结算方式：8.2.1费率计取 费率（%）费用名称建筑装饰安装措施费费率合计（参照费率计取的措施费）3.6528.535.86企业管理费费率5.046.053.92利润率3.015.028.33专业定额费率下浮率下浮20 %大型机械进出场及安拆费不计取8.2.2预、结算编制依据：定额及费率按以下原则执行，在合同履行期间，如有政策性变动不再调整。8.2.2.1定额执行鲁建标字20033号文发布的山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装

13、工程消耗量定额及现行的地区价目表，工程费用项目组成执行鲁建标字20062号文的计算程序。费率执行8.2.1表。8.2.2.2定额不足部分经双方协商同意后执行现行专业定额及配套取费程序。费率执行8.2.1表。8.2.3施工机械无论租赁与否，台班消耗量均执行定额，不作调整。8.2.4定额内的大型机械进出场及安拆费承包人不计取费用，不再调整。定额中未包括的大型机械进出场及安拆费和台班单价，按发包人批准的施工方案和价格计取。8.2.5施工组织设计方案，实施前经发包人批准，实施后经发包人确认，方可作为计取费用的依据。8.2.6施工机构迁移费不计取。8.2.7如建筑工程的钢梁、钢柱由H型钢加工制作而成，制

14、作费用按1400元/T计入直接工程费，主材另计。8.2.8水电费按定额直接费的1.6%从工程款中扣除。8.2.9因发包人原因造成的资金、图纸、设备、材料等不能按时到位，而造成承包人的人员窝工、机械闲置等，承包人自行安排调剂，工期顺延，不计费用。8.3材料供应及价格的确定原则：发包人供应建筑工程所用钢材、水泥、门窗等，安装工程未计价材料及垫片、紧固件、防腐保温材料、特殊材料等，发包人供应材料按发包人供应价格执行；发包人供应材料以外需限价的材料，价格经发包人审查同意后由承包人自行购买，结算时执行审批价；其它执行现行的枣庄地区价目表价格。8.4工程款拨付：在业主工程款支付到位的前提下，按批准的月度形

15、象进度款（扣除下浮、税金等以上应扣款项），分期分批支付，支付至累计进度款的80%时停付。剩余款待工程竣工验收合格，结算审核后，分期分批支付，付至工程总造价的95%时停付，留5%作为质保金。5%质保金待工程质保期（两年）满，业主质保金支付到位，无质量问题后付清（无息）。8.5 规费、税金执行地区相关规定。 税金、河道工程维护费、定编费由甲方代扣代缴，社会保障费、住房公积金由甲方扣除。8.6乙方未按本合同规定期限提交结算文件，办理结算手续的，每拖延一天，按结算额的 万分之二 课罚，罚款从结算额中扣减。第9条 违约责任9.1 乙方无故延期交工，每延期一天，罚款10000元；工程质量不符合合同规定的，

16、乙方按总造价 5 支付违约金，并负责无偿修理或返工，直至达到约定标准，因无偿返工或修理造成逾期交工的，按延期交工处理。9.2 甲方未按合同规定履行自己的职责，竣工日期得以顺延。第10条 争议解决办法双方因履行本合同发生争议，双方协商解决。第11条 其它11.1 本合同正本一式 2 份，双方各执 1 份；副本 12 份；甲方 8 份，乙方 4 份。11.2 本合同双方签字盖章之日生效，合同条款全部履行完毕自行失效。第12条 补充条款12.1乙方在施工期间，必须遵守甲方的安全、生产、文明施工、机电设备、用水用电、环境等全方位的管理及严格执行工程分包管理办法的有关规定。12.2 本工程合同签订前，乙

17、方必须按本工程总造价的1向甲方缴纳合同履约保证金, 待本合同履行完毕后返还（不计息）。12.3本工程合同签订前，乙方必须按本工程总造价的1向甲方缴纳安全风险抵押金, 待本工程竣工后无任何安全事故返还（不计息）。12.4在施工期间中本工程所发生的一切质量和安全事故造成的人员、财产等损失由乙方承担全部责任和费用，甲方不承担任何责任。12.5工程施工中未经发包人同意将设备撤出现场又影响施工的，按2000元/台班从工程进度款中扣除。12.6当承包人出现施工进度拖期，承包人的人力资源不到位，且承包人一收到发包人的督促指令一周后仍未见明显效果时，发包人有权动用其他人力资源完成承包人的相应工作。承包人支付相

18、应工程量的费用。12.7承包人应在收到施工图纸30日内编制完整的施工图预算，供发包人审查；如不具备完整的施工图纸，承包人应根据月完成进度，编制分部分项施工图预算，供发包人审查。承包人不能在约定的时间内报送施工图预算，每拖延一天，按工程造价的5的比例缴纳滞纳金。12.8界区之间的接口问题，以发包人提供的施工图纸为准。12.9本工程施工和对业主结算由乙方自行负责。 12.10本工程不得转包。如发包人发现承包人转包，发包人有权与其解除合同，并扣除承包人5的工程结算款。 12.11未尽事宜，双方协商解决。发包人（章） 委托代理人： 承包人（章） （法定代表人） 委托代理人： 附件工 程 质 量 保 修

19、 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 （工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水排水管工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热，电气管线、给排水管道和装修工程，以及双方约定的其他项目。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1. 地基基础工

20、程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 五 年；3. 装修工程为 二 年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；5供热系统为 二 个采暖期；6.道路等配套工程为 一 年；三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到修理通知之日起2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可委托其他人员修理。2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照建设工程质量管理条例的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；

21、由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的工程质量保修事项：工程质量保修金按工程造价的5%计算，待保修期（两年）满无任何质量问题且业主质保金支付到位时，一次性支付保修金。（无息）本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（章） 委托代理人： 承包人（章） （法定代表人） 委托代理人： 建设工程安全管理协议发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）为贯彻“安全第一、预防为主”

22、的方针，根据国家有关法律法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，特签订本协议。一、承包工程项目：1、工程项目名称： 化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 2、工程地点：山东省 市 镇 二、工程项目期限：2009年12月15日-2009年12月30日三、协议内容：1、甲乙双方必须认真贯彻国家及上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策。严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度

23、等。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1） 工程项目应有甲方编制施工组织总设计；（2） 工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；并制定有针对性的安全技术措施，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。5、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求；乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通过甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及

24、要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式两份，由甲乙双方各执一份。6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系、检查度促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙

25、方有要求甲方整改的权利，甲方应认真整改。8、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，立即 停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况

26、下投入使用，否则由此发生的后果一概由擅自使用方负责。11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由一方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制定有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和

27、甲乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。13、特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，进鲁施工的外省市特种作业人员还必须经市有关特种作业考核站进行审证教育；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器

28、材不准挪用他用。电焊、气焊作业应按规定办理动火审批手续。严格遵守“六不烧”规定，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。15、乙方须用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，不做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16、贯彻先订合同后施工的原则，甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果由有关方负责。17、甲乙双方在施工中应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线或障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时

29、向甲方或有关部门联系，采取保护措施。18、乙方在签订建筑安装合同后，应自觉向地区（县）劳动局劳动保护监察科（股）等有关部门办理开工报告手续。19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，甲、乙方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员或保护现场，按国务院及山东省有关事故报告规定及兖矿集团安发【2007】405号文规定及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动保护监察部门等有关机构。因乙方管理问题出现的所有事故，由乙方承担全部责任。20、在施工期间中本工程所发生的一切质量和安全事故造成的人员、财产等损失由乙方承担全

30、部责任和费用，甲方不承担任何责任。21、本协议的各项规定适用于订立协议单位的双方，若遇有同国家和山东省的有关法规不符者按国家和山东省的有关规定执行。22、本协议经双方签字、盖章同工程合同同日生效，双方应严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切损失。23、本协议一式4份，分送双方有关部门。24、其他未尽事宜： 双方协商解决 。发包人（章） 委托代理人：承包人（章） （法定代表人） 委托代理人： 附件三：买卖合同范本 工 业 品 买 卖 合 同 合同编号：出卖人： 签订地点：山东省邹城市买受人： 签订时间： 2010 年 月 日一、标的名称、数量、价款及交(提)货时间：标的名称规格

31、生产计量数量单价总金额交（提）货时间及数量型号厂家单位（元）（元）12202440张 2010年 月 日交齐货合计人民币（大写）：拾壹万元整二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：执行行业标准四、包装标准、包装物的供应与回收：无五、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：无六、合理损耗标准及计算方法：无七、标的物所有权自交货时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。八、交（提）货方式、地点：供方运货到需方工地现场。九、运输方式及到达站港和费用负担：出卖人负责运输，运费由出卖人负担十、验收标准、方式及提出异议期限：货到买方现场双方共同派员按行业标准点件验收。十一、成

32、套设备的安装与调试：无。十二、结算方式及期限：挂账后分期分批付款。十三、本合同解除的条件：如一方要解除合同需提前7天通知对方。十四、违约责任：如有一方违约，违约方向守约方支付违约部分金额的5%作为违约金给守约方。十五、合同争议的解决方式：双方协商解决，协商不成向邹城市人民法院提起诉讼。十六、其他约定事项：无出 卖 人买 受 人单位名称（章）： 单位名称（章）：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：开户银行：开户银行： 签（公）证机关（章）帐 号：帐 号：经办人：邮政编码：邮政编码： 年 月 日附件四：租赁合同范本设备租赁合同（正本）合同编号：签订地

33、点：山东省邹城市承租方（甲方）：兖矿集团东华建设有限公司三十七处第公司（部）出租方（乙方）：设备租赁有限公司根据中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿和诚信原则，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条 租赁设备的名称、数量、质量及用途设备名称规格型号生产厂家安装臂长数量（台）状况安装高度服务工程名称塔式起重机K50/50沈阳建筑机械有限公司50米壹完好78M项目第二条租赁期限计租期从设备安装调试验收合格之日（以安装验收记录日期为准）起，至甲方“项目”施工不再需用，具备拆除及运输条件，并书面报停之日止。第三条租金、进出场费及其结算方式与期限1双方确认（1）K50/50塔机月租

34、金（含三名操作司机工资）： 元（大写）；台班费： 元（大写）。（2）进出场及装拆费 元（大写）（进出场及装拆费包括塔吊的运输费、安装拆除人工费、报验等费用。甲方施工现场装卸车、安装拆除所需用吊车由甲方无偿提供，本费用中未收此项费用）。（3）地脚支腿押金： 元（大写）/台套。2设备运抵现场，甲方预付乙方启动资金（进出场装拆费及地脚支腿押金）： 元（大写）。3租赁费按月结算，在次月5日前，以汇票或支票方式付清上月租赁费用，不足月按实际台班计算，乙方提供正规服务业发票。4以上费用均是含税价格。第四条甲方权利和义务1.在设备租赁期间，甲方有权得到合同期内不间断的服务，包括设备的维修、维护、资料的提供及

35、相关技术服务。2.负责制作设备基础（确保塔机能正常装拆、使用）、地脚支腿和接地装置的预埋，并承担其费用；负责申报设备基础验收、接地电阻试验，并承担相应费用。3甲方应提供设备使用的电源，380V，约需155KW；并在设备基础平台上为塔吊设置专用配电箱，电箱内至少有一个400A的空气开关，并有漏电保护装置，配电箱钥匙交乙方操作司机保管。4负责清理现场，协调关系，为乙方安装、拆除、运输设备提供条件。5应保证设备工作半径内的任何操作畅通无阻，安全可靠，与其它障碍物的安全距离符合相关规定，必要时采取相应措施。6负责在塔机砼基础外围设置围栏，并间隔涂刷红白油漆以示安全警告。基础平台上不得放置与塔机无关的物

36、件。7负责指派有相应资质的专职指挥人员负责塔机的指挥、调度，监督检查被吊物是否捆绑正确牢固、是否与地面有拖挂、是否超重，吊具、过具是否完好，是否安全可靠，并在作业中集中精力，保证信号正确、清晰、明确。必要时应配对讲机作为指挥工具。8负责对操作司机和指挥人员安全技术交底。9若乙方操作司机出现违章违纪行为，甲方有权提出批评或要求乙方更换操作司机。10有权对乙方的安装、拆除、操作及维修进行监督、检查。11承担因违章指挥、强迫司机违章操作发生的安全、机械事故责任。12负责每月测量塔吊的垂直度，并书面告知乙方；负责设备在现场的保卫和保护，以及为防止自然灾害而对设备采取加固措施。第五条乙方权利和义务1.乙方提供租赁设备及服务，按月收取合同规定的租赁费用，如果甲方在约定的时间内未能按时支付相应的费用，乙方有权暂时停止