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文档简介

1、编号:农村房屋院落转让协议书范本甲方：乙方：签订日期： 年月日农村房屋院落转让协议书范本卖方（以下简称甲方）：、夫妇。居民身份证号码：、O住址：O买方（以下简称乙方）：O居民身份证号码：O甲乙双方均属,村组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于村自然村组）的房屋院落及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于年，房屋为土木结构，建筑面积平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号O该院落具体位置：东临西邻 南邻北邻登记长度 为米宽为米面积平米第二条：价格甲乙

2、双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）O乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何 担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超 过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约贵任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交 给乙方使用，乙方有权按巳交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为 甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约

3、贵任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有 人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方 愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部 分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原 因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆 迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙 双方同意由XX村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有 同等效力。

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