土建工程大清包

1、土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械 人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工 队的一种施工方式。2、半包（小清包 ）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、 电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材 料由施工公司购买的一种施工方式。因此从付款方式上说，业 主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。此类方 式现在基本上是绝大多数业主采用的。3、全包（大清包）：就是所有施工材料、 人工均交与施工方的一种 施工方式。因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费 用，而自己采购材料的费用几乎没有。土建价格组成：一、模板： 157元 m2

2、（含人工费）1、模板、88元/张，一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次。计算为20元/ m2.。2、木方：5米，3元/m,则15元/ m23、钉子： 1 元/ m24、人工：20元/ m2合计全包56元/ m2 （实际用的模板量单 价），提供住宿（临建），其他不含a.般模板量二建筑面积 *2.8按实际建筑面积的单价：则莫扮量 56*2.8=157元/ m2 公式为：单位建筑面积所用模板： （单位模板价格） +木方+ 钉子+人工） *2.8二、钢筋：166元/ m2 （不含人工费）计算过程：一般为（4765kg/m2）取中50kg/ m21、按50kg/m2的钢材用量，市场价3000

3、元/1 （即3元/kg） 则 3*50=150 元/ m22、含加工（对焊接不包括） ， 5 6 万元/台， 也可组， 其他全包） 加工费一般为320元/1按50kg / m2*320=16元/ m2合计： 150+16=166 元/ m2a钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土： 90 元/ m21、工费：23元/ m3 （市场价）2、混凝土单价： 200 元/ m33、 一般1m3混凝土的混合比率为：水泥 280kg、石子0.9m3、砂 子 0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/ m3、（混凝 土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/ m3、湿

4、砂子1700kg / m3、石子重量 2200kg/ m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元/ m3合计折合平米一 般为0.4m3/m2为（23+200） *0.4=90元/ m2如果商混，分 包，人工工资可下调9 13元/ m2四、砌墙：90元/ m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528 块砖/ m3 （240*100*50） *0.24 元/块=126 元/ m32、一立方米红砖 525 块（分墙厚） 一立方米空心砖 175 块左右 一个砖工一天砌红砖 1000 1800 块 一个砖工一天砌空心 砖 800 1000 块3、人工100元/ m3 一个大工一天砌墙（23m3）,二

5、个大工共 用二个小工， 小工送灰， 搅灰， 4 人分成一组， 取中砌墙 5m3， 大工 150i 元/天，小工元/天，则：（150*2+100*2）/5=100 元/ m3共计226元/ m3 （不含砌墙的水泥和砂石费用）墙厚分180、240、360、取180mm算 墙面积是建筑面积2.2倍 折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/ m3五、脚手架：8元/ m3 （一般市场价）？六：防水：3.5*1.2=4.2元/ m3（上浮20%）实际防水面积单价：40元/ m2 （包工包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/ m2 （防 水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七：开挖土方：3.2元/

6、m2 实际挖土量12 15元/ m3 （全包）？假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层 地下一般挖3米， 则共7500m3开挖费用：7500*15=11万 折合成实际建筑面积：11 万/ 350000m2=3.2 元/ m2八、抹灰一般行情：20元/ m2按建筑面积计算 一个抹灰工一天 抹在 35 平米 室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 室内抹灰面 积占建筑面积 3.8九、窗 单价220 230元/m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含 主材，人工全包） 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.24十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)十一、塔吊、外用电梯、

7、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、 工资、其他。办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫;2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点:1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗

8、手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设3.个人卫生应注意以下几点:备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4 总经理办公室卫生