4节能评估和审查的管理和工作程序

1、4 节能评估和审查的管理和工作程序4.1 节能评估的分类管理新建民用建筑项目节能评估按建筑性质和项目总建筑面积实施分类管理。节能评估分类管理总建筑面积指标建筑性质编制节能评估报告书编制节能评估报告表填写节能登记表办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑总建筑面积6万m2及6万m2以上总建筑面积2万m2及2万m2以上，6万m2以下总建筑面积2万m2以下旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑总建筑面积4.5万m2及4.5万m2以上总建筑面积1.5万m2及1.5万m2以上，4.5万m2以下总建筑面积1.5万m2以下商业建筑、娱乐建筑、体

2、育建筑、文化建筑、交通等建筑总建筑面积3万m2及3万m2以上总建筑面积1万m2及1万m2以上，3万m2以下总建筑面积1万m2以下居住建筑总建筑面积15万m2及15万m2以上总建筑面积5万m2及5万m2以上，15万m2以下总建筑面积5万m2以下注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模的，按该规模进行分类管理。4.2 节能评估机构的业务范围节能评估机构的业务范围按新建民用建筑项目建筑性质和总建筑面积进行划分。节能评估机构业务范围总建筑面积指标建筑性质一类机构二

3、类机构三类机构办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑所有总建筑面积10万m2以下总建筑面积6万m2以下旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑所有总建筑面积7.5万m2以下总建筑面积4.5万m2以下商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文化建筑、交通等建筑所有总建筑面积5万m2以下总建筑面积3万m2以下居住建筑所有总建筑面积25万m2以下总建筑面积15万m2以下注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模

4、的，按该规模委托相应的节能评估机构进行评估。4.3 节能审查的分级管理新建民用建筑项目节能审查按建筑性质和总建筑面积进行分级管理。节能审查分级管理总建筑面积指标建筑性质省住房与城乡建设主管部门负责设区的市、县（市）住房与城乡建设主管部门按照权限在各自的职责范围内负责，具体权限由设区的市人民政府确定。办公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑总建筑面积10万m2及10万m2以上总建筑面积10万m2以下旅馆建筑、金融建筑、医疗卫生建筑、教育建筑、科学实验建筑、广播电台、电视台、邮政局、电信局、电力等建筑总建筑面积7.5万m2及7.5万m2以上总建筑面积7.5万m2以下商业建筑、娱乐建筑、体育建筑、文

5、化建筑、交通等建筑总建筑面积5万m2及5万m2以上总建筑面积5万m2以下居住建筑总建筑面积25万m2及25万m2以上总建筑面积25万m2以下注：对于同时具有不同类别公共建筑和居住建筑功能的商住楼或建筑综合体等民用建筑项目的总建筑面积，按比例关系折算成相应公共建筑面积或居住建筑面积后，其总建筑面积只要达到其中一类界限规模的，按该规模进行分级管理。4.4 节能评估和审查的工作程序民用建筑项目建设单位宜在委托建筑设计单位进行工程设计的同时，委托民用建筑节能评估机构开展节能评估相关工作。民用建筑节能评估机构应当为建设单位及建筑设计单位提供全过程的专业化节能设计咨询服务。节能评估工作应在民用建筑项目方案设计阶段结束之后、施工图设计阶段结束之前完成，最佳时机应在施工图设计开展之初，各专业设计方案确定之后。审查阶段是在民用建筑施工图设计送审、城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证之前完成，由相应的建设主管部门