工程设计任务书

1、 第 9页目 录第一章 设计方案竞选邀请函第二章 项目概况 第三章 户型设计方案设计依据第四章 设计方案条件和要求第五章 设计方案的成果要求第六章 设计方案的评审第七章 其他事项第一章 设计方案竞选邀请函 :我公司邀请贵单位参加本公司商业、住宅小区的户型设计方案竞选。有关方案竞选事项如下：1、 项目名称：*花园小区2、 任务书领取时间：即日起至 年 月 日3、 任务书领取地点： *地产开发有限公司办公室4、 参选方案送交时间： 年 月 日5、 参选方案评审时间、地点：另行通知6、 联系人与联系电话： xxxx xxxx 办公室： *房地产开发有限公司年 月 日第二章 项目概况 该项目的地块位于

2、常甫路47号，北面临*，西面临*路，占地面积为*。为*花园小区一期工程。现总规划平面图已批，地基勘察正在进行。第三章 户型设计方案设计依据1、住宅设计规范2、民用建筑设计通则3、商店建筑设计通则4、高层民用建筑设计防火规范5、国家其他有关设计规范6、*市其他有关设计规定7、本设计竞选文件第四章 设计方案条件和要求一、住宅部分1、户型要求： 85以下 两室一厅一卫 100左右 三室两厅一卫 110以上 三室两厅两卫 130以上户型适当考虑2、户型比例： 板式高层 面积100120 点式高层 面积90100 多层 面积85以下 60%左右 面积90100 30% 面积100110 10%3、外墙面

3、要求：预留空调板，使空调机不随便安装，预留穿墙孔，做到冷凝水汇入雨水管整体排流。4、内装修要求：（1）地面：搓成麻面，预留面层。（2）墙面：按工程做法施工，刮一遍腻子，不刷浆。（3）顶棚：不用处理。（4）卫生间：洁具不安装，上下水管道入户或出地面预留接口。地面防水层上做砂浆保护层。（5）厨房：不直接对外的房间设置通风道。阳台做厨房使用的，阳台两侧均为实墙，到顶。如厨房不设在阳台上的，地面做防水处理，防水层上做水泥砂浆保护层；厨房设在阳台上的，不做防水处理。5、门窗要求： （1）内门窗：不做，只预留哑巴口。（2）外窗、阳台：塑钢，白色。（3）玻璃：双层玻璃。（4）入户门：安装子母防盗门。（5）单

4、元门：音频防盗系统。（6）高层防火门：按设计规范要求。6、楼梯、电梯要求：（1）高层楼梯间：铁栏杆；木扶手；水泥楼地面；吸顶灯；触摸控制开关；墙面刷白。（2）多层楼梯间：不锈钢栏杆扶手；声光控延时开关；瓷砖踢脚线，镶贴防滑地板砖；墙面刷白。（3）电梯前室：地面镶贴地板砖；墙体刷白；控制板放置在白墙上。7、管道材质要求：（1）卫生间、厨房上水采用ppr或pex（2）卫生间、厨房下水采用螺纹消音pvc管。8、供热要求：小区采用集中供热，室内采用地板辐射采暖。9、电视、电话、宽带、空调要求：（1）电视、电话每个房间预留一个。（2）卧室、书房预留宽带插口。（3）空调每个房间预留一个，空调插座单独一条线

5、路。10、层高要求：多层、高层每层层高均设2.9m。其中，高层一层、二层层高按商店考虑。11、其他要求： （1）客厅、主卧室阳台落地，落地窗、阳台做不锈钢栏杆扶手。（2）落地阳台上反300。（3）南侧窗户为外飘窗。（4）设计时预留燃气表的安装位置。（5）水、暖、电、燃气采用一户一表（智能表），暖采用一户一循环。（6）室内外高差为600。（7）多层设地下室，做储藏间使用，室内外高差为1200。（8）板式高层南半部分一层设车库，二层设物业办公；北半部分并入商店考虑。二、商业部分：1、门窗要求：一层为不锈钢门窗；二层为塑钢窗。2、内装修要求：（1）地面：搓成麻面，预留面层。（2）墙面：按工程做法施工

6、，刮一遍腻子，不刷浆。（3）顶棚：不用处理。3、楼梯间要求：栏杆扶手不做，踏步、平台做粗麻面。4、层高要求：一层3.33.4m；二层3.0m；三层3.0m；四层3.0m。5、三相电一层预留。6、电视、电话、宽带每层预留一个。7、燃气一层预留。8、卫生间要求：（1）洁具不安装，上下水管道入户或出地面预留接口。地面防水层上做砂浆保护层。（2）按铺地砖预留管道。（3）防水层上做砂浆保护层。（4）两层商店，在一层设置一个卫生间；四层商店，在每层设置一个卫生间。9、室内外高差设为450。10、其他：（1）北侧转角四层，按饭店考虑，做客人电梯，食物提升机预留位置。 （2）外部台阶、雨蓬根据效果图另定。第五章 设计方案的成果要求设计成果提供方式为文本及其他表现手段。其成果方案的深度是评定设计成果的重要依据。1、要有总体方案说明，包括设计指导思想，布局与功能分区，设计特点与建筑风格等。2、设计成果包含每平米建筑成本报价及钢筋量。3、设计费用报价单。4、设计资质及准备投入该项目班子成员的资格证书复印件。5、设计成果一式两份。第六章 设计方案的评审参选设计方案，由廊坊