施工要点-王廷龙

1、施工要点讲解施工要点讲解 主讲：王廷龙主讲：王廷龙 2015-05-02 一、幕墙一、幕墙介绍介绍 1、幕墙幕墙的发展史的发展史 玻璃幕墙是近代科学发展的产物，是现代社会高层建筑时代（1950-2010 ） 的显著特征;60-70年代，国外高层建筑采用玻璃幕墙迅速增多;我国建筑 幕墙工业从1978年开始起步;2002年建筑幕墙在我国才被广泛使用。 2、造型美观，装饰效果好、造型美观，装饰效果好 幕墙的推广和发展，幕墙打破了传统的建筑造型模式，窗与墙在外形上 没有了明显的界线，从而丰富了建筑造型。 3、质量轻，抗震性能好、质量轻，抗震性能好 幕墙材料的质量一般每平方米在3050，是混凝土墙板的1

2、/51/7， 大大减轻了围护结构的自重。每根立柱和横梁都采用栓接，一端活接一 端死接，这样幕墙的伸缩变形（热胀冷缩和地震）应力空间比较大。 4、施工安装简便，工期较短、施工安装简便，工期较短 幕墙构件大部分是在工厂加工而成的，因而减少了现场安装操作的工 序。 二、材料二、材料 1、玻璃玻璃材料要求材料要求 1.1、框支承玻璃幕墙、框支承玻璃幕墙:宜选用安全玻璃(钢化玻璃)， 单片玻璃的厚度不 应小于6mm， 夹层玻璃的单片厚度不应小于 5mm。夹层玻璃和中空玻 璃的单片玻璃厚度相差不应大于 3mm。 JGJ 113-2009 建筑玻璃应用技术规范规定建筑玻璃应用技术规范规定 1.2、全玻璃幕墙

3、、全玻璃幕墙:面板玻璃的厚度不应小于 10mm，夹层 玻璃单片厚度不应小于 8mm。玻璃肋的截面厚度不应小 于 12mm，截面高度不应小于 100mm。 1.3、点支承玻璃幕墙、点支承玻璃幕墙:面板玻璃应选用钢化玻璃，采用浮 头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于 6mm，采用沉头式 连接件的幕墙玻璃厚度不应小于8mm；采用玻璃肋支承 的点支承玻璃幕墙，其玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。 1.4、中空玻璃、中空玻璃(中空玻璃气体层厚度不应小于9mm)应采 用双道密封。一道密封应采用丁基热熔密封胶。隐框、半 隐框及点支承玻璃幕墙的二道密封应采用硅酮结构密封胶； 明框玻璃幕墙、门窗工程用中空玻璃的二道密封宜采

4、用聚 硫类中空玻璃密封胶，也可采用硅酮密封胶。隐框幕墙在 加工厂与铝合金副框之间打双组份硅酮结构密封胶，在施 工现场采单组份硅酮结构密封胶。 隐框中空玻璃构造隐框中空玻璃构造 明框中空玻璃明框中空玻璃构造构造 门窗中空玻璃构造门窗中空玻璃构造 注意：全玻和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅 酮结构密封胶粘结， 硅硐结构密封胶应打注饱满，并应温度1530、相对湿度 50%以上、洁净的室内进行。不得在现场墙上打注 2、金属材料要求、金属材料要求 2.1、幕墙所用金属材料除不锈钢外，均应作防腐处理;a.金属框 架和连接件的防腐处理应符合设计要求。b.铝合金型材骨架室 外表面必须经氟碳喷涂，

5、室内做粉示喷涂，看不见必须做阳极 氧化处理.c.型钢骨架则必须进行热镀锌防腐处理，型钢外露部 分必须做氟碳处理，工程焊接(幕墙的焊缝等级是3级)处必须重 新做防锈处理。 2.2、幕墙上的材料应符合国家或行业的有关质量规定，并附有 出厂合格证，符合不燃材料或难燃材料的要求。 2.3、在主体结构与玻璃幕墙的构件之间，应使用耐热的硬质有 机材料垫片。在立柱与横梁间的连接件，宜使用橡胶垫片。 2.4、铝板幕墙采用氟碳喷涂铝单板，表面三涂两烤处理，颜色 以指定样品为准，其厚度应不小于40um 3、石材石材材料要求：材料要求： 3.1、石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能 和等级，应符合设计要求及国家现

6、行产品标准及工程 技术规范的规定。幕墙上常用的石材光面是25mm,毛 面30mm.石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa；吸水率应 小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于 4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于5.0mm(现在不让 使用)。石材要求厚度一致，无裂纹，颜色一致并且 无其他质量缺陷，为降低外界对饰面的污染，所选石 材一般要做防护处理。 三、栏杆的三、栏杆的要求要求 住宅设计规范GB50096-2011 “2005年7月1日起实施的建设部民用建筑设计通则（GB50352-2005） 规定：临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24 米及24米以上（包括中高层住

7、宅）时，栏杆高度不应低于1.10米。此外 通则还规定：栏杆高度应从楼地面或者屋面至栏杆扶手顶面.垂直高度 计算如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部 位，应从可踏部位顶面计算。” 都江堰和青羊门窗凸窗栏杆样式 万达设计部回复：此 处从室内地面标高至 凸窗台结构面标高净 尺寸为450mm，在加 上粉刷层等后会超过 450mm到470mm左右， 不属于可踏面的范围。 因万达集团要求，万 达的窗须采用内开窗， 但按规范走，窗扇都 打不开，故护窗栏杆 顶标高离开启扇下口 横档50mm 四、幕墙的防四、幕墙的防雷雷 防雷说明：防雷说明： 1.幕墙防雷设计依据建筑物防雷设计规

8、范幕墙防雷设计依据建筑物防雷设计规范GB50057-2010（2010 年版）和民用建筑电气设计规范年版）和民用建筑电气设计规范JGJ16-2008； 2.根据规范的分类范围和建筑物特点根据规范的分类范围和建筑物特点 第二类防雷建筑物： 1)国家级重点文物保护的建筑物。 2)国家级的会堂、办公建筑物、大型展览和博览建筑物、大 型火车站和飞机场、国宾馆，国家级档案馆、大型城市的重 要给水泵房等特别重要的建筑物。 注：飞机场不含停放飞机的露天场所和跑道。 3)国家级计算中心、国际通信枢纽等对国民经济有重要意义 的建筑物。 4)国家特级和甲级大型体育馆。 9)预计雷击次数大于 0.05次/a的部、省

9、级办公建筑物和其他 重要或人员密集的公共建筑物以及火灾危险场所。 10)预计雷击次数大于 0.25次/a的住宅、办公楼等一般性民用 建筑物或一般性工业建筑物。 第三类防雷建筑物： 1)省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆。 2)预计雷击次数大于或等于 0.01次/a，且小于或等于 0.05 次/a 的部、省级办公建筑物和其他重要或人员密集的公共建 筑物，以及火灾危险场所。 3)预计雷击次数大于或等于 0.05次/a，且小于或等于 0.25 次/a 的住宅、办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑 物。 4)在平均雷暴日大于 15d/a的地区，高度在 15 m及以上的 烟囱、水塔等孤立的高耸建筑

10、物；在平均雷暴日小于或等于 15 d/a的地区，高度在 20 m及以上的烟囱、水塔等孤立的高 耸建筑物 3)第一类防雷建筑物高度超过第一类防雷建筑物高度超过30M,第二类防雷建筑物高度超第二类防雷建筑物高度超 过过45M,第三类防雷建筑物高度超过第三类防雷建筑物高度超过60M,首先应沿屋顶首先应沿屋顶设接闪接闪 带带.接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，幕墙防雷设接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，幕墙防雷设 计应形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连计应形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连 通；通； 4.安装防雷导线前应先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀；安装防雷

11、导线前应先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀； 5.标高标高30m(45M或或60m)以上，主体结构每三层（小于以上，主体结构每三层（小于12m） 设置一圈直径为设置一圈直径为12mm圆钢作为均压环圆钢作为均压环(布置图见上图布置图见上图)； 6.在女儿墙顶部、檐口处、挑檐处均应设置均压环，并将雨在女儿墙顶部、檐口处、挑檐处均应设置均压环，并将雨 棚、悬挑金属构件与均压环可靠连接；棚、悬挑金属构件与均压环可靠连接； 7.采用直径为采用直径为12mm圆钢将铝合金立柱通过不锈钢片与均压圆钢将铝合金立柱通过不锈钢片与均压 环相连环相连,焊接时采用对面焊焊接时采用对面焊,圆钢搭接长度不小于圆钢搭接长度不小

12、于100mm,焊缝焊缝 高不小于高不小于6mm,外露表面二道防锈漆处理；外露表面二道防锈漆处理； 8.采用直径为采用直径为12mm圆钢将均压环与主体结构引下线的接头圆钢将均压环与主体结构引下线的接头 处可靠连接处可靠连接,焊接时采用对面焊焊接时采用对面焊,圆钢搭接长度不小于圆钢搭接长度不小于100mm, 焊缝高不小于焊缝高不小于6mm,外露表面二道防锈漆处理；外露表面二道防锈漆处理； 9.铝合金立柱之间采用铝合金立柱之间采用2x40导电铜索导通导电铜索导通,接触面积不小于接触面积不小于 150平方毫米；平方毫米； 10.将均压环与作为防雷引线的铝合金立柱相连接间距不大于将均压环与作为防雷引线的

13、铝合金立柱相连接间距不大于 8m，在转角部位必须将立柱设计成引下线，安装完成后，在转角部位必须将立柱设计成引下线，安装完成后,冲冲 击接地电阻不大于击接地电阻不大于10欧姆。欧姆。 五、门窗百叶节点五、门窗百叶节点 普通百叶窗立面节点 开启百叶窗立面节点 以前是投标模式，在招标的百 叶节点图中，我们很少看到组 角码；现在模式改了，是我们 当面跟甲方进行商务组价，为 了组高单价，在能蒙过甲方商 务的情况下把一些不易被发现 又能体现含量的材料加大加厚。 如图上没有这个角码，不管你 加工厂是否放组角码都算不到 钱。加了这个角码图纸有了依 据，我们就能把价组上去，并 且这个含量又不低。 铝合金门窗的钢

14、副框尽量选择 数据库40*20*1.5方便组价;钢副 框与土建结构之间最好不要出 现发泡剂(将发泡剂改抗裂防水 砂浆由总包负责)；如果这条我 们对设计单位提出更改,设计单 位不改,那我们就要发联系单或 在我们的深化图上体现，出图 让甲方设计签字(甲方设计有一 个通病:只要在不增加费用的情 况下,会同意签字的),方便在施工 过程中有证据; 门窗设计图纸时,尽量设计居中装. 2mm的固定铁皮跟主体尽量采用射钉(单价低,便于施工);铝合金门窗框与墙体的连接要 牢固、可靠、固定点的间距应不大于600,距框角的距离不应大于180。 铝合金门窗的加工尺寸确定，主要是看洞口的装修材料，如清水墙一般为扣减15

15、 20mm/侧,瓷砖一般为2530mm/侧,大理石一般为3040mm/侧,铁皮房的活动房一般为 35mm/侧.另钢副框与铝框之间留5mm/侧,在加工窗之前一定要到现场去复核洞口尺寸 (门窗工程合同和设计说明里都有这一句话)。 出玻璃加工图时，应根据铝合金窗型材槽口来扣：玻璃槽口15mm的，扣减47mm/侧。关键原则是要玻璃能放进去，而又不能松脱 出来(这一条同样可用于明框玻璃幕墙及进槽玻璃)。 六、六、幕墙幕墙 1、现在万达招投标是采用的年度标。跟以前不同，一旦我们中标，全面 熟透图纸，要敢于对幕墙设计公司的图纸“挑刺”: a.查看是否设计合理,系统是否须更换。 b.是否存在设计缺陷（设计单位

16、图纸考虑不全 c.收边收口节点是否完善。 都江堰展示中心收边收口都江堰展示中心收边收口节点节点 防火封堵是室内层与层间、房与房间，防火分区之间的隔断，不兼 顾外立面的效果，防止火从这区域窜到另一个区域，堵住火缦延， 万一发生火灾减少财产损失和人员的伤害。 收边收口是封堵幕墙与土建结构之间的空隙，室内与室外的之间 的封堵。收边收口要兼顾外立面的效果。收边收口的做法通常是幕 墙与结构之间堵保温棉，为了美观室外采用金属面板，室内采用 1.5mm的镀锌铁皮。 如原幕墙设计图收边收口没出节点，我们跟商务对接也算不了钱， 就算以后把节点补全走签证变更，也难以拿到钱。万达合同有写明 收边收口属于深化完善范围

17、。 d.层间防火封堵是否有，并且要双层。 都江堰展示中心防火构造节点都江堰展示中心防火构造节点 建筑设计防火规范GB50016-2014 对玻璃幕墙的防火作了专门规定： 窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用非燃材料，如其外墙面采用耐火极 限不低于1h的非燃材料，则其墙内填充材料可采用难燃材料；无窗间 墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每层楼板外沿设置不低于80高的实体 墙裙，玻璃幕墙与每层楼梯、隔断处的缝隙，必须用非燃材料严密填 实。 应根据防火规范采取必要的防火措施等，万达集团对防火要求相 当的严：不同防火分区之间的隔墙处与层间，均应进行防火封堵，防 火隔断用1.5mm厚镀锌钢板制作（不得采用铝板)，宜制

18、成两面封闭的 钢板，中间铺设厚度不小于100mm防火岩棉,防火岩棉应采用铝箔包裹 严密、以免受潮。防火隔断周边闭合设置，防火棉填塞应无间隙。防 火层的密封材料应用防火密封胶(我们一般没有采用)。防火岩棉属于A 级不燃烧体材料,密度不小于100kg/m3)。防火层与玻璃不应直接接触， 一块玻璃不应跨两个防火分区。 防火封堵是室内层与层间、房与房 间，防火分区之间的隔断，不兼顾 外立面的效果，防止火从这区域窜 到另一个区域，堵住火缦延，万一 发生火灾减少财产损失和人员的伤 害。 玻璃层间采用双道防火封堵，铝板 幕墙层间采用单道防火封堵，幕墙 顶部及底部应采用防火封堵材料封 堵，外装饰柱的空腔应逐层

19、进行防 火封堵。 e.防雷节点是否有。 f.要关注合同工程量计量规则(当你了 解甲方是怎么跟我们计量时我们就 可以想对策去应付，如前面的密封 胶)。 g.关注招投标的范围。 如果我们合同招标范围含有某项时，而原幕墙设计没出此范围 图纸或因甲方原因不让我们施工、不让商务报这项工程量时， 我们一定要提出疑问(把原因写明)让甲方签字。否则以后让我 司施工这块，就算走签证变更，我们也难以拿到钱。 我们要跟据万达的组价条款和施工经验对幕墙设计公司出的 图纸提出疑问和建议，要求细化图纸。因我们接下来的商务组 价是按幕墙设计公司出的蓝图做依据。只有把图纸做到位(复 杂点)，对我们施工和组价都有利。这里要注意

20、一点，一般万 达会要求我们出一套深化图，我们最好不要更改图纸内容，跟 幕墙公司的图纸一致。一旦作法改简单或省钱了，那么万达成 本又会要求幕墙设计单位改图，重新计价。 当我们把商务组价合同签定下来。我们下一步就是在施工过 程中改图改作法改简单化。万达的设计只要不增加成本，就会 很乐意签字（鼓掌）。 七、七、快速快速识图识图(分分A,B,C,D类工程类工程) A类工程类工程(立面上水平和高度轮廓线都是弧形立面上水平和高度轮廓线都是弧形) 1、首先看效果图 展示中心 青浦售楼处 从效果图上就可以看出来此两项目平面水平方向和立面高度方向轮 廓引都是不规则的弧形，并且分里外好几层，就判断出施工技术难 度大，属于A类工程。 2、看平面图和立面图 展示中心立面图 展示中心平面图 从立面图和平面图看,进一步确定难度大,技术含量高.这里我们要 初步算一下体量,最简单的方法就是水平长度X倾斜高度. 3、看剖面图和