某酒店装修工程施工组织设计(技术标)

1、目目 录录 第一部分第一部分 施工组织设计施工组织设计8 第一章：总体概述第一章：总体概述9 1.1 工程概况 9 1.2 工程技术要求 9 1.3 编制依据 10 1.4 工程技术规范 10 1.5 本施工组织设计的任务 12 1.6 本施工组织设计将对如下内容提出解决方案 12 1.7 工程三个阶段的主要措施 13 1.8 质量方针与实施目标 14 1.9 施工程序总体设想及施工段划分 14 1.9.1 现场条件14 1.9.2 确定施工程序15 1.9.3 施工段划分16 第二章：主要施工方法第二章：主要施工方法16 第一节：分部分项主要施工工艺(土建工程)17 1.1 脚手架工程17

2、1.2 地面找平层施工 18 1.3 防水工程20 第二节：分部分项主要施工工艺(室内装修工程)20 2.1 地面工程20 2.1.1 地面铺石材20 2.1.2 地面铺 800*800 仿古砖、600*600 抛光砖、300*300 防滑砖22 2.1.3 地面铺实木地板24 2.2 天花工程32 2.2.1 轻钢龙骨架微孔铝板吊顶32 2.2.1 轻钢龙骨石膏板、矿棉板吊顶44 2.3 墙面工程49 2.3.1 墙面湿贴石材49 2.3.2 墙面裱墙布、银箔墙纸52 2.3.3 玻璃隔断要点54 2.3.4 墙面干挂石材56 2.3.5 樱桃木饰面、沙比利饰面板、褐梨木饰面板作业62 2.

3、4 油漆、涂料工程65 2.4.1 装饰抹灰工程65 3.4.2 油漆工程67 2.5 门窗施工方案69 2.5.1 装饰木门（含门扇及门框）69 2.5.2 钢质防火门的安装方法71 2.5.3 玻璃门安装73 2.5.4 门框门扇安装75 2.5.5 窗帘套安装75 2.5.6 贴脸板及收口压线条安装75 2.6 不锈钢工程76 2.6.1 金属加工工程76 2.6.2 不锈钢安装工程76 2.7 其它工程80 2.7.1 施工定位放线80 2.7.2 基层或基体处理方法80 2.8 安装工程81 2.8.1 给排水施工方案81 2.8.2 电气施工方案83 2.8.3 电缆施工安装步骤、

4、操作程序及技术方案86 第三章第三章 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计 划划88 3.1 施工机具的准备措施 88 3.2 拟投入主要机械设备器材仪器表 88 3.3 材料试验、质检仪器设备表 91 3.4 工具的保障措施 91 3.5 材料供应计划及保证措施 92 3.5.1 材料供应计划92 3.5.2 保证措施94 3.5.3 采购制度96 3.5.4 验收制度96 3.5.5 保管制度97 3.5.6 利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量98 第四章：劳动力安排计划第四章：劳动力安排计划99

5、 4.1 现场劳动力构成99 4.1.2 技术工种人员配备情况100 4.1.3 劳动力安排计划表100 4.1.4 对工人素质的控制策略103 4.1.5 对工人素质的控制措施104 4.1.6 用于本工程各专业施工班组及相关管理措施105 4.1.7 对各专业工人技术水平要求107 第五章：确保工程质量的技术组织措施第五章：确保工程质量的技术组织措施110 5.1 工程的质量目标 110 5.2 确保实现质量目标的保证体系 110 5.2.1 质量保证体系文件110 5.2.2 iso9001 质量保证体系框架图： 110 5.2.3 质量保证体系细分112 5.2.4 质量保证体系的具体

6、运作113 5.3 施工过程质量控制体系 115 5.3.1 项目施工管理框架图：115 5.3.2 iso9001 施工管理流程框架图： 117 5.3.3 质量管理措施118 5.4 施工技术控制要点 127 5.5 质量标准与检测方法 133 5.5.1 地面工程133 5.5.2 墙面工程134 5.6 质量通病及防治措施 139 5.6.1 瓷砖粘贴139 5.6.2 木质器饰面制作通病及防治措施140 5.6.3 吊顶质量通病及防治措施141 5.6.5 油漆施工中的质量通病及防治措施142 第六章第六章 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施143 6.1 安全施工

7、管理措施 143 6.1.1 安全管理组织143 6.1.2 资源措施145 6.1.3 安全生产保证体系145 6.1.4 施工现场的安全控制146 6.1.5 施工现场安全注意事项149 6.1.6 施工现场消防安全管理151 6.1.7 安全检查、检验的控制152 6.1.8 事故隐患的控制153 6.1.9 纠正和预防措施154 6.1.10 安全教育和培训154 6.1.11 安全记录155 6.1.12 内部安全体系审核155 6.2 安全施工保证措施 156 6.2.1 安全组织措施156 6.2.2 安全管理制度156 6.2.3 安全技术措施157 6.2.4 安全防火措施1

8、58 第七章第七章 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施161 7.1 文明施工措施保证体系161 7.2 施工现场治安制度164 7.3 强化劳动纪律165 7.4 健全安全制度165 7.5 制定防火措施166 7.6 其他具体措施166 第八章：确保工期的技术组织措施第八章：确保工期的技术组织措施168 8.1 施工进度计划说明 168 8.1.1 工期控制168 8.1.2 进度计划168 8.2 施工进度计划的保证措施168 8.2.1 制定计划168 8.2.2 施工进度控制方法168 8.2.3 施工进度控制措施169 8.2.4 影响本施工进度的外部因素174

9、8.3 夜间施工保障措施 175 8.4 雨期施工措施 175 8.4.1 雨季施工措施175 8.4.2 机电设备的雨季施工措施176 8.5 进度计划或标段总进度的配合协调措施 177 第九章：施工进度网络图表第九章：施工进度网络图表178 第十章：施工总平面布置设计第十章：施工总平面布置设计179 10.1 现场施工部署 179 10.1.1 现场施工准备179 10.1.2 现场施工组织机构179 10.1.3 现场管理组织机构职能分工说明182 10.1.4 技术准备189 10.1.5 资源准备190 10.1.6 施工现场准备191 10.1.7 施工区的合理布置192 10.1

10、.8 脚手架工程准备192 10.1.9 施工供水供电193 10.2 施工总平面布置说明 197 10.3 临时设施 198 10.3.1 施工临时用地表199 10.3.2 施工总平面布置图（详见附图）200 第二部分第二部分 项目管理班子配备情况项目管理班子配备情况201 1.项目管理班子一览表202 2.项目经理简历表203 3.项目技术负责人简历表204 4.项目管理机构配备情况辅助说明资料205 第三部分第三部分 项目拟分包情况（不允许）项目拟分包情况（不允许）207 第一部分第一部分 施工组织设计施工组织设计 第第一一部部分分 施施工工组组织织 设设计计 第一章：总体概述第一章：

11、总体概述 *酒店装修工程，位于深圳市龙岗区布吉镇罗岗路口。针对*酒店装 修工程项目一、二、三标段施工招标项目，我司认真研究招标文件及全套 施工图，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了 本装修工程施工组织设计。本施工组织设计是将来指导*酒店装修工程项 目一、二、三标段施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面 的综合性文件。 1.11.1 工程概况工程概况 1.1.11.1.1 工程名称：工程名称：*酒店装修工程项目 1.1.21.1.2 建设地点：建设地点： 1.1.31.1.3 质量要求：质量要求：获省优质工程 1.1.41.1.4 招标范围：招标范围：第一标段 1

12、-5 层、第二标段 6-13 层、第三标段 14-23 层 1.1.51.1.5 工期要求：工期要求：2005 年 12 月 17 日计划开工，力争提前 10 天完工，必 须在 2006 年 4 月 05 日前竣工；施工总工期：110 日历天（具体开工日期 以甲方工程师发出的开工令为准） 1.1.61.1.6 使用功能要求：使用功能要求：五星级酒店 1.1.71.1.7 施工条件：施工条件：招标人提供水、电源接口，费用自行承担 1.21.2 工程技术要求工程技术要求 在本工程竣工交付使用前，其室内环境空气质量必须达到国家民 用建筑工程室内环境污染物控制规范 （gb50325-2001）的要求；

13、施工质 量必须达到国家、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb50210-2001） 、 建筑地面工程施工质量验收规范 （gb50209-2002） 、 建筑工程施工质 量验收统一标准 （gb50300-2001） 、 建筑给排水及采暖工程施工质量验 收规范 （gb50325-2001） 、 建筑电气工程施工质量验收规范 （gb50303-2002）等。 本招标工程的材料、设别、施工必须符合现行国家、行业及工程所 在地地方标准和技术规范要求。 1.31.3 编制依据编制依据 1.3.1 中华人民共和国建筑法 、 建筑装饰行业标准以及其它有关法 律法规。 1.3.2 国家现行的建筑装饰工程施工及

14、验收规范， 广西省南宁市现行有 关规定。 1.3.3 *酒店装修工程项目一、二、三标段招标文件及全套施工图。 1.3.4 踏勘现场所了解的具体情况。 1.3.5 *酒店装修工程项目一、二、三标段施工招标答疑文件。 1.3.6 国际质量标准iso9001 质量手册 。 1.3.7 我公司企业标准和质量保证体系。 1.41.4 工程技术规范工程技术规范 1.4.11.4.1 本工程所用材料应符合本工程所用材料应符合民用建筑工程室内环境污染物控制规范民用建筑工程室内环境污染物控制规范 （gb50325-2001gb50325-2001）要求）要求 1.4.21.4.2 各种材料的燃烧性能应符合国家各

15、种材料的燃烧性能应符合国家建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修设计防火规范 （gb50222-95gb50222-95） 1.4.31.4.3 本工程选用的各种室内装饰装修材料的有害物质的限量必须符合下本工程选用的各种室内装饰装修材料的有害物质的限量必须符合下 列强制性国家标准：列强制性国家标准： 1、 室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 （gb18580- 2001） 2、 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 （gb18581- 2001） 3、 室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量 （gb18582-2001） 4、 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 （g

16、b18583-2001） 5、 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 （gb18584-2001） 6、 室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量 （gb18585-2001） 7、 室内装饰装修材料 地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 （gb18587-2001） 8、 建筑材料放射性核素限量 （gb6566-2001） 9、 室内装饰装修材料 砼外加剂中释放氨限量 （gb18580-2001） 1.4.41.4.4 电气及给排水必须符合下列强制性国家标准：电气及给排水必须符合下列强制性国家标准： 1、 民用建筑电气设计规范jgj/t16-92 2、 安全防范工程程序与要求ga/t75-

17、94 3、 安全防范系统通用图形符号ga/t74-94 4、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-92 5、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-92 6、 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范gb50171- 92 7、 低压成套开关设备验收规范cecs49-93 8、 电气装置安装施工及验收规范gbj232-90，92 9、 低压配电设计规范gb50054-95 10、 高层民用建筑设计防火规范gb50045-95（2001 版） 11、 建筑设计防火规范gb16-87（2001 版） 12、 采暖通风与空气调节设计规范gbj19-87（2

18、001 版） 13、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb60325-2001 14、 接地装置施工及验收规范gbj300-88 15、 电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-91 16、 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 1.4.51.4.5 施工安全文明施工标准施工安全文明施工标准 1、 建筑施工安全检查标准jgj59-99 2、 施工现场临时用电安全技术规范jgj46-88 3、 建筑工程施工现场供用电规范gb50150-91 4、 建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91 5、 建筑机械使用安全技术规程jgj33-86 6、 建筑施工门式钢管脚

19、手架安全技术规程jgj128-2000 1.4.61.4.6 工程所在地建设部门颁发的各种施工要求。工程所在地建设部门颁发的各种施工要求。 1.51.5 本施工组织设计的任务本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务，就是根据*酒店装修工程项目一、二、 三标段的招标文件和全套施工图以及设计要求，从物力、人力、空间等诸 要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等 方面，进行科学、合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上保证 快速，工期求短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支， 降低成本。从而为本工程的目标：符合国家工程质量标准及工程施 工验收规范 ，达到

20、合格要求。 1.61.6 本施工组织设计将对如下内容提出解决方案本施工组织设计将对如下内容提出解决方案 1.6.1 主要施工方法 1.6.2 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进 场计划 1.6.3 劳动力安排计划 1.6.4 确保工程质量的技术组织措施 1.6.5 确保安全生产的技术组织措施 1.6.6 确保文明施工的技术组织措施 1.6.7 确保工期的技术组织措施 1.6.8 施工进度计划及网络图标 1.6.9 施工总平面布置设计 1.71.7 工程三个阶段的主要措施工程三个阶段的主要措施 完工后“两个办法” 技 术 准 备 生 产 准 备 后 勤 准 备 现 场 准 备

21、施 工 质 量 保 证 措 施 施 工 工 期 保 证 措 施 安 全 施 工 保 证 措 施 文 明 施 工 保 证 措 施 竣 工 资 料 归 档 管 理 办 法 工 程 维 护 保 养 服 务 办 法 与 甲 方 监 理 总 包 配 合 协 调 施工期“五大措施” 进场前“四项准备” 1.81.8 质量方针与实施目标质量方针与实施目标 在*酒店装修工程项目一、二、三标段施工中，我公司将始终贯彻 “质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术 优势，优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目 标： 1.8.11.8.1 工程质量方针工程质量方针 我们以一流

22、的服务、精心的施工、创造最优质的建筑装饰产品 1.8.21.8.2 工程质量目标工程质量目标 符合国家工程质量标准及工程施工验收规范 ，达到合格要求。 1.8.31.8.3 工程进度目标工程进度目标 本工程之工期为 2005 年 12 月 17 日计划开工，2006 年 4 月 05 日就计 划竣工，施工总工期：110 日历天完成并交付本合同包括的所有工程。 1.8.41.8.4 安全施工目标安全施工目标 杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在千分之贰以下，努力实现 人身身死亡和重大责任事故“双零目标” 。 1.8.51.8.5 文明施工目标文明施工目标 按照我公司文明施工规定管理整个施工现场

23、，严格遵守有关环保规定， 创建一流文明工地，确保达到示范文明工地标准。 1.8.61.8.6 服务目标服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位 的的监督与检查，真正贯彻本公司的质量方针。 1.91.9 施工程序总体设想及施工段划分施工程序总体设想及施工段划分 1.9.11.9.1 现场条件现场条件 1.9.1.1 气候条件 深圳市地处中国广东省中南沿海，陆域位置东经 11346至 114 37，北纬 2227至 2252。全市总面积 2020 平方公里，其中特区 内 327.5 平方公里。东西长 49 公里，南北宽平均 7 公里，呈狭长形。西 至珠江口伶仃洋，北与

24、东莞、惠州两市接攘，南连香港，东临大亚湾。 深圳属亚热带海洋性气候，年平均温度 22.3c，最高温度 38.7c，最 低温度 0.2c。年平均降雨量为 1924.7 毫米。常年主导风向为东南风，年 平均日照数为 2060 小时，太阳年辐射量 5225 兆焦耳/平方米。平均每年 受热带气旋（台风）影响 45 次。 *酒店，将是布吉首个五星级标准酒店社区，百合酒店，位于百合板 块龙头位置，交通比较便利。 1.9.21.9.2 确定施工程序确定施工程序 1.9.2.1 工程段施工程序 施工准备施工面交接脚手架搭设管线敷设隔断工程 窗帘盒制安天花工程门框、门扇制作墙柱面工程油 漆工程栏杆制安地面工程洁

25、具安装灯具安装其它工 程清理现场交工验收 本工程总的施工方法要求是，先湿后干、先天花后墙面、柱面、地面， 电气、给排水安装的线管埋设在天花龙骨安装之前，为了加快进度，降低 工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司 有关管理人员统一调度管理。物资保管、流水施工由技术人员负责。 项目经理全面负责本项目的施工作业与协调管理工作。施工项目按基 层、饰面、安装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业， 充分利用该工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。 1.9.31.9.3 施工段划分施工段划分 根据使用功能分布、工程量、施工范围和总体工期要求，结合材料运 输情况

26、及人员进场先后顺序，本工程三个标段分别为：第一标段：1-5 层； 第二标段：6-13 层；第三标段：14-23 层 ，拟将本工程各标段分为多个 工程段，各工程段以每楼层为一个工程段，各工程段按基层部分、饰面安 装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业，充分利用该 工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。 在工程段设置区段施工队长，全面负责本工程段内的施工作业与协调 管理工作。同时采用各专业施工队组进行平行流水与立体交叉相结合的施 工部署。 第二章：第二章：主要施工方法主要施工方法 第一节：分部分项主要施工工艺第一节：分部分项主要施工工艺( (土建工程土建工程) ) 1.11.

27、1 脚手架工程脚手架工程 采用双排外脚手架与安全防护隔离层。 1.1 搭设要求：立杆长 46.5m,纵向间距 1.8m,横向间距 1.5m,里排 立杆离墙 0.40.5m,相邻立杆接头要错开,对接头要错开,对接用一字扣连 接。 1.2 大横杆长 46.5m,间距 1.4m,小横杆与大横杆用十字扣连接。 1.3 十字撑: 长 46.5m,设置在脚手架的转角,端头及沿纵向每隔 30m 处,每档十字撑四个跨间设置一道连墙杆。 1.4 具体见下图 1 1 1 1 立杆 1 1- - -1 1 横杆 1.21.2 地面地面找找平平层层施施工工 一、构造做法 找平层应采用水泥砂浆、水泥混凝土和沥青砂浆、沥

28、青混凝土铺设而 成，并应符合同类面层的有关规定。其厚度应符合设计要求，所采用的碎 石或卵石的粒径不应大于找平层厚度的 2/3。 二、材料要求及配合比 （1） 材料要求 1水泥。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不 宜小于 42.5 级 2砂。砂应符合现行的行业标准普通混凝土用碎石或卵石质量标 准及检验方法 （jgj53-92）的规定，其最大粒径不应大于找平层厚度的 2/3。 3石。石应符合现行的行业标准普通混凝土用碎石或卵石质量标 准及检验方法 （jgj53-92）的规定，其最大粒径不应大于找平层厚度的 2/3。 4粉状填充料。粉状填充料应采用磨细的石料、砂或炉灰、粉煤灰、 页岩

29、灰和其他粉状的矿物质材料。不得采用石灰、石膏、泥岩灰或粘土作 为粉状填充料。粉状填充料中小于 0.08mm 的细颗粒含量不应小于 85%。采 用振法使粉状填充料密实时，其空隙不应大于 45%，其含泥量不应大于 3%。 （2）配合比 水泥砂浆体积比不宜小于 1：3（水泥：砂） 水泥混凝土强度等级不应小于 c15 三、施工要点 1在铺设找平层前，应将下一层有面清理干净。当找平层上有松散 填充料时，应于铺平振实。 2用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫 层时，就予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一遍水泥浆， 其水灰比宜为 0.40.5，并应随刷随铺设找平层。 3在预制

30、钢筋混凝土板上铺设找平层前，板缝填嵌施工时，应符合 下列规定： 3.1 预制钢筋混凝土相邻板的板缝宽度不应小于 20mm，不应出现死缝。 板安装前，在砌体或梁上用 1：2.5 水泥砂浆（体积比）找平；安装时应 边座浆边安装，座浆要座满垫实，使板与支座牢固。 3.2 填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润。 3.3 填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于 c20。 3.4 浇筑时混凝土的坍落度应控制在 10mm，振捣应密实，其填嵌高度 应小于板面 1020mm，表面不宜压光。 3.5 当板缝间分两次填嵌时，可先灌水泥砂浆，其体积比为 1:21:2.5，后浇筑细石混凝土。 3.6 当板缝宽度大于 40

31、mm 时，板缝内应按设计要求配置钢筋。施工 时应支底模，并应嵌入缝内 510mm。 3.7 板缝填嵌后应养护。混凝土强度等级达到 c15 时，方可继续施工。 4在预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端间应按设计要求采 取防裂的构造措施。 5有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地 漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深 810mm 的沟槽， 采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。 6在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离 层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于 9%，并应涂刷基层处 理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底

32、子油。 铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确 定。 1.31.3 防水工程防水工程 本工程的防水项目包括的地面防水。工程量虽然不大，但很重要，需 要引起足够的注意。 防水工程使用聚酯涂膜防水，涂刷 3 遍，厚度不小于 1.5mm。施工前， 需要将地漏、管根等连接找平层，但穿越楼板的部位用防水嵌膏嵌封严密， 并经过验收。管根、阴阳角处抹成弧形。地漏、管根、阴阳角处用玻璃丝 布作一布二油附加层。以上工序经过隐蔽验收后方可开始作防水层。 防水工程完工后需要经 24h 闭水试验，确认无渗漏后方可进行下道工 序。 聚氨酯防水使用的二甲苯稀剂为挥发性易燃有毒液体，施工时应注意

33、通风，并制定专门的防火措施。 第二节：分部分项主要施工工艺第二节：分部分项主要施工工艺( (室内装修工程室内装修工程) ) 2.12.1 地面工程地面工程 2.1.12.1.1 地面铺地面铺石材石材 一、材料要求 1、选材要求：按设计图纸选出大理石样品并送甲方及设计师签证认 可。确保每种类型的原材来自同一采石场、同一牌号。大批量采购时工程 部派质检员到工厂检查质量。 2、磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，板材质 地必须坚固耐用，无损害强度和明显外观缺陷。正面外观不得有坑洼、划 痕、裂纹、色斑、色线等缺陷，色彩要均匀，厚度要基本一致，长、宽尺 寸要准确，角线误差0.5mm。所有板

34、材边缘切口要直，不能崩角崩边。 二、施工要求： 1、检查地面的平整度并清洗地面，不平的地方要先将高出部位打低 至地平，然后用素混凝土找平。 2、按比例拌好水泥砂浆并加铺一层，然后找平压实，其厚度与结合 层相当。 3、在结合层表面加铺一层水泥砂浆，用木锤或橡皮锤敲压挤实板块， 并用米直尺检查平整情况，最后抹净石料表面脏物。 三、成品、半成品保护： 1、大理石板块要避免长期受雨淋和水泡。 2、板块要立放、光面相对，板块下面应支垫木方。 3、施工人员应穿软底鞋，并要做到大理石随砌随揩净。 4、如石板因供货不到位，地面铺砌尚未完成时，为了防止其边缘的 石板被碰撞松脱，应在边缘石板上加铺一块边料石加以保

35、护。 5、地面已铺砌好的房间应临时封闭，并作好铺垫保护。 四、质量要求： 1、石板的品种、颜色及纹理排列必须符合设计要求，不得崩边崩角， “十字”线要对齐。板材与基层粘接要牢固，不得有空鼓。 2、表面平整1mm。 3、接缝平直2mm。 4、接缝高低0.5mm；接缝宽度1.0mm。 五、验收标准： 大理石地面施工质量应符合国家行业标准建筑工程施工质量验收统 一标准 （gb50300-2001）的有关规定，工程质量允许偏差应满足下表要 求： 饰面工程质量允许偏差表 允 许 偏 差（mm） 项 目 天 然 石人 造 石 光面 镜面 粗磨 麻面 条纹 天然人造大 水磨 水刷 面面面理石石石 检 验 方

36、 法 表面平整 13124 用 2m 靠尺和楔形 塞尺检查 立面室内 23224 用 2m 托线板检查 垂直室外 36334 阳角方正 2422 用方尺和楔形塞尺 检查 接缝平直 245234 拉 5m 线检查,不足 5m 墙裙上口 平直 243223 接通线和尺量检查 接缝高低 0.330.30.53 用尺和楔形塞尺检 查 接缝宽度 偏差 0.5120.50.52 尺量检查 2.1.22.1.2 地面铺地面铺 800*800800*800 仿古砖、仿古砖、600*600600*600 抛光砖、抛光砖、300*300300*300 防滑砖防滑砖 一、地砖地面 1在地面上铺贴地砖前必须做好如下准

37、备工作： 1.1 在清理好的地面上，找好规矩和泛水。 1.2 在基层上刷好水泥浆，再按地面标高留出地砖厚度做灰饼。 1.3 用 1：3 干硬性水泥浆（以粗砂为好）做找平层。冲筋、装档、 刮平，厚约 2cm，刮平时沙浆要拍实。 1.4 地砖铺贴前应预先浸水 2=3h，然后取出阴于备用。 1.5 地砖铺贴前，应在找平层撤一层干水泥，酒水后随即铺贴。 2.留缝铺贴法：其操作方法如下： 2.1 根据排砖尺寸弹线，要求留缝尺寸均匀，不出现半砖。 2.2 从门口可是，在已经铺好的砖上垫上木板，人站在板上往里铺。 铺贴时横缝用分格条铺一皮放一根。竖缝根据弹线走齐，随铺随清理干净。 地砖缝宽 不大于 6mm。

38、 2.3 宜用喷壶浇水，已铺贴的地砖面层浇水前后均须进行拍实、找平、 找直工作。 2.4 铺贴后 24h，用 1；1 水泥砂浆罐缝。 2.5 在常温下，罐缝 24h 后浇水养护 3d，每天不得少于 3 次。 3.碰缝铺贴法：即不留缝铺贴法，其操作方法如下： 1）铺贴地砖前不需弹线找中，从门口直接开始往室内铺，一旦出现 非整块时则用切割机切割。 2）地砖铺贴完毕后，即时用水泥素浆擦缝处理，并将面层清洗干净， 不得留泥浆痕迹。 3）铺贴后 24h；至少浇水养护 3-4d，每天并不得少于 3 次，此间不 准踩踏。 二、质量要求及通病防治 a、质量要求 1）材料面层相邻两快料间的高差，地砖不应超过 1

39、.5mm。 2）各层厚度对设计厚度的偏差，仅允许各别地方存在，但不得超过 该层厚度的 10%。 3）块料行列对直线的偏差，在 10m 长度内的允许值铺地砖不得超过 8mm。 4）地面各层（面层、垫层）的表面是否平整，应用 2m 直尺在各个方 向加以检查，如为斜面时，则应用水平尺和样尺检查。 5）地面各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于房间 相应尺寸的 0.2%，但最大偏差不应大于 30mm。 6）要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板 块无裂纹、掉角等现象。 地砖地面常见质量通病见表缸砖地面常见质量通病见表 质量通病原因分析防治措施 空鼓、起拱 1、综合层施工时，

40、水泥 素浆过干或漏刷 2、综合层砂浆太稀，或 粘结浆处理不当 3、块材料未浸泡 4、外地面受温度变化胀 缩起拱 1、铺综合层水泥砂浆时，基层 上水泥素浆应刷均，不漏刷， 不积水，不干燥、随刷随摊铺 综合层 2、层必须采用干硬性砂浆，铺 粘结浆采用湿浆板刮浆法或散干 水泥时应浇湿，铺贴后，砖必须 压紧。 3铺砖前，砖应用清水浸泡 2 3h，取出凉干后即用。 4外地坪必须设置分包缝断开 相邻两块砖高 低不平 1、缸砖厚薄不一 2、个别厚薄不均的砖未 1、严格把关，删除不合格产品 2、个别厚薄不均的，可用砂轮 作处理打磨 铺贴房间面层 出现大小头 1、房间本身宽窄不一 2、个别厚薄不均的砖未 作处理

41、 1、地砖有强吸浆性，严禁在铺 好的砖面上直接拌合水泥浆灌 缝，可选用浓水泥浆嵌缝 2、缝隙中挤出的水泥浆，应及 时用棉纱拭擦干净 砖面污染 1、砖面收水泥浆污染 2、受铺砖缝隙影响 2.1.32.1.3 地面铺实木地板地面铺实木地板 一、木质楼地面工艺流程一、木质楼地面工艺流程 架空式木地面架空式木地面 砖砌地垅墙（墩）铺垫木安装木龙骨设置剪刀撑铺 毛地板铺地板面层打磨、安装踢脚板油漆打蜡 实铺式木地面实铺式木地面 安装木龙骨铺毛地板铺地板面层打磨、安装踢脚板 油漆打蜡 粘贴式木地面粘贴式木地面 基层处理铺贴拼花地板打磨、安装踢脚板油漆打蜡 二、施工要点二、施工要点 1砖砌地垅墙（或墩） 。

42、对于建筑物的首层或地下室内，若采用架空 式木基层，则一般采用红砖、水泥砂浆砌筑。地垅墙（或墩）的高度应根 据设计要求确定。垅墙与垅墙之间距离，一般不宜大于 2m，否则会造木龙 骨尺寸加大，增加工程造价，地垅墙与砖墩的差别，主要考虑施工方便等 原因。 2加设垫木。用垫木连接地垅墙与木龙骨，避免上部荷载通过木龙 骨直接传到地垅墙上，使砖墙表面受力不均而松动。垫木使用前应进行防 腐处理。 在砖砌体内预先固定 8 号铁丝，待垫木放平、放稳后，用铁丝拧紧。 垫木厚度一般为 4050mm，可以锯成一段，直接铺放于龙骨下面，也 可沿地垅墙通长布置。若通工布置，绑扎固定的间距应不超过 300mm，接 头采用平

43、接。目前也常采用木材垫板，混凝土垫板，现浇混凝土垫板，现 浇混凝土压顶等方法。 3安装木龙骨。木龙骨一般与地垅墙垂直，摆放间距 400mm 左右， 或根据房间的具体尺寸均匀布置。木龙骨的断面一般为 50mm*70mm，但要 根据地垅墙（或墩）的间距而定，间距大，木龙骨的跨度大，断面尺寸相 应地也要大些。反之可小些。 木龙骨与墙间应留出不小于 30mm 的缝隙。木龙骨的标高要准确，可 以用水平仪抄平，也可根据房间基准线进行检查。 木龙骨找平后，用元钉从龙骨两侧中部斜向（45。）与垫木钉牢，龙骨 安装要牢固，并保持平直。木龙骨表面亦要做防腐处理。 4加设剪刀撑。加增加木龙骨的侧向稳定，又对龙骨本身

44、的翘曲变 形起到约束作用，应设置剪刀撑。剪刀撑布置于木龙骨两侧面，用元钉固 定在木龙骨上，间距应按设计要求布置。 （二）实铺式木基层 1设埋件。对于现浇钢筋混凝土楼板，可用预埋镀锌铁丝或“ ” 形铁件的办法，预埋件中距为 800mm。 2做防潮层。防潮层一般用冷底子油，其作用是防止潮气侵入地面 层，引起木材变形、腐蚀等。 3安装木龙骨。安装前应根据设计标高在墙面四周弹线，以便找平 木龙骨的顶面高度。木龙骨通常加工成梯形（俗称燕尾龙骨） ，这样既可 节省木材，亦利于稳固。铅丝绑扎间距为 800mm，固定时将龙骨上表面削 成 10mm*10mm 的凹槽，使铅丝嵌在凹槽内，求得龙骨面平整。 龙骨之间

45、应设置横撑，间距为 1500mm 左右，与龙骨垂直相交，用元 钉固定，交叉连接，俗称剪刀撑。 木龙骨使用前要进行防腐处理。 4填充料。在龙骨之间填充一些轻质材料，如干焦渣、蛭石、矿棉 渣、炉渣等，可以减少人在地板上行走时所产生的空鼓音。填充材料不得 高出木龙骨。 铺毛地板 无论是架空式木基层，还是实铺式木基层，在木龙骨安装后都应铺设 毛地板。也有些实铺式木地面为简便和减小厚度，不设毛地板。 毛地板是用较窄的松、杉木板条，在木龙骨上部满钉一层，用元钉将 毛板条与龙骨钉牢，表面要平，缝不必太严密，可以有 23mm 的缝隙，相 邻板条的接缝要错开。 当面层采用条形或硬木拼花席纹地板时，毛地板一般采用

46、斜向铺设， 斜向角度为 30。或 45。 。 固定毛地板的钉，宜用板厚 2.5 倍的元钉，每端 2 只。 铺设毛地板前，应将架空层内部的杂物清理干净。 目前，不少地方用七夹板或九夹板做毛地板，不易变形，平整度好， 效果更佳。 面层铺设 1条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢靠、使用美观的 要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；对于室内房间宜 顺着光线铺钉。 2从墙面一侧开始，将条形木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超 过 1mm，板的接口应在木龙骨上，圆钉的长度为板厚的 2.02.5 倍。硬木 板铺钉前先钻孔，一般孔径为钉径的 0.70.8 倍。 3在钉法上有明钉和暗钉两种。明

47、钉法，先将钉帽砸扁，将圆钉斜 向钉入板内，同一行的钉帽应在同一条直线上，并须将钉帽冲入板内 35mm。暗钉法，先将钉帽砸扁，从板边的凹角处斜向钉入。钉子要与表 面呈一定角度，一般常以 45。或 60。角度斜钉入内。 木踢脚板安装 设置木踢脚板，是墙、地两个面相交处的构造处理。这不仅可以增加 室内美观，同时也因墙面上部易遭磕碰，弄污染而得以保护。处理好踢脚 板，主要解决两个个问题，一是踢脚板的固定；二是踢脚板与地面相交处 的艺术处理。 1在墙面抹灰完毕及木地板打磨刨光后，进行踢脚板的安装。 2有条件的应将木砖预埋在墙体内，然后按设计标高将踢脚板固定 在预埋木砖上。若不能预埋木砖，则用电锤在墙体上

48、打孔，埋入木楔或螺 管，然后固定木踢脚板。 3用圆钉固定，钉头应沉入板面 3mm 以下，钉子的长度是板厚的 2.02.5 倍，间距不宜大于 150mm。 4木踢脚板背面应刷防腐剂。板面接槎，应作暗榫或斜坡压槎，在 90。转角部位重做 45。斜角接缝。踢脚板与墙面应贴紧，上口平直，钉结 牢固。 单层粘结式实铺木地板 用热沥青或其它材料将硬木拼花木地板直接粘结于地面基层上，具有 施工简便、节约木材的特点。 1施工前将基层表面的浮灰、残余砂浆等杂物清理干净。刮胶结料 前再用拧干的湿布将基层表擦净。 2铺贴前应根据纵横墙尺寸找出房间的中心，自房间中心开始按设 计图案向四周粘贴。有镶边的应先贴镶边部分，

49、然后再由中央向四周铺贴。 3铺贴前先在找平层或水泥砂浆面层上刷冷底子油一道，以提高粘 结能力， ，要求涂刷均匀，厚度不大于 2mm，随涂随辅，并随时用橡皮刮板 刮去溢出的胶结料。 胶结料采用环保材料配制而成。胶结料需现场制作，不仅可以固定， 而且可以防潮、防湿。 打磨、刨光 使用地板打磨机分 3 次将木地板面层打磨光。开始采用粗砂布由里向 外仔细打磨，把木地板收拾平整；再用细砂布将打磨痕迹去除；最后用 0 号砂布仔细研磨，使地板光滑。每次打磨前都应将木屑等杂物清扫干净。 油漆、打蜡 按照木质面除饰清漆的方法做地板漆。因地板面经常遭擦磨，故要选 择漆膜较厚，并耐磨的油漆，常用“水晶地板漆”效果较

50、好。 主要工序为： 清扫、除油污等磨砂纸润粉第 1 遍满刮腻子磨光 第 2 遍满刮腻子磨光刷色油第 1 遍地板漆拼色复 补腻子磨光第 2 遍地板漆磨光第 3 遍地板漆找蜡 擦亮。 木踢脚板的油漆施工，同面层同时进行。 三、木质楼地面质量通病，原因及防治措施 地板松动，人行走有响声。 原因： 1面层木板和木龙骨未钉牢。 2木龙骨和楼面基层连接不牢，木龙骨和预埋件绑扎不紧。 3粘贴式木地板粘结不牢。 4木材含水量大，后期干燥变形拨出钉子；或木材太松，吃不牢钉 子。 防治措施： 1地板面层要钉牢，钉子的数量和长度要符合质量要求。 2木龙骨和楼面层要确保连接牢固，不得用射钉直接将木龙骨钉入 楼面结构层

51、。 3木龙骨和预埋件绑扎牢固。 4粘贴式木地面所用沥青或地板胶应保证质量，不得使用劣质产品。 5木材，特别是嵌洞固定木材必须干燥。木材含水率不应18%，亦 不宜用速生杉木一类松泡木材。 拼缝不严密 原因： 1操作不严格 2地板块尺寸误差过大 防治措施： 1企口板应平铺，在板前钉扒钉，用楔块切实楔紧，再钉钉子。 2预先排选地板，剔出误差过大者，将宽度相近的分别集中使用。 地板局部翘曲、变形、腐朽 原因： 1卫生间、厨房进水管线滴水，屋面漏水，使木材受潮变形。 2架空地板毛地板缝过小，后期受潮膨胀挤压变形。 3木材未作防腐处理。 4混凝土结构层未干。 防治措施： 1卫生间、厨房、阳台门外要做隔水措

52、施，保证木地板下不进水。 2施工中注意防范管线滴水，结构漏水。楼面干硬后方能做木地面。 3实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接。 4所有木垫块、木龙骨及地板背面均应做防腐处理。 （一般可刷水柏 油或沥青漆 2 度） 地板戗差 原因： 1电刨走速太慢，吃刀过深。 2木材本身易戗丝。 防治措施： 1电刨走速适中，吃刀要浅，可多刨几次。 2选用材质均匀不戗丝的木材品种。 席纹地板不方正 1施工方格控制线，弹得不方正。 2铺钉时找方不力。 防治措施： 1弹线后应检查是否方正。 2每铺完一组（一个方块）要坚持规方拨正。 3原材料尺寸不一，四角不方的要先加工，实在不行的要剔出不用 或用于墙角

53、等不显处。 木踢脚板与地面不垂直、表面不平 原因： 1成口踢脚板本身变形。 2木砖（或木楔）不牢或间距过大。 3木踢脚板后期受潮变形。 防治措施： 1选择规格尺寸符合要求且木材本身不易变形的踢脚板成品。 2木砖（或木楔）间距不大于 400mm，木楔应干燥。 3钉踢脚线前，木砖（或木楔）上应钉平整垫木，垫木和木砖宜用 木螺丝连接。钉木踢脚线应拉通线。 四、木质楼地面质量检查及验收基本要求 木质板楼、地面面层的允许偏差和检验方法木质板楼、地面面层的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm） 项 次 项目 木搁 栅 硬木长 条木板 拼花 木板 薄木 板 硬质纤 维板 检验方法 1 表面平整度 32222

54、用 2m 靠尺和楔形塞 尺检查 2 踢脚线上口平直 -3333 拉 5m 线，不足 5m 拉 通线和尺量检查 3 板面拼缝平直 -3333 拉 5m 线，不足 5m 拉 通线和尺量检查 4 缝隙宽度不大于 -0.50.20.22 尺量检查 木质楼地面面层工程质量要求及检验方法木质楼地面面层工程质量要求及检验方法 项 次 项目质量要求检验方法 一、木质板面层表 面质量 合格 面层刨平磨光，无明显刨痕、戗茬； 图案清晰；清油面层，颜色均匀 1 1长条、拼花硬 木地板面层 优良 面层刨平磨光，无刨痕，戗茬和毛刺 等现象；图案清晰；清油面层颜色均 匀一致 观察、手摸 和脚踩检查 合格 面层刨平磨光，无

55、明显刨痕；戗茬， 板面无明显翘鼓 2 2、薄木地板面 优良 面层刨平磨光，无刨痕、戗茬，板面 无翘鼓 观察、手摸 和脚踩检查 3硬质纤维板面 层 合格 图案尺寸符合设计要求，板面无明显 翘鼓 3 优良图案尺寸符合设计要求，板面无翘鼓 观察、手摸 和脚踩检查 二、木质板面层板 间接缝的质量 1木板面层合格缝隙基本严密，接头位置错开 4 优良 缝隙严密，接头位置错开，表面洁净 光滑 观察检查 5 2拼花木板面层合格接缝对齐，粘、钉严密观察检查 优良 接缝对齐，粘、钉严密，缝隙宽度均 匀一致；表面洁净光滑，粘结无溢胶 3硬质纤维板面 层 合格接缝均匀，无明显高差 6 优良 接缝均匀，无明显高差；表面

56、光滑洁 净，粘结面层无溢胶 观察检查 三、踢脚线的铺设合格接缝基本严密 7 优良 接缝严密，表面光滑，高度和出墙厚 度一致 观察检查 2.22.2 天花工程天花工程 2.2.12.2.1 轻钢龙骨架微孔铝板吊顶轻钢龙骨架微孔铝板吊顶 2.2.1.12.2.1.1施工准备施工准备 2.2.1.1.12.2.1.1.1 技术准备技术准备 编制轻钢骨架金属罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行 书面技术及安全交底。 2.2.1.1.22.2.1.1.2 材料要求材料要求 (1)轻钢龙骨按荷载分上人和不上人两种。 (2)轻钢骨架主件为大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、插接件。 (3)零配件:有吊杆、

57、膨胀螺栓、铆钉。 (4)按设计要求选用各种罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计 要求。 (5)质量要求:见下页表 轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差 单位：单位：mmmm 项目优等品一等品合格品 长度l30 10 a301.0 尺寸a a301.5 覆面龙骨 断面尺寸 尺寸b 0.30.40.5 尺寸a 0.30.40.5 301.0 其它龙骨 断面尺寸尺寸b 301.5 轻钢龙骨角度允许偏差轻钢龙骨角度允许偏差 成形角的最短边 尺寸mm 优等品一等品合格品 1018 115130200轻钢龙骨外观、表面质量轻钢龙骨外观、表面质量 单位：单位

58、：g/mg/m2 2 优等品一等品合格品 不充许无较严重腐蚀、损坏黑斑、麻点。面 积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于 5处。 项目优等品一等品合格品 双面镀锌量 12010080 铝塑复合板规格尺寸允许偏差铝塑复合板规格尺寸允许偏差 项目允许偏差值 长度（mm） 33 宽度（mm） 22 厚度（mm） 0.20.2 对角线差（mm） 5 边沿不直度（mm） 1 翘曲度（mm） 5 铝塑复合板外观质量铝塑复合板外观质量 允许范围 缺陷名称缺陷规定 优等品合格品 波纹不允许不明显 鼓泡 10mm 不允许不超过1个/m2 疵点 3mm 不超过3个/m2不超过10个/m2 划伤总长度不允许 100

59、mm/m2 擦伤总面积不允许 300mm/m2 划伤、擦伤总处 数 不允许4处 色差色差不明显；若用仪器检测，e2 每班组主要机具配备一览表每班组主要机具配备一览表 序 号 机械、设备名 称 规格型号 定额功 率或容 量 数量性能工种备注 1 电圆锯 2008b1.4kw1 良好木工按8-10人班组计算 2 角磨机 9523nb0.54kw1 良好木工按8-10人班组计算 3 电锤te15 0.65kw2 良好木工按8-10人班组计算 4 电动自动螺丝 钻 fd788h v 0.5kw3 良好木工按8-10人班组计算 5 手电钻 jizzd 10a 0.43kw1 良好木工按8-10人班组计算

60、 6 射钉枪 sdta30 1 4 良好木工按8-10人班组计算 7 电焊机 bx61200.28kw1 良好木工按8-10人班组计算 8 砂轮切割机 jigsdg 350 1.25kw1 良好木工按8-10人班组计算 9 拉铆枪 2 良好木工按8-10人班组计算 10 铝合金靠尺 2m3 良好木工按8-10人班组计算 11 水平尺 600mm4 良好木工按8-10人班组计算 12 扳手 活动扳手 或六角扳 手 8 良好木工按8-10人班组计算 13 铅丝 0.4 0.8 100m 良好木工按8-10人班组计算 14 粉线包 1 良好木工按8-10人班组计算 15 墨斗 1 良好木工按8-10