水蓝湾楼书规划方案1

1、水蓝湾楼书规划方案 一座奥城，一湾水蓝 每一个城市都会因为某些事件成为世界关注的焦点深圳龙岗，世界大学生运动会让全球的目光在这里聚集 水蓝湾，雄踞龙岗奥体中心绝版位置 建筑菁英生活的空间美学承载一个圈层的生活与理想 主标：一个圈层的生活理想 城市总是长满和物质有关的欲望，每个人的生活，都是照耀现实的镜子。理想生活不是挑战它是建立在物质之上的、又是在物质之外的一种自信和智慧，也是一种健康的、平静的心灵满足。是面对生活淡定自如的把握；是超然于生活的一种真实质感；是一种爱和爱的满足；是享受也是被人享受；是一种对智慧和完美细节追求。水蓝湾，城市菁英的生活理想，以自我空间为生活原点，在物质享受与心灵牧歌

2、中自如招展。 p6-7 hello，龙岗奥体深圳城市次中心，深圳市政府重点战略规划区域，地处深圳、东莞、惠州三地中心，大运会与创新科技产业进驻，催生龙岗新的腾飞。 p8-9 主标：重新认识龙岗 为龙岗喝彩 地处深圳、东莞、惠州三地中心，便捷路网，汇粹深、莞、惠，是深圳联接大亚湾的捷径。水官高速、机荷高速、清平高速、南坪快速以及长达32.86公里的地铁3号线延长线，汇聚龙岗，通达八方。2011年，大运会的召开，政府投入巨资完善城市基础设施，催生龙岗巨变。天安数码城，留学生创业园等高科技产业的进驻，为龙岗的持续发展提供了强劲动力。 主标：豪宅板块的菁英社区 奥体板块中心，与天安数码城、留学生创业园

3、为邻。远眺有山景风尚，近居为高尚豪宅。在这片小小的豪宅板块间，水蓝湾以独特的建筑空间，讲究空间与生活的适度，别树一格，把建筑美感与空间生活容为一体，专为城市菁英阶层创造理想生活。p10-11 主标：大型赛事为城市发展“点火”20年前，广州天河还是城市的边缘地带，通过两届城市运动会，如今天河毫无疑问是广州新的中心区。从曾经的亚运村，到现在的奥运村。一个城市规模化的发展，大型国际性赛事都发挥了“点火”热身的作用。 主标：大运会再次将深圳推向世界大运板块 龙岗腾飞的“领头羊”大运中心的落成，将全面提升龙岗中心城的城市功能，形成全新的产业功能新区，极大增强龙岗对珠三角城市群的辐射能力，成为龙岗、乃至整

4、个深圳的形象名片。我们可以预见，龙岗2011年世界大运会，不仅对龙岗区域而言是一次质变的机会，同时也必将使龙岗对惠州、东莞的辐射力得到提升，而且将吸引大量港人到龙岗置业。 小资料（选择性上）：始办于1959年的世界大学生运动会（world university games）素有小奥运会之称，由国际大学生体育联合会（federation internationale du sport universitaire）主办，只限在校大学生和毕业不超过两年的大学生（年龄限制为17-28岁）参加的世界大型综合性运动会。 p12-13 hello，水蓝湾奥体中心，适度空间。 p14-15 主标：水漾生活的和

5、谐社区 生活就像水之表层，多数人视觉所及的是水面之上的东西，而我们更关注于水面之下的本真生活。 水蓝湾，以“水”为主题深度铺开，中心音乐叠水喷泉、水素廊桥轻越其上，无处不活跃着水的精灵、跳动着水漾生活的乐符，一派和谐的人居气息，生活优越可见一斑。在自然和谐的社区中，亲情是永恒的主题。社区设施就为亲情的沟通提供幽雅的空间。闲暇之时，可以在社区露天泛会所里打球、游泳、品茗对弈，坐眺小孩嬉戏打闹、闲听老人谈笑风声，享受一场负氧离子的盛宴，静享高品质优仕生活。 p16-17 主标：建筑即人心灵的衣服，它因人而存在，并因人而颠覆。住宅四号水蓝湾，建筑与城市彼此对位、相互和谐，现代与未来、内与外在这里获得

6、某种直接或间接的联系，建筑绝不流于单纯的表现形态，而是深入内里探寻生活的态度和价值观。社会文明更迭与时代的产物，总在不知不觉中影响你的人生态度。 主标：山景大境 高尚人居之地坐拥国家aaaa级旅游度假区余石岭国家森林公园，远眺北面15.8平方公里大窝岭绵绵山景，天赋优越、风生水起，水蓝湾，尊享城市中心罕有山景，又与城市息息相通，离尘不离城的生态环境，可以暂别喧嚣、回归宁静，在城市中心，自然而诗意的栖居。 p18-19主标：生活建筑 城市中央绝版之选副标：奥体中心珍稀小户社区 在龙城奥体腹地，毗邻城市干道龙平大道，南临龙岗中心城第三所九年一贯制学校，水蓝湾，为龙岗菁英精准定做。社区总建筑面积约5

7、1452平米，其中商业面积3999平米，总户数464套，由四栋景观式高层塔楼建筑组合而成，1823层景观建筑，呈梯式结构错落，建筑立面现代、简约、俊朗，以中小户为主力户型，空间演绎更为全方位生活绽放精彩。 主标：以空间的名义 为菁英生活加冕 懂得人居的深度内涵才能创造适宜居住的尺度空间水蓝湾，坚持以完美的舒适功能，容纳现代居者对生活的至高追求，以前所未有的方式，把有限的空间尽可能的向外延伸。让您深刻体味现代主义生活空间与建筑美学的完美融合。 p20-21主标：空间的美学构筑原则空间即交流，讲究分寸感，并与环境共生。 在水蓝湾，空间规划大师成功地将生活空间演绎为艺术，生活之美，蕴于每个细小情境。

8、多样：51138m捕嘀只停环俊房、三房敬待度身遴选，百变：5177m仓髁土榛疃啾洌通透：开扬尺度，全明布局、户型通透；布局合理，套内非承重墙可随意拆移；实用：完美空间组合，弹性空间、以小建大，更多附赠，实用空间演绎精致生活；拼合式户型：部分单位可根据个人喜好自由打通；双层挑高阳台：58米的绝对挑高，赏看无敌风景，有效延展空间，充分拓展视野；超进深凸窗：超进深大凸窗，美景尽纳私藏； p22-23 主标：醇美园林 是居住空间的自然延伸 水蓝湾，远山近景、城市山林、水系园景三重景观相得益彰，4000平米中心生态园林， “8”字葫芦型流线景观轴线规划，花园式入户大堂，让自然景观自然延伸到明亮的居住空间

9、。绿化架空层与外部社区组团景观无缝联接，形成自然的生活长廊，让每天的生活都多了一份闲情逸致。 主标：经过入户花园 感觉回家的温馨 城市的家园被钢筋水泥围成无法自然呼吸的墙，越是身在都市，越感觉自然风景的可贵。水蓝湾，精致小户，户户都带有超大的入户花园，给每一位精英人士一个自然的居住梦想。水蓝湾的园林式景观入户大堂，露天架空层景观与园林组团式景致相贯通，将传统庭院美学要素解析、重构、维新，并植入其中，再加上以不同形状、色泽铺就的砖卵的地面，呼应着山水灵性，让您每天接受自然的天赐排场。 p24-25 主标：把喧嚣隔在耳朵之外 水蓝湾，所有的窗，全部采用真空隔音玻璃，虽然增加了我们的成本，但是，为了

10、让生活离噪音污染更远一点，为了以后生活居住的远离喧嚣，我们改变了原有的采购计划，只为居者想。 主标：做的更多 只为生活 生活与居住中，总有一些细节，与每一天息息相关无论多么细小，我们都不曾忽视为了让住户拥有真正的菁英品质生活，水蓝湾社区内配置了人车分流体系，彩色触摸可视对讲体系，这些别墅才拥有的设计规划，在水蓝湾全部拥有。 p26-27 主标：城市优居 完美生活配套 地处奥体中心得天独厚人脉上风之地，优越生活不彰自显。 龙平路繁华俯首可拾、商业配套林立；余石岭公园安静生态，外可观生态绿景，内可享安静生活；出可享城市繁华生活配套，入可氤氲国际化人文气质。 水蓝湾步行5分钟可达成熟生活配套：妇幼保

11、健医院、龙岗人民医院、余石岭公园、龙城广场、各大银行、天虹商场、万佳百货、新一佳超市、岁宝百货、平安里学校 主标：完善教育资源 氲氤人文气质成熟的教育资源是城市人文最重要的组成部分在水蓝湾，周边人文环境成熟，完善教育体系将大幅度提升水蓝湾及整个片区的人文气质。5所名校构成的高素质培养体系，让孩子有一个良好的成长氛围。 区域教育资源：平安里学校 / 由教育局开办的区直属学校。与水蓝湾一墙之隔，居家也可闻书声。深圳教苑中学 / 广东省一级学校，深圳第三高级中学，北师大深圳外语教学试验学校。龙城高级中学/ 深圳目前最大规模的现代化全寄宿制公办学校，省一级优秀学校。龙岗区实验学校 / 龙岗区教育局直属

12、的集小学、初中于一体的九年一贯制学校，2005年被评为广东省一级学校。龙岗中专 / 国家级重点中等职业学校。 p28-29 主标：世房物管 人文服务水蓝湾礼聘国内著名物业管理世房物业管理公司，以五星级品质的智能化管理服务，确保生活温馨无忧。细心照顾每一位住户，贴心解决住户需求，亲切温心言语入怀，对每一个需要都发自内心的真诚，用爱心筑起一道服务的墙。 一体化服务，五星品质感受： 彩色触摸式对讲可视系统小区24小时全天候电子巡更监控系统周界红外线报警系统楼宇对讲系统室内应急报警系统车辆进出智能管理系统安保人员24小时巡 p30-31 主标：hello未来p32-33 副标：水蓝湾，以未来的名义崛起

13、未来奥体2011大奥会的举办，未来城市经济的腾飞，将为片区带来无限契机。未来生活以水蓝湾为半径的区域范围之内，各类鳞次栉比的生活、教育配套，将及大提高未来片区的生活质素。未来产业城市产业的重点扶持项目留学生创业园、天安数码城，其得天独厚的地理位置、完善生活配套，势必引擎片区物业的巨大升值。未来地脉市内土地罕有供应，特别是在地处城市核心的板块，更是寸土寸金，地域价值与生俱来。未来价值兼得老城区的繁华与新城区的潜力，坐拥市政、环境、人文等多种因素综合而成的稀缺奥体板块，投资热度与日俱升。 蓝湾地产，饮誉出品心远大未来 开拓未来、矢志精品是蓝湾人的追求与动力。蓝湾地产，每一次成就，源自孜孜不倦的探求

14、与攀登。从致力建筑工程到立足人居地产，蓝湾地产，始终以立足未来的视野，以“人文价值”为最初与最终的内涵，以现代手法着力诠释，精心打造人居精品。 p34-35（下面是两个不同项目的交房标准，先替代看一下） 莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈

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22、袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅

23、蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂

24、蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆

25、蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁袃肃艿薆蝿肂莁荿蚅肁肁薄薁蚈膃莇蒆螇芆薃螅螆羅莆蚁螅肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芆蒀薀袀羆芃蒆衿肈葿螄衿膁节螀袈莃薇蚆袇肃莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薄蚃羃聿莆蕿羃膂薂蒅羂莄莅袃羁肃膈蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇羇肀芄螆肇膂蒀蚂肆芅节薈肅羄蒈薄肄膇莁