学校工程施工组织设计定稿

1、目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明 .4 4 1.1 编制总体思路 .4 1.2 编制内容及范围 .4 1.3 编制依据 .4 第二章第二章 现场组织管理机构现场组织管理机构 .7 7 2.1 现场组织机构的设置原则 .7 2.2 组织管理机构图 .7 2.3 组织机构的特点和保障作用 .8 2.4 各部门及专业人员配备表 .9 2.5 项目部领导及各部门职责 .10 2.6 公司与项目的关系 .12 第三章第三章 土建及装饰工程施工方案及技术措施土建及装饰工程施工方案及技术措施 .1414 3.1 施工测量 .14 3.2 拆除及土方工程 .15 3.3 结构加固工程 .16 3.4

2、 屋面工程 .20 3.5 楼地面装修工程 .26 3.6 墙面装修工程 .29 3.7 天棚装修工程 .31 3.8 门窗安装 .37 第四章第四章 机电、给排水专业施工方案及技术措施机电、给排水专业施工方案及技术措施 .4242 4.1 电气工程 .42 4.2 给排水工程 .60 第五章第五章 施工进度计划及保障措施施工进度计划及保障措施 .6767 5.1 工期目标 .67 5.2 施工进度计划安排 .67 5.3 工期目标实现的可行性分析 .68 5.4 施工进度计划保障措施 .69 第六章第六章 质量保证体系及保证措施质量保证体系及保证措施 .7070 6.1 工程质量目标 .70

3、 6.2 质量保证体系 .72 6.3 施工质量控制体系 .74 6.4 全面质量管理 .90 第七章第七章 主要材料设备使用、进场计划及施工部署主要材料设备使用、进场计划及施工部署 .9292 7.1 工程管理目标 .92 7.2 施工段的划分及施工顺序 .92 7.3 施工流程 .93 7.4 施工准备 .94 7.5 劳动力计划 .97 7.6 对材料品质的控制措施 .98 第八章第八章 与各分包人、监理及设计单位的协调措施与各分包人、监理及设计单位的协调措施 .9999 8.1 对分包商的管理与协调 .99 8.2 总包分包工程管理 .100 8.3 施工过程管理： .101 8.4

4、退场管理 .102 8.5 甲方指定分包和甲方直接分包工程管理 .102 8.6 专业分包商进场管理 .102 8.7 专业分包商施工管理 .104 8.8 专业分包商内业资料管理 .106 8.9 专业分包商退场管理 .107 8.10 总包与分包商的协调 .108 8.11 劳务用工管理 .108 8.12 质量管理与控制措施 .109 8.13 工程进度的控制与管理措施 .109 8.14 过程控制与管理措施 .110 8.15 文明安全施工及环境保护控制与管理措施 .110 8.16 安全管理措施 .110 8.17 施工技术资料的指导、收集与管理措施 .110 8.18 总包与业主、

5、监理、设计和分包的关系 .111 第九章第九章 季节性施工措施季节性施工措施 .113113 9.1 雨季和高温季节施工部位 .113 9.2 雨期施工措施 .113 9.3 高温季节施工措施 .115 9.4 沙尘暴气候施工措施 .116 第十章第十章 施工现场策划与平面布置施工现场策划与平面布置 .117117 10.1施工现场条件与周边环境.117 10.2施工现场的管理目标.117 10.3施工现场管理的依据、原则及方法.117 10.4施工现场大型机械的安排与布置.118 10.5施工场区的划分与安排.118 10.6现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排.119 10.7消防应急

6、通道安排.120 10.8施工现场临水布置.120 10.9. 施工现场临电布置 .120 10.10施工现场环保设置.121 第十一章第十一章 成品保护方案及措施成品保护方案及措施 .123123 11.1 成品保护的原则 .123 11.2 成品保护工作的内容 .124 11.3 成品保护措施 .124 第十二章第十二章 教学楼装修室内环境污染控制措施及检测教学楼装修室内环境污染控制措施及检测 .127127 12.1 室内装修环境污染的来源 .127 12.2 室内装修环境污染的防控措施 .127 12.3 施工中控制措施 .128 12.4 检测要求 .129 12.5 采用方法 .1

7、29 12.6 检测判定 .130 12.7 我公司承诺 .130 12.8 相关标准 .130 第十三章第十三章 售后服务售后服务 .131131 13.1 工程交付 .131 13.2 工程回访 .131 13.3 工程服务及保修 .131 13.4 服务保障措施 .136 附件： 附件 1 总施工进度计划（progect2000 系统绘制） 附件 2 施工总平面图 第一章第一章 编制说明编制说明 1.1 编制总体思路 以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以 丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、 精心施工，达到令建设方满意。 我公司在装修改造方面积攒

8、了大量的改造经验，可以在本次工 程中进行以往成功施工经验的应运和贵局独特的地理位置和改造方 案进行创新活动。 本施工组织设计将对如下问题提出【解决方案】 1提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工交验钥 匙全过程的步骤及方案。 2.根据我公司装修改造工程经验，及该工程标段施工地点的分 布广的特点，为了实现我公司承诺，特别提出增加工程协调部，由 项目总工程师负责直接领导，对口单位为贵管理中心专业工程师， 负责在进场后与业主工程师就本工程中的设计问题进行直接交流， 确保能在业主需要的时间完成效果图和施工节点图纸的绘制工作。 1.2 编制内容及范围 本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工

9、部署、现场 平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案 和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过 程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在 内的全部工作。 1.3 编制依据 1.3.1 2010 年校舍安全工程一期施工（第七标段）招标文件 1、投标须知及投标须知前附表 2、合同条款 3、合同文件格式 4、工程建设标准 5、投标文件技术部分格式 6、踏勘现场 1.3.2 施工总承包招标答疑及补充文件 1.3.3 国家有关标准规范规程 1、工程测量规范 gb5002693 2、地下防水工程质量验收规范 gbj502082002 3、地下防水工程技

10、术规范 gbj501082001 4、砼结构工程施工质量验收规范 gb502042002 5、砌体工程施工及验收规范 gb502032002 6、建筑装饰装修工程质量验收规范 gb502102001 7、建筑地面工程施工质量验收规范 gb502092002 8、建筑防腐蚀工程施工及验收规范 gb5022495 9、砼质量控制标准 gb5016492 10、砼强度检验评定标准 gbj10787 11、建设工程施工现场供用电安全规范 gb5019493 12、制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范 gb5027498 13、机械设备安装工程施工及验收规范 gb5023198 14、建筑给排水及

11、采暖工程施工质量验收规范 gb502422002 15、通风与空调工程施工及验收规范 gb502432002 16、火灾自动报警系统施工及验收规范 gb5016692 17、自动喷水灭火系统施工及验收规范 gb5026196 18、建筑电气安装工程施工质量验收规范 gb503032002 19、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb5016892 20、民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb503252001 21、建筑防腐工程质量检验评定标准 gb5022495 22、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 gbj30288 23、建筑电气工程施工质量验收规范 gb503032002

12、24、通风与空调工程质量检验评定标准 gbj30488 25、建筑工程施工质量验收统一标准 gb503002001 26、建筑工程施工现场供电安全规范 gb5019493 27、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 gb50168-92 28、建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-2002 29、建筑工程资料管理规程 dbj01-51-2003 30、建筑安装分项工程施工工艺规程 dbj/t01-26-2003 31、建筑电气通用图集 92dq1-13 32、利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 03d501-1 33、等电位联结安装 02d501-2 34、建筑设计防火规范 gbj

13、16-87（2001 年 版） 35、火灾自动报警系统设计规范 gb50116-98 36、低压配电设计规范 gb50054-95 37、智能建筑设计规范 gbt50314-2000 38、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 gbt50311-2000 39、有线电视系统工程技术规范 gb50200-94 40、低压配电设计规范 gb50054-95 41、工业电视系统工程设计规范 gbj115-87 1.3.4 设计院图纸 1.3.5 行业及地方有关标准规范、规程 1、砼中小型空心砌块建筑技术规程 jgj/t1495 2、建筑装饰工程施工及验收规范 jgj7391 3、钢筋焊接及验收规程

14、jgj1896 4、钢筋焊接接头试验方法标准 jgjj272001 5、钢筋机械连接通用技术规程 jgj10796 6、回弹法检测砼抗压强度技术规程 jgj/t2392 7、建筑施工安全检查评分办法 jgj5999 8、建筑施工高处作业安全技术规范 jgj8091 9、施工现场临时用电安全技术规程 jgj4688 10、建筑机械使用安全技术规程 jgj332001 11、高级建筑装饰工程质量检验评定标准 dbj/t01-27- 2003 12、建筑用界面处理剂应用技术规程 dbj014098 13、建筑内外墙涂料应用技术规程 dbj/t01-42-99 1.3.6 有关法律法规及政府部门相关文

15、件 1.3.7 本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管 理制度 1.3.8 其它有关手册及参考文件资料 第二章第二章 现场组织管理机构现场组织管理机构 2.1 现场组织机构的设置原则 项目经理部肩负实施项目管理、履行施工合同的重任，是企业 为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，因此，现 场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证，为保证施工现 场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，我们在设置组织机构 时，将严格遵守下列原则： 2.1.1 精干、高效的原则 从项目经理、总工程师到各类专业人员，我们都将选派具有类 似工程施工经验、具有拼搏、奉献和敬业精神的人员。 2.1.

16、2 层次分明、职责明确的原则 组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层，企业保 障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到 职责划分明确。 2.1.3 发挥团队精神的原则 项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设 置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神；否则，如果大家各 行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。 2.2 组织管理机构图 施工总承包组织管理机构图（见下页） 2.3 组织机构的特点和保障作用 2.3.1 设置了管理有效的项目经理部 在总结以往项目管理和施工承包管理经验的基础上，设置了高 效的项目经理部，负责整个工程的综合管理和协调工作

17、，施工项目 经理的直接领导项目所有管理人员，行使施工管理职能； 2.3.2 理顺了主承建、自行分包和业主指定专业分包之间的关系 施工承包管理的原则之一是“公正” ，因此，做为承包方，在管理过 程中，对业主承建、自行分包单位和业主指定分包单位应采取同样 工程技术部 主任：工程师 工程部 经理：工程师 物资部 经理：经济师 工程造价部 经理：造价工程师 结构加固组： 2 人 装饰组：1 人 质检组：1 人 测量组：1 人 工程负责人：1 安全组：1 人 现场组：1 人 材料员：1 人 库管员：1 人 造价工程师 1 人 各 施 工 队 及 分 包 商 项目经理部 经理：工程师 公 司 技术部质量部

18、物资部工程部 造价部 质量部 的管理方式，做到一视同仁，为此，我们把土建及装饰工程置于施 工总承包管理部的统一调动和指挥之下，使其公平、公正的开展管 理工作； 2.3.3 部门设置齐全，人员配备合理 在项目经理部设置过程中，我们充分考虑了所承担任务的范围和目 标要求，因此，在部门设置和人员配备方面，都给予了高度重视， 做到了部门设置齐全、人员配置合理，如在施工承包管理部中不仅 设置了专业工程师，还专门设置了设计管理人员，设计管理人员将 与技术管理部有关人员一起，及时解决施工中遇到的图纸、变更、 洽商等问题，从而确保工程的顺利进行。因此，该项目管理部为实 现工程管理目标具有有力的保障作用，为搞好

19、工程管理奠定了坚实 的基础。 2.4 各部门及专业人员配备表 部门名称岗位名称配备人数说 明 项目经理1 领导层 总工程师1 技术主任2 土建工程师3 质检工程师1 技术室 水电工程师3 主 任1 材料员1材料室 库管员3 主任1 预算室 预算员2 工程经理1 工程室 工长3 2.5 项目部领导及各部门职责 2.5.1 项目部领导职责 1、项目经理职责 项目经理是法人代表在项目上的委托代理人，是履行承包合同的 主要责任人； 组织有关人员编制施工承包管理方案，参与组织机构、职责分工、 进度计划、重要或重大方案的策划，负责监督、督促施工承包方案 的实施； 负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，及

20、时了解业主、监 理的要求，并及时采取措施进行解决，确保承包合同的顺利实施； 组织业主指定分包的招投标协助工作，组织或协助业主进行甲供 材料、设备的招标、采购、进场工作，确保各类生产要素，满足施 工生产的需要； 及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方 案问题、资源问题，确保各项指标的完成； 组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中的 问题，保证业主及时拨付工程款。 2、总工程师职责 项目部总工程师是本工程的技术质量总负责人，在项目经理和上 级业务部门的领导下，负责技术、质量管理工作； 负责组织编制施工组织总设计并进行初审后，报业主、监理及上 级部门审批； 负责组织

21、各类分包及时编制各类专项施工方案并进行审核，报有 关部门审批。 对施工过程要有预见性，及时预见施工过程可能出现的问题，并 提前采取相关措施。 及时解决施工中的洽商、变更及重大技术质量问题，组织质量事 故的处理。 安全员3 质检员3 综合考虑各专业施工中的交叉施工工序，必要时，编制交叉施工 协调方案，并及时下达指令要求各分包方执行。 进行质量目标和质量管理措施策划，建立质量管理体系，确保该 工程的创优目标。 负责组织技术管理资料和竣工资料的搜集和整理工作，确保各专 业工程资料的整理和归档及时、准确。 3.5.2 项目部各部门管理职责 1、技术质量部的管理职责 在总工程师的领导下，对本工程的技术质

22、量管理负责； 负责进行技术组织，解决工程中的技术问题，进行施工方案和质 量计划的编制、落实工作，负责进行技术交底； 审核、指导各分包的技术方案的编制和实施；审核变更要求并及 时予以确认，负责施工现场的试验和测量； 负责技术资料统一上报、统一发放、统一收集整理，建立包括分 包工程在内的工程统一档案； 积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本；督促、 指导项目贯标工作的正常进行； 负责项目各种方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审 批回文，并跟踪、监督方案的落实工作。 对本工程的工程质量、安全生产、文明施工负责； 负责工程质量控制、安全防护措施、验收检查等； 负责建立质量、安全保证

23、体系和管理网络； 负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作： 负责项目质量、安全统计报表工作，及时上报有关部门，并负责 安全资料整理，参加质量、安全事故的处理； 负责工程专检质量资料的填写及签字并交技术部归档。 2、材料室的管理职责 根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购和 供应管理工作； 负责项目材料的保管及发放，保证所需材料的及时到位； 负责业主供应材料的管理工作； 负责工程机械配备、使用及维护保养； 保证周转工具的供应、运输与保管。 3、预算室的管理职责 认真领会承包合同的要求，制定履约方案并向有关人员和部门进 行合同交底，必要时，针对合同风险制定风险管理方案，并组织实

24、 施； 在项目经理部的牵头或协调下，制定物资设备招投标文件，及时 签定专业分包和物资设备合同； 参加对专业分包队伍的交底，对分包队伍违约的处罚要向专业分 包队伍交底； 对承包合同的履约按月度进行检查，并及时向施工总承包部和有 关人员通报履约情况。 及时了解业主供应的材料、设备的合同签定情况、履约情况，及 时了解材料设备的供应情况，及时向有关部门和人员进行通报； 负责预结算管理，及时组织主承建项目的预结算工作，及时向业 主提供预结算资料，按月上报工程量，确保拨付工程款的资料齐全； 及时组织有关人员和部门对专业分包的预结算进行审核按月提供 工程款拨付建议，做为项目经理签署工程款拨付单的依据； 加强

25、对专业分包的预结算管理，为业主及时办理分包结算提供依 据； 牵头做好签证管理工作，建好项目经济档案，为顺利进行工程结 算做好基础管理工作； 做好资金管理工作，确保资金满足工程施工的需要。 2.6 公司与项目的关系 2.6.1 公司与现场管理组织的关系 公司与现场管理组织的关系,可概括为十六字，即“公司监督， 部门协助，授权管理，全面负责” 。 1、 “公司监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施 情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要 公司各业务部门 项目经理部 施工活动 合同目标及服务 服务服务 反 馈 保 证 监督监督 实施实施 实现实现 求和承诺全面兑现。 2、

26、 “部门协助”是指公司的工程、技术、质量、安全、财务、 预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对 项目管理以服务为主，监督为辅。 3、 “授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有 关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖 罚权。 4、 “全面负责”是指项目部根据总部的授权,全面履行合同要求 和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文 明施工等全面负责并组织落实。 总之，在项目管理活动中，公司是依托，项目是主体，部门是 保证，达标是目的。 2.6.2 总部与项目部的关系图： 2.6.3 总部对现场机构授权范围 1、授权原则 项目经理是

27、总部法人代表在项目上的代理人； 项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的 责任人； 项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。 2、授权范围 有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的 权力； 对项目各类人员有奖、惩权； 在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权； 对本工程所需物资有要求调配权； 对项目部的生产要素具有管理和支配权； 有设置项目专用资金帐号权和资金调配权。 第三章第三章 土建及装饰工程施工方案及技术措施土建及装饰工程施工方案及技术措施 3.1 施工测量 3.1.1 施工测量准备 1、测量仪器的使用 本工程所使用的经纬仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计 量检

28、测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。 2、复核水准点及坐标点 进场后根据测绘部门提供的测量成果，引入或坐标点及水准点， 并进行复测，确定水准点和坐标的准确性。 3、高程控制 利用复测法引入以甲方给定高程为基本高程控制点。 4、0.000 以上建筑物的测量施工 1）平面控制 首先校测控制桩，无误后在控制桩上架经纬仪，等精密对中后， 以盘左盘右取中法，把轴线控制点和圆心控制点投测到首层板面上， 并进行闭合校核，闭合差符合测角中误差20,边长相对中误差 1/10000 范围内校核无误后，进行细部点加密，用 1mm 细墨斗线弹 出墙边线、50cm 控制线、门窗洞口位置线，经自检、互检合格后报 验

29、。验线完毕后，根据轴线控制网图做出楼内的控制桩点，作为竖 向控制的基点。控制桩点作法，是用冲击钻把桩点钻出，然后把钢 筋埋入，并用钢锯条锯出十字划在钢筋上做出标记。 2）竖向控制 高层建筑的竖向控制 根据本工程特点，采用外控法、内控法结合的方法来进行竖向 控制。 为确保轴线传递的准确性，每层的轴线均从首层基点向上传递。 为满足控制网的精度要求，本工程将采用经纬仪，一测回测角， 二测回测边。测量时严格按工程测量规范中水平角观测的技术 要求进行，并做好记录。 根据工程测量规范的要求，轴线竖向投测的允许误差表 （见下表） 允许偏差 序号项 目 国家标准内控标准 每层3mm2mm 1 轴线竖向投 测总

30、高5mm3mm 5、高程控制要点 对钢尺必须加拉力、尺长、温度三差修正，并应往返数次测量， 确保标高传递的准确性。 在结构层内引测标高时，要使用水准仪引测，并往返测量与基 准点校核，误差要控制在规范控制范围内。 标高竖向传递的允许偏差见下表： 允许偏差 高度（m） 国家标准内控标准 每层32 总高53 期间需要与其它专业进行配合，留出相应的设备洞口。尤其在 本工程中属于二次修补及隔墙移位过程中应该严格依照规范进行施 工，确保施工质量。 3.2 拆除及土方工程 本工程涉及原墙地面的拆除和门窗的拆除，结构加固前内墙基础 土方开挖，首先要对熟悉图纸对拆除部位及拆除内容进行熟悉，特 别要对内墙基础外露

31、开挖要做好充分的预案。拆除过程中严格进行 拆除交底，明确拆除部位，做好拆除方案及安全交底工作。基础外 露土方开挖由于施工空间及为了保证结构安全，原则上全部使用人 工开挖辅助一些小型施工机械。土方开挖完成后必须严格保护基础， 指派专人按时观察基础安全，做好基础的支护工作，对外露基础要 清理干净，为加固工作做好先头工序。 3.3 结构加固工程 本标段由于施工地点的分散可分为三个单体工程，具体三个分体 工程根据图纸可划分为：1、朝阳区八里桥小学教学楼抗震加固工程 2、朝阳区垡头小学教学楼抗震加固工程 3、朝阳区南磨房中心小学 教学楼抗震加固工程。以上三个单体工程加固部分施工工艺及做法 大同小异，均采

32、用喷射混凝土抗震加固工艺，本施工组织设计就不 单独对施工工艺进行陈述，具体施工方案如下： 3.3.1 喷射混凝土加固技术简介 喷射混凝土是利用压缩空气，将按一定配比的混凝土拌和料通 过管道输送并高速喷射到受喷面上凝结硬化，从而形成混凝土支护 层。 3.3.2 喷射混凝土加固技术特点 喷射混凝土是借助喷射机械，利用压缩空气做动力，将水泥、 大砂、石子、水配合的拌合料，通过高压管以高速喷射到受喷面上 硬化而成。依靠高速喷射时集料的反复连续撞击压密混凝土，与混 凝土、砖石、钢材有很高的粘结强度。当与钢筋网联合使用可很好 的在结合面上传递拉应力和剪应力，能大幅度地提高砌体承载力， 加强整体性。 3.3

33、.3 适用范围 喷射混凝土技术以其简单的工艺、独特的效应、经济的造价和 快捷的施工速度，在砌体墙体开裂加固、砖混结构加层墙体加固、 抗震加固、铁公路隧道施工、矿山井巷建设、边坡加固等领域广泛 应用。 3.3.4 施工工艺流程 原墙饰面拆除、清理 原墙面裂缝处理 喷水湿润 钻孔 并用水冲刷 安放锚筋、绑扎钢筋网 贴饼、冲筋控制混凝土 厚度 门窗口（预留洞口）封闭 喷射混凝土 刮尺刮平 喷水养护 浇水养护 施工工程案例 3.3.5 施工方法 1.主要材料 1). 砂：中粗砂，细度模数大于 2.5，用 5mm 筛网过筛，大于 5mm 和小于 0.075mm 的颗粒不得超过 20%，因为砂子过粗，会增

34、加回弹， 砂子过细，会使干缩增大； 2). 石子：卵石或碎石均可，以卵石为好，卵石对设备磨损小，也 不易造成管路堵塞，为减少回弹，卵石粒径不宜大于 20mm，亦不宜 小于 5mm，不得采用含有活性二氧化硅的石材做骨料，以免发生碱 骨料反应； 3). 水：喷射混凝土用水要求与普通混凝土相同，不得使用污水、 ph 值小于 4 的酸性水、含硫酸盐按 so4 计超过水重 1%的水及海水； 4). 速凝剂：使用速凝剂的主要目的是使喷射混凝土速凝快硬，减 少回弹损失，防止喷射混凝土因重力作用所引起的脱落，提高它在 潮湿环境中的适应性能，适当加大一层喷射厚度和缩短喷射层间的 间隔时间。通常采用液体速凝剂，满

35、足初凝时间在 5 分钟以内，终 凝时间在 12 分钟以内，8 小时后的强度不小于 0.3mp，28 天强度不 应低于不加速凝剂试件强度的 70%； 5). 减水剂：喷射混凝土中加入少量的减水剂，可在保持混凝土流 动性的条件下显著地降低水灰比，提高混凝土强度，减少回弹，并 明显地增强其不透水性和抗冻性； 2.搅拌和运输将满足要求的水泥、砂、石子、水、减水剂按配合比 加入搅拌机进行搅拌，搅拌好的成品混凝土用专用运输设备运至喷 射地点并加入湿喷机料斗，然后根据湿喷机操作规程进行喷射。湿 喷混凝土的配合比是根据混凝土和易性（坍落度 815cm）和混凝 土强度条件进行试验确定，实际施工中可视使用量的多少

36、使用商品 混凝土。 3.设备湿喷机、搅拌机、运输车辆等，如使用商品混凝土，则现场 不必配置搅拌机。 4.喷射手的职责拌好的混凝土料装入喷射机料斗进行喷射，喷射手 的操作技艺是喷射混凝土作业获得成功的关键，喷射手的主要职责 是： 1).用压缩空气或压力水将所有待喷面吹净，吹除待喷面上的 松散杂质或尘埃； 2).保证喷射速度适当，以利于混凝土的压实； 3).使喷嘴与受喷面间保持适当距离，喷射角度尽可能接近 90， 以便获得最大的压实力和最小的回弹； 4).正确地掌握喷射顺序，不使角隅处及钢筋背面出现蜂窝或砂囊； 5).当开始或停止喷射时，给喷射机司机以信号，当料流不能从喷嘴 均匀喷出时，也应通知喷

37、射机司机停止作业； 6).及时清除受喷面上的砂囊或下垂的混凝土，以便重新喷射； 7).喷射工作结束时，认真清洗喷嘴。 5.待喷面的准备工作在修理损坏了的结构时，首先要清除掉松散物 质，用压力水彻底冲洗，再将积水吹走。 6.模板与钢筋的安设 1).模板：模板要制作得平直并符合尺寸要求，模板安设要坚固、稳 定，在喷射混凝土前模板要涂油； 2).钢筋：当设计和配置的钢筋对喷射混凝土工作干扰最小时，才能 获得最致密的喷射混凝土，尽可能使用直径较小的钢筋，必须使用 大直径钢筋时，应特别注意用混凝土把钢筋握裹好，当喷射两层或 多层配筋结构时，则外层钢筋不应正对内层钢筋，而应交错地排列， 或采用分次配筋，即

38、里层钢筋埋入第一层喷射混凝土内，再敷设第 二层钢筋和施做第二层喷射混凝土，钢筋不应当拼接，而应当在一 定搭接长度范围内，使钢筋间距不小于 50mm，平行钢筋间距不小于 80mm。 7.喷射机的操作喷射机的操作可影响回弹、混凝土的密实性和料流 的均匀性。要正确地控制喷射机的工作风压和保证喷嘴料流的均匀 性。喷射机处的工作风压应根据适宜的喷射速度而进行调整，若工 作风压过高，即喷射速度过大，动能过大，使回弹增加，若工作风 压过低，压实力小，影响混凝土强度，喷射机的料流要均匀一致， 以保证速凝剂在混凝土中均匀分布。 8.喷嘴的操作 1).喷嘴与受喷面间的角度：在喷敷平整的受喷面时，喷嘴与受喷面 垂直

39、，在喷射内部角隅时，应在两个受喷面夹角处，喷嘴沿角平分 线方向进行喷敷，随着角隅已被填满成一个曲面后，再向两侧壁面 逐渐延伸，然后，按与壁面成 90的角度进行喷敷，对外部角隅， 可将喷嘴垂直地先对准一个受喷面喷敷，然后再喷敷角隅的另一侧。 2).喷嘴与受喷面间的距离：喷嘴与受喷面的最佳距离一般为 0.81m。 3).喷嘴移动：喷嘴指向一个地点的时间不应过久，因为这样会增加 回弹并难于取得均匀的厚度，好的喷敷方法是横过混凝土面将喷嘴 稳定而系统地做圆形或椭圆形移动，喷嘴有节奏地做一系列环形移 动可形成均匀的产品和最少回弹，喷射手所画的环形圈应为横向 4060cm，高 1520cm。 9.分层喷射

40、对于新鲜喷射混凝土，其抗拉强度和粘接强度都很低， 一旦喷射混凝土的自重大于其与受喷面的粘接强度时，即出现下垂 及脱落，因此需要分层喷射，前后层喷射的间隔时间为 24 小时， 一次喷射厚度以喷射混凝土不滑移，不坠落为度，适宜的一次喷层 厚度见下表： 喷射方向一次喷射厚度（mm） 加速凝剂不加速凝剂 向上 50703050 水平 701006070 向下 100150100150 10.施工缝的留置要使喷射混凝土使用成功，合理地设置施工缝是重 要的，对于厚度为 75mm 的喷层，宜在 200300 的宽度范围内喷筑 成斜面，当喷层厚度增大时，斜面宽度应相应增加，在倾斜的喷射 面上，清除浮沫和回弹物

41、后，用压力水冲洗湿润，即可接受后续的 喷射混凝土。 11.表面整修喷射面自然整平，不论从结构强度和耐久性方面来讲， 都是可取的，进一步追加整修往往是有害的，它能损害喷射混凝土 与钢筋之间或喷射混凝土与底部材料之间的粘结，且在混凝土内部 产生裂缝，然而，喷射面自然整平过于粗糙，要求表面光滑和外形 美观的地方，必须使用特殊的整平方法，即在混凝土初凝后（即喷 射后 1520 分钟）用刮刀将模板或基线以外多余的材料刮掉，然后 再用喷浆或抹灰浆找平。在喷敷最后一层混凝土时，喷射手常常借 助导线和导板取得一致的断面。另一控制厚度均匀的方法是先喷筑 一些混凝土条，然后在他们之间喷至适当厚度，这些条要先硬结，

42、 随后在条带中间区域用新鲜混凝土填充，硬结的条带作为抹平时的 导轨。 12.喷射混凝土的养护喷射混凝土终凝两小时后，应喷水养护，养护 时间不少于 14 昼夜，冬季施工时，喷射混凝土作业区的气温不应低 于5，拌合料进入喷射机时的温度不能低于5。 3.43.4 屋面工程屋面工程 该工程三个单体工程屋面全部为不上人屋面，防水层采用两层 sbs（33）改性沥青卷材防水，采用满粘法；雨水排放采用内 排及外排法相结合。屋面各层做法如下（由下向上）： 结构层55 厚聚苯板保温层厚加气碎块找坡层（最低 处 40 厚）20 厚 ds 水泥砂浆内配钢丝网找平层基层处 理剂3+3sbs 改性沥青卷材防水层 施工准备

43、 （一） 、材料准备 sbs 改性沥青卷材：3mm 厚，准用证、合格证、检测报告、防 伪标志等资料齐全，并经现场取样复试合格。由于本工程 所需卷材仅为 140 卷左右，所以只需进行 2 次复试即可， 由试验员刘世洲负责。 配套材料： 基层处理剂（冷底子油）：再生橡胶沥青防水冷胶料。 改性沥青密封剂：用于卷材端头收口处及管根等特殊部 位的粘结处理。 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 珍珠岩保温：100 厚高强憎水珍珠岩保温 水泥：425#普通硅酸盐水泥 焦渣：540mm 粒径，级配良好 砂：中砂 10 厚铺 200200 红色地缸砖面层 （二） 、机具准备 气泵、小扫把、扁铲：用于基层清

44、理 汽油喷灯：用于热融粘接卷材 棕刷、滚筒： 用于基层涂胶 手持压滚：用于压实卷材接缝 自制 30 公斤压滚：用于压实焦渣层及卷材层 卷尺、剪刀、小白线、粉笔、红粉、铁管等 （三） 、人员准备 防水施工人员必须经过培训，持有建委颁发的、有效的上 岗证，同时熟悉施工方案及交底，具备一定的安全知识，一般 以 56 人为一组。 三、细部做法： 屋面阴阳角、管根、雨落口、泛水、变形缝等部位最易渗 漏，所以施工时应将这些部位作为重点处理，各细部节点做法 见附图。 施工工艺 主要施工顺序如下： 女儿墙砌筑设备基础、预埋件施工完毕结构验收完 毕通风道出口、雨水口、透气管、套管等安装完毕憎水 珍珠岩保温层水泥

45、焦渣找坡层水泥砂浆找平层阴阳 角、管根、雨水口等部位处理找平层晾晒干燥基层隐检 验收涂刷基层处理剂附加层施工卷材施工接缝、 收口、变形缝处理蓄水试验防水层验收水泥砂浆结 合层（必要时进行二次淋水或蓄水试验，主要是重点部位） 地缸砖面层 （一） 、出屋面构件安装 1、女儿墙砌筑：女儿墙采用 200 厚陶粒空心砌块砌筑，每 2 米 设 200200 构造柱，配筋 412，箍筋 6200。女儿墙压顶 c20 钢筋混凝土 100 厚，配筋为通长 26，连系筋 6200，北 侧女儿墙顶设不锈钢栏杆，需预留 100100 钢板埋件间距 450。 2、设备基础：根据水、电、通风等专业要求，在结构顶板上留 设

46、设备基础或预埋件，施工时应根据屋面各层做法计算出相应的 高度，以免成活后设备基础过高或过低。 3、 通风道出口：具体做法参见 88jx1 第 4 页和第 8 页，除挡 风板和盖板预制外，出风口采用 120 红机砖砌筑，内壁压光。 4、 雨水口的安装：根据“屋面平面图”确定雨水口的位置， 按照 88j5 图集第 22 页及第 23 页的做法进行安装，用细石砼窝 牢。安装时雨水口底部距结构面 30cm，为保证安装高度准确， 也可在找坡层施工完毕后进行。 5、 透气管：透气管及出屋面套管安装完毕后应用细石砼填塞 缝隙，将管道固定牢固。祥见附图。 6、暖气干管支架采用角钢架，直接与结构层连接，角钢架底

47、 部用红机砖砌筑，作为防水收口。 （二） 、保温层 各种出屋面的构件安装完毕并经过相关人员检查验收合格后， 方可进行保温层施工。铺设聚苯板保温层前应将屋面清扫干净， 并保持干燥，同时各板块之间必须错缝，高低差不得超过 5mm。 （三） 、加气碎块混凝土找坡层 1、根据“屋面平面图”以及屋面各层做法的厚度，结合 2%的 流水坡度，计算出找坡层最高点及最低点，然后在女儿墙内侧弹 出上述两点及分水线位置，以此作为找坡层铺设时的标高依据。 2、加气碎块的粒径控制在 5-40mm,不得含有泥块、石块、 垃圾等，必要时过 5cm 筛子。然后按照水泥：焦渣=1：6 的体积 比将水泥、焦渣拌和均匀，同时洒水湿

48、润后运往屋面铺设。 3、铺设时应分层进行，每层厚度 30mm 左右，并按照标高依 据拉小白线，然后用自制的 30 公斤压滚来回碾压，然后用铁锹、 刮杠等将表面找平，保证找坡层密实、平整、坡度准确。 （四） 、找平层 1、找平层采用 ds 水泥砂浆，厚 20mm，表面压光。找平层 施工前应在找坡层表面洒水湿润，但不得有明水，以免水气太多 造成窝气，导致找平层开裂。 2、找平层设分格缝，每 3m 一道，宽 2cm，深 2cm，与找坡 层贯通。由于分水线及最高点容易开裂，所以分格缝的设置应从 这两处开始。分格缝可利用 2cm 宽的木条留设，在找平层初凝前 后起出。 3、大面积施工前应先做灰饼，每点间

49、距 2m，然后拉通线检 查，等确认灰饼高度准确后方可冲筋，冲筋间距为 2m 以下，便 于刮杠找平。等灰饼、冲筋初凝、分格条安装到位后即可以在分 格内铺砂浆，随后用刮杠紧帖冲筋找平，木抹子搓平，铁抹子压 光。待表面无明水，可以上人时，用铁抹子压第二遍成活。 4、找平层成活后 24 小时开始洒水养护，养护时间不少于 7 天，保证找平层表面处于湿润状态。如气温过高可覆盖塑料薄 膜保湿。 5、找平层与女儿墙、通风道出口等部位交接处的阴角用 1：3 水泥砂浆抹成 r=5cm 的圆弧，阳角抹成钝角，管根部位用细 石砼抹成“八”字角。 6、在女儿墙内侧钢筋混凝土压顶的高度处，留一道 5cm 高 的凸槽，用于

50、防水卷材的收头，具体做法见附图。 （五） 、防水层 施工准备及基层处理 找平层平整、干净，表面坚实牢固，不起砂、无松动、空鼓、 凹凸不平、裂缝、麻面等现象，用 2m 靠尺检查，平整度不 大于 5mm。如果出现上述缺陷，可用参加 107 胶的水泥浆找 补；如出现空鼓或松动，必须将该部位剔除，重新做找平层。 找平层必须干燥，含水率9%，具体检验方法为：剪一块 1m 见方的 sbs 卷材，于 10：00-14：00 之间的时间，紧贴基 层，静置 3-4 小时，然后揭开检查，如果基层出现水珠或 潮气，则表明含水率过大，不宜施工。 确认各种出屋面的构件已经安装完毕，并经检查合格，避免防 水施工完毕后剔凿

51、打洞。 管根、阴阳角、雨落口等重点部位已经处理到位，可满足防水 施工。 找平层的分格缝已经用沥青砂浆填塞密实。 办理完基层的隐检手续。 防水层施工： 、工艺流程： 清理基层涂刷基层处理剂附加层处理第一遍施 工第二遍施工(与第一遍平行，错开 1/2)卷材封边 （二） 、 操作工艺 将基层清扫干净，并请监理及甲方验收合格，办完隐检手 续。 2 、基层清理：施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘 土等清理干净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。 3、 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道基层处理剂，涂刷均 匀、不透底、遮盖率 100%。 弹线：冷底子油涂刷完毕 4 小时后，手摸不粘时即可用红粉弹线，

52、弹线时考虑卷材搭接、接头位置等，卷材长边搭接长度为 150，短边搭接长度为 100。 铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度裁剪并卷好备用，操 作时将已卷好的卷材，用 1500mm30 的管穿入卷心，卷材 端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前 缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、 不窝气，铺设压边宽度应掌握好。然后点燃汽油喷灯或专用 火焰喷枪，掀开卷材，加热基层与卷材交接处，喷灯与加热 面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚 刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶 沥青嵌缝膏嵌固填实。 6、 卷材施工完毕后，报监理验收，验收合

53、格后方可进行下一道 工序。 （六） 、蓄水试验 防水层除进行外观检查外还必须进行蓄水试验，用于检验 防水层的防水效果，方法如下：将雨水口堵严，然后向屋面放 水，等屋面最高点的水面高度不小于 2cm 时停止放水，并以此 时刻作为蓄水试验的开始时间，静置 24 小时后观察屋面顶板 下方有无渗漏现象，如无渗漏则表明防水层合格。一般情况下， 在防水保护层施工完毕后应对管根、雨落口、阴角等重点部位 再做一次蓄水试验。为节约用水，屋面蓄水试验可分段进行。 质量标准 各层质量标准如下表： 基层保温、找坡层找平层防水层面砖层 质 量 标 准 基层干 燥，基 本平整， 结构处 理到位。 1、表面平整， 流水坡度

54、准确， 保温层密实。 2、平整度用 2m 靠尺检查不 得超过 7mm。 3、保温层与 基层接触紧密， 以免降低保温 效果。 1、表面平 整、光滑， 无空鼓、起 砂，松动、 凹凸、裂缝、 麻面等现象； 2、表面平 整度用 2m 靠尺检查， 不得超过 5mm。 3、阴阳角、 管根、分格 缝等处理到 位。 1、卷材与 基层、卷材 与卷材之间 粘接牢固； 2、卷材不 得有皱折、 孔洞、空鼓、 脱层或滑动 现象。 3、节点做 法正确，附 加层、密封 膏等处理到 位； 4、卷材表 面平整，无 积水，无破 损。 表面平整， 缝格平直、 勾缝顺直、 美观、无 空鼓 成品保护 保温层及找平层施工完毕未凝结前，不

55、得堆放重物，闲杂人员不 得踩踏，需要通行时必须垫脚手板或竹胶合板。 雨水口、出屋面管道等在安装完毕后及时封堵，以免杂物堵塞。 涂刷基层处理剂及涂胶前必须将基层打扫干净，屋面不得有垃圾， 以免影响粘接效果。 防水施工人员必须穿软底鞋进行施工，同时所使用的运输工具如 小推车、吊斗等应将支腿用海绵等包裹，防止刺破防水层。 施工过程中不得将已做好的成品污染，应随时采取保护措施。 防水层完工后，在屋面进行电气焊作业时，必须采取严格的保护措 施，避免焊花损伤防水层。 3.53.5 楼地面装修工程楼地面装修工程 3.5.1 块料楼地面 1、施工要点： 地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的 面

56、砖，应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。 铺贴砂浆用标号较高的水泥混合砂浆做粘结层，参考配合比 为水泥：石灰膏：粘土：砂=1:0.4:0.4:6，灰浆厚度 1015mm。 地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合， 不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替面砖。 面砖的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成。铺贴时，要求面砖 平整，镶嵌正确。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出 的水泥混合砂浆予以清除。 水泥面砖在铺贴 12d 后，用 1：1 稀水泥砂浆(或彩色水泥 浆)填缝。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的 水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净。 2、操作方法： 基层

57、清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫好水泥浆， 再按地面标高留出水泥面砖厚度做灰饼，用 1:3 干硬砂浆（砂为粗 砂）冲筋、刮平，厚度约为 20mm ,刮平时砂浆要拍实、划毛并浇水 养护等。 弹线预铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预铺设 花砖，砖缝预留 2mm，按预铺的位置用墨线弹出水泥面砖四边边线， 再在边线上画出每行砖的分界点。 浸水湿润：铺贴前，应先将面砖浸水 23h（至无气泡放出为 止） ，再取出阴干后使用。 铺贴顺序：铺砖应先铺好花框的 3 个面（即镶边部分） ，留出 一面作出入口，铺完后再沿花框砖缝依次挂线，按图案铺中花，再 铺封口花框（镶边） ，最后铺花框外的素面

58、砖。为了严格控制砖缝， 宜用二胡线或尼龙线挂线。 铺砖时，地面粘结层的水泥混合砂浆，拍实搓平。水泥面砖背 面要清扫干净，先刷一层水泥石灰浆，随刷随铺，就位后用小木锤 敲实。注意控制粘结层砂浆厚度，尽量减少敲击。在铺贴施工过程 中，如出现非整砖时用石材切割机切割。 浇水拨缝：铺完后用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即用小木锤 拍板拍打一遍，将缝拨直，再拍打一遍，再拨缝。 铺踢脚线：地面铺完后，再铺地砖踢脚线。踢脚线部位打底时 宜比墙面打底凹 5mm 左右。 填缝养护：水泥地面砖全部铺完后，顺清扫干净，用 1:1 稀水 泥砂浆（水泥：细砂）填缝，然后再拍打一遍，用锯末扫干净。完 工 24h 后浇水养护。

59、但必须特别强调，完工 34d 内不得上人踩踏。 3.5.2 防静电活动地板 1、主要机具 水平仪、方尺、m 靠尺板、墨斗、小线、线坠、扫帚、 铅笔、油刷子、吸盘、手推车、小铁锤、合金钢扁钻子、 ；切割锯等 2、作业条件 2.1.首先按照设计图纸要求，事先把要铺设的活动地板的基层 做好（大多是水泥 地面或 现制水磨地面等） ，基层表面应平整、光 洁、不起尘，含水率不大于 8%安装前应清扫干净。 房间平面如是 矩形，其相邻墙体必须相互垂直。 2.2.安装活动地板面层，必须待室内各项工程完工和超过地板 面承载力的设备进入房间预定位置之后，方可进行，不得交叉施工； 也不得在房间内加工。相邻房间内也应全

60、部完工。 2.3架设活动地板面层前，要检查核对地面面层标高，应符合 设计要求。将室内四周的墙划出 面层标高控制水平线。 3、施工安装工艺: 3.1. 工艺流程 基层处理与清理-找中、套方、分格、定位弹线-安装固定 可调支架系统接地（有此要求场所）铺设活动地板面层- -清擦 3.2. 基层处理与清理：进场前施工场地清扫，检查地面基层， 确保平整、光洁、不起尘土，含水率不大于 8。 3.3找中、套方、分格、定位弹线：根据房间平面尺寸和设备 布置等情况，按活动地板模数选择板块铺设方向，具体有以下几种 情况： ：如室内平面无控制柜等设备，平面尺寸又符合板块模时， 宜由内向外铺设。 ：如室内平面尺寸不符