苏州房屋租赁合同范本免费

1、文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持苏州房屋租赁合同范本免费苏州房屋租赁合同范本 1甲方（出租方 ）：身份证号： 地 址乙方（承租方 ）：身份证号： 地 址中介方经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法 出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用;不得进行任何违法活动， 否则 后果自负。三、租期：自 201_年_月_日起 至 201_年_月_日止。租赁期满， 乙方 应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式： 1、乙方每

2、 _个月 支付一次，第一次租金及保证金在签定 本合同时支付，以后租金按规定的付款 期限 提 前_天将 下 期房 款支 付 给甲 方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方 能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介方，甲方应支付中介服 务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时 所发生费用：水费电费口电话费网络 费 煤气费 有线电视月租费 物业管理 费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于 （甲方 中 介方处 ）作为履约保证金，不计利息， 主要用于对合同期满终止时，甲方对乙 方在租赁期内发生的基本费用：包括房 租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后

3、一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和 设施均能正常使用 ;2、室内外正常维修由甲方负责 ;3、甲方在租赁期内不得单方面提 高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式 支付租金、保证金及其它费用 ;2、未经甲方同意，乙方不得私自 把该房的部分或全部转租他人 ;3、本合同终止时，需对甲方提供 的设施进行清点、检查移交，如有损坏、 短缺应照值或酌情赔偿 ;4、乙方如因使用不当损坏房屋及 设施的，应负责修复原状或予以经济赔 偿。若水、电、煤气等使用不当或人为 造成的人身伤亡和意外事故，与房东、 中介方无关，后果自负。 （乙方搬家临走 前必须把

4、卫生搞好，否则扣除卫生清理费元九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲 方有权终止合同，收回房屋，没收剩余 房款，如不足低过甲方损失，乙方应予 以赔偿 ;2、如甲方违反本合同第七条，应 按照一个月租金向乙方支付违约金，并 退回剩余房款及保证金 ;3、如甲方擅自提前终止合同，应 按一个月租金向乙方支付违约金，并退 回剩余房款及保证金 ;4、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向甲方支付违约金，甲 方退回剩余租金及保证金，否则，没收 剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既 不续签本合同也不退房，甲方对该房有 权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款： （明细清单 ）水表读

5、数度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰度，谷度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。1、十一、中介方义务：中介方在受双 方委托后，有责任积极为双方寻找合适 的物业或客户，并促使租赁成功。在甲 乙双方成交同时，中介方在收取中介费 后，责任自行解除，若甲、乙双方在租 赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双 方纠纷。十二、本合同未尽事宜， 一律按中 华人民共和国合同法的有关规定，经 双方协商作了补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆 迁和法律法规政府政策变化等不可抗力 原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙、中介方三方互不承担违约责任。租 金按实际租赁时

6、间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双 方各执一份，备案一份，每份均具有同 等法律效力。甲方签名：乙方签名：中介方签名 （盖章）电话：电话：签约时间：年月日 苏州房屋租赁合同 （中介专业版 ） 甲方（出租方）：乙方（承租方）居间方： 根据中华人民共和国有关法律、 法 规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、 等价有偿的基础上，经充分协商，签定 本合同。相关信息：房屋租赁合同填写须 知一、甲方同意将本人所属之坐落于 苏州市 区路 村 （弄 ）幢 室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证编号： ，国有土地使用权证 编号： 甲. 方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的 法律责

7、任 ;乙方对上述房屋已经充分了 解，愿意承租该房屋。二、上款所属房屋租赁，甲方和乙 方愿意承租并在 年 月 日之前向居间方支付中介服务费用，其 中 甲 方 承 担 元 ， 乙 方 承 担三、该房屋租金为人民币 元 / 月 （ 大 写 元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币 元（大写元）。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保 证金。四、该房屋租赁期自 年月日至 年月 日止。租赁期满若甲方继续出租，同等 条件下乙方享有优先续租权 ;租赁期间， 甲方有权按法定程序转让该出租的房 屋，转让后本合同对新的房屋所有人和 乙方继续有效 ;甲方出售房屋，须在 _个 月前书面通知乙方，同

8、等条件下乙方享 有优先购买权。如租赁期满乙方不在续 租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结 清相关费用。本合同终止时，甲方应对 室内设施进行清点，如有短缺，则可据 实自行向乙方索赔。五、付款方式： 1、乙方每 月支付一次租金，并提前一个月支付下一 期房屋租金，第一次租金及租赁保证金 在签本合同时即时支付。 2、甲方在收到 第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥 匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作 使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、 煤、电话、有线、物业、停车费用由乙 方承担并按时缴纳至相关收费部门。合 同签订是读数：水表 ，电表，煤气 .七、甲方须保证该房屋建筑结构无 质量

9、问题，屋内设施均能正常使用。房 屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲 方在租赁期内不得单方面提高租金，否 则视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和 方式支付租金、租赁保证金及其它费用 ; 未经甲方同意不得擅自改变房屋结构 ;不 得损坏内部设施或从事违法活动，未经 甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的 部分或全部转租他人 ;租赁期内如因乙方 使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙 方应负责修复原状或予以经济赔偿，若 由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负相关信息：租房合同要明确房屋 维修责任九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲 方有权终止本合同。收回房屋，如因此 造成甲方损失的，则甲方有权不予返还

10、 保证金 ;损失超过保证金或乙方已付租金 和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方 ;2、如甲方违反本合同第七条，乙 方有权终止合同， 租金按实际租期结算， 甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此 造成乙方损失的甲方应予以赔偿 ;3、一方未经另一方同意擅自提前 终止合同的，违约方应按一个月租金向 对方支付违约金，租金、租赁保证金按 实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同， 则应提前一个月告知对方，双方协商解 决。5、因不可抗力原因致使本合同不 能继续履行的，甲、乙双方互不承担责 任，造成损失的，则由双方各自承担 ;因 国家政策需要拆除或改造已租赁的房 屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损 失的，则由双方各

11、自承担，租金、保证 金按实结算。十、乙方使用的物品有： 洗衣机 冰箱 空调 彩电 热水器 微波炉 电话 饮水机 沙发 衣橱 餐桌椅 煤气灶 脱排机固具口其他：十一、其它约定事项：十二、居间方义务：居间方应协助 双方进行交房时的物业交割事宜，至交 割完毕，居间方义务与责任完成。租赁 期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要 居间方可出面协调双方纠纷，协调不成 的按本合同第十四条约定处理。十三、甲乙双方在此申明，双方对 本合同条款均已理解并表示认可并愿意 共同遵守及履行。本协议一经双方签署 后即产生法律效力。本协议一式三份， 甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。 每份均具有同等法律效力。十四、本合同未尽

12、事宜，可按中 华人民共和国经济合同法的有关规定 双方协商并作补充规定。补充规定与本 合同具有同等法律效力。协商不成的， 当事人均可向房屋所在地人民法院提起 诉讼。甲方：乙方：居间方： 身份证号码：身份证号码：经办人： 联系方式：联系方式：联系方式： 日期：日期：日期： 苏州房屋租赁合同范本标准版 出租方 （甲方 ）承租方 （乙方 ）根据国家有关法律、 法规和本市有 关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互 利的基础上，经协商一致，就甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方 承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、 设施1- 1.甲方将其合法拥有的座落在本 市区（县）出租给乙

13、方使用。1- 2.甲方出租给乙方使用的该房屋 建筑面积共 平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状 况，由双方在合同附件中加以列明。除 双方另有约定外，该附件作为甲方按本 合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1.本合同签订前，甲方已向乙方 出示了该房屋的 。2- 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋 仅作为 使用。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方 的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋 使用用途。三、租赁期限3- 1.该期共 个月。自 200_年_月 _日起至 200_年_月 _日止。3- 2.租赁期满，甲方有权收回全部 出租房屋，乙方应如期交还。乙方

14、如要 求续租，则必须在租赁期满前的一个月 向甲方提出书面意向，经甲方同意后， 重新签订。四、租金及支付方式4- 1.该房屋每月租金总计为人民币 元。 （大写： 万 仟 佰拾元整）4- 2.该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则 乙方需按月租金的 %支付滞纳金。五、其他费用 乙方在租赁期限内， 使用的水、电、煤气、电话费等其他费 用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应出租房 屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙方 因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙 方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施

15、外， 乙方如要求重新装修或变更原有设施 的，应事先征得甲方的书面同意。租赁 期满，根据原书面约定，要求恢复原状 的，乙方必须恢复原状，经验收认可， 方可办理退租手续。6-3.该房屋的维修责任除双方在本 合同和补充条款中约定的外，均由甲方 负责。6-4.甲方维修房屋及其附属设施， 应提前七天书面通知乙方，乙方应积极 协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修 而产生的后果，则概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋 损坏或造成乙方损失的，双方互不承担 责任。七、转租的约定7-1.除甲、乙双方在本合同补充条 款中另有约定外，乙方在租赁期限内， 须事先征得甲方的书面同意，方可将承 租的该房屋部分或全

16、部转租给他人。7-2.乙方转租该房屋，订立的转租 合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过 本合同规定的终止日期 ;(2) 转租期间，乙方除可享有并承 担转租合同规定的权利和义务外，还应 继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、 解除或终止时，转租合同也应随之相应 变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经 双方协商一致，同意甲方提前收回或乙 方提前退交部分或者全部该房屋的(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、 或煤等正常供应中断，且

17、中断期一次超 过七天，乙方认为严重影响正常使用房 屋的;(3) 因乙方违反本合同的约定，且 经甲方提出后的十五天内，乙方未予以 纠正的;(4) 因不可抗力的因素致使该房屋 及其附属设施损坏，本合同不能继续履 行的;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区 (县)政府有关部门批准动迁，或经司法、 行政机关依法限制其房地利的，或出现 因法律、法规禁止的非甲方责任的其他 情况。-2.变更或解除本合同的要求变20文档收集于互联网，如有不妥请联系删除 .更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同， 使一方遭受 款可依法免除责任外，应由另一方负责 赔偿损失的，除本合同条)第(4)，第 (5)九、

18、乙方的责任9- 1.在租赁期内，乙方有下列行为 之一的，甲方有权终止本合同，收回该 房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应 予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意， 擅自将该、 转借他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改 变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方 书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并 修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用 途，或利用该房屋进行违法违章活动的(4) 拖欠租金累计一个月以上的 ;9- 2.在租赁期限内，乙方逾期交付 水、电、煤气费，每逾期一天，则应按 上述费用 的 %支付滞纳金。逾期达两个 月以上的，甲方有采取停止供应或使用 的权利，因此造成的一切后果由乙方自 行承担。9- 3.在租赁期限内，乙方未经甲方 同意，中途擅自退租的，乙方应按月租 金的两倍 向甲方支付违约金 ;若支付的 违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应 负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该 房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天 应向甲方 支付原日租金的两倍的违约 金。十、甲方的责任10- 1.甲方未按本合同约定的时间， 交付该房屋供乙方使用的， 每逾期一天， 甲方 应按月租金的 %向乙方偿付违约 金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。 甲方除应按上述规定支