2018年司法统计分析重点课题_第1页
2018年司法统计分析重点课题_第2页
2018年司法统计分析重点课题_第3页
2018年司法统计分析重点课题_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、年司法统计分析重点课题住房调控背景下房屋买卖纠纷调处情况分析以广州两级法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为样本作者单位： 广州市中级人民法院主持人： 王会峰课题组成员： 李民、闫娜、杨银桃、张永亮、甄雪皓、张旭、颜旭怀执笔人： 甄雪皓联系人： 甄雪皓（、）广东省广州市中级人民法院课题组二一九年三月1/382/383/38住房调控背景下房屋买卖纠纷调处情况分析以广州两级法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为样本房地产行业是国民经济支柱产业，房地产案件是房地产市场发展的风向标，依法妥善审理房地产纠纷案件，对贯彻国家宏观经济政策、保障人民安居乐业意义重大。为使房地产市场回归民生本位，解决价格非理性上涨及住房供

2、给结构不均衡的状况，以货币、信贷、税收、土地等作为调控工具，中央及地方陆续出台了一系列调控政策，逐步形成限贷、限购、限价、税收调整为基本方式的住房调控体系。宏观调控政策对于遏制房地产投机行为起到一定的作用，但也同时使房地产案件呈现阶段性的变化，客观上引发相关纠纷并进入诉讼程序，房地产审判由此出现一些新情况、新问题，如何正确处理此类纠纷成为人民法院审判实践中亟待解决的疑难问题。房地产案件审理结果直接关系到宏观政策成效，密切关注房地产市场的新变化，提高对各类问题发生趋势预测能力，分析预判新情况、新问题，对发挥房地产审判工作的司法保障作用至关重要。在此背景下，以房屋买卖纠纷案件为样本，分析提炼房屋买

3、卖纠纷的新特点、新情况，从司法的视角分析、梳理和总结房地产行业发展和房地产审判中的问题，检验住房调控政策对房屋交易市场的实际影响及市场应对策略，归纳、总结出宏观调控背景下广州法院房屋买卖纠纷审判规律和1/38审判动态，研判审判发展走势，分析存在的问题并提出相关对策建议，有助于通过司法裁判保障住房调控政策的有效落实，促进房地产市场平稳健康发展。一、住房调控背景下房屋买卖纠纷案件的基本情况（一）近几轮住房调控政策走向简要梳理过去年，房地产业迅速发展成为重要支柱产业，对国民经济产生巨大带动作用。房地产市场受政策影响较大，国家综合运用财政税收、金融信贷、土地市场、行政监管等经济、法律和行政手段，在稳增长和控房价之间进行了多轮宏观调控。 为贯彻国家关于房地产市场宏观调控政策的要求，广州市也进行了多轮调控。住房调控政策的每一次调整，都会对房地产市场带来冲击，对房屋买卖纠纷的数量及类型也有直接影响。对近年来的主要住房调控政策的变化脉络进行简要梳理，有助于剖析房屋买卖纠纷数量及纠纷走向与住房调控政策的内在关联性。年至年，房地产市场从金融危机中复苏。为平衡稳增长和遏制房价上涨，年月日国务院出台关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，实行严格的差别化信贷住房政策、增加住房供给、加强市场监管等措施。年月日，广州市

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论