合能四季康城旁站监理方案

1、合能四季康城期工程旁站监理方案编制：审核：四川康立项目管理有限责任公司二零一零年七月目录一、工程概况 2二、旁站依据 21、法律、法规和行政规章 22、工程建设技术标准、规范、规程 33、合同文件 34、勘察、设计文件 35、施工与监理文件 4三、旁站监理的范围和内容 41、旁站监理的范围： 41.2 暖卫和通风空调工程 61.3 电气安装工程 6四、旁站监理人员的主要职责 7五、旁站监理实施原则 7七、旁站监理的方法 9一、工程概况工程名称：合能四季康城一期工程地址：成都市龙泉驿区驿都大道北侧结构形式：框剪结构建筑面积：总建筑面积 93400 平方米，地下室建筑面积 21035.33平方 米

2、，地上建筑面积 72364.67 平方米；建筑高度：18层 54.30米， 34层 99米。建设单位：成都永进合能房地产有限公司设计单位：成都基准方中建筑设计事务所地勘单位：西北有色勘察工程公司监理单位：四川康立项目管理有限责任公司施工单位：四川新地建筑工程有限公司、旁站依据1、法律、法规和行政规章中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 四川省建设工程监理管理规定2、工程建设技术标准、规范、规程建筑工程监理规范 （GB503192000） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） （2002 版） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300 200

3、1） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202 2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （ GB502042002） 屋面工程质量验收规范 （GB50207 2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210 2001） 建筑给水排水及采暖工程施工质量规范 （ GB502422002） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50305 2002） 以及其它相关的设计及施工规范、规程和标准。3、合同文件建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同 总包单位与分包单位签订的建设工程分包施工合同4、勘察、设计文件本工程地质勘察报告 施工图设计

4、文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交 底会议纪要、设计变更文件、建设单位及施工单位提出并由原设计 单位确认的工程变更文件等） 。5、施工与监理文件施工组织设计施工技术方案监理规划监理细则三、旁站监理的范围和内容1、旁站监理的范围：1.1土建专业1.1. 范 围：1.1.1. 旁站监理的关键部位或关键工序1) 护壁桩：检查护壁桩钢筋、孔深、孔宽是否达到设计方案要求， 否按照工艺标准、规范执行。2) 管桩：检查桩位、持力层是否符合要求，是否严格按打桩原则和 经审查批准设计图和施工规范。3) 室外回填：检查素土的粒径、分层回填的层数、虚铺厚度、压实 度是否符合设计要求。4) 混凝土浇筑：

5、 检查配合比、 坍落度和各种外加剂的加入量是否符 合设计要求；检查浇筑顺序、振捣是否符合规范要求；禁止跑模、漏浆、 钢筋移位等现象的发生。5) 梁柱接点钢筋的隐蔽：检查钢筋的规格、数量、锚固长度、主筋位置、箍筋的绑扎及加密区长度、高标号混凝土浇注区域及强度标号等是 否符合设计、规范和标准的要求。1.1.2. 建筑材料、试件见证取样和送样1) 用于混凝土的水泥、石子、砂子和膨胀剂、泵送剂、粉煤灰等外 加剂；梁、板、柱的钢筋；防水、保温等材料。2) 国家规定必须实行见证取样和送检的试件和材料。1.1.3. 新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程。1.2. 旁 站监理的依据：1.2.1. 有关建设工

6、程的法律、法规。1.2.2. 相关的技术标准、规范、规程、工法、强制性条文。1.2.3. 施工合同、监理合同。1.2.4. 批准设计文件、施工组织设计及相应的施工方案、监理规划、监理实施细则。1.3. 旁 站监理的内容：1.3.1. 检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程、工程建设强制性条文、批准的设计文件和施工组织设计组织施工。1.3.2. 检查工程使用的材料、构配件和设备是否合格，合格证、试验 报告是否齐全。1.3.3. 施工单位现场管理人员、质检人员是否在岗，资质证、上岗证齐全。1.3.4. 施工操作人员的技术水平、 操作条件是否满足施工工艺的要求，特殊岗位操作人员是否持证上岗。1.3

7、.5. 施工过程是否存在质量和安全隐患。1.4. 旁 站监理的方法：1.4.1. 观察检查、跟踪检查施工的全过程和及时发现质量、安全方面 的问题或隐患1.4.2. 检查：1）材料、设备、试验资料是否合格。2）施工是否按设计图、规范、规程和施工方案进行。3）管理人员、质检、安全人员是否到岗。4）操作人员是否按操作规程操作，是否有无上岗证。1.4.3. 见证取样送样1.4.4. 平行检验1.2 暖卫和通风空调工程（1）管道安装1）隐蔽工程的检验情况；2）管道合格后回填土过程。（2）调试及试验1）阀门、设备试验；2）管道试压、试水、通水（通球） 、冲洗（吹洗）等各种试验。1.3 电气安装工程（1）接

8、地装置安装分期工程中的接地电阻测试；（2）配管及管内穿线；1）电气配管楼层施工；2）管内穿线楼层施工；3）绝缘电阻测试。3）配电箱盘楼层安装，电视保安监控系统开通试验。四、旁站监理人员的主要职责1、检查施工单位现场质检员到岗， 特殊工种人员持证上岗及施工机 械、建筑材料的准备情况；2、在现场跟班监督关键部位， 关键工序的施工执行施工方案及工程 建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等并可在 现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理的原始资料。五、旁站监理实施原则1、旁站监理在总监及专业监理工程师的指

9、导下， 由监理员负责具体 实施。2、施工单位根据监理规划的旁站监理范围， 在需要实施旁站监理的 关键部位提前通知监理部， 项目监理部须安排旁站监理人员按照旁站监 理方案实施旁站监理。3、凡旁站监理人员和施工单位质检员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一到工序。4、旁站监理人员实施旁站监理时，发现有违反工程强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监代表及总监报告，由总监或总监代表下达局 部暂停施工指令，或者采取其他应急措施。六、旁站监理程序（图）编制旁站监理方案送建设单位 并通知承包单位承包单位提前 24小时将旁站监 理的部位和工序书面

10、报告项目 监理部通知承包单位整改、重新 报告落实旁站监理人员，进行旁站监 理技术交底，配备旁站监理设施对承包单位的人员、机械、材料、 施工方案、安全措施及上道工序 质量报验等进行检查j七、旁站监理的方法1、旁站监理工作前的方法： “三查二问一核对” 。（1）三查：一查交底记录，二查仪器、设备、工具、备用材料等， 三查人员及组织。 目的是确认承包单位在技术方案和文件上已完善， 仪器、 设备工作正常，所需工具和备用材料已齐备，操作人员持证上岗，人员有 组织、有带班，质检人员已到岗。通过三查掌握承包单位对本关键部位、 关键工序的施工准备情况。 保证组织上能够应对施工现场的整改或应急措 施。（2）二问

11、：一问一线操作工人交底内容，了解交底是否已完成三级 交底，落实到了班组；二问施工技术文件有关内容，以保证施工资料的及 时、真实和可靠，保证施工试件等条件可靠。（3）一核对：核对施工前必须办理的手续是否齐全，满足监理程序 要求。当通过三查二问一核对发现不具备或部分不具备施工条件时，旁站 监理人员有权延迟进行施工作业。2、旁站监理工作中的方法： “一核查三监督”，以及获取原始资料。（ 1）一核查：是指核查进场用于工程实体的材料是否与设计文件及 报验资料相吻合，凡不相吻合的，旁站监理人员必须立即报告总监，由总监决定暂停施工或采用何种应急措施，并据总监决定进行紧急处置。（2）三监督：是指现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施 工方案以及工程建设强制性标准情况， 监督施工现场作业是否满足合格工 程验收标准。（3）原始资料保存：监督过程中，旁站监理人员必须随身携带旁站 监理记录表，相关的技术文件和工作记录用表。如果发现问题，旁站监理 人员有权不经报告进行处置，并务必留下原始资料。当出现异常情况，检 查工具尚不能说明问题的，还应选择录音、录像、摄像等手段，进行现场 实录。3、旁站监理工作结束，应及时填报旁站监理记录表，各方及时签字 认可，本次旁站工作方视为结束。出现整改的、有处理措施的、存在问题 的都要如实记录在案，作为质量信