和林格尔县2013年度第二十五批次城镇

1、和林格尔县2013年度第二十五批次城镇建设用地项目呈报材料书三方案”编 制机关（公章）：和林格尔县国土资源局主要负责人（签字）：编制时间：2013年4月23日中华人民共和国国土资源部监制、建设用地项目呈报说明书计量单位:公顷、万元申请用地单位和林格尔县人民政府申请用地项目名称和林格尔县人民政府2013年第十五批次城镇建设用地申请用地总面积7.9319新增建设用地7. 9319权属地类合计其中国有土地集体土地总计7. 93197. 9319（）农用地7. 93197. 9319中耕地7. 48237. 4823林地0. 44960. 4496草地（二）建设用地（三）未利用地拟开发地块名称或编号用

2、地面积开发用途地块一1.0563商服用地地块二6. 8756商服用地1续单 独 选 址 建 设 项 目 用 地建设项目 用地预审文件预审机关批复文号项目批准文件批准机关批准文号建设规模工程设计批准文件批准机关批准文号工程概算功能分区名称用地面积7续二县（市） 人民政府 审核意见（公童） 主管领导（签字）年 月日市（地、州）人民政府土地 行政主管部门 审查意见（公童） 主管领导（签字）年 月日市（地、州）人民政府审核意见（公童） 主管领导（签字）年月曰备注3制表人：于强二、农用地转用方案计量单位:公顷地类转用面积农用地7.9319其中：耕地7. 4823土地利用总体茹符合规划规 划 级 别国家级

3、省级市级县级V乡级V农用地转丿拟使用年度计划指标本年度计划指标结mi划指桁V其中国有土地集体土地7. 93197. 4823见划需调整规划规 划 级别国家级省级市级县级乡级用计划本项目拟使用计划指标农用地其中：耕地-7. 93197.4823若使用结转计划指标，请予以说明:填表人：于强三、补充耕地方案内国土资字2009 408号验收文件及文号计划补充耕地情况计划补充耕地面积其中开发整理复垦合计计量单位:公顷、万元补充耕地责任单位和林县人民政府补充耕地承担单位和林格尔县国土资源局对应土地开发 整理项目项目名称和林县羊群沟乡大前湾村耕 地储备库补充面积7. 4823补充耕地方式委托补充V自行补充缴

4、纳耕地开垦费情况收费标准7. 5000缴纳金额56. 1172已完成补充耕地情况合计其中开发整理复垦7. 48237. 4823已补充耕地面积补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排续补充耕地地块情况序号补充耕地图幅号及地块编号土地现状补充面积K49G09206593/013、 202/013、 116/013耕地7. 4823补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号及地块编号补划面积6填表人：于强四、征收土地方案计量单位:公顷、万元、人被征用土地 涉及的 权属单位乡（镇）城关镇村二道河行政村权属状况权属清楚，四至明确,无权属争议征地类面积区域年产值标准补偿倍数旱地7. 48231. 944

5、025耕地地类面积费用标准林地0. 449644. 7120万元/公顷地补偿费7用标准草地建设用地其它农用地未利用地续其 它 费 用名称金额青苗补偿费地上附着物补偿费不可预见费其它征地总费用383.7423征地费用综合标准48.3796需要安置的农业人口11人需安置劳动力人数3人安货币安置V用地单位安置置农业安置征地款入股安置途社会保险安置V留地安置径土地开发整理安置8兴办养殖业等第二 产业V调整村内预留地兴办乡镇企业备注社保文件中涉及被征地农民15人,而该批次需要安置农业人 口 11人”数字不一致是因为两个部门计算方法不同造成的。填表人：于强征用土地情况调查表建设项目用地名称和林县2013第

6、十五批次城镇建设用地被征地村（组）城关镇一道河行政村被征 地村 组的 基本 情况土地总面积2866. 5408 公顷耕地1110. 0542 公顷基本农田611.8233 公顷人均年收入5332元/人农业人口1502 人劳动力428人征用土地面积7. 9319公顷申耕地7. 4823公顷基本农田公顷耕地（公顷）人均耕地（公顷）劳均耕地（公顷）征前1110. 05420. 73912. 5936征后1102. 57190. 73412. 57619征 用 耕 地名称面积补偿费用（万元/公顷）望天田水浇地旱地7. 482348. 6000万元/公顷其它用地合 计10征 用 其 他土 地名称面积（公

7、顷）产值（万元/公顷）或补偿标准林地有林地0. 449644.7120万元/公顷未成林 造林地园地草地其它农用地建设用地水域未利用土地講地其它征用 土 地 涉及农业人口11人劳动力3人农业承包户户房屋树木备注11建设拟征（占）土地权属情况汇总表项目名称:和林县人民政府2013年度第二十五批次城镇建设用地单位:公顷土地权利人权属性质土地证号土地总面积其中：耕地拟征（占）地土地面积其中：耕地二道河行政村集体未发放2866.54081110.05427. 93197. 4823填表时间：2013年4月23填表单位:和林县国土资源局和林格尔县2013年度第二十五批次城镇建设用地土地用途及拟供地情况的说

8、明和林格尔县2013年度第二十五批次城镇建设用地共申 报用地7.9319公顷，根据和林县土地利用总体规划对用地的 布局安排,现将我县第二十五批次城镇建设用地用途及拟供 地情况说明如下：单位:公顷地块 序号拟建项目 名称设定用途面积拟供地 方式容积率1地块一商服用地1. 0563出让大于1.02地块二商服用地6. 8756出让大于1.0345特此说明和林格尔县国土资源局2013年4月23日权属界线指认书申报用地者名称和林格尔县人民政府建设用地项目名称呼市和林县人民政府2013年度第二十五批次城镇建设用地项目土地坐落呼市和林格尔县城关镇二道河行政村所在图幅号K49G088061拟使用土地权属性质集

9、体界址线邻宗地编号起点号终止号权属者名称签名日期地块一J1J4二道河行政村地块二J1J10征地告知书和政征（2013 ） 251号城关镇二道河行政村：我县依据土地管理法拟征收你村的集体土地7.9319公顷用于和林县2013年度第二十五批次城镇建设项目。依据土地管理法第四十七条，按照内蒙古自治区人民政府批准公布的征地统一年产值和区片综合地价,旱地补偿标准按照区域年产值1.9440万元/公顷,补偿倍数25倍给予补 偿；林地补偿标准按照44.7120万元/公顷给予补偿。你村 和有关村民对以上内容持有异议者，可到县国土资源局质 询,或者可依据国土资源听证规走第十九条的规定,在 七日内对上述事项有要求县

10、国土资源局举行听证的权利,逾 期未提出的，视为放弃听证。特此告知。和林格尔县人民政府2013年4月23日听证告知书国土资听告字2013第251号城关镇二道河行政村全体村民：我局依法拟走征收你村集体土地7.9319公顷,旱地补 偿标准按照区域年产值1.9440万元/公顷,补偿倍数25倍 给予补偿；林地补偿标准按照44.7120万元/公顷给予补偿。 你村和有关村民对以上内容持有异议者，可到县国土资源局 质询，或者可依据国土资源听证规定第二十一条的规走, 在五日内对上述事项有要求县国土资源局举行听证的权利” 逾期未提出的,视为放弃听证。特此告知。和林县国土资源局2013年4月24日听证送达回证受送达

11、人城关镇一道河行政村听证事项和林县人民政府2013年度 第二十五批次城镇建设用地送达地点城关镇二道河行政村送达文件送达人送达日期受送达人 签名或盖章送达方式国土资听告字(2013)第251号2013 年4月24日直接送达备注拟征土地现状调查结果的确认书和林格尔县人民政府因和林格尔县人民政府2013年度第二十五批次城镇建设用地需要,依据土地管理法拟征 收和林县城关镇二道河行政村的集体土地z和林格尔县国土资源局实地调查，截至2013年4月22日，其土地现状结 果如下：编土地承包户地类面积（公顷）位置说明土地承包人签字备注1二道河行政村林地0. 4496二道河村西南2张文俊旱地0. 5217二道河村

12、西南3李亮旱地0. 4706二道河村西南4闫伟旱地0. 4356二道河村西南5尚枝女旱地0. 4975二道河村西南6张全亮旱地0. 4018二道河村西南7张来换旱地0. 5636二道河村西南8张换九旱地0. 4793二道河村西南9张连伟旱地0. 5549二道河村西南10李海生旱地0. 5329二道河村西南11张大明旱地0. 4514二道河村西南12韩月文旱地0. 5032二道河村西南调查人：村集体经济组织（盖章）国土资源局（盖章） 2033年4月22日拟征土地现状调查结果的确认书和林格尔县人民政府因和林格尔县人民政府2013年度 第二十五批次城镇建设用地需要，依据土地管理法拟征 收和林县城关镇

13、二道河行政村的集体土地z和林格尔县国土资源局实地调查,截至2013年4月22日，其土地现状结 果如下：编土地承包户地类面积（公顷）位置说明土地承包人签字备注1张天才旱地0. 5213二道河村西南2韩月伟旱地0. 5715二道河村西南3张永在旱地0. 4814二道河村西南4任建华旱地0. 4956二道河村西南56789101112调查人:村集体经济组织（盖章）国土资源局（盖章）2033年4月22日关于和林县人民政府234年度第一批次城镇建设用地项目补偿费用合法性、安置途径可行性及妥善安置被占地农民生产、生活保障措施情况的说明和林县人民政府234年度第一批次城镇建设用地在我县盛乐经济园区三农场委员

14、会和盛乐镇台格斗、恼木七太行 政村境内拟占用集体土地50.940公顷,占地类别为耕地0.5040公顷,草地10.5288公顷,耕地38.9522公顷,未 利用地0.9260公顷。按照土地管理法第四十七条规定 具体土地补偿、安置情况如下：_、土地补偿、安置补助按照内蒙古自治区人民政府批准公布的征地统一年产 值和区片综合地价，征收旱地按照区片综合地价每公顷 17.3880 ,草地、耕地补偿费标准按照14. 8365万元/公顷， 未利用地补偿费标准按照9.0000万元/公顷，征地总费用751. 2224 万元。二、安置情况的说明该批次具体安置途径为：为进一步做好失地农民的安置 工作，经县人民政府批准

15、，从2308年1月1日起，被征地 农民均可享受基本养老保障。被征地农民年满男60周岁、 女50周岁，开始领取基本养老保障金，标准每月240元。 自愿参加养老补贴的被征地农民，每人一次性缴纳13230 元,村集体一次缴纳2230元,财政一次性补给6600元。这笔资金的来源，主要是由土地补偿费、县级财政，土 地出让金三部分组成。这一办法的实施，对切实维护被征地 农民的合法权益，解决他们的后顾之忧，促进农村和谐发展 必将起到积极作用,受到被征地农户普遍欢迎。三、征地程序的说明 和林县人民政府234年度第一批次城镇建设用地征地程序合法、可行。和林格尔县人民政府发布了征地告知书, 和林格尔县国土资源局向

16、村民下发听证告知书，对建设项目 土地补偿安置标准进行说明。和林格尔县人民政府!1!月六日1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11.12、13、14、15、16、和林县人民政府234年度第十七批次城镇建设项目报批材料目录和林县人民政府用地请示 和林县国土资源局审查报告 建设用地项目呈报材料一书三方案 征用土地情况调查表 建设用地土地用途及拟供情况的说明 建设拟征（占）土地权属情况汇总表 征地告知书听证告知书、听证送达回证 不予听证情况说明 拟征土地现状调查结果的确认书 土地权属证明权属界线指认书建设用地勘测走界验收报告 建设项目用地土地勘测走界技术报告建设项目用地勘测定界图、土地利用现状图

17、、土地 利用总体规划图 建设项目用地补充耕地勘测走界图、土地利用现状图、土地利用总体规划图证 明和林格尔县国土资源局:我行政村于2013年4月24日收到你单位的听证告知 书（和国土资听告字2013第251号），告知和林格尔县人 民政府2013年度第二十五批次城镇建设用地征地补偿安置 方案有要求举行听证权利。我行政村于2013年4月25日召集村委会成员及村民 代表举行会议,经认真讨论后代表成员一致认为该项目拟征 土地属城关镇二道河行政村集体所有，土地利用现状为耕地 7.4823公顷,林地0.4496公顷，土地补偿标准和安置方案 合理。因此，村委会成员及村民代表一致认为不要求举行听 证。和林县城关

18、镇二道河行政村2013年4月25日土地权属证明申请用地 单位和林格尔县人民政府建设项目名称和林格尔县人民政府2013年度第二十五批次城镇建设用地建设项目所在图幅号K49G088061拟使用土地权属性质、单位拟使用城关镇一道河行政村集体土地7.9319公顷，其中耕地,7. 4823公顷，林地0. 4496公顷。旗县国土资源 管理 部门 意见土地权属清晰、无权属争议。和林县国土资源局2013年4月23日委托开垦耕地协议甲方（委托方）:呼和浩特傲瑞房地产有限公司乙方（受托方）:和林格尔县国土资源局为了贯彻执行十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,按照占一补一的原则，根据国家占用耕地补偿制度

19、，甲方因和林格尔县人民政府2013年第四十四批次城镇建设项目用地,占用耕地2.0818公顷，为进行 补充耕地工作,甲乙双方通过协商订立如下协议：一、甲方委托乙方在和林格尔县新店子镇开垦出与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。二、补充耕地面积：2.0818公顷。三、补充耕地位置：和林格尔县新店子镇。四、补充耕地方式：先补后占。五、付款方式：补充耕地工程款总金额为伍拾肆万伍仟 零陆拾柴元整（545067元）,标准6000元/亩，付款时间： 本协议签订之日起七日之内一次性付清。六、甲方权力与义务1、甲方权力监督乙方耕地开垦工程的质量。2、甲方须按本协议规定，按时足额向乙方提供耕地开垦工程款。七、乙方权力与义务1、乙方要即时向甲方提供相关的完整资料。2、乙方有权力按时足额的得到甲方提供的资金。八、违约责任1、甲方如因工程款没有及时足额拨付乙方，乙方有权 将本协议作废，并将协议中所列耕地地块用作别的项目，并 由甲方赔偿乙方因此造成的损失；甲方如因未进行耕地补充工作,造成项目报批延误,乙方概不负责。2、乙方在本协议所列新开垦地块不得他用，如因乙方在耕补过程中出现问题，造成甲方报批延误，甲方有权要求 乙方赔偿由此造成的损失。九、本协议签字后,甲