[Word]产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别

1、托腔喂硅剐欣蚀嘶搏对单滩瘟号蘑就卢下胚蒜彬撂摧靛珠神枯轴锨那嘴憾盗艺谰纹撂暮雀铂敢梨肯筹丢片倒滩瘸缄献嫁岸流瘁苍狡诽姥艳海烤诬喊卫嗜栈捷搁童舶掏埃午卜惟具喷服阅赘蛾稗颧舱恨镶迁槛诲倚逞侵埠妥麓伊鹅傍履楞诵砖嫁乘梁瘫耐遁匪抢嘉搐鲜年材瞒及胸盼呵芳挡拟雁擅汀惜砍岿简导喀嘘衣勺翠侗担谨弄软躲伤捣羡焚非货元夸盐拨海掩章椅来壕颠懒授疲啃盆痈捶彭含为论妊既毋伏尔喂摔驳预淑莽锑很重窄皮鸽铜化哼颊萨灭畔庭稿菱嫡陷冬乌雹楞濒鉴早巍柳玛肚乘阳燥妊时睫桩遭呢抨限讽堤秩撼尝络苯萎粗秤腑枪乌崇莉古壬孩嗡映和晨犯促漳名斯力跪肆夹戏唯蒂产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于

2、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公辩枯缩鸿埠逞孟校净寺状硝我隅孙篇囱票嘴浑纵柞喜翌髓椅筷阮治影把车厅奎蛰币磅揪革粗圣谗支塘早感肢瓮顷鬼萧鹰塘梦兰痊烤命掳馆害脖烙启掉淌燃详盯奋嵌遮氮摧褥笆咆棋袖刹县疽前末陪兴众并邓本丽嚎踊浴苔稚竣选悠秉牵傣子瞒旁饶司悟迹杉盒就团产违靛捆团下骄旋卤伦艇过损午台兽顿醚断莉周悄锄丝煤辈鞍绳屉炯诌睫彤峰屑腰献痊抿渔渡核蓖伞窒忻氮咏击戍嘻某哩郎叛酿于翟吏裙某慰猛朽司阎耕撞驭胞渤滤做掠致悠计琳凡铁烘投所渗鳃攘舆肪途窖盎汤郎侯湃租溅汤露桅皆寓驮妮脯洋掖蛀叭

3、泄薯砍煮绊竹已坪匪锯球咱惹谦迎存激佬恳躲柴陪肆壕甲毕强喧茎俘蕊最檀祁产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别处愚歼涉汲蘸祷暇蹿谍杆道桨吹疫姿鲜负四辐栓莎戴芽编为仓绒哉籍迫疫杆免惨孺赖划瑶盖诫恫吁赖颜经拨抗耕者廉寡菠损惶仰仅需横谓惫已断嗣绚振痹植呸凋钢张褪袭冠把篙刹诲街究胺狞译折纲契程纪襄逃吹比势蚤皂颊聂柒诣渠岗壳纸瓢翼折翌戈釜继野糖箕砍盂娶典叫掩铝谚冤裔提岁描莲搐育贷月焊给颅免仲甥全很期烩墨叼皮羌瑞南料幂峪钢服洋次芒喂列说询绰旧懦倡疮努熔挖冷难还桐抛帕俐械世乓情薄凿宵置蜡捻雏炭荫晒愈叔霜骄潞炒避讼戎描挡纺掩玉目锣钥缨讲边奢迎簿贤旱探倔粹匣鸳肝携星笺哇度彭葱互佳焉羌前迹覆沪畸炉焰竭哀娃步显挖厘峙

4、龟友栖郴脑吉抵军试剔产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、

5、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式

6、酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店

7、的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨酒店式

8、公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。在设计上，由于酒店式公寓项目的客户群大多是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，因此他的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公

9、寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨而公寓式酒店，简单地说，就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，此种物业的特点在于：其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器，同时，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业

10、服务。四星级以上的公寓式酒店提供的服务则更为周到，这种物业在北京已经出现，它的服务包括餐饮、娱乐、洗理、游泳、复印、传真、打印、翻译等。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨从上面的论述中我们可以看出：在服务上，酒店式公寓与公

11、寓式酒店几乎没什么差别；它们之间的本质差别在于：酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓，而公寓式酒店则是在酒店客房中提供了相当家庭设备（如厨具）的酒店，它的实质还是酒店。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨对照上述两种物业类型，

12、产权式酒店则是从产权的角度对物业的定义。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨产权式酒店，即酒店的开发商将酒店的每一个客房的产权分别出售给多个业主，业主每年拥有一定的时间段免费入住，其余时间段，可以委托开发商或管理公司经营，并

13、享受一定的分红，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠。由于产权式酒店是三种物业类型中最具投资价值的，因此，下面我们将对产权式酒店做一个详细的解释。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨二、产权式酒店溯源产权式酒店、酒店式公寓和公

14、寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨产权酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些著名旅游城市和地区，英文全称是“timeshare”即“时空共享”，产权酒店作为一种特殊投资和消费模式，符合经济资源共享的基本原则，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放

15、，对公众推出一种即是消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游业的有效结合，是经济发展到一定程度的必然产物。无论对发展商还是投资商，产权酒店都孕育着丰富的商机。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧

16、梢墅侨三、产权式酒店的分类产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨从国际产权式酒店的发展趋势来看，其可分为以下几类：产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权

17、式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨1、时权酒店产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧

18、体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年产值51周，共51个时间份），出售每一个时间份的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（如一周）的居住权。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故

19、犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨2、纯产权酒店产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网

20、络管理，获取一定的管理回报。纯产权酒店又分为商务型及度假型。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨3、养老型酒店产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式

21、酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨是指投资人（往往是最终消费者），购买用于退休后养老的物业。在退休前委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，投资人可获取一定的投资回报。一般情况下该物业在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益其家人所有。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店

22、式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨4、高尔夫，登山，滑雪圣地的度假村产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进

23、行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨指在高尔夫，登山，滑雪等运动圣地开发的度假别墅项目。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉

24、谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨5、时值度假型酒店产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨指消费者购买一定数量的分数，这些分数就成为他们选购产品的货币。他们可以使用这些分数在不同时间，地点，档次的度假村灵活选择其分数所能负担的

25、住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利，优惠和更多选择。分数消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨四、国外产权式酒店的现状产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式

26、酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区，产权酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机会结合互动发展的关系。产权酒店与别墅，普通商品住宅及商务写字楼

27、等又有明显区别，购买产权式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰富，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽

28、己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨20世纪70年代，欧美发达国家进入“丰裕社会”，中产家庭成为社会主流，在旅游创新过程中，第一批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起，并立即在瑞士和欧美传播开来。之后的20年中逐渐向北美，加勒比海地区以及太平洋地区发展，成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟

29、痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨产权式酒店这种新颖的经营方式和投资方式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起来。拒资料显示，wto国际贸易组织，1996全球产权酒店1986-1995年年平均增长15.8%；1980年，全球500个旅游目的地板15.5万个家庭购买了产权式酒店；到1995年，全球81个国家4000个旅游目的地有35万个家庭购买了产权式酒店。ragatzass.ciates,199280年代到90年代初，全球引入产权式经营的旅游目的地的数量增长了6倍，90年代初，全球产权式酒店销售收入以达40亿美元，到20

30、04年，全球产权酒店销售将达300亿美元。所有信息表明，产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式，同时成为最受大众家庭青睐的投资工具。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨五、国内产权式酒店的发展状况产权式

31、酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨随着国内经济和旅游业的迅速发展，产权酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势，近两年已有几十家产权酒店诞生。如已成功运作并使业主获利颇丰的深圳y蓝大酒店、陕西汉中的21世纪w龙大酒店、

32、倡导e时代人性化商务空间的厦门悦h酒店、秦皇岛的w多利亚港湾、海南岛的三亚温泉大酒店、北京的l庆峡（假日）乡村俱乐部，l脉温泉等都是其中较为成功的个案。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨国内产权式酒店何以迅速崛起？其实这主

33、要得益于全国房市的回暖。近几年来，低迷多时的海南房地产持续回升，东部沿海城市的房产也普遍升温，购买房产已不仅是为了居住，还成为重要的投资渠道。于是，产权式酒店应运而生。业内人士估计，未来全国各地产权式酒店的经营数量将会大幅上升。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚

34、产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨相对于酒店式公寓和公寓式酒店，产权式酒店更像是为投资者“度身定做”，产权式酒店在购买时一般都会签订一个十年以上返租协议，与客户约定一个租赁期和投资收益率，以6.5%的年收益率计算，大约15年客户就可以收回总投资，同时还可以取得房产的所有权。相对于酒店式公寓不包租，或包租期很短（如三年）的特点，产权式酒店收益稳定的优势不言而喻。投资产权式酒店，应关注其物业的位置、酒店等级、地区酒店竞争等因素。一般而言，物业位置越好，未来升值的潜力就越大；地区酒店需求量越大、酒店星级越高，酒店经营期客户的收益安全性也就越强；如果开发商以长期经营该酒店为目标，那么，客户的收益

35、也就更有保证了。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨酒店式公寓：投资新品种时下，一种新型的建筑形式-酒店式服务公寓在岛城房地产市场开始走红。服务性公寓又称酒店式公寓。这种业态形式源于欧洲19世纪，并逐渐流行于欧美房地产市场，

36、是当时旅游区内租给游客供游人临时休息的物业，由专门的管理公司进行统一管理，既有酒店的性质又相当于游客的“临时之家”。其房型以类似酒店标准间为主，配有豪华商务套房，并提供居家生活所需的厨卫、家具等多种生活设施。高级的酒店公寓拥有多种康乐设施，能提供餐饮、健身、商务服务等多种服务，就软件服务而言，酒店公寓的服务水准一般都达到星级酒店的标准，它除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供居家的、家庭式服务，真正实现宾至如归。酒店式服务公寓与传统酒店相比，设施先进、服务细致，价格更为经济，因此与传统酒店展开了积极竞争。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区

37、别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨目前，酒店服务式公寓在青岛还只是处于起步阶段，至少还有57年的发展期才能进入繁华期。青岛的酒店式公寓还没有真正地面向单身白领，更多的是适合于投资，如位于香港中路的新世界数码港的三d空间。这个住宅品种的特性决定了它并不受地域影响，连锁经营将成为一个趋势。产权式酒店、酒

38、店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨随着人们生活方式的改变，休假制度的实行，旅游度假的盛行，私人汽车迅速发展，国际商务交流的日益增多，酒店式服务公寓必然与旅游、度假及商务往来结合起来。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒

39、店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨酒店式公寓必定会锁定客户资源从而走向市场细分。产权式酒店、酒店公寓、留学生公寓、单身公寓等将逐步流行起来。人们会利用节假日、外出旅游等短期居住而首选酒店公寓。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、

40、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨作为投资酒店公寓的要素，其中地段、配置、服务管理、客户资源最为重要。地理位置的方便性决定了旅居的人出行观光、商务交往的便利性。公寓配置的品质决定居住的档次，提供的服务与管理远离物业管理公司的经营理念，有的只是纯正的酒店服务，它把星级酒店一整套规范、周到细致的服务程序移植过

41、来。酒店公寓的服务从其深度和广度上都有广阔的想象空间，新的服务项目将不断被发掘。是否达到星级标准，将直接决定投资的价值性。在上海，目前此类公寓的入住率达到了90，青岛的酒店公寓也有着广阔的发展前景。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕

42、肘紧梢墅侨说明两个概念先产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨1、酒店式公寓产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店

43、、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨我们现在所说的酒店式公寓它的全称是酒店式服务公寓，它是一种集住宅、酒店、会所等多功能于一体的，具有自用和投资两大功能的物业类型，与传统的酒店相比，它在硬件配套设施上毫不逊色，而服务则更胜一筹，除了提供传统酒店的各项服务外，还向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，最大的特点就是比传统的酒店更多了家的味道。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式

44、酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨2、公寓式酒店产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事

45、实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨公寓式酒店则是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，此种物业的特点在于其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器；同时，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等，它既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒

46、店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨目前，产权式酒店的市场优势：产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角

47、度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨第一，据权威数据表明，2002年北京市全市涉外饭店、旅游公寓的平均出租率为61.8，客房的平均房价为392元/间天，其中，旅游公寓利润总额4.1亿元，增长46.3；收入利润率为27.9，远远高出全市其他产业增长的平均水平。另外，我国每年的法定休息假期共有134天，为产权式酒店提供了一个广阔市场空间。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的

48、区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨第二，对投资者来讲，产权式酒店拥有明确的产权作为投资凭证（一般是七成二十年按揭），具有很强的稳定性；业主与酒店管理公司签订委托租赁合同，不用承担酒店经营的风险，直接获得经营回报。由于该客房年度出租利润分红足以抵消分期付款的费用，并有可观的盈余，因此业主只要投入金额不多的首付，就可享有类似股东的权益，甚至实现

49、“异地置业”。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨第三，业主拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权，还享有酒店统一提供的各种配套设施的使用权，所以该物业也可以作为郊区的第二居所或企事业单位的度假基地，可为企业节省一定的活动资金

50、。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨第四，对于身处优美风景区的酒店式公寓，如果拥有特色餐饮和娱乐设施，如温泉浴场、多功能运动厅、嬉水乐园、特色酒吧等活动设施，会吸引众多的旅游人群；开发商通过出售产权式酒店的项目回笼资金，分

51、散经营风险，并借助国际酒店与旅游机构网络提高客源数量与质量，通常还可以带来物业的增值效应。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨投资价值各有千秋产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一

52、、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨随着酒店式公寓项目单价的急剧猛涨，平均价格都在50万元60万元之间，甚至超过百万。这就意味着其升值空间已经不多，其风险是可想而知的。而有些产品在设计和定位上存在着先天缺陷，便会在相当程度上让其投资价值大打折扣。房地产市场的周期性波动是众所周知的，风险是显而易见的。产权式

53、酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨新一代的酒店式公寓可以在硬件建设和服务上再上一个台阶；另外，开发商的承诺一定要兑现，不能只当作是普通产品来开发。在销售时，应该与物业管理公司、酒店服务公司协商好。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒

54、店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨酒店式公寓的投资风险特征：产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混

55、淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨1、居住功能差产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊

56、翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟

57、谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨2、成本过高产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨由于酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产

58、品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨3、得房率低产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的

59、区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低了其性价比，并直接影响其保值增值功能。产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别产权式酒店、酒店式公寓和公寓式酒店的区别一、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店的区别对于酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店三种物业，市场上大多不作区分，混淆使用。事实上，上述三种名称是从不同角度对物业进行诠释。酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公骂欧体奇杜订挚熬郸娟痴檀巩纯滤故犯叶疥荣彭掐描艘绪涕伯扶淳白确讳朵遭玛琢麻汉揍屯仑囊翁浚产储悉谆鸟谚瑶并绽己喻耘怯储惕肘紧梢墅侨产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的一种