A：茂名万达广场景观设计合同8.15

1、第一条 本合同依据下列文件签订1.1 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 、建设工程勘察设计管理条 设计服务阶段：本项目景观设计服务分概念方案设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、 后期跟踪服务及协助竣工验收等五个阶段。设计范围乙方设计范围 合同约定范围内所有景观设计，详见附件一。 整体景观工程的环境软质和硬质景观方案、扩初、施工图的设计。乙方工作内容 硬景部分：包括围栏处理、地面处理、铺装材料和细部处理及设备遮挡处理等。软景部分：包括植物空间设计、植物种类选择和细部处理等。 园林小品部分：包括小型园林建筑物、亭台、花架、围墙、景墙、特色灯柱、梯阶、栏 杆及边缘硬质处理等。水景部分：

2、包括所有景观水系、水景、喷泉造型、叠水、雾景和表面铺装设计（如需设 计游泳池，乙方不再额外收取费用） 。设计和选择园内的陈设品： 如花盆、 长凳及垃圾桶、 并提供与整个环境设计相协调的标 志设计、 雕塑品及艺术品摆设的建议 （园区标志系统设计由相应的专业公司提供； 雕塑品及 艺术品由相应的专业公司或艺术家提供） 。儿童游乐场的布局和设施选型建议。 竖向设计，等高线设计，以及景观地表组织排水系统设计。 （场地内规划排水系统由乙 方负责提供；场地外规划排水系统由相关设计院负责提供。 ）园林照明灯具的选择， 灯具分布位置 （包括街道、 人行道和绿化照明） 及回路控制系统，提供相应的图片选型，明确规格

3、、数量。拟定人工灌溉供水点位置， 景观排水系统设计图 （水景的系统循环图、 景观水处理系统 和游泳池净化系统由专业设计公司设计安装） 。结构施工图 （ 3 米以上所有景墙 （挡土墙），车型桥， 跨度超过 10 米的步行桥， 膜结构， 钢结构及游泳池等结构施工图除外） 。本合同范围不包含以下内容， 但乙方有协助有关设计机构的协调工作的义务， 并对整体 景观效果负责：提供合同约定的设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸。工程勘察。土木工程。标志系统及艺术品设计。自动喷淋系统设计。 建筑及室内设计（架空层景观除外） 。场地内 3 米以上所有景墙 （挡土墙） ，高度超过 5 米跨度超过 8 米的

4、门楼的扩初施工图， 车型桥，跨度超过 10 米的步行桥，膜结构，钢结构及游泳池等结构施工图。模型制作及其指导。所有工程用料的品质验收。向有关政府部门报建事宜。派驻设计人员长期驻守施工现场。 竣工图纸的绘制和出图。未经甲方同意下，乙方不得将本合同设计项目和内容不符或全部委托第三方完成。乙方设计应严格按国家相关标准执行，在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。第二条 甲方应向乙方提交以下资料及文件序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1规划总平面（含竖向设计）12建筑首层及标准层平面13建筑立面及效果图（含建筑材料和颜色）14管线综合平面图15室外给排水、电气总平面图16车库顶板荷载及地质勘察

5、资料各17用地红线测绘资料或现状图各18水文资料19地下室总平面图110市政道路规划总平面图1以上图纸均附图一份及电子文件一份，并保证纸质图纸与电子文件的统一性。第三条 乙方应向甲方交付以下包括不仅限于所列的设计资料（文件） / 服务序号设计阶段资料及文件名称份数提交时间一概念设计完成本阶段设计工作后，乙方向甲方汇报设计1成果，确定修改意见。满足概念设计表达的一系列文字、图纸、图片等收付定金后 15 个工作日提交。二方案设计完成本阶段设计工作后，乙方向甲方汇报设计2成果，确定修改意见。正式方案1.园林环境设计总平面布局（ 1：500 以下）概念方案由甲方确文本2.设计意向图认后 20 个工作日

6、提3.主要景点效果图 3 6 个彩色效果图交。4.设计说明调整后修改以平面5.植物意向图片修改为主。6.园林建筑、雕塑、小品方案意向7.园林水景、铺地、地形塑造方案三扩初设计完成本阶段设计工作后，乙方与甲方交流设计4提交 2 份供甲方会成果，确定修改意见。审，会审修改后提交2 份正式文本1.园林环境设计扩初平面图扩初图由甲方书面2.园林环境设计扩初标高图、定位图认 可 正 式方 案后3.园林建筑及小品初步设计（平、立、剖面图）20 个工作日提交。4.景园工程初步设计（园景细部、水景工程、道路及铺地工程）5.植物栽植初步设计图6.景观因素配置及主要尺寸37. 公共艺术初步设计（照明灯具、座椅等）

7、四施工图完成本阶段设计工作后，乙方参加甲方组织的图纸会审，协助甲方确定主要材料样板。施工阶段提供现场技术指导服务。8先提交 2 份供甲方会审，会审修改后提交正文文本1. 园林总图（ 放线、竖向等）2. 设计说明3. 绿化种植施工图及苗木统计表4. 园林建筑、小品施工图（包括各区域铺地、 台阶、道牙、花槽（台）等全部硬景的详细施 工图）5. 特殊景观施工图（园路、水景、假山等）6. 水、电、结构设计施工图（泳池设备非园林 专业范畴，由甲方另行委托专业机构承担）7. 公共艺术设计（灯具、座椅）参考图及布置 图施工图由甲方书面 认 可 扩 初 设 计 后 45 个工作日提交。13说明：1. 概念阶段

8、、 方案阶段、扩初阶段、施工图阶段各阶段工作占总设计工作比例分别为： 20% ，30% ，25% ，25% 。2. 在乙方为甲方提供各阶段设计成果初稿后， 甲方将根据政府或自身需求对乙方设计成果初 稿提出修改要求，乙方应及时进行调整，直至甲方书面确认为止。3. 乙方在各阶段向甲方提交文件时，设计师应负责向甲方解说。4. 为了保证苗木统计的完整性和准确性，苗木统计表于施工图正式文本时一并提交。备5. 表中设计文件提交时间不包括甲方审查或送审有关设计文件或甲方送审的设计文件手续注不齐全而影响的时间。6. 乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认（详附件1）后计算下一阶段的设计时间。7. 乙方所递交

9、的各阶段设计文件除正常的图纸内容和总图电子文件外， 根据专利设计保护条 例，不包括其它的细部图电子文件。8. 设计人所提供的彩色效果图仅为方案设计表达服务， 不做另外用途， 若甲方要求额外提供 更多的效果图属于合同外另行商议的内容。9. 如需电子文件，乙方应提供电子版。付费次序占总设计费（%）付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）定金10%￥本合同签订后 7 个工作日内方案费30%￥乙方提交正式方案设计文件经甲方审核确认后7 个工作日内扩初费20%￥乙方提交初步设计文件经甲方审核确认后 7 个工作日施工图费30%￥乙方提交施工图设计文件予甲方后 7 个工作日竣工验收10%￥工程竣工验收后

10、七个工作内说明：1. 上述设计费包含乙方在开展本项目过程中所需支付的材料费、差旅费、利润、税金、通 讯费以其他一切完成本合同约定的内容而产生的所有费用。2. 本合同生效后，各阶段设计费按相应比例结算支付，定金不抵扣设计费进度款。双方约 定于支付施工图费之前最终结算景观设计面积=项目 占地面 积 -建筑 占地面 积-车行道 路 面 积 （ 非 乙 方 设 计 内 容 ） + 架 空 层 面 积 + 屋 顶 花 园 （ 如 需 设 计 ），设计费最 终按合同约定单价据实结算。3. 甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方 有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的

11、时间顺延。4. 各阶段图纸需经甲方书面审核确认 （详附件 1 、2 ）后方可作为办理支付费用及结算依据， 甲方在审核确认后 5 个工作日内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。5. 如双方协议分区域（同一区域不再细分）设计，乙方应甲方要求完成并提交部分区域设 计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。6. 设计成果提交后，甲方需及时给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改 意见进行修改以达到相应的设计效果。7. 本设计费为乙方开展本项目合同约定内所有服务内容所需的全部费用，包含在设计过程 中，向甲方汇报阶段成果。8. 额外服务1 ） 在某项设计成

12、果经甲方确认后，甲方要求（包含项目规划调整或定位调整等产生的新 要求）作出变更而产生的重新设计工作。2 ）甲方要求乙方提供超出本合同约定数量的图纸。超出约定图纸收费标准：图纸规格收费标准，人民币元 /100 张A0500.00A1200.00A2100.00A370.00A450.003） 乙方在发生上述额外服务之前，应通知甲方（含额外服务费和具体服务内容等） ，与甲 第四条 双方义务甲方义务甲方按本合同第三条规定的内容， 在规定的时间向乙方提交资料及文件， 并对其完整性、 正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限 10 个工作日以内，

13、乙方按合同第四条规定交 付设计文件时间顺延；超过规定期限 10 个工作日以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时， 或阶段设计资料经甲方确认后需乙方返工时， 甲方应按乙方所 耗工作量向乙方增付设计费。乙方在接到通知后 5 个工作日内向甲方提交返工费用（含工 作量及计算依据） ，经双方共同协商后签订补充协议。在未签订合同前甲方已同意，设计人为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。若项目分期设计，则每一阶段付款应按乙方出图实际面积和阶段比例支付。甲方及时对合理要求范围内、 乙方已经修改并

14、交付的图纸给予确认， 如果超过确认时限 仍未得到书面确认，乙方有权暂停下一阶段任何形式的服务。甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 设计人应全力配合， 并不收 取赶工费。甲方负责项目设计会审的组织工作，应为派赴现场处理有关设计问题的乙方工作人员， 提供必要的工作生活及交通等方便条件及必要的劳动保护装备，其费用由设计人自行承担。乙方义务：乙方应按国家技术规范、 标准、 规程及甲方提出的设计要求， 进行工程设计，按合同规 定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。设计人交付设计文件后， 按规定参加有

15、关上级的设计审查， 并根据审查结论负责不超出 原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施 工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产 权（包括但不限于著作权、专利权及商标权等）纠纷和争议。否则，设计人应当赔偿发包人 因此遭受的全部损失。 设计人除依法保留备份存档外， 不得再留存任何副本。 未经发包人事 先书面许可，设计人不得将该设计成果应用于其他项目。乙方应做到所有设计方案经济合理， 并做到认真计算， 如甲方认为乙方在设计过程中存 在经济上的不合理现象， 有

16、权向乙方提出质疑， 必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资 料，乙方应予合理解释并积极配合。设计人在提供的设计资料及文件中， 应注明建筑材料、构配件和设备的规格、型号、 性 能等技术指标， 不得指定生产厂家、 供应商等。 设计人应根据发包人确定的设备及时调整设 计。未经发包人事先书面同意， 设计人不得受理施工单位或发包人的任何商业合作伙伴提出 的任何变更要求，否则设计人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。设计人出具的所有变更， 洽商等文件必须事先取得发包人的确认， 未经发包人事先书面 确认， 设计人不得受理或确认施工单位及发包人的商业合作伙伴提出的任何变更请求。 发包 人提出设计变更的部门是

17、工程设计部， 有效签字人是项目总经理或主管副总， 接收设计变更 的是发包人工程设计部主管副总或设计经理。 有效签字人和接收设计变更人员如有变化， 以 发包人正式盖章的书面通知为准。设计人在总承包单位编制竣工图前一个月， 向发包人移交一份由设计技术负责人签署的 设计变更补充通知单目录，施工图纸最后版本及目录（要求按不同专业分开编制） ，并且配 合施工单位完成竣工图的设计。设计人承诺， 在本工程设计及施工过程中， 为了设计优化的需要， 设计人应按发包人要 求提供本工程计算数据及图形文件的电子文档。若设计人由于自身原因未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的， 则发包人有权暂时

18、不支付当期的设计费， 直至设计人履行合同义务符合约定为止。在设计过程中， 如发包人或发包人的上级主管部门的专业工程师就本项目各专业提出相 关的设计指导意见（必要时以书面形式） ，只要该指导意见不违背国家或地方法律、法规或 规范要求，设计人必须予以采纳，并在设计图纸中得到落实。乙方应严格按照合同约定的设计要求进行设计。当设计限额超标又未得到甲方同意时， 乙方要自行调至设计限额以内。乙方所提供之服务内容包含园林报建图内容。 如甲方需要， 设计人协助完成绿化相关报 建出图等工作，不再额外收取费用。乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目， 由本项目负责人或专业负责人进行施工 前技术交底，参加图纸会审

19、，参加隐蔽工程竣工验收，甲方应提前 2 个工作日书面通知乙 方会议时间和内容，超过合同规定的服务次数所产生具体费用由甲乙双方另行协商。第五条 违约责任7.1 在合同履行期间， 甲方未经乙方同意要求终止或解除合同， 不退还甲方已付的定金。 已开始设计工作的， 甲方应根据乙方已进行的实际工作量， 不足一半时， 按该阶段设计费的 一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2 乙方设计图纸满足设计标准及合同要求时， 甲方应按本合同第五条规定的金额和时 间向乙方支付设计费， 非乙方原因甲方不按时支付设计费时， 乙方有权于甲方应付而未付的 第 10 个日历天起停止所有工作并书面通知甲方。甲方每逾

20、期支付 1 个日历天，应承担逾期 付款金额千分之一的违约金。 逾期付款超过三十个日历天的， 乙方有权解除本合同。 甲方的 上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按 7.1 条规定支付设 计费。由于设计人员过错造成7.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。工程质量事故损失， 乙方除负责采取补救措施外， 应免收直接受损失部分的设计费。 损失严 重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金， 必要时由双方认可的第三方机构鉴 定，赔偿金为造成总额累计不超过本项目设计费总额。7.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误 1 个日历天，应减收该项目设计阶段应收设计费的千分之一。7.5 在合同履约过程中， 因一方违约导致另一方解除合同或者任何一方无故单方面提出 终止合同的，违约方应无条件向守约方支付合同款总额的20 作为违约金，并应承担由此给守约方造成的经济损失，所有经济赔偿以本合同款总额为上限。7.6 本合同的所有经济赔偿（除有约定外） ，所有经济赔偿均以本合同款总额为上限。第六条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第七条 其他乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图， 由甲方自费向有关出版部门购买。 本合 同第四条规定乙方交付的设计资料及文件份