东泰大厦施工组织设计鲁班奖.6.6

1、一、编制依据和原则一、编制依据和原则 1、依据： 1.1 东泰大厦工程施工合同招标和投标文件 1.2 东泰大厦工程施工图纸 1.3 主要法规 依据国家的建筑法、建筑工程质量管理条例和施工现场管理规定。 1.4、主要规范、规程： (1)建筑地基基础工程施工质量验收规范 （gb50202-2002） (2)混凝土结构工程施工质量验收规范(2010 版)（gb50204- 2002） (3) 钢筋焊接及验收规程jgj18-96 (4) 建筑变形测量规程(jgj/t8-97) (5) 工程测量规范 （gb50026-2007） (6)砌体工程施工质量验收规范 （gb50203-2002） (7)建筑地

2、面工程施工质量验收规范 （gb50209-2010） （8)屋面工程质量验收规范 （gb50207-2002） （9） 建筑电气工程施工质量验收规范 （gb50303-2002） （10） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242- 2002） （11） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb50210-2001） （12） 建筑节能工程施工质量验收规范(gb50411-2007) 1.5 主要图集和标准 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03g101-1 和 04g101-1 05j 全套图集 jgj144-2008 外墙外保温工程技术规程 建筑工程施工质量验收统

3、一标准 （gb50300-2001） 混凝土质量强度检验评定标准 （gb/t50107-2010） 钢筋焊接接头试验方法标准 （jgj/t27-2001） 1.6、其他 山西省建筑工程施工现场有关管理工作规定，以及本公司的质量、环 境、职业健康安全管理手册和程序文件，及其他相关规章制度。 2编制原则 2.1 根据本工程的特点，以及本单位的实际情况，以招标文件、施工 合同及国家规范和标准为依据，全面落实施工合同，力求技术先进、经济 合理，确保工程质量，安全施工，创建安全文明工地。 2.2 结合工程具体特点，增强施工中的科技含量，积极推广新技术、 新工艺、新材料和新设备，采取现代化管理手段，达到工

4、程施工目标。 2.3 紧紧围绕工程质量标准，对施工中的每个环节精细施工，达到国 家验收规范标准。实行全员、全过程、全方位的质量管理，力争达到质量 高、速度快、成本低、信誉好。 二、工程概况二、工程概况 1、参建单位简介 建设单位大同市泰瑞房地产开发有限责任公司 设计单位大同市建筑设计研究院 勘察单位大同市建筑设计研究院 监理单位大同市开发建设工程监理有限责任公司 施工单位大同泰瑞集团建设有限公司 2、建筑设计简介 东泰大厦是一栋综合办公楼，位于大同市御东新区政务大厅北侧，建 筑面积为 30174.15，地下一层，地上十七层，局部十八层，建筑高度 64.1m，室内外高差 0.6 米。 地面做法：

5、地下室管井及强弱电间为水泥砂浆地面，楼梯间及消防 前室为花岗岩地面，水泵房、设备间为细石混凝土地面，地下车库是耐磨 混凝土地面。大厅、电梯前室及公共走廊为大理石楼面，步行楼梯间为大 理石地面，楼层管道井及弱电井为水泥砂浆楼面，其余全部为地砖地面， 卫生间地面下铺聚乙烯丙纶防水层。屋顶电梯机房及水箱间为细石混凝土 楼面，屋顶水井及强弱电间为水泥砂浆楼面。 墙面做法：管井及强弱电井、屋顶电梯机房及水箱间为抹灰挂内墙腻 子墙面，一二层大厅及电梯前室为干挂大理石墙面，其余均为腻子乳胶漆 墙面。 顶棚做法：顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，刮腻子刷乳胶漆。 踢脚做法：电梯厅为花岗石踢脚，其余全部为地砖踢脚。

6、 外墙为干挂陶板幕墙和隐框玻璃幕墙。 防水设计：基础底板下防水、地下室外墙防水和卫生间地面防水全部 采用聚乙烯丙纶防水卷材，屋面采用 4+4mmsbs 防水卷材。 建筑节能设计：屋面采用 sy 自调温相变节保温材料，外墙保温采用 60 厚岩棉板保温，外窗采用幕墙窗户和断桥铝合金中空钢化玻璃窗户。 在保证相同的室内热环境条件下,与未采取节能措施前相比,全年采暖和照 明的总能耗减少 50%。 3、结构设计简介 结构类型为框架剪力墙结构；楼盖结构除卫生间和走廊外全部为为现 浇混凝土空心楼盖，主楼基础为梁板式筏型基础，裙楼基础部分为条形基 础，部分为独立基础。地基持力层：第六层中粗砂层，承载力特征值

7、fak=240kpa,地基基础设计等级：乙级，设计使用年限：50 年,安全等级： 二级，耐火等级：级，抗震设防烈度 7 度，抗震等级：框架二级；剪力 墙三级。 混凝土强度等级如下表： 地下室底板垫层 100 厚 c15 地下室底板c40（抗渗等级 s6） 地下室裙楼部分框架柱、混凝土挡土墙c35（抗渗等级 s6） 地下一层五层 c50 六层十层 c45 十一层十四层 c40 主楼部分框架柱、 与框架柱相接的剪 力墙 十五层及以上 c35 有覆土地下室顶板c30（抗渗等级 s6） 梁、板、楼梯 c30 次要构件（如构造柱、圈梁、现浇过梁） c20 本工程主要采用的钢筋：（hpb235 热轧钢筋）

8、 、hrb335（热轧钢筋） 及 hrb400（热轧钢筋） 。 本工程主要结构构件的受力钢筋混凝土保护层厚度如下 基础底板下部钢筋 40mm 基础底板上部钢筋 40mm 地下室外墙外侧钢筋 40mm 地下室外墙内侧钢筋 15mm 地下室有覆土顶板上部钢筋 40mm 地下室有覆土顶板下部钢筋 15mm 梁25mm(箍筋保护层厚度不应小于 15mm) 柱 30mm 剪力墙 15mm 楼板、屋面板、楼梯板 15mm 填充墙砌体：非承重的外围护墙采用 300 厚 a5.0 蒸压加气混凝土砌 块 mb5.0 专用配套砂浆。建筑物的内墙采用 200 厚（局部 300 厚）a5.0 蒸压 加气混凝土砌块，m

9、b5.0 专用配套砂浆。防火墙处不小于 200 厚，地下室 内墙采用 a7.5 蒸压加气混凝土砌块，mb5.0 专用配套砂浆，室内 100、150mm 厚隔墙采用陶粒混凝土隔墙板。 填充墙应沿框架柱全高每隔 500mm600mm 设 26 拉筋，楼梯间和人 行通道的填充墙抹灰时采用钢丝网砂浆面层加强。墙长大于 5m 时，墙顶 与梁宜有拉结；墙长超过 8m 或层高 2 倍时，应设置钢筋混凝土构造柱； 墙高超过 4m 时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土 水平圈梁。 填充墙的构造柱应按图施工，当图纸未设计时应在以下部位设置构 造柱：纵横墙交接处；内墙及实墙面外墙每隔 4m 左右；外

10、墙窗间墙、屋 顶女儿墙每隔 2-2.5m；门窗洞口两侧设抱框立柱，也可用构造柱代替。 4、安装工程 （1）水暖工程 给排水及采暖概况：生活给水采用无负压设备二次加压供水。竖 向分为 3 个区，其中地上一层六层为低区，七十三层为中区，十四 十八层为高区。给水管采用衬塑钢管，丝扣连接；支管采用 ppr 给水管, 热熔连接。排水管采用 pvc 双壁螺旋消音管和 upvc 硬聚氯乙烯塑料管， 粘合承插连接；消火栓管采用焊接钢管，焊接连接，喷淋管采用热镀锌钢 管，dn70 以上采用沟槽连接。采暖系统分两个区，低区：一层八层； 高区：九层以上，采用低温热水地板辐射采暖方式，采暖管用热镀锌钢管， 管径100

11、 mm，螺纹连接，管径 100mm 采用法兰连接，室内地板辐射采 暖系统管道采用 pe-rt 管。 (2)电气工程 电气工程主要有动力配电系统、照明配电系统、消防配电系统、防雷 总等电位及接地系统，火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、楼 宇对讲系统、有线电视系统、广播系统、保安监控系统。本楼电源由两路 10kv 高压电缆引入地下室变电室，低压系统经电缆沟，沿电缆桥架敷设 至电缆竖井及各供电点。照明配电干线、消防梯及客梯电源、送风机、稳 压泵在电气竖井内垂直引上。本建筑物按二级防雷设防，采用 tns 系统， 将设备保护接地，防雷接地，各种金属管道的等电位接地，弱电系统工作 接地等共用接地装

12、置，屋顶利用外装钢格栅及 3mm 厚的金属铝板做接闪器， 经避雷引下线与基础接地联结，要求接地电阻1。火灾自动报警及消 防联动系统采用集中控制方式，设在一层消防控制室，内设火灾报警控制 器，联动火灾控制盘、显示器、紧急广播设备，消防直通对讲电话设备及 电源设备。保安监控系统与门禁的主机设备设在一层消防安保中心，有线 电视系统、电话网络系统均由市政引入一层网络控制房。 通风工程等概况详见图纸说明。 5、水文地质情况 本工程土方开挖范围内土层从地表到持力层分别为：素填土、黄土状 粉土层，中砂、粉质黏土，细砂及中粗砂。地基持力层为第六层中粗砂层； 场地类型为中硬场地土，标准冻土深度：室外地坪下 1.

13、86m；地下水位埋 深50m，不考虑对基础的腐蚀性。 现场自然地坪标高-0.45 米，基底标高-8.15（综合楼） 、-6.75 地库。 大同市区雨季 7-8 月份，温差 15-20，夏季最高气温 35，大约 11 月 10-15 日进入冬季施工，年平均气温 5.8，极端最低气温-30.3， 极端最高气温为 36.1；基本风压 0.55kn/m2，基本雪压 0.25 kn/m2。 6、合同内容及专业分包工程内容 本工程合同内容包括从土方开挖开始至交付业主为止内的所有工程内 容。专业内部分包工程包括：基坑支护工程、外墙装饰工程、消防工程及 电梯工程。 三、三、 施工部署施工部署 1、工程目标 1

14、.1 工期目标： 2011 年 6 月 12 日开工，计划 2013 年 10 月 30 日竣竣 工。工。 1.2 质量目标：誓夺鲁班奖。 1.3 安全目标：坚持安全第一，预防为主。一般事故频率控制在 0.1以内；不发生人身死亡、重伤事故；不发生重大机械设备、火灾、 触电、坠落、责任交通事故等；不发生严重职业伤害事故，创建省标准化 安全文明工地。 1.4 科学进步目标：充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在 施工中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，推广应用建筑业 和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害，争创省 级新技术示范工程。 1.5 成本控制目标：科学地编制

15、施工方案和作业计划，减少定额外消 耗，最大限度节约投资；争取实际成本控制在预算成本之内。 2、项目管理组织机构 2.1 项目管理组织机构指导思想： 运行 iso9001 质量管理程序，运用先进技术，严格管理，过程精品， 确保工程质量；投入精干队伍和良好的机械工具，科学组织，确保按期完 成；树立科学发展观，保护环境，确保安全文明施工。 2.1 组织机构构成：本工程被公司列为重点工程，为确保施工目标 的实现，全面履行本工程的全部合同条款，本着科学管理、精干高效、结 构合理的原则，选配综合素质高、责任心强、技术高、经验丰富具有相应 资格和技术职称的项目经理、项目总工及工程技术管理人员，精心组织， 科

16、学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。确保工程 项目的工期、质量、安全、成本等目标的如期实现。同时，精心选配技术 水平高、责任心强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的 施工任务。 3、项目管理组织机构人员配备表如下： 职能部门主要人员职称 项目经理徐向喜一级注册建造师 项目部技术负责人周子峰高级工程师 张国栋工程师 程万平助理工程师施工员 刘万进助理工程师 张振春 助理工程师 闻 良助理工程师质量员 李鹏龙助理工程师 安全员吕海英助理工程师 罗福清 助理工程师 材料员 赵永军助理工程师 预算员贾丙芝助理工程师 资料员王 玲助理工程师 技术员郝 宝助理工程师 取样员胡

17、艳花助理工程师 施工组织管理机构框图见附件 1. 3 3、 施工部署施工部署 项目部在施工部署上总的指导思想是：应用最佳的施工技术，选用最 有战斗力的施工队伍，投入先进的施工机械设备，安排合理的施工顺序， 采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标。各专 业施工单位服从总包单位项目经理部的统一指挥和领导。 3.1 时间上的部署原则： 1、确保总工期并保证各阶段节点工期。 2、主楼基础施工期限截止 2011 年 8 月 27 日完成。 3、一层至主体封顶从 2011 年 8 月 28 日至 2012 年 5 月 18 日完成。 4、其他工程于 2013 年 10 月 30 日前全

18、部完成。 3.2 空间上的部署原则 为了确保工期，在空间部署上主要考虑立体交叉施工，基础分部工 程进行一次验收，主体结构分为一至五层、六至十层、十一至顶层四个阶 段验收。主体结构、填充墙砌体、装饰装修和安装作业穿插施工。 3.3 施工顺序 本工程施工顺序将遵循“先地下，后地上，先土建后安装，先主体后 维护，先结构后装修。主体结构施工自下而上，装修施工自上而下，内外 装修同时进行，安装工程随土建施工进度穿插进行”的原则。 土方开挖分两次进行，第一次基础大开挖时在 e-f/7-11 轴预留坡道， 方便地下室的施工，主体施工到二层时，搭设悬挑外脚手架进行二层以上 的施工，拆除双排落地脚手架，进行基坑

19、周边土方回填。并开挖 e-f/7- 11 轴基础土方，该区域基础施工与主体同时施工。 3.4 施工流水段的划分 基础筏板施工时，以轴后浇带为界划分成两个流水段 （/和/）进行施工；地下室施工时，以-间和 11 -间后浇带为界划分成 /、 / e f h f h f 7 11 、 /、 / 四个流水段。 a e a e 7 11 主体施工时，以轴后浇带为界划分成两个流水段（/ 和/）进行施工。 11 填充墙砌筑期间，按楼层进行流水段划分。 内装饰装修及安装工程施工期间，按楼层进行流水段划分。 外装饰装修施工期间，按立面分为四个流水段。 3.5 竖向施工布署： 结构施工期间：每层的每个流水段都是墙

20、柱梁板一起浇筑，具体浇筑 时先进行墙柱高标号混凝土浇筑，再进行梁板低标号混凝土浇筑。 在施工中各施工段，各工种应紧密配合，穿插、交叉流水作业，组织 好工序衔接，实行动态管理，在资源上统一调配，确保工程进度目标如期 实现。在施工中要积极与建设、监理方配合，虚心接受各方面的意见和建 议，团结协作。公司职能部门也定期对项目部工作进行监督和指导。 四、施工进度计划及工期保证措施四、施工进度计划及工期保证措施 4.1 施工进度计划： 施工进度计划安排，本着工序合理，技术可行、劳力、机具均衡，材 料供应及时的原则进行安排。以地下室，地上主体结构和内外装饰施工为 工作重点的控制对象。开工日期为 2011 年

21、 6 月 12 日，竣工日期为 2013 年 10 月 30 日。 （详见施工进度计划） 4.2 工期保证措施 本工程拟于 2013 年 10 月 30 日竣工，为确保这一工期目标得以实现， 特制定如下保证措施： 1、组织体系保障 我公司将本工程列入重点项目，以项目经理为核心，组织经验丰富的 管理人员。在人力、物力及财力上将予以重点保证，加强对本工程的组织、 领导、检查、指导、协调监督，以确保工期和施工速度的顺利实现。 2、资金保证 项目部根据工程量，进行专款专用，如业主资金暂不能到位，为能保 证连续施工，我公司将拨出专项资金，用于开工所需的技术装备、设备添 置、材料供应及施工周转，确保农民工

22、工资按时发放，确保施工顺利进行。 3、机械设备、周转材料的保证 为保证工程进度，项目部将在现场设置足够的机械设备，由项目部机 械工程师，专人负责，加强设备的管理，并备有足够的各种易损件，随时 进行故障的应急处理，以先进的设备和管理确保工期。 施工材料以及辅助材料要分类做出需用计划，每周要提出材料计划。 由项目部统一调度安排以确保连续施工。 4、生产人员保障： 根据工程进度的要求，详细编制各阶段劳动力计划，优选施工力量强， 技术水平高的专业施工队伍进场施工。详见 p19 劳动力需用量计划表。 5、协调、配合的保障 施工中常出现土建与安装交叉作业，施工前各专业人员相互书面交底， 避免出现遗漏和发生

23、错误，要做到相互配合，总体协调，顺利穿叉。现场 项目部同业主、监理工程师和设计方密切配合，统一指导施工，统一指挥 协调，提高工作质量和工作效率，对工程进度、质量、安全等方面全面负 责，从组织上保证总进度的实现。 五、施工总平面布置五、施工总平面布置 1、施工现场平面布置 施工现场的平面布置应根据不同的施工阶段进行动态布置。施工、生 活设施及现场道路的布置，应满足生产、生活、安全、环保的要求。 本工程因场地有限，生活区设置在场地西南侧二层岩棉彩钢板房，办 公室使用场地东南侧二层岩棉彩钢板房，会议室、厕所、洗浴均采用岩棉 彩钢板搭设在场地西侧，现场大门设在场地北侧和东侧。钢筋、木工加工 区及材料堆

24、放区设在拟建建筑物的南侧。施工现场钢筋及木工加工场地、 材料堆放场地、施工现场设环形混凝土道路，路宽不小于 4 米。钢筋及木 工加工棚，搅拌机棚、安全通道、操作防护棚、大门和围墙、垃圾池、洗 车台及各种图牌、标识等按照公司的统一要求设置。 基础、主体结构施工阶段垂直运输采用一台 qt63 塔吊，砌砖、装修 施工阶段采用一部施工电梯，具体布设位置见各阶段施工平面布置图。 施工及生活用水水源由建设单位提供，接入现场内。现场用水管道采 用埋地铺设，埋地深度不应小于 1.9m，引管布置到指定位置。由于施工 期间施工用水量较大，为满足施工需要，在现场设置一个 6m3 的水箱，采 用钢板焊接制作，水箱内设

25、加压水泵，采用50 钢管接入建筑物内各楼 层。 施工现场临时用电由建设单位提供变压器，作为施工期间现场临时用 电电源，现场配电采用三相四线制、tn-s 接零保护、三级配电、二级漏 电保护系统。外电线路采用埋地敷设，埋地敷设电缆选用铠装电缆，电缆 埋地深度不应小于 0.7m，并应在电缆四周均匀敷设不小于 50mm 厚的细砂， 然后覆盖砖保护层。配电系统通过总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电 送至用电部位。施工现场临时用电应编制专项临时用电施工组织设计。 2、施工平面布置的管理 施工现场平面布置由项目部根据工程进度及施工需要进行统一协调和 管理。工程开工前，做好项目前期策划，根据施工现场平面布置图

26、分阶段 布置施工现场。施工现场平面布置如需调整、变动，应由项目部统一安排， 项目经理批准后执行，并及时修改平面布置图。项目部应合理布置、搭建 临时设施，并及时办理临设验收手续。临时设施使用由项目部统一安排、 分配，不得随意占用。 制订详细的大型机具使用及进、出场计划，按平 面布置图要求合理布置大型机具。主材与周转材料进场堆放应按平面布置 图指定位置堆放整齐，不得乱堆乱放。 制订现场管理奖罚制度，并严格 执行。根据现场施工进度合理布置和利用场地，保证现场道路畅通（详见 基础施工阶段平面布置图、主体施工阶段平面布置图及装饰装修施工阶段 平面布置图）。 3、场地布置的基本原则 3.1 施工场地内布置

27、有钢筋、模板及水电管线加工场地。 3.2 砌块、脚手钢管等场地布置在施工道路旁的零星空地上和垂直 运输机械旁，以方便运输。 3.3 为了有利于材料的加工与堆放，并满足现场文明施工管理的要 求，上述场地均应做成 50mm 厚的素混凝土硬地坪，并且堆放区位于现场 主要施工道路两侧。 3.4 根据塔吊的布置情况，塔吊的回旋半径内设有一个钢筋加工区、 一个模板制作区及材料堆放区。 3.5 二次结构及内装饰装修施工期间，在建筑物东山墙布置施工电 梯，满足垂直运输需要。 3.6 外装饰装修施工期间，主要采用电动吊篮进行外立面的施工。 4工地出入口、门卫室及围墙 4.1 工地出入口：本工程将设置两个出入口，

28、位于现场的东侧和北 侧，分别与施工现场外的主要道路相接，是施工出入的主干道。 4.2 门卫室：工地两个主要出入口均设有公司统一的可移动的门卫 室。施工期间，安排保卫人员昼夜值班，以加强现场的治安保卫工作。 4.3 工地围墙：进场后将按照建设单位的要求，定出本工程的施工 用地，并在施工用地的外围砌筑围墙基础，安装集团公司统一的组装式 可周转使用的铁围挡，喷绘项目及地域文化的宣传内容。 4.4 大门：大门采用双扇钢质折叠式大门，门宽度为 6m。在折叠式 大门上，开设小门，以便在大门关闭时，方便施工人员进出。 5、施工道路布置 详见基础施工阶段平面布置图，主体施工阶段施工总平面布置图、 装饰装修及安

29、装工程施工阶段平面布置图。 6、施工消防工程布置 按标准化工地的要求，消防设施完善，并在各个消防关键部位安 放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器完好。 消防器材布置的要求如下： （1）临时办公区每 100 m2设二只 co2灭火器。 （2）易燃物仓库每 100 m2设四只 co2灭火器。 （3）在建的建筑物每 1000 m2设二只 co2灭火器，但每一楼层至少设 四只。 （4）脚手架四角每处设二只灭火器。 （5）用电设施附近需要设绝缘灭火器。 （6）沿建筑物四周每 50 米设置一个 65mm 消火栓，以及在食堂、木 工棚、仓库、办公区等部位必须设置 65mm 消火栓。 六、

30、施工准备六、施工准备 1、技术准备 做好前期各项技术准备工作十分重要，在进行技术准备时必须考虑到 各种因素，只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期。前期 的技术工作主要有如下几个方面： 1.1 图纸会审 (1)图纸自审 图纸自审由项目部技术负责人组织进行。 图纸自审的主要内容： 各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符;施工图纸、施工 图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾;平面图所 标注坐标、绝对标高与总图是否相符;图面上的尺寸、标高、预留孔及预 埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误;建筑施工图与结构施 工图，结构施工图与设备基础、水、电、暖、通及消防等

31、专业施工图的轴 线、位置（坐标） 、标高及交叉点是否矛盾。平面图、大样图之间有无矛 盾;图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符;图纸 经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交 讨论解决。 (2)图纸会审 由建设单位组织，项目部应根据施工进度要求，督促业主尽快组织会 审。 1.2 施工组织设计和专项施工方案的编制 施工组织设计是单位工程具体指导施工的文件，是工程编制月、周作 业计划的基础，也是分部分项工程施工作业设计的依据。按照国家现行有 关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作 规程，采用施工技术的先进性、针对性、适用性和经济合

32、理性相结合，体 现技术先进、组织严密、管理科学和经济合理，同时内容简要、层次分明、 结构严谨、图文并茂和醒目易懂。合理安排施工顺序，做好技术、物资资 源、劳动力、施工机械设备和施工现场的施工准备工作。尽量减少临时设 施，采用动态管理等方法，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置 施工平面图，减少施工用地，做到文明施工。合理安排季节性施工的工程 项目，保证施工活动的连续性和均衡性。 专项施工方案的编制结合现场及项目部实际情况，开展方案对比，选 择拟定较合理的施工方案，确定施工顺序、施工流向、施工方法，劳动组 织，技术组织措施等。 1.3 施工作业指导书的编制与管理 施工作业指导书以施工难度较大

33、、技术复杂的分部分项工程或新技 术项目为对象编制的，是具体指导分部分项工程施工的技术文件。 施工作业指导书的发放范围：技术、质检、生产、安全、项目技术 负责人、内业技术人员、有关施工队及工长、资料员自留存档等。 1.4、技术交底 项目技术交底分三级：项目技术负责人向项目工程技术及管理人员进 行施工组织设计交底（必要时扩大到班组长）并做好记录；队技术员向班 组进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。 技术交底的要求 除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，满足施工规范、 规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。 整个施工过程包括各分部分项工程的施工均须作技术交底，对一些特 殊的

34、关键部位、技术难度大的隐蔽工程，认真作技术交底。 对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位，在技术交底时，着 重强调各种事故的预防措施。 2、施工机械设备准备 建筑机械的配备是建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设 备和钢筋工程设备、模板工程设备、混凝土工程设备及运输设备进行充分 准备以满足生产的需要。 2.1 垂直运输设备的选择 垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据每层结构的 工程量，并适当考虑安装、装修的运输量合理的配备施工机械。 1.塔吊的选择 根据现场条件和施工需要，选取一 qt63 型台塔吊作为结构施工阶段 垂直运输设备，在主体完成十层后，开始安装施工电梯，配合

35、装修运输。 根据该楼工程量估算，垂直运输设备完全可以满足吊运量和工程进度 要求。为确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置必要 的塔吊和搅拌机易损配件，做到预防在先，确保机械正常运行，以确保工 期目标的万无一失。 塔吊布置及入场时间要求 根据现场的实际情况，塔吊布置在/ab 轴之间，塔吊应在基 础筏板绑钢筋前安装调试完毕，以便进行施工材料、零星周转材料的转运 及小型设备的吊运。 施工电梯的选择 根据每层工程量估算及施工周期，选择一台施工电梯作为砌体、砂浆 等材料的垂直运输工具。 施工电梯的安装时间要求:在主体结构上升至十层后施工电梯应安装 调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、

36、砂浆运输和安装材料小型 设备等的运输中去。 2.2 混凝土工程设备的选择 混凝土结构工程均采用商品混凝土，用泵送砼浇筑。 2.3 其它设备的选择及准备情况详见主要机械设备需用计划表 。 3、现场准备 3.1 现场、环境、交通的准备 .建立测量控制网 以业主提供的坐标点和水准点为基准，建立本工程的测量定位轴线网 络。重要的控制坐标要做成相对永久性的坐标点。其基点的设置以保证其 稳定可靠为原则，宜置于压缩性较低的土层上和不被扰动的部位，并砖砌 保护。水准基点的位置，宜靠近观测点，但必须在建筑物所产生的压力影 响范围以外。在结构施工期间和装修施工期间，建立楼本体沉降观测点， 并形成定期观测制度。 .

37、根据施工总平面布置图的要求尽快完成生活、办公、生产等临时 设施铺设好临时道路及施工用水用电线路和各种作业场棚的布置工作，确 保工程有序进行。 3.2 施工用水 施工用水根据业主指定接入口接入自来水。备两个水箱，一搅拌水箱， 供给搅拌机用水，另外一个水箱内再加一台潜水泵供施工现场浇砖，楼层 养护和消防等用水。 施工用水量计算：由于砼采用预拌无特殊用水设备以消防用水量为主要考 虑对象，选用 100mm 饮水管满足要求。 3.2 施工用电 根据现场机械设备用电量情况，插入式振动器六台，共 6.6kw ，打 夯机 3kw，潜水泵 3kw，电焊机 40kw，塔吊 35kw，钢筋机械各两台约 30kw，砂

38、浆搅拌机两台约 15kw， 混凝土输送泵约 60kw，圆盘锯、手电锯 等 8kw 约 kw,申请用电负荷，配套施工电缆电线。施工现场内采用电缆 埋地敷设，线路不能影响场内交通运输。现场采用三相五线制，三级配电 两级保护，既要保证用电负荷又要确保安全用电。 施工用电由业主提供的电源引出，电源已引入施工现场，设置 1 台总 配电柜，4 台分配电柜分组各部分的用电负荷，现场设置照明路灯，主入 口设置灯。电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的 施工现场安全用电规程。 七、施工资源计划七、施工资源计划 1、劳动力需用量计划 本工程劳动力应根据工程进度按计划、分阶段组织进场，劳动力需用 量

39、计划见下表： 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础主体装修安装配套收尾 壮 工306040201520 瓦 工164015522 木 工404062 砼 工3025102 钢筋工3530101 架子工816842 机械工44422 油漆工5522 电焊工544621 电 工446102 水暖工3451521 抹灰工44523 防水工10201 塔吊司机22- 电梯司机-222 合计191231180693630 2 2、主要材料需用量计划、主要材料需用量计划 主要材料应依据工程进度，提前两周编制出材料需用计划，材料部门 根据计划组织货源，保证工程连续施工。本工程主要材料需用量计划见下 表：

40、 序 号 材料名称规格单位数量备注 1钢 材t2084 2商 砼m313683 3水 泥t669 4砂 子m3984 5石 子m3437.11 6加气 砼块m32465 材料计划 为初步估 算,不作为 结算依据. 7粉煤 灰砖m3282 8挤塑聚苯板30mmm3376.93 960 厚岩棉板m3112.86 10 sbs 改性沥青防水卷材4mm 聚酯胎m27910.16 11沥青卷材350 克m22085.78 12聚氨酯防水涂料kg1102.73 13空心管内模m3119.29 3 3 机械设备需用量计划机械设备需用量计划 为确保工程顺利进行，本工程计划配备 qt63 塔吊一台、施工电梯一

41、部，钢筋、木工加工机械及其它机械设备若干，详见下表： 序 号 机械设备名称规格型号 数量 （台） 额定功 率 (kw) 使用时间 1挖 掘 机3基础 2自 卸 汽 车10基础 3塔 吊qt63 型1351结构 4施 工 电 梯160kw二次结构 5 插入式 振动器 hz6x -60 61.16基础主体结构 6 砂 浆搅 拌 机 jem3 50 27.51 二次结构 7 直螺纹 套丝机22.22 结构 8 钢 筋 弯 曲机 gj7- 45 22.82 结构 9 钢 筋 切断 机 qj40 -1 25.52 结构 10 钢筋 调 直 机 gj85 /4 15.51 结构 11 交 流 电 焊 机

42、bx- 500 340结构 12 蛙 式 打 夯 机hw6023基础、回填 13 立 式 打 夯 机13基础、回填 14经 纬 仪j61结构、装修 15水 准 仪ds-32 结构、装修 16 红外 线铅垂仪dzj3-l11 结构、装修 17 混凝 土 输送泵 hbt80/hbt 60 2/160主体结构 18 污 水 泵23结构、装修 4 4 监视和测量装置需用量计划监视和测量装置需用量计划 本工程监视和测量装置需用量计划见下表： 19 圆 盘 锯25.5 20 手 电 据52.2 监视和测量装置需用量计划表 序号 仪器、设备名称规格型号单位数量备注 1电子经纬仪j2台1 2激光铅直仪台1 3

43、水 准 仪ds3台1 4铟 钢 尺把1 5塔 尺5m把2 6钢 卷 尺50m把1 7钢 卷 尺5m把10 8工程检 测尺套1 9砼坍落 度筒个1 10砼 试 模100100100组6 11抗 渗 试 模组2 12砂 浆 试 模70.770.770.7组4 13台 称tgt-1000台1 14温 度 计支20 15土干 容重筒套1 16力 矩 扳 手把2 17游 标 卡 尺0150mm把1 5 5 周转料具需用量计划周转料具需用量计划 本工程周转料具需用量计划见下表： 序号材料名称规格单位数量进场时间 1竹胶板2440122012m2约 6000 2方 木5080m3193.14 3架 板50m

44、mm3 40 4钢 管483.5t50.38 5扣 件个30000 6顶 托套4200 7对拉螺杆12套 4874 8山形卡个19496 9密目网m29324 10工字钢16#t45 周转材料应根据工 程进度，提前组织、 陆续进场。 周转材料仅为初步 估算。 八、主要施工方法确定主要施工方法确定 结构施工及装饰装修施工阶段，充分利用机械化作业，提高劳动生 产率，减少人员投入；安装工程紧密配合土建，同步跟进。 8.1 钢筋工程 采用现场集中加工制作。水平钢筋接长采用搭接及直螺纹套筒连接， 竖向钢筋采用搭接、电渣压力焊。 8.2 模板工程 框架柱和剪力墙模板以及梁板模板采用 15mm 厚优质多层板

45、，柱、墙、 梁、板模板采用碗扣式钢管支撑体系。 8.3 砼工程 本工程采用商品混凝土。筏板基础施工阶段采用 2 台 hbt80 砼输送 泵，地下二层至地上五层采用 1 台 hbt60 砼输送泵。 混凝土梁和板表面采用洒水覆盖养护，混凝土墙及柱表面采用喷洒养 护液的方法进行养护。 8.4 脚手架工程 裙楼及综合楼基础到二层，外架采用双排扣件式钢管脚手架，二层以 上采用悬挑扣件式钢管脚手架。 8.5 垂直运输及楼层水平运输 主体施工时采用附着式塔吊及外用施工电梯作为垂直运输工具。 8.6 建筑物的测量定位 采用 nts-352 全站仪、经纬仪与激光垂准仪、50m 钢尺综合测控技术 控制平面轴线，运

46、用 5m 钢卷尺控制楼层标高。沉降观测委托有资质的单 位进行观测。 九、主要分部分项工程施工方法及技术措施九、主要分部分项工程施工方法及技术措施 东泰大厦基础、主体模板采用优质多层板支设、碗扣式满堂脚手架支 撑，外架二层以下采用落地式双排扣件式脚手架，从二层开始悬挑工字钢 双排扣件式脚手架，五层一挑，外挂密目网全封闭。钢筋采用塔吊运输， 混凝土采用商品混凝土泵送。 （一） 、施工测量 工程施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂 直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。 1.1 平面轴线定位及竖向高程控制网的建立 (1） 、平面轴线控制网 在施工准备阶段，由测量工程师根据总平面

47、图和基准点坐标定出建筑 物控制轴线，并绘制单位工程现场轴线控制图及测量定位成果图，在该工 程四周合适的位置埋设控制点，并根据具体情况妥善地保护，可以将控制 点分别投影到另一稳定且不易破坏的地方。 平面轴线控制网建立以后，需要逐点校验，并办理交接认可手续。 (2） 、高程控制网 首先对现场进行勘测，根据建筑红线和业主指定的高程控制点，进行 高程控制桩的测设，高程控制网点布设 23 个高程点即满足施工要求。 根据业主提供的高程控制点，用水准仪布测到施工控制点上。同时，定期 对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程用钢 岩棉保温 沉降观测点详图 尺和水准仪往上传递。 1.2 垂直

48、度的控制 建筑物的垂直度控制采用内控法，作为该工程的竖向控制方法。在内 控法施测中主要用激光铅垂仪对主楼主要控制线进行天顶、天底投测法进 行投测，一般将一层楼面所放控制线作为竖向控制的依据。 1.3 建筑物高程控制 一层结构完成后，将基准高程分别引侧到 b 轴/2 轴和 b 轴/11 轴的柱 子上，经过复核后，作为建筑物高程控制的基准点，并设明显标记。在以 上结构施工中，采用钢卷尺引测法将基准高程控制点引测到各操作层，然 后用经纬仪将控制高程引测到操作层各处，设置操作层施工控制标高，每 个操作层根据需要设点，但至少应不少于四点，操作层上各处标高均以此 控制标高引测。 1.4、沉降观测的控制 根

49、据建筑施工规范规定，为保证结构使用安全，建筑要进行沉降观测。 根据设计的要求，用 s1 级精密水准 仪配合 2m 钢水准尺对建筑进行沉降 观测。沉降观测点设置严格按照 建筑变形测量规程 jgj/t8-97执 行，观测前应严格校验仪器。测量 等级为二级水准测量，水准测量采 用闭合法。 建筑物外围设 14 个沉降观测点,沉降观测点在浇筑负一层柱砼时预埋 好。沉降观测在浇筑基础筏板时开始观测，到主体期间，将沉降观测点由 基础引到一层对应的柱子上， （观测点平面布置详见沉降观测方案） ，每施 工一层观测一次，主体施工完成后，在装修期间，每个月观测一次，交工 前观测一次。每次观测完，均要做好观测记录，报

50、业主、监理审核。竣工 后移交建设单位，继续观测，直至下沉稳定为止。沉降停测标准为最后 100 天的沉降速率小于 0.01-0.04mm/d。对于发生特殊情况，则应增加观 测次数。 1.5 建筑物轴线及垂直度测量控制 主体阶段0.000 以下采用外控法进行平面轴线和竖向垂直度的控制， 通过基坑外设置的控制点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。 0.000 以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用激光铅直 仪内控法。在首层地面设置投测基点 。在首层地面钢筋绑扎施工时，在 预设置激光投测点的位置预埋 100100mm 铁板，铁板上表面略高于砼上 表面。激光投测点的选择综合考虑流水段的划分，分别设

51、在主轴控制线 2 轴向东 1 米、6 轴向东 1 米、6 轴向西 1 米，11 轴向西 1 米、与 b 轴向北 1 米、e 轴向南 1 米的交点处。每层顶板应在各激光投测点相应的位置上 预留 100100mm 的接收孔。投测时将激光铅直仪置于首层控制点上，在 施工层用有机玻璃板贴纸接收。每个点的投测均要用误差圆取圆心的方法 确定投测点。即：每个点的投测应将仪器分别旋转 90、180、270、 360投测四个点，这四个点形成的误差圆取其圆心作为投测点。每层投 测完后均要进行闭合校核，确保投测无误，再放其它轴线及墙边线、柱边 线。 为确保垂直控制精度，应在 10 层再次设置激光投测点。 (二)、土

52、方工程 该工程现场自然地坪为-0.45 米，综合楼基底标高-8.15 米，裙楼基 底 标高-6.75 米。综合楼开挖深度 7.7 米，裙楼开挖深度 6.3 米，属于二级 深基坑工程，按 1：0.5 放坡开挖，边开挖边支护，基坑支护方案应组织 专家论证。 2.1.施工准备 2.2.1.全面调查施工现场地下障碍物，制定详细的排障计划和处理措 施，并按此计划实施。 2.2.2 根据建设单位提供的控制网、控制桩、水准点和施工图纸，进 行测量放线工作。基坑开挖范围内所有的轴线桩、标高桩均要引出机械施 工活动区以外并加以保护。 2.2.3 根据施工图纸，定出轴线桩，测放基坑开挖线，并保护所有控 制桩。 2

53、.2.4 施工照明： 夜间施工照明在每个工作面隔 20及坡道口各安装 12 个作业灯及 活动灯架，供夜间施工照明。 2.2.5 基槽开挖时拟将上部杂土及原土外运，下部挖出的沙子存于指 定地点，以备施工及基坑回填用。外运土方要用苫布遮严，严禁沿途抛洒。 2.2.6 相关手续：办理交通、城建、市政、市容、环保等有关手续， 办理运渣土消纳手续。 2.2 机械选择机械选择 基坑开挖配备反铲挖掘机 3 台，自卸汽车 10 台，注浆机，空压机， 混凝土喷射机，砂浆搅拌机等。基槽出入口设在主楼北端。 根据施工现场环境、土质分布情况、施工能力和经验，本着安全、经济、 合理的原则进行作业。 2. 3 操作工艺操

54、作工艺 2.3.1 土方开挖 基坑土方的开挖必须分段、分层施工。土方开挖顺序、方法必须 遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，具体如 下： （1） 、土方开挖分两次进行，第一次大开挖，预留 7-11/e-f 做施工 用坡道，待主体施工到二层时，进行 7-11/e-f 轴的土方开挖及施工。 （2）下层土方必须待上层喷锚围护达到设计强度后才能开挖。 （3） 、土方开挖沿基坑边线一次开挖长度不得超过 25m，纵向深度 不超过 1.5m；横向以对称开挖为准则。 施工准备 开挖、人工修边 基坑底部排水 土钉钻孔、注浆、安装钢筋网、排水管 喷射混凝土、养护 （4） 、挖出的土方必须随即运出

55、，不得在坑边堆放，也不得在场内 堆放，土方运输车辆外出一律清洗干净，确保环境整洁。 （5） 、土方开挖应根据施工图中所示基底标高分层进行，在挖到基 坑底标高以上 20cm 处，预留采用人工开挖尽量减少对坑底持力层的 扰动，抓紧施工基坑底板。 2.3.2 深基坑支护及开挖工艺 （1）基坑开挖分层分段并由北、西、南、东的顺序依次开挖， 裙楼分 4 层开挖，每层挖 1.5m，第 4 层挖至-6.4m，主楼分 5 层开挖， 第五层挖至-7.95m，人工清槽至-8.15m(开挖深度 7.7m);裙楼开挖分 四层开挖，每层开挖 1.5 米，第四层挖至-6.55m,人工清槽至- 8.15m（开挖深度 6.3

56、m） ，开挖采用人工修坡，随机械边挖边修，修 坡时采用砸入土体 6 钢筋棍来控制边坡平整、喷射混凝土厚度的标 志。上下口拉小白线定桩，人工用修坡铲铲开。 （2）钻孔方法 采用钻孔机成孔，孔径为 120mm，钻孔前，应根据设计要求定出 孔位并作出标记及编号，当成孔过程中遇到障碍物需调整孔位时，不 得损害支护结构设计的安全程度，成孔后应逐一检查成孔深度及成孔 的倾斜角度，其具体要求如下; 倾斜角度偏差：1 孔深偏差： 50mm 孔 径 偏 差： 5mm 孔距偏差： 100mm 安设土钉：土钉主杆体采用 hrb33520mm 热轧带肋钢筋。本基坑支 护分两个支护区域进行，西侧、南侧、北侧坡面（1-1

57、 剖面）按 1:0.5 坡度 层层支护至裙楼基底标高-6.75 米，留一平台，后挖至主楼基底标高-8.15 米，东侧坡面（2-2 剖面）按 1:0.5 坡度层层支护到楼基底标高-8.15 米， 具体西侧、南侧和北侧支护如下表（支护计算详见基坑支护专项方案）： 土钉 第一排 料 第二排 料 第三排 料 第四排 料 第五排料 长度 （mm） 120009000900060006000 水平间 距 15001500150015001500 垂直间 距 15001500150015001000 孔径 120120120120120 入射角 55555 过钩长 200200200200200 东侧支护如

58、下表： 土钉第一排 料 第二排 料 第三排 料 第四排 料 第五排料 长度 （mm） 12000120001200090009000 水平间 距 15001500150015001500 垂直间 距 15001500100010001000 孔径 120120120120120 入射角 55555 过钩长 200200200200200 （3）注浆 注浆作业前应将孔内残留或松动的杂土清理干净，注浆采用挤压式 注浆泵，底部注浆法，即将注浆管插入孔底 250-300mm 处，分三次注浆 完成。压浆，孔口处设置排气管，排气管内径不小于 4mm，孔口堵上止 浆塞，注浆压力在 0.4-0.6mpa,注满

59、后保持压力 3-5min，土钉的抗拉拔检 测每个坡面不得少于两组，且每组不少于 3 根，孔内注浆充盈系数应大于 设计值的 1.1 倍。 （4）面层钢筋网绑扎 面层钢筋采用 6200 的钢筋网片，钢筋网 与土钉锚头焊接牢固。 （5）喷射砼面层 砼面层采用强度为 c20 的人工搅拌的细石混凝土， 厚度为 80 mm，喷射时分段进行，自上而下垂直喷射，一次喷射厚度不 宜小于 40mm，允许偏差10mm，保护层厚度不应小于 20mm。喷射砼及时 喷水养护，养护时间不小于 7 天。 2.3.3 基坑排水 基坑四周地表修整构筑明水沟排水，严防地表水再向下渗流，坡 顶做混凝土护面，宽度 1m，并高于地面，且

60、做混凝土挡水，坡面按 间距 2.0m 布插直径 50mm 的 pvc 泄水管，外管口略向下倾斜，管壁上 半部分钻透水孔，管中填满粗砂作滤水材料，以防土体流失。为了排 除积聚在坑内的雨水，在坑底设置排水沟和积水井。排水沟距坡角 0.6m，沿基坑底四周开设 300300 排水明沟，每隔 25 米左右挖设集 水井一个，共设 8 个集水井。排入集水井内水及时由污水水泵抽往基 坑顶排水明沟。 2.3.4 基坑监测 （1）监测点布置： 针对基坑周边安全等级的不同及周边环境的不同，对整个基坑周 边布置了相应的监测点。 1）坡顶水平位移监测：沿基坑坡顶，每 25m 布置一个水平位 移监测点，共布置 10 个监