关于粮食企业资产收储汇报

1、关于粮食企业资产收储汇报为了配合县城旧城改造，县政府 XX年10月19 日下文将县粮食局预留的县粮油运输公司等四宗资产 统一收储，整体开发。现将收储情况及处置建议汇报 如下：依照县政府吉县府办字XX186号文件规定，县 政府已于XX年将我局县粮油运输公司、县粮食学校、 县粮食局老干部宿舍、县城关粮站宿舍空地四宗土地 及其地面资产统一收储，主要用于新建安置房、保障 性住房。1、 粮油运输公司：原占地面积平方米，XX年9 月用于该公司宿舍工程款抵债划出 6672平方米，粮食 局1995年以来自建宿舍占用部分土地，剩余土地平方 米已全部收储。收储价按工业用地 126元/就的30% 计元/就计算，价格

2、万元。该公司 1998年12月3日 分别在县农发行、县工行贷款万元、29万元，县农行 贷款用公司土地平方米抵押，县工行贷款已剥离至华 融资产公司，未抵押，二笔贷款本金至今未还，利息 也未支付。2、县粮食学校：占地面积平方米全部收储，收储 价按住宅用地146元/就的20%计元/就计算，价格万元。其中教学楼建筑面积平方米用于县粮食局良种 猪繁育场1999年12月在县农行贷款80万元，后归还 万元，至今仍欠万元。另：渡头粮油储运站用2栋房屋建筑面积共计平方米抵押于县良种猪繁育场1999年在县农行贷款158万元，后归还万元，至今欠万元。 猪场至今仍欠县农行贷款200万元，利息未付。3、粮食局老干部宿舍

3、：占地面积 1943平方米， 剔除房改房占地189平方米，剩余1754平方米全部收 储，收储价按住宅用地146元/貳的20%计元/貳计 算，价格万元，该资产无抵押。4、县城关粮站宿舍空地：占地2450平方米全部 收储，收储价按住宅用地146元/貳的20%计元/貳 计算，价格万元。以上四宗资产，其土地收储面积平方米，收储价 格万元。对应的银行债务万元，其中抵押债务万元， 未抵押债务29万元。1、截止XX年3月底，粮食系统这次改制已置换 职工身份，与企业解除关系366人，还未改制的企业 人员361人，其构成：在公司上班 17人、下岗238 人、内退64人、离休2人、退休10人、抚恤30人。 除公司

4、上班人员17人由聘用企业负担其费用外，其余 344人仍由县粮油总公司承担其社保、工资等费用。2、企业未改制人员XX年需承担的年费用预计万丿元。年工资及生活费万元。其中：内退人员工资万元， 抚恤人员生活费万元，退休人员工资性补差万元。年社保费万元。其中：养老保险费万元、失业保 险费21万元、医疗保险费64万元、工伤保险费万元、 生育保险费5万元，该项费用每年递增10%3、企业未改制人员截止XX年底，欠交社保费用 841万元，。欠缴社保局养老保险费822万元。欠缴劳动就业局失业保险费19万元。4、企业借用7人，一年工资及社保费用28万元， 其中工资万元社保费万元。以上债务及当年费用预计万元，如果企

5、业在结 清XX年前老欠社保费用841万元前提下，XX年仍需 承担未改制人员费用万元，其中工资生活费万元，社 保费用万元，具体见预测表。这些债务还不包括已改 制人员老欠社保费用的滞纳金经政府同意挂帐金额 1046万元。1、企业XX年与省粮食集团合作前，处理债务2197 万元，其属县财政借入。2、企业改制资金1782万元，除粮油公司资产被 市政府收储补偿万元外，缺口部分万元，从县财政借 入。以上欠县财政改制债务万元。四、解决以上问题的建议粮食企业改制已结束，但仍存在许多历史遗留问 题，如不妥善解决，必然引发社会不稳定，为此，建 议如下：1、县政府收储的四块土地亩按市场均价每亩 200 万元作价，计

6、5540万元，全额返还县粮油总公司，用 于解决粮食企业历史遗留问题，相关税费或全免，或一边征收，一边全额返还。2、收储资产返还款实行专款专用，专户储存，由 县财政、粮食两家共同监督，采取年初测算，按季预 拨，年终结算的办法运作，粮油总公司实行专帐核算， 专款专用，专项用于企业人员费用开支。3、收储资产返还款优先偿还县财政借支万元。4、收储资产按抵押面积扣除已划转面积后为平方 米，依据县政府收储价100%十算补偿款为165万元， 在该金额内偿还其资产在县农行抵押贷款本金万元， 解除质押物，便于资产收储后处置。粮食企业与江粮集团合作后，乡镇资产已移交给 公司，县城企业资产已被收储，企业基本无资产，无 任何收入，但每年费用开支及历史债务仍很重，一旦 无资金，未改制企业人员费用将得不到保障，务必引 起社会不稳定。目前较好的办法，只有将