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文档简介

1、金刚砂地坪考察报告报告日期：二零一六年五月考察人员:考察区域：青岛地区1. 考察目地金刚砂地坪施工单位所施工的项目质量及规模。2. 考察情况上午考察了良驹地坪，下午考察了海南双鑫实业针对这两个施工项目 的规模及施工质量简述如下：良驹地坪主要邀请我们考察了滨江海岸、假 日酒店、玻璃厂，海南双鑫实业主要邀请我们考察了肿瘤医院项目。2.1、滨江海岸项目地下一层，施工面积约为 12000川，施工时间约为 3年。经实地考察其采用的是环氧平涂地坪，施工质量一般，部分地坪出现 夹渣、砂眼、变色特别是在停放电动车区域出现了起皮掉漆现象，局部出 现细微裂缝（询问施工单位解释为由于总承包单位的地面混凝土质量不行

2、而造成）。色择鲜艳，可选着色比较多，平常多为绿色、蓝色，观感高档。2.2、假日酒店项目同为地下一层，施工面积约为13000卅，施工时间约为4年。经实地考察其采用的是纯金刚砂地坪。局部出现细微裂缝， 有轻微起尘现象，但整体效果良好，此种地坪还有耐水做用，不会像环氧 平涂地坪出现地下渗水时就会出现起鼓久之掉皮，颜色为水泥原色，色彩 单一，观感低档。实地金刚砂地坪2.3、玻璃厂项目施工面积约为8000川，施工时间约为5年。经实地 考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪，其施工工艺为先施工金 刚砂地坪在此基础上增加一道混凝土密封固化剂形成。在考察绿岛玻璃厂 时其采用的混凝土密封固化剂为绿色，由于其

3、使用年限比较久加之玻璃厂 的地坪使用时摩擦比较频繁，部分位的绿色混凝土密封固化剂层基本磨掉 了，色泽全无。故分析增加混凝土密封固化剂的效果不明显成本确增加了约 13 。实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪2.4、肿瘤医院项目绿岛玻璃厂项目施工面积约为 13000卅，施工时 间约为1年。经实地考察其采用的是金刚砂加混凝土密封固化剂地坪， 唯一的不同是其采用了透明的混凝土密封固化剂地坪，现场质量有轻微 开裂，可以明显的看到金刚砂层的机械磨痕，起皮施工工艺粗糙。实地金刚砂+混凝土密封固化剂地坪（透明色）3. 结论考察发现，这两家的施工质量都能达到合格标准能正常验收，但各 项目的地坪在使用13年后普遍存在细微开裂现象，这种细微开裂时间 长了后会沿裂缝出现地坪起皮，范围会慢慢增加而影响使用，过保修期 后很难找到原施工单位回访保修，会给日后的物业维护增加了负担。其

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