企业申请贷款需要销售合同吗

1、企业申请贷款需要销售合同吗篇一：购销合同 （贷款用 ）购销合同供货单位（甲方） ： 购货单位（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规 之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产 品一事达成如下协议：一、产品名称、数量、价格 货款总额为：叁拾陆万柒仟元整 （大写人民币： 367000 元） 二、货款结算1、付款方式：现金支付。2、甲方开户行账号： 3 、乙方须一次性向甲方付清货 款，货款达到甲方账户后，甲方于三天内发出货物及一个月 内提供发票。三、违约责任 甲乙双方任何一方违约，违约方应按照国家有关法律、 法规规定向守约方支付违约金，守约方由此引起的经济损失， 有权向

2、违约方进行追索。四、附则 本合同双方签字、盖章之日起生效；本合同一式两份， 甲乙双方各执一份。甲方代表：年月 日乙方代表： 篇二：申请贷款企业客户通常需要提供的资料清单 企业客户贷款担保需提供资料清单 企业名称： 编号： 上述表格中凡要求提供复印件的材料均需在验收材料 时出示原件，以供查验！ 受理人： 桂林市中小企业投资担保有限责任公司 年月日 篇三：企业贷款申请所需条件及材料 企业贷款申请所需条件及材料企业贷款是指企业为了生产经营的需要而向银行或 其他金融机构申办的一种借款方式。针对广大企业融资者比 较关注的申请企业贷款需要具备哪些条件以及准备哪些材 料的问题，下文将对此进行详细介绍。（一）

3、企业贷款申请条件1. 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗 能的小企业；2. 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用 记录；3. 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营 业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度， 有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5. 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素 影响的关注类；6. 企业经营者或实际控制人从业经历在 3 年以上，素 质良好、无不良个人信用记录；7. 企业经营情况稳定，成立年限原则上在 2 年（含）以

4、上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续 2 年销售 收入增长、毛利润为正值；8. 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9. 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10. 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。（二）企业贷款申请所需材料1. 营业执照正、 副本复印件； 企业名称、 营业地址（省、 市、县）2. 组织机构代码证正、副本复印件；3. 税务证正、副本复印件；4. 开户许可证复印件；5. 贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）6. 法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历 （工作经历及所任职务） ；7. 法人任职证明、法人简历； . 授权代理人的授权书及 代理人身份

5、证原件及复印件；8. 股权结构（股东姓名、股东占比） 、企业注册资本、 成立时间、企业净资产、总资产（万元） ；9. 公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说 明业务开展方式， 结算方式， 产品在技术质量上的竞争力） ；10. 验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表 （包括完整的附注） ，近三个月的财务报表；11. 房产面积、 购入价值 （万元）、房产位置（省、市、 县区）；12. 最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货 名称、最主要存货数量；13. 应收账款（万元） ；14. 银行借款总额（万元） 、其他借款总额（万元） ；15. 本次贷款总额 （万元）、用途及项目的可行性报告；

6、16. 可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业 厂房、 企业保证、 存货质押、 应收账款质押等的权属证明） ； 拟提供的反担保措施；17. 贷款申请书；18. 企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会 议决议；19. 特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；20. 基本账户开户行。 篇四：企业贷款申请报告企业贷款申请报告【申请报告】XX-10-21 14:04:03 来源：互联 企业贷款申请报告一、企业基本情况介绍：（一）企业基本情况xx 公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰（二级） ，畜禽 加工及销售，生猪、牛、羊、鸡、兔养殖；批发、零售金属 材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、

7、电线电 缆、仪器仪表、五金交电，销售汽车、摩托车及零部件；废 旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金 xxx 万 元，企业性质属有限责任公司。现有员工 xxx 人，其中：大 学学历 xx 人、中专学历 xx 人、各类专业技术人员 xxx 人。 xxx 有限公司自成立以来，多次被评为 xxx “消费者信得过 企业”、XXX “重合同、守信用企业”、“十强私营企业”、“私 营企业纳税大户” 、“先进私营企业” 和“商贸工作先进集体” ； 是 XXX 盘大盘强和重点保护私营企业之一，是我县畜禽养殖 龙头企业。XXX 集团有强大的发展后劲和品牌优势， 一直以“诚信、 高效、 务实、 奉献” 企

8、业精神， 奉献社会， 回报大众。 以“诚 信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场”的经营理论，盘 大盘强威旺，使企业成为 xx 畜禽养殖、食品开发的重要支 撑，为发展和繁荣 xx 地方经济作出更大的贡献。董事长XXX先生，生于XXXX年x月，清华大学 MBA毕 业（工商管理课程） ， xxxx 年 x 月入伍， xxxx 年 x 月复员到 XXX 公司工作。 具有与时俱进、 锐意进取精神的 XXX ，于 XXXX 年 X 月停薪留职创业， 现任 XX 政协常委， XX 工商联副会长， XX 光彩事业促进会副会长， XX 人民检察院特邀检察员， XX 公安局执法监督员， XX 市五金商会会员。多次

9、被评为 XX 先 进私营企业厂长（经理） 、 工商业联合会优秀会员 、 光 彩事业家 和 XX 市下岗创业再就业明星 等荣誉。 XXX 是一 位讲诚信、 善经营、 懂管理、 富于实干精神的企业家。 XXXXX 有限公司在他的带领下，不断引进先进的现代企业制度，夯 实企业管理基础， 构筑优良的企业文化， 坚持“优质、 高效、 诚信、服务于顾客”的经营方针和“质量是金，服务是心的经营宗旨，团结拚博，与时俱进，不断致力于向新的广度 和深度拓展，建成一支具有高度敬业精神、高效创新精神、 高效团队精神的员工队伍， 以食品生产加工为龙头， 打造“ XX 牌放心肉”品牌，营造出超时代风格的一流产品，建立高品

10、 质、高水准的 XX 综合型企业。（二）、企业法人信用情况 公司一向讲信誉，守合同，目前在中国银行XX 支行、农村信用合作社 XX 联社有信贷关系， 在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息和归还贷款本金。与经营客户订立的 合同履约率为 100%，多次被有关部门评为守合同， 重信誉的 单位。被中国银行XX市分行评为AA级企业，重庆市信用联 社评为AAA级企业。公司经营状况良好，管理能力较强，营 运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩 大经营规模，盘大盘强企业，开发新的项目，但企业流动资 金不足，现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由 于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销

11、售收入和现金 流入，公司承诺，一定按期偿还贵行贷款和利息。为此，XX公司完全有实力偿还贵行项目贷款和流动资金短期贷款，保 证贵行贷款的安全性。（三）经营设备及证照情况经营证照齐全，公司在 XX 城区建有二级畜禽屠宰加工 厂 1 个，是 XXX 猪、牛、羊定点屠宰和生猪收购与销售的重 点企业， 拥有国家标准二级机械化屠宰厂， 先进的冷藏设施， 年可屠宰生猪 XX 万头、牛羊 XX 万头（只）、兔 XXX 万只。 拥有肉猪饲养场和小型种兔场各 1 个。（四）资产负债及生产经营情况 公司从事畜禽养殖和加工、猪牛羊定点屠宰、畜禽产品精深加工和外销等业务已经 XX 多年，取得了良好的经营业 绩。XX年，

12、该公司出栏肉猪 xxxxx头、肉兔x万只，宰杀并 加工猪牛羊兔 XX 万头（只），年销售额 XXXX 万元，实现利 润 xxx 万元，上缴税金 xx 万元。公司近两年主要财务指标单位：万元XX年XX年总资产流动资产固定资产流动负债净资产销售收入利润负债率流动比率流动资产周转率销售利润率总资产利润率（ 详见 xx 年财务报表 ）（五）企业两年的信用等级及贷款本息情况： 本司现在中国银行 xx 支行、 xxx 农村信用联社有信贷关 系，都是按期偿还了本金和当期资金利息，被中国银行 xx 市分行评为AA级企业，XX市信用联社评为 AAA级企业。二、项目贷款和流动资金贷款预测情况（一） xx 优质肉兔

13、生产基地建设项目1、建设规模：年出栏优质商品肉兔xxx 万只，拟建种兔场、优质商品肉兔示范场各一个和养殖小区的专业户 xxx 户，具体在 xx、xx 、xx、 xx 、xx、 xx 等六个移民镇和 xx、 xx 共 8 个乡镇实施。2、总投资：控制在 xxxx 万元；3、筹资方案：申请产业投资补助xxx 万元，自筹 xxx万元，贷款 xxx 万元，农户投入 xxx 万元，具体以财务评估 为准。4、项目运作模式：公司 +小区 +农户。公司负责提供种 兔、技术服务和回收产品。5、xxx 优质肉兔生产基地建设项目前期工作（1）XX年12月23日投资xx万元竞标购买xxx公司位 于 xxx 镇 xxx

14、 的饲养场。该饲养场占地 xx 亩，其中拥有土 地使用权 xx 亩， 房屋建筑占地 xx 亩，房屋建筑面积为 xxxx 平方米。房屋建筑主要为饲养圈舍、饲料加工房和饲料仓库 等，拟用于年出栏优质商品肉兔 xx 万只示范场建设所在地。（2）XX年4月投资xx万元在xxx公司新建日治理饲养粪水xxxx立方米的污水处理设施一座，已于XX年10月投入营运。（3）XX年5月投资xxx万元租用原xxx酒厂后，再投资 53 万元（含土建和饲养设施设备）改建为种兔场，现存 栏饲养新西兰、加利福利亚、比利时种兔 xxxx 多只。该饲 养场占地 20、9 亩，其中种兔饲养面积为 xxxx 平方米。（4）已与 xx

15、x 、xxx 等 x 个乡镇 xxxx 户农户签定了优 质商品肉兔饲养合同。（二） 经营流动资金贷款项目1、公司是 xx 城区的国家二级定点屠宰厂，有先进的屠 宰设施和冷藏设备，经营随着冷鲜肉的畅销，已推动我公司 外销肉食产品业务的快速发展，其经营业务将大幅度增长， 也将带来资金需求的增加。申请报告怎么写申请报告格式设备申请报告活动申请报告加薪申请报告助学金申请报告 经济适用房住房申请报告 申请 报告格式 职称申请报告2、公司畜禽养殖位于 xxxx 镇下渡口 xxx ，占地 xx 亩， 经营面积 xxxx 平方米，是 xxx 公司+农户 产业化商品猪养 殖基地，主要养殖 洋三元 、杂交二元生猪

16、。集约化养殖新 英系、洋二元种猪 xxx 头、商品猪 xxxx 多头。拟定自繁自 养扩大规模为年出栏商品猪 xx 万头，现正在实施中。（三）为了扩大公司经营量和规模，急需注入大量资 金，拟定申请流动资金短期贷款 xxx 万元。其公司现有流动 资金 xxx 万元，公司需要流动资金 xxx 万元，应增加流动资 金 xxxx 万元。以上拟将申请的养殖项目贷款和公司短期流动资金贷 款均符合贵行的农业产业化龙头企业扶持贷款。三、效益预测（一） 养殖项目预测1、本项目共建立肉兔养殖小区 xx 处，发展 xxx 户养殖 大户，可实现大户增收 xxx 万元，平均每户纯收入达 xxx 万 元 / 年。同时，受益

17、农民达 xxxx 人，其中包括 xxxx 名就地 后靠移民，可实现农（移）民人均增收 xxx 元，对农民、移 民的增收作用十分明显。2、本项目的实施，还将直接提供xxx 个就业岗位，可生产安置 xxx 移民，同时有助于带动当地饲料、兽药、畜产 品加工及生物化工等行业的发展，容易形成新的经济增长点， 其社会经济效益明显，对破解 xxx 产业空虚化具有积极的意 义。3、通过对项目投资进行整体财务评价，其每年可实现 农业产值 xxxxx 万元，投资利润率 24、财务净现值 xxxx 万元、财务内部收益率、投资回收期年、借款偿还期年， 总体盈利能力较好。4、本项目通过发展生态养殖模式，推广沼气利用、沼

18、 渣还田、沼液灌溉等技术措施，不仅有助于解决当地农村能 源问题， 而且还可以起到改良土壤的作用， 提高农产品品质， 对促进当地生态农业的建设具有积极意义。（二） 经营加工效益预测本食品屠宰加工厂是 xxxx 城区二级定点屠宰单位，也是县人民政府行政许可的唯一一家定点屠宰厂。年宰杀并加 工猪牛羊兔 xxx 万头（只），年销售额 xxxx 万元，实现利润 xxx 万元， 上缴税金 xx 万元。 有强大的效益空间和先进的企 业管理能力，足可保证贵行的短期流动资金贷款的安全性。四、偿债能力1、由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力 和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营 规模，盘大

19、盘强企业， 开发新的项目， 但企业流动资金不足， 现向农发行申请项目贷款和流动资金短期贷款，由于公司经 营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公 司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷 款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。2、公司拟向贵行申请的项目贷款和流动资金一年期贷 款 xxxx 万元 , 主要用于扩大畜禽养殖规模及公司经营需要。 并用公司和公司法人代表 xxx 个人资产及其他房产作抵押。 （具体见资产表）篇五：企业申请贷款需要具备哪些条件 企业申请贷款需要具备哪些条件 企业缺钱的话不像个人缺钱那么好解决，需要的资金 一般都比较庞大，企业资金链出现断裂一般都是选择

20、贷款的 方式解决。当然贷款机构也不会随便就放款给企业，需要通过审核满足一定的条件才会顺利的获得贷款。那么，企业申 请贷款需要具备哪些条件呢？企业贷款申请条件如下：1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用 记录；3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营 业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4、有必要的组织机构、 经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好， 无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素 影响的关注类；6、企

21、业经营者或实际控制人从业经历在3 年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2 年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续 2 年销 售收入增长、毛利润为正值；8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。个人资料1、 借款人及配偶身份证；2、 房产证权利人及配偶身份证；3、借款人、房产权利人户口本；4、借款人、房产权利人结婚证；5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；6、个人近六个月或一年的银行流水。企业贷款要想通过审核，必须满足以上汇小贷要求的条 件才能

22、顺利的获得贷款，当企业运转出现问题想通过贷款解 决时，要咨询清楚贷款需要的相关资料，以免贷款不成功。篇六：企业贷款申请书范文 企业贷款申请书范文 企业贷款申请书是企业向银行提出贷款所必需填写的 资料，许多打算企业贷款的企业主最关心的还是企业贷款申 请书如何写才是规范的，因为这关系到他们的贷款能不能顺 利的通过申请，下面给大家介绍一下常见的企业贷款申请书 范文。贷款申请书支行： 有限公司创建于 年，至今已有 多年历史。公司拥有 条生产线年产 产品万吨。公司 年获得中国质量认证中心认证取得质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新， 提升企业竞争力

23、。公司所在地紧临（ 机场 港口 高速路 铁路） ，海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得 生产许可证，生产的产品销售到全国 多个省 地市，应用于 行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水平明显提高。公司现有员工 人，各类专业技术人员 人。占地 余 亩，注册资本 万元，资产总额 万元，年均销售收入可达 亿元，实现税金 万元，已经迈入新一轮快速发展的新平台。年市场趋好给公司创造了难得的发展机遇。公 司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足 市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时 公司预计 年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大后生产

24、需求，需要增加流动资金以扩大原材 料库存，保障生产。 因此特向贵行提请流动资金贷款 万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公 司所有的土地使用权及生产厂房 设备作为抵押。贷款使用 期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公 司实现新的发展 !此致敬礼!申请人：申请日期： 企业贷款申请书范文如上所示，对照你自己的实际情况， 按照这个范文的要求，把企业的实际情况如实填写，希望对 你的申请有所帮助。本文地址： /news/ 篇七：企业贷款申请书通常应先写公司的基本情况 企业贷款申请书通常应先写公司的基本情况，就是什么 时间成立，注册地址，注册资金

25、、经营范围 ; 然后再介绍一 下公司最近 3 年的经营状况 ; 再说一下公司贷款的目的，贷 款以后能为生产带来很大的推动，但是由于近期公司发展较 快，造成流动资金有点紧张，让银行看到公司的发展前景很 好，贷款以后公司会有很大的还款能力 ; 最后还可以再展望 一下公司的未来，增加银行贷款的信心。银行借款申请书银行：我公司全称是 有限公司，经营地址是 省市 ，注册资金 50 万元人民币，法定代表人 ， 公司股东有 、共2人。公司于XX年3月成立至今，主要经营销售工业。，现时经营情况良好。一、公司在国内经营了 3 年，在同行业中已形成自已 优于别的企业特有的经营模式， 经营前景良好， 产品质量好，

26、销路广，有较固定的客户群和合作供应商。现时服务的客户 主要有公司、工厂。二、公司的经营业绩稳步提升， XX 年销售收入同比增 长50%利润额同比增长60%资本金投资回报率在 21%三、今年以来公司产品销售量更是明显好于以往，市 场需求状况发生重大变化，但当前存在的问题主要是流动资 金严重不足，未来经营规模想要进一步拓展，公司必须设法 筹集资金加大投入，因此，拟向银行申请 500 万元人民币短 期借款以作流动资金周转用。四、我公司作为银行借款人除了自已有良好的经营状 况作还款保证外，还有以下关联公司和股东提供财产抵押和 信用担保作还款保证。1 、 股东 可用在 市 的财产物业评估价值万元人民币，

27、进行抵押作还款保证。2、 个人基本情况：住址：国籍：身份证号：个人信用无不良记录。3、 公司投资人 个人基本情况：住址：国籍：身份证号：个人信用无不良记录。基于上述的情况说明，我公司希望得到贵银行的鼎力支 持申请 500 万元人民币中短期借款以作流动资金周转用。有限公司法定代表人： 年月日篇八：企业贷款申请企业贷款申请中国银行丽江市分行：中铁铁龙集装箱物流股份有限公司的业务不断发展壮 大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于 支持。一、公司基本信息 中文名称：中铁铁龙集装箱物流股份有限公司英 文 名 称 ： CHINA RAILWAY TIELONG CONTAINER LOGIS

28、TICS CO., LTD 法定代表人：朱友文注册资本： 1,305,521, 元设立日期： 1993 年 2月 16 日企业法人营业执照注册号： 210XX00021699住所：大连高新技术产业园区七贤岭产业化基地高新街3 号 办公地址：大连市中山区新安街 1 号经营范围： 铁、公、水路运输； 货物专用运输 （集装箱）； 仓储；货物装卸；设备租赁；集装箱现场维修；承办陆路、 水路、航空国际货运代理业务（包括揽货、订舱、中转、集 装箱拼装拆箱、 报关、报验、相关短途运输服务及咨询业务） ； 物流技术开发、技术服务；化工产品（不含危险化学品及一 类制毒化学品） 、危险化学品 （详见危险化学品经营

29、许可证） 批发；货物、技术进出口、国内一般贸易（法律、法规禁止 的项目除外； 法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营） ； （以下仅限分公司经营）销售蔬菜、果品、肉、禽、蛋及水 产品、预包装食品及散装食品；停车场服务。二、公司主要业务基本情况 公司目前以铁路特种集装箱运输及物流业务、铁路货运 及临港物流业务为核心， 兼营铁路客运、 房地产及其他业务。1. 铁路特种集装箱运输及物流业务 铁路特种集装箱资产的铁路线上经营业务 按照原铁道部关于出售特种箱有关问题的批复 （铁 政法函 XX997 号），公司从中铁集装箱收购特种箱资产与业 务后，作为铁路特种箱的所有权人，负责经营铁路特种箱业 务，并负

30、责铁路特种箱的购置、维修，确保集装箱箱体符合 铁路运输的安全质量要求，承担由于箱体问题所引发的事故、损失责任。XX年铁路货运改革未调整上述政策。 公司的收入 主要来源于向货主收取的特种集装箱使用费。同时，公司与 中铁集装箱签署铁路特种箱运输及综合服务协议约定每 年向中铁集装箱支付特种箱使用费收入总额的20%的综合服务费用。清算方式上，特种集装箱使用费用由货运办理站根 据货票收取，并全部上缴中国铁路总公司，由铁道部资金清 算中心轧差 （特种箱使用费收入扣除 20%综合服务费的净额） 向公司清算。 特种集装箱物流服务XX年初，公司对特种箱铁路两端经营业务实行整合，成立特种箱分公司、北京开发中心、北

31、京铁龙多联公司及江西 铁龙公司等，负责特种箱铁路两端物流业务经营与拓展，主 要从事特种箱铁路运输两端的物流服务，即铁路运输以外的 客户开发、物流方案策划、门到门短途汽车运输等。目前特 种集装箱物流业务线上物流部分主要由公司负责，两端物流 服务大部分与相关物流公司联合共同完成。特种箱铁路两端 物流业务采用市场化运作模式，以市场定价为收费标准，通 过与终端客户签订物流业务合同，直接从终端客户获得物流 收入；通常向小客户预收物流费用，大客户定期进行结算， 结算周期为 1-3 个月。2. 铁路货运及临港物流业务 铁路货运及临港物流业务主要指发行人在沙鲅铁路从事的铁路货物运输及相关的仓储、装卸、短途运输

32、等物流延 伸服务业务。目前沙鲅铁路总里程为公里（含专用线） ，区 间长度为公里，设计最高运行速度为100 公里/ 小时，占地面积为万平方米（其中沙鲅支线占地万平方米，铁龙营口实业有限责任公司占地万平方米） ，沙鲅 铁路分公司根据港口吞吐量的不断大幅度增加，分别于 XX 年、XX年对沙鲅铁路进行了两次改造和扩建，目前沙鲅铁路设计年最大输送能力 8, 万吨。从盈利模式来看， 铁路货运方 面，沙鲅铁路运价执行铁路货物运价规则的货物运费和 杂费收费标准。沙鲅铁路建设基金由公司作为代收款上缴中 国铁路总公司；沙鲅铁路的铁路运输收入清算，按照铁路 运输进款清算办法有关铁路股份公司的规定执行；沙鲅铁 路运输

33、收入采取“一次核收、分段计算”的方式取得，通过 中国铁路总公司资金清算中心清算；铁路各专业公司相互提 供的服务收入，由资金清算中心清算。临港物流方面，对于 属于向客户提供的铁路运输业务之延伸服务的，与铁路运输 业务一同收取费用。公司实行客户预付款结算方式，极其特 殊情况可靠用户可获得公司的短期信用支持。3. 铁路客运业务公司主要与沈阳铁路局合作从事部分线路的铁路客运 业务，业务分为两种模式：合作经营优质优价旅客列车业务1998 年，依据铁道部关于优质优价列车的相关政策， 公 司使用 A 股首次公开发行募集资金中近亿元，购置了 13 辆 发电车并投资改造了 163 辆 25K 型旅客列车。目前公

34、司与沈 阳铁路局在大连北京、沈阳、大庆等客运线路上合作经营 优质优价旅客列车业务。在合作经营中，沈阳铁路局负责旅 客列车的生产运行、乘客服务、车辆维护等工作；公司主要 负责市场调查、市场开发与培育、业务人员培训、列车客票 收入核查等业务管理事项。 25T 和 25Z 列车租赁业务XX 年至 XX 年，公司投资亿元购置 59 辆 25T 型和 7 辆 25Z 型旅客列车，租赁给沈阳铁路局用于沈阳广州间旅客 运输，租赁车辆在租赁期内由沈阳铁路局使用，沈阳铁路局 每年向公司支付租金 4,072 万元。截至 XX 年末，公司拥有 25B列车46辆、25K列车83辆、25G列车10辆、25T列车 59辆

35、、25Z列车7辆；其中25B、25K和25G列车为加装改 造，25T和25Z列车为购入所得。4. 房地产业务截至 XX 年末，公司开发的“动力院景”项目已全部销 售完毕（除部分车位） ，公司本着审慎的原则分层次稳步推 进“连海金源”项目销售和山西开城项目的建设，加强在售 楼盘营销。近三年公司房地产业务的营业收入分别为 13, 万 元、 17, 万元和 15, 万元。5. 其他业务公司其它业务主要包括商品混凝土生产销售、酒店业、 出租车等。近三年除 XX 年发行人其他业务的营业收入较上 年同期增长外，XX年及XX年其他业务的营业收入同比分别 下降 %和%。三、借款用途 随着公司对于房地产行业的进军发展，截至 XX 年末， 公司开发的 “动力院景” 项目已全部销售完毕 （除部分车位） 公司本着审慎的原则分层次稳步推进“连海金源”项目销售 和山西开城项目的建设，加强在售楼盘营销。因 XX 年商业 地产不受欢迎，公司把方向转向旅游地产，故决定在丽江市 雪山脚下附近开发一旅游地产以及三义机场附近进行开发。 根