下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、担保合同|contract 城市房地产;合同编号:ht-dncpjvshjw城市房地产抵押合同all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_签订日期:_word文档 / a4打印 / 可编辑城市房地产抵押合同城市房地产抵押合同抵押人(甲方):_抵押权人(乙方):_甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方,作为_的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,经共同协商,订立本合同。第一条该房地产座落于_建筑面积_平方米,用地面积_平方米,房屋所有权证号_,共有权证号_,土地使用权证号_,共有附着物_件
2、,抵押物价值人民币(大写):_。曾于_年_月_日抵押予_,期限为_个月,至_年_月_日止,担保债务为人民币(大写):_元第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部部分抵押给乙方,范围_(详情见附表及附图)。第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写):_第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限:_年(月),从_年_月_日起到_年_月_日止。第六条抵押期间,抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查由甲方占管的抵押物,甲方应主动予以配合。第七条抵押期间,甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置,不得改变其
3、使用性质;抵押物发生遗赠或继承的,受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。第八条除自然耗损外,抵押物发生毁损,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的,甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时,抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人,同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后,原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效,合同规定的权利、义务,由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。第十二条违
4、约责任:_第十三条该抵押合同签订后,债务人如未能按约履行债务,当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在处分抵押物时,除以划拨方式取得地土地使用权外,所得款项按如下顺序分配:(一)支付处分抵押物的费用;(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;(三)偿还债权人本金、利息、罚息及违约金;(四)剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的,乙方有权追索应偿还部分。第十四条抵押当事人必须遵守中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产抵押管理办法、江苏省城市房地产交易管理条例的条款及有关规定。第十五条本合同在履行中若发生争议,甲、
5、乙双方应协商解决。协商不成,提交盐城仲裁委员会仲裁,或直接向人民法院起诉。第十六条本合同全部条款履行完毕,抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。第十八条本合同未尽事项,应按我国有关法律、法规及规定执行,也可以甲、乙双方另行协议,其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。第十九条本合同一式_份,甲、乙、监证机关各执壹份。第二十条双方约定的其它事项:_甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人(签章):_法定代表人(签章):_法定地址:_法定地址:_委
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年宁夏考客运资格证答题技巧与方法
- 法治国家课件-2024-2025学年高中政治统编版必修三政治与法治
- 人教版九年级物理全一册通关讲义第1节电压(双基过关+考点突破)(原卷版+解析)
- 北京市国家电网-2023年《变电安规》科目 单选题+多选题+判断题+简答题真题拔高卷9月份B卷
- 合同法司法解释 收据
- 广西柳州市(2024年-2025年小学四年级语文)统编版阶段练习(上学期)试卷及答案
- 工业锅炉效率测试技术规程(征求意见稿)
- 2024届湖北省十堰市张湾区重点名校中考英语模拟试卷含答案
- 2024届湖北省武汉大附属外语校中考冲刺卷英语试题含答案
- 激光隧道断面测量系统相关行业投资规划报告范本
- 地下管线测绘培训讲义PPT(图文丰富)
- 网贷管辖权异议申请书范文
- 隧道施工危险源辨识及风险评价(二)
- 大学英语精读第一册--Unit1-PPT课件
- 卡通风医学类专业毕业答辩PPT模板课件
- 航空专业英语教学课件:Weight and Balance
- 阿尔茨海默病精选PPT
- 《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》
- 新《行政处罚法》修订对比解读PPT课件
- 隧道贯通误差报告
- 《锅炉原理》课程设计说明书
评论
0/150
提交评论