2021年房产代持协议1_第1页
2021年房产代持协议1_第2页
2021年房产代持协议1_第3页
2021年房产代持协议1_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、when enthusiasm becomes a habit, there is no place for fear and worry.同学互助一起进步（word文档/a4打印/可编辑/页眉可删）房产代持协议 房产代持协议甲方：_，身份证号码：住址：，联系电话：乙方：_，身份证号码：住址：，联系电话：甲方与乙方系_关系，甲方将出资购买的一处房产，登记在乙方名下，乙方代替甲方持有该房产，甲方为该房产的实际所有权人。第一条房产的基本情况房产位于，产权面积为_平方米，房产证（或不动产权证书）号码为。甲方已支付该房产的首付款_万元，并以乙方的名义办理了银行按揭贷款，甲方按月支付按揭贷款。第二条关于

2、产权的约定1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。2、甲方享有的该房产全部权利，包括但不限于租赁权、收益权、使用权、转让权等。第三条关于过户的约定待该房产可以过户之时，甲方有权要求乙方过户给甲方或甲方指定的第三方，乙方应无条件配合甲方过户，办理过户产生的费用由甲方承担。第四条关于管理和处分的约定1、乙方以自己名义负责该房产的管理和使用，包括但不限于：签订租赁合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益归甲方所有。2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售、抵押贷款等。3、如该房产因乙方欠债等原因被法院查封并面临执行风险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方提出执行

3、异议。第五条关于税费及风险的约定1、因该房产使用或经营产生的一切税费及成本均由甲方承担，包括但不限于：房产税、营业税、水电费、物业费、卫生费、取暖费、修缮费用等等。2、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任由甲方承担，该房产发生毁损灭失风险也由甲方承担。第六条其他事项1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。3、因履行本协议所发生的纠纷，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。甲方(签字)：年月日乙方(签字)：年月日甲乙双方配偶对本协议知悉，对内容认可，并愿意遵照执行。甲方配偶(签字)：年月日乙方配偶(签字)：年月日王宁律师提示注意事项：1、本版本只适用于普通商品房，如果是特殊性质的房产，如经济适用房、军产房、小产权房、两限房等需要特殊身份才能购买的房屋，因为违反国家政策，法院一般判定代持无效。不过，特殊房产所签订的代持协议至少能证明甲方的出资。2、如果因地方政策，甲方可购买的房屋数量有上限，甲方无法将由乙方代持的房屋，实际过户回自己名下，也要自行承担该风险。3、借名购房需谨慎，如发生代持人死亡、代持人离婚、代持人被执行等问题，出资人都面临房产无法过户

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论